Werkhalle – Lagerhalle – Produktionshalle – Montagehalle und Büroflächen in zu mieten!!

Nr. 6650

Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Nr. 6650

Adresse 09405 Zschopau (Die vollständige Adresse des Objekts erhalten Sie vom Anbieter.)

Kontakt Frau Peggy Tilgner Tel: +49 (0)3733 4 28 99 64 Fax: +49 (0)3733 42 99 63 E-Mail: [email protected]

Objektdetails Ausstattung

Objekttyp Industriehalle Befeuerung Öl Gesamtfläche ca. 668 m² Boden Laminat, Fliesen, Beton Lagerfläche ca. 500 m² Gäste WC Ja Gewerbefläche ca. 168 m² Küche Einbauküche PLZ 09405 Ort Zschopau Sonstige Angaben Etage ebenerdig verfügbar ab 01.10.2021 Gewerbliche Nutzung Ja Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1964 Kosten Energieausweis Verbrauchsausweis Außen-Provision 1,19 Kaltmieten inkl. der Gewerbe gesetzl. MwSt. Endenergieverbrauch 173,2 kWh/(m²*a) Netto Kaltmiete 2.400,00 e Energieausweis gültig bis 17.11.2030 Nebenkosten 600,00 e Baujahr lt. 1964 Warmmiete 3.000,00 e Energieausweis Kaution 4.800,00 e wesentlicher Öl Energieträger Endenergieverbrauch 173,2 kWh/(m²*a) (Wärme) Endenergieverbrauch 28,8 kWh/(m²*a) (Strom)

Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg Nr. 6650

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Objekt mit Top-Anbindung und zum Teil noch variabler Ausstattung? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! Zur Vermietung steht eine im Jahr 2007 angebaute Halle mit einer Nutzfläche von ca. 500 m² zur variablen Nutzung zum Beispiel als Kfz-Werkstatt, Klempnerei, Schlosserei, Metallbau, Holzverarbeitung, Fensterbau, Innenausbau, Tischlerei, Glaserei, Modellbau, Montagebetrieb oder Lagerhalle. Zusätzlich gehören hierzu noch Büroflächen mit einer Größe von 168 m² mit Einzelbüros, Besprechungsräumen, Küche und Sanitärräumen. Die Einfahrt der Halle ist mit einem großen Rolltor versehen und ermöglicht dadurch auch eine direkte Zufahrt von Autos, Gabelstaplern etc. Auch ist die Fläche optional erweiterbar. Zum Beispiel kann ein Regallager genutzt werden. Nach Bedarf können weitere Lagerflächen, Garagen oder Schauer angemietet werden. Ebenfalls sind LKW- und genügend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden vor und neben dem Gebäude vorhanden. Somit kann ein reger Kundenverkehr hier stattfinden.

Ausstattung

- Gewerberäume/Werkstatt/Lager/Montagehalle/Produktionshalle/Werkhalle (Nutzfläche ca. 500 m²) - Büroflächen mit Einzelbüros, Besprechungsräumen, Küche und Sanitär (Fläche 168 m²) - direkt an der B174 in Zschopau - Beheizung der Büroräume durch eine Öl-Zentralheizung - Zufahrt durch Rolltor (Breite 6,00 m x Höhe 4,20 m), ebenerdig - Betonfußboden in Halle, Fliesen und Laminat in den Büroflächen - Toiletten vorhanden - direkter Zugang von Werkhalle zum Büro im 1. Stock - Büroschränke, Sessel, Schreibtische, Bürocontainer optional zur Nutzung vorhanden - Küche mit Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank - Stellflächen für LKW und Baumaschinen - PKW-Stellplätze vorhanden - Anmietung von weiteren Flächen wie Regallager, Garagen, Schauer möglich

Lage

Das Objekt befindet sich verkehrsmäßig sehr gut angebunden direkt an der Bundesstraße 174. Die Stadt Zschopau liegt südöstlich der Stadt im Tal des gleichnamigen Flusses. Sie befindet sich am Übergang von den unteren Lagen zu den mittleren Lagen des Erzgebirges. Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Bundesautobahnen 4 und 72 angebunden. Weiter besteht über die B 174 eine Verbindung nach Nordböhmen und Prag. Letztere wurde von 1994 bis 1997 als Ortsumgehung neu trassiert.

Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg Nr. 6650

Sonstiges

Verfügbar ab 01.10.2021, nach Absprache auch kurzfristiger.

Gern kann hier eine Besichtigung vereinbart werden. Bitten melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 03733-4289964.

Kaution: 2 Kaltmieten Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg Nr. 6650

Frontansicht Großraumbüro

Besprechungsräume Büro klein

Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg Nr. 6650

Küche Industriehalle mit Kranbahn

Industriehalle mit Kranbahn Erweiterungsfläche

Annaberg-Buchholz • Aue • Dippoldiswalde • Stollberg