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Pisa Allegato

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Pisa Allegato “ALLEGATO” al Prontuario di massima delle Categorie D ed E 2019 Direzione Provinciale di PISA Ufficio Provinciale Territorio “Area Servizi Catastali e Cartografici” Al PRONTUARIO DI MASSIMA DELLE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE SPECIALE E PARTICOLARE (Categorie “D” ed “E”) Direzione Provinciale Pisa – Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 1 “ALLEGATO” al Prontuario di massima delle Categorie D ed E 2019 Indice Valori unitari Aree Produttive Pag. 3 Incidenza Area Pag. 6 Valori unitari Aree Agricole (anno 2010) Pag. 19 Direzione Provinciale Pisa – Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 2 “ALLEGATO” al Prontuario di massima delle Categorie D ed E 2019 Valori Unitari delle AREE Produttive con procedimento “DIRETTO” Valori unitari del +/- 20% Epoca censuaria 1988/89 Zona VU area VU area VU area medio Comune Descrizione OMI min (€/mq) max (€/mq) (€/mq) B1 Capoluogo 10,00 30,00 20,00 Bientina E1 Quattro strade-Santa Colomba 10,00 30,00 20,00 R1 Padule 10,00 30,00 20,00 B1 Capoluogo 10,00 20,00 15,00 Buti E1 Cascine di Buti-La Croce 10,00 20,00 15,00 R1 Zona collinare/montana 10,00 20,00 15,00 Capoluogo-La Gabella-La Corte- B1 10,00 25,00 17,50 Nicosia Calci Montemagno-Tre Colli- E1 10,00 25,00 17,50 Castelmaggiore R1 Zona collinare/montana 10,00 25,00 17,50 B1 Capoluogo-Oltrarno 15,00 30,00 22,50 E1 Fornacette-La Botte-Case bianche 15,00 30,00 22,50 Calcinaia Zona di pianura-Ponte alla R1 15,00 30,00 22,50 Navetta B1 Capoluogo-Solaia 10,00 20,00 15,00 Capannoli E1 Santo Pietro 10,00 20,00 15,00 R1 Zona collinare 10,00 20,00 15,00 Casale B1 Capoluogo 8,00 15,00 11,50 Marittimo R1 Zona collinare 8,00 15,00 11,50 B1 Capoluogo Lari 10,00 20,00 15,00 B2 Capoluogo Casciana Terme 10,00 20,00 15,00 Perignano-Lavaiano-Quattro E1 15,00 30,00 22,50 strade-Zona i./a. Casciana Terme Boschi di Lari-Cevoli-Casciana - Lari alta-La Capannina-Orceto-Ripoli- E2 San Ruffini-Usigliano- 10,00 20,00 15,00 Collemontanino-Parlascio- Ceppato- Sant’Ermo R1 Zona mista pianura/collinare 10,00 20,00 15,00 B1 Capoluogo 20,00 40,00 30,00 Marciana-San Benedetto-San Frediano-Visignano-San E1 Prospero-San Giorgio-San 18,00 40,00 29,00 Cascina Lorenzo-Zambra-Badia-San Sisto ecc. E2 Latignano 15,00 30,00 22,50 R1 Zona di pianura 18,00 40,00 29,00 B1 Capoluogo 12,00 25,00 18,50 D1 Zona industriale/artigianale 15,00 30,00 22,50 Castelfranco di Orentano-Galleno-Villa Sotto E1 12,00 25,00 18,50 Campanile R1 Zona di pianura e collinare 12,00 25,00 18,50 Castellina B1 Capoluogo 10,00 20,00 15,00 Marittima R1 Zona collinare e Badie 10,00 20,00 15,00 Castelnuovo B1 Capoluogo 8,00 15,00 11,50 Val di Cecina R1 Zona collinare 8,00 15,00 11,50 B1 Capoluogo 8,00 15,00 11,50 Chianni R1 Zona collinare 8,00 15,00 11,50 B1 Capoluogo Crespina-Tripalle 15,00 30,00 22,50 Crespina- B2 Capoluogo Lorenzana-Laura 10,00 20,00 15,00 Direzione Provinciale Pisa – Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 3 “ALLEGATO” al Prontuario di massima delle Categorie D ed E 2019 Lorenzana E1 Lavoria-Cenaia-Le Lame 15,00 30,00 22,50 R1 Zona collinare Crespina 10,00 20,00 15,00 R2 Zona collinare Lorenzana 10,00 20,00 15,00 B1 Capoluogo 10,00 20,00 15,00 Fauglia E1 Acciaiolo-Luciana-Valtriano 10,00 20,00 15,00 R1 Zona collinare 10,00 20,00 15,00 B1 Capoluogo 10,00 20,00 15,00 Guardistallo R1 Zona collinare 10,00 20,00 15,00 B1 Capoluogo 8,00 20,00 14,00 Lajatico R1 Zona collinare-Orciatico 8,00 15,00 11,50 Montecatini Val B1 Capoluogo 8,00 15,00 11,50 di Cecina R1 Zona collinare-Ponte Ginori 8,00 15,00 11,50 B1 Capoluogo 20,00 35,00 27,50 Fiorino e Zona i./a. -Poggio Montescudaio E1 20,00 35,00 27,50 Gagliardo R1 Zona collinare 20,00 35,00 27,50 Monteverdi B1 Capoluogo 8,00 15,00 11,50 Marittimo R1 Zona collinare 8,00 15,00 11,50 B1 Capoluogo 10,00 25,00 17,50 San Romano-Capanne- Montopoli Val E1 10,00 25,00 17,50 Casteldelbosco d'Arno R1 Zona di pianura 10,00 25,00 17,50 R2 Zona collinare 10,00 25,00 17,50 B1 Capoluogo 8,00 15,00 11,50 Orciano Pisano R1 Zona collinare 8,00 15,00 11,50 B1 Capoluogo 10,00 20,00 15,00 Palaia E1 Forcoli 10,00 20,00 15,00 R1 Zona di pianura e collinare 10,00 20,00 15,00 B1 Capoluogo 10,00 20,00 15,00 Peccioli E1 Fabbrica 10,00 15,00 12,50 R1 Zona di pianura e collinare 10,00 15,00 12,50 Centro Storico -Sant’Antonio-San B1 Martino-San Francesco-Santa 30,00 55,00 42,50 Maria B2 Lungarni 30,00 55,00 42,50 Zone: Congressi-Don Bosco- C1 Pratale-Stadio-Ingegneria-Porta 25,00 45,00 35,00 Nuova Stazione-Porta a Mare-San D1 Giusto-San Marco-Porta 25,00 45,00 35,00 Fiorentina -Sant’Ermete D2 I Passi - Gagno 25,00 45,00 35,00 Cisanello - Pisanuova -San Pisa D3 30,00 50,00 40,00 Cataldo D4 Piagge-San Michele 35,00 55,00 45,00 D5 Porta a Lucca 35,00 55,00 45,00 D6 Zona Barbaricina 25,00 45,00 35,00 Ospedaletto -Montacchiello-Zona E1 25,00 45,00 35,00 i/a Marina di Pisa-Tirrenia- E2 30,00 55,00 42,50 Calambrone E3 Putigliano -Riglione-Oratoio 25,00 45,00 35,00 E4 La Vettola-San Piero 25,00 45,00 35,00 San Rossore-Coltano-Tombolo- R1 25,00 45,00 35,00 Le Rene B1 Capoluogo 10,00 20,00 15,00 Pomarance E1 Larderello-Montecerboli 10,00 20,00 15,00 R1 Zona collinare 10,00 20,00 15,00 Direzione Provinciale Pisa – Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 4 “ALLEGATO” al Prontuario di massima delle Categorie D ed E 2019 B1 Capoluogo 18,00 35,00 26,50 Ponsacco E1 Le Melorie - Val di cava 18,00 35,00 26,50 R1 Zona di pianura 18,00 35,00 26,50 B1 Capoluogo-Zona i/a La Bianca 20,00 40,00 30,00 Chiesino-Santa Lucia-Romito-La D1 20,00 35,00 27,50 Rotta-Pietro Conti-La Borra Pontedera E1 Montecastello-Treggiaia-I Fabbri 20,00 35,00 27,50 E3 Gello-Pardossi-Zona i/a 20,00 40,00 30,00 R1 Zona di pianura e collinare 20,00 35,00 27,50 B1 Capoluogo 8,00 15,00 11,50 Riparbella R1 Zona collinare 8,00 15,00 11,50 B1 Capoluogo-Gello 25,00 40,00 32,50 Asciano-Agnano-Mezzana- Pontasserchio-San Martino- E1 20,00 35,00 27,50 Ulmiano-Colignola-Pappiana- Metato-Madonna dell’Acqua San Giuliano E2 Ghezzano - Fontina - Praticelli 25,00 45,00 35,00 Ripafratta-Pugnano-Molina di E3 20,00 35,00 27,50 Quosa-Rigoli Piaggetta-Bocca di Serchio- R2 20,00 35,00 27,50 Albavola-Sterpaia B1 Capoluogo 20,00 35,00 27,50 Ponte a Egola-La Catena-San Miniato basso-La Scala-Ponte a San Miniato E2 20,00 35,00 27,50 Elsa-Cigoli-San Donato-Roffia- Isola-Stebbio R1 Zona di pianura e collinare 20,00 35,00 27,50 Santa Croce B1 Capoluogo-Zona i/a 15,00 30,00 22,50 sull'Arno E1 Staffoli 15,00 30,00 22,50 B1 Capoluogo-Pastina 8,00 15,00 11,50 Santa Luce R1 Pomaia-Zona collinare 8,00 15,00 11,50 B1 Capoluogo-Pregiuntino 12,00 20,00 16,00 Monecalvoli-San Donato-Cinque Santa Maria a E1 Case-Cerretti-Falorni-Ponticelli- 12,00 25,00 18,50 Monte Zona i/a R1 Zona di pianura e collinare 12,00 20,00 16,00 B1 Capoluogo 10,00 15,00 12,50 La Rosa-Morrona-Selvatelle- Terricciola E1 Soiana-Soianella-Chientina-Casa 10,00 20,00 15,00 Nova R1 Zona collinare 10,00 20,00 15,00 B1 Capoluogo 22,00 40,00 31,00 Migliarino-Nodica-Avane- Vecchiano E1 22,00 40,00 31,00 Filettole-Zonai/a R1 Zona di pianura e montana 22,00 40,00 31,00 B1 Capoluogo 15,00 25,00 20,00 Uliveto-Caprona-Lugnano- Vicopisano E1 Cucigliana-San Giovanni alla 15,00 25,00 20,00 Vena R1 Zona collinare montana 15,00 25,00 20,00 B1 Capoluogo 10,00 25,00 17,50 Volterra E2 Saline di Volterra 10,00 25,00 17,50 R1 Zona di pianura e collinare 10,00 25,00 17,50 Direzione Provinciale Pisa – Area Servizi Catastali e Cartografici Pag. 5 “ALLEGATO” al Prontuario di massima delle Categorie D ed E 2019 Valori Unitari delle AREE con procedimento “INDIRETTO” BIENTINA Incidenza Area e Rapporto di Complementarietà Zona Comune Destinazione IA min IA max IA media c min c max c medio OMI commerciale 9,00% 13,00% 11,00% 0,099 0,149 0,124 terziaria 10,00% 15,00% 13,00% 0,111 0,176 0,144 B1 ricettivo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! produttiva commerciale 9,00% 13,00% 11,00% 0,099 0,149 0,124 A864 terziaria 10,00% 15,00% 13,00% 0,111 0,176 0,144 E1 codice ricettivo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! catastale produttiva I7AD commerciale #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! terziaria #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! R1 ricettivo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! produttiva BUTI Incidenza Area e Rapporto di Complementarietà Zona Comune Destinazione IA min IA max IA media c min c max c medio OMI commerciale 10,00% 14,00% 12,00% 0,111 0,163 0,137 terziaria 11,00% 17,00% 14,00% 0,124 0,205 0,165 B1 ricettivo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! produttiva commerciale 10,00% 15,00% 13,00% 0,111 0,176 0,144 B303 terziaria 11,00% 17,00% 14,00% 0,124 0,205 0,165 E1 codice ricettivo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! catastale produttiva I7AE commerciale #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! terziaria #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! R1 ricettivo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! produttiva CALCI Incidenza Area e Rapporto di Complementarietà Zona Comune Destinazione IA min IA max IA media c min c max c medio OMI commerciale 11,00% 16,00% 14,00% 0,124 0,190 0,157 terziaria 10,00% 15,00% 13,00% 0,111 0,176 0,144 B1 ricettivo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! produttiva commerciale 10,00% 15,00% 13,00% 0,111 0,176 0,144 B390 terziaria #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! E1 codice ricettivo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! catastale produttiva I7AF commerciale #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! terziaria #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! R1 ricettivo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! produttiva Direzione Provinciale Pisa – Area Servizi Catastali e Cartografici Pag.
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