MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 06 ALVARADO

518000 520000 522000 524000 526000 528000 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 3 Cartago illo mar ro A o To Rí Centro Urbano Distrito 01 Cervantes Cantón 06 Alvarado ESCALA 1:6.500 520500 521000 521500

R Patalillo

u

t a

1097000 N

a c Ministerio de Hacienda i Q o

n u a l

e 4 0 Órgano de Normalización Técnica b 3 06 01 U03 2 r æ a d a 3 06 01 R05/U05

P

l 1106000 a 1106000 n t ó n

Oreamuno Q

u

e

Pacayas b

r

a

d

a

P

Iglesia Católica a

t

a

æ l 3 06 01 U01 i l

l Cruz Roja Banco Nacional o CTP de Pacayas Clínica CCSS Parque Central a Pacayas Municipalidad a Quebrad 3 06 03 R06 lb ia rr 1096500 u nm 3 06 01 U11 T n á lc o V PACAYAS A

Cementerio Plaza Aprobado por: 3 06 01 U02

R u s Q t a a R l i N u

í P Ing. Alberto Poveda Alvarado o a e c

o i b P í o n Director e r R a Turrialba ñ a l

a 2 d s 3 Órgano Normalización Técnica 0 a

1104000 C 1104000

a

r í s Barrio Las Aguas

Finca Liebres

A R Volcá n Iraz Q u ú t u a

e a lb N b a rri a r Tu c a i ío o d R 1096000 3 06 01 U04 n a a

l G 4

R 0 3 06 01 R10 o Q 3 n u ebrada L í z ajas o á l P e z a CERVANTES c Parque Nacional Volcán Irazú a 3 06 02 R04/U04 y a 3 06 01 R07 s Finca Convenio ³ 3 06 03 R05/U05

R ío P 520500 521000 521500 la y a 3 06 01 R08/U08 s Finca Colinegro

9 1 2

l a n

1102000 o 1102000 i c a N

a Hacienda San Miguel t Floresta u R Agropecuaria La Flor 3 06 03 R04/U04 Turrialba Pastora Escuela Simbología nm Guarumo Q

u e A b æ Culto r a San d a

Juan R o Q s c u Educación a nm e v b á r n a Coopeaires d a

C a Escuela alb Hidrología e rri n u t T r CAPELLADES a nm A l Plaza Rí o æ Co Coliblanco Predios li bl San Rafael de Irazú an Q co u 2 e 40 b l r na a io Distritos d ac a N L a a ut g R u n a T Cantones a p a d a 3 06 03 R03/U03

Hacienda Alpes Irazú Sur Finca Dinamarca 1100000 1100000 Escuela Albertoæ González Soto nm Hacienda Montiván Iglesia Católica æ Centro Urbano Distrito 02 Cervantes ESCALA 1:8.192 520500 521000 521500

PACAYAS Q 3 06 02 U05 R u ío e O Teresa b r ra 3 06 02 R03/U03 Charcalitos ti d ga a Descanso ESCALA 1:20.000 Qu M ebr a ad ra io a C v c 500 250 0 500 1.000 ar i ra a ís lla c os Guadalupe an a R P nt e a C l A S al m. San Pablo a C 1093500 Ganadería San Bosco n 3 06 02 R03/U03 R a 3 06 01 R05/U05 ío l Cervantes 1 cm en el mapa equivale a 200 m en terreno B i rr Finca Don Gilberto 3 06 02 U02 ís

Q Iglesia Católica u eb Escuela Luis Cruz Meza ra æ da P nm la nt Buenavista Liceo de Cervantes ón Santa Teresa Plaza Escuela nm Iglesia Católica Megasúper nm 3 06 03 R02/U02 æ nm 3 06 æ02 U01 Escuela Q

1098000 u 1098000 nm e CERVANTES b Buenos Aires ra d a Iglesia Católica A b Cajero Bancrédito a æ r c Q a u eb ra Finca San Jorge Finca Doña Aurora Sistema de Coordenadas Proyectadas da 3 06 02 R03/U03 a P t a s c i Costa Rica Transversal Mercator ay v 1093000 a a s n (CRTM05) Lourdes e Bajo Malanga u B Escuela Encarnación Gamboa 3 06 02 U06

a 3 06 02 R03/U03 d nm Q Centro Agrícola Cantonal Elipsoide WGS84 a 3 06 03æ U01 Urb. Villas del Bosque r ue b br Atlas Digital ITCR 2014 e 3 06 03 U07 ad u a T Encierrillos Q r Base Cartográfica Producida por Programa Patalillo on Asopac co Plaza Regularización Catastro Registro Q ue 3 06 01 U03 Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional bra æ da Información ONT La jas Pacayas C a

n

a

l Llano Grande 3 06 01 æU01 CTP de Pacayas Escuela nm3 06 01 U11 Desarenador Maravilla (JASEC) 520500 521000 521500 nm Cementerio Plaza E 3 06 01 U02 m b Bodegas Pacayas a ls e

L Barrio Las Aguas a

E Q Iglesia Católica R s u p e R u b t e í a r æ o r a CONVENCIONES TEMÁTICAS 3 06 01 U04 a N d Centro Urbano Distrito 03 Capellades P n a a a z c H Plantón Q a 1096000 c i 1096000 a o o u Plaza Centro Agrícola Perecederos y n n ESCALA 1:5.500 a a e d U 01: Zona Homogénea urbana número uno l a b s 4 r 0 a Lourdes 523500 524000 del distrito. 3 d a

P

a t a Q R: Rural, l i u Barrio Los Ángeles l Escuela e l o b Q ra U: Urbano u da e nmæ T b ro ra n d 1097500 co Servicentro Pacayas a El código asignado al tipo de residencial corresponde al F o r tu que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios 3 06 01 R06/U06 Barrio Pascón n a 3 06 02 R04/U04 por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará Jiménez el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Hacienda Mercedes Hacienda Fortuna Q ueb rada Pas con

Escuela Encarnación Gamboa Presidio Q eses u Cipr eb urrialba nm A rad A T Iglesia Católica a P 3 06 03 R02/U02 re s o id t æ io c u Birrís d CAPELLADES e 3 06 03 U01 u San José, Costa Rica. Noviembre 2016.

c

A Planta Hidroeléctrica Birrís 3 Cementerio 3 06 03 U07 Alto Trinidad Finca Rosa Esther 1094000 1094000 Agro Ujarrás Capellades

R

3 06 02 U05 CERVANTES u E 3 06 02 U02 t m AgroCervantes a

N b

Descanso a a

c l 1097000 Asopac s i o e n a B Las Aguas Oeste l i Diagrama de Ubicación Cervantes 1 r r 0 í C Plaza Iglesia Católica s a n æ a nmPlaza l nm Nicaragua 3 06 02 U06 3 06æ 02 U01 Finca San Francisco Hacienda Pedregal Finca Doña Aurora M a r C a r i b e Bajo Malanga 523500 524000 Alajuela Guanacaste Heredia Capilla Call æ e Trojas Limón Quinta Las Palmas Invernadero Cartago Tanque Rafael Meza San José 3 06 02 R03/U03 0 l 1 na cio Na ta Cementerio Ru íso ra Jiménez Área de estudio Pa A Mata de Guineo

o g ia Puntarenas

1092000 t 1092000 Zona de Protección Naciente La Cascada n Panamá a S A Océano Pacífico

Paraíso

518000 520000 522000 524000 526000 528000

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 06 ALVARADO DISTRITO 01 PACAYAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 06 ALVARADO DISTRITO 02 CERVANTES PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 06 ALVARADO DISTRITO 03 CAPELLADES

CÓDIGO DE ZONA 306-01-U01 306-01-U02 306-01-U03 306-01-U04 306-01-R05 306-01-U05 306-01-R06 306-01-U06 306-01-R07 306-01-R08 306-01-U08 306-01-R10 306-01-U11 CÓDIGO DE ZONA 306-02-U01 306-02-U02 306-02-R03 306-02-U03 306-02-R04 306-02-U04 306-02-U05 306-02-U06 CÓDIGO DE ZONA 306-03-U01 306-03-R02 306-03-U02 306-03-R03 306-03-U03 306-03-R04 306-03-U04 306-03-R05 306-03-U05 306-03-R06 306-03-U07 Barrio Los Parque Nacional Cervantes San Isidro - San Isidro - La Liceo de Cervantes - NOMBRE Zona Comercial Pacayas Patalillo Irazú - Llano Grande Presidio Naciente Birrís Guarumos Pacayas Centro NOMBRE Cervantes Sur Cervantes Norte NOMBRE Zona Comercial Alpes - Callejón Montivan Buenavista El Convenio Las Peñas Capellades Ángeles Volcán Irazú Centro Descanso Trinidad El Quijote COLOR COLOR COLOR VA LOR (₡ / m²) 85 000 45 000 30 000 25 000 1 800 20 000 1 800 15 000 350 1 700 4 500 300 65 000 VA LOR (₡ / m²) 60 000 35 000 1 800 15 000 1 800 20 000 25 000 30 000 VA LOR (₡ / m²) 45 000 1 800 20 000 400 4 500 1 800 20 000 1 700 4 500 350 35 000 Á R EA (m²) 300 240 210 220 7 000 135 10 000 160 35 000 75 000 320 175 000 160 Á R EA (m²) 270 150 10 000 160 7 000 135 350 170 Á R EA (m²) 250 7 000 135 18 000 360 7 000 135 75 000 320 35 000 230 F R EN T E (m) 11 9 10 12 30 7,5 90 7 175 145 12 500 8 F R EN T E (m) 10 8 90 7 30 7,5 15 9 F R EN T E (m ) 10 30 7,5 80 12 30 7,5 145 12 175 9 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,9 0,95 0,7 1 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,75 1 0,85 1 0,9 0,95 0,8 1 TIPO DE VÍA 1 4 4 4 6 4 6 5 8 6 6 8 3 TIPO DE VÍA 2 3 6 5 6 4 4 3 TIPO DE VÍA 2 6 4 7 7 6 4 6 6 8 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 30 0 20 0 60 25 0 60 0 PENDIENTE (%) 0 0 20 0 30 0 0 0 P EN D IEN T E (%) 0 30 0 60 0 30 0 25 0 60 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 4 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 11 11 1 11 11 4 16 SERVICIOS 2 16 16 11 11 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 4 11 16 16 11 11 1 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO C03 TIPO DE COM ERCIO C02 TIPO DE COM ERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 5 5 5 4 HIDROLOGÍA 5 4 HIDROLOGÍA 4 5 4 5 5 CAP. USO DE LA TIERRA V IV VIII IV VIII CAP. USO DE LA TIERRA IV V CAP. USO DE LA TIERRA V VII V IV VIII