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Verkaufsdokumentation Wohnbauland Weiach

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Verkaufsdokumentation Wohnbauland Weiach Kanton Zürich Baudirektion Immobilienamt Verkaufsdokumentation 1223m2 Erschlossenes Wohnbauland Dörndlihag, 8187 Weiach Kanton Zürich Baudirektion Immobilienamt Assetmanagement Walcheplatz 1 8090 Zürich Telefon 043 259 56 31 [email protected] Lage www.immobilienamt.zh.ch Makrolage Bezirk Dielsdorf Region Unterland / Bülach Gemeinde Weiach (www.weiach.ch) Einwohner 1810 (Stand Dezember 2018) Steuerfuss 89 % (ohne Kirche) Mikrolage Umgebung: Die Gemeinde Weiach liegt im Zürcher Unterland, angrenzend an die Kantonsgrenze Zürich und Aargau. Weiach liegt etwa 25km Luftlinie nördlich vom Stadtzentrum Zürich entfernt. Nachbarsgemeinden sind Fislisbach und Kaiserstuhl im Kanton Aargau, Hohentengen am Hochrhein in Deutschland sowie Glattfelden, Stadel und Bachs im Kanton Zürich. Quartier: Die Parzelle befindet sich angrenzend an die Kaiserstuhlerstrasse, eingebettet in eine Wohnzone. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Infrastruktur: Kindergarten und Primarschule sind in der Gemeinde Weiach vorhanden. Die Oberstufe wird in der Nachbarsgemeinde Stadel per Bus oder Velo besucht. Öffentlicher Verkehr: In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle Weiach, Alter Bahnhof, welche den Bahnhof Oberglatt anfährt. Von dort gelangt man unkompliziert und in regelmässigen Abständen an den Zürcher Hauptbahnhof. Die Buslinie 510 befährt zudem direkt den Flughafen Zürich. Ebenfalls besteht eine Busverbindung nach Kaiserstuhl AG, von wo die Weiterfahrt per S-Bahn in Richtung Zurzach (AG) oder Bülach garantiert ist. Individualverkehr: Die Stadt Zürich erreicht man mit dem Auto in rund 30 Minuten, den Flughafen Kloten in 20 Minuten. Nach Baden AG sind es rund 25 Minuten und nach Winterthur ZH ca. 35 Minuten Autofahrt. Standort Kanton Zürich Baudirektion Immobilienamt Assetmanagement Walcheplatz 1 8090 Zürich Telefon 043 259 56 31 [email protected] Grundstück www.immobilienamt.zh.ch Eckdaten Grundstückfläche 1223 m² Das erschlossene Bauland befindet sich an zentraler Lage. Grundbuch Eigentümer Kanton Zürich Kat.-Nr. 1227 Dienstbarkeiten Gemäss Grundbuchauszug Anmerkungen Keine Vormerkungen Keine Grundpfandrechte Keine Altlasten Kein Eintrag im Kataster der belasteten Standorte. Der Verkauf erfolgt unter praxisüblicher Wegbedingung der Gewährspflicht des Verkäufers für Rechts- und Sachmängel am Kaufobjekt im Sinne des OR, insbesondere auch bezüglich allfälliger Altlasten- oder Abfallbelastungen im Boden und Untergrund. Miet- und Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse auf der Parzelle. Pachtverhältnisse Bauvorschriften Wohnzone mit Gewerbeerleichterung, 2 Geschosse Genauere Informationen finden Sie in der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde unter: www.weiach.ch Kaufpreis- Kein Mindestkaufpreis. vorstellung Das Grundstück wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. Der Käufer trägt die Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren Kanton Zürich Baudirektion Immobilienamt Assetmanagement Walcheplatz 1 8090 Zürich Telefon 043 259 56 31 [email protected] Ablauf und Termine www.immobilienamt.zh.ch Besichtigungen Die Besichtigungen können selbständig durch die Interessenten erfolgen. Angebot Abgabe eines verbindlichen schriftlichen Angebotes mit folgenden Angaben bis spätestens 31.Oktober 2020 (Posteingang). Personalien der Käuferschaft Kaufpreis Finanzierungsnachweis (Schweizerisches Finanzierungsinstitut) Nutzungsabsicht Das Angebot ist an nachstehende Adresse zu senden: «Vertraulich Verkauf Weiach» Kanton Zürich Baudirektion Immobilienamt Samira Russo Walcheplatz 1 8090 Zürich Angebote per Telefon oder E-Mail sind ungültig. Abschluss Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an die/den Meistbietende/n. Angebote ohne Vorbehalte werden bevorzugt. Bei Vorliegen von gleichwertigen Offerten kann eine zweite Angebotsrunde mit einer beschränkten Anzahl Interessenten durchgeführt werden. Der Verkäufer behält sich vor, das Verkaufsverfahren ohne Zuschlag abzubrechen und von einem Verkauf abzusehen. Weitere Unterlagen Weitere Unterlagen (Grundbuchauszug, Katasterplan etc.) sind unter dem nachfolgenden Link zu finden: https://www.zh.ch/de/politik-staat/kanton/kantonale-verwaltung/verkauf-vermietung-kantonaler-immobilien.html Anmerkungen Die in diesem Dokument enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteile einer vertraglichen Vereinbarung. Der definitive Zuschlag bleibt ausdrücklich dem heutigen Eigentümer vorbehalten. Diese Unterlagen sind für Sie als Selbstinteressent/in bestimmt. Der heutige Eigentümer bezahlt keine Vermittlungsprovision. Kanton Zürich Baudirektion Immobilienamt Assetmanagement Walcheplatz 1 8090 Zürich Telefon 043 259 56 31 [email protected] www.immobilienamt.zh.ch Bilder Kanton Zürich Baudirektion Immobilienamt Assetmanagement Walcheplatz 1 8090 Zürich Telefon 043 259 56 31 [email protected] Situationsplan www.immobilienamt.zh.ch.
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