WOHNEN AM REBHANG BUACHERWEG 5443 NIEDERROHRDORF

cuvée-niederrohrdorf.ch 2 | 3 INHALT BUACHERWEG

Was für den Winzer gilt, gilt genauso für die vorliegende Architektur, dem neusten Projekt aus dem Hause MOSER ARCHITEKT. Fein ausgewogene Volumen mit Terrassierungen, «Eine gute Cuvée ist nicht nur Loggien, Vor- und Rücksprüngen fügen sich res- die Summe ihrer Teile, sondern pektvoll in den ehemaligen Rebhang. eine harmonisch ausgewogene Der Name Cuvée soll dereinst auch daran erin- Komposition.» nern, dass diese vorzügliche Lage schon die Wein- bauern entdeckt und über lange Zeit guten Wein produziert hatten. Der Kenner weiss, wo Wein gedeiht, lässt es sich auch sehr gut woh- nen. Vielleicht sind es ja genau Sie, die schon bald an diesem schö- nen Sonnenhang die Aussicht in die Alpen geniessen werden.

INHALT 4 | 5 Lage 6 | 7 Situation 10 | 11 Umgebung 14 – 23 Grundrisse Haus 1 26 – 33 Grundrisse Haus 2 42 | 43 Kurzbaubeschrieb Schopfheim

Altkirch

Lörrach

Koblenz

4 | 5 Laufenburg LAGE BUACHERWEG Basel Rheinfelden

A3 Loonstrasse

Gemeinde- verwaltung

Zweierestrasse

Niederweningen Bremgartenstrasse Winterthur Oberweningen Holzrütistrasse Ferrette Frick Reinach Brugg Thai Take away Liestal Dielsdorf Oberdorfstrasse

Baden

Birmenstorf

Kindergarten A3 Esterlistrasse Neuenhof A1Clemenz Clemenzweg Würenlos Regensdorf Schulhaus Rüsler A1 A2 Kita Laufen Kinder- Rohrdorf Niederrohrdorf Schulhaus krippe Mägenwil Rüslerberg Frosch- weiher Gwiggweg Dietikon Buacherstrasse Othmarsingen Stetten Buacherweg Aarau Hägglingen Nesselbach Urdorf Lenzburg Dottikon Niederwil Zürich Fischbach Eggenwil Anglikon

Delsberg Berikon Birmensdorf Wohlen Bremgarten Von Niederrohrdorf nach Olten Im Cuvée leben Sie in unmittelbarer Nähe von verschiedenen Zürich: 31 Min. 43 Min. Läden, Dienstleistungen jeder Couleur und beliebten, gemüt- Zürich Flughafen: Gsteingweg 28 Min. 70 Min. lichen Restaurants. Ein vielfältiges Vereinsleben lässt die Ge- Mellingen Heitersberg: 5 Min. 9 Min. meinde kulturell attraktiv werden. Aarau: 26 Min. 31 Min. A16 Egerkingen Das Stadtzentrum von Baden erreichen Sie in 15 Minuten, Baden: 12 Min. 26 Min. Busse fahren rund um die Uhr. In wenigen Minuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Bern, Zürich oder Basel Oftringen oder am Bahnhof SBB Mellingen Heitersberg mit praktischem Park & Ride. Auf Erholung, Sport und Musse in der freien Natur müssen Sie Moutier dennoch nicht verzichten. Niederrohrdorf liegt nicht nur in un- A3 mittelbarer Nähe zum städtischen Zentrum Baden, sondern A4 A2 ebenso inmitten intakter Landschaften, welche zum Biken, Wandern, Joggen und vielem mehr einladen. Unverbaubare Sicht in die Glarner-, Zentral- und Berneralpen bis hin zu den Juraketten und in den Schwarzwald krönen das Wohnerlebnis an diesem herrlichen Südhang.

Solothurn Langenthal

A5

Sursee Zug

Biel

Willisau

Luzern 6 | 7 SITUATION Das Nebeneinander von stattlichen, schön erhaltenen Biedermeier- BUACHERWEG häusern, Wohn- und Geschäftshäusern aus den Boomjahren des letzten Jahrhunderts, sowie die vielen, in den letz- Niederrohrdorf ist typisch ten Jahren entstandenen Wohnbauten im moder- schweizerisch. Baustile aus nen Stil, prägen das Dorfbild und sind Zeuge einer vielen Epochen fügen sich sich stets gut entwickelnden Wirtschaftlichkeit und zum charakteristischen, he- damit einhergehenden hohen Lebensqualität. terogenen Erscheinungsbild Das Bauprojekt setzt in dieser Umgebung ein zusammen. ­eigenständiges, starkes Zeichen, indem es eine zeitgemässe Architektur verwendet. Eine Architektur, die zuallererst die Wichtigkeit des behaglichen Wohnens zelebriert. 8 | 9 HAUS 1 AUSSENANSICHT Besucher- PP

10 | 11 Besucher- UMGEBUNG PP BUACHERWEG

Eingang Buacherweg Haus 1 + 2

Einfahrt Tiefgarage

HAUS 1

Die Entwicklung eines charakteristischen ­Dialogs zwischen Gebäude und ausgesuch- ter Bepflanzung ist ein zen- Landschaftsarchitektur traler Bestandteil des archi- geniesst, wie wir finden, tektonischen Entwurfes. Erst zu Recht einen hohen das sorgfältige Setzen eines Stellenwert im heutigen Gebäudes in seine unmittel- Zeitgeist. bare Umgebung vermag die Architektur richtig zur Geltung zu bringen. Um auch im kleinen Rahmen einen sinnvol- len Beitrag zur Erhaltung unserer Biodiver- sität leisten zu können, werden Flächen mit

Blumenwiese, eine breite Auswahl an Sträu- Eingang Begegnungszone / Haus 2 chern, Bäumen / Hecken verwendet. Spielplatz

HAUS 2

0 1 2 3 m Massstab 1:200

Verkaufsgrundrisse

Projekt Plan Massstab Datum Buacher, Niederrohrdorf Umgebung inkl. Gebäude 1:100 28.11.2019 12 | 13 HAUS 1 AUSSENANSICHT 14 | 15 HAUS 1 ERDGESCHOSS

HAUS 1

HAUS 2

1A 1B

Wohnung 1A 4½-Zimmer Wohnfläche 115,3 m² Loggia 15,8 m² Terrasse 95,0 m² Keller 11,6 m²

Wohnung 1B 5½-Zimmer + Wintergarten Wohnfläche 151,8 m² Loggia 18,1 m² Terrasse 61,3 m² Keller 13,2 m²

0 1 2 3 m Massstab 1:100

Verkaufsgrundrisse

Projekt Plan Massstab Datum Buacher, Niederrohrdorf Umgebung 1:100 28.11.2019 16 | 17 HAUS 1 OBERGESCHOSS STUDIO WHG 1D

Cuvée bietet jeden Luxus, vom Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide bis zur stylischen Designküche, Reduit und über Eck ange- ordneter Loggia oder gross- zügiger Terrasse. Das be- liebte Studio erweitert den Wohnraum um eine vielfäl- tig verwendbare Zone, bei- spielsweise als Atelier, Büro, Leseecke oder TV-Lounge, bietet eine Rückzugsmög- lichkeit und bleibt dabei mit dem Wohnraum verbunden. 18 | 19 HAUS 1 OBERGESCHOSS

HAUS 1

HAUS 2

Entrée / Treppe 11.1 m2 Zimmer 1 Zimmer 2 13.1 m2 13.1 m2

1E Dusche / WC Zimmer 3 2 5.9 m 15.4 m2

Reduit Gang Ankleide Lift WT 2.0 m2 4.2 m2 5.3 m2 Zimmer 1 Ankleide 15.2 m2 5.5 m2 Treppenhaus 1C 1D Eingang Dusche / WC 13.3 m2 7.2 m2 Eingang 7.6 m2 Studio Bad / WC LÜ 12.3 m2 4.8 m2 Reduit Hoher Raum 4.0 m2 Zimmer 2 14.1 m2 Bad / WC WT 5.0 m2 Reduit Wohnen / Essen / Kochen 2 4.0 m LÜ 45.7 m2

Studio 14.2 m2 Wohnen / Essen / Kochen 43.8 m2 Wohnung 1C 4½-Zimmer RH: 2.51 m Wohnfläche 115,1 m² Loggia 13,8 m² Keller 11,6 m²

Loggia Loggia Wohnung 1D 2 13.8 m2 12.7 m 5½-Zimmer Wohnfläche 140,6 m² Loggia 12,7 m² Terrasse 14,9 m² Terrasse 14.9 m2 Keller 13,0 m² Markise

0 1 2 3 m Massstab 1:100

Verkaufsgrundrisse

Projekt Plan Massstab Datum Buacher, Niederrohrdorf OUmG gHeabuusn 1g 1:100 28.11.2019 20 | 21 HAUS 1 ATTIKAGESCHOSS WOHNRAUM WHG 1E

INTERIOR-DESIGN NACH WUNSCH MOSER ARCHITEKT bietet Ihnen eine umfassende Dienst- leistung für die Planung und Realisierung Ihrer Wünsche und Träume im Innenausbau. Über die gesamte Dauer des Bauvorhabens, bis hin zur Koordination von Garantie- leistungen, bleiben wir Ihr Ansprechpartner. 22 | 23 HAUS 1 ATTIKAGESCHOSS

HAUS 1

HAUS 2

Terrasse 47.7 m2

WT Zimmer 1 Reduit Eingang Zimmer 4 Studio 2 2 2 2 2 17.1 m LÜ 4.1 m 16.9 m 12.9 m 12.8 m

Lift

Gang M a r k i s e 5.1 m2 Zimmer 2 Cheminée 13.8 m2

Ankleide Bad / WC 6.9 m2 6.3 m2 u s c h r a n k Wohnen / Essen / Kochen 2 E i n b a 55.8 m

Flachdach

Einbauschrank

Dusche / Bad / WC Zimmer 3 12.4 m2 16.3 m2 Loggia 13.7 m2

Terrasse Kiesfläche 51.8 m2 Wohnung 1E

Markise Markise 6½-Zimmer Wohnfläche 191,5 m² Loggia 13,7 m² Terrasse 99,5 m² Keller 14,5 m²

0 1 2 3 m Massstab 1:100

Verkaufsgrundrisse

Projekt Plan Massstab Datum Buacher, Niederrohrdorf AUmttigkeab Huanugs 1 1:100 28.11.2019 24 | 25 HAUS 1 Auf Basis modernster Erkenntnisse der Bedürfnisse des Wohnens, sowie der lang- ATTIKAGESCHOSS jährigen Erfahrung in der Realisierung der KÜCHE / ESSEN WHG 1E Wünsche und Träume unserer Kunden, gelingt die Entwicklung hochentwickelter Wohnungstypologien. Das Resultat ist eine spürbar überdurch- schnittlich hohe Wohnqualität. 26 | 27 HAUS 2 ERDGESCHOSS

HAUS 1

Technik 6.5 m2 HAUS 2

WT Treppenhaus Keller WHG 2A Reduit Lift Keller WHG 2C 8.5 m2 5.9 m2 12.0 m2

LÜ 2A

Eingang 14.8 m2 Zimmer 2 13.4 m2

Bad / WC 5.7 m2 Dusche / WC Ankleide 4.6 m2 4.9 m2

Zimmer 1 Wohnen / Essen / Kochen Terrasse 13.7 m2 51.7 m2 BF: 10.3 m2

Studio Wintergarten 13.5 m2 11.6 m2

Loggia 16.6 m2

Terrasse 25.7 m2 Wohnung 2A

Markise 4½-Zimmer Privatgarten + Wintergarten 77.2 m2 Wohnfläche 139,8 m² Loggia 16,6 m² Terrasse 36,0 m² Garten 77,2 m² Keller 8,5 m²

0 1 2 3 m Massstab 1:100

Verkaufsgrundrisse

Projekt Plan Massstab Datum Buacher, Niederrohrdorf EUGm Hgeabuus n2g 1:100 28.11.2019 28 | 29 HAUS 2 SOLIDE, GEHOBENE BAUKULTUR OBERGESCHOSS WHG 2B MOSER ARCHITEKT steht für ein ausgewo- genes Verhältnis zwischen den Ansprüchen einer guten Architektur, solider Bauqualität, eines gehobenen Innenausbaus und ver- nünftiger, finanzierbarer Baukosten. Nachhaltigkeit ist für uns eine Verpflichtung und schafft die Voraussetzung für einen langfristig guten Wohn- und Lebensraum. 8 9 7 10

Treppenhaus Lift

Garagentor 11 6 12 13 5 14 4

Tiefgarage mit 16 PP 451.3 m2 15

Liegenschaft 280 16

Liegenschaft 280 3 17

30 | 31 HAUS 2 2 Tiefgarage OBERGESCHOSS 18

1 HAUS 1

Lichthof

HAUS 2

Treppenhaus WT Haus 2

Keller WHG 2B Reduit Lift 8.5 m2 5.9 m2

Dusche / WC 2B 2 LÜ 5.5 m Terrasse 8.4 m2

Zimmer 1 Eingang 12.6 m2 14.8 m2

Zimmer 3 20.0 m2 Bad / WC 5.7 m2

Zimmer 2 12.7 m2 Wohnen / Essen / Kochen 51.9 m2

Loggia Studio 13.2 m2 12.4 m2

Terrasse 13.6 m2

Markise

Wohnung 2B 5½-Zimmer Wohnfläche 141,5 m² Loggia 13,2 m² Terrasse 22,0 m² Keller 8,5 m²

0 1 2 3 m Massstab 1:100

Verkaufsgrundrisseerkaufsgrundrisse

Projektrojekt PlanPlan MMassstabassstab D Datumatum Buacher,Buacher, NiederrohrdorfNiederrohrdorf OGUm gHausebun 2g / Tiefgarage 11:100:100 228.11.20198.11.2019 2

1 C o n t a i e r B r i e f k a s t n

Veloraum Technik 34.7 m2 18.5 m2

Lift

Trocknen 23.2 m2

Keller WHG 1A Keller WHG 1C Dispo 5 11.6 m2 11.6 m2 16.6 m2

Dispo 1 13.7 m2

Gang 7.0 m2

Dispo 2 Keller WHG 1B Keller WHG 1D 2 13.7 m 13.2 m2 13.0 m2

Gang 4.9 m2 Dispo 3 14.3 m2

Keller WHG 1E 14.5 m2 Dispo 4 14.2 m2

32 | 33 HAUS 2 ATTIKAGESCHOSS

HAUS 1 EINGANG HAUS 2

HAUS 2

Zugang Dusche / WC Zimmer Lift Lift 5.5 m2 13.9 m2

2C Einbauschrank

WC Eingang Zimmer 1 4.8 m2 5.1 m2 15.5 m2

Einb.

LÜ Reduit Wohnen / Essen / Kochen 3.6 m2 WT 43.0 m2

Markise

Terrasse 77.4 m2

Wohnung 2C 3½-Zimmer Wohnfläche 91,4 m² Terrasse 77,4 m² Keller 12,0 m²

0 1 2 3 m Massstab 1:100

Verkaufsgrundrisse

Projekt Plan Massstab Datum Buacher, Niederrohrdorf AUmttigkeab Huanugs 2 / UG Haus 1 1:100 28.11.2019 34 | 35 HAUS 1 AUSSENANSICHT

Innen wie aussen zeichnet sich die architektonische Sprache durch ein klares Design aus. An Qualität und Funktionalität dürfen höchste Ansprüche gestellt werden. Die grossen Fensterflächen lassen die Lichtstimmungen vom Sonnenaufgang bis zur Abenddämmerung, kombiniert noch mit der Faszination der Fernsicht in die Alpen, Teil Ihres Wohnerlebnisses werden. 36 | 37 KELLER-, EINGANGSGESCHOSS Besucher- PP

Besucher- PP

Eingang Haus 1 + 2

Individuell ausbaubare Disponibelräume,

C o n t a i e r grosszügige Wohnungskeller, Waschkü-

B r i e f k a s t n che, Einstellplätze in der Tiefgarage so- Einfahrt wie Kinderwagen- und Veloabstellplätze Tiefgarage runden das Raumprogramm ab. Sämtliche Räume sind rollstuhlgängig Veloraum Technik 34.7 m2 18.5 m2 erschlossen.

Lift

Trocknen 23.2 m2

Keller WHG 1A Keller WHG 1C Dispo 5 11.6 m2 11.6 m2 16.6 m2

Dispo 1 13.7 m2

Gang 7.0 m2

Dispo 2 Keller WHG 1B Keller WHG 1D 13.7 m2 13.2 m2 13.0 m2

Gang 4.9 m2 Dispo 3 14.3 m2

Keller WHG 1E 14.5 m2 Dispo 4 14.2 m2

Begegnungszone / Eingang Spielplatz Haus 2

Dusche / WC 0 1 2 3 m Zimmer Lift 5.5 m2 13.9 m2 Massstab 1:150

Einbauschrank

WC Eingang Zimmer 1 4.8 m2 5.1 m2 15.5 m2

Einb.

LÜ Reduit Wohnen / Essen / Kochen 3.6 m2 WT 43.0 m2

RH: 2.50 m

Markise

Terrasse 77.4 m2

Verkaufsgrundrisse

Projekt Plan Massstab Datum Buacher, Niederrohrdorf Umgebung 1:100 28.11.2019 38 | 39 TIEFGARAGE

Es ist unser Anspruch, auch dieses Pro- jekt zu einer vorbildlichen Adresse für

8 gute Architektur und behagliche Wohn- qualität werden zu lassen. Ein Projekt von MOSER ARCHITEKT. 9 7 1 0

Treppenhaus Haus 1 Lift

Garagentor 1 1 6 1 2 1 3 5 1 4 4

Tiefgarage mit 18 PP 451.3 m2 1 5

Liegenschaft 280 1 6

Liegenschaft 280 3 1 7 2 1 8 1

Lichthof

WT Treppenhaus 0 1 2 3 m Keller WHG 2B Reduit Haus 2 Lift Massstab 1:150 8.5 m2 5.9 m2

Dusche / WC 2 LÜ 5.5 m Terrasse 8.4 m2

Zimmer 1 Eingang 12.6 m2 14.8 m2

Zimmer 3 20.0 m2 Bad / WC 5.7 m2

Zimmer 2 12.7 m2 Wohnen / Essen / Kochen 51.9 m2

Loggia Studio 13.2 m2 12.4 m2

Terrasse 13.6 m2

Markise

Verkaufsgrundrisse Projekt Plan Massstab Datum Projekt Plan Massstab Datum Buacher, Niederrohrdorf OUmG gHeabuusn 2g / Tiefgarage 1:100 28.11.2019 40 | 41 FINANZIERUNGSBERATUNG FINANZIERUNGSBERATUNG Eine gute Finanzierung lässt den Traum wahr werden. Die Finanzierung einer Immobilie durch eine Bank ­unterliegt strikten Regeln. Keineswegs ist sie deswe- gen eine starre Angelegenheit, sondern kann nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Gerade in Situationen, welche auf den ersten Blick ­unüberbrückbar erscheinen, lohnt sich eine kompe- tente Beratung; zum Beispiel dann, wenn zuerst noch eine alte Liegenschaft verkauft werden muss. Gerne zeigen wir Ihnen individuelle Lösungen auf, zusam- men mit unseren langjährig vertrauten Bankberatern. 42 | 43 KURZBAUBESCHRIEB HAUS 1 UND 2

EINFACHE PLANUNGSABLÄUFE / ALLES AUS EINER HAND Sonnen- und Sichtschutz Heizung Als Start-Basis haben wir für Sie bereits einen 1. Grundriss, gesamtheitliche Innenarchitektur, Senkrechtmarkisen bei allen Fenstern in Loggi- Fussbodenheizung mit Erdsonden für die gesam- Top-Standard in Materialien, Oberflächen, Sani- Farbgestaltung en sowie bei anschliessenden Verglasungen te Überbauung, Standort im Technikraum Haus 1, tärapparaten und Küchendesign ausgesucht. 2. Schreiner-Küche, Geräte und Design Rafflamellenstoren bei allen übrigen Fenstern Warmwasseraufbereitung über Erdsonden Lassen Sie sich diesen durch uns und unsere 3. Garderobe, Ankleiden vom Schreiner ausser bei Öffnungen mit Zierelementen langjährig vertrauten Spezialisten zeigen und 4. Bad-Design Knickarmmarkisen gemäss Plan Free Cooling entwickeln Sie mit ihnen darüber hinaus Ihre in- 5. Elektroinstallationen, Lichtgestaltung Wohnung 1C mit Senkrechtmarkisen bei Loggia Kühlung über die Betondecke (Free Cooling, dividuelle Lösung in allen wichtigen Bereichen: 6. Parkett über Erdsonden) 7. Wand- und Bodenplatten in Naturstein oder Energiestandard Keramik Die Gebäudehülle wird im MINERGIE-Standard Cheminée Attika 8. Wandputz / Farbe ausgeführt, keine Zertifizierung Attikawohnung Haus 1 Budget: 12 000 CHF Boden gemäss Käuferwunsch Cheminée inkl. Zuluft und Kamin, gemäss Visu- Parkett alisierung Eichenriemenlänge ca. 170 cm, geölt KURZBAUBESCHRIEB Budget: 140 CHF / m² Fassade Verputzte Aussenwärmedämmung, 2 mm Ab- Küche Geschosswohnungen Ankleide Attikawohnung Bodenplatten rieb, gemäss Visualisierung Budget: 30 000 CHF Haus 2 Keramische Platten 30 × 60 cm Combi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Budget: 6 000 CHF Budget: 140 CHF / m² Fenster Kühlschrank von V-Zug, Bora-Kochfeld (Umluft), Zwei Einbauschränke gemäss Plan, Schreiner- Holz-Metallfenster 3-fach Isolierverglasung Edelstahlabdeckung arbeit geschlossen, mit Stangen und Tablaren Wand / Decke Farbe innen weiss, aussen gemäss Visualisie- Wandplatten rung Küche Attikawohnungen Sanitäranlagen Keramische Platten 30 × 60 cm Budget Attikawohnung Haus 1: 40 000 CHF Budget Geschosswohnungen: 14 000 CHF Vormauerung bis Oberkante Vormauerung, Umgebung Budget Attikawohnung Haus 2: 35 000 CHF Budget Attikawohnung Haus 1: 18 000 CHF Duschnische raumhoch, Badewanne 30 cm ab Bäume und Sträucher mit Kiefern, Felsenbirnen Combi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Budget Attikawohnung Haus 2: 16 000 CHF Oberkante Badewanne und Perückensträucher Kühlschrank V-Zug, Bora-Kochfeld (Umluft), Edel- Apparate und Armaturen gemäss Plan, Licht- Budget 140 CHF / m² Blumenwiese, Schnittrasen und Buchenhecke stahlabdeckung spiegel über Lavabo, Unterbau im Masterbad, Wege und Plätze mit Zementplatten 20 x 15 cm Dusche bodeneben geplättelt, teilweise Glas- Gipserarbeiten Gemäss Umgebungsplan Garderobe Attika- und Geschoss- trennwand gemäss Plan Wände mit Abrieb 1,0 mm wohnungen Decke mit Weissputz Bodenbelag Loggien und Budget: 3 000 CHF Elektroanlagen Terrassen Schreinerarbeit, geschlossen mit Stange und Kabel TV, Internetanschluss, Telefon, Rafflamel- Waschen / Trocknen Zementplatten 40 × 60 cm Tablaren len, Senkrechtmarkisen sowie Knickarmmarki- Waschautomat und Wäschetrockner von V-Zug,

sen elektrisch betrieben für jede Wohnung *alle Budgetpreise sind Nettopreise inkl. Mehrwertsteuer, Lieferung und Montage Ankleide Attikawohnung LED-Einbauleuchten in Eingang, Küche, Dusche Standort im Reduit Haus 1 und Badezimmer, Loggia und Terrassen mit Up- Budget: 8 000 CHF Down Beleuchtung Lüftung Zwei Einbauschränke gemäss Plan, Schreiner- Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerück- arbeit geschlossen, mit Stangen und Tablaren Umgebung mit Up-Down Beleuchtung gemäss gewinnung, eine Lüftungsanlage pro Wohnung, Konzept Architekt Standort im Reduit oder Keller Bernerhaus Moser Architekt AG EIN BAUPROJEKT VON Bernerhaus c/o MoserDomiciliumAG Konsortium Buacher BAUHERR moserarchitekt.ch T CH-5400 Baden David Zumsteg, KurtZumsteg Kontaktpersonen: [email protected] T CH-5201 Brugg Seidenstrasse 3 Immobilien-Treuhand AARBRUGG AG VERKAUF CH-5400 Baden +41 5622135 +41 564600260 | |

Weite Gasse13 Weite Gasse13

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