Mapa De Valores De Terrenos Por Zonas Homogéneas Provincia 4

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO 488200 491200 494200 497200 Mapa de Valores de Terrenos Centro Urbano de Santo Domingo por Zonas Homogéneas ESCALA 1:5.000 490200 Barva n Provincia 4 Heredia Avenida 9

CALLE RONDA 2 C RESIDENCIAL VEREDA REAL a

SAN VICENTE URBANIZACION LA COLONIA l l Cantón 03 Santo Domingo 4 03 06 U01 4 03 02 U11 e 4 03 02 U06 CALLE RONDA 3 Exofisa LA BASILICA La Casa de los Precios Bajos 4 03 01 U03 4 03 02 U10 Grupo A.A de an l r 1107400 G 1107400 C a ra n a a P a l ío Repuestos Yosomi l Av e C Bar Las Juntas R enida 5 L

San Rafael F o

r r

a CRUZ ROJA Restaurante El Primero d Qu i n s eb ra s d c a a G I 4 03 01 U02 j u Av ac e La Cruz Roja enida 5 a al Parqueo Plaza Nueva n San Isidro s Ministerio de Hacienda L a a

o S

i Ave Banco Popular R nida 3 A Abastecedor El Trébol Órgano de Normalización Técnica Tienda Anais os Biblioteca Municipal 9 r Robledales Country House Basílica Santo Domingo de Guzmán lle e a l b Estación de Bomberos G l a a C le C l Plaza de Fútbol de Santo Domingo Ca 4 03 04 R03/U03

o Coope Pará l A l venida 1 i Oficina Parroquial r PlazaIglesia Católica de San Luis r G G a o C Escuela San Luis Gonzaga La Curacao t

a s 04 o 5 i ñ a n o t Ru l a g Escuela Félix Arcadio Montero u 4 03 08 R01/U01 p a A

r s n CALLE 9 e COMERCIAL E B

Municipio d l

A 3 veni 4 03 05 U01 a da Ce B.C.R ntral 4 03 01 U01 4 C n ristób e a l l Coló o n l 5 LA BASILICA i

Salón Parroquial a c SANTA ROSA URBANO e C a l

l 4 03 01 U04 Zapatería Santa Rosa G N 4 03 06 R03/U03 a 4 03 08 R02/U02 PARÁ a C r Iglesia El Rosario CONDOMINIO LOS HIDALGOS e t G e R 4 03 05 U02 r r í SANTO DOMINGO o a

A Centro Educativo Santa María C Avenida 2 Condominio La Domingueña er g n Del Co et r m a Depósito San Carlos ercio lle P K-9 Ca Cementerio de San Luis R Banco Nacional u t a

3 C Industrias Zurquí 0 a 8

E ZONA JUZGADO Y CORREO a m r Aprobado por: a 1103400 1103400 4 03 01 U05 i PARACITO l P i a o í

SANTA ROSA 4 03 07 R06/U06 R s

SANTO TOMÁS á b 6 i da T l i 6 x n Av ve e i nida A Calle La Canoa Ing. Alberto Poveda Alvarado a 6 l Plaza o

e r í

l é t Bar Restaurante Fellos

l Iglesia Barrio Lourdes R F Director n 4 03 04 R02/U02 a

2 C G ia C il Órgano Normalización Técnica e l Barrio Lourdes m l e l E a l a C a d C a a r C o b l 4 03 07 U05 l r e e u Aven d to ida 8 Q i ANTIGUA JARDINERIA 9 e s gele Riteve Lotes Vargas ac P n r A a 4 03 01 U06 San Pablo Los P n 4 03 07 R02/U02 rada ío o a b iej Que R D V

Yurusti School a a

e d c Jardines de Castilla l ra l n n eb Iglesia Oasis de Esperanza a a u Avenida SANTO TOMAS CHUMIS l Q La Bananera 4 03 04 U01 10 C a G B G

o 4 03 05 R03/U03 TURES n La Casa del Tanque Iglesia Paracito a a n r 4 03 07 R04/U04 r C Escuela Apolinar Lobo Umaña e a Quintana i d Calle oto T a r ra S b e Sa a e Plaza Quintana Call d u Corporación SyS a Q r 4 a C 4 03 02 R02/U02 l C 0 l A La Vigui b 5 ri ven a i i e da 12 a ta V l l u u l

l o Liceo de Santo Domingo e R í e Issac Phillipe School 11 Q ZONA JUZGADO Y CORREO enida s R Av 2 n 1 4 03 02 U03 a Súper Yeye n RESIDENCIAL CRISTINA 4 03 05 U08 d Escuela Castilla venida 10 a 4 03 07 U03 Iglesia Castilla SANTA ROSA URBANO A SAN VICENTE r 4 03 06 U02 b EBAIS Tures n ZONA JUZGADO Y CORREO Yurusti Avenida 9 e G Ave Bomberos u 4 03 06 R03/U03 nida 9 Ave Escuela Cristóbal Colon Lotes Zula ³ 4 03 06 U07 nid Q n nida 8 a 8 B Ave is 4 03 02 U09 o í Bar Rest. Los Mangos 4 03 07 U01 Plaza Castilla Centro Diurno Ancianos IPEC Av Plaza n enida 7 R GIglesia Tures Heredia AM PM 490200 4 03 02 U01 4 03 02 U06 Estación de Servicio La Cornelia San Miguel Sur 4 03 02 U05 Bar Sapo Texano ida 4 onda 1104400 8 Centro Deportivo ven le R 1104400 A 6 al Finca Trigal

le 3 e l C ida C en

a 6 l Av 4 03 02 U04 l e a C l a l a 5 l 2 a 1 l ida a nid l en ve l v

A C A e C e 4 03 03 R01/U01

C Súper Yurutsi 4 Capilla Avenida 1 2 Residencial La Angelina Las Cuevas 3 r Escuela Ricardo Salas

G C Avenida 1 Pueblo del Rey c n Iglesia Católica San Miguel Arcángel 4 03 02 U07 a 1 e

l G Iglesia Ciudad Bendición l e n e Farmacia Fishel l

4 03 02 U11 G 3 4 03 06 U01 A Bar El Itabo r R 4 03 01 U03 4 03 02 U10 b Grupo A.A í o o

La Casa de los Precios Bajos l Repuestos Yosomi i T t u o r Colegio Técnico Profesional del Este 4 03 01 U04 e 4 03 01 U02 s n Bar La Guaria Simbología Aven La Cruz Roja ida 3 Tienda Anais 4 03 05 U01 Cuatro Esquinas Basílica Santo Domingo de Guzmán ngélica Robledales Country House Biblioteca MunicipalG Calle A Avenida 1 Plaza Discoramo La Curacao G 4 03 05 U02 4 03 05 R03/U03 SAN MIGUEL G Culto 4 03 05 U04 teo 8 Escuela Félix Arcadio Montero es Sub-Estación Eléctrica - I.C.E. 4 03 01 U01 n El S

e l n Finca Arizona International Christian School l G Escuela Santo Tomás a Higinia n C SANTO DOMINGOG Condominio La Domingueña n Calle n Educación K-9 n SANTO TOMÁS Condominio Rio Claro Bar Rest. La Estación Depósito San CarlosBanco Nacional Margaritas La Casa de Doña Lela 4 03 05 U09 Plazoleta 4 03 01 U05 Hidrología

6 EBAIS Santo Tomas Parque nida 6 4 03 03 R06/U06 e e Av C l Urbanización La Toledana l C a

a a l l C l e 4 03 05 R05/U05 Predios l e A Moravia 4 03 01 U06 9 s 4 03 05 U06 A e venida 1 r 0 r

a C Distritos d Escuela Rubén Darío a e l r l e o n Escuela Nacional de Policía Musmanni 4 03 06 U02 McDonald's L Rinconada e tín G Abastecedor San Bosco n 4 03 03 R02/U02 Cantones ar c n M Plazoleta h Sa Plaza Instituto Nacional De Biodiversidad a Barrio Socorro lle Santa Rosa Ca La Esquina de los Mariscos Ermita Barrio San Martín 4 03 06 U07 4 03 03 U03 z G e Santa Rosa d 4 03 03 U04 ú 4 03 05 U08 m ra Iglesia s r mo 4 03 03 U05 Roja e Za 4 03 05 U07 G Calle B lle Estación de Servicio Delta Urbanización Primero de Mayo Ca ío Vázquez de Coronado R Lincoln School La Negrini Fama Autopartes 3 M 03 4 03 06 R03/U03 Cuesta Rojas n ta 1 Parque Industrial Zeta Ru C Condominio La Nación

l l Camposanto La Piedad e C Plantel MOPT MegaSuper SANTA ROSA a C l l o e s L p Promaderas 4 03 06 U04/U05 a lencia o La Va E ruce s C s a ESCALA 1:14.000 t a Plantel Municipal Urbanización Santa Rosa de Lima c i ó n Urbanización La Victoria

Centro Nacional de Rehabilitación 500 250 0 500 Zona Industrial m.

1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno

4 03 06 R06/U06 Tibás Beneficio Volcafe Goicoechea San José Sistema de Coordenadas Proyectadas

1101400 1101400 Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05)

Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 488200 491200 494200 497200 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 01 SANTO DOMINGO PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 02 SAN VICENTE PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 03 SAN MIGUEL PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 04 PARACITO

CONVENCIONES TEMÁTICAS CÓDIGO DE ZONA 403-01-U01 403-01-U02 403-01-U03 403-01-U04 403-01-U05 403-01-U06 CÓDIGO DE ZONA 403-02-U01 403-02-R02 403-02-U02 403-02-U03 403-02-U04 403-02-U05 403-02-U06 403-02-U07 403-02-U09 403-02-U10 403-02-U11 CÓDIGO DE ZONA 403-03-R01 403-03-U01 403-03-R02 403-03-U02 403-03-U03 403-03-U04 403-03-U05 403-03-R06 403-03-U06 CÓDIGO DE ZONA 403-04-U01 403-04-R02 403-04-U02 403-04-R03 403-04-U03 Zona Juzgado y Condominio Residencial Monte Residencial Condominio Condominio Virgen Condominio Paracito U 01: Zona Homogénea urbana número uno NOMBRE Comercial Cruz Roja Calle Ronda La Basílica Antigua Jardinería NOMBRE Calle del Rey Calle Don Pedro Calle Ronda La Colonia La Basílica Calle Ronda 2 NOMBRE San Miguel Centro Cuesta Rojas San Miguel Ruta 32 NOMBRE Salsas La Única Calle Méndez Correo Arcadia Quizarco Carmel Durango Oasis Tournon del Socorro Tecknau Urbano del distrito. COLOR COLOR COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 200 000 165 000 120 000 150 000 175 000 145 000 VALOR (¢ / m²) 135 000 16 000 100 000 55 000 125 000 130 000 120 000 70 000 125 000 150 000 120 000 VALOR (¢ / m²) 17 000 90 000 8 000 75 000 95 000 80 000 150 000 16 000 85 000 VALOR (¢ / m²) 90 000 8 500 85 000 7 000 50 000 R: Rural, U: Urbano A R EA (m²) 250 260 145 260 150 170 A R EA (m²) 290 7 000 200 3 000 130 255 190 130 690 260 145 A R EA (m²) 7 500 250 8 000 150 500 500 125 7 500 150 A R EA (m²) 180 14 000 125 11 000 1 000 F R EN T E (m) 9 8 8 12 9 8 F R EN T E (m) 10 45 9 50 8 10 8 8 16 12 8 F R EN T E (m) 40 7 60 10 15 14 8 40 7 F R EN T E (m) 6 60 7 60 20 El código asignado al tipo de residencial corresponde al REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 REGULARIDAD 1 0,80 1 1 1 1 1 1 1 1 1 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios TIPO DE VIA 2 3 3 4 4 4 TIPO DE VIA 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 3 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 TIPO DE VIA 1 4 4 5 5 por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 P EN D IEN T E (%) 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 P EN D IEN T E (%) 5 0 30 0 0 0 0 5 0 P EN D IEN T E (%) 0 30 0 15 0 el código CO donde el número indica la SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 4 1 4 2 4 4 SERVICIOS 1 4 2 2 actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 15 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 UB IC A C IÓN 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC03 VC04 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC08 VC02 VC04 VC03 VC01 VC03 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC07 VC06 VC04 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO CO01 San José, Costa Rica. Junio 2015. TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA HIDROLOGÍA 3 HIDROLOGÍA 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA CAP. DE USO DE LA TIERRA IV CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VIII IV CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV

Diagrama de Ubicación

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 05 SANTO TOMÁS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 06 SANTA ROSA PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 07 TURES PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 08 PARÁ Nicaragua

CÓDIGO DE ZONA 403-05-U01 403-05-U02 403-05-R03 403-05-U03 403-05-U04 403-05-R05 403-05-U05 403-05-U06 403-05-U07 403-05-U08 403-05-U09 CÓDIGO DE ZONA 403-06-U01 403-06-U02 403-06-R03 403-06-U03 403-06-U04 403-06-U05 403-06-R06 403-06-U06 403-06-U07 CÓDIGO DE ZONA 403-07-U01 403-07-R02 403-07-U02 403-07-U03 403-07-R04 403-07-U04 403-07-U05 403-07-R06 403-07-U06 CÓDIGO DE ZONA 403-08-R01 403-08-U01 403-08-R02 403-08-U02 Condominio Jardines de Condominio Condominio Zona Juzgado y Condominio Río M a r C a r i b e NOMBRE Calle 9 Santo Tomás Chumis Santo Tomás Río Tibás Residencial Residencial Zona Juzgado y Condominio Condominio Los Hidalgos Santo Tomás Santo Tomás Terra Nostra Correo Claro NOMBRE Santa Rosa Urbano Zona Industrial La Meseta NOMBRE La Rinconada Tures Los Ángeles Proyecto La Zamora Residencial Las Gemas NOMBRE San Luis San Luis Sub-Urbano Vereda Real Cristina Correo Villángel La Hacienda COLOR Alajuela COLOR COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 140 000 160 000 19 500 125 000 450 000 8 000 70 000 135 000 113 000 175 000 130 000 Guanacaste Heredia A R EA (m²) 200 530 6 050 130 190 7 500 330 440 400 150 160 VALOR (¢ / m²) 145 000 145 000 17 500 120 000 100 000 85 000 18 000 55 000 175 000 VALOR (¢ / m²) 135 000 15 000 60 000 110 000 16 000 85 000 60 000 30 000 45 000 VALOR (¢ / m²) 15 000 80 000 13 500 75 000 F R EN T E (m) 10 15 45 8 38 8 14 16 9 8 A R EA (m²) 200 170 6000 130 1000 160 6 000 1 000 150 A R EA (m²) 240 8 500 310 490 7000 250 120 7 000 2 350 A R EA (m²) 7 500 270 6 000 210 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 1 F R EN T E (m) 10 8 50 7 18 8 50 20 9 F R EN T E (m) 11 75 10 15 40 10 6 70 25 F R EN T E (m) 50 10 25 8 Limón TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,8 0,9 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,85 1 1 0,95 1 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 P EN D IEN T E (%) 0 0 5 0 45 0 0 0 0 0 TIPO DE VIA 4 4 4 4 3 4 4 4 4 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 9 9 TIPO DE VIA 4 4 4 4 SERVICIOS 1 Puntarenas 4 4 4 1 4 4 4 4 P EN D IEN T E (%) 0 0 5 0 0 0 45 20 0 PENDIENTE (%) 0 10 5 0 5 0 0 5 5 P EN D IEN T E (%) 5 0 5 0 Cartago SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 San José SERVICIOS 1 4 4 4 1 1 2 4 SERVICIOS 1 4 1 4 1 4 2 SERVICIOS 1 2 2 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC07 VC02 AP03 VC02 VC05 VC04 UB IC A C IÓN UB IC A C IÓN UB IC A C IÓN TIPO DE COM ERCIO 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 8 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE RESIDENCIAL Área de estudio TIPO DE INDUSTRIA VC04 VC03 VC02 VC01 VC06 VC04 VC03 VC02 VC01 VC08 VC02 VC02 HIDROLOGÍA 3 3 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO CAP. DE USO DE LA TIERRA III VIII TIPO DE INDUSTRIA I01 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA Nota: Para el Condominio Jardines de Santo Tomás en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor para cada filial en HIDROLOGÍA 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 Puntarenas apartamento, se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado por el área. CAP. DE USO DE LA TIERRA III VIII CAP. DE USO DE LA TIERRA III III III CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV Panamá Océano Pacífico