Mapa De Valores De Terrenos Por Zonas Homogéneas Provincia 4 Heredia Cantón 04 Santa Bárbara

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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA

476200 479200 482200 485200

í o Mapa de Valores de Terrenos

a Grecia Centro Urbano de Santa Bárbara s por Zonas Homogéneas ESCALA 1:5.000 Provincia 4 Heredia 482200 483200

4 04 01 R05/U05 Cantón 04 Santa Bárbara

PURABÁ 1122400 4 04 06 R02/U02 Liceo Heredia 1122400 nm

4 04 01 U06 Quebrada Muro Ministerio de Hacienda 1110400 1110400 Órgano de Normalización Técnica

Estadio Municipal Carlos Alvarado

Betania Iglesia 4 04 05 R06/U06 4 04 02 U07 a 5 4 04 01 U04 Delegación PolicialG nid Ave Los Cartagos Cruz Roja 4 04 04 R02/U02 Reserva Forestal Cordillera Volcánica Central r bo am o T Rí 3 nejas da Las Co eni brada Av Que Delegación Policial Finca Giralda Seguro Social 28 1 l 1 da na eni io Av C ac a N l ta l u 4 04 01 U10 e R Finca La Condesa BCR 5 Centro Comercial Palma Real illos trer Municipalidad Po Barrio Los Ángeles Río Poás Iglesia Católica Aprobado por: C G a JESÚS l l Condominio Carmen Eugenia e

3 SANTA BÁRBARA Residencial Santa Bárbara Centro - 4 04 05 R05/U05 Escuela C S nm a a l l 4 04 01 U01 l a s Ing. Alberto Poveda Alvarado e ra s re 1 or SAN PEDRO Ch Director ío 1119400 C R 1119400 a Órgano Normalización Técnica l 4 04 02 U08 C l e a l 7 l e

C 2 a l l Palí e o C d 4 n a o Banco de Los Mariscos l H l 4 04 05 U08 C e ro r a 6 u l Y l 6 o e a í C id R 8 en a Av l Banco Popular l e

1 0 4 04 04 U01 C a l le a 8 1 id 2 ven SANTO DOMINGO A Residencial Cifuentes e 3 b 2 Q 1 m l 0 u u a 1 rr n ida e e n b io ve D c A r le a l a a N d ila eco C 4 04 02 R02/U02 a S ta u ío Yurro q R

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C a añ r t ³ 4 04 05 U04 u on 3 z M 2 e s 1 ll a l a ras 1109400 ñ a 1109400 C Mo a n as C o e L a i all d c C í a a r r N ra b a e ta u u u Q G R ío Cementerio R 4 04 05 R03

R ío Porrosati a ren o A Simbología urr o Y 482200 483200 Rí 4 04 05 R07/U07 Toponimia

s s G Culto ce do s rra ga do za ho a ui s A g

1116400 o 1116400 Q Lo h a ío le A d R al s ra C o b L e nm Educación ío u R Q na re A Calle Ruiz a L lle e Tranquera Hidrología a b C m

u r r e

D Predios e l l Finca Luisa a

C Distritos La Amapola Hacienda Lajas s ja Finca Ángeles a L 4 04 06 R04/U04 e ll a Cantones C 4 04 05 R02/U02 hagüite Calle C Iglesia Chagüite G

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s a y a c La Chagüita Bajo Los Cachos a ESCALA 1:22.000 P

o í R 1.000 500 0 1.000 m. El Roble Seguro Social 1 cm en el mapa equivale a 220 m en terreno

Alajuela a r ta C 4 04 05G U01 a u al nm z r le i G Lo Urb. Los Quiroses u La s Q A lle lf e a ar s ll C o o a C ir u C a

l Q l s e ia le r l s Y A a ro 1113400 1113400 i le C r g l u a B ü C da i a r r r eb o u Q l a s Río Ciruelas 4 04 06 U03 4 04 04 U03 re ip Sistema de Coordenadas Proyectadas C PURABÁ a d Costa Rica Transversal Mercator Barrio San José ra b (CRTM05) Escuela de Excelencia e l Iglesia u a nm Cementerio C n Urb. La Guaracha Q G 4 04 04 R02/U02 a a Plaza l Escuela l C e Elipsoide WGS84 Iglesia de San Bosco nm C s a Atlas Digital ITCR 2014 G a j

g ó e Q l n Base Cartográfica Producida por Programa Q l 4 04 06 R02/U02 u i

e u V

b e Regularización Catastro Registro e l Birrí r b l C Urb. Grano de Oro a a s r a d a Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Purabá e C l PlazaIglesia a nm n d l i e l La Catalina

a e B Información ONT L G ip D o i o r h r e r s r c e t JESÚS i a G o l u f o P i r a a G n d l e d e a l l P o a l Escuela Rodolfo Peters r a n s b e C a nm u S A PlazaIglesia Q Finca Marías 4 04 04 R06/U06

G l Condominio Vistas de Santa Bárbara a

Zetillal l

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Bar Los Pitufos e 4 04 06 U05

d a r Hotel Monte Campana z b ru e La Catalina Hotel and Suites C s u a n L CONVENCIONES TEMÁTICAS a í z Q l da a 4 04 06 U01 e ra h p b i c e h u a U 01: Zona Homogénea urbana número uno c Q a

C a d

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a o Cuesta Colorada r o a b r P e r d e a u a r R: Rural, C d

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E e r U: Urbano e u b l l e a Q u C Balneario Guachipelin Q El código asignado al tipo de residencial corresponde al Ebais que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Liceo nm por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará 4 04 01 U06 Jesús el código CO donde el número indica la Estadio Municipal Carlos Alvarado actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 1110400 4 04 04 U04G 1110400 4 04 02 U05 4 04 02 U07 Cruz Roja Barva C alle Café Britt El Urb. La Florecilla Ce rrit Seguro Social o 4 04 04 U05 4 04 01 U10 SANTA BÁRBARA C G a 4 04 02 R02/U02 l i l t 4nm 04 01 U01 e a s 4 04 02 U08 7 o Palí rr Banco de Los Mariscos o C Banco Popular P s a o ll í lo e 4 04 01 U04 R il 1 10 r 2 da e ni 4 04 04 U01 r ve t 4 04 02 U01 A San José Costa Rica. Octubre 2015 o P ío Cementerio

R s SAN PEDRO í l

S Ebais 4 04 01 R05/U05 e l l 4 04 02 U06 n a jó C an Z Plaza G ío Policía R Escuela 4 04 02 U03 nm 4 04 02 U04 Urb. Las Rosas Diagrama de Ubicación A S Colegio New Hope an nm Pe a d i ro r 4 04 03 R03/U03

o 4 04 03 R02/U02

e l Nicaragua l

a C SAN JUAN

San Juan Central San Juan Arriba Escuela s a nm ñ San Juan Abajo M a r C a r i b e a 4 04 03 U04 Alajuela C 4 04 03 GU06 a Urb. Samarcanda d Guanacaste Heredia ra b e u Q 4 04 03 U07 Urb. Katsi Limón 4 04 03 U09

Puntarenas Cartago San José Villa Margarita

1107400 4 04 03 U08 1107400 Área de estudio

San Juan Sur Flores Puntarenas 4 04 03 U05 San Rafael Panamá Océano Pacífico Heredia 4 04 03 U01 Condominio Tierras de Santiago

Belén

476200 479200 482200 485200

MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 01 SANTA BARBARA PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 02 SAN PEDRO PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 03 SAN JUAN

CÓDIGO DE ZONA 404‐01‐U01 404‐01‐U04 404‐01‐R05 404‐01‐U05 404‐01‐U06 404‐01‐U10 CÓDIGO DE ZONA 404‐02‐U01 404‐02‐R02 404‐02‐U02 404‐02‐U03 404‐02‐U04 404‐02‐U05 404‐02‐U06 404‐02‐U07 404‐02‐U08 CÓDIGO DE ZONA 404‐03‐U01 404‐03‐R02 404‐03‐U02 404‐03‐R03 404‐03‐U03 404‐03‐U04 404‐03‐U05 404‐03‐U06 404‐03‐U07 404‐03‐U08 404‐03‐U09 Santa Bárbara Santa Bárbara Santa Bárbara Urbanización Medina Urbanización Urbanización Villa Condominio Tierras Residencial Ana Urbanización Condominio Málaga Urbanización Condominio Colonial Barrio los Ángeles San Pedro Urbanización Marbella Los Rosales ‐ El Cerro San Pedro Centro Betania San Juan San Juan Arriba San Juan Sur San Juan Centro Centro Residencial Alrededores del Campo Vista Flor Jossette de Santiago Matilde Samarcanda Santa Barbara Katsi COLOR COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 160 000 95 000 25 000 60 000 90 000 80 000 VALOR (¢ / m²) 85 000 25 000 50 000 60 000 70 000 5 000 80 000 60 000 80 000 VALOR (¢ / m²) 115 000 30 000 70 000 13 500 75 000 70 000 75 000 100 000 70 000 105 000 90 000 A R EA (m²) 185 165 6 500 300 150 120 A R EA (m²) 290 6 000 220 170 150 750 170 200 170 A R EA (m²) 300 5 500 200 12 000 140 300 300 140 130 200 120 F R EN T E (m) F R EN T E (m) 8 8 40 10 7 6 8 30 10 7 8 18 9 8 8 F R EN T E (m) 12,5 30 9 45 8 10 12 8 6 10 6 REGULARIDAD REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA TIPO DE VIA 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) P EN D IEN T E (%) 0 0 10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 PENDIENTE (%) 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02 VC02 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC01 VC04 VC04 VC02 VC03 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO C04 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 HIDROLOGÍA 3 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III CAP. DE USO DE LA TIERRA III CAP. DE USO DE LA TIERRA III III

MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARABARA DISTRITO 04 JESÚS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARABARA DISTRITO 05 SANTO DOMINGO PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 06 PURABA

CÓDIGO DE ZONA 404‐04‐U01 404‐04‐R02 404‐04‐U02 404‐04‐U03 404‐04‐U04 404‐04‐U05 404‐04‐R06 404‐04‐U06 CÓDIGO DE ZONA 404‐05‐U01 404‐05‐R02 404‐05‐U02 404‐05‐R03 404‐05‐U04 404‐05‐R05 404‐05‐U05 404‐05‐R06 404‐05‐U06 404‐05‐R07 404‐05‐U07 404‐05‐U08 CÓDIGO DE ZONA 404‐06‐U01 404‐06‐R02 404‐06‐U02 404‐06‐U03 404‐06‐R04 404‐06‐U04 404‐06‐U05 Residencial Urbanización La Chaguita Bajo Los Santo Domingo Calle Calle Palos Condominio Vistas de Condominio Vistas Jesús Centro de Jesús Calle El Trapiche La Catalina El Roble Calle Las Lomas Calle Montaña Tranquila Los Cartagos Calle La Amapola Purabá San Bosco La Suiza Cifuentes Ruiseñor Cachos El Derrumbe Verdes Santa Bárbara de Santa Bárbara COLOR COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 115 000 15 000 65 000 85 000 55 000 90 000 16 000 100 000 VALOR (¢ / m²) 45 000 9 000 40 000 2 500 4 000 2 500 6 000 6 000 30 000 9 500 16 000 30 000 VALOR (¢ / m²) 50 000 7 500 40 000 50 000 15 000 75 000 15 000 A R EA (m²) 170 5 500 150 140 160 160 5 500 750 A R EA (m²) 200 7 000 200 10 000 10 000 7 000 4 500 7 000 280 7 500 1 200 1 000 A R EA (m²) 1 000 7 000 200 220 7 500 200 7 000 F R EN T E (m) 8 30 7 8 7 8 30 20 F R EN T E (m) 10 50 9 60 40 60 50 50 13 50 30 25 F R EN T E (m) 20 60 8 8 50 8 50 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 0,9 0,85 0,9 0,85 1 0,85 0,9 1 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 0,95 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 TIPO DE VIA 4 4 4 5 4 5 7 9 4 4 4 4 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 0 0 0 15 0 P EN D IEN T E (%) 0 30 0 45 45 45 45 30 0 30 20 20 P EN D IEN T E (%) 0 30 0 0 25 10 20 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 1 SERVICIOS 1 2 4 2 1 2 1 2 SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 4 16 1 11 7 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC04 VC03 VC01 VC05 VC04 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC02 VC02 VC05 VC06 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COM ERCIO

TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 HIDROLOGÍA 3 4 4 4 4 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III III CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV VI VI VI CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VI