Fit für die Zukunft. 17 I 18 Bereit für Ihr Projekt. Kommunale StadtErneuerung GmbH Zusammen effizient ans Ziel: Kommunale StadtErneuerung GmbH & Rüdiger Kunst-KommunalKonzept GmbH für Ihr Projekt 02 // Vorwort Geschäftsführer Rüdiger Kunst Es ist mittlerweile schon eine liebgewordene Tradition, dass wir, die Rüdiger Kunst-KommunalKonzept GmbH und die Kommunale StadtErneuerung GmbH, zum Jahreswechsel unsere Depesche herausgeben, um die uns verbundenen Unter- nehmen, Auftraggeber und Auftragnehmer über das vergangene und das kommen- de Jahr zu informieren. Ein zentrales Thema war und ist dabei immer auch die der- zeitige und künftige Entwicklung beider Firmen. Bereits seit längerem beschäftigte l uns dabei die Frage: „Sind wir fit für die Zukunft?“ Rüdiger Kunst Wir entwickeln für unsere Auftraggeber unter anderem Konzepte für Projekte mit Gründer und 5 bis 15 Jahren Laufzeit. Aber wie sieht die mittel- bis langfristige Perspektive Geschäftsführer unserer Firmen für die Zukunft aus? Für unsere eigene und die Zukunft unserer Auftraggeber wollen wir nachhaltig „gut aufgestellt“ in das neue Geschäftsjahr und die kommenden Projekte starten. Das sind Überlegungen, die mich persönlich stark beschäftigt haben und auch 2018 noch nicht loslassen werden. Dazu haben wir sowohl neue Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter als auch neue Auf- traggeber gewinnen und diverse Kompetenzbereiche ausbauen können. Wir fanden in der Jechtinger Straße 9 zum 1. September 2017 moderne, großzügige und vor allem funktionale Büroräume, in denen sich sowohl unser Team als auch unsere Kunden wohlfühlen können. Nach der räumlichen Vergrößerung folgte auch die Ver- größerung der Geschäftsführung. Wir wollen unser gewachsenes Team als Unter- nehmensspitze schließlich in die vielfältigen Aufgaben und Herausforderungen der kommenden Jahre führen können. Der zunehmende Aufgabenumfang der Geschäftsführung und die potenziellen neu- en Aufgabenfelder veranlassten mich dazu, Ende 2017 als ersten wichtigen Schritt in eine zukunftsfähige Geschäftsführung sowohl Sybille Hurter als auch Christine Schneider zu Prokuristinnen beider Firmen zu bestellen. Auch die Unternehmens- führung sollte längerfristig gestärkt und weiter ausgebaut werden. Zum Jahresbe- ginn 2018 wurde daher Frank Edelmann als Verstärkung in die Unternehmensspitze der Rüdiger Kunst-KommunalKonzept GmbH bestellt. Er wird mich auch bei den Führungsaufgaben der Kommunalen StadtErneuerung GmbH tatkräftig unter- stützen. Ich selbst werde natürlich weiterhin in der Geschäftsführung beider Firmen tätig sein und damit nach wie vor die enge Zusammenarbeit innerhalb der Führung beider Gesellschaften garantieren. Unser oberstes erklärtes Ziel ist und bleibt es, Ihre Aufgaben und Projekte erfolg- reich zum Abschluss zu führen. Das können wir fortan mit doppelter Begeisterung, doppelter Energie und doppeltem Know-how. Ich bin mir sicher, dass wir mit der ausgebauten Firmenspitze und unserem wachsenden Team gemeinsam mit Ihnen positiv in die Zukunft blicken und den Wandel unserer Unternehmen sowie der gesamten Branche erfolgreich bewerkstelligen und nutzen können. 03 // Inhalt Inhalt Fit für die Zukunft. Bereit für Ihr Projekt. 02 I Vorwort 04 I Themen 2018 05 I Vorstellung – Neu im Team​ 06 I Ein Team – bereit für die Zukunft​ 07 I Neue Geschäftsführung – neue Perspektiven​ 09 I Einweihungsfeier im neuen Firmensitz 11 I „Erfolgsfaktor Bürgerbeteiligung“ 13 I Freiburg – Sanierungsgebiet „Sulzburger Straße“​ 14 I Stutensee – MITTENDRIN, Wohnen für alle am Neise-Areal​ 16 I Bad Krozingen – Umgestaltung der Stadtmitte​ 17 I Winden im Elztal – Eine Erfolgsgeschichte​ 18 I Singen – Tag der Städtebauförderung 2017 19 I Heitersheim – Gemeindeentwicklungskonzept 20 I Endingen – Umgestaltung Stadtmitte​ 21 I Wyhl – Frühkeltische Siedlung im Etterpfad 22 I Zahlen, Daten & Fakten 24 I Impressum 04 // Das Unternehmen Themen 2018 Gemeinsam Herausforderungen begegnen (Integrierte) Gemeinde- / l Stadt(teil)entwicklungskonzepte (GEK / ISEK) Fit für Ein GEK oder ein ISEK ist unabdingbare Voraussetzung für die Inanspruchnahme die Aufgaben von Städtebaufördermitteln. Als Wegweiser für politische Entscheidungsträger der Zukunft schafft das umfassende Zukunftskonzept auch Leitplanken der kommunalen Entwicklung. Wir erarbeiten in einem individuell angepassten Prozess ein Entwicklungskonzept für Ihre Gemeinde bzw. Stadt(teile). Wir erheben und analysieren, werten und interpretieren die Strukturen Ihrer Kommune. Zentraler Bestandteil dabei sollen auch die Ideen Ihrer BürgerInnen sein. Machen Sie Ihre Kommune fit für die Zukunft. Bürgerbeteiligung Städtebauliche Zukunftsfähigkeit wird vermehrt als gesamt- gesellschaftliche Aufgabe gesehen. Für die breitere Akzep- tanzbildung Ihrer Projekte ist die Einbindung von BürgerInnen und anderen Akteuren in den Planungsprozess zunehmend notwendig. Für die Beteiligung nach Maß gibt es eine Vielzahl gewinnbringender Formate für Ihr Vorha- ben: Bürger- bzw. Zukunftswerkstatt, Bürgercafé, Bürgerrat, Internet- plattformen, Dialog- und Beteili- gungsforen, Stadtteilspaziergänge, Bezahlbares Wohnen & Exkursionen, BarCamp, OpenSpace, Soziale Erhaltungssatzung Runde Tische u.v.m. Wir finden die In ganz Deutschland stehen Kommunen vor der Herausforderung, Formate, die Ihrem Projekt den bezahlbaren Wohnraum zu generieren und die stetig steigenden Rücken stärken. Mietpreise zu deckeln. Wie begegnen Sie dem Problem, dass sich Ihre BürgerInnen zum Teil die Wohnungskosten nicht mehr leisten können und dadurch die schwächere Bewohnerschicht sozial-ökonomisch verdrängt wird? Müssen die vielseitigen Standards von Energie, Städtebau und Qualität bald weichen, um die Kosten Ihres Wohnraums bezahlbar zu halten? Wir beraten Sie gerne, wie Sie den Heraus- forderungen bezahlbaren Wohnens begegnen können. Eine soziale Erhaltungssatzung beispielsweise bewahrt Ihre BürgerInnen vor un- bezahlbaren Mietpreissteigerungen und ermöglicht modernes Leben sowie soziale Durchmischung in Ihren Wohngebieten. 05 // Das Unternehmen Vorstellung Neu im Team l Frank Edelmann Frank Edelmann – Frank Edelmann (45) begann seine Berufslau﬇ ahn als Industriemechaniker bei neuer Geschäftsführer INA Schaeffl er in Lahr/Schwarzwald. Im Anschluss absolvierte er das Studium zum der Rüdiger Kunst- Diplom-Verwaltungswirt (FH) an der Hochschule für öff entliche Verwaltung in Kehl. KommunalKonzept GmbH Seine erste Station führte ihn zur Gemeindeverwaltung nach Münstertal ins Rech- nungs- und Hauptamt. Im Jahr 2001 wurde Frank Edelmann zum Bürgermeister der Gemeinde Steinach im Kinzigtal gewählt. Er war Mitglied des Verwaltungsrates und Kreditausschusses der Sparkasse Haslach-Zell und des Landesvorstandes des Gemeindetages Baden-Württemberg. Im Jahr 2015 wurde die Gemeinde Steinach unter seiner Federführung als beispielhafte Kommune im StadtBürgerDialog des Landes Baden-Württemberg ausgezeichnet. Nach 16 Jahren im Amt des Bürger- meisters entschloss sich Frank Edelmann, nicht mehr zur Wahl im Herbst 2017 anzutreten und sich berufl ich neu zu orientieren. Seit Anfang 2018 ist er Teil der Geschäftsführung der Rüdiger Kunst-KommunalKonzept GmbH und der Kommunalen StadtErneuerung GmbH. Donata Göstemeyer Donata Göstemeyer ist in Hannover aufgewachsen und absolvierte ihren Bachelor in „Waldwirtschaft und Umwelt“ an der Albert-Ludwigs-Universität in Freiburg. Für das Masterstudium der Fachrichtung „Regionalentwicklung und Naturschutzmanage- ment“ ging sie an die Hochschule für nachhaltige Entwicklung in Eberswalde. Ihre Masterarbeit widmete sie dem „Einfl uss von Moderation auf die Planung von Flüchtlingsunterkünften in Baden-Württemberg“. Vertiefte Einblicke in Planungs- prozesse und Projektarbeit erhielt Donata Göstemeyer im Rahmen einer „Machbarkeitsstudie“ für die Stadt Oderberg. Für sie war es klar, dass es nach dem Masterabschluss wieder in die Wahlheimat Freiburg gehen sollte. Sie vertiefte Donata Göstemeyer – den Schwerpunkt Konfl iktmanagement mit einer Ausbildung zur Mediatorin und unterstützt das Team seit Moderatorin. In Zusammenarbeit mit dem Büro Fields in Berlin und dem Büro Oktober 2017 memoU in Freiburg begleitete Donata Göstemeyer beispielsweise den Jugend G20 Gipfel in Kleinmachnow (Berlin) und Bürgerbeteiligungsprozesse zum Mobilitäts- konzept in der Stadt Kehl. In diesen Kompetenzbereichen unterstützt sie unser Team seit Oktober 2017. 06 // Das Unternehmen Ein Team Bereit für die Zukunft „Das Mosaik der Aufgaben verlangt nach einem vielseitig ausgerichteten Expertenteam! Wir stellen Ihnen l dieses passend zum Projekt zusammen.“ Zusammen Das Team der Rüdiger Kunst-KommunalKonzept GmbH und der Kommunalen effizient ans Ziel: StadtErneuerung GmbH bewältigt für Sie seit Jahrzehnten erfolgreich zahlreiche unser Team Herausforderungen Ihrer kommunalen Entwicklung. Mit den zunehmend komplexer für die Zukunft werdenden Aufgaben in der Projektdurchführung ist nicht nur unsere Bandbreite an Dienstleistungen, sondern auch unser erfahrenes und interdisziplinäres Team sowie unsere Unternehmensführung gewachsen. Wir arbeiten mit kurzen Entscheidungswegen, flachen Hierarchien und stets mit persönlichem Kontakt als Ihr Ansprechpartner. Die Rüdiger Kunst-KommunalKonzept GmbH setzt auf die Bereiche Baulanderschließung und -management, städte- bauliche Mehrfachbeauftragungen und Investorenauswahl- verfahren, aber auch auf eine grundsätzliche Beratung von EntscheidungsträgerInnen. Die Kommunale StadtErneuerung GmbH widmet sich seit ihrer Gründung im Jahr 2012 der städtebaulichen Erneuerung, der Sanierung, ganzheitlichen Entwicklungskonzepten, der Förder- mittelakquise