De geschiedenis van de woningcorporatie PAGINA 4

Medewerkers vertellen PAGINA 6

“Een kippenhok én een warm nest’’ Huurders aan het woord PAGINA 16

Hoogtepunten op een rij Tijdlijn 1921 – 2021 PAGINA 28

Terugblikken en vooruit kijken Bestuurders over 100 jaar Vidomes PAGINA 34 Delft (foto 1982) Telderslaan, Inhoudsopgave Een eeuw Vidomes P.1 VOORWOORD P.19 WOORDZOEKER Een eeuw Win een Vidomes cadeaubon

P. 2 HUURDERS AAN HET WOORD P. 20 DUURZAAMHEID TOEN EN NU Op 13 april vieren we ons honderdjarig bestaan. Een mijlpaal Huurders met Wonen toen en waar we trots op zijn. Want al honderd jaar verhuren we een lange nu: stap voor stap betaalbare woningen aan mensen met een kleinere portemonnee. huurgeschiedenis: naar duurzaam In onze rol als sociale verhuurder zijn we deze eeuw flink gegroeid. familie Pruysers Boden we eerst vooral een dak boven het hoofd, nu hebben we P. 24 PARTNERS AAN HET WOORD veel meer oog voor de mensen die bij ons huren, en hun omgeving.

P.4 De geschiedenis De RvC en de van de Huurdersraad Met dit jubileummagazine laten we je graag zien wat we in woningcorporatie over Vidomes honderd jaar hebben bereikt. Je leest de verhalen over huren toen en nu, collega’s delen hun herinneringen en wethouders, P. 28 VIDOMES TIJDLIJN Huurdersraad en de Raad van Commissarissen gaan in op de P.6 Medewerkers Hoogtepunten kracht van Vidomes. Uiteraard kijken we ook voorzichtig naar vertellen op een rij de toekomst.

P.12 GEMEENTEN AAN HET WOORD P. 3 4 DE TOEKOMST Vier vragen We hopen dat je ons jubileummagazine met net zoveel plezier Terugblikken en aan vier leest als waarmee wij het hebben gemaakt. Het vormt de officiële vooruitkijken wethouders aftrap van ons jubileumjaar. Later dit jaar volgen er meer met de bestuurders momenten en festiviteiten. We houden je uiteraard op de hoogte. van Vidomes P.16 HUURDERS AAN HET WOORD 100 jaar Vidomes is een feestje van ons allemaal!

Herinneringen Colofon Vormgeving Pony Design Club aan de Cornelis Redactie Marcel Butterhoff & Vidomes Daphne Braal FotografieArchief Vidomes, René Verleg, Jacco Maan de Wittstraat Gemeente Rijswijk/Frank Jansen, Gemeente Delft, Gemeente Zoetermeer, bestuurders Vidomes Gemeente Leidschendam-Voorburg Drukwerk Het Staat Gedrukt

100 jaar Vidomes 1 Huurders met een Als er één echtpaar is dat Vidomes lange huurgeschiedenis: al jaren kent, dan is het wel de familie Pruysers. Mijnheer en familie Pruysers mevrouw wonen al meer dan vijftig jaar in een huurwoning aan de Patrimoniumstraat in Delft. “Onze kinderen zijn hier opgegroeid.”

Hij heeft via-via ervoor gezorgd Het animo onder de huurders dat de gemeente ons voordroeg voor deelname aan de bewoners- bij de woningbouwvereniging – commissie nam af: “Waren we toen kon dat nog. Zo kwamen we eerst met zijn zevenen, later nog aan de Patrimoniumstraat terecht.” maar met zijn tweeën. Op een gegeven moment hield het op.” De woning kon niet direct worden betrokken: “Het was een heel Veranderingen oude woning uit 1923 die niet Het huis van de familie onderging onderhouden was. Alles moest in 1973 een grote verbouwing: worden vernieuwd. We hebben “De keuken werd verbouwd, we er veel werk aan gehad om de kregen een uitbouw met een woning bewoonbaar te maken.” plat dak en het dak boven werd Mevrouw Pruysers voegt toe: “De vervangen. Door de jaren heen woningbouwvereniging deed toen heeft Vidomes nog wel meer nog maar weinig voor je. Dat is aangepakt, maar dit was wel de pas in de loop der jaren gekomen.” meest ingrijpende verbouwing”, vertelt mevrouw. Bewonerscommissie Meneer Pruysers spande zich Of ze nog met plezier in de buurt jaren in als voorzitter van de wonen? Meneer verzucht licht: Mijnheer Pruysers weet nog bewonerscommissie. “Ik heb dat “Het is wel erg veranderd. goed hoe blij hij en zijn vrouw zo’n tien jaar gedaan. De band Toen we hier kwamen, woonden waren toen ze in 1968 hoorden met de woningbouwvereniging hier vooral mensen van onze dat ze een huurwoning kregen werd door de jaren heen steeds leeftijd. Daar hadden we veel toegewezen. “Er was in die tijd hechter. Ze gingen de woningen contact mee. Nu komen er steeds een grote woningnood. Daarom ook echt verbeteren. Ik kan me meer jonge mensen wonen. woonden we toen in bij een nog goed herinneren dat ik samen Natuurlijk groeten we elkaar, oud-politieman. Mijn vrouw hielp met een ander commissielid alle maar het is niet meer zoals Al 53 jaar thuis in de in de huishouding en kookte huurders in de buurt heb bezocht toen. Voor de rest houden we “ voor hem. Dat heeft zo’n drie om op te nemen wat er aan hun het voorlopig nog wel goed uit jaar geduurd. Toen we kinderen woning mankeerde. Dat lijstje in onze woning, hoor”, zegt hij kregen, zag de man toch graag gaven we dan aan de medewerker vrolijk. “We zijn altijd optimistisch Patrimoniumstraat” dat we een eigen plek kregen. van Vidomes.” van aard geweest.” 2 100 jaar Vidomes 3 De geschiedenis van VERHUURDERSHEFFING In 2013 voerde het kabinet de verhuurdersheffing in. Jaarlijks 1945 1990 dragen corporaties zo’n twee de woningcorporatie maanden huur af, wat gevolgen NA 1945: WONINGNOOD JAREN ’90: heeft voor de investeringsmogelijk- Na de Tweede Wereldoorlog WONINGCORPORATIES OP heden in nieuwbouw. Met haar honderdjarig bestaan kent Vidomes al een is de woningnood groot. Veel EIGEN BENEN woningen zijn vernietigd en de In 1989 schetste staatsecretaris lange historie, maar die van de eerste sociale huisvester bevolking groeit explosief. Jonge Heerma zijn plannen om gezinnen en kinderloze stellen woningcorporaties te verzelf- gaat nog veel verder terug. Hoe begon het ooit? moeten bij familie inwonen. standigen. Enerzijds zou een En waar staan de 381 Nederlandse woningcorporaties Singles kunnen een eigen woning sterke overheidsbemoeienis 2014 wel helemaal vergeten. Hebben niet meer nodig zijn, omdat ze nu? De geschiedenis in een notendop. zij al een huis, dan betalen ze lokaal beter konden inspelen vrijgezellenbelasting en zijn ze op de wensen van de woning- 2014: PARLEMENTAIRE BRON: CANON VOLKHUISVESTING NEDERLAND, WIKIPEDIA, DE GESCHIEDENIS VAN DE VOLKSHUISVESTING. soms verplicht vreemden in huis zoekenden. Anderzijds waren ENQUÊTES te nemen. de corporaties behoorlijk rijk De verzelfstandiging van de geworden door de stijging van woningcorporaties leek de nodige Soms richtten arbeiders ze zelf voldoen aan de bouweisen Tussen 1946 en 1962 komt er een hun huizenbezit en de lage rente voordelen te hebben. Ze werden op. De woningbouwverenigingen van de Woningwet. In de miljoen sociale huurwoningen bij. op particuliere leningen die zij ondernemender en speelden bouwden in de negentiende volksmond beter bekend als Met geld van het Rijk bouwen afsloten. Moest het Rijk ze dan honderden miljoenen vrij die ze 1852 eeuw zo’n tienduizend woningwetwoningen. Omdat corporaties en gemeentelijke nog wel langer steunen met investeerden in wijken, leefbaar- woningen, een fractie van alle de corporaties niet voor de woonbedrijven woningen volgens leningen en subsidies? In de heid en maatschappelijk vastgoed. EERSTE nieuwbouw. De buurten met allerarmsten bouwden, gingen de Woningwet. Die schrijft zelfs jaren ’90 kregen de plannen Keerzijde was wel dat die vrijheid WONINGBOUWVERENIGING woningbouwwoningen werden gemeenten vanaf 1915 zelf voor hoeveel laatjes een keuken- vorm. Het Besluit Beheer Sociale soms leidde tot zelfverrijking en Door de groeiende industrialisatie dan ook wel ‘eilandjes in de voor deze groepen bouwen. blok moet hebben. Gevolg: Huursector (BBSH) uit 1992 beleggingsavonturen, zo bleek trokken steeds meer bewoners krottenzee’ genoemd. Dankzij de wet kwamen er in in Groningen is een woning geeft aan dat corporaties geen uit de parlementaire enquête naar de grote stad. Zij hadden honderd jaar zo’n 2,5 miljoen hetzelfde als in Maastricht. toestemming meer hoeven te in 2014. De Woningwet van allemaal een woning nodig. sociale huurwoningen. Daarin is In 1979 staat de teller al op twee vragen voor wat zij doen. 2015 bracht veranderingen voor Huisjesmelkers verhuurden Nederland uniek in de wereld. miljoen sociale huurwoningen. Als ze hun beleid achteraf maar corporaties. Met minder vrijheid, krotten, keldertjes en schuurtjes De woningnood neemt maar licht verantwoorden. Tegelijkertijd meer aandacht voor hun kerntaak tegen woekerprijzen. Omdat 1901 af: het aantal huishoudens blijft moeten ze ook financieel – wonen – en meer toezicht door de woningen geen riolering stijgen, doordat alleenstaanden hun eigen broek ophouden. de Autoriteit woningcorporaties. of stromend water hadden, DE WONINGWET zelfstandig gaan wonen en Als startpunt daarvoor werden konden ziektes als cholera Tot 1900 bemoeide de overheid mensen eerder op eigen benen de corporatieleningen bij het makkelijk om zich heen grijpen. zich niet of nauwelijks met 1913 willen staan. Als begin jaren Rijk weggestreept tegen de In navolging van grote Europese de woningmarkt. Daar kwam ’80 gevechten uitbreken tussen subsidies die corporaties normaal steden riep predikant Ottho verandering in met de Woningwet krakers en politie – ‘geen woning, ontvangen. 2021 Heldring bevriende rijken op om van 1901 – die in 1902 in gebruik NATIONALE WONINGRAAD geen kroning’ – is de woningnood samen de eerste Nederlandse werd genomen. Krotten moesten In 1913 bundelden de woning- over zijn hoogtepunt heen. 2021: NOG woningbouwvereniging op te worden afgebroken, bewoners corporaties en gemeentelijke STEEDS ZELFSTANDIG richten. ondergebracht in nieuwe woonbedrijven hun krachten in Hoewel de parlementaire enquête betaalbare woningen. De landelijke de Nationale Woningraad. Deze WONINGNOOD IS TERUG VAN WEGGEWEEST leidde tot scherpere maatregelen Deze Vereeniging ten behoeve der overheid regelde die nieuwbouw landelijke vereniging behartigde voor corporaties, staan de Arbeidersklasse te Amsterdam niet zelf, maar zorgde wel voor de belangen van de lokale Met de economische crisis vanaf 2008 groeien de basisprincipes van Heerma nog bouwde goede, goedkope leningen die gemeenten aan instellingen bij de Rijksoverheid wachtlijsten voor betaalbare sociale huurwoningen in de steeds overeind. Corporaties bepalen woningen, met stromend water woningcorporaties konden geven. en gaf adviezen. De Woningraad grote steden opnieuw. Het woningtekort is inmiddels weer hun eigen beleid, waarover zij met en riolering. Al snel kwamen ook leeft vandaag de dag nog voort zo opgelaaid dat politiek, pers en woningcorporaties anno de gemeenten prestatieafspraken in andere steden verenigingen In 1910 ging pas de eerste schop in Aedes, de vereniging van 2021 opnieuw spreken van ‘woningnood’. maken. Bovendien zijn ze nog steeds naar Amsterdams voorbeeld. in de grond voor woningen die woningcorporaties. financieel zelfstandig.

4 100 jaar Vidomes 5 Wie ben je en wat doe je bij Vidomes? Medewerkers Ik ben Dennis Pang-Atjok en sinds 1 januari 2021 in dienst bij Vidomes als complexbeheerder in de gemeente Delft.

Was Vidomes een bewuste keuze? Alex, Ben, John en Theo. Zij waren vertellen De keuze om bij Vidomes te willen werken uitstekend in staat om mij haarfijn te hangt samen met de positieve indruk introduceren in de organisatie en haar die ik altijd heb gehad van Vidomes. doelstellingen. Een corporatie met een staat van dienst Sommige medewerkers van Vidomes zijn van bijna 100 jaar in de regio Haaglanden. Hoe zie je je toekomst bij Bovendien is het een organisatie die een Vidomes? al heel lang in dienst. Andere pas sinds een belangrijke maatschappelijke functie vervult. Ik hoop in de (nabije) toekomst als volwaardige complexbeheerder paar maanden. We vroegen ‘oude’ en ‘nieuwe’ Wat is je eerste indruk van Vidomes? veel te leren, prettig samen te werken medewerkers naar hun ervaringen. Ik ben warm ontvangen en vanaf het eerste en maximaal bij te dragen aan het moment goed begeleid door mijn collega’s woongenot van de bewoners.

Arlé Hokke Dennis Pang-Atjok Medewerker Verhuur sinds 1987 Complexbeheerder bij Vidomes sinds 1 januari 2021

HERINNERINGEN AAN DE HUISBEZOEKEN Medewerker Verhuur Arlé Hokke blikt terug: “Om de doorstroming te bevorderen, was ik toen al “Een woningzoekende zei ooit dat ik wel bezig om senioren te selecteren die een goedkope een boek zou kunnen schrijven met al Woningtoewijzing en eengezinswoning achterlieten. Nu doen onze mijn belevenissen. ‘U maakt zoveel mee.’ seniorenmakelaars dit.” En dat is ook zo.” huisbezoeken in de vorige eeuw Huisbezoeken “Voorafgaand aan de toewijzing deden we veel “Met de huisbezoeken kenden wij ook de huisbezoeken, niet alleen in Zoetermeer maar ook woningzoekende beter. Ik had een beeld van hoe de In honderd jaar kan er veel veranderen. in de regio. Voor de nieuwbouwwoningen in de woning zou worden bewoond en over de mate van Dat geldt ook voor de manier waarop wijken Noordhove en Rokkeveen in Zoetermeer, urgentie. Soms kon ik mensen in hun woningkeuze corporaties vroeger leegkomende woningen kwam ik bijvoorbeeld veel bij gezinnen in Den Haag, adviseren. ‘Kunt u niet beter wachten tot de scholen toewezen. Medewerker Verhuur Arlé Hokke, “Sommige woningzoekenden schreven zich bij alle Scheveningen en Leidschendam-Voorburg over de in de wijk gereed zijn?’ Of: ‘Kiest u voor dat type werkt sinds 1987 bij Vidomes, vertelt hoe vier in, sommige alleen bij de gemeente. Stond je vloer. Zij wilden hun galerijflat verruilen voor een woning, dan is de wachttijd korter.’ Mensen stelden de woningtoewijzing in Zoetermeer er in de bij de gemeente ingeschreven, dan kon de gemeente eengezinswoning.” die adviezen zeer op prijs." jaren ’80 en ‘90 aan toe ging. je voordragen aan een corporatie.” “De huisbezoeken waren bedoeld om huurders Vrijheid in toewijzing “Als woningzoekende kon je je toen nog inschrijven Huurdersselectie – zoals wij dat intern noemden – ‘panklaar te “Naast de huisbezoeken hield ik dagelijks telefonisch bij de gemeente, De Goede Woning, Vestia en de “Wekelijks maakte ik een uitdraai van alle maken’. We vertelden over de termijn waarop ze spreekuur voor vragen over inschrijvingen of Christelijke Woningbouwvereniging Zoetermeer inschrijvingen. Daaruit maakte ik dan een selectie, in aanmerking kwamen, bespraken de regels voor wachttijden. Op woensdagmiddagen was er een (CWZ – nu Vidomes). Je kreeg een inschrijfformulier waarbij ik rekening hield met bijvoorbeeld inschrijftijd, toewijzing en bekeken of het inkomen paste. Kwam spreekuur op ons kantoor. Woningzoekenden met thuis, samen met een fotoboekje van alle complexen. samenstelling van het huishouden en de leeftijd. de woningzoekende na het huisbezoek aan de soms schrijnende verhalen vroegen dan om urgentie. Zo kon je je ook voor een specifiek complex Omdat ik wist hoeveel woningen er jaarlijks per beurt voor een woning, dan was de acceptatie- en Het mooie was dat je toen nog wel eens direct een inschrijven. Stuurde je het formulier in en betaalde je complex vrijkwamen, kon ik woningzoekenden bellen slaagkans groter. Hierdoor was er nauwelijks woning kon toewijzen. Bij een zeer urgente situatie je inschrijfgeld, dan kreeg je een inschrijfbewijs.” dat zij in aanmerking kwamen voor een woning.” leegstand.” had je die vrijheid nog.”

6 100 jaar Vidomes 7 Complexbeheerder John Vriend over zijn carrière bij Vidomes Wie ben je en wat doe je bij Vidomes? Van huisbewaarder naar Mijn naam is Desiree Krouwel Ja, ik heb voor Vidomes gekozen omdat complexbeheerder en ik woon in Den Haag. Na ik graag juridisch werk doe met een mijn afstuderen ben ik tien maatschappelijk doel. John Vriend werkt al ruim Werkplaats met alles erop jaar advocaat geweest. Sinds dertig jaar in de complexen en eraan 1 december 2020 werk ik met Wat is je eerste indruk van Vidomes? van Vidomes. Welke “Ja, we deden alles toen nog in heel veel plezier bij Vidomes als Vidomes voelt voor mij echt als een warm veranderingen maakte hij eigen beheer. In de werkplaats jurist en privacy officer. Mijn bad en ik voel mij tussen mijn collega’s als door de jaren heen mee? werden zelfs volledige kozijnen werk bestaat uit drie delen: een vis in het (bad)water. en deuren gemaakt. Zaagbank, het adviseren van collega's en “Op 1 juli 1990 kwam ik in dienst vlakbank, lintzaag, alles was er. indien nodig het inschakelen Hoe zie je je toekomst bij Vidomes? bij Vidomes. Toen nog als Als ik het goed heb, bestond van een externe advocaat en het Ik hoop nog lang bij Vidomes te blijven huisbewaarder voor de vestiging de technische dienst toen uit dat deed het schoonmaakbedrijf meedenken over Vidomes-beleid. en mee te bouwen aan een positieve en in Delft. We hadden nog geen acht man. Timmermannen, voortaan – maar richtten ons Was Vidomes een bewuste keuze? betrouwbare organisatie. mobiele telefoon maar een lood-gieters en elektriciens, alles meer op sociaal beheer.” semafoon. Dat was toen heel konden ze.” modern, want daar zag je dan Technisch en sociaal beheer een tekst-berichtje op. Vanuit “In de tussentijd veranderde “De grote verandering kwam rond het kantoortje in de Pijperring mijn functie van naam. 2000, toen we technisch en sociaal in Delft waar ik toen werkte, kon Huisbewaarders werden huis- complexbeheerder werden. Desiree Krouwel ik bellen of zaken doorgeven meesters, een functienaam die We deden de voor-controles, Jurist bij Vidomes sinds 1 december 2020 aan de servicebalie. Die zette leek op bewakers in een huis eindcontroles en opleveringen, de melding dan door naar van bewaring. Behalve de naam werkten de rapporten uit en Ellen Willemsen bijvoorbeeld een huurder of veranderde ook ons werk. We delegeerden de werkzaamheden Medewerker Huuradministratie sinds 1 januari 2021 collega van de afdeling Techniek.” gingen niet meer schoonmaken – naar verschillende bedrijven. In die tijd deden we daarnaast nog een aantal zaken zelf in ons eigen complex, waaronder klein Senior medewerker Huuradministratie Ellen Willemsen over haar carrière: Ik zou daarna doorstromen, maar mij nodig heeft, ben ik ook technisch onderhoud vanuit de door corona werden alle vacatures voor haar beschikbaar. Ja, ik serviceabonnementen. ingetrokken. Ik zat weer thuis.” geniet van de afwisseling bij “Mijn liefde voor de ‘corporatiewereld’” Vidomes.” “Sinds 2014 richten we ons steeds “Ik zeg wel eens: ‘ik werk al honderd en tenslotte als accountmanager. Vreugdedans meer op de sociale problematiek jaar!’ Maar dat is natuurlijk niet Juist die verschillende functies en “Ik nam contact op met Maud Gevoel van thuis binnen onze complexen en het waar. Van 1975 tot 1999 heb ik de mogelijkheid om diploma’s te Brugman, seniorenmakelaar bij “Wat heb ik het naar mijn zin vergroten van de leefbaarheid diverse functies gehad. Ik voelde behalen, hebben ervoor gezorgd Vidomes. Zij deelde mijn cv met met fijne collega’s, leuk werk in de wijken. Wie had dat in me bij iedere functie prima, maar dat ik er tien jaar met veel plezier de manager Wonen. We hadden en een geweldige werkgever. 1990 gedacht? Deze verschuiving het was het nooit helemaal. Totdat heb gewerkt.” een positief gesprek en ik werd Na vijf weken heb ik zelfs het van technisch naar sociaal, ik bij een woningbouwvereniging aangenomen. Wat was ik blij! Ik gevoel dat ik er al heel lang is een mooi statement voor de terechtkwam als teamleider “Het waren altijd functies waarbij het mocht weer naar mijn oude liefde, werk. Hoe mijn toekomst toekomst.” contractenadministratie. Hier menselijke contact – of ik mensen de corporatiewereld. eruitziet? Dat weet ik nog voelde ik me thuis. Helaas kwam er nu help of adviseer – voorop niet. Ik weet wel dat ik graag na tien jaar door een reorganisatie stonden. Tot de laatste functie, “Met veel enthousiasme ben ik bij deze club blijf, in welke een einde aan dat leuke werk.” die was commercieel en daar lag op 4 januari gestart als senior functie of combinatie van Ellen Willemsen werkte mijn hart niet. Op mijn zestigste medewerker Huuradministratie. functies dan ook.” eerder al met veel plezier bij Menselijk contact heb ik ontslag genomen. Iedereen Ik hou me bezig met de John Vriend een woningbouwvereniging. “Tijd voor een nieuwe uitdaging. verklaarde me voor gek, maar ik eenmalige huurverlaging en de Complexbeheerder Nu een kleine twaalf jaar Bij een organisatie kreeg ik de kans geloofde in mezelf. Ik kon al snel verwerking van de servicekosten, sinds 1 juli 1990 later is ze weer terug in om te werken en te studeren. Eerst bij een gemeente aan de slag als ik ondersteun een projectgroep de corporatiewereld, bij als re-integratieconsulent, daarna woonconsulent, een tijdelijk contract en werk iedere dag gedeeltelijk Vidomes. als lifecoach, inburgeringsdocent vanwege zwangerschapsverlof. voor Huurincasso. En als Maud

8 9 Medewerker Huurincasso Eric Stegeman over de Waterbuurt in Zoetermeer: Stefanie Oosterbroek Verschillende functies sinds 1 maart 1989 Typisch Zoetermeer, maar met een bijzondere geschiedenis

Als je via de Meerzichtlaan door de Zoetermeerse wijk Directie-secretaresse Stefanie Oosterbroek over haar carrière bij Vidomes: Meerzicht rijdt, word je direct geconfronteerd met de stedebouwkundige opvattingen van begin jaren ‘70. Hoogbouw afgewisseld met rijen eengezinswoningen, “Onvoorstelbaar dat we groenstroken afgewisseld met woonerven. De Waterbuurt vormt hier geen uitzondering op. Wat maakt deze buurt toen nog zo werkten” dan toch anders dan de Landen-, Bergen- en Bossenbuurt?

Op 1 maart 1989 startte een stuk efficiënter, doordat Begin jaren ‘70 heerste er grote woningnood. Stefanie Oosterbroek bij woningzoekenden digitaal In Den Haag had Philips enkele grote vestigingen Stichting Patrimonium’s reageren via Woonnet die snel groeiden. Naast het aantal kantoorbanen Woningbouw aan de Haaglanden.” nam ook het aantal banen in de productiesector toe. Griegstraat in Delft. Vanuit het hele land werd personeel aangetrokken. Sindsdien heeft ze op Huuradministratie, Voor deze mensen werd het echter steeds moeilijker verschillende afdelingen huurincasso en om aan passende woonruimte te komen. Maar Philips Ontmanteling en herpositionering gewerkt. Ze deelt haar secretariaat had deze mensen hard nodig. Een impasse dreigde. Nu heeft ieder goed verhaal een schurk nodig en ervaringen. “Op de afdeling begin jaren ‘90 speelde Philips-topman Jan Timmer Huuradministratie & dat een plastic kaft warm maakte Nu had Philips in Eindhoven al jaren ervaring met deze rol met verve. In hoog tempo werden de “Mijn eerste functie was Huurincasso maakte ik kennis met de stukken ertussenin. Het het bouwen van omvangrijke woningcomplexen voor Haagse Philips-bedrijven ingekrompen en afgestoten. medewerkster verhuur- en met de financiële achtergrond resultaat was een geplakt boekwerk. werknemers. Om aan overheidssubsidie te komen, Zo verdwenen duizenden arbeidsplaatsen in de regio. bewonerszaken. Ik beantwoordde van een corporatie. Ik boekte Tegenwoordig gaat het verspreiden richtte de onderneming stichtingen op, waarvoor Er waren nu dus wel woningen, maar geen personeel vragen aan de balie en telefoon, de ontvangen huren en de van stukken natuurlijk digitaal. Dit Philips' Woning- en Grondbedrijf de administratie meer om ze aan te verhuren. en hield me bezig met de verhuur uitgaven in, zoals de facturen is veel sneller en het kost ook nog verzorgde. De Haagse Philips-bedrijven deden een van woningen. We gebruikten voor onderhoud. Eigenlijk is het eens minder bomen.” beroep op het Woning- en Grondbedrijf om ook hier Het verzelfstandigde Philips’ Woningbedrijf heette typemachines met carbonpapier een grote uitvoering van een te bouwen voor Philips-personeel. voortaan Woningstichting Hertog Hendrik van tussen twee vellen papier. Maar ‘huishoudboekje’ met inkomsten Collega’s en huurders Lotharingen (Hhvl) en nam per 1992 de Waterbuurt dat was eigenlijk niet nodig: en uitgaven. Verder hielden ondersteunen Nieuwbouw rechtstreeks onder haar hoede. Hhvl besloot – net als onze typemachines konden wel wij de huurachterstanden in “Vooruitlopend op de fusie in Het bedrijf zocht contact met de gemeente in Eindhoven – zich op de ‘gewone’ woningzoekende vier brieven onthouden. Best de gaten en bespraken we met 2000 kwam ik bij de Rijswijkse Zoetermeer, een groeikern in de jaren ‘60. Na stevige te richten. Samen met CWZ, De Goede Woning, vooruitstrevend voor die tijd. onze huurders hoe we dit samen Christelijke Woningbouwvereniging, onderhandelingen mocht Philips uiteindelijk 780 Beter Wonen (later Vestia) en de gemeente werkte Dit waren de voorlopers van de konden oplossen.” een van de fusiepartners, terecht huurwoningen in Meerzicht bouwen. Tussen 1973 de woningstichting aan de ontwikkeling van het computer.” om daar twee dagen per week te en 1976 verrezen er vier hoogbouwtorens met 528 aanbodmodel voor woningzoekenden in Zoetermeer. “In de jaren daarna deed ik een helpen bij de huuradministratie. eenheden en 252 eengezinswoningen. Interessant: in “Toen ik begon, wezen we combinatie van huuradministratie, Hier kwam een functie vrij en de Eindhovense wijk Gestel ligt een buurt met exact Overdracht aan Vidomes de woningen toe via een -incasso en secretariaat. De ene sindsdien werk ik als secretaresse.” dezelfde laagbouwwoningen. In 2001 besloot de directie van Hhvl om zich puntenstelsel. Had je voldoende week werkte ik op het secretariaat, voortaan uitsluitend op de Eindhovense regio punten, dan kreeg je een woning. de andere op de administratie. “Tot 2010 werkte ik op de vestiging De toewijzing van de woningen was bijzonder te richten. Op 1 mei 2002 ging uiteindelijk Hierna volgde de woonkrant Op het secretariaat verzorgden in Rijswijk, nu op de centrale locatie geregeld. Maar liefst 80% van de vrijkomende het Zoetermeerse bezit over naar Vidomes. Beter Wonen, waarin alle we onder meer de stukken voor in Delft. Het mooie van mijn werk woningen ging naar Philips-personeel, de gemeente Hiermee werd een bijzonder stuk Zoetermeerse vrijkomende woningen stonden. de vergaderingen. Dit hield in: is dat ik collega’s ondersteun. mocht slechts 20% van de kandidaten leveren. volkshuisvestingsgeschiedenis definitief afgesloten. Achterin zat een woonbon om veel documenten kopiëren en op Daarmee werk ik indirect ook voor te reageren op de woningen. In volgorde van de agendapunten onze huurders. En daar draait het die tijd verwerkten wij iedere in boekjes doen. Je kunt het je nu tenslotte bij ons om: onze huurders week stapels woonbonnen. niet meer voorstellen, maar we en toekomstige huurders voorzien Tegenwoordig gaat dat hadden daarvoor een apparaat van een fijne woning.” Eric Stegeman Medewerker Huurincasso sinds 1 mei 1992 10 100 jaar Vidomes 11 Leidschendam- Voorburg 1 Hoe belangrijk is de samenwerking met woningcorporaties, in het bijzonder Vidomes, voor de gemeente? Hoe kijken jullie terug op de afgelopen (100) jaren?

Zoetermeer Delft Karin Schrederhof wethouder wonen

Rijswijk Delft – Karin Schrederhof “Allereerst gefeliciteerd met dit mooie jubileum, een prachtige mijlpaal! Vidomes is voor de gemeente altijd een betrouwbare en maatschappelijk betrokken partner geweest. De eerste woningen die Vidomes bouwde, waren de eengezinswoningen aan de Patrimoniumstraat. Nu bouwen zij energiezuinige en levensloopbestendige woningen aan de Van Alkemadestraat en Van Leidschendam-Voorburg – Floor Kist “De gemeente Schuijlenburchstraat. Ik vind het mooi dat in dit Leidschendam-Voorburg en Vidomes werken al project de actieve gemeenschap weer centraal staat: lange tijd intensief samen. Ook met de voorlopers Vier het bouwen van buurten waar men elkaar kent en van Vidomes: RK Woningbouwvereniging Delft naar elkaar omkijkt. Zo was het honderd jaar geleden Leidschendam en Don Bosco Stompwijk. De ook. De cirkel is weer rond.” grootscheepse renovatie van de wooncomplexen in de wijk Prinsenhof begin deze eeuw was een Rijswijk – Johanna Besteman “Allereerst van harte geweldige verfraaiing van onze gemeente. De gefeliciteerd met dit jubileum! De samenwerking met nauwe verbondenheid is te zien op tal van terreinen, vragen de corporaties is voor de gemeente Rijswijk van groot niet alleen op het gebied van wonen. We werken belang. We staan samen voor grote uitdagingen op ook samen als het gaat om het verbeteren van de de woningmarkt en de corporaties zijn daarin een leefbaarheid, verduurzaming en het welzijn van onmisbare schakel. Zorgen voor goede, betaalbare onze inwoners. Zo helpt Vidomes bij het signaleren woningen is een primaire levensbehoefte voor onze van verward gedrag en het vroeg signaleren van inwoners. Daarbij staan we nu ook nog samen voor schulden bij onze inwoners. Vanuit de WMO kan hulp aan een grote verduurzamingsopgave.” geregeld worden om bewoners een kans te geven langer zelfstandig te blijven wonen. Door woningen “We zijn daarnaast erg blij met rol die Vidomes leeftijdbestendig te maken, door drempels weg te wil pakken bij de herstructureringsprojecten in halen of hulpmiddelen toe te voegen.” Rijswijk, zoals de Paulinesymfonie al weer een aantal vier jaren geleden en heel recent de nieuwbouw van Zoetermeer – Robin Paalvast “Vidomes neemt eengezinswoningen aan de Idenburglaan. Op andere een belangrijk deel van de sociale huur voor haar plekken heeft Vidomes geïnvesteerd in het grondig rekening en is onlosmakelijk verbonden met de opknappen van woningen, zoals bij de complexen huisvesting van mensen met een kleine beurs, aan de Hoogkamerlaan e.o. Fijn wonen is meer dan woningbouw en leefbare wijken in Zoetermeer. een dak boven je hoofd. Daarom ben ik blij dat we De betrokkenheid bij de stad en onze inwoners wethouders het verbeteren van leefbaarheid als gezamenlijke wordt enorm gewaardeerd. Van harte gefeliciteerd opgave zien.” met deze mijlpaal!”

100 jaar Vidomes 13 Wat is jullie wens voor Welke aspecten zijn topprioriteit als 2 4 de komende 100 jaar? het om onze samenwerking gaat?

Delft – Karin Schrederhof “Betaalbare, bereikbare en duurzame woningen voor alle Delftenaren. Een Leidschendam- Rijswijk woning is namelijk niet alleen een huis, maar ook Voorburg Johanna Besteman een thuis van waaruit je aan de samenleving kunt Floor Kist wethouder meedoen. Dat vraagt om gevarieerde woningbouw wethouder onderwijs & wonen en leefbare wijken. Maar ook het bouwen van wonen / sociale duurzame en sociale woonvormen ziet de gemeente woningbouw als een goede ontwikkeling. De nieuwbouw aan de Van Alkemadestraat en Van Schuijlenburchstraat is Delft – Karin Schrederhof “Het is heel belangrijk dat hier een mooi voorbeeld van.” we samen blijven bouwen aan betaalbare woningen 3 Hoe zien jullie de voor Delftenaren die aangewezen zijn op de sociale Rijswijk – Johanna Besteman “Dat het goed en huursector. We moeten elkaar blijven uitdagen toekomst met fijn wonen is voor alle Rijswijkers in onze mooie om het maximaal mogelijke te bereiken. Dat geldt gemeente en inwoners zich thuis voelen in de stad!” ook voor de samenwerking op het gebied van Vidomes? leefbaarheid. Samen bereiken we meer dan ieder Leidschendam-Voorburg – Floor Kist “Onze wens afzonderlijk.” Rijswijk – Johanna Besteman “Die zien we met voor de toekomst is dat we de samenwerking vertrouwen tegemoet. Vidomes is geen passant, tussen gemeente, Vidomes en andere partners Rijswijk – Johanna Besteman “De gemeente stelt maar een partner die mede vorm heeft gegeven blijven versterken, zodat we ook inwoners die het nu de prioriteit op het toevoegen van middeldure aan het Rijswijk zoals we dat nu kennen. We hebben minder breed hebben een fijne woning en prettige huurwoningen en het versterken van de verouderde het dus over een duurzame relatie en die zetten we leefomgeving kunnen aanbieden in onze mooie wijken met een eenzijdige woningvoorraad. Samen graag voort.” gemeente.” met de corporaties nemen we actie om die wijken aan te pakken en de leefbaarheid te verbeteren. Het Delft – Karin Schrederhof “Ik zie Vidomes graag Zoetermeer – Robin Paalvast “Onze wens is om Leidschendam-Voorburg – Floor Kist “Er is grote is aan de ene kant vooral doorgaan op de weg die al verder ontwikkelen als een financieel gezonde samen met Vidomes en andere partijen een prettige vraag naar meer sociale huurwoningen voor is ingeslagen, dus het verder aanpakken van oudere en sterke corporatie. Zodat ze ook op de langere woonbeleving te realiseren voor onze inwoners. jongeren, ouderen en