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Grundstück Bebaut Mit Abrisshaus in Zschopau Plus Separater Landwirtschaftlicher Fläche!!

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Grundstück Bebaut Mit Abrisshaus in Zschopau Plus Separater Landwirtschaftlicher Fläche!! Grundstück bebaut mit Abrisshaus in Zschopau plus separater landwirtschaftlicher Fläche!! Nr. 6694 Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg Nr. 6694 Adresse 09405 Zschopau (Die vollständige Adresse des Objekts erhalten Sie vom Anbieter.) Kontakt Frau Peggy Tilgner Tel: +49 (0)3733 4 28 99 64 Fax: +49 (0)3733 42 99 63 E-Mail: [email protected] Objektdetails Ausstattung Objekttyp Zweifamilienhaus Etagenzahl 2 Wohnfläche ca. 120 m² Unterkellert Nein Anzahl Zimmer 6 Dachboden Ja Grundstücksgröße ca. 5.620 m² Gartennutzung Ja PLZ 09405 Ort Zschopau Sonstige Angaben Verfügbar ab sofort Bausubstanz & Energieausweis Denkmalgeschützt Ja Baujahr 1880 Zustand Abrissobjekt Kosten Energieausweis es besteht keine Pflicht! Kaufpreis 27.800,00 e Außen-Provision pauschal 2.380,00 e inkl. der gesetzl. MwSt. Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg Nr. 6694 Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine um ca. 1800 erbaute, komplett sanierungsbedürftige bzw. abrissfähige Immobilie in Zschopau, zentrumsnah in einer ruhigen Nebenstraße. Auf einem Grundstück von insgesamt ca. 380 m² kann diese nach Abriss im alten Stil wieder errichtet werden oder aber nach Abstimmung mit dem Denkmalamt auch als 2-Familienhaus neu entstehen. Zum Verkaufsobjekt gehören ebenfalls 5.240 m² landwirtschaftliche Fläche (Wiese mit Waldstück). Das massiv errichtete, zweigeschossige Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale im Freistaat Sachsen aufgeführt. Zum Objekt gehört eine kleine Grünfläche. Die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom und Kommunikation) sind vorhanden. Die dazugehörigen Grundstücke teilen sich in zwei Flurstücke auf – 3.740 m² Waldfläche östlich von Zschopau liegend am Ende des Wurzelweges und 1.500 m² Landwirtschaftsfläche in leichter Hanglage westliche von Zschopau liegend und erreichbar über einen Feldweg. Ausstattung -komplett sanierungsbedürftige Immobilie zentrumsnah von Zschopau auf 380 m² Grundstück -Baujahr um 1800 -Kulturdenkmal -Misch- und Ziegelmauerwerk, im Obergeschoss verputzte Fachwerkkonstruktion -Holzbalkendecken -einfache Holzkastenfenster -Satteldach mit Preolitdeckung (undicht) -Waldgrundstück mit 3.740 m² -Wiesengrundstück mit 1.500 m² Lage Dieses Kulturdenkmal befindet sich in einer stadtnahen und dennoch eher ruhigen Nebenstraße von Zschopau. Vieles, wie Schule und Discounter sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, aber auch eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Stadt Zschopau liegt südöstlich der Stadt Chemnitz im Tal des gleichnamigen Flusses. Sie befindet sich am Übergang von den unteren Lagen zu den mittleren Lagen des Erzgebirges. Verkehrsanbindungen: Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Bundesautobahnen 4 und 72 angebunden. Weiter besteht über die B 174 eine Verbindung nach Nordböhmen und Prag. Letztere wurde von 1994 bis 1997 als Ortsumgehung neu trassiert. Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg Nr. 6694 Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv und die Zinsen sind niedrig. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg Nr. 6694 Hausansicht Hausansicht Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg.
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