Informationsbroschüre OEKOGENO Haus Eg
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
EXPOSÉ Sonniges Leben Zwischendörfer Ehrenkirchen bei Freiburg gemeinsam genossenschaftlich nachhaltig Ein Projekt der Ein Angebot der HAUS eG Am Tor zum Schwarzwald: Hier ensteht unser Wohnquartier. Adresse: Kientzheimer Straße, 79238 Ehrenkirchen Baubeginn: 3. Quartal 2020 geplanter Einzug: nicht vor Sommer 2022 Willkommen im Wohnquartier Zwischendörfer Colmar Breisach A 5 Freiburg Rhein B 31 Ehrenkirchen B 3 Müllheim SCHWARZWALD Mulhouse B 317 FRANKREICH Lörrach B 34 Basel SCHWEIZ Liebe Leser*innen, in Ehrenkirchen bei Freiburg entwickelt die OEKOGENO ein Wohnquartier für Menschen mit und ohne Behinderung, Alt und Jung, Singles, Paare und Familien. Zwischen Rheintal und Schwarzwald entstehen Eigentumswohnungen und ein ge- nossenschaftliches Wohnprojekt mit 31 Wohneinheiten. Dieses genossenschaftliche Projekt wird von der OEKOGENO Hausgenossenschaft eG umgesetzt. Das gesamte Quartier erfüllt anspruchsvolle ökologische und soziale Kriterien. Wir legen großen Wert auf eine hervorragende Qualität und Ausstattung. Mit der Holzenergiebauweise und dem Energie- und Verkehrskonzept erreichen wir höchste Klimaschutzstandards und sorgen gleichzeitig für regionale Wertschöpfung. Das Inklusionskonzept in Verbindung mit dem gemeinschaftlichen Zusammenleben entspricht unserer Vision zukünftiger, sozialgerechter Wohnformen. In dieser Broschüre informieren wir Sie über unser genossenschaftliches Wohn- projekt. Hier haben die Mieter*innen ganz besondere Mitspracherechte. Beste Voraussetzungen für alle, die ihr Miteinander selbst in die Hand nehmen wollen. Informieren Sie sich über unsere Idee, fordern Sie nähere Informationen mit den finanziellen Details an und lassen Sie sich einen persönlichen Beratungstermin geben. Zögern Sie nicht, uns anzusprechen! Herzlichst, 3 Rainer Schüle, Joachim Bettinger Vorstand OEKOGENO eG und OEKOGENO Hausgenossenschaft eG 4 Quartier der Zukunft quartiersübergreifendes Energiekonzept eigenes Mobilitätskonzept klimafreundliche, ökologische Bauweise generationsübergreifend, inklusiv, gemeinschaftlich 5 Regional, nachhaltig, ökologisch Auf ca. 4.200 m2 entstehen 31 genossenschaftliche Wohneinheiten in vier einzelnen Häusern. Daneben entstehen drei weitere Gebäude mit 24 Eigentumswohnungen. Krozinger Straße Haus 1 Kientzheimer Straße Haus 2 Haus 3 Haus 4 Ambringer Ring 6 Nachhaltiges Bauen Wir errichten alle Gebäude im Quartier im Standard KfW 40 plus. Das bedeutet, dass sie 60 Prozent weniger Energie ver- brauchen als ein Standard-Neubau und zusätzlich mit einer großen Solarstromanlage ausgestattet sind. Wir bauen in Holzbauweise mit Fichtenholz und verwenden überwiegend ökologische Dämmstoffe. Holz ist der natür- lichste Baustoff. Es ist pflegeleicht, reguliert den Feuchtig- Holzfassade, Wohnprojekt Furtwangen keitsaustausch und schafft somit ein gesundes Raumklima und eine behagliche Wohnatmosphäre. Wir verwenden überwiegend ökologische Materialien wie Holzfasern und Zellulose bei der Fassaden- und Innenraumdämmung. Wir legen Wert auf eine regionale Wertschöpfung mit kurzen Transportwegen. Wann immer möglich vergeben wir unsere Aufträge an Firmen aus der Region. Blick auf Haus 4 von der Gartenseite aus Zukunftsfähiges Mobilitätskonzept Am Wohnort entscheidet sich, wie sich unser Mobilitätsver- halten in Zukunft ändert. Wir schaffen attraktiven Raum für Fußgänger*innen mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Das Fahrrad ist für uns das zentrale Verkehrsmittel, wir planen daher gut erreichbare Stellplätze auch für Fahrradanhänger und genügend Raum für Reparaturmöglichkeiten. Effiziente Energieversorgung Photovoltaikanlage, Freiburg-Gutleutmatten Die Wärme- und Stromversorgung erfolgt über ein besonders effizientes Blockheizkraftwerk. Auf den Dächern der Gebäu- de wird außerdem eine Photovoltaik-Anlage installiert, die zusätzlichen Strom liefert. Die Bewohner*innen können im Rahmen eines Mieterstrommodells den im Haus erzeugten Strom direkt beziehen. Eigentumswohnungen Im Quartier stehen auch 24 Eigentumswohnungen zwischen zwei und vier Zimmern mit ca. 62 m² bis 117 m2 zum Verkauf. Detaillierte Informationen zu den Eigentumswohnungen im Quartier finden Sie unter www.oekogeno.de/ehrenkirchen. 7 Hochwertiger, moderner Wohnraum In unserem Wohnprojekt gibt es 28 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und ca. 58 m2 bis 133 m2 und drei Wohngemeinschaften mit 4 bis 8 Zimmern. Alle detaillierten Informationen zu den einzelnen Wohnungen finden Sie unter www.oekogeno-haus.de/ehrenkirchen 8 Unsere Ausstattung Bei der Ausstattung legen wir großen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Vollholzparkettböden aus Eiche, Fenster aus Lärchenholz und helle sichtbare Holzdecken in allen Wohnräumen sorgen für ein besonders angenehmes Raumklima. Mit der individu- ellen Einzelraumsteuerung der modernen Flachheizkörper können Sie die Wärme optimal in Ihrer Wohnung steuern. Eine wohnungsweise kontrollierte Lüftung mit Wärmerück- gewinnung sorgt für eine optimale Luftqualität – ohne zu trockene oder zu feuchte Luft und ohne Feinstaub und Pollen. Auch beim Schallschutz haben wir hohe Standards berücksichtigt. Für den sommerlichen Wärmeschutz und die Verdunklung Ihrer Wohnräume nutzen Sie die elektrischen Außenjalou- sien, die Sie an den sich ändernden Sonnenstand anpassen können. Die Badezimmer sind mit bodengleicher Dusche, teilweise Badewannen und modernen Boden- und Wand- fliesen ausgestattet. Das klassische Sanitärporzellan und die stilvollen Chrom-Armaturen sorgen für ein modernes Ambiente. Entspannen Sie auf dem Balkon, der Terrasse oder im Gar- ten. Der einzigartige Blick auf die grünen Berge des Schwarz- walds und die Weinhänge Ehrenkirchens wird Sie begeistern. Das gesamte Quartier und damit auch alle Wohnungen und die Wege zu den Wohnungen sind barrierefrei. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie Ihren Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und Ihre Wohnungsetage. Ihr Fahrrad steht überdacht im Untergeschoss oder Nebengebäude. Beispiel-Grundriss einer 4-Zi.-Whg. Best Agers-WG Für sogenannte „Best Agers“ (Menschen um und über 60) haben wir sechs Appartements eingeplant, zwei davon mit je 2 Zimmern, vier mit einem Zimmer – alle mit eigenem Bad und Pantryküche. Die Bewohner*innen teilen sich zudem eine große Küche und einen Wohnraum. Auch hier sind bis zu zwei Stellplätze für Rollstühle vorgesehen. Alle Informationen finden Sie unter www.oekogeno-haus.de/best-agers 9 Wohnen in der Gemeinschaft Unser Ziel ist es, Gemeinschaft erlebbar zu machen. Wir möchten unterschiedliche Menschen zusammen- bringen und Grenzen in den Köpfen überwinden. Das gesamte Quartier ist auf ein solidarisches Miteinan- der ausgerichtet. Die künftigen Bewohner*innen lernen sich bei Wohnprojekten derOEKO GENO bereits während der Bauphase kennen. So entsteht eine wirkliche Gemeinschaft, wie hier bei derOEKO GENO WIN eG in Nürtingen. 10 Eine lebendige Nachbarschaft und die Möglichkeit zum Austausch und zur Begegnung sind zentrale Bestandteile unseres gemeinschaftlichen, inklusiven Wohnkonzepts. Wir ermöglichen unseren Bewohnern*innen eine weit- gehende Selbstverwaltung und Selbstorganisation. Gemeinsam leben und feiern Ob Familienfeier oder Bewohner*innen-Versammlung, es gibt viele Anlässe, bei denen der Platz in der eigenen Woh- Gärtnern in Freiburg nung nicht ausreicht. Unsere Bewohner*innen können alle Gemeinschaftsräume und ein Gästeappartement nutzen. Raum für Begegnung und Entspannung Unser gesamtes Wohnquartier ist verkehrsberuhigt und für Fußgänger*innen und Radfahrer*innen optimiert. Dazu schaffen Spielplätze, ein Gemeinschaftsgarten, ein Gemein- schaftsraum und ein Quartiersplatz Orte der Begegnung – für die Bewohner*innen, aber auch für alle Anwohner*innen. Kickern im Gemeinschaftsraum Nürtingen Bedarfsgerechtes Wohnen In Zeiten der Wohnungsknappheit sind Flächen ein kost- bares Gut. Unser Konzept sieht daher bedarfsgerechtes Wohnen vor. Große 4-Zimmer-Wohnungen sind beispielswei- se für Familien mit Kindern vorgesehen, Paare erhalten maxi- mal eine 3-Zimmer-Wohnung, Einzelpersonen maximal eine 2-Zimmer-Wohnung. Unsere Wohngenoss*innen können alle Gemeinschaftsflächen nutzen, das Gästeappartement ist als Begegnungs-Café in Furtwangen Übernachtungsmöglichkeit für Besucher*innen vorgesehen. So muss niemand auf Wohnkomfort verzichten. Singles/Studierende Familien mit Kindern Alleinerziehende Senior*innen Pflege-WGs Assistenz-WGs Wir wünschen uns eine vielfältige Bewohner*innenschaft, die sich im Idealfall so wie in dieser Grafik zusammensetzen könnte. 11 Wirkliche Teilhabe und Integration Wir möchten, dass alle Menschen selbstbestimmt und gemeinsam wohnen und leben können. Wir er- möglichen eine echte Teilhabe und integrieren Men- schen mit Behinderung in unsere Hausgemeinschaf- ten. Unser Ziel ist eine Normalität im alltäglichen Umgang. Gelebte Inklusion: Die Hausgemeinschaft imOEKO GENO-WIR-Haus in Freiburg. 12 Mit Behinderung in der Gemeinschaft leben Ihr Ansprechpartner: In unserem Wohnprojekt in Ehrenkirchen bieten wir verschie- dene inklusive Wohnformen an. Unsere Bewohner*innen können selbst entscheiden, in welcher Wohnform und mit welchen Mitbewohner*innen sie leben wollen. Die eventuell notwendige Hilfe bei der Pflege oder der Alltagsbewältigung erfolgt über professionelle Dienstleister. Die Bewohner*innen treffen sich bereits vor dem Einzug regelmäßig und lernen sich vor dem gemein- samen Wohnen kennen. Eine ambulante WG für acht Bewohner*innen ist für Men- Simon Stott schen mit schwerer körperlicher oder seelischer Behin- Inklusionsmanagement derung ausgelegt – mit Pflegebad, Gemeinschaftsküche Tel: 0761/38 38 85-43 und Wohnraum,