Urbanistični Načrt Celje
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
MESTNA OB ČINA CELJE URBANISTI ČNI NA ČRT CELJE - konceptualni del Razvojni center PLANIRANJE d.o.o. Celje SPLOŠNI PODATKI: PREDMET: URBANISTIČNI NA ČRT CELJE FAZA: Osnutek NARO ČNIK: MESTNA OB ČINA CELJE Darja Zabukovec, univ.dipl.inž.arh. PREDSTAVNIK NARO ČNIKA: Razvojni center IZDELAL: PLANIRANJE d.o.o. Celje 3000 Celje, Ulica XIV. divizije 14 Telefon: 03/42 74 230 Telefax: 03/42 74 260 e-mail: [email protected] ŠTEV. PROJEKTA: 15/04 ODGOVORNI VODJA PROJEKTA: ALEKSANDRA GERŠAK PODBREZNIK, ZAPS 0115 A univ.dipl.inž.arh., MA IRENA POVALEJ, univ.dipl.inž.arh. DOKUMENTACIJO PRIPRAVILI: IRENA POVALEJ, univ.dipl.inž.arh. ALEKSANDRA GERŠAK PODBREZNIK, univ.dipl.inž.arh., MA RADOVAN ROMIH, univ.dipl.inž.kraj.arh. MATEJ NOVAK, univ.dipl.inž.arh. TOMAŽ TOMAN, univ. dipl. ing. geogr. DIREKTOR: RADOVAN ROMIH, univ.dipl.inž.kraj.arh. ŠTEV. IZVODOV: 2 + arhivski izvod nepooblaš čeno kopiranje in razmnoževanje ni dovoljeno IZDELANO: Februar 2013 2 KAZALO VSEBINE 10.2.2 Koncept urbanisti čnega in arhitekturnega oblikovanja 49 10.2.3 Koncept zelenega sistema naselja 50 A TEKSTUALNI DEL 4 10.2.4 Koncept prostorskih ureditev, ki se nanašajo na varstvo okolja 50 10.2.5 Lokalni energetski koncept 50 1 ANALITI ČNI DEL 4 10.2.6 Koncept opremljanja z gospodarsko javno infrastrukturo 50 1.1 UVODNA POJASNILA 4 10.2.7 Koncept podrobnejše namenske rabe prostora 52 1.2 POJASNILO O POTEKU NALOGE 4 1.3 PROJEKTNA NALOGA, IZHODIŠ ČA 4 11 LITERATURA IN VIRI 53 1.4 VHODNI PODATKI 4 1.5 NAMEN IN CILJI NALOGE 5 B GRAFI ČNI DEL 54 1.6 POMEN KRATIC 5 2 USMERITVE ZAKONA IN DRUGIH AKTOV 6 2.1 Zakon o prostorskem na črtovanju 6 Št. naslov karte merilo 2.2 USMERITVE STRATEGIJE PROSTORSKEGA RAZVOJA SLOVENIJE 6 2.3 USMERITVE PROSTORSKEGA REDA SLOVENIJE 8 1 ANALITI ČNI DEL 2.4 USMERITVE 8 3 PREGLED VELJAVNIH PROSTORSKIH AKTOV 9 1.1 Prikaz obmo čja UN 3.1 Planski akti 10 1.1.1 Prikaz obmo čja UN v širšem prostoru 1:60000 3.2 Prostorski ureditveni pogoji in Prostorski izvedbeni na črti 10 1.1.2 Prikaz obmo čja UN na DOF 1:35000 4 NARAVNE DANOSTI 11 1.2 Raba prostora 4.1 UVODNA POJASNILA 11 1.2.1 Namenska raba prostora 1:35000 4.2 RELIEFNE ZNA ČILNOSTI IN TLA 11 1.2.2 Dejanska raba prostora 1:35000 4.3 GEOLOŠKE IN SEIZMI ČNE ZNA ČILNOSTI 11 4.4 KLIMATSKE RAZMERE 12 1.3 Morfologija 4.5 HIDROGRAFSKE RAZMERE 13 1.3.1 Morfologija terena 1:35000 4.6 PEDOLOŠKE IN FITOLOŠKE ZNA ČILNOSTI 13 1.3.2 Morfologija parcelne strukture 1:35000 4.7 EKOLOŠKE ZNA ČILNOSTI 13 1.3.3 Morfologija grajene strukture 1:35000 5 PREBIVALSTVO 14 1.4 Gospodarska javna infrastruktura 5.1 UVOD 14 1.4.1 Prometna infrastruktura 1:35000 5.2 METODA DELA 14 1.4.2 Okoljska infrastruktura 1:35000 5.3 NOVEJŠI DEMOGRAFSKI RAZVOJ MESTNE OB ČINE CELJE 14 1.4.3 Energetska infrastruktura 1:35000 5.4 OCENA BODO ČEGA DEMOGRAFSKEGA RAZVOJA 19 1.4.4 Komunikacijska infrastruktura 1:35000 5.5 PROJEKCIJA PREBIVALSTVA ZA NIVO MO CELJE 19 č 5.6 PROJEKCIJA PREBIVALSTVA ZA OBMO ČJE URBANISTI ČNE ZASNOVE CELJE 20 1.5 Obmo ja omejitev in varovanj 5.7 ZAKLJU ČKI 21 1.5.1 Ohranjanje narave 1:35000 1.5.2 Kulturna dediš čina 1:35000 Č 1.5.3 Varstvo gozdov 1:35000 6 STANOVANJSKE POVRŠINE V MESTNI OB INI CELJE 22 1.5.4 Vodovarstvena obmo čja 1:35000 6.1 STANJE STANOVANJ 22 1.5.5 Poplavna obmo čja 1:35000 6.2 ANALIZA POSEBNIH STANOVANJSKIH OBLIK 26 2 KONCEPTUALNI DEL 7 GOSTOTA PREBIVALSTVA, ZAZIDANOSTI IN IZRABE PO POSAMEZNIH NASELJIH IN FUNKCIONALNIH ENOTAH V MO CELJE 27 2.1 Koncept razvoja naselja 1:35000 7.1 OBRAZLOŽITEV POSAMEZNIH POJMOV 27 7.2 GOSTOTA PREBIVALSTVA, FAKTOR ZAZIDANOSTI IN FAKTOR IZRABE PO POSAMEZNIH 2.2 Koncept prometnega omrežja in javnega potniškega prometa 1:35000 NASELJIH 27 2.3 Koncept urbanisti čnega in arhitektonskega oblikovanja 1:35000 7.3 GOSTOTA PREBIVALSTVA, FAKTOR ZAZIDANOSTI IN FAKTOR IZRABE PO POSAMEZNIH 2.4 Koncept zelenega sistema naselja 1:35000 FUNKCIONALNIH ENOTAH 29 2.5 Koncept prostorskih ureditev, ki se nanašajo na varstvo okolja 1:35000 8 STROKOVNE PODLAGE ZA URBANISTI ČNO ZASNOVO 32 2.6 Lokalni energetski koncept 1:35000 8.1 SKLOP RABA TAL, POSELITEV 32 8.2 ZELENI SISTEM 35 2.7 Koncept opremljanja z gospodarsko javno infrastrukturo 1:35000 8.3 INFRASTRUKTURA 39 2.8 Koncept podrobnejše namenske rabe 1:35000 9 OBMO ČJE URBANISTI ČNEGA NA ČRTA 46 9.1 MEJA OBMO ČJA URBANISTI ČNEGA NA ČRTA 46 9.2 VELIKOST OBMO ČJA URBANISTI ČNEGA NA ČRTA S PREDVIDENIMI ŠIRITVAMI 46 10 KONCEPTUALNI DEL URBANISTI ČNEGA NA ČRTA 47 10.1 IZHODIŠ ČA IN CILJI PROSTORSKEGA RAZVOJA NASELJA 47 10.2 KONCEPT RAZVOJA NASELJA 47 10.2.1 Koncept prometnega omrežja in javnega potniškega prometa 47 3 Glede na navedene cilje so bile kot ena izmed potrebnih študij že izdelane in širše prestavljene Strokovne podlage za urbanisti čno zasnovo mesta, ki so bile izdelane tripartitno in sicer: A TEKSTUALNI DEL 1. Strokovne podlage za grajeni prostor, sklop raba tal in razporeditev dejavnosti, Izdelal RC PLANIRANJE d.o.o., št. projekta 599/01/02/03, februar 2004 1 ANALITI ČNI DEL 2. Strokovne podlage za infrastrukturo, izdelal IUP d.o.o., št. projekta 072/02-04, april 2004 3. Strokovna podlaga za zeleni sistem mesta, Izdelal RC PLANIRANJE d.o.o., št. projekta 562/10, januar 2011 1.1 UVODNA POJASNILA Upoštevajo č zakonodajo bo ob čina usmerjala poselitev znotraj poselitvenih obmo čij na na čin, da bo prvenstveno izkoristila Urbanisti čni na črt Mestne Ob čine Celje (v nadaljevanju UN Mestne ob čine Celje) je strokovna podlaga proste in nezadostno izkoriš čene površine v naseljih z aktiviranjem ter s prenovo in sanacijo degradiranih obmo čij in za pripravo Občinskega prostorskega na črta Mestne ob čine Celje. zaokroževanjem naselij. Na podlagi izdelanih strokovnih podlag pa želi ob čina za nadaljnji dolgoro čni razvoj s prostorsko strategijo opredeliti nova poselitvena obmo čja, in sicer: Urbanisti čni na črt je podlaga za celovito na črtovanje razvoja urbanih središ č. Pri dolo čanju urbanih središ č se upoštevajo č č - za stanovanjsko dejavnost v okviru naselij Babno, Celje, Dolgo polje, Šmarjeta, Košnica, Zagrad, Teharje, Ljube čna, usmeritve, dolo ene v državnem strateškem prostorskem na rtu in se izdela skladno s strokovnimi metodami prostorskega, č č urbanisti čnega, arhitekturnega in krajinskega na črtovanja ter z metodami vklju čevanja prebivalstva in drugih zainteresiranih Zadobrova, Šmiklavž, Šmartno in drugih ter širitve obstoje ih naselij na zemljiš a, ki so iz vidika trajnostne rabe udeležencev v proces njegove priprave. naravnih dobrin ter ohranjanja narave in kmetijstva manj pomembna ter možnosti za gradnje objektov, ki neposredno služijo kmetijski dejavnosti. Razpršeno gradnjo se sanira s funkcionalnim dopolnjevanje; č č č Izdela se za obmo ja posameznih mest ali naselij mestnega zna aja ter drugih razvojnih središ , ki bodo zaradi predvidenega - za poslovne in gospodarske dejavnosti, ki se na črtujejo vzhodno od Hudinje in južno od avtoceste kot Gospodarska č č razvoja postala mesta ali naselja mestnega zna aja. Izdela se skladno s Pravilnikom o vsebini, obliki in na inu priprave cona Celje vzhod, ki se bo navezovala na že izgrajeno komunalno in prometno infrastrukturo. V okviru gradenj nove in č č č č č ob inskega prostorskega na rta ter pogojih za dolo itev obmo ij sanacij razpršene gradnje in obmo ij za razvoj in širitev naselij posodabljanja obstoje če infrastrukture se bo nadaljevala in spodbujala izgradnja tistih energetskih objektov, s katerimi (Uradni list RS, št. 99/07). se omogo ča kvalitetno, ekološko in zanesljivo oskrbo z energijo; Mesto Celje nima izdelanega urbanisti čnega na črta. Strokovne podlage za urbanisti čni na črt Celja (osnutek) so bile izdelane v - za razvoj izobraževanja na črtuje izgradnjo univerzitetnega središ ča letu 1982, tik pred sprejemanjem novega Zakona o urejanju prostora (1984), so bile v javni razgrnitvi, vendar zaradi spremenjenih vsebin zakona v pripravi nikoli z odlokom sprejete. Vsebinske osnove izdelanega urbanističnega na črta so bile - za športne dejavnosti s turizmom se razvijajo predvsem na obmo čju Celjske ko če, Šmartinskega jezera, mestnem kasneje uporabljene pri izdelavi dolgoro čnega in srednjero čnega plana ob čine Celje, kot družbeni plan ob čine Celja za gozdu, ob Savinji, letališ ču Levec; obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list SRS št. 40/86). - cestno, železniško in letalsko omrežje se na črtuje v funkciji povezanosti s slovenskim in evropskim prostorom in zagotavlja povezanost posameznih regij. Z na črtovanjem daljinskega prometnega omrežja se Celje navezuje na TEN Ob čina je dopolnjevala prostorski plan s spremembami in dopolnitvami, ki so se podrejale v pretežni upoštevanju posameznih evropsko infrastrukturno omrežje, V. in X. panevropski prometni koridor ter na III. razvojno os, ki se iz smeri avstrijske interesov v prostoru. Prostorski na črtovalci so v glavnem težili k pravni korektnosti dokumenta. Konceptualne zasnove mesta Koroške preko Slovenj Gradca in Velenja navezuje na avtocesto pri Celju in naprej proti Novemu mestu in Karlovcu, za črtane v preteklosti pa so izgubile svoj smisel. oziroma navezuje na avtocesto Zagreb – Reka. Omrežje kolesarskih in pešpoti se razvija v povezavi z ekološko naravnano turisti čno ponudbo; 1.2 POJASNILO O POTEKU NALOGE - za razvoj okoljskih tehnologij, izkoriš čanja obnovljivih virov energije, energetsko preskrbo č č Mestna ob čina Celje je z Razvojnim centrom PLANIRANJE d.o.o. Celje, na podlagi oddaje javnega naro čila v letu 2004 Pri izdelavi urbanisti nega na rta se upošteva tudi: - sklenila pogodbo za izdelavo Urbanisti čne zasnove mesta Celja na osnovi takrat veljavnega 27.