Blok 37 Leven Op Ijburg
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Ontwikkeling: Waterstad 3 IJburglaan 620 1087 BT Amsterdam Tel. (020) 561 10 60 www.waterstad3.nl Openingstijden: maandag, woensdag en vrijdag van 13.00 tot 18.00 uur, zaterdag van 12.00 tot 16.00 uur Verkoopinformatie: Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a/b blok 37 1011 MG Amsterdam Tel. (020) 626 53 61 Amsterdam Z.O. sch concept en realisatie: Graphic House bv, Grafi Van Nieuwpoort Makelaars Cornelis Schuytstraat 16 1071 JH Amsterdam Tel. (020) 679 78 38 Deze brochure is met zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden. Leven op IJburg Een sprankelende identiteit in een stoer omhulsel. Kies je voor wonen op IJburg dan voel je, proef je en beleef je de ingrediënten water, stad en strand. Hier ervaar je continu de ruimte van de omgeving, de sfeer van de afwisselende Hollandse luchten, het gemak van het leven aan de rand van de grote stad. De auto parkeer je bijvoorbeeld vlak bij huis en alles wat je verder nodig hebt, vind je op loop- of fi ets- afstand. Van supermarkt tot stijlvolle galerie. Van huisarts tot trendy restaurant. IJburg zorgt uitstekend voor haar bewoners. En dat wordt in de toekomst alleen maar beter en waardevoller. Net zoals de waarde van je woning, stijgt ook het woon- en leefgenot met de komst van voorzieningen die op jou zijn afgestemd. En wist je trouwens dat je binnen een kwartier op de Dam bent, hartje centrum? IJburg ligt immers bijzonder centraal en is voor iedereen bereikbaar. Of je nu met de auto, de fi ets of het openbaar vervoer reist. Wat dacht je van de IJtram die tussen Amsterdam CS en IJburg rijdt? Met de auto rijd je via de Enneüs Heermabrug direct de A10 op of Zeeburg in. De brede fi ets- en wandelpaden leiden je 2 3 modern wonen op IJburg in korte tijd naar verschillende richtingen in en rondom IJburg. De zeven eilanden van IJburg drukken ieder een eigen stempel op de moderne waterrijke wijk. Met zeven verschillende karakters bieden de eilanden een bijzondere woonplek voor mensen die op zoek zijn naar een sublieme thuishaven en unieke woonomgeving. Leven op Haveneiland West Blok 37 ligt op Haveneiland West. De afwisselende architectuur, de lange boulevard langs de IJburgbaai en de karakteristieke grachten zorgen voor een intieme eilandsfeer met een bijzonder stads karakter. Hier wonen mensen die dicht bij een grote stad willen wonen maar wel subliem gemixt met een strand ‘aan huis’, jachthavens op steenworpafstand en de geborgenheid van een eiland. Hier wonen eigentijdse bewoners in woningen van deze tijd. De enorme variatie in bouwstijlen geeft het eiland een levendige uitstraling. Toch overheerst een geborgen en dorpse sfeer door de vele hofjes, binnentuinen en patio’s. De bewoners van IJburg komen niets tekort. Haveneiland West heeft een eigen gezondheidscentrum compleet met huisarts, fysiotherapeut en apotheek. Kinderen kunnen lopend of fi etsend naar één van de twee scholen. Centraal op het Haveneiland West ligt een kinderdagverblijf en op diverse plekken vind je speelplekken. Een borrel, heerlijk diner. Je hoeft er niet voor naar het centrum. Bij café-restaurant Blok 4 aan de 4 5 kade vermaak je je een lange avond of middag. Maar ook op andere locaties op IJburg kun je gemakkelijk modern wonen op IJburg een avondje uit. Uitwaaien doe je op het strand en in de zomer ontmoet je elkaar bij één van de twee strandtenten. In het vlakbij gelegen Diemerpark vind je grasvelden en strandjes waar kinderen naar hartelust spelen terwijl volwassenen ongestoord een boek lezen in de zon. Sporten en winkelen? Ook dat kan op je eigen eiland! Leven in Blok 37 Blok 37 is een modern gebouw waarin de grote raampartijen en de toren op de hoek een belangrijke rol innemen. Aan de buitenkant heeft het gebouw een statige uitstraling die zodra je door de brede toegangs- poorten komt, steeds vriendelijker en intiemer wordt. De warme kleuren van de stenen en het verschillende materiaalgebruik geven het gebouw net dat beetje extra. De fantastische locatie aan het water maakt het plaatje volledig af. Wat dacht je immers van het fraaie uitzicht op de haven van IJburg? Het geeft het eigentijdse gebouw extra allure maar ook de mooi vormgegeven binnentuin is een bijzonder pluspunt. Deze tuin wordt speciaal ontworpen en zorgt voor de ultieme buitenplek. Hier loopt de buitenleefruimte naadloos over in de waterrijke omgeving. De kinderen spelen heerlijk in de binnentuin of kiezen voor een speelplaats in de nabije omgeving. Wanneer je nog meer ruimte, nog meer groen zoekt, ga je naar het nabijgelegen park voor een frisse wandeling of een intieme picknick. Voor het hele gezin liggen de mogelijkheden binnen handbereik. 6 7 modern wonen op IJburg Blok 37 huisvest in totaal 110 woningen waarvan 46 AMH-woningen en 64 huurwoningen. Alle woningen hebben veel lichtinval door de mooie raampartijen. De woningen zijn bovendien speels ingedeeld en bij uitstek geschikt voor de bewoner die op zoek is naar een heerlijke woonplek. Kies je voor ruimte, een mooi uitzicht? Ben je op zoek naar een twee- of driekamerwoning? Laat je verrassen door de diverse mogelijkheden, de mooie leefruimtes en de heerlijke woonomgeving. Welkom thuis. Blok 37 is door het architectenbureau Inbo ontworpen. Bij al hun ontwerpen richten zij zich op de samenhang in plaats van de individualiteit. Ze streven altijd naar dierbare ruimte voor de bewoners die in hun ontwerpen leven en wonen. Niet voor niets voelen zij zich dan ook bijzonder betrokken bij hun ontwerpen. Blok 37 voldoet aan al de kenmerken waar deze architecten zich voor in willen zetten. Locatie en situatie Blok 37 ligt op het mooie Haveneiland West. Hier woon je centraal op IJburg. In korte tijd rijd je de IJburglaan op richting diverse uitvalswegen. Het openbaar vervoer brengt je waar je wilt, de fi ets- en wandelroutes spelen eveneens in op de moderne bewoners. Je woont gewoon bijzonder bereikbaar. De IJtram rijdt tussen Amsterdam CS en IJburg en op de IJburglaan kun je om de 400 meter uit- of instappen. Vanuit Diemen en Amsterdam Zuidoost rijden snelbussen en met de auto rijd je via de Enneüs Heermabrug direct de A10 op of Zeeburg in. Blok 37 ligt op een prachtige hoek van Haveneiland West. Aan weerszijden omringd door het blauwe water Blok 37 en op de hoek van de levendige Lumièrestraat en rustige Erich Salomonstraat. Dichtbij lonkt de lange boulevard voor een extra wandelingetje, het park voor een zomerse namiddag en de haven voor een koele bries. Blok 37 staat synoniem met modern wonen op IJburg. 8 modern wonen op IJburg 9 Zunderdorp IJmeer Zeeburgertunnel Holysloot Zeeburgereiland 26 32 Shell 8 14 20 Durgerdam Kriterion A10 Buiteneiland 7 13a 13b 19 25a 25b 31 37 Afrit S114 2 6 12a 12b 18 24a 24b 30 36 Middeneiland Amsterdam Zeeburgerbrug 1 11a 11b 17 23a 23b 29 35 Steigereiland 5 IJburg Haveneiland West IJburg brug 2002 IJburglaan 4 10a 10b 16a22a 22b 28a 34 Haveneiland 10c 16b 22c 28b 33a Badhoevedorp Diemen West 9a 15a 21a 27a 33b Grote Rieteiland 3a 3b 9b 15b 21b 27b 33c 3c Strandeiland 38a 38c 38e 38g 38i Kleine Rieteiland A1 38b 38d 38f 38h Haveneiland Oost A10 Amstelveen Amsterdam Zuidoost Ringweg Diemerpark Oost A1 A2 Binnentuin en parkeerplaatsen Entree Bergingen 7ATER 7ATER Ò 7ATER 7ATER ,UMIÒRESTRAAT ,UMIERESTRAAT 10 11 Een binnentuin waar je je helemaal thuis voelt. In alle jaargetijden. Alle seizoenen. Geniet van de bloeiende planten, de mediterrane geuren van de lavendel en de groene kleurenpracht van de heesters en berken. Op de rand van de %RICH3ALOMONSTRAAT %RICH3ALOMONSTRAAT mooie boombakken kun je heerlijk een boek lezen of gewoonweg genieten van de voorjaarszon. De tuin wordt voorzien van bankjes, verlichting en ook de kinderen kunnen dichtbij huis spelen op de speelruimte. Het ontwerp zal binnen korte tijd voor iedereen een verlengde van de huiskamer worden. Seizoenen lang. binnentuin parkeerplaatsen en bergingen Verdiepingsoverzichten De AMH-woningen zijn verdeeld over de eerste vijf bouwlagen. Van de begane grond tot en met de vierde verdieping. Op elke laag is aangegeven waar de AMH-woningen zich bevinden. Deze overzichten vind je bij alle bouwnummers in deze brochure terug. Zodat je precies weet waar de woning zich in het gebouw bevindt en of dit past bij jouw woonwensen. Type F Type H Type J Type K Type M Huurwoningen Entree BEGANEGROND VERDIEPING 12 13 VERDIEPING VERDIEPING VERDIEPING 4 19 43 56 80 Type H • Leuk hoekappartement van circa 82 m2 • Uitzicht over het water • Ruime woonkamer/keuken • Twee royale slaapkamers • Comfortabele badkamer begane grond verdieping 1 verdieping 2 verdieping 3 verdieping 4 Bouwnummers: 4, 19, 43, 56, 80 14 15 De inrichting van de bovenstaande woning is slechts een voorbeeld, vele varianten zijn mogelijk. De inrichting behoort NIET tot het standaard afwerkingsniveau van de woning. De plattegrond is niet op schaal afgebeeld. 42 39 55 52 79 76 Type K 2 58 82 • Mooi en groot driekamerappartement circa 83 m • Lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken • Twee ruime slaapkamers van resp. 9 m2 en 16 m2 61 46 70 85 63 66 68 87 90 92 • Speelse indeling verdieping 2 verdieping 3 verdieping 4 Bouwnummers met buitenruimte: 39, 42, 46, 52, 55, 58, 61, 70, 76, 79, 82, 85 schuifpui aan straatzijde: 63, 66, 68, 87, 90, 92 (geen buitenruimte) 16 17 Appartement met schuifpui aan straatzijde Appartement met buitenruimte De indeling van de ramen van de gevel kan per bouwnummer verschillen. De inrichting van de bovenstaande woning is slechts een voorbeeld, vele varianten zijn mogelijk. De inrichting behoort NIET tot het standaard afwerkingsniveau van de woning. De plattegrond is niet op schaal afgebeeld. Type F Type J 41 40 54 53 78 77 • Mooi hoekappartement circa 75 m2 • Fraai driekamerappartement van ruim 85 m2 57 81 • Ruime woonkamer van 6 meter breed • Ruime woonkamer 59 83 47 84 • Twee royale slaapkamers van resp.