Approved Residential Development in Isle of Wight County, VA S Find Out Why O N U IK W T E H I 4) L t 70 P AD (R A Our Hometown is Your C RO S RY PARK R O H ATTE K B R N U O R A R D Next Boomtown C O ( H R A t 6 D S 6 T 9 Isle of Wight County, Virginia ) ( R James River Bridge to Newport News & Hampton R E t ) 8 ) E 6 6 ) t 6 1 T (R t 7 E R ( IV ( R DR E R t K N O EE A U 1 CR L TE 0 S K / TU C 10 2 TI O B 5 R Y 8 W P A B O S LL S U E (R S Y t 10 ) ) /2 2 5 /3 8 8 ) *UNDER CONSTRUCTION* 5 /2 Eagle Harbor Tract 8 7 Town of Smithfield 1 t 208 Apartments R (Pop.(Pop. 8,059)8,059) ( 90,000 SF Commercial D R A ) V 2 E 1 L 0 U 2 O ( B D N Area Depicted O P B T V E L N L 0 N 5) O 3 S APPROVED: St. Luke's Village t 66 R ,2 (R 5 R C IVE A 4 H 179 Single Family attached/detached, DR C 2 U LDS R 79,650 SF Specialty retail, and YNO C RE Expand Your Market and Your Bottom Line H 96,000 SF Medical office B while staying Home O APPROVED: The Crossings U L Here in the Heart of Hampton Roads! E 240 Apartments V 8) A 2/25 234,000 SF Retail R 10/3 (Rte. D LVD. ( K B Find out Why Everyone is Moving R NEC t ERS 2) 1 REW (201 to Isle of Wight County, Virginia APPROVED: Red Oaks 0 B PD /2 80 V 5 6,3 6 191 Mobile Home Lots 8 2 1 ) APPROVED: Archer's Meade 3 4 71 Single Family Detached ^_ The Newport Development Service District is a 3.5 Acres Commercial strategic growth area planned for future 7 residential, commercial and industrial development. Newport Development Service District is the fastest ^_ growing area in County - current number of households is approx. 2,900 with another 2,000 8 *UNDER CONSTRUCTION* 2 residential units approved. Carrollton Manor Median household income is $86,327. 43 Single Family Homes ^_ 2 APPROVED: Brewer's Station *UNDER CONSTRUCTION* 5 , 10 6 34 Townhomes ^_ Median home value is $304,100. Benn's Grant 0 54 Single Family 240 Apartments, 5 Average VPDs: Route 17 (24,230), V 162 Apartments ^_ Route 10/32/258 (26,380), 40 Single-family attached, P 9 85,000 SF Retail APPROVED: Carrollton Condos Route 10 (25,605). 280 Single-family detached, D 34 Condominiums 533,000 SF Retail, ( 2 18,000 people in a 5 mile radius 100 room Hotel, 0 T ^_ 1 o 25,000 people in a 7 mile radius B 9 Commercial outparcels 2 N E 20) ) t 6 N (R o Enjoys 2.4% average annual increase in total ROAD r N TAN APPROVED: Bridge Point Commons t ^_ taxable sales since 2000 and up 2.8% in 2014 S h 230 Condominiums e C r H n Documented unmet retail demand T ^_ U 46,000 SF Retail A S R N u C f

R f H o The site's central location and easy commute to the O l B k ^_ A O rest of the Hampton Roads region allows it to pull from D & U a regional workforce of over a half million people.

L L ( P O R E o N t G V r V A 6 t Easy access to the region’s transportation network, 2 s _ I R ^ E 0 m including Route 17 and Interstates 64 & 664 (10 miles). W D ) o

D ( u R R ty t IV t Lower your taxes - Isle of Wight County boasts one n h E 1 u ^_ o ( 0 of the lowest real estate tax rates in Hampton Roads. R / C t 3 t 6 2 h 0 g lk ) i o 2 W ff ) f u For more information, please contact: R o S I e f D sl o D I y Isle of Wight Economic Development I it C C K R (757) 356-1962 O A D www.insidetheisle.com

(R t 6 . 0 4 ) EXISTING RETAIL CENTERS: APPROVED FUTURE RETAIL CENTERS: EAGLE HARBOR SHOPPING CENTER EAGLE HARBOR TRACT 8 BREWER’S STATION 13478 Carrollton Blvd., Carrollton, VA Carrollton Blvd. & Smith’s Neck Rd. Brewer’s Neck Blvd.

Size: 77,049 SF Size: 90,000 SF Retail & Available Units : 1,393 to 208 Apartments under Size: 85,000 SF Retail & 3,600 SF construction 250 Mixed Residential Tenants: Food Lion, Units Subway, ABC Store, El Burrito, Old Point National Bank, Langley FCU & more Contact: Brenda Karp, The Breeden Company Contact: The Breeden Company, (757) 486-1000 Contact: Mr. Francis P. Norsworthy, Jr. 804-364-1006 or www.thebreedencompany.com www.thebreedencompany.com 757-220-6772

THE SHOPPES AT EAGLE HARBOR THE CROSSINGS ST. LUKE’S VILLAGE 13609 Carrollton Blvd., Carrollton, VA Carrollton Blvd. & Brewer’s Neck Blvd., Carrollton, VA Brewer’s Neck Blvd.

Size: 23,303 SF Available Unit : 2,812 SF Size: 79,650 SF Specialty Tenants: Tropical Size: 234,000 SF Retail Retail; 96,000 SF Medical; Smoothie, Anytime 240 Apartments 179 Residential Units Fitness, Virginia BBQ, AJ Gators Bar & Grill, Sakana Sushi

Contact: Angelica Beltran, Wheeler Real Estate Company Contact: Gary Werner, Franciscus Homes Contact: Mr. Lewis McMurran, III, McCale Development Co. 757-627-9088 or www.wheelerrec.com 757-425-8391 X114 757-873-1101

CARROLLTON COVE SHOPPES BRIDGE POINT COMMONS BENN’S GRANT 15042 Carrollton Blvd., Carrollton, VA Carrollton Blvd. and Deep Bottom Drive, Carrollton, VA Brewer’s Neck Blvd. & Benn’s Church Blvd.

Size: 27,149 SF plus Size: 533,000 SF Retail; 17,200 SF Future Phase II Size: 42 Acres; 46,000 SF 100-room hotel & nine Available Units : 800 SF+ Retail, convenience store commercial outparcels; Tenants: Xclusive Stylz, and 230 condominiums 240 Apartments; 40 Major Reflections Salon, single-family attached Dashing Dogs units & 280 single- family detached units

Contact: Elliott Cohen, Owner Contact: Bob Thornton, Thalhimer Contact: Trip Ferguson, Harvey Lindsay 757-483-1750 757-499-0583 or www.thalhimer.com 757-640-9292 C O

O

R

U ) B

8 R 3 I 6 T t T (R Find Out Why D H Approved Development in Isle of Wight County, VA R

A O O RO U A RU T TH S D Our Hometown is Your o E UT ( R I C H -9 t I DRAFT 11-25-14 G 6 5 ) 3 Next Boomtown H 0

7 0 W 6 )

A t

Y Isle of Wight County, Virginia R ( 6) 0 Rt 6 ( AD ( R L S RO I FORK ) t E FIV 7 A F 2 IV 3 W ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿R ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ 5 E 6 I T F N 8 D OR t ) S ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿H￿￿ K R O S ( T R RO A B ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ A D P D

O D A U (R R t ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿E ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ O L ) 60 E E E 3 6 V ) R E 0 A R 6 R T D I D t P ( R B R A ( t R T 4 1 E 6 H V O 0 I ) ) ) T R 0 03 W R D 9 t 6 E 6 (R S A AD T H t O B I R L L O R ER A L ( T I A C (

R D KW K H AC W A BL A t S T T ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ SHILOH DRIV O 6 E ES ER (Rt 603) W 0 R R O 460 Town of Wiindsor 0 ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ L A ) D L ( £ I Area Depicted R ¤ M t ((Pop.. 2,,670)) 3) 60 (Rt T-60 3 RIVE S ) ILOH D I SH N N E EAS ) T W 8 IN 5 DS 2 OR 2 t BO Expand Your Market and Your Bottom Line R UL ( EV Y AR while staying Home A D (R W t 46 Here in the Heart of Hampton Roads! WILLI H 0) ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ E ROBERTS RO G F WIN AD (Rt 640) I u DSO ) H t R B ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ 9 u O S O UL 0 R re LD EVAR 6 E S D T UF (R t R F t 4 Find out Why Everyone is Moving L o OLK 60) R A R ( u O A W te D (R to Isle of Wight County, VA - D t T-63 T A 46 6) o D O 0 34 460 own R t o A wn ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ E l £ ¤ S i u L g ffo ^_ ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ L n l O k I m

V e L ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ X n D

O t ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ M

N I ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ L K ^_ 4 L ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿

R )

8 ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ O

DUN 0 S STO A N D 6

R 258 IV T ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ U E D ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ (Rt 6 t 3 Y N 5)

R ^_ £ ( L

¤ ( ) 5 S R

8

5 E 2 E ) t t E ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ T 0 R R 6

( V 1

I

Y D 0 ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ D A 6 6 ^_ 7 W R R t R

H ) ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ G I D I V R I

V H ( E S R ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ R E ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ E E ( E T R ( L V L ^_ ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ A t I R

Y W ) 6 R t N 2 0 T 6 1 9 D o ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ 0 r 6 )

N 8 f t ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ o ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ ) R l ^_ R k ( ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ O S D H o ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ A ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ K u

C ^_ ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ O th R S U U e ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ B r N N S n W E T H O e ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ D a T R ^_ I r ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ Y V ) t E 0 l E a ( 1 V R 6 n I t t d ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ P 6 0 R C S 9 ( ^_ ) o ￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿ E rr IV id R o D r N R O H K C U B ty n For more information, please contact: u o C t Isle of Wight Economic Development h g lk i o W ff f u (757) 356-1962 ) o S 87 e f t 6 l o www.insidetheisle.com (R Is y IVE it DR C . NS O RS PA