MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA (SECTOR SUR)
461200 466200 471200 476200 481200
2 01 06 R13/U13
Cultivos de Café La Aldeita 2 01 03 R10/U10 1118400 1118400 Mapa de Valores de Terrenos 2 01 07 R06/U06 nm Centro Urbano de Alajuela Quebrada Salto por Zonas Homogéneas Río Poasito Dulce Nombre ESCALA 1:11.000 475200 476200 477200 Cultivos de Café æ 2 01 03 U13 Provincia 2 Alajuela A Sabana Redonda San Bosco Maripat 2 01 06 R04/U04 2 01 06 R02/U02 2 01 06 R02/U02 nm Planta Eléctrica Plaza 2 01 02 R02/U02 æ 2 01 01 U09 2 01 01 R23/U23 Cinco Esquinasæ 2 01 06 U07 Calle 21 2 01 03 R09/U09 nm Cantón 01 Alajuela 2 01 01 U69 Asada Cond. El Trapiche I SAN ISIDRO Higuerones 2 01 01 U77 2 01 06 U06 Urb. Dulce Nombre æ 2 01 02 R05/U05 Avenida 19 Cerrillal 2 01 02 U06 CEN-CINAI æ nm Clínica Marcial Rodríguez Conejo Doka AA Avenida 17 Montenegro Bajo Santa Bárbara Pueblo Nuevo 2 01 01 U24 nm ICE 2 01 01 U08 2 01 01 U10 Licorera Bambú Ministerio de Hacienda Parque Quebrada Doka 2 01 06 R12/U12 1108400 Cond. Agal 1108400 2 01 06 U16 2 01 01 R21/U21 Finca La Hilda AA Iglesia Evangélica Iglesia Adventista Órgano de Normalización Técnica Instituto Educativo San Gerardo IAFA 2 01 02 U07 Avenida 13 Quebrada Tigre nm Cond. Trapiche 2 01 01 U25 Mini Súper El Espino Calle 15 2 01 02 U08 SAN JOSÉ 2 01 02 U43 Espino 2 01 01 U07 Quebrada Blanco INS Río Chorreras M&S Multifibras Avenida 11 Palí Cultivos de Café nm Casa de Oración Domingas Calle del ICE
2 01 01 U76 2 01 01 U05 Hulera Escazú Calle Laguna Calle 2 01 02 R02/U02 Escuela Marisquería Maná 2 01 01 U32 Avenida Juan Santamaría Ferretería Numa nm æ Río Alajuela Farmacia Maroto 2 01 01 U33 2 01 02 U11 nm Escuela Llano nm Bar Sui Genesis nm Parque Súper 98 2 01 01 U06 nm Súper Baterías Iglesia Católica 2 01 01 U26 Ángelesnmæ Soda Mimo 2 01 01 U66 æ Iglesia Adventista Cultivos de Café Carrizal Mini Súper M&M nm 2 01 02 U09 Parque Palmares Plaza Seminario Río Quizarraces nm Musmanni Plaza nmSan Luis Plaza æ Centro Católico Amigos de Jesús Escuela Iglesia Casa de Dios Aserradero Mutual Alajuela Pulpería Cala 2 01 03 R08/U08 æ Parque 2 01 01 U03 æ nm Cond. El Brasil æ Los Cafetos æ 2 01 02 U10 PANI Escuela Cevichera Junior Escuela 2 01 01 U31 2 01 03 R02/U02 nm nm nm 2 01 01 U30 A San Pedro de Poás Beneficio Hermanos Vargas Plaza Asada Urb. Superior Don Guillermo ICE Calle 9 Brasil Quebrada Ángeles Motos Papillo Escuela San Jerónimo San Isidro CARRIZAL Rent a Car æA-1 Calle 7 Plaza Bartola nm nm Liga Bar Beneficio Santa Eduviges Bar El Gavilán Feliz 2 01 02 U44 2 01 01 U04 Best Brands nm Súper Villa Hermosa SABANILLA Cementerio æ æ Farmacia Alajuela Tanque de Agua Escuela Corazón de Jesús nm Quebrada Conejas 2 01 01 U75 BAC Beneficio San Luis Cultivos 2 01 01 U65 nm Ferretería Los Ángeles Coocique Musmanni Parque Calle Alfaro Río Los Ahogados IMAS 2 01 07 R05/U05 Noviciado Belén Hermanos Bethlemitas 2 01 01 U63 Escuela Bar La Bohemia 2 01 02 U12 2 01 01 U64 Iglesia Evangélica Gollo nm nm Farmacia Fischel nm Villa Hermosa Sabanilla AA Finca Retiro Cementerio INS Aerocasillas 2 01 07 U12 Plaza 2 01 01 U28 2 01 07 U01 Musmanni Lajas nm Mini Súper La Emilia Almacén El Rey Calle 10 Scotiabank Súpertico Residencial Meza Avenida 1 Parque æ Parqueæ æ Pizza Hut Palí 2 01 01 U62 El Bodegón Calle 14 Taco Bell 2 01 01 R29/U29 2 01 07 U02nm Aprobado por: 2 01 02 U13 2 01 01 U01 CCSS 2 01 01 U34 Súper La Hiedra 2 01 06 R11/U11 INA Ekono ADEP Panadería San Vel Retiro Calle 22 BCR Escuela Cultivos de Café Calle Rodeo nm nm Parque Coopetransasi Taller Alvarado nm Radioshack nm Holcim Río Azahar 2 01 02 U01 Cristo Rey Casa Blanca Teatro Municipal Calle B4 2 01 01 U61 Gollo Paso Flores Río Caracha Ing. Alberto Poveda Alvarado BNCR ALAJUELA nm Calle B3 A San Pedro de Poás nm 2 01 01 U50 Alto Pavas 2 01 03 R04/U04 Tienda Adoc Cancha nm Director
2 01 01 U60 Cerro RíoItiquis
1113400 Parque Banco Popular 1113400 Plaza Eli 1107400 Auto Pits MAG Escuela Calle B2 1107400 æ Órgano Normalización Técnica UNED 2 01 01 U02 nm TSE Palí Dinadeco nm 2 01 10 U32 2 01 07 R03/U03 nm Palí PANI 2 01 06 R10/U10 nm Ferretería La Mejor Citi Bank BAC Cond. Las Macadamias Mini Súper Pavas 2 01 02 U14 Banco Popular 2 01 01 U35 æ Caledonia Escuela Mirador El Cerro Río Tambor 2 01 06 U19 Plaza Ferias 2 01 01 U52 Avenida 12 nm MUCAP am pm Colegio Calle Burios Finca Tirrases Río Guararí BNCR Pista de Motocross 2 01 02 U17 2 01 02 U15 2 01 01 U51 nm 2 01 03 U07 æ Calle A1 SAN ISIDRO Funeraria Valle de Paz McDonald's Soda Trini 2 01 01 U68 2 01 01 U59 Urb. Baviera Tienda Renovación Tajo Las Américas Iglesia Evangélica Popeyes Calle A2 Preescolar Quebrada Vargas Pilas Perimercados Tropicana nm æ Hacienda Sara ænm 2 01 01 U55 KFC MTSS Bambú Colegio Avenida Concordia 2 01 01 U53 Universidad Santa Lucía Pulpería Miraflores 2 01 01 U49 nm 2 01 10 U17 Río Poas Plaza Calle Burios nm nm Potrerillos Parque Arpe 2 01 01 U37 2 01 01 U36 æ Alto Pilas 2 01 02 R16/U16 Bajo Cornizal 2 01 01 U48 Residencial Los Cedros 2 01 06 R05/U05 2 01 03 U05 Fuerza Pública A Cerro Heladería Pops 2 01 07 R04/U04 Iglesia Evangélica 2 01 06 R09/U09 Tanque Asada 2 01 01 U54 ICE 2 01 10 U34 Cultivos de Café 2 01 03 R06/U06 Multicentro La Estación Bodegas Parque 2 01 01 U19 2 01 01 R67/U67 Parque 2 01 01 U39 Hotel Tambor Tanque de Agua Escuela Tacacorí Carbonal 2 01 01 U56 Pastas Roma 2 01 01 R18/U18 2 01 01 U73 Parque Plaza Diagonal Aguilar nm Finca Carrillo 2 01 10 R08 Molinos CR Coopealajuela R.L. æ æ ³ Iglesia Adventista Ferretería La Lucha Gasolinera Delta Jinca nm Guadalupe DESAMPARADOS Vargas Plaza nm æ Bosque Mariposa Plaza 2 01 10 U33 Villa Paconde nm Colegio Finca Verónica 2nm 01 01 U58 Sondel S.A. 2 01 01 U40 Cañas San Rafael Ebais nm Tienda Universal 2 01 06 R08/U08 nm Itiquis Calle La Flory æ 2 01 01 U57 2 01 01 U38 2 01 10 U15 AA 2 01 01 U71 González æ Parque CECUDI Calle Vargas Súper Yiré Montecillos 2 01nm 01 U45/U46 2 01 09 U17 Carbonal 2 01 01 R14/U14 nm 2 01 10 U16 æ Cond. Villa Ilusiones Taberna La Cañada 2 01 01 U47 Iglesia Bautista 2 01 12 R03/U03 Simbología 2 01 01 U42 2 01 01 R17/U17 Cond. Terra Viva Calle Bellavista 2 01 06 R04/U04 Colegio Salón Comunal Calle La Unión Quebrada Quebradas nm Iglesia Evangélica 2 01 10 U35 Santa María nm Calle Loría Iglesia Bautista Ferretería Asarrael 2 01 10 R13/U13 Mini Súper Quincho Hacienda Esperanza æ Culto ICE Cantina La Veranera Río Tacacorí Parque Calle Julieta Rosales Gollo Cultivos de Café Cultivos de Café Tambor nm 2 01 06 U18 2 01 09 U18 Invernadero 2 01 12 R04/U04 Calle Carbonal 1106400 2 01 04 U02 Plaza Molinos Marisquería Arrecife 1106400 Fundación Hogar Manos Abiertas Salón Comunal Plaza Plaza Calle Carbonal æ æ Ferrocarril de Costa Rica Residencial Santa Teresita Río Ciruelas æ Beneficio 2 01 06 R03/U03 Calle Flory RÍO SEGUNDO 2 01 01 U70 nm nm 2 01 01 U79 Tanque Acueducto Cacao 2 01 01 R72/U72 Educación Parque Abastecedor El Durazno SAN ANTONIO 2 01 09 U19/U29 2 01 12 U01 Cementerio Providencia 2 01 01 U16 2 01 01 U41/U78 æ Parque AA 2 01 10 R14/U14 nm Estación de Servicio Restaurante Campo Costa 2 01 01 U43 Calle Higuerón nm æ Río Potrerillos nm 2 01 01 R13/U13 2 01 10 R07/U07 2 01 04 U03 2 01 09 U19/U29 2 01 09 R20/U20 Plaza Ferretería Nekis 2 01 01 U15 UNADECAnm Residencial Las Américas 2 01 01 R20/U20 Hidrología 2 01 04 U04 2 01 04 U05 2 01 01 U44 æ nm æ La Coyotera 2 01 04 U05 2 01 09 U27 A Carrillos Cementerio Tuetal nmNorte 2 01 06 R02/U02 Canoas 2 01 10 R10/U10 Hotel Pura Vida Río Cachazas Cultivos de Café Cond. La Vista nm 475200 476200 477200 Tuetal Sur Residencial Jiménez nm Finca Hervisa 2 01 12 R05/U05 Residencialnm Romelia 2 01 01 U12 2 01 01 R21/U21 Vía Ferrea DESAMPARADOS 2 01 10 U25 2 01 12 R02/U02 Quinta Rachel Urb. Milagros 2 01 06 U01 A Santa Barbara TAMBOR Calle Arias nm 2 01 01 U22 Rancho Montecristo Calicanto Soda Fran nmEbais Súper del Este Bajo Poás æ Plaza 2 01 01 U11 Bar El Manzano 2 01 01 R23/U23 2 01 10 U06 Mojón 2 01 02 R05/U05 nm Predios Bar La Fortuna Soda El Rey æ 2 01 01 U09 2 01 01 U69 Urb. La Guaria Acequia Bar El Ciprés 2 01 06 U07 2 01 10 R11/U11 nm 2 01 06 U06 2 01 01 U77 Cultivos de Caña 2 01 02 U06 ALAJUELA Súper Yireth Hacienda Olga nm 2 01 01 U24 2 01 10 U05 Cacao 2 01 01 U10 Cond. Milenia Plaza San Miguel 2 01 06 U16 2 01 01 U08 Calle Loría Casa Colonial Planta Hidroeléctrica El Cacao 2 01 02 R04/U04 AA nm Parque æ nm Complejo Deportivo Cibeles Ruta Nacional 118 2 01 02 U43 2 01 02 U07 Distribuidora Alfaro 2 01 01 U25 nm Desamparados Distritos Plazaæ æ nm nm 1108400 nm 2 01 02 R03/U03 2 01 02 U08 2 01 01 U07 2 01 01 U05 nm2 01 01 U32 2 01 10 U04 Bar Ñatos 1108400 2 01 01 U76 2 01 01 U33 Cabinas Mi Sueño Rincón 2 01 12 R06/U06 Santa Ritaæ 2 01 02 R02/U02 Quebrada2 01 02 Tigre U11 nm æ Llano Quintas La Garita 2 01 01 U06 nm nm nm 2 01 01 U26 Tanque de Aguanm nm Plaza nm 2 01 02 U09 2 01 01 U66 Plaza Seminarioæ 2 01 10 U29 Tigra 2 01 02æ U10 2 01 01 U03 æ Cementerio Iglesia Mormona 2 01 01 U31 nm2 01 01 U30 æ 2 01 10 U30 Cantones 2 01 12 U07 nm Ebais La Unión 2 01 02 U44 nm nmæ nm 2 01 10 R03/U03 2 01 10 R24/U24 2 01 01 U75 2 01 01 U04æ nm nm La Claudia Flores Calle 3 Musmanni Parque Invernadero 2 01 01 U65nm Calle 1 nm2 01 01 U28 2 01 02 R37/U37 2 01 02 U12 2 01 01 U64 Calle 10 Gollo nm Plaza Pulpería El Pueblo nm Bar Yaja nm Súpertico 2 01 10 U21 2 01 10 R02/U02 nm Calle Ramírez 2 01 01 U63El Bodegón Palí æ Centro Recreativo Calle Mangos 2 01 02 U13 2 01 01 R29/U29 2 01 10 U20 2 01 10 U26 Fútbol 5 Súper Barrio San Jose Calle Tigre 2 01 01 U62 2 01 01 U01 2 01 01 U34 2 01 10 U31 nm nm nm Rincón 2 01 02 U38 Gollo nm nm nm Convento Beneficio 2 01 01 U60 MEP 2 01 10 U17 2 01nm 01 U50 Cancha 2 01 10 U27 Plaza Mirasol Plazanm Agencia ICE 2 01 01 U61 2 01 01 U02 Cancha Invernadero 2 01 02 R36 2 01 02 U01 nm TSE Dinadeco nmPANI 2 01 10 U32 2 01 02 U14 2 01 01 U52 2 01 01 U35 2 01 10 U12 2 01 12 R08/U08 nm Trinidad Plaza Ferias am pm 2 01 10 U19 Cementerio Cond. La Francia nm 2 01 10 U01 Seminario Nacional Introductorio BCR Cuba Cables 2 01 02 U15 2 01 01 U59 2 01 01æ U51 nm 2 01 10 U28 2 01 09 U25 æ2 01 02 U41 2 01 01 U53 Popeyes Iglesia Pentecostal 2 01 13 R07/U07 2 01 02 U39 Palí Materiales Villa 2 01 02 U17nm 2 01 01 U68 2 01 01 U36 nm Erizo æ 2 01 09 R07/U07 Ánimas 2 01 01 U55 2 01 01 U48 2 01 01 U49 Súper Sr.Tolo Calle Garita Parque Hotel de Paso Infinity Megasúper æ Cond. Galicia nm 2 01 01nm U37 nm Tanque de Agua æ FIHNEC Parque2 01 02 U45 2 01 01 U54 æ 2 01 10 U18 æ Rincón de Cacao Cuesta Colorada Plaza 2 01 10 U34 2 01 10 U22 2 01 13 U06 2 01 02 U46 2 01 01 U73Parque Plaza nm ESCALA 1:35.000 nm Drink´s 2 01 02 R40/U40 2 01 02 U18 Convento 2 01 01 U56 2 01 01 U39 2 01 10 U23 Musmanni 2 01 01 U74 nm nm 2 01 09 U08 Plaza Super El Invuæ Invernadero 2 01 02 R35/U35 2 01 02 R16/U16 2 01 01 U45/U46 Iglesia Adventista Plaza Parque 2 01 10 U33 2 01 10 R13/U13 2 01 09 U06 1.000 500 0 1.000 2.000 Great Village nm Lotes Solís 2 01 01 R67/U67nm nm 2 01 01 U40 Pasito AA SAN JOSÉ Jardines Montecillosæ 2 01 01 U57 CECUDI 2 01 01 U38 2 01 10 U15 Estación de Servicio Cancha M Express 2 01 04 U01 nm 2 01 01 U58 2 01 01 U47nm 2 01 10 U16 Plaza 2 01 13 U10 æ 2 01 02 U20 2 01 02 U19 2 01 01 U42 2 01 09 U17 Manolos 2 01 13 R08/U08 nm Plaza Acequia 2 01 02 U21 Plaza 2 01 09 U24 m. Dulce Nombre Invernadero 2 01 02 U42 Gollo nm nm Calle Santa Cecilia Planta de tratamiento 2 01 04 U02 Aduana Las Cañas Iglesia Casa Del Rey nm Urb. Bruselas 2 01 04 U23 Plaza Molinos 2 01 09 R03/U03 nm 2 01 09 U18 A Llorente RECOPE æ 2 01 02 U26 2 01 01 U43 2 01 01 U79 2 01 13 R09/U09 æ 2 01 10 R14/U14 Adobe Rent a Car CNFL 2 01 13 U30 Musmanni 2 01 01 U44 2 01 09 U04 1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno 2 01 01 U41/U78 Parque Quebrada Cañas 2 01 09 U09 Carretera Bernardo Soto Urb. Los Olivos nm 2 01 04 U04 2 01 04 U06 Pulpería Letty 2 01 13 U24 2 01 04 U31 Tejar 2 01 09 U27 Río Segundo nm æ 2 01 09 U30 2 01 09 R20/U20 2 01 09 U02 A Rincón Salas Camara Productores de Caña nm Súper El Coyol Asada 2 01 02 U22 æ nm A San José nm 2 01 04 U03 2 01 09 U28 2 01 09 U23 2nm 01 09æ U10 Cultivos de Caña Plaza Parque nm 2 01 09 U01 nm nm 2 01 02 U34 nm 2 01 02 R25/U25 2 01 04 U05 2 01 09 U19/U29 Palí 2 01 09 U21 2 01 09 U05 Residencial Valle Hemoso Souvenirs Raíces 2 01 09 U15 Gimnasio River æ nm2 01 09æ U22 Carretera Interamericana 2 01 13 U31 Súper K Urgelles 2 01 02 U33 2 01 02 U47 nm Autos Alajuela 2 01 04 U24 Estación de Servicio Cementerio 2 01 02 U28 2 01 04 U22 2 01 13 U25 Grupo Servica 2 01 13 U11 2 01 04 U20/U21 Subestación del ICE 2 01 05 U27 AERIS Costa Rica Coyol 2 01 02 U27 2 01 09 R11/U11 2 01 13 U03/U04 2 01 02 U23 Aserradero Oficina Parroquial Río Segundo Río Alajuela San Antonionm del Tejar Gollo 2 01 13 U34 Autos Chalo æ RÍO SEGUNDO 2 01 13 U29 2 01 02 U32 nm 2 01 13 U02 RTV Carretera Bernardo Soto Plaza 2 01 09 U14 Bodegas de Laica DHL Logística Sistema de Coordenadas Proyectadas Los Mangos Hotel Bimbo Nutricol Costa Rica Transversal Mercator 2 01 13 U21 Garita Haras El Coyol HB Fuller Calle Lagunilla Hacienda Santa Rosa Hacienda Santa María Zona Franca El Coyol 2 01 05 U25/U26 Calle La Cañada Calle Montisel 2 01 13 R22/U22 Fiesta del Maíz Plaza Lotes Madrigal (CRTM05) æ Súper Madrigal Zona Franca BES Parque 2 01 04 U07 nm Club Polanco 2 01 09 R12/U12nm La Casa el Viñedo Plaza Urb. El Descanso Ruta Nacional 3nm Quebrada Barro 2 01 05 U28 Depósito de Materias Finas Barquero Botanical Orchid Garden CR Club Cetrenss S.A. Urb. Las Vegas nm Acequia Hogares Crea Elipsoide WGS84 Canal 2 01 13 U01 Acequia 2 01 02 U29 Acequia 2 01 04 U19 2 01 04 U25 Ruta Nacional 122 2 01 08 R33/U33 æ 2 01 05 U23 2 01 13 U23 Quinta Tierra Encantada 2 01 13 R26/U26 2 01 04 U08 Atlas Digital ITCR 2014 Sterigenics 2 01 04 U26 2 01 08 R05/U05 2 01 13 U28 Lomas de Hidalgo nm 2 01 04 U09 Villa Anatelia Finca El Rincón SAN ANTONIO Casona del Pollo Base Cartográfica Producida por Programa Cementerio Lagos del Coyol 2 01 13 U27 Pastas Roma Palí Coco CanalCanal nm Coopesa 2 01 08 U04 Plazanm ICE Vivero La Central Agropecuaria Luisamar Boston Cientific æ Regularización Catastro Registro Tajo La Garita Calle Limón Canal 2 01 04 U10 2 01 05 R24/U24 nm 2 01 08 U35 Radial el Coyol Barrio La Lucha Plaza GARITA 2 01 08 R03/U03 Laguna Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional A Calle Garita Restaurante Las Palmas Canal 2 01 04 U30 2 01 05 R29/U29 Plaza Canal Invernadero 2 01 04 U18 Elæ Roble Canal 2 01 02 U30/U31 2 01 04 U17 Balneario Ojo de Agua Información ONT Vivero El Punto nmHotel Robledal Cañada Coope Asamblea Indupark 2 01 04 U29 Pulpería y Librería El Principito Cemex Las Hormigas Cond. Villas del Río 2 01 08 R32/U32 Industrias Cárnicas Ciruelas 2 01 05 R22/U22 2 01 04 R11/U11 2 01 05 U46/U47 Rambla Real 2 01 13 R18/U18 2 01 13 U32 2 01 05 U30 2 01 08 U06 Calle Llanos 2 01 04 U16 Quebrada Llanos nm æ Iglesia Pentecostal 2 01 08 U02 MINA Malibú Residencial Los Llanos Invernadero 2 01 04 U28 2 01 04 U27 Rincón Herreranm Pozo Sacramento nm 2 01 08 U07 2 01 13 U17 Super Anny Urb. Monte Sion Plaza 2 01 13 U16 Cementerio Calle Matilda Estación 23 Ciruelas nm Honda A San Antonio Quebrada Limón 2 01 04 U15 Centro Comercial Nuevo Mundo 2 01 08 U31 Quintas Mauricio 2 01 13 U13/U14 Urb. 11 de Marzo æ El Rosario 2 01 08 U36 2 01 13 R15/U15 2 01 13 R20/U20 2 01 13 U19 Iglesia Evangélica Abastecedor El Oeste Macoa S.A. Paires 2 01 08 U01/U40 Llanos 2 01 13 U33 nm 2 01 04 U12 2 01 05 U21 Urb. Los Pinos 1103400 Pañalera A&S 2 01 08 R41/U30 2 01 08 U34 1103400 Río Grande de Tarcoles Tajo Los Horcones 2 01 04 U14 2 01 08 R25/U25 nm CONVENCIONES TEMÁTICAS Quebrada Copeyal Urb. Las Quintas Río La fuente Rica Foods Inc. Sánchez Acequia 2 01 08 U28 Copeyal Radial El Coyol Bajo Tejar 2 01 08 U10 Pipasa nmæ 2 01 05 U31 2nm 01 08 U27 U 01: Zona Homogénea urbana número uno Centro Deportivo 2 01 05 U17 2 01 05 U18 æ Gallinero 2 01 08 U26 2 01 08æ U29 Cemex 2 01 08 R09 Apartamentos Coto Palí Proyecto Goal San Vicente del distrito. Finca San Bosco Quebrada Lajas 2 01 05 U45 Salón Comunal Centro Holcim Quebrada Seca Iglesia Evangélica 2 01 08 U24 2 01 08 R11/U11 2 01 04 R13/U13 El Bajo Rincón Venegas Planta Procesadora de Aves La Garita 2 01 08 U23 Plaza Exceltec Business Solutions R: Rural, Urb. San Charbel Taller Arias Súper Sanæ Rafael Acueducto 2 01 05 U32 nmOjo de Agua Exceltec Business Solutions Siquiaresnm Bar Otto's Perpetuo Socorro Perla 2 01 08 U15/U16 Acequia Expo Cerámica U: Urbano æ 2 01 05 U16 K-Mart æ nm
Río Siquiares nm Granja Avícola Santa Marta Ruta Nacional 136 Nacional Ruta La Paz Cementerio Plaza Los Portones Holcim 2 01 08 U12 FCC Construcción América Logic Park Tajo Florencia S.A. Canal 2 01 08 U22 Hacienda Santa Rita Caseta de Peaje Licorera La Guácima Zona de Conservación Tecnoparque El código asignado al tipo de residencial corresponde al
Ferrocarril de Costa Rica Acequia RíoBermudez Finca Gloria 2 01 08 U13/U14 A Santa Ana 2 01 05 R15/U15 2 01 08 U21 San Gerardo que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Santa Rita Caseta de peaje Guácima 2 01 05 R20/U20 CNFL Aseph-Centro Recreativo Ruta Nacional 27 Hacienda Ojo de Agua Tajo FlexiPark A Caldera Ebais por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará 2 01 11 U02 Quintas Santa Rosa æ nm Acueducto Los Ángeles 2 01 11 R13/U13 Quebrada Doña Ana 2 01nm 05 U19 el código CO donde el número indica la 2 01 11 U20 2 01 11 U03 Rincón Chiquitito Calle Los Pinos Urb. San Bosco Hacienda Siquiares Tajo Ciruelas Centro Médico Turrúcares Urb. La Pradera actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Acequia nm æ Plaza Invernadero 2 01 11 U01 2 01 05 U14 2 01 11 U14 Cerro Colorado Urb. La Angosta BNCR 2 01 11 R05/U05 nm Invernadero SAN RAFAEL Avícola Paine S.A. æ nm 2 01 05 U13 Invernadero Instituto Bilingüe GUÁCIMA Abastecedor Rigo Plaza 2 01 05 U44 Centro Ecuestre La Finca Granja nm Plaza 2 01 11 U11 2 01 11 U15 Rancho Pachavi Hacienda Pinto 2 01 11 U12 Súper San Martin Quebrador San Miguel Auto Mercado Cruz Roja 2 01 11 U19 San Martín Finca Siquiares 2 01 11 R04/U04 2 01 05 U42 2 01 05 R12/U12 2 01 05 U33 2 01 08 U18/U37 nmæ Área Recreativa 2 01 05 U43 2 01 08 R19/U19 Quinta Rubí 2 01 05 U11 2 01 11 U17 Tajo San Miguel Centro Recreativo Laguito Phillips 2 01 11 U18 Cond. Vista Real Canal San José Costa Rica. Enero 2016 2 01 11 U16 Canal Parque Canal Canal Canal Canal Abastecedor La Cuesta Canal Canal Quebrada Morera Peaje San Rafael Guacalillo 2 01 05 R02/U02 2 01 08 U38/U39 Planta de tratamiento Cond. Villa Ántica 2 01 08 U17 Abastecedor Chavarría
Calle La Virgen 2 01 05 U40 2 01 05 U41 Quebrada Salitral Cond. Madero Negro Juntas Morera 2 01 05 R08/U08 Finca San Miguel 2 01 05 U34 Tajo Holcim Centro Recreativo Plaza A Santa Ana 2 01 05 U39 2 01 05 U37 nm Alto Cabuya Cerrillos ænm 2 01 05 U38 Salónæ Comunal Hacienda El Pital San Miguel nm nm Avenida del CaféSoda La Manudita 2 01 11 R07/U07 æ 2 01 05 U01 Finca Pital 2 01 11 R10/U10 2 01 11 U08 Residencial Villas del Arroyo Finca Candelaria Cerro Pelón 2 01 05 U09 Hacienda Los Reyes Diagrama de Ubicación TURRÚCARES 2 01 05 U36 Plantel del ICE Yurro Negro Candelaria 2 01 05 U03 Campo de Golf Tajo Traersa Embalse 2 01 05 U10 2 01 11 R09/U09 Quebrada Mercedes Pipasa Cañada Cancha de Tenis Tajo H.Solís
Canal Quinta Las Vistas de Candelaria Abastecedor Ocampo Nicaragua Río Tizate Finca Giralda 2 01 05 R04/U04 Cerro Candelaria Río Ciruelas nm Plantel del ICE Cerro Carrera Buena Canal 2 01 05 U35 Quebrada Ponciano Alto Carrera Buena 2 01 08 R20/U20 M a r C a r i b e Planta Eléctrica La Garita Plaza Finca Tranquilidad Centro Turístico Los Caimitos Tanque de Oscilación ICE Caserio Juntas 2 01 05 U07 2 01 05 R05/U05 Cond. Marzan Toma Virilla Tamarindo Eventos El Virilla Planta Eléctrica Nuestro Amo Alajuela Calle Carrera Buena Cementerio Tanque de Agua Tunel Túnel Guanacaste
1098400 1098400 Heredia Fábrica Embasadora Agua del Bosque Granja Turrúcares
2 01 11 R06/U06 Limón
Río Virilla Agropecuaria San Miguel - Granja Porcina Cerro Divisa Ventanas Planta Eléctrica Ventanas Puntarenas Cartago
Calle Carrera Buena 2 01 05 R06 San José
Quebrada Yeguas Ganadería Tres Hermanos Finca La Calera Quebrada La Pita Área de estudio Bajo Pita
Puntarenas Panamá Océano Pacífico
461200 466200 471200 476200 481200
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 01 ALAJUELA
CÓDIGO DE ZONA 201-01-U01 201-01-U02 201-01-U03 201-01-U04 201-01-U05 201-01-U06 201-01-U07 201-01-U08 201-01-U09 201-01-U10 201-01-U11 201-01-U12 201-01-R13 201-01-U13 201-01-R14 201-01-U14 201-01-U15 201-01-U16 201-01-R17 201-01-U17 201-01-R18 201-01-U18 201-01-U19 201-01-R20 201-01-U20 201-01-R21 201-01-U21 201-01-U22 201-01-R23 201-01-U23 201-01-U24 201-01-U25 201-01-U26 201-01-R27 201-01-U27 201-01-U28 201-01-R29 201-01-U29 201-01-U30 201-01-U31 201-01-U32 201-01-U33 201-01-U34 201-01-U35 201-01-U36 201-01-U37 201-01-U38 201-01-U39 201-01-U40 201-01-U41 201-01-U78 201-01-U42 201-01-U43 201-01-U44 201-01-U45 201-01-U46 201-01-U47 201-01-U48 201-01-U49 201-01-U50 201-01-U51 201-01-U52 201-01-U53 201-01-U54 201-01-U55 201-01-U56 201-01-U57 201-01-U58 201-01-U59 201-01-U60 201-01-U61 201-01-U62 201-01-U63 201-01-U64 201-01-U65 201-01-U66 201-01-R67 201-01-U67 201-01-U68 201-01-U69 201-01-U70 201-01-U71 201-01-R72 201-01-U72 201-01-U73 201-01-U74 201-01-U75 201-01-U76 201-01-U77 201-01-U79 Escuela Residencial Urbanización Terminal El Residencial Residencial Los Altos de Residencial Sitio Residencial Residencial Residencial Real Residencial los Instituto de Calle Ancha - Residencial Plaza Real Residencial Hospital San Radial Francisco J. Orlich - Outlet Villa Bonita - Banco Nacional - El Triángulo - Residencial Residencial Llanos del Gregorio José El Bodegón - Residencial Trinidad - Condominio Residencial Residencial Los Condominio Condominio Condominio Ana Condominio Condominio Los NOMBRE Mercado Central Ascensión Corazón de Jesús La Corte San Martín Punto Rojo Lotes Murillo Cabezas - Las Barrio Providencia Carbonal - Hotel Pura Vida La Guaria - Guadalupe Las Mesas - Tirrases - Alto Rosales Altos Guadalupe La Guaria - Invernadero Canoas Lirios del Valle Residencial El Rey El Llano Rosales Residencial Independencia Villa Hermosa Barrio Agonía Estadio San Luis Cemaco Residencial Santi Molinos de Costa Rica Santa Teresita Lotes Llobeth Paso Flores El Carmen Barrio Arroyo Barrio Lizano PriceSmart - Palí Cristo Rey Lotes Vargas Pueblo Nuevo Superior Don Las Gradas Portón de Andalucía Carbonal - Hotel Pura Vida City Mall Pacífico Montenegro Sueños Montenegro Ideal Campo Verde Brasilia Terranova Adobes Alajuela Agonía Ciruelas Alajuela Tropicana Rafael Monumento al Agricultor Internacional Puente Arena Avenida 10 Avenida 10 Baviera Barcelona Molino Ramírez Pequeño Mundo Meza PriceSmart Montenegro Elizabeth Pinos Asturias Galicia Bolena Maná Higuerones Esquivel Américas Guillermo COLOR VALOR (¢ / m²) 515 000 400 000 260 000 110 000 280 000 95 000 60 000 130 000 65 000 140 000 120 000 105 000 6 000 60 000 13 000 45 000 75 000 100 000 9 000 50 000 9 000 40 000 20 000 12 000 85 000 10 000 75 000 60 000 35 000 105 000 50 000 125 000 70 000 8 500 50 000 95 000 10 000 60 000 105 000 120 000 150 000 160 000 300 000 110 000 60 000 140 000 55 000 260 000 120 000 30 000 185 000 750 000 70 000 100 000 75 000 80 000 90 000 75 000 330 000 160 000 215 000 100 000 195 000 210 000 100 000 80 000 85 000 60 000 135 000 195 000 200 000 60 000 80 000 80 000 110 000 35 000 2 500 150 000 125 000 125 000 95 000 75 000 13 000 45 000 180 000 180 000 60 000 300 000 130 000 80 000 ARE A ( m² ) 350 150 150 200 100 100 10 000 175 250 450 375 325 22 000 90 7 000 125 125 175 5 500 200 7 000 200 4 000 7 000 300 7 500 200 125 15 000 200 125 150 125 8 500 325 200 9 000 100 175 100 200 500 100 300 63 700 325 200 375 200 15 000 1 500 80 125 200 2 500 175 250 100 125 125 100 150 100 75 175 125 225 100 2 500 150 300 150 150 150 200 175 25 000 150 225 525 175 300 7 000 125 125 125 500 120 180 50 000 FRE NT E ( m) 9 12 8 11 6 6 120 7 10 15 18 10 60 6 70 6 7 9 50 8 50 8 60 30 12 45 8 7 30 10 8 7 8 30 8 8 100 7 8 6 10 15 7 10 150 12 10 12 10 60 15 6 8 30 8 10 5 5 6 6 8 6 5 9 7 10 6 55 6 10 6 8 7 10 8 150 10 8 18 8 10 70 6 8 8 15 10 150 REG ULAR ID AD 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,75 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,85 1 0,9 0,85 0,9 0,85 1 1 0,8 1 1 1 1 0,9 1 1 0,7 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 0,95 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,75 TIPO DE VIA 1 2 3 4 3 4 3 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 2 4 2 4 4 2 4 3 3 4 4 3 3 3 4 2 4 3 4 4 3 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 15 0 30 0 0 10 5 5 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 2 4 1 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBIC ACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC04 VC03 VC06 VC05 VC05 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC04 VC04 VC06 VC02 VC02 VC04 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC04 VC01 VC04 VC04 VC06 VC03 VC04 VC02 VC05 VC05 VC05 AP01 VC05 TIPO DE COMERCIO C07 C06 C02 C03 C01 C02 C04 C05 C03 C02 C02 C06 C01 C04 C03 C02 C04 C02 C03 C06 TIPO DE INDUSTRIA I1 I2 HIDR OLO GÍ A 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 3 CAP . DE USO DE LA TIERRA III IV IV IV IV III IV IV III III IV Nota: Para el Condominio Maná y el Mall Internacional, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 02 SAN JOSE PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 04 SAN ANTONIO
CÓDIGO DE ZONA 201-02-U01 201-02-R02 201-02-U02 201-02-R03 201-02-U03 201-02-R04 201-02-U04 201-02-R05 201-02-U05 201-02-U06 201-02-U07 201-02-U08 201-02-U09 201-02-U10 201-02-U11 201-02-U12 201-02-U13 201-02-U14 201-02-U15 201-02-R16 201-02-U16 201-02-U17 201-02-U18 201-02-U19 201-02-U20 201-02-U21 201-02-U22 201-02-U23 201-02-R25 201-02-U25 201-02-U26 201-02-U27 201-02-U28 201-02-U29 201-02-U30 201-02-U31 201-02-U32 201-02-U33 201-02-U34 201-02-R35 201-02-U35 201-02-R36 201-02-R37 201-02-U37 201-02-U38 201-02-U39 201-02-R40 201-02-U40 201-02-U41 201-02-U42 201-02-U43 201-02-U44 201-02-U45 201-02-U46 201-02-U47 CÓDIGO DE ZONA 201-04-U01 201-04-U02 201‐04‐U03 201‐04‐U04 201‐04‐U05 201‐04‐U06 201-04-U07 201‐04‐U08 201‐04‐U09 201-04-U10 201-04-R11 201‐04‐U11 201‐04‐U12 201-04-R13 201-04-U13 201-04-U14 201-04-U15 201-04-U16 201-04-U17 201-04-U18 201-04-U19 201-04-U20 201-04-U21 201-04-U22 201-04-U23 201-04-U24 201-04-U25 201-04-U26 201-04-U27 201-04-U28 201-04-U29 201-04-U30 201-04-U31 Urbanización Condominio Urbanización La Condominio Condominio El Bodegón - Condominio Residencial Residencial Trinidad - Trinidad - 2° Residencial Sol Casa - Juan Monumento Residencial La Plywood - El Urbanización Los Olivos - Lomas Urbanización Dos Pinos - Zona Villas del Coyol - Residencial Relleno Condominio La Gregorio José Condominio Condominio Ana Condominio Condominio Portón de Gregorio José Villa Bonita - San Antonio del Jacaranda del Residencial Escuela María Quebrada Dos Pinos - Zona Residencial Sol Casa - Juan Condominio Condominio Condominio Condominio El Industria Zona Industrial NOMBRE Tuetal Sur - La Tigra Tuetal Norte Santa Rita - El Trópico Uno Carbonal - Hotel Pura Vida Plaza La Ceiba Punto Rojo Pueblo Nuevo Las Gradas Superior Don La Lajuela Portón de Andalucía La Trinidad Los Guevara Villa del Lago Los Llanos del Coyol El Coyol Calle Garita Los Mangos - San José Barrio San José Princesa Marina Centro Recreativo Llobeth Hacienda el NOMBRE San Cayetano Palí Residencial Santi Las Vegas El Roble Loma Linda - Estación Ciruelas Línea - Calle San Estación Sánchez- El Tajo Ciruelas Santa Fe La Plywood - El Tejar Málaga San Málaga Ciruelas Mega Súper Botánica Meza Cristo Rey PriceSmart Etapa Esteban Santamaría Pacto del Jocote Lisboa Tejar del Coyol Sierra Morena Franca Bes Los Mangos Doña Bertilia Sanitario Francia Ramírez Maná Bolena Galicia Asturias Andalucía Ramírez Puente Arena Tejar Llano Málaga Vargas Sardinas Franca Bes Lisboa Santamaría Monte Claro Málaga El Roble Villa Andalucía Parque Ofibodegas Grupo Zeta Guillermo Coyol Juan Antonio II COLOR CO LOR
VALOR (¢ / m²) 210 000 14 000 70 000 5 500 28 000 9 000 40 000 13 000 45 000 95 000 60 000 80 000 35 000 110 000 65 000 115 000 80 000 125 000 125 000 2 500 150 000 100 000 90 000 100 000 80 000 100 000 65 000 65 000 25 000 90 000 100 000 80 000 105 000 95 000 53 000 50 000 60 000 80 000 70 000 25 000 80 000 1 800 11 000 55 000 65 000 160 000 20 000 75 000 100 000 60 000 300 000 60 000 180 000 180 000 110 000 VALOR (¢ / m²) 150 000 60 000 70 000 105 000 70 000 100 000 75 000 60 000 95 000 80 000 11 500 45 000 50 000 11 000 40 000 80 000 75 000 85 000 40 000 40 000 95 000 65 000 100 000 65 000 80 000 415 000 90 000 85 000 95 000 110 000 95 000 25 000 80 000 ARE A ( m² ) 250 7 000 175 5 500 150 8 500 150 7 000 125 225 10 000 150 175 200 150 175 150 450 225 25 000 150 250 200 150 150 175 160 7 000 8 000 150 300 225 150 4 000 7 000 450 225 150 125 7 000 500 85 000 5 500 450 150 175 6 000 150 175 100 120 500 125 125 150 AR EA ( m² ) 150 100 150 125 125 200 150 150 200 200 6 500 175 150 5 500 325 200 175 250 400 100 4 000 7 000 250 160 150 120 200 200 175 200 175 40 000 2 500 FRE NT E ( m) 10 30 8 40 7 50 7 70 6 9 120 7 8 10 7 8 8 12 8 150 10 10 8 8 7 8 8 50 35 8 10 8 8 50 50 12 9 8 7 40 13 200 30 15 7 10 70 8 9 6 15 8 8 8 FR ENT E ( m) 10 6 8 6 6 8 8 8 8 10 80 8 7 60 13 10 7 8 10 6 50 50 8 8 7 10 10 8 10 7 65 30 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 1 1 0,95 0,9 1 1 1 1 0,9 1 0,7 0,8 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 RE GULAR IDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 0,95 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 TIPO DE VIA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 3 4 4 4 3 3 3 3 4 3 3 4 5 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 TIPO DE VIA 4 4 4 3 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 3 5 5 4 3 3 4 4 4 4 4 4 4 3 4 PENDIENTE (%) 0 5 0 20 0 5 0 5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 15 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 5 0 15 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 1 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 2 2 1 1 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 2 4 2 4 4 1 2 4 4 4 4 4 4 4 2 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBIC ACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UB IC AC IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC04 VC02 VC04 VC03 VC04 VC04 VC04 VC04 VC03 VC04 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC04 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01 AP01 VC05 VC05 VC05 VC04 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 AP02 VC04 VC04 VC04 VC04 VC03 TIPO DE COMERCIO C03 C01 C02 C02 TIPO DE COMERCIO C01 C01 C01 TIPO DE INDUSTRIA I1 I1 I2 I1 TIP O DE IND US TRIA I2 I1 I1 I1 I2 HIDRO LO GÍ A 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 CAP . DE USO DE LA TIERRA IV IV IV IV III III IV IV IV IV CAP. DE USO DE LA TIERRA III IV Nota: Para el Condominio Maná, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Nota: Para el Condominio Mante Claro, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 05 GUÁCIMA
CÓDIGO DE ZONA 201-05-U01 201-05-R02 201-05-U02 201‐05‐U03 201-05-R04 201‐05‐U04 201-05-R05 201‐05‐U05 201-05-R06 201-05-U07 201-05-R08 201‐05‐U08 201‐05‐U09 201-05-U10 201‐05‐U11 201-05-R12 201‐05‐U12 201-05-U13 201-05-U14 201-05-R15 201-05-U15 201-05-U16 201-05-U17 201-05-U18 201-05-U19 201-05-R20 201-05-U20 201-05-U21 201-05-R22 201-05-U22 201-05-U23 201-05-R24 201-05-U24 201-05-U25 201-05-U26 201-05-U27 201-05-U28 201-05-R29 201-05-U29 201-05-U30 201-05-U31 201-05-U32 201-05-U33 201-05-U34 201-05-U35 201-05-U36 201-05-U37 201-05-U38 201-05-U39 201-05-U40 201-05-U41 201-05-U42 201-05-U43 201-05-U44 201-05-U45 201-05-U46 201-05-U47 Urbanizaciones Aeropuerto Condominios Condominio Condominio Condominio Las Ciudad Hacienda Villas Tierra y Veredas del Residencial Quintas Los Celajes - Sol de Urbanización La Villa Bonita - Condominio Los Condominio Vila Condominio Condominio Los Condominio Condominio Condominio Los Condominio Los Condominio Condominio Parcelamiento Condominio Condominio Los NOMBRE Hacienda Los Reyes Nuestro Amo La Cañada Ventanas Las Vueltas Villas del Arroyo La Pradera Rincón Chiquito Prados del Rincón Herrera Parque Viva La Guácima Rincón Venegas - El Bajo San Francisco Bajo Tejar - El Rosario Rincón Monge Las Hormigas Cinta Azul Internacional Barrio El Coco Villanea Y Villas Hacienda Los Boulevard Los Condominio El Rincón Vueltas Los Reyes Caña Arroyo Caballo Real Borinquen Angosta Puente Arena Olivos Jardín Real Cima Real Príncipes Natura Viva Bajo Par Manzanos Diamantes Villa Ántica Doña Elsie Villas del Sol Posada del Río Castillos Bosque y San Juan Santamaría Del Río Espaveles Malinches C O LO R
VALOR (¢ / m²) 120 000 17 000 50 000 80 000 12 000 45 000 6 000 13 000 2 600 26 000 9 000 60 000 60 000 25 000 26 000 25 000 30 000 26 000 35 000 13 000 25 000 70 000 33 000 8 000 85 000 20 000 50 000 50 000 20 000 75 000 35 000 23 000 70 000 50 000 60 000 70 000 12 000 22 000 60 000 70 000 560 000 95 000 135 000 455 000 130 000 85 000 100 000 160 000 130 000 85 000 110 000 10 000 70 000 70 000 345 000 465 000 100 000 A R EA (m ²) 900 10 000 525 1 000 7 000 225 7 000 4 000 6 500 1 000 5 500 200 500 5 000 2 300 8 000 1 600 130 160 7 000 350 160 125 280 000 275 7 000 225 125 6 000 150 300 7 500 275 8 000 550 125 1 500 000 7 000 200 200 50 160 220 90 160 600 600 325 600 675 225 5 000 750 600 120 75 225 F R EN T E (m ) 25 90 13 25 80 10 60 35 30 20 20 10 12 50 35 90 32 6 8 40 12 7 7 350 9 40 10 6 70 7 12 50 9 75 13 6 2 100 50 10 10 8 11 8 21 20 15 20 20 8 50 15 15 10 REGULARIDAD 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,75 1 0,9 1 1 0,95 0,98 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,9 1 1 0,8 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 6 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 1 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 20 0 60 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 10 0 0 20 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 4 4 1 4 2 4 4 1 4 4 1 4 4 4 4 1 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 2 4 1 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC07 VC04 VC07 VC01 VC02 VC04 VC02 VC04 VC06 VC05 VC06 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC02 VC02 VC04 AP01 VC04 VC06 AP03 VC04 VC05 VC05 VC05 VC05 VC05 VC04 VC04 VC05 VC04 AP02 AP02 VC04 TIPO DE COMERCIO C03 C02 C03 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV III III VIII III IV IV III III III III Nota: Para los condominios Los Olivos, Los Príncipes, Boulevard los Malinches y El Rincón, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 08 SAN RAFAEL PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 09 RÍO SEGUNDO
CÓDIGO DE ZONA 201-08-U01 201-08-U40 201-08-U02 201-08-R03 201‐08‐U03 201‐08‐U04 201-08-R05 201‐08‐U05 201‐08‐U06 201-08-U07 201‐08‐R09 201-08-U10 201-08-R11 201‐08‐U11 201‐08‐U12 201-08-U13 201-08-U14 201-08-U15 201-08-U16 201-08-U17 201-08-U18 201-08-U37 201-08-R19 201-08-U19 201-08-R20 201-08-U20 201-08-U21 201-08-U22 201-08-U23 201-08-U24 201-08-R25 201-08-U25 201-08-U26 201-08-U27 201-08-U28 201-08-U29 201-08-R41 201-08-U30 201-08-U31 201-08-R32 201-08-U32 201-08-R33 201-08-U33 201-08-U34 201-08-U35 201-08-U36 201-08-U38 201-08-U39 CÓDIGO DE ZONA 201-09-U01 201-09-U02 201-09-R03 201-09-U03 201-09-U04 201-09-U05 201-09-U06 201-09-R07 201-09-U07 201-09-U08 201-09-U09 201-09-U10 201-09-R11 201-09-U11 201-09-R12 201-09-U12 201-09-U14 201-09-U15 201-09-U17 201-09-U18 201-09-U19 201-09-U29 201-09-R20 201-09-U20 201-09-U21 201-09-U22 201-09-U23 201-09-U24 201-09-U25 201-09-U26 201-09-U27 201-09-U28 201-09-U30 Planta Aeropuerto Condominio Condominio Residencial Condominio La Paso de las Urbanización La Perla - Los Estación Ojo de Delegación de Residencial Residencial La Condominio Condominio Don Villa Bonita - Radial Francisco J. Orlich - La Casa del Condominio Comercial Condominio NOMBRE Panasonic Matadero del Valle Casona del Pollo Barrio Labor El Tajo San Vicente Escobal Proyecto Goal Calle Potrerillo Corazón de Jesús- Nazareth La Reforma Condominios Paso Real Hacienda Pinto Quintas Saprissa La Y Griega Paires Julia Fernández San Rafael Cruz Roja Centro Educativo Saint Paul Calle La Cañada La Candela - Bajo Sorda Hacienda Espinal NOMBRE Casino Fiesta Hotel Hilton El Cedro - Pasito Villa Nueva Río Segundo Villa Elia Mojón - Calle La Española San Juan Sur Hidroeléctrica David González Parque Industrial Saret La Candela - Bajo Sorda Internacional San Luis INVU Las Cañas Aduana Las Cañas Barrio Cacique Tierras de Málaga Santa Mango Plaza City Mall Rambla Real Cañada Garzas Occidente Portones Agua Policía Sacramento Amistad La Riviera Antonio Puente Arena Monumento al Agricultor Marisco Terrum Aeropuerto Aerocentro Río Segundo Juan Santamaría Santiago Bárbara
C OLO R COLOR
VALOR (¢ / m²) 20 000 180 000 70 000 25 000 70 000 80 000 20 000 95 000 175 000 100 000 1 500 80 000 30 000 85 000 50 000 60 000 145 000 35 000 70 000 15 000 500 000 170 000 12 000 40 000 7 000 27 000 75 000 60 000 85 000 60 000 15 000 54 000 60 000 80 000 52 000 110 000 25 000 95 000 55 000 26 000 45 000 7 500 25 000 70 000 95 000 115 000 130 000 40 000 VALOR (¢ / m²) 200 000 140 000 14 000 55 000 65 000 200 000 75 000 20 000 50 000 75 000 100 000 120 000 90 000 170 000 7 500 25 000 12 000 70 000 55 000 80 000 30 000 185 000 14 000 55 000 165 000 100 000 230 000 115 000 105 000 145 000 120 000 665 000 80 000 A REA (m ²) 30 000 350 1 100 6 000 700 1 150 60 000 200 150 200 35 000 275 5 500 125 20 000 7 000 300 15 000 125 20 000 80 110 8 000 900 7 000 425 150 150 175 350 7 500 175 250 150 300 200 6 000 225 175 10 000 1 600 6 000 200 120 500 200 750 30 000 A R E A (m ²) 19 000 20 000 6 000 125 200 275 175 5 500 250 300 275 200 7 000 500 6 000 200 1 500 000 125 200 125 15 000 1 500 6 000 225 325 200 200 300 200 550 4 500 90 50 000 F REN T E (m) 150 15 20 60 22 24 150 11 7 8 10 8 50 6 250 46 12 60 6 110 7 100 30 60 12 7 8 9 12 80 8 10 10 12 9 60 12 8 50 15 30 10 6 25 10 25 230 F R E NT E (m ) 140 130 60 7 8 10 8 40 10 12 10 8 50 13 30 10 2 100 6 10 7 60 15 60 8 11 10 10 12,5 10 12 73 150 REGULARIDAD 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 0,7 1 1 1 0,9 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 0,9 REGULARIDAD 0,85 0,9 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 1 1 0,9 0,9 0,9 1 1 1 1 1 1 1 0,95 0,75 TIPO DE VIA 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 9 4 4 4 3 3 3 4 4 5 4 5 5 4 5 4 4 2 3 4 4 4 4 4 2 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 TIPO DE VIA 3 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 3 3 4 4 3 4 4 4 4 3 4 2 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 5 0 0 0 45 0 0 0 5 5 0 5 0 0 0 10 0 15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 20 0 5 0 0 0 0 0 20 20 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 1 4 4 4 4 1 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC03 VC06 VC03 VC04 VC03 VC02 VC02 VC05 VC01 VC02 AP03 VC04 VC03 VC04 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC06 VC02 VC01 VC05 VC05 VC06 VC06 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC02 VC04 VC03 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC05 VC03 TIPO DE COM ERCIO C02 C03 C01 TIPO DE COMERCIO C05 C04 C02 C03 C02 C02 C02 C02 C05 C05 C06 TIPO DE INDUSTRIA I2 I2 I1 I1 TIPO DE INDUSTRIA I2 I2 H ID R O LO GÍ A 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV VIII VIII IV IV IV IV IV IV CAP. DE USO DE LA TIERRA IV III III III IV Nota: Para el Condominio Paso Real, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Nota: Para el Condominio Aerocentro, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 10 DESAMPARADOS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 11 TURRÚCARES
CÓDIGO DE ZONA 201-10-U01 201-10-R02 201-10-U02 201-10-R03 201-10-U03 201-10-U04 201-10-U05 201-10-U06 201-10-R07 201-10-U07 201-10-R08 201-10-R10 201-10-U10 201-10-R11 201-10-U11 201-10-U12 201-10-R13 201-10-U13 201-10-R14 201-10-U14 201-10-U15 201-10-U16 201-10-U17 201-10-U18 201-10-U19 201-10-U20 201-10-U21 201-10-U22 201-10-U23 201-10-R24 201-10-U24 201-10-U25 201-10-U26 201-10-U27 201-10-U28 201-10-U29 201-10-U30 201-10-U31 201-10-U32 201-10-U33 201-10-U34 201-10-U35 CÓDIGO DE ZONA 201-11-U01 201-11-U02 201-11-U03 201‐11‐R04 201-11-U04 201‐11‐R05 201-11-U05 201-11-R06 201‐11‐U06 201-11-R07 201‐11‐U07 201‐11‐U08 201-11-R09 201‐11‐U09 201-11-R10 201-11-U10 201-11-U11 201-11-U12 201-11-R13 201-11-U13 201-11-U14 201-11-U15 201-11-U16 201-11-U17 201-11-U18 201-11-U19 201-11-U20 Las Mesas - Residencial Condominio Residencial Punta del Este - Residencial Residencial Villa Alicante - Residencial Prados de Condominio Condominio San Pedro Condominio Condominio Condominio Vila Residencial Residencial Plaza Real Lomas de NOMBRE Los Bajos Brasil - Targuaces Calle Rosales Rosales Tirrases - Alto Guayabo - La Coyotera Mojón - Calle La Española El Cedro - Pasito Aduana Las Cañas INVU Las Cañas El Erizo Cataluña San Pedro Colinas del Plaza del Este San Luis Escuela - Banco Quintas Linda San Miguel - Residencial El Condominio Condominio Sol Agua Clara Silvia Eugenia La Guaria Babilonia Pasitos La Giralda Targuaces Florencia Arbora Oropéndola Centro Vista Verde Villa Flores de La Colina Doña Estrella Miraloma Alajuela Alicante NOMBRE Turrúcares Saltillo - Siquiares Estación Sánchez - El Tajo Tamarindo Bajo San Miguel Candelaria - Cerrillo Los Mangos Turrúcares Juntas - Alto Cabuya Calle Paine Cebadilla El Apagón Paseo del Prado Villa Paraiso Villa Cares Turrucareña Rosales Viento Nacional Vista Turrúcares Portillo Estancias del Sol del Oeste COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 100 000 14 000 50 000 20 000 80 000 65 000 85 000 75 000 8 500 50 000 9 000 25 000 50 000 20 000 50 000 60 000 14 000 55 000 14 000 55 000 80 000 70 000 75 000 80 000 100 000 70 000 80 000 80 000 105 000 25 000 50 000 80 000 440 000 95 000 80 000 110 000 600 000 100 000 80 000 55 000 60 000 15 000 A R EA (m²) 150 7 000 200 5 500 225 90 150 300 8 500 325 7 000 6 000 220 5 500 250 175 6 000 125 6 000 225 125 125 100 150 150 150 150 375 175 6 000 220 170 90 200 250 175 75 175 175 200 63 700 7 000 VALOR (¢ / m²) 105 000 60 000 30 000 20 000 45 000 11 000 40 000 8 500 12 500 8 000 25 000 35 000 7 500 15 000 8 500 45 000 22 000 40 000 9 000 50 000 10 000 35 000 25 000 45 000 45 000 85 000 90 000 F R EN T E (m ) 8 30 8 40 8 6 7 10 30 8 50 30 10 40 10 7 60 7 60 8 7 6 6 8 8 6 7 10 10 30 10 9 10 10 8 7 8 10 150 50 A RE A ( m²) 225 250 7 000 7 000 275 5 500 325 7 500 900 7 000 275 400 7 000 3 000 7 500 400 900 350 10 000 200 7 000 125 1 700 150 300 200 160 REGULARIDAD 1 0,75 1 0,85 1 1 1 1 0,9 1 0,85 0,85 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 F RE NT E (m ) 8 10 60 70 12 60 13 100 12 50 12 10 70 25 40 10 15 11 50 10 50 7 25 7 10 12 9 TIPO DE VIA 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 REGULARIDAD 1 1 1 0,85 1 0,8 1 0,75 0,95 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,95 1 0,98 1 1 1 1 PENDIENTE (%) 0 10 0 5 0 0 0 0 15 0 30 10 0 5 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 TIPO DE VIA 3 4 5 4 4 4 4 6 4 4 4 4 5 5 4 4 5 4 4 4 4 4 5 4 5 4 4 SERVICIOS 1 4 2 1 4 4 1 1 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 P ENDIENTE (%) 0 0 0 30 0 15 0 30 0 30 0 0 0 0 15 0 0 0 15 0 10 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 1 2 4 1 4 1 2 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 2 16 16 16 15 16 15 16 15 16 15 16 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC03 VC01 VC04 VC04 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC02 VC03 VC04 VC05 VC02 VC02 AP02 VC04 VC05 VC04 VC02 VC04 VC01 VC05 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE COM ERCIO C04 C05 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC05 VC02 VC02 VC01 VC02 VC04 VC05 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC01 VC04 VC04 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE COM ERCIO C02 H ID R O LOG Í A 3 3 3 3 3 3 3 3 3 TIPO DE INDUSTRIA CAP. DE USO DE LA TIERRA III III IV IV III III IV IV III Nota: Para el Condominio Vista Verde y Plaza del Este, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. H ID RO LOG Í A 3 3 4 4 4 3 3 CAP . DE USO DE LA TIERRA III IV III IV IV IV III
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 12 TAMBOR PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 13 GARITA
CÓDIGO DE ZONA 201-12-U01 201-12-R02 201-12-U02 201-12-R03 201-12-U03 201-12-R04 201-12-U04 201-12-R05 201-12-U05 201-12-R06 201-12-U06 201-12-U07 201-12-R08 201-12-U08 CÓDIGO DE ZONA 201-13-U01 201-13-U02 201-13-U03 201-13-U04 201-13-U06 201‐13‐R07 201-13-U07 201‐13‐R08 201-13-U08 201-13-R09 201‐13‐U09 201-13-U10 201-13-U11 201-13-U13 201-13-U14 201-13-R15 201‐13‐U15 201‐13‐U16 201-13-U17 201-13-R18 201‐13‐U18 201-13-U19 201-13-R20 201-13-U20 201-13-U21 201-13-R22 201-13-U22 201-13-U23 201-13-U24 201-13-U25 201-13-R26 201-13-U26 201-13-U27 201-13-U28 201-13-U29 201-13-U30 201-13-U31 201-13-U32 201-13-U33 201-13-U34 Condominio Zona Franca El Villas del Coyol - Residencial Los Residencial La Condominio Residencial Residencial El Lomas de Residencial Los Condominio Residencial Condominio El NOMBRE Tambor González - El Triángulo Quebradas Tuetal Norte - Tacacorí Tuetal Norte Cacao Quintas La Garita Rincón de Cacao NOMBRE Calle Los Lagos Liga de la Caña Animas Calle Garita Residencial Los Viveros INCAE La Mandarina Los Llanos del Coyol Las Quintas Los Horcones - Calle Turrúcares Tajo La Garita y Balbina Garita Manolos Estancia del sol Bosque Encantado Lagos del Coyol Puentes del Quintas Mauricio Coyol Los Mangos Llanos Torre Copeyal Monticel Bosque Hidalgo Mangos Royal Palm Valle Hermoso Coyol Bosque COLOR C O LOR
VALOR (¢ / m²) 55 000 11 000 50 000 9 000 30 000 16 000 40 000 5 500 28 000 12 000 45 000 40 000 9 000 50 000 VALOR (¢ / m²) 105 000 85 000 50 000 50 000 45 000 25 000 80 000 25 000 85 000 30 000 95 000 65 000 60 000 53 000 50 000 20 000 45 000 30 000 35 000 16 000 60 000 45 000 8 000 40 000 45 000 18 000 80 000 70 000 35 000 25 000 15 000 55 000 65 000 35 000 55 000 65 000 80 000 30 000 25 000 150 000 A RE A (m ²) 300 8 500 125 5 500 200 5 500 250 5 500 150 7 500 300 1 300 7 500 150 A R EA (m ²) 10 000 250 15 000 3 000 350 7 000 500 7 000 1 000 7 000 1 000 150 225 7 000 450 7 000 250 130 175 7 500 275 900 5 500 300 1 700 5 500 350 525 450 7 000 7 000 2 500 625 750 1 000 800 750 950 7 500 150 F RE NT E (m) 10 65 6 50 9 22 10 40 7 40 10 25 40 7 F RE NT E (m) 100 14 50 40 12 40 13 50 20 65 20 8 9 50 12 50 12 7 7 70 9 20 40 7 30 60 10 15 9 70 70 30 20 15 20 25 25 22 58 7 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,8 1 0,9 1 1 0,8 1 REGULARIDAD 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,9 1 1 1 0,9 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIP O DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 TIP O DE VIA 4 3 3 3 4 3 3 4 4 4 4 4 3 3 3 5 5 4 4 3 3 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 30 0 10 0 20 0 15 0 0 25 0 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 5 0 5 0 5 0 0 0 5 0 15 0 0 0 15 0 0 30 0 0 20 0 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 1 1 2 1 2 2 1 SERVICIOS 1 4 2 1 1 4 1 4 2 4 1 2 2 4 4 4 2 1 1 4 2 4 1 2 1 4 2 4 4 4 2 1 4 SERVICIOS 2 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 15 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 15 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC06 VC05 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC04 VC04 VC02 VC04 VC03 VC04 VC01 VC06 VC03 VC04 VC04 VC03 VC05 VC04 VC05 VC06 VC04 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO C01
TIP O DE INDUSTRIA TIP O DE INDUSTRIA I2 I1 I1 I1 H ID RO LO GÍ A 3 3 3 3 3 3 H ID RO LO GÍ A 2 3 3 3 3 4 3 3 CAP . DE USO DE LA TIERRA III IV IV IV IV IV CAP. DE USO DE LA TIERRA IV III III IV III III III III