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Einlegeblatt Satzungen

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Einlegeblatt Satzungen Öffentlich-rechtliche Vereinbarung · Seite 1 · 26 / 2020 Das Regierungspräsidium Stuttgart hat die zwischen der Stadt Heidenheim an der Brenz und den Städten und Gemeinden Giengen an der Brenz, Herbrechtingen, Gerstetten, Steinheim am Albuch, Königsbronn, Nattheim, Sontheim an der Brenz, Niederstotzingen, Dischingen und Hermaringen am 25./30.03. bzw. 06./08./14./21./23./27./29.04. bzw. 06./11.05.2020 abgeschlossene öffentlich-recht- liche Vereinbarung zur Übertragung der Aufgaben der Wertermittlung nach § 1 Absatz 1 Satz 1 der Gutachterausschussverordnung und Bildung eines „Gemeinsamen Gutachterausschusses Heidenheim“ gem. § 25 Absatz 5 i.V.m. § 28 Absatz 2 Nr. 2 GKZ mit Schrei- ben vom 15.06.2020 genehmigt. Öffentlich-rechtliche Vereinbarung zur Übertra- heim. Mit der Übertragung der Aufgabe gehen das Recht und gung der Aufgaben der Wertermittlung nach § 1 die Pflicht zur Erfüllung der Aufgaben nach § 1 Absatz 1 Satz 1 GuAVO auf die Stadt Heidenheim über. Die Stadt Heiden- Absatz 1 Satz 1 der Gutachterausschussverord- heim ist „übernehmende Körperschaft“ im Sinne von § 25 nung und Bildung eines „Gemeinsamen Gutach- Abs. 1 GKZ bzw. „zuständige Stelle“ im Sinne von § 1 Abs. terausschusses Heidenheim“ 1 GuAVO. Die Mitgliedsgemeinden sind „beteiligte Körper- schaft“ im Sinne von § 25 Abs. 1 GKZ. zwischen (2) Zur Erfüllung der Aufgabe wird bei der Stadt Heidenheim ein 1. der Stadt Heidenheim an der Brenz gemeinsamer Gutachterausschuss gebildet. Der gemein- Grabenstraße 15, 89522 Heidenheim an der Brenz, same Gutachterausschuss trägt den Namen „Gemeinsamer vertreten durch Herrn Oberbürgermeister Bernhard Ilg Gutachterausschuss Heidenheim“. und (3) Die Stadt Heidenheim kann im Gebiet der Mitgliedsgemein- 2. der Stadt Giengen an der Brenz den alle zur Erfüllung der übertragenen Aufgaben erforder- Marktstraße 11, 89537 Giengen an der Brenz, lichen Maßnahmen treffen. vertreten durch Herrn Oberbürgermeister Dieter Henle § 2 Zusammensetzung des gemeinsamen 3. der Stadt Herbrechtingen Gutachterausschusses und Bestellung der Gutachter Lange Straße 58, 89542 Herbrechtingen, vertreten durch Herrn Bürgermeister Daniel Vogt (1) Der gemeinsame Gutachterausschuss besteht aus einem Vorsitzenden und weiteren ehrenamtlichen Gutachtern. 4. der Gemeinde Gerstetten Wilhelmstraße 31, 89547 Gerstetten, (2) Jede Mitgliedsgemeinde kann in eigener Verantwortung Mit- vertreten durch Herrn Bürgermeister Roland Polaschek glieder für den „Gemeinsamen Gutachterausschuss Heiden- heim“ - nachstehend Gutachterausschuss genannt - vor- 5. der Gemeinde Steinheim am Albuch schlagen. Die vorgeschlagenen Gutachter sollen in der Er- Hauptstraße 24, 89555 Steinheim am Albuch, mittlung von Grundstückswerten oder sonstigen Wertermittt- vertreten durch Herrn Bürgermeister Holger Weise lungen sachkundig und erfahren sein und dürfen nicht 6. der Gemeinde Königsbronn hauptamtlich mit der Verwaltung der Grundstücke der Ge- Herwartstraße 2, 89551 Königsbronn, bietskörperschaften, für deren Bereich der Gutachteraus- vertreten durch Herrn Bürgermeister Michael Stütz schuss gebildet ist, befasst sein (§ 192 Abs. 3 BauGB). Bei der Anzahl der Gutachter (GA) gelten folgende Höchstgren- 7. der Gemeinde Nattheim zen: bis 5.000 Einwohner (EW): 3 GA, bis 15.000 EW: 4 GA, Fleinheimer Straße 2, 89564 Nattheim, bis 25.000 EW: 5 GA, bis 50.000 EW und darüber: 8 GA. Zu- vertreten durch Herrn Bürgermeister Norbert Bereska sätzlich sollten mindestens 2 Gutachter als landwirtschaftli- 8. der Gemeinde Sontheim an der Brenz che Sachverständige, welche von der Geschäftsstelle Brenzer Straße 25, 89567 Sontheim an der Brenz, vorgeschlagen werden, dem Gremium angehören. Es gelten vertreten durch Herrn Bürgermeister Matthias Kraut die ermittelten Einwohnerzahlen zum Stichtag 30. Juni des vorangegangenen Jahres im Sinne von § 143 Gemeindeord- 9. der Stadt Niederstotzingen nung (GemO). Der erste Gutachterausschuss setzt sich somit Im Städtle 26, 89168 Niederstotzingen, aus folgenden Vertretern der Mitgliedsgemeinden zusam- vertreten durch Herrn Bürgermeister Marcus Bremer men: 10. der Gemeinde Dischingen • Stadt Heidenheim Vorsitzender Marktplatz 9, 89561 Dischingen, 2 stellv. Vorsitzende 5 Gutachter vertreten durch Herrn Bürgermeister Alfons Jakl • Stadt Giengen 1 stellv. Vorsitzender 4 Gutachter 11. der Gemeinde Hermaringen • Stadt Herbrechtingen Karlstraße 12, 89568 Hermaringen, 1 stellv. Vorsitzender 3 Gutachter vertreten durch Herrn Bürgermeister Jürgen Mailänder • Gemeinde Gerstetten - nachfolgend Mitgliedsgemeinden genannt - 1 stellv. Vorsitzender 3 Gutachter • Gemeinde Steinheim Präambel 1 stellv. Vorsitzender 3 Gutachter • Gemeinde Königsbronn Zur Verbesserung der gesetzlichen Aufgabenerfüllung der Gut- 1 stellv. Vorsitzender 3 Gutachter achterausschüsse wird bei der Stadt Heidenheim ein gemeinsa- • Gemeinde Nattheim mer Gutachterausschuss gemäß § 1 Absatz 1 Satz 2 Gut- 1 stellv. Vorsitzender 3 Gutachter achterausschussverordnung (GuAVO) für die Stadt Heidenheim • Gemeinde Sontheim/Brenz und die dieser Vereinbarung beitretenden Städte und Gemeinden 1 stellv. Vorsitzender 3 Gutachter des Landkreises Heidenheim (nachstehend alle „Mitgliedsgemein- • Stadt Niederstotzingen den“ genannt) gebildet. Hierzu wird gemäß §§ 1 und 25 des Ge- 1 stellv. Vorsitzender 2 Gutachter setzes über kommunale Zusammenarbeit (GKZ), in der derzeit • Gemeinde Dischingen gültigen Fassung, nachfolgende öffentlich-rechtliche Vereinbarung 1 stellv. Vorsitzender 2 Gutachter geschlossen: • Gemeinde Hermaringen 1 stellv. Vorsitzender 2 Gutachter § 1 Gegenstand der Vereinbarung • landwirtschaftliche Sachverständige 2 Gutachter (1) Die Mitgliedsgemeinden übertragen die Aufgabe nach § 1 (3) Jede Mitgliedsgemeinde soll aus den Reihen der von ihr vor- Absatz 1 Satz 1 GuAVO zur Erfüllung auf die Stadt Heiden- geschlagenen Gutachter einen stellvertretenden Vorsitzen- Öffentlich-rechtliche Vereinbarung · Seite 2 · 26 / 2020 den, welcher vorzugsweise Bediensteter der Gemeinde ist, (2) Die Geschäftsstelle stellt ein Antragsformular auf Erstattung benennen. Der Vorsitzende wird vom stellvertretenden Vor- eines Gutachtens bereit. Der Antrag wird auf der Homepage sitzenden der Gemeinde vertreten, in deren Gebiet die zu be- aller Mitgliedsgemeinden bereitgestellt. Die Auftragserteilung ratenden Gutachten liegen. kann auch direkt bei jeder Mitgliedsgemeinde erfolgen. Ein- gegangene Aufträge sind direkt an die Geschäftsstelle wei- (4) Die Stadt Heidenheim stellt den Vorsitzenden des Gutach- terzuleiten. terausschusses sowie zwei stellvertretende Vorsitzende. (3) An den Gutachterausschuss gerichtete Schreiben sind un- (5) Der Vorsitzende, die stellvertretenden Vorsitzenden und die geöffnet an die Geschäftsstelle weiterzuleiten. Bei den Mit- weiteren Mitglieder des Gutachterausschusses werden nach gliedsgemeinden eingehende Urkunden, welche für den den Vorschlägen i. S. d. Absätze 2 und 3 vom Gemeinderat Gutachterausschuss bestimmt sind, sind innerhalb einer der Stadt Heidenheim gemäß § 2 GuAVO auf vier Jahre be- Woche in verschlossenem Umschlag an die Geschäftsstelle stellt. weiterzuleiten. (6) Die zuständige Finanzbehörde schlägt zusätzlich einen Be- diensteten sowie einen Stellvertreter dieser Behörde als eh- (4) Jede der Mitgliedsgemeinden kann für eigene Zwecke eine renamtliche Gutachter vor, die vom Gemeinderat der Stadt Verkehrswertermittlung (Wertauskunft) beantragen. Die Wert- Heidenheim auf die Dauer von vier Jahren bestellt werden. auskunft wird von der Geschäftsstelle, ohne Beteiligung des Gutachterausschusses, erstattet. Wertauskünfte werden auf (7) Die Mitglieder des derzeitigen Gutachterausschusses bei der Grundlage der Gutachterausschussgebührensatzung bei der Stadt Heidenheim sind noch bis zum 15.08.2021 bestellt. Sie jährlichen Abrechnung berücksichtigt. werden ihr Amt zum 30.06.2020 niederlegen. Die von allen Mitgliedsgemeinden nach Abs. 2 neu vorgeschlagenen Gut- (5) Zur Förderung des Informationsaustausches und zur Rege- achter werden vom Gemeinderat der Stadt Heidenheim zum lung von auftretenden Problemen lädt der Vorsitzende min- 01.07.2020 bis zum 30.06.2024 in den dann „Gemeinsamen destens einmal im Jahr die stellvertretenden Vorsitzenden Gutachterausschuss Heidenheim“ bestellt. aus den Mitgliedsgemeinden zu einer Arbeitssitzung ein. Die Geschäftsstelle berichtet über ihre Tätigkeit und die angefal- (8) An den Sitzungen des Gutachterausschusses zur Beratung lenen Kosten. und Beschlussfassung nehmen in der Regel der Vorsitzende und mindestens zwei weitere Gutachter teil (Ausnahme Bo- § 5 Führung der Kaufpreissammlung denrichtwertsitzung siehe Abs. 11). Bei Bedarf leitet die Sit- zung der stellv. Vorsitzende der Gemeinde in dessen Gebiet (1) Die Kaufverträge werden in der Geschäftsstelle in einer elek- die Beratung ansteht. tronischen Kaufpreissammlung erfasst und soweit möglich ausgewertet. (9) Vorrangig sollen örtlich vorgeschlagene Gutachter eingesetzt werden. In besonderen Fällen kann ein Gutachter mit spe- (2) Zur Auswertung von bebauten Grundstücken, um Boden- ziellem Fachwissen eingesetzt werden. Bei kleinen Gemein- richtwerte und sonstige für die Wertermittlung erforderliche den kann es die Auftragslage notwendig machen, dass Daten zu ermitteln, ist die Einsicht in Bauakten erforderlich. Gutachten verschiedener Gemeinden zu einer Sitzung zu- Um den Aufwand möglichst gering zu halten, wird die Aus- sammengefasst werden müssen. Die Sitzung soll dann mit wertung in den einzelnen Mitgliedsgemeinden nach Abspra- mindestens einem Gutachter je Gemeinde durchgeführt wer- che vor Ort stattfinden. Hierfür sind von den
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