Uchwala Nr XLVI/438/2018 Z Dnia 27 Czerwca 2018 R
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
UCHWAŁA NR XLVI/438/2018 RADY GMINY IWANOWICE z dnia 27 czerwca 2018 r. zmieniająca Uchwałę Rady Gminy Iwanowice Nr XIII/127/2015 z dnia 30 grudnia 2015 roku w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Sołectw Gminy IWwanowice: Biskupice, Celiny, Damice, Domiarki, Grzegorzowice Małe, Grzegorzowice Wielkie, Iwanowice Dworskie, Iwanowice Włościańskie, Krasieniec Stary, Krasieniec Zakupny, Lesieniec, Maszków, Narama, Poskwitów Nowy, Poskwitów Stary, Przestańsko, Sieciechowice, Sułkowice, Widoma, Władysław, Zagaje, Zalesie, Żerkowice Działając na podstawie art. art. 20 i 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2017 roku, poz. 1073 z późn. zm.) oraz art. 18, ust. 2, pkt. 5 i art. 41 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2018 r., poz. 994 z późn. zm.), po stwierdzeniu braku naruszenia przez projekt zmiany planu zagospodarowania przestrzennego polityki przestrzennej Gminy, w tym zasad zagospodarowania przestrzennego ujętych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Iwanowice Rada Gminy Iwanowice uchwala, co następuje: § 1. W Uchwale Nr XIII/127/2015 Rady Gminy Iwanowice z dnia 30 grudnia 2015 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Iwanowice, załącznik graficzny do Uchwały, czyli rysunek planu w skali 1: 2 000: „Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu” otrzymuje brzmienie określone w Załączniku Nr 1 do niniejszej Uchwały. § 2. 1. Uchwalając wprowadzenie niniejszej zmiany do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Iwanowice, Rada Gminy Iwanowice, stosownie do art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2017 roku, poz. 1073 z późn. zm.), rozstrzyga: 1) o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy oraz o zasadach ich finansowania; 2) o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu, nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Iwanowice, 2. Rozstrzygnięcia, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2 są zawarte kolejno w Załączniku Nr 2 i Nr 3 do niniejszej Uchwały. § 3. Wykonanie Uchwały powierza się Wójtowi Gminy Iwanowice. § 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. Przewodniczący Rady Gminy Iwanowice Mirosław Rosa Id: 141DBD27-5F80-4484-96D2-0DBC400C064E. Podpisany Strona 1 Id: 141DBD27-5F80-4484-96D2-0DBC400C064E. Podpisany Strona 1 ZAŁĄCZNIK NR 2 DO UCHWAŁY NR XLVI/438/2018 RADY GMINY IWANOWICE Z DNIA 27 CZERWCA 2018 R. Rada Gminy Iwanowice rozstrzyga o sposobie realizacji zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicz- nej, które należą do zadań własnych Gminy oraz zasady ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Na podstawie art. 17, pkt. 5 i art. 20 z dnia 27 marca 2003 ustawy o planowaniu i zagospoda- rowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2017 roku, poz. 1073 z późn. zm.) o sposobie realizacji zapisanych w planie zagospodarowania przestrzennego inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy, stwierdza się że podjęta zmiana planu nie powoduje potrzeby realizacji nowych inwestycji, które należą do zadań własnych Gminy. Id: 141DBD27-5F80-4484-96D2-0DBC400C064E. Podpisany Strona 1 ZAŁĄCZNIK NR 3 DO UCHWAŁY NR XLVI/438/2018 RADY GMINY IWANOWICE Z DNIA 27 CZERWCA 2018 R. W SPRAWIE ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SOŁECTW GMINY IWANOWI- CE INFORMACJE NA TEMAT SPOSOBU ROZPATRZENIA UWAG DO PROJEKTU ZMIANY PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZE- STRZENNEGO - ROZPATRZENIE UWAG Rozstrzygnięcie Rady a t Rozstrzygnięcie Wójta a Ustalenia Gminy załącznik do D w sprawie rozpatrzenia y Oznaczenie projektu planu Uchwały Nr....... ł uwag p nieruchomości dla z dnia ........... Lp. w Treść uwagi Uwagi u której dotyczy nieruchomości Uwaga Uwaga w Uwaga Uwaga a uwaga której dotyczy nie- nie- w uwzględ- uwzględ- u uwaga i uwzględ- uwzględ- g niona niona niona niona 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. BRAK UWAG 1 Id: 141DBD27-5F80-4484-96D2-0DBC400C064E. Podpisany Strona 1 UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ W PROJEKCIE ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SOŁECTW GMINY IWANOWICE – zmiana dotyczy przeznaczenia terenu budowlanego położonego w miejscowości Sieciechowice w gminie Iwanowice, obejmującego działki o numerach ewidencyjnych: 421, 422 oraz część działki o numerze 426/1. CEL ZMIANY PLANU – zmiana przeznaczenia terenu budowlanego położonego w miejscowości Sieciechowice w gminie Iwanowice, obejmującego działki o numerach ewidencyjnych 421, 422 oraz część działki o numerze 426/1, terenów o funkcji mieszkaniowo – usługowej na tereny usługowe. Poniższe „Uzasadnienie” zostało przygotowane w związku z potrzebą spełnienia wymogów prawnych – ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2016 roku, poz. 778 z późn. zm.) wobec wejścia w życie Ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji. Podejmowana zmiana Planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Iwanowice. Obecne przeznaczenie terenu objętego planowaną zmianą w planie zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Iwanowice to tereny budowlane, o przeznaczeniu „MR1 – zabudowa mieszana: mieszkaniowa, usługowa, i produkcyjna”. Do Rady Gminy Iwanowice został złożony wniosek z prośbą o zmianę przeznaczenia terenu na tereny wyłącznie usługowe (U), co umożliwi poszerzenie prowadzonej już działalności w terenie objętym planowaną zmianą oraz pozwoli na przeprowadzenie prac związanych z modernizacją, przebudową i rozbudową istniejących obiektów w dostosowaniu do potrzeb i planów rozwoju prowadzonej funkcji usługowej. Zmianie podlega przeznaczenie terenu na rysunku planu, natomiast tekst obowiązującego planu pozostanie bez zmian (uchwalonego Uchwałą Nr XIII/127/2015 Rady Gminy Iwanowice z dnia 30 grudnia 2015 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw: Biskupice, Celiny, Damice, Domiarki, Grzegorzowice Małe, Grzegorzowice Wielkie, Iwanowice Dworskie, Iwanowice Włościańskie, Krasieniec Stary, Krasieniec Zakupny, Lesieniec, Maszków, Narama, Poskwitów Nowy, Poskwitów Stary, Przestańsko, Sieciechowice, Sułkowice, Widoma, Władysław, Zagaje, Zalesie, Żerkowice w Gminie Iwanowice.) str. 1 Id: 141DBD27-5F80-4484-96D2-0DBC400C064E. Podpisany Strona 1 Rada Gminy Iwanowice przychyliła się do złożonego wniosku i podjęła niniejszą Uchwałę ze względu na potrzeby planowanej do rozwoju działalności, tzn. usług transportowych oraz korzyści dla budżetu Gminy wynikające z kwalifikacji odprowadzanych podatków od prowadzonej działalności gospodarczej - czyli jednoznacznego przeznaczenia terenu pod funkcję usługową. W załączeniu – celem uczytelnienia przeprowadzanej zmiany - zamieszczono: a) orientacje położenia obszaru zmiany na terenie Gminy b) fragment sekcji mpzp sołectw Gminy Iwanowice - z zaznaczeniem terenu objętego zmianą planu, c) fragment obowiązującego SUiKZP gminy Iwanowice - z zaznaczeniem obszaru objętego zmianą planu. Ad. a) miejsce/lokalizacja zmiany planu na terenie Gminy str. 2 Id: 141DBD27-5F80-4484-96D2-0DBC400C064E. Podpisany Strona 2 Ad. b) fragment sekcji mpzp sołectw Gminy Iwanowice - z zaznaczeniem terenu objętego zmianą planu, Ad. c) fragment obowiązującego SUiKZP gminy Iwanowice - z zaznaczeniem obszaru objętego zmianą planu. str. 3 Id: 141DBD27-5F80-4484-96D2-0DBC400C064E. Podpisany Strona 3 PONIŻEJ PRZEDSTAWIONO SPOSÓB UWZGLĘDNIENIA WW. WYMIENIONYCH ELEMENTÓW - ODNIESIENIA DO WYMOGÓW WSKAZANYCH WPROWADZONYMI ZMIANAMI DO USTAWY O PIZP - PRZEZ ZAPISY USTAWY O REWITALIZACJI - ZGODNIE Z ART.15. UST.1 USTAWY Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2017 roku, poz. 1073 z późn. zm.): „…Wójt, burmistrz albo prezydent miasta sporządza projekt planu miejscowego, zawierający część tekstową i graficzną, zgodnie z zapisami studium oraz z przepisami odrębnymi, odnoszącymi się do obszaru objętego planem, wraz z uzasadnieniem. W uzasadnieniu przedstawia się w szczególności: 1) sposób realizacji wymogów wynikających z art. 1 ust. 2–4; 2) zgodność z wynikami analizy, o której mowa w art. 32 ust. 1, wraz datą uchwały rady gminy, o której mowa w art. 32 ust. 2; 3) wpływ na finanse publiczne, w tym budżet gminy.”. Odnosząc się do zmian wprowadzonych ustawą o rewitalizacji do ustawy o pizp, zgodnie z art. 15.1 tej ustawy: pkt.1 - walory architektoniczne i krajobrazowe – nie zostaną naruszone; wymagania ochrony środowiska, w tym gospodarowanie wodami są odpowiednio zabezpieczone ustaleniami obowiązującego planu, które nie ulegają zmianie; wymóg potrzeby ochrony gruntów rolnych i leśnych – zmiana planu nie wymaga uzyskania zgody MRiRW na zmianę przeznaczenia; wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej – nie dotyczą procedowanej zmiany. pkt.2 – zgodność z wynikami analizy, o której mowa w art. 32 ust. 1, wraz datą uchwały rady gminy, o której mowa w art. 32 ust. 2 – Rada Gminy nie podejmowała Uchwały w/s oceny aktualności SUiKZP i planów miejscowych. Gmina posiada aktualne studium, które zostało uchwalone w 2012 roku oraz obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego całej Gminy w jej granicach administracyjnych - z dnia 30 grudnia 2015 roku. Obecna zmiana planu jest zgodna z obowiązującym SUiKZP i jego opracowanie wynika bezpośrednio z potrzeb jednoznacznego przeznaczenia terenów objętych zmianą na cele usługowe. Obowiązujące