Asuminen Alueittain Helsingissä 2010 Ä
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
ASUMINEN ALUEITTAIN HELSINGISSÄ 2010 Ä 1 2012 TILASTOJA TIEDUSTELUT PUHELIN FÖRFÄGNINGAR TELEFON INQUIRIES TELEPHONE Eija Rauniomaa, p. – tel. 09 310 36302 09 310 1612 [email protected] INTERNET JULKAISIJA WWW.HEL.FI/TIETOKESKUS/ UTGIVARE PUBLISHER TILAUKSET, JAKELU Helsingin kaupungin tietokeskus BESTÄLLNINGAR, DISTRIBUTION Helsingfors stads faktacentral ORDERS, DISTRIBUTION City of Helsinki Urban Facts p. – tel. 09 310 36293 [email protected] OSOITE ADRESS KÄTEISMYYNTI ADDRESS DIREKTFÖRSÄLJNING PL 5500, 00099 Helsingin kaupunki DIRECT SALES (Siltasaarenkatu 18-20 A) Tietokeskuksen kirjasto PB 5500, 00099 Helsingfors stad Siltasaarenkatu 18-20 A, p. 09 310 36377 (Broholmsgatan 18-20 A) Faktacentralens bibliotek P.O.Box 5500, FI-00099 City of Helsinki Broholmsgatan 18-20 A, tel. 09 310 36377 Finland (Siltasaarenkatu 18-20 A) City of Helsinki Urban Facts Library Siltasaarenkatu 18-20 A, tel. +358 09 310 36377 [email protected] ASUMINEN ALUEITTAIN HELSINGISSÄ 2010 TILASTOJA STATISTIK 2012:1 STATISTICS KUVIOT JA TAITTO FIGURER OCH OMBRYTTNING GRAPHS AND GENERAL LAYOUT Virva Kuparinen KANSI PÄRM COVER Tarja Sundström-Alku Kansikuva | Pärmbild | Cover picture Virva Kuparinen, Eija Rauniomaa PAINO TRYCKERI PRINT Edita Prima Oy, Helsinki 2012 PAINETTU ISSN 1455-7231 VERKOSSA ISSN 1796-721X Sisällysluettelo Esipuhe .............................................5 Asuntokanta ..........................................7 Asuntojen määrä ................................7 Asuntokannan ikä ...............................7 Talotyyppi ...................................9 Hallintaperuste ................................10 Huoneistotyyppi ...............................13 Tyhjät asunnot ................................15 Asuntojen vuokrat ......................................16 Asuntojen hinnat .......................................17 Kerrostaloasuntojen neliöhinnat kalleusalueittain...............17 Kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat postinumeroalueittain .........18 Asuntokunnat .........................................19 Asumisväljyys.................................19 Asuntokunnat ja asunnon koko ........................20 Ahtaasti asuminen ..............................21 Kotimaankielisten ja vieraskielisten asuminen Helsingissä vuonna 2008 . 22 Liitetaulukot ..........................................23 Käsitteet ja määritelmät ...................................49 Aineistot ...................................50 Muita aiheeseen liittyviä ilmestyneitä julkaisuja ................50 Taulukkoluettelo .......................................51 Kuvioluettelo..........................................53 Liitteet: Helsingin postiosoitekartta Helsingin piirijakojärjestelmäkartta Asuminen alueittain Helsingissä 2010 TILASTOJA 2012:1 3 4 TILASTOJA 2012:1 Asuminen alueittain Helsingissä 2010 Esipuhe Helsingin asuinalueet on rakennettu moniin muihin Suomen kaupunkeihin verrattuna varsin pitkän ajan kuluessa, joten asuinalueiden erityispiirteet ovat historiallisesti muo- toutuneita. Asuinalueiden muotoutumiseen ja erilaistumiseen ovat myös vaikuttaneet muun muassa kaupungin maantieteellinen rakenne, kaupungin omistamien maa-aluei- den sijainti, rakennetut liikenneväylät ja meren läheisyys. Nämä taustatekijät ovat osaltaan vaikuttaneet siihen, että Helsingin alueiden välillä on suuriakin asuntokantaa, asumistasoa sekä asumisen hintoja ja vuokria koskevia eroja. Esimerkiksi ydinkeskusta poikkeaa historiallisista syistä uusista asuinalueista. Toisaalta, vaikka asumisen alueittaiset erot ovat joidenkin alueiden osalta suuria, niin suuri osa Helsingin alueista poikkeaa suhteellisen vähän kaupungin keskiarvosta. Asuminen alueittain Helsingissä vuonna 2010 -julkaisuun on koottu tietoja asunto- kannasta, asuntokunnista ja asumistasosta. Tavoitteena on ollut kerätä asumiseen liitty- vät keskeiset tilastot yhteen kattavaksi kokonaisuudeksi. Julkaisussa on esitetty asuntokantaa koskevia alueittaisia tietoja asuntokannan iästä, hallintaperusteesta, talotyypeistä ja asuntojen huoneluvusta. Asumisen kalleutta ja edul- lisuutta Helsingissä on tarkasteltu asuntojen vuokra- ja hintatilastoin. Asuntokuntia ja asumistasoa on puolestaan esitelty asuntokuntien koon, asumisväljyyden ja ahtaasti asu- misen näkökulmasta. Lisäksi julkaisussa on tarkasteltu rinnakkain kotimaankielisten ja vieraskielisten asumista vuonna 2008 edellä mainituista teemoista uusimman saatavilla olleen aineiston pohjalta. Julkaisun on laatinut tutkija Eija Rauniomaa. Helsingissä tammikuussa 2012 Leila Lankinen tietohuoltopäällikkö Asuminen alueittain Helsingissä 2010 TILASTOJA 2012:1 5 6 TILASTOJA 2012:1 Asuminen alueittain Helsingissä 2010 Asuntokanta Asuntojen määrä ressa oli asuntoja noin 12 600, Taka-Töö- lössä noin 10 400 ja Etu-Töölössäkin noin Helsingissä oli vuonna 2010 noin 328 000 9 100. asuntoa, joista eniten eli noin 67 000 (20 prosenttia), sijaitsi Eteläisessä suurpiiris- sä. Läntisessä suurpiirissä niitä oli noin Asuntokannan ikä 60 000 (18 prosenttia). Keskinen ja Itäinen suurpiiri olivat asuntojen määrältään lä- Helsingin asuntokannassa on edelleen hes yhtä suuria, kummallakin alueella oli paljon sotien jälkeisen jälleenrakentamis- noin 54 000 asuntoa. Pohjoinen ja Kaak- kauden aikaisia asuntoja 1950- ja 1960-lu- koinen suurpiiri olivat puolestaan asunto- vuilta. Niitä on koko asuntokannasta 30 jen määrältään pienempiä, Pohjoisessa prosenttia. 1940-luvulla asuntoja raken- suurpiirissä sijaitsevia asuntoja oli noin nettiin sotien ja poikkeuksellisten olojen 20 000 (6 prosenttia asuntokannasta) ja vuoksi vähän, mutta sitä edeltävältä ajalta Kaakkoisessa 26 000 (8 prosenttia). Koilli- on rakennuksia, joissa sijaitsee 20 prosent- sessa suurpiirissä sijaitsi noin 47 000 asun- tia Helsingin asunnoista. 1970- ja 1980-lu- toa (14 prosenttia) ja pientalovaltaisessa kujen asuntoja on 25 prosenttia asunto- Östersundomissa noin 700 asuntoa eli 0,2 kannasta ja näitä uudempia 1990- ja prosenttia Helsingin asunnoista. 2000-luvun asuntoja 21 prosenttia. Osa-alueista Lauttasaari, Taka- ja Suurpiireistä Eteläisessä ja Keskisessä Etu-Töölö olivat Helsingin kolme run- sijaitsee valtaosa Helsingin vanhimmista sasasuntoisinta. Vuonna 2010 Lauttasaa- asunnoista. Näillä kantakaupungin alueil- ; Kuvio 1. Helsingin asuntokanta rakennusvuoden mukaan 31.12.2010 Asuntokanta 2010 Puistola Tuomarinkylä Malmi Kaarela Oulunkylä Haaga Latokartano Vuosaari Maunula Munkkiniemi Herttoniemi Rakennusvuosi - 1949 Kallio 1950 - 1969 Laajasalo 1979 - 1989 Kam pin- malmi 1990 - Ullanlinna Asuminen alueittain Helsingissä 2010 20 000 10 000 3 000 Asuntoja alueella TILASTOJA 2012:1 7 la on paikoitellen uusiakin asuntoja, mutta edustaa selkeästi 1970-lukua. Viikin asun- Kruununhaan, Kaartinkaupungin, Eiran, tokanta on puolestaan pääasiassa raken- Ullanlinnan, Etu- ja Taka-Töölön, Sil- nettu 2000-luvulla. Jakomäessä on noin tasaaren ja Torkkelinmäen osa-alueiden puolet asunnoista 1960-luvulta ja kol- asunnoista vähintään 80 prosenttia on masosa 1970-luvulta. 1940-lukua edeltävältä ajalta. Entiset sata- Kaakkoisen suurpiirin uusimmat asun- ma-alueet, Ruoholahti ja Jätkäsaari, ovat not sijaitsevat Herttoniemenrannassa, jos- puolestaan näiden suurpiirien uusimpia sa 60 prosenttia asunnoista on 1990-luvul- asuinalueita 1990-luvulta. ta ja loput 40 prosenttia 2000-luvulta. Läntisessä suurpiirissä on paljon 1950- 1990-luvulla ja sen jälkeen rakennettuja ja 1960-lukujen asuntokantaa. Laakson, asuntoja on paljon myös Laajasalon pe- Pohjois-Haagan ja Pajamäen osa-aluei- ruspiirin pientalovaltaisemmilla Jollak- den asuntokannoista vähintään 62 pro- sen, Tahvonlahden ja Hevossalmen senttia on 1950-luvulta ja Munkkivuoren osa-alueilla. Yliskylän asuntokannasta yli jopa 92 prosenttia. Lehtisaaren, Niemen- puolet on 1970-luvulta ja 1960-luvun mäen ja Kivihaan osa-alueiden asunto- asuntojakin on yli neljäsosa. Länsi-Hert- kannoista vähintään 80 prosenttia on ra- toniemen, Roihuvuoren ja Kulosaaren kennettu 1960-luvulla. Uudempia alueita asuntokannat ovat suurimmaksi osin ovat Tali ja Talinranta, joiden asunnot on 1950- ja 1960-luvuilta. rakennettu 1990-luvulla. Muilla Läntisen Itäisessä suurpiirissä on suhteellisesti suurpiirin osa-alueilla asuntojen ikära- eniten 1960-luvulla rakennettuja asuntoja, kenne on monipuolisempi. 35 prosenttia asuntokannasta. Erityisesti Monet Pohjoisen suurpiirin osa-alueet Puotila, Puotinharju, Myllypuro, Kontula ovat asuntokantojen ikärakenteelta hyvin ja Keski-Vuosaari ovat 1960-luvun alueita. samankaltaisia. Rakentaminen on alkanut Niissä, alueesta riippuen, 55–85 prosenttia sotien jälkeen 1950-luvulla. 1960- ja asunnoista on rakennettu silloin. 1970-luvuilla rakennettuja asuntoja on Meri-Rastilan, Kallahden ja Kivikon asun- kuitenkin eniten. Asuntorakentaminen on toja on puolestaan rakennettu 1990-luvul- jatkunut 1980-luvulla ja sen jälkeen. Mau- ta lähtien. nula on hyvin tyypillinen 1950-luvun alue. Koillisessa suurpiirissä puolet asun- noista on 1970- ja 1980-luvuilta. Pihlajisto ; Kuvio 2. Osa-alueet, joissa asuntokanta on vanhinta/uusinta 31.12.2010 Ennen vuotta 1940 valmistuneet Vuonna 2000 ja myöhemmin valmistuneet 0 20406080100 0 20406080100 Kaartinkaupunki Aurinkolahti Etu-Töölö Viikinmäki Torkkelinmäki Arabianranta Kruununhaka Latokartano Eira Viikinranta Taka-Töölö Malmin lentok. Ullanlinna Landbo Siltasaari Karhusaari Kamppi Vanhakaupunki Kluuvi Rastila Punavuori Viikin tiedep. Vallila Hertton.ranta Munkkisaari Kivikko Harju Pit.mäen teol al Suomenlinna K-Vuosaari Katajanokka Munkkisaari Asuminen alueittain Helsingissä 2010 Alppila Hermanni Kaivopuisto Tahvonlahti Linjat