03 März 2016
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Mitteilungsblatt der Gemeinde Waidhofen Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schrobenhausen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen _____________________________________________________________________________________ Verwaltung: Öffnungszeiten: Erreichbarkeit: Verwaltungsgemeinschaft Montag 08. 00 – 12. 00 Uhr Tel.: 08252/8951-0 Schrobenhausen Dienstag + Mittwoch 08. 00 – 12. 00 Fax: 08252/8951-50 Herzoganger 1 und 14. 00 – 16. 00 Uhr E-Mail: [email protected] 86529 Schrobenhausen Donnerstag 08 .00 – 18. 00 Uhr Internet: www.VGem-SOB.de Freitag 08. 00 – 12. 00 Uhr www.Waidhofen.de 20. Jahrgang/Nummer 3 Herausgeber: Gemeinde Waidhofen März 2016 1. Bürgermeister Josef Lechner feiert runden Geburtstag Am 18.02.2016 konnte 1. Bürgermeister Josef Lechner seinen 60. Geburtstag feiern. Dazu hatte die Ge- meinde Waidhofen zu einem Empfang ins Pfarrheim eingeladen. Für die Gemeinde gratulierten 2. Bgm. Alfred Fröhlich (links) und 3. Bgm. Rainer Ploss (rechts). 2 Junge Künstler stellen aus! Hallo kleine Künstler, liebe Waidhofener, seit dem 30.01.16 gibt`s Kunst von 25 Malkindern und mir in den drei Schaufenstern der Firma Greppmair in Waidhofen, Hofmarkstraße 6 zu se- hen! Mit bunten Bildern der 7- bis 13-jährigen und der Dekoration ist Waid- hofen nun ein wenig bunter geworden! Die Kinder und mich freut es sehr, die entstandenen Kunstwerke hier im Ort ausstellen zu können. Damit es spannend bleibt werden die Bilder mindestens monatlich ge- wechselt, so kann jedes Kind sein Werk ausstellen und die Spaziergän- ger haben immer wieder Neues zu bestaunen... Alle Bilder der Kursteilnehmer sind ebenfalls auf meiner Homepage zu sehen: www.silvia-guertner.jimdo.com Atelier Silvia Gürtner 3 Faschingsfeier in der Mittagsbetreuung Auch die Kinder in der Mittagsbetreuung unserer Grundschule feierten kräftig Fasching. Die Kinder waren verkleidet als: Prinzessin, Schmetterling, Kleopatra, Star Wars Figuren, Clown, Fußballstar und als Schaf. 2. Variante: Aufwertung des Gesamten- sembles Dorfweiher (Umgriff Weiher- weg mit angrenzenden Böschungsbe- reich, Dorfweiher mit Insel und Steg, Dorfplatz, Kirchenumfeld) Frau Schubert vom Ingenieurbüro Wipfler erläu- Aus der Gemeinderatssitzung tert die vorgenannten Varianten. vom 26.01.2016: Laut Bgm. Lechner kann derzeit nur die „techni- sche Lösung (Böschungssicherung) in Betracht 1. Sanierung des Dorfweihers; Vorstellung gezogen werden. Bei der erweiterten Variante der Studie (Einbeziehung Umgriff) handelt es sich um eine Am 20.01.2016 wurde die Sanierung des Dorf- „Vision“. weihers bzgl. Abrutschen der Böschung und der vorbeiführenden Straße (Weiherweg) in einem Nachfolgend wird die sogenannte „technische Vorgespräch erörtert. Lösung“ beraten. Dazu wurden durch das Planungsbüro GRM Fröhlich spricht sich dafür aus, auf die WipflerPLAN zwei Varianten vorgestellt. zweite Spundwand zu verzichten und lediglich 1. Variante: technische Lösung zur Befesti- entsprechende bauliche Maßnahmen an der der gung der Böschung (Umgriff Weiherweg Böschung vorzunehmen. Nach Meinung von mit angrenzendem Böschungsbereich) 4 GRM Reeb könnte auch das Setzen eines Beton- schallschutztechnischen Untersuchung) geklärt balkens in Erwägung gezogen werden. werden. Laut GRM Ehrmeier sollte geklärt werden, ob Sollte die Gemeinde zu einem späteren Zeit- Maßnahmen an der Böschung, bei gleichzeiti- punkt eine nochmalige Erweiterung des Gewer- gem Verzicht auf eines zweite Spundwand, aus- begebietes anstreben, wäre eine solche Erweite- reichend sind. rung später von Vorteil. Auf die Notwendigkeit von Bodenuntersuchun- Die 2. Änderung des Flächennutzungsplanes gen wird durch Frau Burkart (Ingenieurbüro wird dem Umgriff der bereits durchgeführten Wipfler) hingewiesen. schallschutztechnischen Untersuchung ange- passt. Durch das Ingenieurbüro Wipfler werden zwei Angebote für Bodenuntersuchungen eingeholt. Bebauungsplan Gewerbegebiet „Waidhofen-Ost II/Abschnitt V“ Hinweise der Verwaltung 2. Aufstellung Bebauungsplan Gewerbegebiet Die im Vorentwurf enthaltenen Festsetzungen „Waidhofen-Ost II/Abschnitt V“ und 2. Än- wurden größtenteils vom Bebauungsplan des derung Flächennutzungsplan; Billigung der benachbarten Gewerbegebietes „Waidhofen-Ost Vorentwurfsplanung II/Abschnitt III“ übernommen. Das mit der Ausarbeitung eines Bebauungspla- Planzeichnung nes für das geplante Gewerbegebiet „Waidhofen- Die Nutzungsschablone ist noch um die fehlen- Ost II/Abschnitt V“ und der damit verbundenen den Angaben zu den Wandhöhen und um die 2. Änderung des Flächennutzungsplanes beauf- Bezeichnungen der angrenzenden Gewerbege- tragte Planungsbüro WipflerPLAN, Pfaffenhofen biete (z. B. BP GE Waidhofen-Ost II/Abschnitt a. d. Ilm, hat mit E-Mail vom 21.01.2016 Plan- III) zu ergänzen. vorentwürfe (Fassung 26.01.2016) vorgelegt. Präambel Hinweise der Verwaltung Die in der Präambel enthaltene Bezeichnung des Die Vorentwürfe wurden im Vorfeld zwischen Bebauungsplanes als Abschnitt IV ist richtiger- Planungsbüros und der Gemeinde/Verwaltung weise in Abschnitt V umzubenennen. weitgehend abgestimmt. Da durch den Bebauungsplan eine Teilfläche Die in den Planvorlagen noch fehlenden Be- (öffentliche Grünfläche) des Geltungsbereiches gründungen einschließlich des Umweltberichts des angrenzenden Bebauungsplanes „Waidho- werden vor Einleitung des Bauleitplanverfahrens fen-Ost II/Abschnitt III“ überplant wird (neue (Frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Darstellung: private Grünfläche) ist die Bezeich- Belange/TÖB und der Öffentlichkeit gemäß §§ 4 nung des Bebauungsplanes „Waidhofen-Ost Abs. 1 und 3 Abs. 1 BauGB) ergänzt. II/Abschnitt V“ wie folgt zu ergänzen: „mit Teiländerung des Bebauungsplanes Waid- Die nachstehend angeführten Punkte der Planvo- hofen-Ost II/Abschnitt III“ rentwürfe (Fassung vom 26.01.2016) sollten vor der Billigung der Planung nochmals angespro- Festsetzungen und Hinweise durch Planzeichen chen und ggf. erörtert werden: Die in der Vorentwurfsplanung enthaltenen Fest- setzungen sind großzügig getroffen (u. a. wird Änderung Flächennutzungsplanes von der Festsetzungen einer Dachform abgese- Beim Vorentwurf der Flächennutzungsplanände- hen). Gegenüber dem benachbarten Gewerbege- rung sind bei den Verfahrensvermerken die Be- biet Abschnitt III wurde die GRZ von 0,5 auf 0,6 zeichnungen „5. Änderung“ durch die Bezeich- erhöht. Die unter Punkt Nr. 9 Immissionsschutz nungen „2. Änderung“ zu ersetzen. noch fehlenden Emissionskontingente werden auf Grundlage der vorliegenden schalltechni- Im Gemeinderat sollte ggf. eine Erweiterung des schen Untersuchung vor Einleitung des Bauleit- Geltungsbereiches der 2. Änderung des Fläche- planung noch ergänzt. nnutzungsplanes nach Süden, entsprechend des Umgriffs der vorgenommenen Schallschutzun- Die vom Planungsbüro WipflerPLAN, Pfaffen- tersuchung (siehe beiliegenden Auszug der hofen a. d. Ilm, ausgearbeiteten Vorentwürfe des 5 Bebauungsplanes für das Gewerbegebiet „Waid- vorsitzender Thomas Nagl, Pfarrgemeinderats- hofen-Ost II/Abschnitt V mit Teiländerung des mitglied Erwin Brummer, von der Diözese Bebauungsplanes Waidhofen-Ost/Abschnitt III“ Augsburg Frau Hoffmann, Herr Ortlieb und Herr und der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes Höld und von der Gemeinde Waidhofen die 3 in den jeweiligen Fassungen vom 26.01.2016 Bürgermeister Josef Lechner, Alfred Fröhlich werden unter Berücksichtigung der angeführten und Rainer Ploss teil. Änderungspunkte/Ergänzungen gebilligt. Das Bauleitplanverfahren für die Aufstellung des Die Aktennotizen der Diözese und der Gemeinde Bebauungsplanes und der Änderung des Fläche- (auszugsweise) zum Besprechungstermin vom nnutzungsplanes (Frühzeitige Beteiligung der 12.01.2016 werden dem Gemeinderat zur Kennt- Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Be- nis gegeben. lange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB und der Öffent- lichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB) ist nach Ein- Unter anderem kann folgendes entnommen wer- arbeitung dieser Änderungen/Ergänzungen in die den: Wege zu leiten. a) Finanzierungsvorschlag Diözese Die Festsetzungen sind dahingehend zu ergän- Erwartete Einnahmen aus Grabgebühren 2017/ zen, dass auch Stabgitterzäune zulässig sind. 2018 70.000,00 € Friedhofsrücklagen 4.000,00 € Gemeindlicher Zuschuss (10%) 20.000,00 € 3. Bauleitplanung der Gemeinde Gerolsbach; Diözesaner Zuschuss Stückmaueranteil ¼ 17 Änderung des Flächennutzungsplanes und 37.500,00 € Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 41 „Am Diözesaner Zuschuss restlicher Maueranteil ¾ Eichet“ – Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 66.500,00 € BauGB SUMME 198.000,00 € Die Gemeinde Gerolsbach bittet mit E-Mail vom 23.12.2015 im Rahmen der frühzeitigen Beteili- Übernahme Friedhofsverwaltung nach Beendi- gung nach § 4 Abs. 1 BauGB bis zum gung 1. Bauabschnitt sowie Übernahme der 08.02.2016 um Stellungnahme zur 17. Änderung nächsten Bauabschnitte (Regelung mittels Fried- des Flächennutzungsplanes und der Aufstellung hofsverwaltungsvertrag) durch die Gemeinde. des Bebauungsplanes Nr. 41 „Am Eichet“. Seitens der Diözese wird eine Bezuschussung der weiteren Sanierungsmaßnahmen i.H.v. 10 % Hinweise der Verwaltung in Aussicht gestellt. Die Gemeinde Gerolsbach weist im Ortsteil Al- Mögliche Zwischenfinanzierung der Grabgebüh- berzell ein allgemeines Wohngebiet mit einer ren mittels zinslosem Darlehen der Diözese. Fläche von 15.107 m² (17 Bauparzellen) aus. Favorisierung Baustart im Jahr 2016; weitere Parallel hierzu wird der Flächennutzungsplan Ausschreibung Winter 2016/2017. geändert. Der Gemeinderat befürwortet den Beginn der Zur vorliegenden Bauleitplanung der Gemeinde Sanierung (1. Bauabschnitt) im Jahr 2016. Gerolsbach werden keine Anregungen vorge-