Industriestrasse 3, 4805 Brittnau

Industriestrasse 3, 4805 Brittnau Top Lage, 8 Minuten ab Autobahn- Diverse Lagerräume auf Ebene Lade- ausfahrt Reiden und 10 Minuten ab rampen Ausfahrt Oftringen/Zofingen Lagerraum im Keller mit LKW- Ebene Halle mit grosser Stell- und Zufahrt, Anpassrampe und Warenlift Lagerfläche für Warenlagerung und Toiletten, Wasch- und Duschraum Warenumschlag 25 Autoparkplätze Problemlose Lastwagenzufahrt, gros- Gedeckter Waschplatz für LKW und ser Wendeplatz Sattelschlepper Gedeckte Laderampe für fünf Last- Dieseltankstelle wagen und vier Sattelschlepper Überdachte Laderampe für sechs Lie- ferwagen Helle, freundliche Büroräume mit direktem Zugang zur Lagerhalle Redinvest Immobilien AG Postfach 569 T 062 745 18 50 www.redinvest.ch Luzernerstrasse 2 4800 F 062 745 18 55 [email protected] Zofingen Schnell in alle Richtungen unterwegs Makrolage Zentrale Lage in der Schweiz Am Autobahnkreuz A1 | A2 oder Ausfahrt Reiden Städte wie Basel, Bern, Luzern und Zürich sind schnell erreichbar Brittnau Die ländliche Gemeinde Brittnau ist die Die Autobahnanschlüsse in Reiden (A2) oberste Gemeinde im aargauischen Wig- und in Oftringen |Zofingen (A1) liegen gertal. nur wenige Fahrminuten entfernt. Brittnau liegt nur wenige Minuten von Die grossen Zentren wie Luzern, Basel, den regionalen Zentren Zofingen und Bern oder Zürich etc. sind ab Brittnau Oftringen entfernt und gehört zum Wirt- schnell und gut erreichbar. schaftsraum Sursee, Zofingen, Aarburg, Rothrist Industriestrasse 3, 4805 Brittnau Mikrolage Ab Autobahnausfahrten Reiden (A2) und Oftringen|Zofingen schnell erreichbar Problemlose Lastwagenzufahrt mit grossem Wendeplatz Industriestrasse 3, 4805 Brittnau Das Objekt befindet sich an zentraler, An der Industriestrasse in Brittnau ha- gut erreichbarer Lage in der Schweiz mit ben sich mehrere Unternehmen ange- problemloser Lastwagenzufahrt und siedelt. Darunter auch eine Maschinen- Wendeplatz. fabrik und eine Handelsfirma mit grossem Lager. Konzipiert für Lagerung und Warenumschlag Facts Ebene Halle mit grosser Stell- und Lagerfläche für Warenlage- rung und Warenumschlag Grosse, helle, freundliche Büro- räume mit direktem Zugang zur Lagerhalle Gedeckte Laderampe für LKW’s und Sattelschlepper Überdachte Laderampe für Lie- ferwagen Gedeckter Waschplatz für LKW‘s und Sattelschlepper Warenlift Dieseltankstelle Büro-, Gewerbe- und Lagerräume Das Objekt wurde für die Warenlagerung Attraktivität dieses Objektes in Bezug und den Warenumschlag konzipiert und auf Güterumschlag und Lagerung. verfügt über eine entsprechend ebene Halle mit grosser Stell- und Lagerfläche. Im Keller befindet sich ein weiterer Im hinteren Teil dieser Halle befinden grossflächiger Lagerraum mit LKW- sich weitere Lagerräume. Zufahrt, Anpassrampe und Warenlift. Die Zufahrt für Lastwagen ist problem- Das Areal verfügt über 25 Aussenpark- los. Ein grosser Wendeplatz, gedeckte plätze und eine Dieseltankstelle. Laderampen für fünf Lastwagen und vier Sattelschlepper, eine überdachte Lade- Von den grossen und hellen Büroräumen rampe für sechs Lieferwagen und der gelangt man direkt in die Lagerhalle und gedeckte Waschplatz für Lastwagen und zu den gedeckten Laderampen. Toilet- Sattelschlepper unterstreichen die ten, Wasch- und Duschraum befinden sich im UG. Top Lastwagenzufahrt und Wendeplatz Laderampen gedeckt Laderampen | Parkplatz Lagerfläche Grosse Stell- und Lagerfläche Lagerfläche Lagerfläche UG LKW Laderampe Alles für einen effizienten Warenumschlag LKW Zufahrt im UG Waschanlage | Lager Bürofläche Industriestrasse 3, 4805 Brittnau Allgemeines Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie eine persönliche Besichtigung? Rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da. Bezugstermin Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsbereit. Roger Halbeisen Geschäftsleiter Zofingen Objekte und Mietzinsen 062 745 18 50 [email protected] Objekt Ca. m² Preis/m² CHF/Jahr Bürofläche im EG 120 130 15‘600 Bürofläche im 1. OG 120 130 15‘600 Offene Lagerhalle im EG 490 80 39‘200 4 Lagerräume im EG 260 80 20‘800 Lagerraum im ZG 270 20 5‘400 Lagerraum 1 im UG 450 55 24‘750 Lagerraum 2 im UG 190 55 10‘450 Halleneinstellplatz für 2 Sattelschlepper 130 30 3‘900 Halleneinstellplatz für 5 Lastwagen 220 30 6‘600 Laderampe für 6 Lieferwagen 50 40 2‘000 Hallenwaschplatz für 2 Sattelschlepper 130 30 3‘900 25 Aussenparkplätze 25 300 7‘500 Total pro Jahr 155‘700 Dieses Angebot richtet sich vorzugsweise an Interessenten, die das gesamte Objekt mieten. Die Lagerfläche im UG kann separat gemietet werden. Raumhöhen: LKW-Abstellplätze 4.30m, Lagerhalle EG 5.40m, Lager UG 3.50m und Büro 2.2m. … auf ein Objekt, wo Waren bewegt werden Freuen Sie sich… …auf ein top Gewerbeobjekt an strate- gisch hervorragender Lage SMK – das einzigartige Gütesiegel SMK Mitglieder vermitteln Sicher- heit. Und Immobilien Als Immobilienfachleute im Verbund der SMK Schweizerische Maklerkammer le- ben und pflegen wir ein hohes Berufs- ethos. Ausgezeichnete fachliche Kompe- tenz und verantwortungsbewusstes Handeln – die Schlüssel zum vertrau- enswürdigen Immobiliengeschäft. Und zu Ihrer Sicherheit. SMK – das einzigartige Gütesiegel Das Dienstleistungsspektrum der SMK- Makler reicht vom Vermitteln von Stockwerkeigentum, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbelie- genschaften bis zum Nutzungskonzept für Grossprojekte. In allen Bereichen verpflichtet das Gütesiegel SMK zu höchster Qualität und Leistung. Die SMK ist eine Nonprofit-Organisation und gehört dem Schweizerischen Ver- band der Immobilienwirtschaft SVIT an. Die Redinvest als Mitglied der Schweize- rischen Maklerkammer (SMK), zeichnet sich durch besonders hohe fachliche Kompetenz und verantwortungsbewusstes Handeln aus. Sie setzt höchste Mas- sstäbe bei der Wahrnehmung individuel- ler Kundeninteressen und steht mit ih- rem Namen als Gütesiegel für Qualität und Leistung im Immobiliengeschäft. Die Mitglieder der SMK garantieren ihren Kunden: Beratungsqualität Professionalität Hohen Berufsethos Persönliche, umfassende Betreuung für Geschäfts- und Privatobjekte Preissicherheit Marktkenntnisse Solide Objektbewertung bei ganzheit- licher Betrachtung. Grundriss Lagerfläche EG Situation .

Load more