Neu Erzgebirge

Evangelisches Seniorenpflegeheim Sehmatal Altersgerechtes Wohnen

Altergerechte Diakonisches Mietwohnungen Werk Stollberg in Sehmatal e.V. Unsere altersgerechten Mietwohnungen Bezugsfertig ab 1. September 2017

Das Evangelische Seniorenpflegeheim liegt in der Gemeinde Vier 2-Zimmer-Wohnungen: 53 qm-85 qm TO Sehmatal,1 die an die Kreisstadt Annaberg-Buchholz und den Beispiel für den Grundriß einer 2-Zimmer-Wohnung TO 3 OFF DG Kurort Oberwiesenthal+ 9,365 20 grenzt. 9.55 20 15 17 7 3.15 2.98 8 3.08 6 Unsere altergerechten Mietwohnungen Der helle und freundliche Y-Bau ist auf die Bedürfnisse von Fenster Fenster BH 101,5cm Senioren optimal ausgerichtet3.41 und energetischRaumhöhe 1,0m optimiert Raumhöhe 1,0m Dachfenster (KfW 70 Standard). ABSTELLEN 9 2.88 3.39 GFL=21,90m² (der Raum wird nicht zur 3.40 Wohnäche gerechnet, da

Abstellen 3 es ein fensterloser Abstell- Schlafen raum ist, die Wohnung erhält WOHNEN 9 keinen Bodenraum) WFL=27,10m² Raumhöhe 2,0m Wohnen Alle zehn altersgerechten 1-/2-Zimmer-WohnungenRaumhöhe 2,0m GFL befinden =32,30m² WDF/RWA Raumhöhe 2,0m 5

OKD +10,11 3.44

sich im DachgeschossDecke Aufzug 1 ca. 75cm über Fußboden unseres Seniorenpflegeheims und Fenster 6.37 3.16 5 SCHLAFEN 9 ermöglichen durch die großzügigen Dachgauben einen WFL= 13,15m² Kochzeile WDF WOHNUNG 9 GFL = 18,26m² WFL ca.53,05m²

2

wunderschönen Ausblick auf das Sehmatal und den GFL ca.85,26m²Berg

m

G 3.43 5

0

3.36 4 Flur

U

, 2.05 „Bärenstein“. Die2 Mietwohnungen sind vom Betrieb des 2.37

/ 2.20 Z FLUR 9 3.65

4 3.42

F ZENTRALBEREICH 4

, VF-F=6,72m² WFL= 6,50m²

1

VF-F=70,00m² U OFFPflegeheims DG unberührt undNASSZELLE laufen 9 separat. KOCHEN 9 Duschbad + 9,365 A WFL= 6,30m²

5 7 15 3 17 6 22 3.15 2.98 3.08 Fluchttreppe 3 3.49 1-Zimmer-WohnungenTO 2 ö entlicher FLUR 3 Objektdaten VF-F= 55,00m² Sechs 1-Zimmer-Wohnungen: ca. 45 qm 22 Das Gebäude hat eine ruhige und dennoch zentrale Lage. 5

5 22 5 5 5 20 1.01 15 1.01 19 1.13 48 5 19 5 1.01 19 5 1.01 5 TO 3 5 Beispiel für den Grundriß 2.48einer 1-Zimmer-Wohnung5 74 2.71 5 70 1.33 5 Einkaufsmöglichkeiten,3.56 85 5 eine3.09 Arztpraxis1.83 und5 eine Physiothera2.99 - 3.64 20 2.13 2.13 2.13 2.13 2.13

Treppe 4 pie befinden sich in unmittelbarer22 Umgebung. 5 20 1.50 8.58 8.57 3.38 5 15 15 5 22 5 15 15 20 ABSTELLEN ZU 2.71 2.55 3.01 3.01 2.51 2.75 WOHNUNG 2 3.54 3.53 3.52 Alle Wohnungen sind3.51 barrierefrei mit 3.50einem Aufzug zu GF=16,45m² REINIGUNGSGERÄTE LÜFTERRAUM Lager Reinigungsmittel ABSTELLEN 11 5

INKONTINENZLAGER BH 85cm GF= 27,51m² 5 GF= 38,22m² 2-Zimmer-Wohnungen GF= 28,98m² TF-GF= 39,22m² erreichen und verfügenGF= 32,23m² über eine Küchenzeile und ein 16,14/30 6.55 6.48 10 Stg 16,14/30 Raumhöhe 2,0mFenster rollstuhlgerechtes Duschbad. Ein Kabel-Raumhöhe 2,0m und Telefonan- 8 Stg TREPPENHAUS 5 Raumhöhe 1,0m5 5 Raumhöhe 1,0m 3.37 15 5 19 19 5 19 5 20 VF-F=19,50m² 4.23 4.42 6.03 4.95 5.83 schluss ist vorhanden.WDF WDF 3.65 ABSTELLEN ZU WOHNUNGGF=17,70m² 3 WDF/RWA OFF ZW- AUFZUG 2 Podest Decke Aufzug 1 2.OG RaumhöheWohnen 1,0m Raumhöhe 1,0m Zu jeder MietwohnungLüftungskanal bis Giebelwand gehörtF90 ausführen ein zusätzlicherWOHNEN Abstellraum 3 ca. 75cm über 1,44/2,40m +7,75 BH 90cm Wohnen Fußboden VF-F=6,72m²

ab +7,75 20 WFL= 34,60m² und ein eigenerRaumhöhe 2,0m Parkplatz. Winterdienst und GFLHausordnung =41,70m² Raumhöhe 2,0m übernimmt unser Hausmeister. Zudem gibt es einen separa- OKD +10,11 Kochzeile 5 WOHNUNG 3

6.50 WFL ca.45,60m² OFF 2.OG ten Waschmaschinen- und Trockerraum. Kochzeile 2.101 + 6,46 GFL ca.52,70m² KOCHEN 3 3.39 ALLE Flächenangaben sind ca. Werte und sind nach Fertigstellung Fenster BALKON des Dachgeschosses aufzumessen! WOHNUNG 2 Abstellen 3 F=11,50m² TO 1 TO 3 WFL - Wohn äche in m² 2.55 WFL ca.44,30m² GF=16,30m² 8 Stg. 16,1/30 ( angerechnet sind alle Flächen GFL ca.53,05m² Evangelisches Seniorenp egeheim ABSTELLEN 2/ - ab 2,0m Raumhöhe zu 100%, - von 1,0-2,0m Raumhöhe zu 50% Sehmatal Cranzahl , 84 Plätze Wasch-und INFORMATIONS- FLUR 3 2.51 - unter 1,0m Raumhöhe nicht angerechnet Flur GRUNDRISS 2.20 Trockenraum UNTERLAGE WFL=5,50m² OFF DG GF=20,95m² GFL - in den Wohnungen Grund äche in m² DACHGESCHOSS - TO 3 Diakonisches Werk Stollberg e.V. NASSZELLE 3 ( Flächen ohneSchlafen Beachtung der Raumhöhe, Duschbad SCHLAFEN 2 SCHLAFEN 3 + 9,365 in Räumen ohne Dachschrägen ist die GFL = WFL ) Weitere Informationen Geschäftsstelle WFL=5,50m² TO 2 Bahnhofstraße 1 09366 Stollberg TO 2 3.97 Siedlungsstraße Tel: 037296 7870 WDF

WDF Besuchen Sie uns im Internet unter 66/98cm Fluchttreppe 1 66/98cm 3.19 ö entlicher FLUR 1 3.36 VF-F=22,50m² www.diakonie-stollberg.deVF-F=49,90m² ZENTRALBEREICH VF-F=70,00m² WDF 66/98cm WDF 66/98cm

3.14 WFL=5,50m² 3.12 2.55 SCHLAFEN 6 3.11 NASSZELLE 6 NASSZELLE 5 SCHLAFEN 5 SCHLAFEN 4 3.17 NASSZELLE 4 WFL=5,70m² WFL=5,70m² 2.40 3.15 FLUR 4 2.40 2.51 2.51 2.20 2.20 FLUR 6 2.20 WFL=5,50m² 3.18 WOHNUNG 6 WFL=5,60m² FLUR 5 WFL ca.44,55m² WFL=5,60m² WOHNUNG 5 3.20 GFL ca.53,40m² WFL ca.44,30m² GFL ca.53,05m² ABSTELLEN 2/ KOCHEN 6 KOCHEN 4 15 Wasch-und KOCHEN 5 5 WOHNUNG 4 Trockenraum

6.55 ABSTELLEN ZU 6.50 WFL ca.45,60m² 3.16 GF=20,95m² WOHNUNG 1 Raumhöhe 2,0m Raumhöhe 2,0m Raumhöhe 2,0m Raumhöhe 2,0m GFL ca.52,70m² Raumhöhe 2,0m Raumhöhe 2,0m 3.10 3.13 GF=21,05m² WOHNEN 4 4.00 WOHNEN 6 WOHNEN 5 4.00 4.00 WFL= 34,60m² WFL= 33,25m² WFL= 33,00m² GFL = 41,70m² 3.21 GFL= 42,10m² GFL= 41,75m² WDF WDF 2.88 2.88 Raumhöhe 1,0m 2.88 Raumhöhe 1,0m Raumhöhe 1,0m Raumhöhe 1,0m

BH 101,5cm Raumhöhe 1,0m BH 101,5cm Raumhöhe 1,0m BH 101,5cm

20 15 15 22 15 15 22 15 15 20 3.05 2.55 2.71 5 2.71 5 2.55 3.01 5 3.01 5 2.51 2.75 20 22 22 20 8.61 5 8.58 8.57 5 OFF 2.OG 2.100 BALKON 2.OG F=11,50m² + 6,46

ALLE Flächenangaben sind ca. Werte und sind nach Fertigstellung TO 1 TO 3 des Dachgeschosses aufzumessen! Evangelisches Seniorenp egeheim WFL - Wohn äche in m² ( angerechnet sind alle Flächen Sehmatal Cranzahl , 84 Plätze - ab 2,0m Raumhöhe zu 100%, INFORMATIONS- - von 1,0-2,0m Raumhöhe zu 50% UNTERLAGE - unter 1,0m Raumhöhe nicht angerechnet GRUNDRISS Diakonisches Werk Stollberg e.V. GFL - in den Wohnungen Grund äche in m² DACHGESCHOSS - TO 1 Geschäftsstelle ( Flächen ohne Beachtung der Raumhöhe, TO 2 Bahnhofstraße 1 in Räumen ohne Dachschrägen ist die GFL = WFL ) 09366 Stollberg Siedlungsstraße Tel: 037296 7870 Diakonisches Werk Stollberg e.V. Evangelisches Seniorenpflegeheim Sehmatal (Mietwohnungen im Dachgeschoss des Gebäudes) Wohngebiet Ernst-Thälmann Nr. 25 09465 Sehmatal-Cranzahl

Postanschrift Diakonisches Werk Stollberg e.V. Ute Ebenbeck Bahnhofstr. 1 09366 Stollberg

Ansprechpartnerin Ute Ebenbeck

Telefon: 03 72 96 / 787-19 Telefax: 03 72 96 / 787-29 [email protected] www.diakonie-stollberg.de

Stand 05.2017 Fotograf: Kaufmann