Inhoudsopgave
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Inhoudsopgave 1. Leidschendam-Voorburg P 3 2. De Dillenburgh P 4 3. Wonen voor nu en in de toekomst P 6 4. Gebouwopzet P 8 5. Type woningen P 10 6. Uw woning in detail P 20 7. Verhuur informatie P 22 Bijlage: verhuurtekeningen 1. Leidschendam-Voorburg Leidschendam, sinds 2002 samengevoegd met de gemeente Voorburg, telt ongeveer 40.000 inwoners. Het voorzieningenniveau in de gemeente is hoog, zoals het grote winkelcentrum Leidsenhage, met veel grote en bekende winkels. Maar ook het historische oude winkelcentrum van Leidschendam. Ook zijn er verschillende sportgelegenheden, een zwembad en een bibliotheek. In de nabije omgeving zijn tal van recreatiemogelijkheden zoals, wandelen in natuurgebied de Horsten, zonnen en/of zwemmen in recreatiegebied Vlietland, een terrasje pakken bij het gezellige sluisje van Leidschendam. Ook kent de gemeente veel historische plekken zoals bijvoorbeeld de Molendriegang, gebouwd rond 1672. Er is een goede verbinding met openbaar vervoer; diverse bus- en tramverbindingen zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bent u zo op de A4, A12 en A13. Leidschendam-Voorburg ligt zeer centraal in de de Randstad. Kortom, in Leidschendam-Voorburg is het heerlijk wonen. 3 Z Prins Frederiklaan . Voorzieningen zorg & welzijn maatschappelijke functie’s e.d. Entree Entree Binnentuin Prinsenhof Toren vrije sector woningen Bestaande bouw (renovatie) Lift Lift Johan Willem Frisolaan Voorbehoud bij situatietekening Dillenburgsingel De situatietekening is bedoeld om u een indruk te geven van de woonom- geving van De Dillenburg. Aan deze situatietekening kunnen geen rechten aan worden ontleend. De inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen) is slechts een impressie. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor meer informatie over de woonomgeving verwijzen wij u naar de gemeente Leidschendam-Voorburg. 2. De Dillenburgh Exclusief en zorgeloos wonen Hoogwaardige woningen De ruime appartementen beschikken over mooie woonplattegronden, een ruim balkon, een hoog De Dillenburgh is het vernieuwende woonproject uitrustingsniveau en een schitterend uitzicht over de regio. van Vidomes waar u comfortabel en zorgeloos kunt wonen. In deze brochure geven wij u een Wonen voor nu en in de toekomst impressie van dit unieke woonproject. De Dillenburgh vormt een nieuw woonconcept voor comfortabel en zorgeloos wonen. Het biedt veel gemak en woongenot voor vitale en actieve senioren èn voor Wat biedt De Dillenburgh? bewoners die zorg nodig hebben. Een woonomgeving waar het u aan niets ontbreekt Gunstig gelegen aan een brede groene singel en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een nieuw ingericht park en een facelift van het winkelcentrum zorgen voor een metamorfose. Architectonisch hoogstandje De Dillenburgh bestaat uit diverse onderdelen, waaronder een nieuwbouwtoren van 16 verdiepingen met 57 luxe woningen. Met zijn prachtige vormgeving en gevels van natuursteen is de toren straks de blikvanger in de omgeving. 4 Een veilige en aantrekkelijke Den Haag woonomgeving De Dillenburgh Voor dit hoogwaardige seniorenwoonproject Z Prins Frederiklaan hebben wij heel bewust gekozen voor de locatie N14 aan de Dillenburgsingel. De woonomgeving . biedt alles wat u zich als toekomstige bewoner kunt wensen. Voorzieningen zorg & welzijn maatschappelijke functie’s e.d. Gunstige ligging en bereikbaarheid Leidschendam Entree Binnentuin De Dillenburgh is gesitueerd aan de Dillenburgsingel, in het noordwesten van de gemeente. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en tram) en de auto. Prinsenhof Toren vrije sector woningen Bestaande bouw (renovatie) Lift Lift Nieuw ingerichte woonomgeving Johan Willem Frisolaan Het project maakt deel uit van een groot A4/E19 Voorburg vernieuwingsgebied. In 2008 is het park opnieuw ingericht en in 2009 is het buurtwinkelcentrum gemoderniseerd. Dillenburgsingel E19 A12/E30 E30 Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik Prachtig uitzicht In het vernieuwde winkelcentrum vindt u een apotheek, Uw woning torent uit boven Leidschendam. De woningen bakker, bloemenwinkel, groentenboer, kaaswinkel, bieden u uitzicht over de kuststreek, Den Haag, kantoorboekhandel, kapper, slager, stomerij en Zoetermeer en de Leidse regio. supermarkt. Er bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand. Veel groen Uw toekomstige woning ligt aan een aantrekkelijke singel met groen en waterpartijen, direct bij het park. Levendigheid Privacy en comfort in uw woning worden gecombineerd met levendigheid en ruimte voor ontmoeting in het gebouw en in de woonomgeving. 5 impressie foyer 3. Wonen voor nu en in de toekomst De Dillenburgh vormt een nieuw woonconcept voor comfortabel en zorgeloos wonen. Aantrekkelijk voor vitale ouderen èn geschikt voor minder valide bewoners die bijvoorbeeld hulp of zorg nodig hebben. Wat kenmerkt deze unieke, levensloopbestendige woningen? Optimale mogelijkheden voor zorg en verpleging standaard ingebouwd aan huis • Royale badkamers De inrichting van de woningen is hierop ingesteld (brede • Voldoende bergruimte in de woning gangen, brancard-toegankelijk, ruime badkamers, etc.) • Slechts 6 woningen per verdieping • Ontsloten door veilige en ruime corridors Voorzieningen op de begane grond • Uitstekend indeelbare plattegronden De gezellige foyer in het gebouw met uiteenlopende • De woningen zijn rolstoeltoegankelijk en grotendeels voorzieningen vormt een perfecte ruimte voor ontmoeting. drempelloos • Alle woningen voldoen aan het politiekeurmerk veilig En bovenal veel woongenot! wonen • Ruime woningen van 82 tot 105 m2 nuttig gebruiksoppervlak • Royale woon- en leefruimtes van 39 tot 50 m2 • Ruime balkons (ca. 10 m2) met een fantastisch uitzicht • Standaard vloerverwarming in alle vertrekken, inclusief vloerkoeling voor de warme dagen. • Volledig ingerichte keuken, inbouwapparatuur 6 impressie foyer 3. Wonen voor nu en in de toekomst 7 impressie gebouw impressie entree 4. Gebouwopzet Uw woning is gesitueerd in een comfortabel en (2 woningen), Henna, Purper en Saffraan. Daarnaast hoogwaardig vormgegeven gebouw. zijn steeds drie woonverdiepingen door trappen en plafondopeningen vertikaal met elkaar verbonden. Op deze wijze zijn de 7e t/m de 9e, de 10e t/m de 12e en Entree de 13e t/m de 15e verdieping aan elkaar gekoppeld. De hoofdentree van het gebouw bevindt zich aan de Hierdoor is er sprake van een mooie ruimtelijke werking Prinsenhof. Hier leidt de brug over de gracht u naar de en een optimale daglichttoetreding. De drie aan elkaar centrale entree. Deze biedt toegang tot de vrije sector gekoppelde verdiepingen zijn ten opzichte van elkaar huurwoningen en een aantal zorgwoningen. In deze royale verdraaid. Daardoor kunt u niet alleen voor een woningtype entree bevindt zich een wachtruimte, scootmobielruimte, kiezen dat het beste bij u past, maar kunt u ook keuzes liften/trappenhuis en de centrale postkasten. De brug maken in de bezonning van uw woning en het uizicht. biedt ook toegang tot de foyer met voorzieningen op het gebied van wonen, zorg en/of maatschappelijke functies. Veiligheid De invulling van deze voorzieningen wordt nog nader In het ontwerp van het gebouw en de woningen is veel uitgewerkt. Overdag is het gebouw ook via de andere zijde aandacht besteed aan veiligheid. Alle woningen voldoen (de patiotuin) te bereiken. aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Het woongebouw is toegankelijk voor bewoners met Woonverdiepingen een toegangspasje. Bezoekers kunnen alleen via de Via de liften in de entree bereikt u uw woonverdieping. portofooninstallatie toegang krijgen. Bovendien zijn er Op de 4e t/m de 6e verdieping bereikt u via de afgesloten door de voorzieningen op de begane grond overdag altijd galerij het woningtype Amarant. Deze woning bevindt mensen aanwezig om een oogje in het zeil te houden. zich op de kop van het gebouw en heeft een woonkamer/ balkon op het zuidwesten. Op de 7e t/m de 15e verdieping zijn op elke woonlaag 6 woningen gesitueerd. Op elke verdieping treft u 5 woningtypen aan: Amarant, Indigo 8 LEGENDA: Toegangsbrug Buitenruimte / terras Voorzieningen zorg & welzijn maatschappelijke functie’s e.d. Foyer Binnentuin Entree woningen kl kl kl kl kl kl kl kl kl kl Scootmobiel ruimte ventilatie, 250mm ventilatie, 250mm winkel bijeenkomstfunctie kantoor kantoor Bestaande bergingen, renovatiewoningen kl kl Toren vrije sector woningen entree entree foyer patio tuin kl postkasten hoogbouw bellentableau entree hoogbouw entree renovatie kl kl kl kl berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging centrale hal centrale hal stalling scootmobiel gezondheidsfunctie gang bergingen gang bergingen gang bergingen gang bergingen toegang bergingen Z lift lift fietsenberging fietsenberging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging berging kl trappenhuis Lift Lift lift lifthal toegang fietsenbergingen toegang bergingen entree trappenhuis entree renovatie N postkastenrenovatie bellentableau entree renovatie Totaal overzicht begane grond 2 1A 0A 2 3 4A 5A 7 9 9A 11 13 14 M E F PRINS FREDERIKLAAN A D D F M F B C C B B K L C ACHTER H H D PRINSENHOF A A MIDDEN E F VOOR