MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA

460000 462500 465000 467500 470000 472500 475000 477500 480000 482500 485000 487500

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c A n D i e F s A F m in A o cas n te MINISTERIO DE HACIENDA

s sú DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN Je A DIVISIÓN ital a P Urbanización Vistas del Mar rad ueb Q Quebrada Barroeta ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA 209-03-R05/U05209-03-R05/U05 CANTÓN SAN MATEO CANTÓN ATENAS 209-03-R04/U04209-03-R04/U04 ca chu Ma Río

Río Machuca Q uebra Zona de Protección Cerro Chompipe 209-03-R06209-03-R06 ca a Río Machuca da P u c ital h u ac h

M c Q a ! u ío eb

209-05-R07/U07 R M ra 209-05-R07/U07 A San Mateo 209-03-R03 o ! da 209-03-R03 a í Sa

c R Urbanización La Moderna nto u P ! El Edén h o D c l om 212500 id 212500

a Río Machuca u ing M c ! o a to

uc ío ach uca R ! Hacienda Nueva de Hacienda Vieja

M ach l o 209-01-R06/U06 ! Rí M Urbanización 6 Mangos 209-01-R06/U06 ! a ío r R t i 209-01-R33/U33 s l 209-01-R34/U34 209-01-R33/U33 ! a a 209-01-R34/U34 quin Es S tro ua a C ! A J a d e Urbanización Los Almendros brad Urbanización Juan Araya I sús ue a Q r C b alle L Cuatro Esquinas k ! a e Esper anza Proyecto Las Veraneras u ! Q S E Campamento Adventista ! 209-01-R35/U35209-01-R35/U35 Cuatro Esquinas Este Tajo Calera 209-03-U07209-03-U07 L Barrio Las Cabras O a ! C A c Rí CANTÓN ESPARZA o M Antiguo Zoológico R u a ch Á C A h uc Pulpería a o ! T c cain S a Q iz P Vivero Bar Kokas a a Quebrada Zuñiga ada V ros o k 209-03-U01209-03-U01 E M u r 209-01-U05 e l æ m eb 209-01-U05 ad i ! Vivero Cavallini D n u an d Plaza o e Urbanización Machuca Q e G u í d c E M b ara t Salón Comunal b R ám o . 209-02-U12209-02-U12 209-01-R32/U32209-01-R32/U32 le C ! a D a Cal lder C a a te 209-02-R04/U04 olón - C N e 209-02-R04/U04 Barrio Nuevo C l o ! udad A a i Plaza i s 209-03-R02/U02 C R b 209-03-R02/U02 pista c a 209-01-R07/U07209-01-R07/U07 Marichal dera uto a l 209-01-R04/U04209-01-R04/U04 s udad Colón - Ca A G ! Autopista Ci La Alumbre h e 209-02-R03/U03 ! O 209-02-R03/U03 Í e Barrio Torres M 209-05-R08/U08 Calle ! ! ! 209-05-R08/U08 Gua ! R ya s ! bal ! ! ! DISTRITO MASTATE Plaza o Marichal! ! L ! ! ! ! to e iduc l Pol R Machuca l 209-02-U01 Finca Antigua Cañera 209-02-U01 l í a a ! o æ Ing. Alberto Poveda Alvarado

b C

J a Barrio El Carmen e 209-02-R11/U11209-02-R11/U11 y Quebrada Rastro ! s a ú 209-01-U31209-01-U31 Q u Súper 209-02-U05209-02-U05 209-01-U03 ! DIRECTOR ONT A s u La Bodeguita 209-01-U03 e G Pulpería b M . k C G a 209-01-U30209-01-U30 Barrio Escondido Cortezal a r ! a d k 209-02-U06 209-01-U27 a r n 209-02-U06 209-01-U27 a ! í d Barrio San Rafael ! ! ! a e r 209-02-R02/U02 Kilómetro 1 æ ld Queb. Cabuya 209-02-R02/U02 æ Poliduct b æ 209-01-R08/U08 o Piedra Azul 209-01-R09/U09 209-01-R08/U08 ! e Condominio Solevida Golden Land Development e 209-01-U01209-01-U01 209-01-R09/U09 209-03-R08/U08 u 209-03-R08/U08 ! r Quintas æ ! ! a Q Barrio Jesús ! Urbanización Juan Pablo II 209-01-U23209-01-U23 dera DISTRITO HACIENDA VIEJA A 209-01-U28209-01-U28 209-01-U02209-01-U02 209-01-U10209-01-U10 Colón - Cal 209-05-U06209-05-U06 Quintas opista Ciudad Urbanización Flor de Liz æ Aut T uca Cañera Kilómetro 1 209-01-U26209-01-U26 Urbanización Villa los Reyes u Mach k Residencial Las Amapolas r Río Barrio San Vicente 209-01-U22209-01-U22 r 209-01-U24209-01-U24 209-01-U11209-01-U11 u 209-01-R29/U29 k b 209-01-R29/U29 æ 209-01-U25209-01-U25 Urbanización Las Tres Marías La Arboleda e k a 209-05-R04/U04 t Urbanización Kilómetro 2 æ Ing. Wanny Chaves Solano 209-05-R04/U04 a Urbanización Villa los Reyes r Urbanización Las Palmas C S e ía Finca Antigua Cañera c RCOLE ar Tubotico 209-05-R09/U09209-05-R09/U09 a a DE TÁ s 209-01-U12 l M u 209-01-U12 E s l ND e RA SUBDIRECTORA sú Soda Restaurante Urbanización Salas g ÍO G A e k R L J Bomba Costanera 27 A o í a E R Quebrada Barranquilla a 209-01-U21 209-01-U21 209-01-U13 C s d k 209-01-U13 VALORACIONES MUNICIPALES Euroamérica MAERSK Naviera a o p r y

b a Rancho Los Méndez o e t r e Hidalgo u z r 210000 DISTRITO CEIBA 210000 a Q a Cabinas 209-01-U14209-01-U14 209-05-U02/U03209-05-U02/U03 Soda La Amistad 209-04-R05/U05209-04-R05/U05 209-01-R20/U20 Matamoros 209-02-R07/U07209-02-R07/U07 209-01-R20/U20 k 209-02-R10/U10 Tajo Plaza 209-05-R05/U05 209-05-R11/U11209-05-R11/U11 209-02-R10/U10 Barrio Miraflores Salón Comunal k 209-05-R05/U05 Finca Subibaja Cascajal Finca Mirita Uvita Súper æ Plaza 209-05-R10/U10209-05-R10/U10 Barrio El Tigre Antigua Estación Ferrocarril Barrio La Coyotera æ DISTRITO COYOLAR 209-02-U08209-02-U08 Ing. Luis Coto Muñoz k Salón Comunal k 209-04-R06/U06 209-04-U07209-04-U07 209-05-U01 Comité de Ceiba 209-04-R06/U06 209-04-U08209-04-U08 209-01-U19209-01-U19 COORDINADOR GRUPO 209-05-U01 Estación Ferrocarril Q Plaza Q 209-02-R09/U09209-02-R09/U09 u u e e b b Finca Antigua Cañera S DE PLATAFORMA DE VALORES Fila Pochotal r E a ra d d Cerro Aguacate L a a T O a C C b a Asentamiento Los Mangos Quebrada Mauricio la La Uvita s Condominio Quintas Casas de Campo 209-01-U16209-01-U16 R s c Plaza Toros Á CANTÓN TURRUBARES a T ja l Hacienda Muñoz æ DE

Trinidad Nueva Estación Ferrocarril E Restaurante Mi Cabaña EBAIS Guardia Rural D Laguna Sapo DISTRITO OROTINA Q o t N k Distribuidora de Productos Abopac i u 209-01-R15/U15209-01-R15/U15 209-04-U10209-04-U10 l A

eb æ n a R ó c ESCALA 1:24 000 z G o r Empacadora Dulce P a 209-05-U19/U20 ad 209-05-U19/U20 le u 209-05-U12 l O 209-05-U12 a H Í C Asentamiento Corazón de María a Metros Quebrada Tejar a R

209-04-R04/U04209-04-R04/U04 d S 0120 240 480 720 960 a i r l Cabinas La Fiesta del Amor va s b Restaurante La Fiesta del Marisco uaca e H u Cerro Guacuca a a k a rad Chic Q í eb ada r u Granos del Sol uebr a Q Q

Quebrada Manuelita Quebrada 1 cm en el mapa equivale a 240 m en terreno Trinidad Vieja M 209-04-U01209-04-U01 s Asentamiento Vivero ú Acueducto Rural 209-04-R09/U09209-04-R09/U09 s Residencial Bajos del Tarire 209-04-U27209-04-U27 Urbanización Bosques del Sol e Finca Trinidad Vieja 209-04-R28/U28 209-04-R28/U28 n J Residencial Los Ceibos Asentamiento Huacas 209-04-U03209-04-U03 ó o b í Sector Guácimo r R 209-05-R21/U21 Peaje a 209-05-R21/U21 C Laguna Tigrillo Torre ICE 209-04-U02209-04-U02 a e d idad 209-04-R16/U16209-04-R16/U16 t rin a a T 209-05-R14/U14 a rad 209-05-R14/U14 209-04-U11209-04-U11 r eb Plaza c Qu 209-05-U18 b 209-05-U18 209-05-U17 a PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE 209-05-U17 Urbanización Carlos Gómez e Laguna Grande ón u 209-01-R18/U18 z 209-01-R18/U18 u Po g S a Q ad Asentamientos Cebadilla E Parcelamiento La Joya br 209-04-U26 A L ue 209-04-U26 a Esferoide Clarke 1866 Q O 209-05-R13/U13209-05-R13/U13 d a C Bar Restaurante Betoven r R Condominio La Luisa Asentamiento Cerro Bajo b Á e T Centro Urbano Orotina Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional u

Q E Cerro Tamarindo Guácimo D Cerro Vueltas 209-01-U17 209-04-R25/U25209-04-R25/U25 209-01-U17 E R 207500 D Escala 1 : 5 000 207500 Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional í Finca Cien Fuegos Plaza N o æ A J 209-04-U18209-04-U18 R 478600 478800 479000 479200 479400 e Tanque AyA s Bomba AyA k G ú æ O s Asentamiento Cerro Alto Í

M 209-04-R24/U24209-04-R24/U24 R a r Súper Asentamiento Santa Rita Nueva í Asentamiento Cebadilla a Puente Hamaca 209-01-R32/U32209-01-R32/U32 k Restaurante Tropical ARCHIVO: 209_Mapa_Valores_Terreno_Zonas_Homogeneas.pdf A S Taller Mecánico 209-05-R22209-05-R22 Restaurante La Vaquita 209-04-R12/U12 an Zona Protección Tivives 209-04-R12/U12 Jua 209-01-U05209-01-U05 Rancho de Billo n d Bomba Orotina 209-04-R17/U17209-04-R17/U17 e M Salón Multiuso at Taller Mecánico Lirión l a 209-01-U27 Panadería PALÍ 209-01-U03209-01-U03 Casa del Azulejo Río Cu na 209-01-U27 Bomba Démer 209-01-R07/U07 arros 209-05-R15/U15 Plaza Plaza o Ferjuca 209-01-R07/U07 SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010 209-05-R15/U15 Soda im Iglesia Evangélica Ropa Comercial Mi Bella Orotina Restaurante Minisúper y Licorera Praderas del Sol a L Iglesia Evangélica ad æ br 210800 El Gollo æ Fruteras 210800 ue Soda Urbanización Praderas del Sol Q MAG Multicentro Tisey Limonal Quintas Palma Real A C Barrio San Rafael oyo Megasúper Hotel Yadi 209-04-R20/U20209-04-R20/U20 lar Importadora Monge Urbanización Mango Verde Cancha Sintética Perimercados 209-04-U14209-04-U14 CANTÓN TURRUBARES Banco de Costa Rica Soda Chicharronera lo Estación Ferrocarril b a Hotel Iguana Verde i Bar El Pacífico Mercado Cabinas Kalin R D ta Soda ío a a Santa Ri Panadería C d Quebrad Bomberos ua Túnel a 209-01-R09/U09209-01-R09/U09 rro a r Agro Veterinaria Iglesia Evangélica s d b Ministerio Trabajo as e Boutique Bar ten u æ A A Q Taller Eléctrico 209-01-U23209-01-U23 s R Almacén Laurent Almacén Mega Ofertas Quebra ro Í 209-01-U02 ar O 209-01-U02 209-01-U01209-01-U01 El Molino u Librería Bíblica Peluquería Urbanización La Joya C Guápiles G Bodega Regional Pinturas Sur o Santa Rita Vieja Aserradero Cruz Roja Rí R LOCALIZACIÓN A N 209-04-R23/U23209-04-R23/U23 D Complejo Turístico Cactus 209-04-R21/U21 E Bar Pescadito 209-04-R21/U21 Gallo más Gallo ives D Parque Tiv E Hotel Villa las Palmas A 210600 210600 Zona Protegida Hacienda La Avellana Banco Nacional La Quesera nto T Iglesia ha Á Rosol Materiales de construcción C R Taller Mecánico Costa Rica a DISTRITO OROTINA æ CCSS Clínica rad 209-04-R13/U13209-04-R13/U13 C b O Depósito de Construcción ue Q L E S Municipalidad 209-05-U16209-05-U16 209-01-U22209-01-U22 Alajuela Río Taller Cu Minisúper Cabletica arr Piedras de Fuego os o Gimnasio c Kínder Primo Vargas

u Bodega de Calzado Urbanización Villa los Reyes ICE k ej

B 209-01-U28 CCSS Ministerio de Salud Administrativo 209-01-U28 209-01-U26209-01-U26 209-01-U10 as de Fuego a 209-01-U10 209-01-U11209-01-U11 ebrada Piedr Qu ad 209-01-U24 Banco Popular CANTÓN GARABITO o r 209-01-U24 b Barrio San Vicente Edificio HRC it 205000 e Plantel Municipal 205000

b u Q a Q Pani r ue Salón Comunal a b . C Parada de Buses Universidad Estatal a Distancia Bomba Los Reyes G om 209-04-R22/U22 k a 209-04-R22/U22 210400 Iglesia Adventista 210400 A rc 209-01-U25209-01-U25 Pulpería ua æ be k Urbanización Las Tres Marías

R Licorera Í O Estadio Municipal Guardia Rural

Procesamiento de Cuero G Urbanización Las Palmas San Jerónimo R 209-01-R20/U20209-01-R20/U20 Soda A

209-04-R15/U15209-04-R15/U15 N Juzgado

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D Hacienda Bellavista E 209-01-U12209-01-U12

T Á 209-01-U21 R 209-01-U21 Restaurante Frutería Maná Soda Nidia C Hotel Los Faroles

æ O Soda Quiques L Restaurante E Matra

S 210200 210200

Escuela Central Primo Vargas Valverde te Alajuela yo k o 209-01-U14 209-01-U13209-01-U13 a C 209-01-U14 ad Q br u ue e Q 478600 478800 479000 479200 479400 b . C o OCÉANO PACÍFICO m a r c u a A Garabito b LES e CO A TÁR DE G NDE a GRA r RÍO ab i Fraccionamiento Lagunilla Rancho Lagunilla to s a 209-04-U19209-04-U19 c n i

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A 202500 202500 A Tárcoles

460000 462500 465000 467500 470000 472500 475000 477500 480000 482500 485000 487500 Orotina MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 01 OROTINA LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 02 MASTATE LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 03 HACIENDA VIEJA CÓDIGO DE ZONA 209‐01‐U01 209‐01‐U02 209‐01‐U03 209‐01‐R04 209‐01‐U04 209‐01‐U05 209‐01‐R06 209‐01‐U06 209‐01‐R07 209‐01‐U07 209‐01‐R08 209‐01‐U08 209‐01‐R09 209‐01‐U09 209‐01‐U10 209‐01‐U11 209‐01‐U12 209‐01‐U13 209‐01‐U14 209‐01‐R15 209‐01‐U15 209‐01‐U16 209‐01‐U17 209‐01‐R18 209‐01‐U18 209‐01‐U19 209‐01‐R20 209‐01‐U20 209‐01‐U21 209‐01‐U22 209‐01‐U23 209‐01‐U24 209‐01‐U25 209‐01‐U26 209‐01‐U27 209‐01‐U28 209‐01‐R29 209‐01‐U29 209‐01‐U30 209‐01‐U31 209‐01‐R32 209‐01‐U32 209‐01‐R33 209‐01‐U33 209‐01‐R34 209‐01‐U34 209‐01‐R35 209‐01‐U35 CÓDIGO DE ZONA 209‐02‐U01 209‐02‐R02 209‐02‐U02 209‐02‐R03 209‐02‐U03 209‐02‐R04 209‐02‐U04 209‐02‐U05 209‐02‐U06 209‐02‐R07 209‐02‐U07 209‐02‐U08 209‐02‐R09 209‐02‐U09 209‐02‐R10 209‐02‐U10 209‐02‐R11 209‐02‐U11 209‐02‐U12 CÓDIGO DE ZONA 209‐03‐U01 209‐03‐R02 209‐03‐U02 209‐03‐R03 209‐03‐R04 209‐03‐U04 209‐03‐R05 209‐03‐U05 209‐03‐R06 209‐03‐U07 209‐03‐R08 209‐03‐U08 Carretera Nueva Plaza, Barrio San Alrededores de Plantel Municipal, Alrededores Tajo Calera ‐ Alrededores Alrededores de Alrededores Urbanización Calle Meza y Cámara de Villa de Los Al Sur de La Quintas Casa Alrededores Quebrada Finca del Colegio Ricardo Campo Ferial y Urbanización Las El Molino y Cruz Roja ‐ CCSS ‐ Barrio El Kilómetro 1 ‐ Hogar de Calle Al Colegio ‐ Balneario ‐ Quebrada Balneario ‐ Quebrada Calle Al Colegio ‐ Finca del Colegio Ricardo Costado Sur de La Carretera Campamento Adventista ‐ Urbanización El Centro de Hacienda Vivero Cavallini ‐ Antiguo Costado Sur de La Zona de Zona de Protección Barrio Las NOMBRE Orotina Centro Rafael y Barrio Nuevo Barrio Jesús Marichal La Pista Las Palmas Miraflores El Tigre La Coyotera y Guacalito Edificio HRC Pescadito y Barrio El Santa Fé Calle La Esperanza Seis Mangos ‐ La Moderna Cancha de Golf de Víctor NOMBRE Mastate Centro Piedra Azul ‐ Mastate Guayabal Santa Fé Guacalito Ermita de Mastate NOMBRE Quebrada Santo Urbanización Vistas del Mar La Alumbre del Centro La Pista Las Veraneras Ganaderos Reyes Urbanización Villa de Campo Huacalito ‐ Carbón Castro Alrededores Tres Marías Alrededores Guardia Rural Carmen ‐ INVU Ancianos Kilómetro 1 Zúñiga Zúñiga Kilómetro 1 Castro Nueva En Mastate Quebrada Guayabal Machuca Vieja Zoológico Protección Cerro Chompipe Cerro Chompipe Cabras Límite Costero Vías Alrededores Calle Al Basurero Alrededores Carmen ‐ INVU Domingo Los Reyes

COLOR COLOR COLOR Límite Cantonal Línea Ferrea

VALOR (¢ / m2) 130 000,00 85 000,00 55 000,00 6 000,00 20 000,00 35 000,00 4 500,00 19 000,00 6 500,00 25 000,00 6 000,00 27 000,00 9 000,00 35 000,00 80 000,00 40 000,00 55 000,00 20 000,00 35 000,00 2 500,00 7 000,00 11 000,00 20 000,00 1 800,00 7 000,00 30 000,00 2 000,00 12 000,00 17 000,00 42 000,00 80 000,00 65 000,00 80 000,00 60 000,00 40 000,00 30 000,00 7 000,00 25 000,00 20 000,00 33 000,00 2 800,00 9 000,00 4 000,00 18 000,00 3 000,00 11 000,00 1 200,00 5 000,00 VALOR (¢ / m2) 40 000,00 4 500,00 22 000,00 2 200,00 5 000,00 2 800,00 9 000,00 33 000,00 20 000,00 2 000,00 12 000,00 30 000,00 2 500,00 9 000,00 6 200,00 25 000,00 1 200,00 5 000,00 13 000,00 VALOR (¢ / m2) 40 000,00 9 000,00 35 000,00 1 500,00 800,00 5 000,00 7 000,00 25 000,00 120,00 25 000,00 2 500,00 7 000,00

ÁREA (m2) 200,00 200,00 260,00 12 000,00 400,00 460,00 20 000,00 190,00 14 000,00 150,00 20 000,00 350,00 6 200,00 340,00 470,00 160,00 300,00 350,00 2 190,00 13 000,00 1 700,00 4 000,00 500,00 10 000,00 540,00 370,00 22 000,00 120,00 3 960,00 230,00 250,00 230,00 270,00 210,00 250,00 210,00 8 000,00 180,00 120,00 250,00 10 000,00 400,00 10 000,00 170,00 10 000,00 1 000,00 10 000,00 200,00 ÁREA (m2) 230,00 10 000,00 290,00 10 000,00 940,00 10 000,00 400,00 250,00 120,00 22 000,00 120,00 370,00 20 000,00 2 400,00 21 000,00 600,00 10 000,00 200,00 430,00 ÁREA (m2) 420,00 6 200,00 340,00 28 000,00 20 000,00 410,00 11 000,00 1 400,00 841 193,00 180,00 13 000,00 1 700,00 Límite Distrital Hidrografía

FRENTE (m) 10,00 9,00 9,00 116,00 17,00 12,00 50,00 8,00 110,00 6,00 100,00 11,00 60,00 14,00 11,00 8,00 12,00 14,00 27,00 50,00 28,00 48,00 12,00 80,00 13,00 12,00 120,00 6,00 26,00 10,00 10,00 12,00 19,00 9,00 12,00 9,00 40,00 8,00 6,00 10,00 40,00 16,00 40,00 8,00 60,00 36,00 80,00 8,00 FRENTE (m) 12,00 40,00 16,00 100,00 12,00 40,00 16,00 10,00 6,00 120,00 6,00 12,00 130,00 37,00 80,00 15,00 80,00 8,00 15,00 FRENTE (m) 14,00 60,00 14,00 80,00 160,00 15,00 90,00 21,00 70,00 27,00 50,00 28,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 1 0,98 0,9 0,98 0,95 1 0,9 1 1 0,85 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 0,98 0,9 1 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 0,85 0,98 0,85 1 0,9 1 1 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,8 0,85 1 0,9 0,98 0,7 1 0,9 0,98 Predios æ Culto TIPO DE VÍA 1 3 4 55 3 55555554244 3 355 5 4 77355 4 4 3 4 3 4 4 4 44 5 466445585 TIPO DE VÍA 4 5454664 5 553554475 5 TIPO DE VÍA 4 54 7 6644 8 555

PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 150 5 0100 0 0 0 0 0 0 0100100 10001000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0100150150100 PENDIENTE (%) 0 100100100 0 0 10001001001000 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 400305450100 !!!!Poliducto k Escuela SERVICIOS 1 44411111144411121111144444111111111SERVICIOS 1 1 11111111111SERVICIOS 1 1 1 12 11

SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 16 16 16 11 16 11 16 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 11 11 11 16 11 16 11 16 SERVICIOS 2 16 11 16 11 16 11 11 16 16 11 16 16 11 16 11 16 11 16 16 SERVICIOS 2 16 11 16 11 4 11 11 16 1 16 11 16

NIVEL 00000000000000000000000000000000000NIVEL 0 00000000000NIVEL 0 0 00 00 * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN UBICACIÓN 55555555555555555555555555555555555UBICACIÓN 5 55555555555UBICACIÓN 5 5 55 55

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC05 VC02 VC01 VC05 VC03 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC01 VC07 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1 CO2 CO1 CO2 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO CONVENCIONES TEMÁTICAS

TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 33333 333 3 3333 HIDROLOGÍA 333 3 333 HIDROLOGÍA 33435 3 209-01-U01 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III III III III III III III III CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III III CAP. USO DE LAS TIERRAS III III IV IV IV III 2: Provincia Alajuela, 09: Cantón Orotina 01: Distrito Orotina, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 04 COYOLAR LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 09 OROTINA DISTRITO 05 CEIBA R: Rural, U: Urbano. CÓDIGO DE ZONA 209‐04‐U01 209‐04‐U02 209‐04‐U03 209‐04‐R04 209‐04‐U04 209‐04‐R05 209‐04‐U05 209‐04‐R06 209‐04‐U06 209‐04‐U07 209‐04‐U08 209‐04‐R09 209‐04‐U09 209‐04‐U10 209‐04‐U11 209‐04‐R12 209‐04‐U12 209‐04‐R13 209‐04‐U13 209‐04‐U14 209‐04‐R15 209‐04‐U15 209‐04‐R16 209‐04‐U16 209‐04‐R17 209‐04‐U17 209‐04‐U18 209‐04‐U19 209‐04‐R20 209‐04‐U20 209‐04‐R21 209‐04‐U21 209‐04‐R22 209‐04‐U22 209‐04‐R23 209‐04‐U23 209‐04‐R24 209‐04‐U24 209‐04‐R25 209‐04‐U25 209‐04‐U26 209‐04‐U27 209‐04‐R28 209‐04‐U28 CÓDIGO DE ZONA 209‐05‐U01 209‐05‐U02 209‐05‐U03 209‐05‐R04 209‐05‐U04 209‐05‐R05 209‐05‐U05 209‐05‐U06 209‐05‐R07 209‐05‐U07 209‐05‐R08 209‐05‐U08 209‐05‐R09 209‐05‐U09 209‐05‐R10 209‐05‐U10 209‐05‐R11 209‐05‐U11 209‐05‐U12 209‐05‐R13 209‐05‐U13 209‐05‐R14 209‐05‐U14 209‐05‐R15 209‐05‐U15 209‐05‐U16 209‐05‐U17 209‐05‐U18 209‐05‐U19 209‐05‐U20 209‐05‐R21 209‐05‐U21 209‐05‐R22 La numeración del 01 al 35 se refiere a la cantidad de Zona Industrial Zona Industrial Zona Industrial Zona Industrial zonas del distrito. El código asignado al tipo de Carretera Costado Este del Costado Norte de Zona Santa Rita Vieja ‐ Piedras de Asentamiento Cebadilla ‐ Carretera Nueva Condominio Solevida Costado Este del Costado Este del Asentamiento Cebadilla ‐ Zona de Costado Norte de Calle Costado Norte del Barrio Corazón Urbanización Zona Protegida Hacienda La Quintas Palma Alrededores San Jerónimo ‐ Costado Este del Asentamiento Santa Rita Nueva y Santa Costado Sur de Santa Rita Costado Norte del Asentamiento Costado Norte del Euroamérica ‐ Euroamérica ‐ Costado Norte de La Uvita y Costado Este del Saygon ‐ La Luisa ‐ Urbanización Residencial Bajos del Condominio La Abopac ‐ Abopac ‐ Trinidad Vieja ‐ Finca Cien NOMBRE Condominio Bosques del Sol El Peaje El Vivero Calle Pozón Los Mangos Nueva En Asentamiento Corazón de Protegida Hacienda La Limonal ‐ San Jerónimo Lagunillas Fuego ‐ Procesamiento de Guápiles Santa Rita Nueva ‐ Cerro Al Oeste del NOMBRE Comercio Ruta 27 Uvita ‐ CascajalGolden Land Río Machuca Condominio Solevida Condominio Solevida La Cañera Ceiba Centro Ruta 27 Santa Rita Nueva ‐ Cerro Protección Pozón Asentamiento Los Mangos de María Carlos Gómez Avellana Real Limonal Asentamiento Cerro Alto Cerro Alto Rita Vieja Vieja Asentamiento Cebadilla Huacas Asentamiento Huacas Tubotico ‐ Bomba Tubotico ‐ Bomba Cascajal Asentamiento Cebadilla Quebrada El Diablo La Joya Tarire ‐ Los Ceibos Luisa Empacadora Empacadora Fuegos residencial corresponde al que se indica en el Manual Coyolar María Avellana Cuero Bajo Peaje Development Golden Land Development Golden Land Development Bajo Tivives Costanera 27 Costanera 27 Dulce Dulce de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. COLOR COLOR Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial 2 2 VALOR (¢ / m ) 40 000,00 25 000,00 15 000,00 6 200,00 25 000,00 1 200,00 5 000,00 1 900,00 11 000,00 15 000,00 30 000,00 2 500,00 9 000,00 15 000,00 25 000,00 1 800,00 7 000,00 150,00 1 200,00 12 000,00 1 700,00 6 000,00 4 500,00 18 000,00 2 800,00 8 000,00 13 000,00 20 000,00 3 300,00 13 000,00 2 200,00 10 000,00 1 500,00 6 000,00 2 500,00 9 000,00 3 800,00 9 000,00 2 200,00 10 000,00 12 000,00 12 000,00 2 300,00 7 000,00 VALOR (¢ / m ) 27 000,00 2 500,00 16 000,00 2 000,00 6 000,00 2 500,00 10 000,00 5 000,00 400,00 1 500,00 1 200,00 5 000,00 1 200,00 5 000,00 2 300,00 7 000,00 4 200,00 15 000,00 12 000,00 2 200,00 10 000,00 3 800,00 9 000,00 2 500,00 9 000,00 8 000,00 8 000,00 10 000,00 12 000,00 18 000,00 2 000,00 7 000,00 150,00 siendo el 1 la de menor intensidad. Para la Industria ÁREA (m2) 1 100,00 800,00 800,00 21 000,00 600,00 10 000,00 200,00 100 000,00 830,00 800,00 370,00 20 000,00 2 400,00 700,00 2 000,00 10 000,00 540,00 800 000,00 3 500,00 3 500,00 10 000,00 400,00 10 000,00 400,00 21 000,00 1 500,00 660,00 750,00 42 000,00 1 000,00 25 000,00 1 000,00 10 000,00 1 000,00 10 000,00 500,00 14 000,00 2 000,00 60 000,00 340,00 4 700,00 800,00 10 000,00 800,00 ÁREA (m2) 600,00 280 000,00 770,00 10 000,00 1 000,00 20 000,00 1 000,00 9 000,00 27 000,00 1 950,00 10 000,00 200,00 10 000,00 200,00 10 000,00 800,00 6 700,00 400,00 4 700,00 60 000,00 340,00 14 000,00 2 000,00 10 000,00 500,00 5 000,00 7 000,00 1 000,00 12 000,00 1 000,00 30 000,00 1 000,00 30 000,00 se empleará el código I1. FRENTE (m) 26,00 17,00 16,00 80,00 15,00 80,00 8,00 150,00 27,00 16,00 12,00 130,00 37,00 10,00 28,00 80,00 13,00 160,00 42,00 40,00 30,00 10,00 70,00 20,00 120,00 22,00 16,00 15,00 70,00 23,00 90,00 30,00 90,00 17,00 70,00 14,00 70,00 20,00 170,00 16,00 47,00 16,00 80,00 16,00 FRENTE (m) 21,00 450,00 16,00 60,00 20,00 80,00 20,00 80,00 50,00 22,00 80,00 8,00 80,00 8,00 80,00 16,00 40,00 20,00 47,00 170,00 16,00 70,00 20,00 70,00 14,00 58,00 59,00 21,00 100,00 21,00 100,00 25,00 100,00

REGULARIDAD 1 1 1 0,85 1 0,9 1 0,75 1 1 1 0,85 0,98 1 0,98 0,9 1 0,7 0,95 0,95 0,9 1 0,9 1 0,85 0,98 1 1 0,8 0,98 0,8 0,98 0,9 1 0,9 1 0,9 0,98 0,75 1 0,95 1 0,9 1 REGULARIDAD 1 0,75 1 0,9 0,98 0,85 1 0,95 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,95 0,75 1 0,9 0,98 0,9 1 0,95 0,95 0,98 0,9 0,98 0,8 0,98 0,75

TIPO DE VÍA 4 354475555355 4 4 7766 5 775565 5 3556555755555 3 5 55 TIPO DE VÍA 3 3 3 5554 5 88757555543555575 5 4 5 3 4 65 8

PENDIENTE (%) 0 0 01001001000 0100 0 0 100205 0 1001001500 01001001001001001000 0 0 0 PENDIENTE (%) 0 100 1001000 4015100100 0 0 5 0 01001001000 0 0 100 150 20

SERVICIOS 1 4211111111411111112111111111SERVICIOS 1 212111111111111111111

SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 11 16 11 16 16 16 11 16 16 16 11 16 1 4 16 4 4 16 16 11 16 16 16 11 16 11 16 11 15 11 16 11 16 11 16 16 16 11 16 SERVICIOS 2 16 16 16 11 15 11 16 16 1 1 11 16 11 16 11 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 11 16 1

NIVEL 0000000000000000000000000000NIVEL 000000000000000000000

UBICACIÓN 5555555555555555555555555555UBICACIÓN 555555555555555555555

TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC01 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01 VC06 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC04 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC06 VC06 VC02 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE COMERCIO CO1

TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL I1 I1

HIDROLOGÍA 333 3 35 333 335333 3 HIDROLOGÍA 33 33333 333 35

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III IV IV IV IV IV IV VIII IV IV IV III CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III IV IV IV IV III VIII