Looking out for Your Legal Rights, September 2021

INSIDE Eviction Trials Have Begun: What you need to know if facing a hearing Critical Housing & Utility Updates By Rebecca Schore, Chief Counsel

• COVID Utility Pro- a tenant might not be protected. The most tections Extended – Page 3 common exception is for tenants who live • New Law Changes in the same building with the landlord Pandemic Eviction when the building has three units or less. Moratorium and • “Good cause” for eviction is defined Eviction Protections by law. It includes things like nonpay- – Page 4 ment of rent and violation of lease. • How to Apply for • A landlord cannot evict a protected Rental Assistance tenant just because the lease has ended. – Page 8 Tenants have the right to continue to live • Emergency Eviction trials are beginning and the in an apartment even after a lease has Housing Vouchers process has changed. This article expired. Help NJ’s Home- describes important new steps tenants • The court must provide an interpreter less and Victims of must take before their trial date to for anyone who needs one for any court Crime – Page 10 protect their rights. hearing. A non-English speaking tenant who receives a court notice must contact New Law Favors the court to request the interpreter. Kinship Care Over What Has NOT Changed? • The court must “reasonably accom- Foster Care, a Q&A modate” people who have disabilities – Page 11 New Jersey’s Anti-Eviction Act that interfere with their ability to appear Know Your Although the court process is chang- in court. A person with a disability who Educational Rights! ing, New Jersey’s eviction law is staying receives a court notice must contact the – Page 13 the same. For example: court to ask for a specific accommodation. Can Unemployment • It is illegal for a landlord to use Demand a Refund? “self-help” to evict a tenant, meaning that What HAS Changed? – Page 14 a tenant can only be evicted by a court officer by order of a court. Computer (Remote) Court • Most tenants are protected by New Proceedings Jersey’s “Anti-Eviction Act.” As a “pro- One major change to the court process tected tenant,” you cannot be evicted un- is that most hearings will NOT be held less the landlord proves “good cause” to in the courthouse. Instead, they will be evict. There are some situations in which held remotely, on computer. This can © 2021 Legal Services of New Jersey

be difficult for people who followed immediately by a do not have computers or Critical “settlement conference.” The LOOKINGOUT Housing ® internet service. The court’s meetings take place remotely, For Your Legal Rights eviction notice should have & Utility using a computer or other NJ’s Community Legal instructions for tenants who U PDATES device over the internet. It Education Newsletter cannot appear remotely. You is important to ask for an Vol. 40, No. 7 may be instructed to appear in person or interpreter or accommodation before to call in on a telephone. Each courthouse these meetings. A court employee called has a few computers that tenants and a “landlord tenant specialist” will run the Looking Out is published other people involved in court cases can 10 times a year by Legal meeting. The landlord tenant specialist Services of New Jersey. use. There are not enough computers at will ask questions to get information Pick up a print copy at the courthouse for everyone who needs to about the case, then try to help the parties your local Legal Services use one. Many Legal Services programs settle the case. It is very important to office. Scan here or visit our have computers available for court hear- talk with an experienced landlord tenant web- ings. Contact your local Legal Services attorney before this meeting and to have site, program or Legal Services of New Jersey an attorney attend the meeting with you www.lsnjlaw.org. if you need help with this. (See page 17 to make sure you do not give up important to read for contact information.) rights you may not be aware of. the digital version of this newsletter and view our Tenant case information Other Things to Consider other free publications. statement (TCIS) Before a Settlement or Trial For more information, to Another major change is that tenants make comments or sug- who are served with an eviction com- Settlement is voluntary. You do not gestions, to sign up for a $20/year print subscrip- plaint must now respond in writing by have to settle your case. If you do not tion, to be added to our filling out a form called a tenant case settle, you will have a trial in front of a email distribution list, or information statement. The TCIS form judge. You should consider going to trial to update your contact information, email asks the tenant for basic information, if you have good reason to believe that [email protected] or mail such as name and address, but also asks the landlord cannot prove good cause to your request to: Editor, the tenant to write out a “defense” to evict or if you have a valid, legal defense Looking Out, Legal eviction—meaning the legal reason why to eviction. Here are things to consider Services of New Jersey, P.O. Box 1357, Edison, the landlord cannot evict the tenant. before going to trial: NJ 08818-1357. Filling out this section of the form can be • At a trial, a judge can only decide harder than it seems, especially because who is legally entitled to possess the This newsletter is for general information tenants may not know they have certain apartment. The judge cannot order you to only. If you have a legal defenses. It is best to try to get help from compromise. problem, you should see an attorney who has experience handling • At a trial, it is the landlord’s burden a lawyer. eviction cases. If you cannot get help to prove good cause to evict. If the land- LSNJ is a 501(c)(3) non- from an attorney and you aren’t sure what lord cannot prove facts supporting a legal profit offering free legal to write, you can say something like “the “good cause” to evict, then the court advice to low-income landlord does not have good cause to must dismiss the eviction case. people in New Jersey evict me.” Consider settling your case if you and Looking Out is partially the landlord agree on the facts and the funded by the IOLTA Case management conferences/ law and can reach a fair compromise. Fund of the Bar of New settlement conferences Jersey. You can come to a good settlement only Before a landlord and tenant can have if you know your rights. a trial in front of a judge, the parties will For example, let’s say you and the have a “case management conference” landlord agree that your rent is $1,200

2 Looking Out For Your Legal Rights / September 2021 © LSNJ 1-888-LSNJ-LAW/1-888-576-5529 © 2021 Legal Services of New Jersey per month and you owe three months’ • Settlements are voluntary. rent. Before you settle the case, you • Once you make an agreement, you need to know whether you have a de- are stuck with it. Courts enforce agree- fense against eviction. In this example, ments reached by the parties and rarely You should con- you may have a defense under a new set them aside. sider going to law that protects tenants from evic- • You should not agree to a settlement tion if the rent came due during the that you cannot keep. For example, you trial if you have COVID-19 pandemic. This is one should not agree to a payment plan that good reason to requires you to pay more money than you example of why it’s important to get believe that the legal advice and learn about your can afford. rights before you agree to a settlement. • You should not agree to move out landlord cannot You might make a different decision unless you have a realistic plan and a prove good about settlement if you have defenses. place to go. You may have other defenses to nonpay- • You should not agree to move out in cause to evict ment of rent that became due before the less time than the judge would give you or if you have COVID-19 pandemic. if you went to trial unless the landlord In this example, you should consid- agrees to pay you or gives you some a valid, legal er settling if you are sure that you can other benefit to do so. defense to be evicted for nonpayment of rent (for It is always best to try to have an ex- example, if the rent became due before perienced lawyer represent you if you are eviction. March, 2020) and if you and the landlord facing eviction. To apply for free legal can negotiate a fair repayment plan that assistance, call 1-888-LSNJ-LAW is realistic and affordable. Here are some (1-888-576-5529) or visit us at www.LSNJ things to consider before settling your case: LAW. org. s

COVID Utility Protections Extended to Year-End

While the New Jersey moratorium on utility shut- ment by any provider, whether publicly or private- offs ended June 30, protections will continue during ly owned, will be allowed until after December 31, a grace period through December 31. 2021. New and expanded utility assistance programs • Internet and Telephone: For households that are expected to be in place by October 1, 2021, and have one or more school-aged children using the it will be important for customers with back utility account for educational purposes, no shut-offs of bills to apply for these new and expanded benefits residential internet and telephone service will be when they become available. Customers can also ap- allowed until after December 31, 2021. In house- ply for existing benefit programs now—information holds where circumstances change such that one about existing utility assistance programs is avail- or more school-aged children will be using the ac- able on our website at www.lsnjlaw.org/Utilities/ count for educational purposes, the provider must Help-with-Utility/Pages/NJ-EA-Programs.aspx. reconnect any internet or telephone service that is The COVID-related protections being extended currently shut off. For customers with arrears who include the following: are not covered by these protections, providers are • Electric, Gas, and Water: No shut-offs of res- required to offer payment plans that extend for at idential electric, gas, and water service for nonpay- least 12 months. s

Critical Pandemic Eviction Moratorium Housing & Utility and Eviction Protections Changed U PDATES Under New State Law By Maura Sanders, Chief Counsel, Housing and Government Benefits

On August 4, 2021, a new law went sion. Only a court officer can lock out a into effect that changes the eviction tenant. Tenants must be given a court- moratorium AND changes evictions for issued Warrant of Removal at least three Eviction Moratorium DATES andmostApplicability tenants who owe rent during the days before the lockout. pandemic. If a judgment for possession is entered against you (meaning you lost an evic- The Law’s Effect on the Eviction tion case or agreed by consent order to Moratorium a judgment), your landlord can file for a Warrant of Removal. If the Until August 31st Until December 31st August 4th case was about Evictions for rent reasons Evictions for rent reasons Evictions for reasons other than something other only for middle income or lower for tenants with incomes up to nonpayment, habitual late income tenants. moderate income - but must also than rent, since payment or rent increase certify 9/21-12/31 covid related BUT need to certify. AND applied for rent assistance. the moratorium has expired, the court can now issue a In March 2020, Governor Murphy Warrant of Removal and you may put a moratorium on evictions. Even if be locked out in as little as three days

a landlord had a court judgment to evict after you receive it. You may have other a tenant, or grounds to get a judgment temporary protections so it is important for possession (which directs physical to seek legal advice if you receive a War- Even in cases removal of the tenant), no tenant could rant of Removal. where the eviction be evicted as long as the moratorium was in effect, unless there was an emergency moratorium and an eviction was allowed by a judge The New Jersey eviction no longer applies, “in the interest of justice.” moratorium: a property The new law changes the moratorium. • Protects all tenants with incomes up For most nonpayment cases, the eviction to 120% of the “area median income” owner must still moratorium is still in effect. For some, from lockout due to rent, until August 31, go through the the moratorium has ended and evictions 2021. can proceed. Even in cases where the • Continues until December 31 for court process to moratorium no longer applies, a proper- most tenants who owe rent and who are remove a tenant. ty owner must still go through the court low to moderate income, with income process to remove a tenant. up to 80% of the “area median income.” Even without a moratorium, a landlord But, to make sure the protections apply, cannot simply lock out a tenant. They tenants must certify that: must file an eviction complaint with the a) their income falls below the court and obtain a judgment of posses-

your landlord can file for a Warrant of threshold for the moratorium; Removal to have you locked out after b) the unpaid rent is due to circum- August 31, 2021. In SOME rent cases, stances arising from the COVID-19 you can delay the eviction and continue crisis; and the moratorium—if the only rent due c) they have applied for rental assis- is from the period during the pandem- tance. ic. You must certify that the rent is due A new federal moratorium is- during this period and you must meet sued by the Centers for Disease other requirements discussed below. If Control and Prevention may you already have a judgment against you, protect additional people from lockout or if you entered into a settlement agree- until October 3, 2021. If you are facing ment or consent order, seek legal advice a lockout and don’t fall into the New to find out if the moratorium extension Jersey moratorium, seek legal advice as applies to you and if you have a basis to The new law also soon as possible. set aside the judgment entirely. gives protections You MAY still be able to ask the court to reconsider the case and vacate (set against eviction QUESTION: I already had a judg- aside) the judgment if you have a good even after the ment entered against me, but the evic- reason and a defense. You may have a moratorium ends. tion was delayed due to the moratorium. defense to the eviction based on the new Can I be locked out now? law, if the rent currently due accumulated It depends. If the case came about for during the pandemic (see below). If all reasons other than rent (also called a the rent due and owing is paid within two “holdover” case) then the landlord (or days of the lockout, also ask the court to their attorney) can Evictionfile for Judgementa Warrant of CHANGES withdraw the judgment and dismiss the Removal right away. It is possible that a case. lockout could be scheduled before Au- gust 31 in these circumstances. You will New Eviction Protections still receive a Warrant for Removal three Beyond the Moratorium days before the lockout. If you Rent Due September 2021- have a very Rent Due March 2020-August December 2021 2021 good reason Rent Due Before March, 2020 Case should be dismissed if certify: Case should be dismissed if Case proceeds income up to low income level, and why the judg- certify: income up to middle unpaid due to circumstances ment should be income level. arising from the covid crisis, and reconsidered, applied for rent assistance. you can file anOrder to Show Cause to ask the court to review The moratorium is only a temporary the case. You may also ask for extra time delay on lockouts. The new law also to move, but you will need a very good gives protections against eviction even reason. You may have other temporary after the moratorium ends. If your land- protections if the COVID-19 crisis con- lord has filed an eviction case based tinues. Get legal advice right away if you on nonpayment of rent, habitual late receive a Warrant of Removal. payment of rent, or failure to pay a rent If the case was about rent (nonpay- increase, the law gives tenants new de- ment of rent, habitual late payment of fenses. Under the new law, a tenant can rent, or failure to pay a rent increase) never be evicted for rent due during the

“covered pandemic period” if they Rent due September 2021 from March 2020 to August 2021); meet basic requirements. The re- through December 2021. You 3) The household was unable to quirements are different depending must meet additional require- pay rent due to circumstances aris- on which months of rent are due. ments. To have your case dis- ing from the COVID-19 pandemic; Rent due March 2020 missed, you must certify that: and through August 2021. The evic- 1) Your income is below 4) The household has applied tion case should be dismissed if 80% of the area median income for state, county, or local rental a tenant certifies: The rent due is (See chart below or visit https:// assistance programs for which they for months between March 2020 covid19.nj.gov/pages/renter to appear eligible. through the end of August 2021, calculate income for your area. AND the tenant’s income is at or Be aware these numbers may be Completing the certification below 120% of the area median adjusted in October, so you should To certify, you must complete income. (Visit https://covid19.nj. check back then.); and submit an online form, found gov/pages/renter to calculate in- 2) The rent due is from the at https://covid19.nj.gov/pages/ come for your area. Be aware these pandemic period from September renter. If you can’t complete the numbers may be adjusted in Octo- 2021 to December 2021, (you will form online, call the DCA assis- ber, so you should check back then). include if any other rent due is tance line, 609-490-4550, for help

80% Area Median Income

COUNTY INCOME LIMIT BY HOUSEHOLD SIZE 1 2 3 4 5 6 7 8 Atlantic 46,550 53,200 59,850 66,500 71,850 77,150 82,500 87,800 Bergen 57,700 65,950 74,200 82,400 89,000 95,600 102,200 108,800 Burlington 52,950 60,500 68,050 75,600 81,650 87,700 93,750 99,800 Camden 52,950 60,500 68,050 75,600 81,650 87,700 93,750 99,800 Cape May 47,550 54,350 61,150 67,900 73,350 78,800 84,200 89,650 Cumberland 43,150 49,300 55,450 61,600 66,550 71,500 76,400 81,350 Essex 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Gloucester 52,950 60,500 68,050 75,600 81,650 87,700 93,750 99,800 Hudson 58,000 66,250 74,550 82,800 89,450 96,050 102,700 109,300 Hunterdon 57,250 65,400 73,600 81,750 88,300 94,850 101,400 107,950 Mercer 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Middlesex 57,250 65,400 73,600 81,750 88,300 94,850 101,400 107,950 Monmouth 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Morris 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Ocean 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Passaic 57,700 65,950 74,200 82,400 89,000 95,600 102,200 108,800 Salem 52,950 60,500 68,050 75,600 81,650 87,700 93,750 99,800 Somerset 57,250 65,400 73,600 81,750 88,300 94,850 101,400 107,950 Sussex 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Union 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Warren 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500

file an Order to Show Cause, asking a judge to vacate (or remove) the eviction judgment, based on the new law. Because this is a new law, you should seek legal advice as soon as possible. There is no guarantee the eviction will be stopped if the judgment was entered against you before August 4, 2021. If your landlord has filed to evict you for nonpayment of rent, habitual late payment of rent, or a rent increase, and the eviction includes rent from before March 1, over the phone. Or call Legal Ser- If you have email, the form will 2020, you MAY have protections vices of New Jersey, or your local be emailed to you, along with a from eviction under the new law Legal Services program for help confirmation number. If you want if you have paid the rent for any completing the form, 888-LSNJ- the form emailed to a family mem- months before March 1, 2020. If LAW (888-576-5529). ber, friend, or community agency, your landlord is seeking rent for If there is an eviction case give that email address when you months before March 1, 2020, get pending against you, you will need complete the form. legal advice. In some cases, you the “docket number” (beginning You will also be notified when may still have defenses against an with LT-) so the form can be sub- the form is submitted to the court. eviction. mitted automatically to the land- Keep the confirmation number in lord tenant court. a safe place in case you need to Rent Assistance is Available If you do not have the docket show that you completed it. If you The Department of Community number, but you know that your are able to print the form, keep Affairs and other local agencies landlord has filed an eviction case, a copy for yourself, give one to have rental assistance. (See “How contact the court and get the dock- your landlord, and keep a copy to to Apply for Rental Assistance,” et number. You will be notified give to the court if your landlord page 8.) when you finish the form if it has files to evict you. If you can’t print been sent to the court. the form, you can call the DCA Get Help! If an eviction case has not been telephone assistance line and ask Tenants can get free legal filed with the court, but you expect that they print and mail two copies advice about an eviction or rental it to happen, you can still complete of the form to you. You may also assistance from Legal Services of the form. Keep one copy and send go to a Legal Services office or New Jersey’s statewide hotline one to your landlord. The Depart- other community agency for help and online resources. The LSNJ ment of Community Affairs will printing the form. LAW SM Hotline assists tenants send a copy to the Special Civil If a judgment for possession regardless of immigration status. Part Landlord Tenant Court if they has already been entered against See page 17 for information receive notification that a case has you, or if you signed an agreement about our statewide hotline and a been filed. that states you can be evicted, list of our regional programs. Ser- It is important to keep a record the certification form may not be vices are provided at no charge, of the certification form. You will enough to stop the eviction. If but applicants must be financially be able to print it, or save a copy you meet the requirements in the eligible to qualify. s to your phone, tablet, or computer. certification, you may be able to

Critical How to Apply Housing & Utility for Rental Assistance U PDATES By Linda Babecki, Co-Chief Counsel, Housing; with contributions by Maura Sanders, Chief Counsel, Entitlements; Rebecca Schore, Chief Counsel, Housing; and Alice Kwong, Co-Chief Counsel, Housing

If you fell behind on your rent because social service agencies have programs you lost income, or have had increased that may help if payment of earlier rent expenses due to the effects of the will prevent an eviction. Learn more at COVID-19 pandemic, you should apply www.lsnjlaw.org. for rental assistance. Some examples of financial hardships related to COVID COVID-19 Emergency Rental include things like having to take off Assistance Program Phase II work or pay for child care due to school (CVERAP Phase II) closures, additional transportation costs if CVERAP II will pay back rent and you could not take public transportation, provide temporary rental assistance to increased bills for food and utilities or low- and moderate-income households additional expenses incurred as a result that have had a substantial reduction in of having to quarantine. If you received income, have qualified for unemploy- unemployment insurance benefits, that ment benefits, incurred significant costs, also qualifies as a COVID-19-related or experienced a financial hardship due hardship. You can apply for rental assis- (directly or indirectly) to the COVID-19 tance through the state of New Jersey, pandemic. Applicants are selected Department of Community Affairs through a lottery system. For more in- (DCA), COVID-19 Emergency Rental formation, go to https://www.nj.gov/dca/ Assistance Program Phase II (CVERAP cverap2.shtml. II), or any other county or municipal rental assistance programs. County and municipal rental CVERAP II and most other rental assistance programs assistance programs cover only rent that Below are rental assistance programs came due during the pandemic. For rent available in specific counties. You should due before the pandemic, the DCA, your apply for these programs and the CVER- local county welfare agency, and other AP Phase II program at the same time.

https://essexcountynj.org/essex-county-executive-divincenzo- Essex announces-15-4-million-is-available-through-2021-essex- county-emergency-rental-assistance-program CVERAP II will Newark only https://newarkcovid19.com/programs/emergency-rent-grants pay back rent and Gloucester www.gloucestercountynj.gov/1224/Emergency-Rental-Assistance provide temporary https://hudsoncounty.smapply.io/prog/hudson_county_ rental assistance Hudson emergency_rental_assistance_2 to qualified low- https://jerseycitynj.gov/CityHall/HousingAndDevelopment/ Jersey City and moderate- only communitydevelopment/covid19hardshipassistanceprogram https://www.mercercounty.org/departments/human-services/ income office-on-homeless-services/emergency-rental-assistance-pro- Mercer households. gram-erap Hamilton Twp. only: www.hamiltonnj.com/MortgageRentalRelief www.middlesexcountynj.gov/Government/Departments/CS/ Middlesex Pages/Rental-Assistance-Grant.aspx https://solixconsulting.force.com/MonmouthRental/s/?language Monmouth =en_US www.morriscountynj.gov/Morris-County-News/Applications- Morris Are-Being-Accepted-in-Morris-County-for-COVID-19-Rental- Assistance

Ocean https://www.lrrcenter.org/public/news/section8_20210407

Passaic https://impactpassaic.com/erap www.co.somerset.nj.us/government/human-services/community- Somerset development/cdbg-cv-emergency-rental-relief-err-program

Union https://ucnj.org/rental-assistance

FOR UPDATES ON PROGRAMS AND WHERE TO APPLY, GO TO www.lsnjlaw.org/Health-Care/Coronavirus/Pages/HousingFAQ-Q8.aspx. You can also check consumerfinance.gov/renthelp and www.njcourts.gov/selfhelp/covid19_rentalassistance.html.

Does the landlord have to coop- Under the Truth in Renting Act, land- erate with rental assistance? lords must cooperate with “any federal, New Jersey law requires landlords to state, or local rental assistance program cooperate with rental assistance programs. or bona fide charitable organization A landlord’s failure to cooperate is a which has committed to pay the rent due renter’s defense to a pending eviction and owing.” This includes, but is not lim- action. If there is no pending eviction, the ited to, Section 8 Housing Choice Vouch- landlord’s noncooperation is also grounds ers, the State Rental Assistance Program to sue the landlord. A tenant should seek (SRAP), Temporary Rental Assistance immediate legal assistance to avoid los- (TRA) from a welfare agency,the COVID ing the rental assistance. Continued on page 16

• Have Social Security cards for everyone in the household (or proof they Emergency Housing were ordered). • Provide proof of income, bank re- Vouchers Help New cords, and assets. If you have experienced domestic vi- Jersey’s Homeless and olence, sexual assault, or human trafficking and are currently in a safehouse, you Victims of Crime qualify because you are fleeing violence. If you live with abuse in the home and By Monica Kristen, Senior Social Worker, PROTECT have not left yet, you may also qualify. Imminent risk of homelessness is de- Recently, New Jersey received new termined by local regulations, based on Critical Section 8 vouchers for people who your income. Housing are experiencing homelessness or near EHVs are available only to citizens or & Utility homelessness, or people who are fleeing authorized immigrants. Some families U PDATES domestic violence, sexual assault, or with mixed immigration status may be human trafficking. Emergency Housing considered. Vouchers (EHVs) were issued to the This voucher is different from “emer- New Jersey Department of Community gency assistance” offered through the Affairs with funding from the federal WorkFirst New Jersrey program because American Rescue Plan. While most of applicants do not undergo an assessment the 1,000 vouchers will be issued by the at the local board of social services. With this voucher, Department of Community Affairs, a few Instead, a community agency focused a community dozen will be distributed by local public on domestic violence, sexual assault, or housing authorities. Applicants will be human trafficking can certify your -ex agency focused identified and referred from one of New periences and connect you to the public on domestic Jersey’s Continuums of Care to the ap- housing authority that distributes vouch- propriate housing agency. ers, saving you from sharing painful violence, sexual Ongoing violence in the home or hu- experiences multiple times. Unlike assault, or human man trafficking can easily affect stability “emergency assistance,” however, limit- in a person’s life. An EHV aids recovery ed vouchers are available. trafficking can because it remains valid for up to 10 years. certify your How Do I Apply? Am I Eligible? If you are a current LSNJ client: experiences, The first step is understanding the eli- • Experiencing human trafficking – and connect you gibility requirements. Applicants must: call 1-844-LSNJ-PROTECT. • Identify as homeless, recently home- • Experiencing domestic violence, to the public less, in imminent risk of homelessness; sexual assault, or homelessness – call housing authority or must be fleeing domestic violence, 1-888-LSNJ-LAW. dating violence, sexual assault, stalking, If you are not a current LSNJ client: that distributes or human trafficking. • Visit www.hud.gov/ehv for more vouchers. • Have a government-issued identifica- information on the EHV program. tion card. • Visit www.hudexchange.info/hous- • Have birth certificates for everyone ing-and-homeless-assistance/home- in the household (or proof they were less-help to find the local agency that ordered). processes EHV applications. s

New Law Favors Kinship Care Over Foster Care Q&A to Help You Understand Law P.L.2021, c.154

By Amanda Sautner, Law Clerk, supervised by Jey Rajaraman, Chief Counsel, Family Representation Project

What is a kinship relationship? Who Benefits of is a kinship legal kinship care guardian? A “kinship relation- n Children maintain connections with their ship” is a family friend families. or a person with a bio- n By staying with logical or legal relation- relatives, they have ship to the child. increased stability, plus A “kinship legal fewer placement and guardian” is a care- school changes. giver who is willing to n Relatives are more assume care of a child likely than nonrela- If parents and children cannot remain due to parental incapacity, with the intent tives to support the child through difficult safe together, LSNJ supports the idea of to raise the child to adulthood, and who times and less likely placing children with family members af- is appointed by the court. A kinship legal to request removal of ter a separation from their parents, rather guardian is responsible for the care and “problematic” children. than in stranger foster care. Doing so can protection of the child and for providing n Children express help minimize trauma for children and for the child’s health, education, and more positive feelings families, and reduce racial inequalities in maintenance. about kinship place- the child welfare system. New Jersey’s ments and are less likely to run away. new law favoring kinship care over foster How will P.L.2021, c.154 affect care is a step in the right direction. The my ability to be the caretaker of n Kin caregivers provide higher levels of questions and answers below will help a grandchild/niece/nephew? permanency. you learn more about the rights of a fam- P.L.2021, c.154 promotes a “kin first” n ily involved with the Division of Child Children are more culture. Grandparents, aunts, uncles, likely to live with or Protection and Permanency (DCPP). other “kin,” or a family friend will be stay connected to considered first to care for the child of siblings. What is Law P.L.2021, c.154? parents who’ve lost their parental rights. n Children in kinship Laws and practices that govern A stranger to the child will not be given homes have better child protective services vary by state preference over family members who are behavioral and mental and New Jersey recently changed its found to be willing and able to care for health outcomes. Their cultural identity and laws. P.L.2021, c.154 newly requires the child. relationship to cultural the Department of Children and Fami- customs and traditions lies (DCF) or family courts to consider What changes were made as a are preserved. placing children with relatives or kinship result of P.L.2021, c.154? n Children are more legal guardians and to change the current The new law favors kinship caregiv- likely to stay connected standards for initiating the termination of ing in several ways. to the extended family parental rights. • It modifies the term “caregiver,” to and community. be defined as a person over the age of

with a relative, other it protects the family structure. suitable person, or the Kin placements reduce the pain DCPP for placement, children experience when they upon a finding that are removed because they will the DCPP has made still be with family members. Kin reasonable efforts placements not only decrease the to prevent a child’s risk of trauma to children and their placement, or that families, they also support reunifi- reasonable efforts to cation. These changes also reduce prevent placement are racial disparities in New Jersey’s not required. system. • When DCF ac- 18, other than the person’s parent, cepts a child into its care or custo- Why is kinship care who has a kinship relationship dy, it must consider placing the preferred? with, and has been providing sup- child with a suitable relative or per- Kinship care maintains chil- port services to, the child while son who has a kinship relationship. dren’s connections with their fam- the child has been residing in the • DCF must search for some- ilies and has many other benefits. person’s home for either the last one with a kinship relationship to Children in the care of relatives six consecutive months or nine of the child, someone who may be have increased stability, with few- the last 15 months. willing to provide care and sup- er placement changes and school • The kinship caregiver assess- port to the child. DCF must assess changes. Relatives are more likely ment must contain a certification that person’s ability to do so. If than nonrelatives to support the from a caregiver stating that the DCF determines that a person with child through difficult times and caregiver has provided care and a kinship relationship is unwilling less likely to request removal of support while the child has been or unable to assume the care of “problematic” children. The chil- residing in the caregiver’s home. the child, DCF must inform the dren themselves generally express • The law removes the require- person of its determination, of the more positive feelings about their ment that, in cases in which the person’s responsibility if there is placements and are less likely DCPP is involved with a child, the a change in circumstances upon to run away. Kin caregivers also court needs to find that the adop- which DCF made its determina- provide higher levels of perma- tion of the child is not feasible and tion, of the person’s right to seek nency, since they are more likely not likely in order to appoint a care- review of DCF’s determination, to provide a permanent home giver as a kinship legal guardian. and the possibility that termination through guardianship, custody, or • The court or DCPP must of parental rights may occur if the adoption. make reasonable efforts to place child remains in resource family Another important benefit of the child with a suitable relative or care for more than six months. kinship care is the increased like- person who has a kinship relation- lihood of children living with or ship prior to placing the child in Why are these legal staying connected to siblings. As stranger foster care when: changes necessary and a result, children in kinship homes (1) DCPP is informed that there important? have better behavioral and mental has been an emergency removal of This new law helps ensure health outcomes, and are able to a child from the child’s home; that reasonable efforts are made preserve their cultural identity and (2) the court finds that a child’s to place children into the care of relationship to cultural customs continued removal is necessary willing and able family members and traditions. Children in kinship to avoid an ongoing risk to the or “kin” in the event that the child homes are more likely to stay child’s life, safety, or health; or must be taken out of the biological connected to their extended family (3) the court places a child parents’ home. In other words, and community. s

Charter schools must follow all the same laws as public school districts. A charter school student is protected by the same laws/rules as a student in a school district, including rules on special education and discipline.

At registration, the school cannot require a copy of a lease or a photo driver’s license. A school must accept any proof of residency you have. If the school does not believe that your documents prove your residency, school officials must give you a written notice (letter) of their decision. bit.ly/1kG6I9Z. Also see “Rights of If you appeal or challenge their decision Homeless Students,” www.lsnjlaw.org/ within 21 days, your child must be able School-Learning/Homeless-Students/ to register for school. Pages/Rights-Homeless-Students.aspx. For more information, see our web- Schools cannot site, “School Residency Requirements: Your child may be able to receive How can students prove they are entitled free or reduced-fee breakfasts, suspend students to attend school in a school district?” lunches, milk, or afterschool in preschool http://bit.ly/1kG6I9Z. snacks. New Jersey schools offer a variety through second If you are staying with family or of programs that provide low-income grade. Nor can friends in another town because students with meals and after-school you lost your housing, your child snacks. For more information contact they remove a may be able to remain in his or your child’s school district or the New child from a pro- Jersey Department of Agriculture, Di- her current school. gram or call a Your child may be entitled to the pro- vision of Food and Nutrition, School tections of the McKinney-Vento Act, a Nutrition Programs at (609) 984-0692, parent to pick up federal law that grants rights and protec- or read about them online at http://bit. the child because tions to students who lack fixed, adequate ly/2MWsj4g. and regular housing. Included in the law of disruptive is the right to stay in the local school and Students cannot be suspended behavior. receive transportation even if the family until in third grade. is living in another school district. Schools cannot suspend students in For more information, see our website, preschool through second grade. Nor can “School Residency Requirements: How they remove a child from a program or can students prove they are entitled to call a parent to pick up the child because attend school in a school district?” http:// Continued on page 15

By Sarah Hymowitz, Chief Counsel, Workers Rights

Take the case What can a person in Maria’s of Maria . . . situation do? For five years, Let’s do a brief assessment. Appealing she worked at a is no longer an option because the dead- restaurant under line for an appeal has passed. Her chanc- several managers, es of success were not good anyway. She the last of whom, can’t argue that the overpayment was Steve, was hot- due to an “agency error” (which would tempered and limit the way NJDOL could recoup her constantly criti- overpaid benefits) because it wasn’t an cized Maria and agency error. It was due to a successful other employees. appeal by the employer. Maria decided to leave the job. Maria can’t get the benefit of the After receiving unemployment bene- “two-determination rule,” which prevents fits for two months, she got a notice from the recoupment of benefits where NJDOL New Jersey’s Appeal Tribunal. Her for- has made two determinations of entitle- mer employer had appealed the Unem- ment. In her case, there was only one Waivers of ployment Division’s finding that she was determination of entitlement when the eligible for benefits. NJDOL initially assessed her claim. unemployment When Maria and Steve attended a Since none of the above options for overpayments phone hearing with the Appeal Tribunal, challenging an overpayment will work in Maria testified about the difficulty of Maria’s case, she should consider apply- are available working with Steve, and he admitted ing to the director of the Unemployment when a claimant being impatient sometimes but was Division for a complete waiver of her has not surprised by Maria’s resignation. The overpayment. Waivers of unemploy- Tribunal ruled against Maria, disquali- ment overpayments are available when misrepresented fying her from benefits because she left a claimant has not misrepresented any any significant the job “voluntarily, without good cause significant facts, AND when: attributable to the work.” She appealed to 1. The claimant is deceased; OR facts. the Board of Review, but lost. 2. The claimant is disabled and no When the NJ Department of Labor longer able to work; OR (NJDOL) demanded Maria return the 3. When making the claimant refund $2,000 “overpayment,” Maria didn’t the benefits would be “contrary to the know what to do since she did not have principles of equity” (in other words, the money to repay the debt. She feared when taking the benefits back would that NJDOL would take her tax returns, cause the claimant significant economic which she desperately needed to recoup hardship). the benefits she had received. Continued on page 15

In this case, Maria should re- money) and the little she makes payment was not her fault, she quest a waiver of her overpayment from her new job barely covers didn’t misrepresent anything, and under the third category, since the her living expenses. Additionally, repaying the $2,000 would be very agency’s recoupment would create she is close to retiring and likely difficult for her. In response, NJ- significant economic hardship for won’t work long enough to repay DOL may require that she provide her. Importantly, she never misrep- the debt, even if she enters into a additional financial information. resented any facts to NJDOL; she repayment plan with NJDOL. She Once she submits the letter and was always honest. That is im- needs every penny she makes. any further documentation, NJ- portant because waivers are never Considering all of these factors, DOL will review her case and no- granted where fraud or misrepre- Maria seems to have a strong case tify her, in writing, about whether sentation by the claimant is infor a waiver of her overpayment. her request has been granted. If volved. Also, in her case, repaying She should write a letter to the she disagrees with the decision, the $2,000 would cause her great director of the Unemployment she may appeal to the Appeal economic hardship. She has no big Division (www.myunemployment. Tribunal. s assets (no savings or retirement nj.gov) and explain that the over-

Know Your Educational Rights! Continued from page 13 of disruptive behavior. Schools at least three times a week for a held within 20 days (including must work with you, school staff, total of 10 hours. A parent or other days during summer recess). If and other appropriate people to adult must be present during the you do not agree with the school’s address challenging behaviors in a sessions. For more about student decision, you have the right to positive, supportive way. For more disciplinary rights, read “School challenge it by filing an appeal information about student disci- Discipline,” http://bit.ly/2ZGih called a due process request, or plinary rights, go to our website Wz. by asking for mediation. For more and read “School Discipline,” on special education, go to our http://bit.ly/2ZGihWz. Special education is not just website’s “School and Learning” for students with academic section at http://bit.ly/31Ba0ox. A school must provide or intellectual challenges. educational services for Some children may need spe- A child receiving special any student suspended cial education even if they meet education may be entitled from school, even those the academic requirements of their to services in an Individu- suspended for l0 days or class. The reasons could be behav- alized Education Program. fewer. ioral, social-emotional, or commu- An IEP brings expanded spe- Schools must provide educa- nication-related. If you think your cial education services such as tional services within five days child needs special education, send transportation, one-on-one aides, of any out-of-school suspension. a letter to the school’s child study or speech/occupational/physical In most cases, a district teacher team asking for a special educa- therapy. For more information will visit the student’s home or an tion evaluation. Be sure to keep a about special education, go to our agreed-upon location (such as the copy of the evaluation. A meeting website’s “School and Learning” public library) to instruct the child to discuss your request must be section at http://bit.ly/31Ba0ox. s

How to Apply for Rental Assistance Continued from page 9

landlord’s duty to minimize dam- What if my landlord ages. That means a landlord has to fails to comply? take reasonable steps to avoid the Housing assistance counselors loss of rental income, which can or mediators may also be available include cooperating with rental to make sure that your landlord assistance. Also, in every contract, cooperates in providing infor- Emergency Rental Assistance Pro- like a written or oral lease, there mation and accepting the rental gram (CVRAP), the Homelessness is an implied “covenant of good assistance. Prevention Program, and various faith and fair dealing.” The people Get copies of any correspon- local agency resources. The New involved in any contract must deal dence sent to you by the agency, Jersey Law Against Discrimina- with each other honestly, fairly, and if possible, any correspon- tion (NJLAD) is broader. Under and in good faith, and not get in dence sent to the landlord. that law, landlords cannot refuse the way of the other side’s ability Seek immediate legal assistance “any lawful source of rent.” to do what they agreed to do. to get the landlord to comply and Neither the NJLAD nor the When a tenant agrees to pay rent avoid losing the rental assistance. Truth in Renting Act apply to in exchange for an apartment, the If your landlord refuses to accept situations in which the landlord landlord cannot do anything to rental assistance, you can also file lives in the premises and there is interfere with the tenant’s ability a complaint with the Division on one tenant unit. However, there to pay the rent. The landlord Civil Rights, using the online por- may be other legal arguments would be breaking the implied tal NJBIAS, bias.njcivilrights.gov/ to make landlords comply with agreement to act fairly and in en-US, or call 1-866-405-3050. s rental program requirements, and good faith if the landlord refused to you should seek legal assistance. cooperate with a rental assistance Case law in New Jersey supports a program.

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State Coordinating Program Legal Services of New Jersey P.O. Box 357 Edison, NJ 08818-1357 © Tiffani Smith 732-572-9100 LSNJLAW SM statewide, toll-free legal hotline: 1-888-LSNJ-LAW (1-888-576-5529) Can Legal Services Handle My Case? Regional Legal Services Programs Legal Services handles civil—not Central Jersey Legal Services criminal—cases in New Jersey. This Mercer County 609-695-6249 includes areas such as housing, Middlesex County 732-249-7600 health, family, education, and con- Union County 908-354-4340 sumer law, to name a few. Essex-Newark Legal Services 973-624-4500

Legal Services of Northwest Jersey Who Qualifies for Legal Services? Hunterdon County 908-782-7979 Morris County 973-285-6911 To qualify for our services, you need Somerset County 908-231-0840 to be screened for income eligibility. Sussex County 973-383-7400 Income guidelines vary and some Warren County 908-475-2010 types of income are not counted, so it Northeast New Jersey Legal Services is best to apply to see if you meet the Bergen County 201-487-2166 guidelines. Hudson County 201-792-6363 Passaic County 973-523-2900

Visit Our Website – www.lsnjlaw.org South Jersey Legal Services Centralized Intake for SJLS 800-496-4570 Atlantic County 609-348-4200 LSNJ’s legal education website can Burlington County 609-261-1088 help you find a lawyer or guide you in Camden County 856-964-2010 representing yourself. The site includes Cape May County 609-465-3001 legal information and updates in 18 Cumberland County 856-691-0494 areas of New Jersey civil law, as well Gloucester County 856-848-5360 Monmouth County 732-414-6750 as many legal rights publications and Ocean County 732-608-7794 videos, and access to legal forms and Salem County 856-691-0494 court processes.

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Conozca sus derechos educativos derechos sus Conozca

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Actualizaciones sobre el brindado en la crianza crianza la en brindado el sobre

cuidado brindado por parientes parientes por brindado cuidado

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ÍNDICE

Publicado por los Servicios Legales de Nueva Jersey Nueva de Legales Servicios los por Publicado 2021 Septiembre

DERECHOS LEGALES

son sus son

Cuáles Cuáles

2021 2021 © Legal Legal Services Services New New of Jersey © 2021 Legal Services of New Jersey Se han retomado las audiencias para los desalojos: Lo que debe saber si se enfrenta a una audiencia Escrito por Rebecca Schore, abogada en jefe | Traducido por Lina Tocora, Unidad de servicios lingüísticos

o menos unidades; Actualizaciones • Una “razón justificada” es definida sobre la vivienda por la ley. Incluye asuntos como la falta de pago del alquiler o el incumplimiento del contrato de arrendamiento; • Un propietario no puede desalojar a un inquilino protegido simplemente porque el contrato de arrendamiento ha terminado. Los inquilinos tienen el derecho a continuar viviendo en su residencia Las audiencias para los desalojos están incluso después de que el contrato se comenzando y el proceso ha cambiado. haya vencido; Este artículo describe pasos nuevos im- • El tribunal debe proveer un intér- portantes que los inquilinos deben seguir prete para todo el que lo necesite durante antes de sus audiencias para proteger sus cualquier audiencia en el tribunal. Un derechos. inquilino que no habla inglés y recibe una notificación del tribunal se debe poner en Los inquilinos ¿Qué es lo que NO ha contacto con este para solicitar los servi- cambiado? cios de un intérprete; que reciben una • El tribunal debe “contemplar razo- demanda por La ley de Nueva Jersey contra el nablemente” a aquellas personas que desalojo tienen discapacidades que interfieren con desalojo ahora Aunque el proceso judicial está cam- su habilidad para comparecer ante el tri- deben responder biando, la ley contra el desalojo sigue bunal. Una persona con una discapacidad siendo la misma. Por ejemplo: que recibe una notificación del tribunal por escrito, • Es ilegal el hecho que el propietario debe ponerse en contacto con ellos y diligenciando use la “autoayuda” para desalojar a un in- solicitar la acomodación específica. quilino, lo que significa que un inquilino un formulario sólo puede ser desalojado por un agente ¿Qué es lo que HA cambiado? llamado la del tribunal con una orden de un juez; • La mayoría de los inquilinos están Procedimientos judiciales por declaración infor- protegidos por la Ley “contra el desalo- computador (remotos) mativa sobre el jo”. En calidad de un “inquilino prote- Un cambio significativo en el proceso gido”, a usted no le pueden desalojar a jurídico es que la mayoría de las audien- caso de la parte menos que el propietario demuestre una cias NO se llevarán a cabo en el tribunal. de inquilinos. “razón justificada” para hacerlo. Existen Por el contrario, se celebrarán de forma algunas situaciones en las cuales un remota, es decir a través del computador. inquilino no se encuentra amparado. La Esto puede ser un inconveniente para excepción más común es para los inquili- aquellas personas que no cuentan con un nos que viven en el mismo edificio con el computador o con servicio de internet. propietario cuando el inmueble tiene tres La notificación de desalojo por parte del

tribunal debe tener instrucciones para los Antes de que un propietario y un ® Cuáles son sus inquilinos que no pueden comparecer de arrendatario lleven a cabo una audiencia DERECHOSLEGALES forma remota. Se le puede instruir que ante un juez, las partes tendrán una “con- Vol. 40, No. 7 comparezca en persona o que lo haga por ferencia sobre la administración del caso” medio de una llamada telefónica. Todos seguida inmediatamente por una “confe- los tribunales tienen unas cuantas com- rencia de conciliación”. Estas reuniones Cuáles son sus derechos legales, es publicado putadoras que los inquilinos y cualquier se llevan a cabo de forma remota, hacien- 10 veces al año por persona involucrada en un proceso judi- do uso de un computador u otro dispositi- los Servicios Legales de Nueva Jersey. Recoja cial pueden utilizar. El tribunal no cuenta vo con acceso a la Internet. Es importante una copia impresa en la con suficientes computadoras para cada pedir el intérprete o las acomodaciones oficina local de Servicios Legales. Escanee aquí o persona que la necesite. Muchos pro- necesarias antes de estas reuniones. Un visite nuestro sitio web, gramas de los servicios legales cuentan empleado del tribunal conocido como www.lsnjlaw.org/sp con computadores disponibles para las “un especialista en asuntos de inquilina- para audiencias. Póngase en contacto con el to” llevará a cabo la reunión. El espe- leer la versión programa local de los Servicios Legales cialista le hará preguntas para obtener digital de Nueva Jersey si necesita ayuda con información acerca del caso, y así ayudar de este boletín y ver nuestras este asunto. (Consulte la página 19 para a las partes a conciliar el caso. Es muy otras publicaciones obtener información de contacto.) importante hablar con un abogado ex- gratuitas. perto en derecho de inquilinato antes de Para obtener más infor- La declaración informativa sobre tener esta reunión y el tener un abogado mación, hacer comen- el caso de la parte de inquilinos presente con usted para asegurarse de que tarios o sugerencias, para hacer una suscrip- (TCIS) no pierda ninguna garantía a la que pueda ción impresa de 20 Otro cambio significativo es el que los tener derecho. dólares por año, para se le incluya en nuestra inquilinos que reciben una demanda por lista de distribución desalojo ahora deben responder por escri- Otros asuntos a tener en electrónica, o actualizar su información de con- to, diligenciando un formulario llamado cuenta antes de una tacto, envíe un mensaje en inglés tenant case information state- conciliación o juicio electrónico a publications@ lsnj.org o envíe su solicitud ment, o la declaración informativa sobre por correo postal a: Ed- el caso de la parte de inquilinos. La TCIS La conciliación se hace de forma vo- itor, Looking Out, Legal Services of New Jersey, le pide información básica al inquilino, luntaria. No tiene que llegar a un acuer- P.O. Box 1357, Edison, tal como el nombre y la dirección, pero do en su caso. Si no llega a un acuerdo, NJ 08818-1357. también le pide que redacte una “defen- tendrá un juicio frente a un juez. Usted El boletín solo contiene sa” contra el desalojo; es decir, la razón debe considerar la opción de llevar su información general. Si usted tiene un problema jurídica por la cual el propietario no caso a juicio si tiene una buena razón legal, debe ver a un puede desalojarle. Llenar esta sección para creer que el propietario no puede abogado. del formulario puede ser más difícil de probar una causa razonable para desalo- LSNJ es una organi- lo que parece, en especial porque puede jarle o si usted cuenta con una defensa zación sin fines de lucro 501(c)(3) que ofrece que los inquilinos no sepan que cuentan legal válida en contra del desalojo. Aquí asesoramiento legal con ciertas defensas. Es mejor tratar de hay algunas cosas para considerar antes gratuito a personas de bajos ingresos en Nueva obtener la ayuda de un abogado con ex- de ir a un juicio: Jersey. periencia en casos de desalojo. Si no le es • Durante el juicio, el juez solo puede Cuáles son sus derechos posible obtener la ayuda de un abogado decidir quién tiene el derecho jurídico legales está parcialmente y no está seguro de qué escribir, puede para tomar posesión del inmueble. El financiado por el Fondo IOLTA del Colegio de poner algo como “el propietario no tiene juez no puede ordenarle a usted ni al pro- Abogados de Nueva una causa justa para desalojarme”, en pietario a llegar a un mutuo acuerdo; Jersey. inglés, the landlord does not have good • Durante el juicio, el propietario es cause to evict me. quien tiene la carga de comprobar una

© LSNJ 1-888-LSNJ-LAW/1-888-576-5529 Cuáles son sus derechos legales / Septiembre 2021 3 © 2021 Legal Services of New Jersey causa justificada para llevar a acuerdo, debe saber si tiene alguna la falta de pago del alquiler que cabo el desalojo. Si este no puede defensa en contra del desalojo. En ocurrió antes de la pandemia del demostrar hechos que den soporte este ejemplo, es posible que usted COVID-19. a una “causa justificada” para el tenga una defensa contra el En este ejemplo, usted debe desalojo, entonces el tribunal debe desalojo en virtud de una nueva considerar llegar resolver si usted desestimar el caso. ley que protege a los inquilinos está seguro de que puede ser Considere llegar a un acuerdo cuando estos pueden certificar desalojado por falta de pago del si usted y el propietario están de que empezaron a deber el alqui- alquiler (por ejemplo, si el alquiler acuerdo sobre los hechos y las ler debido a la pandemia del adeudado es de antes de marzo de leyes, y están dispuestos a hacer COVID-19. Este es solo un ejem- 2020) y si usted y el propietario un pacto justo. Usted solo puede plo del porqué es importante pueden negociar un plan de pago obtener un acuerdo favorable si obtener asesoría legal y conocer justo que sea realista y asequible. conoce sus derechos. Por ejemplo, sus derechos antes de llegar a Aquí hay algunas cosas para tener vamos a decir que usted y el pro- algún acuerdo. Puede que usted en cuenta antes de llegar a un pietario pactaron que el valor del tome una decisión diferente sobre acuerdo en su caso: alquiler es de 1.200 dólares men- un acuerdo si usted conoce las • La participación en un acuer- suales y que usted debe tres meses defensas que tiene. Es posible que do es voluntaria; de alquiler. Antes de llegar a un usted tenga otras defensas para Continúa en la página 11

Se extienden protecciones relacionadas a la COVID contra el corte de servicios públicos hasta el 31 de diciembre de 2021 Traducido por Al Moreno, Unidad de servicios lingüísticos

Aunque en Nueva Jersey la moratoria contra el permitirá el corte de los servicios residenciales de corte de servicios públicos terminó el 30 de junio, electricidad, gas y agua, por la falta de pago por las protecciones continuarán durante un periodo de parte de ningún proveedor, bien sea público o priva- gracia hasta el 31 de diciembre. do, hasta después del viernes, 31 de diciembre de Se espera que, para el 1 de octubre de 2021, habrá 2021. nuevos programas extendiendo la ayuda con el pago • Servicio telefónico y de internet: Para los ho- de los servicios públicos, por lo que será importante gares que tienen uno o más niños en edad escolar que aquellos clientes con cuentas atrasadas soliciten que utilizan la cuenta con fines educativos, no se dichos beneficios cuando estos lleguen a estar dis- permitirá el corte de Internet y el servicio telefóni- ponibles. Desde ahora, los clientes también pueden co residencial hasta después del 31 de diciembre solicitar beneficios de los programas existentes – se de 2021. En los hogares donde las circunstancias puede obtener información sobre los que propor- cambian de tal manera que uno o más niños en cionan ayuda con el pago de los servicios públicos edad escolar usarán la cuenta con fines educati- en nuestra página web, www.lsnjlaw.org/sp/Servi- vos, el proveedor debe reconectar cualquier servicios-publicos/cuentas-servicios-publicos/Pages/ cio telefónico o de internet que esté actualmente Programas-NJ-asistencia-energia.aspx. suspendido. Para los clientes con pagos atrasados Las protecciones relacionadas a la COVID que se que no están cubiertos por estas protecciones, los extenderán son las siguientes: proveedores están obligados a ofrecer planes de • Servicios de electricidad, gas y agua: No se pago que se extienden por lo menos 12 meses. s

Actualizaciones La moratoria y las protecciones contra sobre la vivienda el desalojo durante la pandemia cambiaron de acuerdo a la nueva ley estatal

Escrito por Maura Sanders, abogada principal, Vivienda y Beneficios del Gobierno Traducido por Al Moreno, Unidad de servicios lingüísticos

El 4 de agosto de 2021 una nueva ley el acceso a un inquilino. Este tiene que entró en vigor para modificar la morato- entablar una demanda de desalojo ante el ria de desalojo y cambiar los desalojos en tribunal y obtener un fallo de posesión. el caso de la mayoría de inquilinos que Solamente un agente del tribunal puede deben alquiler durante la pandemia. bloquearle el acceso a un inquilino. A todo inquilino se le tiene que entregar El efecto de la ley una orden emitida por un en la moratoria de desalojo juez para el desalojo por lo menos tres días 4 de agosto Hasta el 31 de agosto Hasta el 31 de diciembre Los desalojos por razones Los desalojos por razones del Los desalojos por razones de alquiler para inquili- antes del distintas a la falta de pago, alquiler sólo para inquilinos que nos con ingresos hasta moderados – pero también bloqueo. pago tardío habitual o tienen ingresos medios o bajos. tienen que certificar 9/21-12/31 relacionado con el aumento del alquiler. PERO se tiene que certificar. COVID Y se solicitó la asistencia de alquiler. Si se dicta un fallo por pose- sión en su contra (lo que En marzo de 2020, el Gobernador Mur- significa que usted perdió el phy impuso una moratoria de desalojo. caso de desalojo o que pactó un fallo por Incluso si el propietario tenía un fallo medio de una orden de consentimiento), judicial para desalojar a un inquilino, o el propietario puede solicitar una orden Incluso en los los motivos para obtener un fallo de po- para el desalojo. Si el caso es por algo casos en los que sesión (el cual ordena la expulsión física que no sea el alquiler, ya que la moratoria del inquilino), ningún inquilino podía ha expirado, ahora el juez puede emitir la moratoria ya ser desalojado mientras la moratoria una orden de desalojo y se le puede no tiene efecto, estuviera en vigor, a menos que hubiera bloquear el acceso en tan poco como tres el propietario del una emergencia y que un juez autorizara días después de que usted la reciba. Si re- dicho desalojo “interés de la justicia”. cibe una orden de desalojo, usted podría inmueble todavía La nueva ley cambia la moratoria. En tener otras protecciones temporales por lo debe seguir el la mayoría de los casos por falta de pago, que es importante buscar asesoramiento la moratoria de desalojo sigue vigente. legal. proceso jurídico Para algunos, la moratoria ha terminado para sacar a un y los desalojos pueden continuar. Incluso La moratoria de desalojo en en los casos en los que la moratoria ya no Nueva Jersey inquilino. tiene efecto, el propietario del inmueble • Protege a todos los inquilinos que todavía debe seguir el proceso jurídico tienen ingresos de hasta el 120 por ciento para sacar a un inquilino. del “ingreso medio del área” de que se Incluso sin una moratoria, un propie- les bloquee el acceso a la vivienda por tario no puede simplemente bloquearle

el acceso. Si usted tiene una ley, (ver abajo). Si todo el alqui- deber el alquiler, hasta el 31 de muy buena razón por la cual se ler adeudado y vencido se paga agosto de 2021. debería reconsiderar el fallo, dentro de los dos días del bloqueo, • Continúa hasta el 31 de puede presentar una Orden para también pídale al juez que retire el diciembre para la mayoría de los Mostrar Causa y pedirle al juez fallo y que desestime el caso. inquilinos que deben alquiler y para que revise el caso. También que tienen ingresos de bajos a puede pedir tiempo adicional Nuevas protecciones contra moderados, de hasta el 80 por para mudarse, pero necesitará una el desalojo más allá de la ciento del “ingreso medio del razón muy buena. Si la crisis del moratoria área”. Pero, para asegurarse de que COVID-19 continúa, usted podría La moratoria es sólo un retraso las protecciones se apliquen, el tener otras protecciones tempora- temporal en los cierres o bloqueos. inquilino tiene que certificar que: les. Si recibe una orden de desalo- La nueva ley también ofrece pro- a) Sus ingresos están por debajo jo, obtenga asesoramiento legal de tección contra el desalojo incluso del umbral de la moratoria; inmediato. después de que termine la morato- b) El alquiler que se adeuda se Si el caso era por el alquiler ria. Si el propietario ha entablado debe a circunstancias derivadas de (falta de pago, pago habitual tar- un caso de desalojo basado en la la crisis del COVID-19; y, dío, o falta de pago de un aumen- falta de pago del alquiler, el pago c) Ha solicitado asistencia para to), el propietario puede solicitar tardío habitual o por no pagar el pago del alquiler. una orden para el desalojo para un aumento, la ley le da a todo que le bloqueen el acceso después inquilino nuevas defensas. Bajo Una nueva moratoria fede- del 31 de agosto de 2021. En la nueva ley, a un inquilino nunca ral emitida por los Centros para ALGUNOS casos de inquilinato, se le podrá desalojar por deber el Control y la Prevención de las usted puede retrasar el desalo- el alquiler durante el “período de Enfermedades puede proteger a jo y continuar con la moratoria, pandemia” si este cumple con los más personas del bloqueo hasta si el único alquiler adeudado es requisitos básicos. Los requisitos el 3 de octubre de 2021. Si está del período durante la pandemia. son diferentes dependiendo de encarando un bloqueo y su caso Usted tiene que certificar que el los meses por los que se debe el no lo cubre la moratoria de Nueva alquiler en cuestión es por este alquiler. Jersey, busque asesoramiento legal período y deberá cumplir con El alquiler atrasado entre lo antes posible. otros requisitos que se discuten a marzo del 2020 hasta agosto del continuación. Si usted ya tiene un 2021. El caso de desalojo debe ser Pregunta: Yo ya tenía un fallo fallo en su contra, o si llegó a un desestimado si el inquilino certi- en mi contra, pero el desalojo se acuerdo de conciliación u orden fica que: El alquiler adeudado es retrasó debido a la moratoria. de consentimiento, busque ase- por meses entre marzo del 2020 ¿Me pueden ahora bloquear el soramiento legal para averiguar hasta el final de agosto de 2021 y acceso? si la extensión de la moratoria se los ingresos del inquilino son igua- Depende. Si el caso se produjo aplica a su caso y si tiene una base les o inferiores al 120 por ciento por razones distintas del alquiler para que se anule el fallo comple- del ingreso medio del área (visite (también llamado un caso “rema- tamente. https://covid19.nj.gov/es/pages/ nente”), el propietario (o su abo- Si usted tiene una buena razón renter para calcular cuál es el gado) puede solicitar una orden de y una defensa, TODAVÍA PUEDE ingreso en su área). desalojo de inmediato. Es posible pedirle al juez que reconsidere el El alquiler atrasado entre que en estas circunstancias se caso y suspenda (anule) el fallo. septiembre y diciembre del 2021. pueda programar un bloqueo antes Si el alquiler que ahora adeuda se Usted tiene que cumplir con los del 31 de agosto. Usted todavía acumula durante la pandemia, us- requisitos adicionales. Para que su recibirá una orden de desalojo tres ted podría tener una defensa para caso sea desestimado, usted tiene días antes de que se le bloquee el desalojo con base en la nueva que certificar que:

envíe el formulario por correo elec- El alquiler adeudado entre El alquiler adeudado entre septiembre trónico a un El alquiler adeu- marzo del 2020 y agosto y diciembre del 2021 dado antes de del 2021 El caso debe ser desestimado si se certifica: Ingresos hasta el miembro de marzo de 2020 El caso debe ser desestimado nivel bajo de ingresos, y no se ha pagado debido a circuns- su El caso procede si se certifica: Ingreso hasta el tancias que surgen de la crisis de COVID, y se solicitó la familia, nivel medio de ingreso. asistencia de alquiler. amigo o agencia comunitaria, cuando 1) Sus ingresos están por deba- de Nueva Jersey o al programa complete el formulario, jo del 80 por ciento de los ingresos local de Servicios Legales para proporcione la dirección a medios del área. (Vea la gráfica que le ayuden a llenar el formula- donde quiere que se envíe. de la página 8, o visite https:// rio, marcando al 888-LSNJ-LAW También se le notificará cuan- covid19.nj.gov/es/pages/renter (888-576-5529). do el formulario se le entregue para calcular cuál es el ingreso en Si hay un caso de desalojo pen- al tribunal. Guarde el número de su área). Tenga en cuenta que es- diente en su contra, necesitará el confirmación en un lugar seguro tos números podrían ser ajustados “número de expediente” (comien- en caso de que necesite demos- en octubre, por lo que debe volver za con LT-) para que el formulario trar que lo completó. Si puede a comprobarlos); pueda ser presentado automática- imprimir el formulario, guárdese 2) El alquiler adeudado es por mente al tribunal de inquilinato. una copia para usted, dele una al el lapso durante la pandemia de Si usted no tiene el número del ex- propietario y guarde una copia septiembre del 2021 hasta diciem- pediente, pero sabe que el propie- para entregarla en el tribunal, si bre del 2021, (si debe cualquier tario de su vivienda ha entablado el propietario solicita para desa- otro alquiler desde marzo del 2020 un caso de desalojo, comuníquese lojarlo. Si no puede imprimir el hasta agosto del 2021, lo deberá con el tribunal y obtenga el núme- formulario, puede llamar a la línea incluir); ro del expediente. Se le notificará de asistencia telefónica del DCA 3) La familia no pudo pagar cuando termine el formulario si ha y pedir que se lo impriman y que el alquiler debido a circunstan- sido enviado al tribunal. se le envíen dos copias del for- cias derivadas de la pandemia de Si no se ha presentado un caso mulario por correo postal. Tam- COVID-19 y; de desalojo ante el tribunal, pero bién puede ir a una oficina de los 4) La familia ha solicitado la anticipa que va a suceder, usted to- Servicios Legales u otra agencia ayuda de programas estatales, del davía puede completar el formula- comunitaria para que le ayuden a condado o locales para pagar el rio. Guarde una copia y envíe una imprimir el formulario. alquiler para los cuales parecen ser al propietario. Si el Departamento Si ya se ha dictado un fallo de elegibles. de Asuntos Comunitarios recibe posesión en su contra, o si firmó notificación de que se ha iniciado un acuerdo que establece que Finalización de la un caso, enviará una copia a la puede ser desalojado, tal vez el certificación Parte Civil Especial del tribunal de formulario de certificación no sea Para certificar, debe completar inquilinato. suficiente para detener el desalojo. y presentar un formulario en línea, Es importante mantener un Si usted cumple con los requisitos el cual se encuentra en https:// registro del formulario de certifi- de la certificación, según la nueva covid19.nj.gov/es/pages/renter. cación. Podrá imprimirlo o guar- ley, puede presentar una orden Si no puede completar el formu- dar una copia en el teléfono, la para mostrar causa, pidiéndole a lario en línea, llame a la línea de tableta o el ordenador. Si tiene un juez que suspenda (o anule) el asistencia del DCA 609-490-4550 correo electrónico, le enviaremos fallo de desalojo. Debido a que para que se le ayude por teléfono. el formulario junto con el número esta es una nueva ley, usted debe O llame a los Servicios Legales de confirmación. Si desea que se buscar asesoramiento legal lo

antes posible. Si el fallo en su con- de 2020, obtenga asesoramiento contactar a los Servicios Legales tra se dictó antes del 4 de agosto legal. En algunos casos, es posible en su condado o a la línea directa de 2021, no hay ninguna garantía que todavía tenga defensas contra gratuita de asistencia jurídica de de que el desalojo cese. el desalojo. los Servicios Legales de Nueva Si el propietario ha solicita- Jersey para todo el estado y en los do desalojarlo por falta de pago Hay asistencia para recursos en la Internet. La línea del alquiler, pago tardío habitual el alquiler disponible directa de LSNJLAW SM ayuda o un aumento, y el desalojo in- El Departamento de Asuntos a los inquilinos sin importar su cluye el alquiler desde antes del Comunitarios y otras agencias condición migratoria. 1 de marzo de 2020, y si usted ha locales cuentan con asistencia para Consulte la página 19 para pagado el alquiler por cualquiera pagar el alquiler. (Consulte “Soli- obtener información sobre nuestra de los meses antes del 1 de marzo citud de asistencia con el alquiler”, línea directa para todo el estado y de 2020, PODRÍA tener protec- en la página 9.) una lista de nuestros programas re- ciones contra el desalojo bajo la ¡Consiga ayuda! Los inquilinos gionales. Este servicio es gratuito, nueva ley. Si el propietario está pueden obtener asesoramiento le- sin embargo, se tiene que reunir buscando el pago del alquiler gal gratuito respecto a un desalojo requisitos económicos. s por meses antes del 1 de marzo o sobre la ayuda con el alquiler al

80 por ciento del ingreso medio del área

CONDADO LÍMITE DE INGRESOS DE ACUERDO AL TAMAÑO DEL HOGAR 1 2 3 4 5 6 7 8 Atlantic 46,550 53,200 59,850 66,500 71,850 77,150 82,500 87,800 Bergen 57,700 65,950 74,200 82,400 89,000 95,600 102,200 108,800 Burlington 52,950 60,500 68,050 75,600 81,650 87,700 93,750 99,800 Camden 52,950 60,500 68,050 75,600 81,650 87,700 93,750 99,800 Cape May 47,550 54,350 61,150 67,900 73,350 78,800 84,200 89,650 Cumberland 43,150 49,300 55,450 61,600 66,550 71,500 76,400 81,350 Essex 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Gloucester 52,950 60,500 68,050 75,600 81,650 87,700 93,750 99,800 Hudson 58,000 66,250 74,550 82,800 89,450 96,050 102,700 109,300 Hunterdon 57,250 65,400 73,600 81,750 88,300 94,850 101,400 107,950 Mercer 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Middlesex 57,250 65,400 73,600 81,750 88,300 94,850 101,400 107,950 Monmouth 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Morris 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Ocean 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Passaic 57,700 65,950 74,200 82,400 89,000 95,600 102,200 108,800 Salem 52,950 60,500 68,050 75,600 81,650 87,700 93,750 99,800 Somerset 57,250 65,400 73,600 81,750 88,300 94,850 101,400 107,950 Sussex 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Union 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500 Warren 55,950 63,950 71,950 79,900 86,300 92,700 99,100 105,500

Escrito por Linda Babecki, abogada en jefe adjunta, Vivienda; con contribuciones de Maura Sanders, abogada en jefe, Asistencia pública; Rebecca Schore, abogada en jefe; y Alice Kwong, abogada en jefe adjunta, Vivienda | Traducido por Lina Tocora, Unidad de servicios lingüísticos

Si se atrasó con los pagos de su alqui- El programa de asistencia con el Actualizaciones ler porque perdió ingresos, o se le han alquiler debido a la emergencia sobre la vivienda aumentado los gastos, debido a la pan- del COVID-19 fase II (CVERAP demia del COVID-19, debería solicitar Phase II) asistencia con el alquiler. Algunos ejem- CVERAP II paga el alquiler atrasado y plos de una dificultad financiera debido al provee asistencia temporal para el alqui- COVID incluyen asuntos como el haber ler a familias de ingresos bajos y modera- tenido que faltar al trabajo o pagar por el dos que han tenido una reducción sustan- cuidado infantil debido al cierre de los cial de ingresos, son aptos para recibir colegios, costos adicionales de transporte beneficios de desempleo, han incurrido si no podía tomar el transporte público, en costos significativos o experimentado incremento en los servicios públicos y dificultades financieras directa o indirec- en los alimentos o gastos adicionales en tamente relacionadas con la pandemia. los que haya tenido que incurrir como Los solicitantes son seleccionados me- resultado de haber estado en cuarentena. diante un sistema de lotería. Para obtener Si recibió los beneficios del seguro por más información, vaya a www.nj.gov/ desempleo, esto también se considera dca/cverap2.shtml. como una adversidad relacionada al COVID-19. Usted puede solicitar ayu- Los programas en el condado y da con el alquiler a través del Estado municipalidades con asistencia de Nueva Jersey, del Departamento de para el alquiler Asuntos Comunitarios (DCA, por sus A la derecha se encuentran los pro- siglas en inglés), del programa de asis- gramas para la asistencia con el alquiler tencia para el alquiler debido a la emer- disponibles en condados específicos. Us- gencia del COVID-19 fase II (CVERAP ted debería solicitar estos programas y la II, por sus siglas en inglés), o de cual- Fase II del programa CVERAP al mismo quier otro programa de asistencia para el tiempo. alquiler de su condado o municipio. CVERAP II y la mayoría de los otros ¿Debe el propietario aceptar la programas de ayuda con el alquiler solo asistencia con el alquiler? cubren el alquiler que se acumuló durante Las leyes en Nueva Jersey les exigen la pandemia. Para el alquiler adeudado a los propietarios aceptar los programas antes de la pandemia, el DCA, la oficina de asistencia con el alquiler. La falta de local de bienestar social, y otras agencias cooperación de un propietario es la de- de servicios sociales tienen programas fensa de un inquilino ante una acción de que pueden ayudar si el pago de una desalojo pendiente. Si no hay una acción renta adeudada puede prevenir un desa- de desalojo pendiente, la falta de coope- lojo. Obtenga más información en www. ración del propietario también es con- lsnjlaw.org/sp. siderada como un motivo para demandar

Atlantic www.acianj.org/applications/index.asp#rent Bergen https://bergencountynjgov.org/EmergencyRentalReliefProgram Burlington http://co.burlington.nj.us/civicalerts.aspx?aid=1635 www.camdencounty.com/service/improvement-authority/ Camden camden-county-cares-rental-assistance-grant https://cchra.com/program/individual/Emergency-rental- CVERAP II paga Cumberland assistance-program el alquiler atra- https://essexcountynj.org/essex-county-executive-divincenzo- Essex announces-15-4-million-is-available-through-2021-essex- sado y provee county-emergency-rental-assistance-program asistencia tempo- Newark https://newarkcovid19.com/programs/emergency-rent-grants ral para el alqui- Gloucester www.gloucestercountynj.gov/1224/Emergency-Rental-Assistance ler a familias de https://hudsoncounty.smapply.io/prog/hudson_county_ Hudson emergency_rental_assistance_2 ingresos bajos y Jersey City https://jerseycitynj.gov/CityHall/HousingAndDevelopment/ moderados. solamente communitydevelopment/covid19hardshipassistanceprogram https://www.mercercounty.org/departments/human-services/ office-on-homeless-services/emergency-rental-assistance- Mercer program-erap Hamilton Twp. solamente: www.hamiltonnj.com/Mortgage RentalRelief www.middlesexcountynj.gov/Government/Departments/CS/ Middlesex Pages/Rental-Assistance-Grant.aspx https://solixconsulting.force.com/MonmouthRental/s/?language Monmouth =en_US www.morriscountynj.gov/Morris-County-News/Applications- Morris Are-Being-Accepted-in-Morris-County-for-COVID-19-Rental- Assistance Ocean https://www.lrrcenter.org/public/news/section8_20210407 Passaic https://impactpassaic.com/erap www.co.somerset.nj.us/government/human-services/community- Somerset development/cdbg-cv-emergency-rental-relief-err-program

Union https://ucnj.org/rental-assistance

Para ver actualizaciones de los programas y conocer dónde pedir ayuda, visite: www.lsnjlaw.org/sp/Cuidado-medico/Coronavirus/Pages/Vivienda FAQ-Q8.aspx. También puede recibir consumerfinance.gov/renthelp y www.njcourts.gov/selfhelp/covid19_rentalassistance.html.

al propietario. El inquilino debe vive en el mismo lugar y existe para interferir con la capacidad del buscar ayuda jurídica para evitar una unidad de un solo inquilino. inquilino para pagar el alquiler. El perder la asistencia con el alquiler. Sin embargo, puede que existan propietario estaría incumpliendo el Bajo la Ley de veracidad en los otros argumentos jurídicos para acuerdo implícito de actuar de for- alquileres, los propietarios tienen garantizar que los propietarios ma justa y de buena fe si se rehúsa que cooperar con “cualquier pro- cumplan con los requisitos del a cooperar con un programa de grama de asistencia para el alqui- programa de asistencia con el asistencia con el alquiler. ler federal, estatal o local u orga- alquiler, y usted debería buscar nización caritativa de buena fe que ayuda jurídica. La jurisprudencia ¿Qué sucede si el se haya comprometido a pagar el en Nueva Jersey apoya el deber propietario no cumple? alquiler adeudado”. Esto incluye, de un propietario a minimizar los Asesores o mediadores para la pero sin limitarse a, comprobantes daños. Esto quiere decir que el asistencia con la vivienda pueden para selección de vivienda de la propietario tiene que tomar estar disponibles para asegurarse sección 8, el Programa Estatal medidas razonables para evitar la de que el propietario coopere sumi- de Asistencia con el Alquiler pérdida de ingresos a razón del nistrando información y aceptando (SRAP), la Asistencia Temporal alquiler, lo que puede incluir el la asistencia con el alquiler. para el Alquiler (TRA) de una de aceptar fondos brindados por los Obtenga copias de cualquier las oficinas del bienestar social, programas de asistencia con el correspondencia que le envíe la el Programa de asistencia con el alquiler. Además, en todo contrato, agencia, y de ser posible cualquier, alquiler debido a la emergencia del tal como un contrato de arren- correspondencia que se le envíe al COVID (CVRAP), el programa damiento verbal o escrito, existe propietario. para la prevención de la pérdida un “pacto de buena fe y trato Busque ayuda jurídica inme- del hogar, y los recursos de varias justo” implícito. Las personas que diatamente para hacer que el agencias locales. La ley de NJ hacen parte de un contrato deben propietario cumpla y evitar per- contra la discriminación (NJLAD) tratarse entre sí de una forma der la ayuda con el alquiler. Si el es más amplia. Bajo esta ley, los honesta, justa, de buena fe, y no propietario se rehúsa a aceptar la propietarios no pueden rehusarse interponerse ante la habilidad de la asistencia con el alquiler, puede a recibir “cualquier fuente de pago otra parte para cumplir lo pactado. presentar una demanda ante la de alquiler lícita”. Cuando un inquilino se compro- Oficina de los Derechos Civiles, a Ni la NJLAD ni la Ley de ve- mete a pagar el alquiler a cam- través del portal NJBIAS, https:// racidad en los alquileres aplican a bio del uso de un apartamento, el bias.njcivilrights.gov/es-ES/, o situaciones en donde el propietario propietario no puede hacer nada marcando al 1-866-405-3050. s

Se han retomado las audiencias para los desalojos Continúa de la página 4

• Una vez llega a un acuerdo, • No debe pactar en mudarse a Si usted se está enfrentando a usted está sujeto a este. Los tribu- menos que tenga un plan realista y un desalojo, es buena idea tratar nales hacen cumplir los acuerdos un lugar a donde irse; de conseguir a un abogado con pactados por las partes y rara vez • No debe pactar en mudarse en experiencia para que lo represente. los desestiman; menos tiempo del que le daría el Para solicitar ayuda jurídica gra- • Usted no debe comprometerse juez si fuera a juicio, a menos que tuita, llame al 1-888-LSNJ-LAW a un acuerdo que no pueda cum- el propietario del inmueble esté de (1-888-576-5529) o visite nuestra plir. Por ejemplo, no debe pactar a acuerdo en pagarle o darle algún página web www.LSNJLAW.org/ un plan de pago que le exija más otro beneficio para que usted se sp. s dinero del que puede pagar; vaya.

Actualizaciones Vales para la vivienda en caso de sobre la vivienda emergencia ayudan a las personas sin hogar y a las víctimas de delitos en NJ

Escrito Por Monica Kristen, trabajadora social senior PROTECT pueden considerar. Traducido por Al Moreno, Unidad de servicios lingüísticos Este vale es diferente a la “ayuda de emergencia” que se ofrece Recientemente, Nueva Jersey • Identificarse como una per- a través del programa WorkFirst recibió nuevos vales de la Sección sona sin hogar, recientemente New Jersey porque a los solici- 8 destinados a las personas que sin hogar, en riesgo inminente tantes no se le somete a una evalua- carecen de hogar o están cerca de quedarse sin vivienda; o tiene ción en la junta local de servicios perderlo, o personas que están que estar huyendo de la violencia sociales. En cambio, una agencia huyendo de la violencia domésti- doméstica, de la violencia durante comunitaria enfocada contra la ca, la agresión sexual o la trata el noviazgo, de la agresión sexual, violencia doméstica, la agresión de personas. Los Vales para la del acecho, o de la trata de personas. sexual o el tráfico de personas Vivienda en una Emergencia (por • Tener una tarjeta de identifi- puede certificar sus experiencias sus siglas en inglés EHV) fueron cación emitida por el gobierno. y conectarle con la autoridad de emitidos al Departamento de • Tener certificados de naci- la vivienda pública que distribuye Asuntos Comunitarios de Nueva miento de todas las personas en los vales, evitándole que tenga que Jersey con fondos del Plan federal el hogar (o prueba de que se han compartir dolorosas experiencias para el Rescate Estadounidense. solicitado). varias veces. Sin embargo, a dife- Mientras que la mayoría de los • Tener tarjetas de Seguro rencia de la “ayuda de emergen- 1.000 vales serán emitidos por el Social para todos en el hogar (o cia”, se dispone de vales limitados. Departamento de Asuntos Comu- prueba de que se han solicitado). nitarios, unas pocas docenas serán • Proporcionar prueba de los ¿Cómo puedo solicitar? distribuidos por las autoridades ingresos, registros bancarios y de Si en la actualidad es cliente de locales para la vivienda pública. activos. LSNJ: Los solicitantes serán identificados Si ha experimentado algún tipo • Atravesando por la trata y referidos desde uno de los con- de violencia doméstica, agresión de seres humanos – llame al tinuos de atención, Continuums of sexual, o tráfico de personas y en 1-844-LSNJ-PROTECT. Care, de Nueva Jersey a la agencia la actualidad está en un refugio, • Sufriendo la violencia domés- de vivienda apropiada. usted reúne los requisitos porque tica, agresión sexual o falta de vi- La violencia constante en el ho- está huyendo de la violencia. Si vienda – llame al 1-888-LSNJ-LAW. gar o la trata de personas pueden usted vive con maltrato en el afectar gravemente la estabilidad hogar y no se ha ido del hogar Si en la actualidad no es cliente de la vida de una persona. Un todavía, también puede reunir los de LSN vale EVH brinda ayuda para la requisitos. El riesgo inminente a • Visite www.hud.gov/ehv para recuperación porque sigue siendo quedarse sin vivienda está deter- obtener más información sobre el válido hasta por 10 años. minado por las regulaciones programa EHV. locales, basadas en sus ingresos. • Visite www.hudexchange. ¿Reúno los requisitos? Los vales EHV son sólo para info/housing-and-homeless-assis- El primer paso es entender ciudadanos o inmigrantes au- tance/homeless-help para encon- cuáles son los requisitos de elegi- torizados. Algunas familias en trar la agencia local que procesa bilidad. El solicitante debe: condiciones migratorias mixtas se las solicitudes de los vales EHV. s

12 Cuáles son sus derechos legales / Septiembre 2021 © LSNJ 1-888-LSNJ-LAW/1-888-576-5529 © 2021 Legal Services of New Jersey Una nueva ley favorece el cuidado brindado por parientes sobre el brindado en la crianza temporal Preguntas y respuestas para ayudarle a entender la ley P.L.2021, c.154 Escrito por Amanda Sautner, asistente legal supervisada por Jey Rajaraman, abogada en jefe, Proyecto para la Representación en casos de Familia | Traducido por Al Moreno, Unidad de servicios lingüísticos

servicios para la protección infantil varían según el estado y Nueva Jersey recientemente cambió sus leyes. La ley P.L.2021, c.154 exige ahora que el De- partamento de Niños y Familias (DCF) o los tribunales de familia consideren colocar a los niños con parientes o tutores legales con parentesco y que se cambien las normas actuales para iniciar la cance- lación de la patria potestad.

¿Qué se considera ser una rela- ción de parentesco? ¿Quién es un tutor legal con parentesco? Una “relación de parentesco” es un Si los padres y los niños no pueden amigo de la familia o una persona que permanecer juntos de una manera segu- tiene una relación biológica o legal con ra, LSNJ apoya la idea de poner a los el niño. Es decir, los abuelos, tías, tíos, menores al cuidado de un miembro de la otros “parientes” o un amigo de la familia. La nueva ley de familia después de la separación de sus Un tutor legal con parentesco es una padres, en lugar de ponerlos en cuidado persona que está dispuesta a cuidar a un Nueva Jersey de crianza temporal con una persona menor debido a la incapacidad de los es un paso desconocida. Dejar a los niños al cuidado padres, con la intención de criar al niño de parientes puede ayudar a minimizar hasta que este llegue a la edad adulta, en la dirección los traumas para los niños y las familias, y que es designado por el tribunal. Un correcta. y reducir las desigualdades raciales que tutor legal con parentesco es responsable existen en el sistema del bienestar in- del cuidado y la protección del niño y de fantil. La nueva ley de Nueva Jersey es aportar en lo médico, educativo y man- un paso en la dirección correcta. Las tenimiento del menor. preguntas y respuestas que aparecen a continuación le ayudarán a aprender más ¿En qué forma afectará la ley sobre los derechos que tiene una familia P.L.2021, c.154 mi capacidad de involucrada con el DCPP. encargarme del cuidado de mi nieto/sobrina/sobrino? ¿Qué es la ley P.L.2021, c.154? La ley P.L.2021, c.154 promueve una Las leyes y prácticas que rigen los cultura “parientes primero”. Los abuelos,

© LSNJ 1-888-LSNJ-LAW/1-888-576-5529 Cuáles son sus derechos legales / Septiembre 2021 13 © 2021 Legal Services of New Jersey tías, tíos, otros “parientes” o un amigo (2) El juez considera que es necesario de la familia serán considerados primero que el niño continúe aislado para evitar para cuidar al hijo de los padres que han un riesgo continuo contra la vida, la perdido la patria potestad sobre dichos seguridad o la salud del menor; o (3) Esta nueva ley hijos. A una persona desconocida para El juez coloca a un menor con un pari- sirve para ase- el niño no se le dará preferencia si se ente, otra persona apropiada, o con el determina que usted está en condiciones DCPP, basado en la conclusión de que gurar que se de encargarse del menor. el DCPP ha hecho esfuerzos razonables hagan esfuer- para prevenir esa colocación, o que no ¿Qué cambios se hicieron como se requieren esfuerzos razonables para zos razonables resultado de la ley P.L.2021, prevenir que esta se haga. al momento de c.154? • Cuando el DCF acepta el cuidado o La nueva ley favorece el cuidado a custodia de un menor, la agencia debe poner a los niños manos de personas con parentesco de considerar dárselo a un pariente o una al cuidado de varias maneras. persona adecuada que tenga una relación • Modifica el término “cuidador”, que de parentesco. los familiares o se define como una persona mayor de 18 • El DCF debe buscar a alguien que “parientes” que años de edad, que no sea el progenitor tenga una relación de parentesco con el del menor, con quien tiene una relación niño y que esté dispuesto a proporcio- están dispuestos familiar, y que ha estado proporcionando narle cuidado y mantenimiento. El DCF y en condición, servicios de apoyo al niño mientras el debe evaluar la capacidad de esa persona menor ha estado residiendo en el hogar para llevarlo a cabo. Si el DCF determina en caso de que de la misma persona durante los últimos que una persona con parentesco no está el niño tenga que seis meses consecutivos o nueve de los dispuesta o no puede asumir el cuidado últimos 15 meses. del niño, debe informar a esa persona de ser sacado del • La evaluación del cuidador con pa- la determinación, de la responsabilidad hogar de los parentesco debe contener una certificación de la persona, si hay un cambio en las que indique que esta persona ha cuidado circunstancias en que el DCF tomó la de- dres biológicos. y mantenido al menor mientras el niño terminación, del derecho de la persona a residía en el hogar de la persona brindan- pedir la revisión de la determinación del do la atención. DCF, y la posibilidad de que la cancela- • La ley elimina el requisito de que, ción de patria potestad podría ocurrir si en los casos en que la Agencia para la el niño permanece en el cuidado familiar Protección y Permanencia del menor por más de seis meses. (DCPP) esté involucrada, el tribunal necesita determinar que la adopción del ¿Por qué estos cambios legales niño no es factible y no es probable el son necesarios e importantes? poder nombrar a un cuidador como tutor Esta nueva ley sirve para asegurar legal con parentesco. que se hagan esfuerzos razonables al • El tribunal o DCPP debe hacer es- momento de poner a los niños al cuida- fuerzos razonables para colocar al menor do de los familiares o “parientes” que con un pariente o persona adecuada que están dispuestos y en condición, en caso tenga algún parentesco antes de ponerlo de que el niño tenga que ser sacado del en el cuidado de crianza temporal con un hogar de los padres biológicos. En otras desconocido cuando: (1) a DCPP se le palabras, esta ley protege la estructura ha informado de que un menor ha sido familiar. Las colocaciones con parientes retirado de su hogar de manera urgente; Continúa en la página 16

Por Rachel Elkin, abogada en jefe, Educación Traducido por Humberto Salinas, Unidad de servicios lingüísticos protecciones de la Ley McKinney- Vento, una ley federal que otorga dere- Las escuelas chos y protecciones a los estudiantes que privadas sub- carecen de una vivienda fija, adecuada vencionadas y estable. La ley incluye el derecho a deben cumplir permanecer en la escuela local y recibir las mismas transportación, aun cuando la familia leyes que los viva en otro distrito escolar. distritos esco- Para obtener más información, véase lares públicos. “Los derechos de los estudiantes desa- Un alumno mparados o sin vivienda,” www.lsnjlaw. de una escuela org/sp/Escuela-y-aprendizaje/Estudi- privada subvencionada está protegido por antes-sin-vivienda/Pages/estudiantes- las mismas leyes/normas que un alumno desamparados-vivienda.aspx. del distrito escolar, incluidas las normas sobre educación especial y disciplina. Es posible que su hijo pueda Las escuelas de recibir desayunos, almuerzos, En el momento de la inscripción, leche o meriendas gratis o a Nueva Jersey la escuela no puede exigir una precio reducido. ofrecen una copia de un contrato de alquiler o Las escuelas de Nueva Jersey ofrecen una licencia de conducir con foto. una variedad de programas que propor- variedad de La escuela debe aceptar cualquier cionan a los estudiantes de bajos ingresos programas que prueba de residencia que usted tenga. Si comidas y meriendas después de la la escuela determina que sus documentos escuela. Para obtener más información, proporcionan a no son prueba suficiente de su domicilio, comuníquese con el distrito escolar de su los estudiantes los funcionarios de la escuela deben darle hijo o con el Departamento de Agricultu- una notificación por escrito (carta) de ra de Nueva Jersey, División de Alimen- de bajos ingresos su decisión. Si usted apela o impugna tos y Nutrición, Programas de Nutrición comidas y me- su decisión en un plazo de 21 días, a su Escolar, llamando al (609) 984-0692, o hijo/a se le debe permitir matricularse en lea: https://bit.ly/SchoolLunchSp. riendas después la escuela. de la escuela. Para más información, consulte “Resi- Los estudiantes no pueden ser dencia escolar: ¿Cómo pueden los estu- suspendidos hasta estar en el diantes demostrar que tienen derecho a tercer grado. asistir a la escuela en un distrito escolar?” Las escuelas no pueden suspender https://bit.ly/SchoolResidencySp. a los estudiantes pre-escolares hasta el segundo grado. Tampoco pueden retirar Si usted se aloja en casa de fa- a un niño de un programa o llamar a los miliares o amigos en otra ciudad padres para que lo recojan por mal com- porque ha perdido su vivienda, portamiento. Las escuelas deben trabajar es posible que su hijo pueda con usted, con el personal de la escuela permanecer en su escuela actual. y con otras personas apropiadas para Su hijo puede tener derecho a las abordar los comportamientos difíciles de

© LSNJ 1-888-LSNJ-LAW/1-888-576-5529 Cuáles son sus derechos legales / Septiembre 2021 15 © 2021 Legal Services of New Jersey una manera positiva y colabora- Para obtener más información de verano) se tendrá que llevar a tiva. Para más información sobre sobre los derechos disciplinarios cabo una reunión para discutir su los derechos disciplinarios de los de los alumnos, lea: https://bit.ly/ solicitud. Si no está de acuerdo estudiantes, lea: https://bit.ly/ SchoolDisciplineSp. con la decisión de la escuela, tiene SchoolDisciplineSp. derecho a impugnarla presentando La educación especial no una apelación llamada solicitud La escuela debe proporcio- es sólo para alumnos con para el debido proceso, o solicitan- nar servicios educativos a problemas académicos o do una mediación. Para saber más cualquier estudiante que intelectuales. sobre la educación especial, visite: sea suspendido, incluso a Algunos niños pueden necesitar https://bit.ly/School-LearningSp. aquellos suspendidos por educación especial, aunque cum- diez días o menos. plan los requisitos académicos de Un niño que recibe educa- Las escuelas deben proporcio- su clase. Las razones pueden estar ción especial puede tener nar servicios educativos dentro relacionadas con el comporta- derecho a los servicios de de los cinco días de cualquier miento, el ámbito socio-emocional un Programa Educativo suspensión fuera de la escuela. En o con la comunicación. Si usted Individualizado. la mayoría de los casos, un pro- cree que su hijo necesita edu- Un IEP (por sus siglas en fesor del distrito visitará el hogar cación especial, envíe una carta al inglés), aporta servicios de edu- del alumno o un lugar acordado equipo de estudio del niño de la cación especial ampliados, como (como la biblioteca pública) para escuela solicitando una evaluación transporte, ayudantes individuales instruir al niño al menos tres veces de educación especial. Usted debe o terapia del habla/ocupacional/ por semana durante un total de 10 asegúrese de guardar una copia de física. Para más información horas. El padre u otro adulto debe la evaluación. En un plazo de 20 sobre la educación especial, visite: estar presente durante las sesiones. días (incluidos los días de receso https://bit.ly/School-LearningSp. s

Cuidado de parientes vs la crianza temporal Continúa de la página 14 reducen el dolor que los niños muchos otros beneficios. Los un hogar permanente por medio de experimentan cuando son sacados niños que están bajo el cuidado de la tutela, custodia o adopción. de sus hogares porque van a estar sus familiares aumentan su esta- Otro beneficio importante del con miembros de su familia. Este bilidad, tienen menos cambios en cuidador con parentesco es la tipo de colocación no sólo reduce la colocación y cambios escolares. mayor probabilidad de que los el riesgo de trauma en los niños Los familiares tienen más proba- niños vivan junto con sus her- y sus familias, sino que también bilidades que las personas que no manos o permanezcan conectados apoya la reunificación. De igual lo son de brindar apoyo al niño en con ellos. Como resultado, los forma, estos cambios eran necesa- momentos difíciles y menos pro- niños que están con familiares rios para reducir las disparidades babilidades de solicitar el traslado tienen mejores resultados en el raciales existentes en el sistema en de un niño “problemático”. Los comportamiento y la salud mental, Nueva Jersey. niños mismos, con regularidad, y pueden preservar su identidad expresan sentimientos más posi- cultural y su relación con las cos- ¿Por qué se prefiere el tivos acerca de sus colocaciones tumbres y tradiciones culturales. cuidado brindado por un y están menos propensos a huir Es más probable que los niños que familiar? del hogar. Los cuidadores que son viven con familiares permanezcan El cuidado de un pariente parientes también brindan niveles en contacto con sus familias y sus mantiene las conexiones de los más altos de permanencia, ya que comunidades. s niños con sus familias y tiene es más probable que proporcionen

16 Cuáles son sus derechos legales / Septiembre 2021 © LSNJ 1-888-LSNJ-LAW/1-888-576-5529 © 2021 Legal Services of New Jersey ¿Puede la Oficina para el desempleo exigir una devolución? Puede y lo hace. Por Sarah Hymowitz, abogada en jefe, Derechos de los Trabajadores Traducido por Lina Tocora, Unidad de servicios lingüísticos

de Maria, y la inhabilitó para recibir los beneficios porque dejó su trabajo “volun- tariamente, sin una causa justa atribuible al trabajo”. Ella apeló ante la Junta de Revisiones, pero perdió. Cuando el Departamento de Trabajo de NJ (NJDOL) exigió que Maria de- volviera el “sobrepago” de 2.000 dólares, ella no sabía qué hacer. No contaba con el dinero para pagar la deuda y se sentía muy ansiosa al respecto. Temía que el NJDOL embargara su devolución de im- puestos, la cual necesitaba urgentemente, para recuperar las prestaciones que había recibido.

¿Qué puede hacer una persona Tomemos el caso de Maria. Durante en la situación de Maria? cinco años, ella trabajó en un restaurante Vamos a hacer una breve evaluación. supervisada por varios administradores. Apelar ya no es una opción porque el pla- El último de ellos, Steve, se exaltaba zo para esto ya se ha vencido. De todos con facilidad y criticaba constantemente modos, sus posibilidades de obtener una Las exenciones a Maria y a los otros empleados. Maria respuesta favorable no eran muy buenas. de sobrepago de decidió dejar su trabajo. No puede argumentar que el sobrepago Después de haber recibido los benefi- fue debido a un “error de la agencia” (lo los beneficios por cios por desempleo durante dos meses, cual limitaría la forma en que el NJDOL desempleo están recibió una notificación del Tribunal de puede recuperar el sobrepago de tales Apelaciones de Nueva Jersey. Su antiguo beneficios) puesto que no fue un error de disponibles cuan- empleador había apelado la decisión de la agencia. Fue a causa de una apelación do el solicitante la Oficina para el desempleo de que ella exitosa por parte del empleador. cumplía los requisitos para recibir los Maria no puede obtener el beneficio de no ha tergiversa- beneficios. “la regla de las dos determinaciones” la do ningún hecho Cuando Maria y Steve se presentaron cual previene la recuperación de benefi- a la audiencia telefónica ante el Tribunal cios cuando el NJDOL ha emitido dos de- significativo de Apelaciones, Maria testificó sobre lo terminaciones de beneficios. En su caso, difícil que era trabajar con Steve, y él cuando el NJDOL inicialmente evaluó su admitió que era impaciente a ratos, pero petición, solo existía una determinación que estaba sorprendido por la renuncia de beneficios. de Maria. El Tribunal falló en contra Puesto que ninguna de las opciones

© LSNJ 1-888-LSNJ-LAW/1-888-576-5529 Cuáles son sus derechos legales / Septiembre 2021 17 © 2021 Legal Services of New Jersey anteriores para objetar el sobrepago va causaría una dificultad económica grave. a funcionar en el caso de Maria, ella de- Ella no tiene grandes activos (no tiene bería considerar el solicitar ante el direc- cuenta de ahorro ni dinero para la jubi- tor de la Oficina para el desempleo una lación) y lo poco que gana en su nuevo exención completa de su sobrepago. Las trabajo escasamente cubre sus gastos exenciones de sobrepago de los bene- diarios. Además, está a punto de jubilarse Las exenciones ficios por desempleo están disponibles y muy seguramente no va a trabajar lo nunca se con- cuando el solicitante no ha tergiversado suficiente para pagar la deuda, incluso si ningún hecho significativo y cuando: decide participar en un plan de pago con ceden cuando 1. El solicitante ha fallecido; o el NJDOL. Necesita cada centavo que se se trata de un 2. El solicitante es discapacitado y ya gana. no puede trabajar; o Teniendo en cuenta todos estos fac- fraude o una ter- 3. Al hacer que el reclamante reem- tores, Maria parece tener un caso sólido giversación por bolse las prestaciones sería “contrario para que se le conceda una exención de a los principios de equidad” (en otras devolución del sobrepago. Ella debería parte del deman- palabras, al devolver las prestaciones el escribirle una carta al director de la dante. reclamante tendría dificultades económi- Oficina para el desempleo www.myun( - cas graves). employment.nj.gov) y explicar que el sobrepago no fue su culpa, que no ter- En este caso, Maria debería pedir una giversó nada; y que devolver los 2.000 exención de su sobrepago bajo la tercera dólares sería muy difícil para ella. En categoría, puesto que el reembolso a la respuesta, es posible que el NJDOL le agencia significaría serias dificultades exija que ella suministre información fi- económicas para ella. Lo más importante nanciera adicional. Una vez ella haya en- es que ella nunca tergiversó ningún dato viado la carta y cualquier documentación ante el NJDOL, siempre fue honesta. que el NJDOL le pida, la agencia revisará Esto es significativo porque las exen- su caso, y si su petición ciones nunca se conceden cuando se ha sido concedida, le notificará por trata de un fraude o una tergiversación escrito. Si ella no está de acuerdo con la por parte del demandante. También, en decisión, puede apelar ante el Tribunal de su caso, el devolver los 2.000 dólares le Apelaciones. s

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SM La línea directa LSNJLAW Asesoramiento jurídico GRATUITO y recomendaciones 1-888-LSNJ-LAW (1-888-576-5529) Solicite por medio de la Internet en www.lsnjlawhotline.org Horario de la línea directa lunes a viernes, 8 a.m. a 5:30 p.m.

Los Programas de los Servicios Legales de Nueva Jersey © Tiffani Smith Programa de coordinación estatal Los Servicios Legales de Nueva Jersey ¿Pueden los Servicios Legales P.O. Box 357 encargarse de mi caso? Edison, NJ 08818-1357 732-572-9100 SM Los Servicios Legales maneja casos LSNJLAW la línea directa gratuita de asistencia jurídica para todo el estado: 1-888-LSNJ-LAW (1-888-576-5529) civiles—no penales—en Nueva Jer- sey. Esto incluye áreas como vivienda, Los programas regionales de los Servicios Legales salud, familia, educación y derecho del consumidor, por nombrar unos Central Jersey Legal Services pocos. Condado de Mercer 609-695-6249 Condado de Middlesex 732-249-7600 Condado de Union 908-354-4340 ¿Quién reúne los requisitos para recibir Servicios Legales? Essex-Newark Legal Services 973-624-4500 Legal Services of Northwest Jersey Para recibir nuestros servicios, necesi- Condado de Hunterdon 908-782-7979 tamos examinar sus ingresos. Las Condado de Morris 973-285-6911 pautas de ingresos varían y algunos Condado de Somerset 908-231-0840 tipos de ingresos no se cuentan, por Condado de Sussex 973-383-7400 Condado de Warren 908-475-2010 lo que es mejor llenar la solicitud para ver si reúne los requisitos. Northeast New Jersey Legal Services Condado de Bergen 201-487-2166 Condado de Hudson 201-792-6363 Visite nuestro sitio Web – Condado de Passaic 973-523-2900 www.lsnjlaw.org/sp South Jersey Legal Services Entrevistas iniciales centralizadas para SJLS 800-496-4570 El sitio web de LSNJ con educación Condado de Atlantic 609-348-4200 legal puede ayudarle a encontrar un Condado de Burlington 609-261-1088 abogado o guiarle en representarse a Condado de Camden 856-964-2010 sí mismo. El sitio incluye información Condado de Cape May 609-465-3001 Condado de Cumberland 856-691-0494 legal y actualizaciones en 18 áreas Condado de Gloucester 856-848-5360 de derecho civil en Nueva Jersey, así Condado de Monmouth 732-414-6750 como muchas publicaciones y vídeos Condado de Ocean 732-608-7794 sobre los derechos legales, y el acce- Condado de Salem 856-691-0494 so a formularios y procesos judiciales.