Masterplan Amager Fælled Kvarter Program 2016
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
INDBUDT PROJEKTKONKURRENCE MASTERPLAN AMAGER FÆLLED KVARTER PROGRAM 2016 47 48 INDBUDT PROJEKTKONKURRENCE MASTERPLAN AMAGER FÆLLED KVARTER PROGRAM 2016 INVITATION 3 INDBYDELSE FRA BY & HAVN 5 CENTRALT I KØBENHAVN – MIDT I NATUREN 6 KONKURRENCEN I OVERBLIK FORUDSÆTNINGER 9 HISTORIE OG PLANLÆGNING 14 LOKALITETEN 18 NATURVÆRDIER 20 KONKURRENCEOMRÅDET 21 RAMMEBETINGELSER VISION 25 BO PÅ FÆLLEDEN – MIDT I KØBENHAVN! OPGAVE 29 OVERORDNEDE KRAV OG KVALITETER 30 BYSTRUKTUR 33 INFRASTRUKTUR 36 BÆREDYGTIGHED BETINGELSER 40 KONKURRENCEBETINGELSER 1 FOTO: ØRESTAD CITY ØRESTAD FOTO: AT BO BÆREDYGTIGT I GRØNNE OMGIVELSER ET STENKAST FRA CITY DET ER ESSENSEN AF AMAGER FÆLLED KVARTER 2 INVITATION EN MASTERPLAN FOR AMAGER FÆLLED KVARTER KÆRE KONKURRENCEDELTAGER I samme konkurrenceprogram beskrives opgaven: ”Øre- Velkommen til konkurrencen om Amager Fælled Kvarter. stad skal indeholde et urbant miljø af høj kunstnerisk og Det sidste af Ørestads områder, der skal udvikles til et miljømæssig kvalitet, som i samtiden kan fungere som nyt bæredygtigt bykvarter omgivet af oplevelsesrig natur. laboratorium for nye ideer og i eftertiden vidne om den stræben, der kendetegnede Københavns planlægning og I løbet af de seneste 20 år er Ørestads øvrige kvarterer bybygningskunst.” Opgaveformuleringen synes lige så blevet fuldt planlagt og for størstedelens vedkommende aktuel i dag – hvor ordet ”laboratorium” understreger også udbygget. Ørestad Nord og det meste af Ørestad kravet om originalitet og fremdrift og ”vidner om” ønsket City opleves i dag mere som fuldgyldige bykvarterer end om langtidsholdbarhed. som byudviklingsområder. I 1996 brugte man betegnelsen ”Økologisk bykvarter” i Ørestads grundlæggende aktiv – tæt by i samspil med Tillæg til Københavns Kommuneplan om Amager Fælled ægte og storladen natur – er fortsat kvaliteter kun få by- Kvarter. Dermed fastsatte man retningen for, hvorledes områder kan tilbyde. I dag bor der allerede 10.000 men- Amager Fælled Kvarter skulle få sit særpræg. Siden har nesker i Ørestad, mens ca. 17.000 går på arbejde i bydelen forankringen af bæredygtige løsninger i byggeriet taget hver dag. Samtidig er der aldrig langt til en Metrostation, fart – godt understøttet af et bygningsreglement, der stil- og København City nås på få minutter – både nat og dag. ler nogle af verdens skrappeste krav til bæredygtighed. Ørestad er helt sin egen og ligner ingen andre bydele i Tilbage står, at Amager Fælled Kvarter skal udvikles med København. Allerede i konkurrenceprogrammet fra 1994 en levende og gennemgribende grøn profil med fokus på om en Helhedsplan for Ørestad blev der lagt op til, at stedets unikke adgang til vand og natur. Man kan med bydelen – i kraft af sin størrelse – skulle udvikles ”som rette tale om, at hvor Ørestads øvrige bykvarterer ligger en serie af hver for sig harmonisk udformede mindre på kanten af fælleden, så ligger Amager Fælled Kvarter bykvarterer”, med særpræg på kvartersniveau og inte- nærmest på selve Fælleden. gritet på bydelsniveau. Med den unikke beliggenhed op til Grønjordssøen er det intentionen, at dette planmæssige greb vil være det bæ- rende element i udviklingen af Ørestads sidste bykvarter. Forudsætningerne for at skabe god by findes i udstrakt omfang i Ørestad. Med det afsæt ønsker By & Havn at udvikle det sidste af Ørestads områder til et særligt grønt bykvarter, der i struktur og identitet understøtter et bæredygtigt storbyliv. Visionen er et bolig- og bykvar- ter, der evner at indpasse ufriseret natur i grønne og blå strukturer og byrum på en helhedstænkt og sanselig måde. RITA JUSTESEN Chef for Planlægning og Arkitektur INVITATION | TIL PROJEKTKONKURRENCE 3 SAMLET AREAL CA. 403.000M2 BYGGEZONE CA.187.000M2 DETAILHANDELSRAMME OP TIL 3.000M2 BYGGERET CA. 260.000M2 AMAGER FÆLLED KVARTER AMAGER FÆLLED KVARTERET 4 AMAGER FÆLLED KVARTER CENTRALT I KØBENHAVN MIDT I NATUREN ”HOVEDSTADEN HAR FORVANDLET SIG FRA INDUSTRIEL HAVNEBY TIL GRØN OG REKREATIV VIDENSBY. CYKELSTIER, NYE GRØNNE BYRUM, HAVNEBADE, SØBADE, KØBENHAVNS BEFÆSTNING OG EN LEVENDE AMAGER STRANDPARK ER SYNLIGE BEVISER PÅ, AT VI DE SENERE ÅR HAR FORMÅET AT SKABE EN GRØN STORBYKULTUR MED MENNESKER, NATUREN OG SUNDHEDEN I CENTRUM – EN STORBYKULTUR, DER I DAG BLIVER EFTERSPURGT I RESTEN AF VERDEN.” (Udviklingsstrategi Naturpark Amager) AMAGER FÆLLED KVARTER | CENTRALT I KØBENHAVN – MIDT I NATUREN 5 SAMMENFATNING KONKURRENCEN I OVERBLIK KONKURRENCEOPGAVEN AMAGER FÆLLED KVARTER Konkurrenceopgaven består i at udarbejde en master- Hovedtemaet for masterplanen er udviklingen af et unikt plan for det sidste bykvarter i Ørestad, primært med bo- boligkvarter. Der søges en visionær grøn og blå profil, liger. Masterplanen skal rumme ca. 260.000 etagemeter der forankrer byudviklingen i stedets værdifulde natur byggeri og forholde sig bevidst til Ørestads grønne kon- syd for Grønjordssøen. tekst, som by på fælleden, med potentiale for et bære- dygtigt hverdagsliv. Mod Sundby metrostation og Ørestad Boulevard skal ny bebyggelse i volumen og funktion relatere til byens skala BAGGRUND og til stationens funktion som ankomst og trafikknude- I henhold til Københavns Kommuneplan skal Amager punkt. I hele Amager Fælled Kvarter skal ny bebyggelse Fælled Kvarter udbygges som økologisk byområde. På give plads til bynatur og pladsdannelser, med fokus på den baggrund ønsker By & Havn som grundejer at ud- frodige og varierede biotoper og med henblik på at under- vikle området til et nyt bykvarter med de oplagte udvik- støtte grønne tilbud og fælles mødesteder. lingsmuligheder, der ligger i stedets værdifulde natur. Amager Fælled Kvarters naboskab til Grønjordssøen og VISION områdets strandengsnatur ønskes bearbejdet som et Amager Fælled Kvarter skal: særkende ved disponeringen af området. • Udvikles til et variationsrigt bykvarter af høj arkitek- tonisk kvalitet i frodige, grønne rammer SAMMENFATNING AF PROCES • Være en visionær urban fortolkning af at bo på • 11. april 2016 – Konkurrencestart og besigtigelse af fælleden området med udlevering af program for projektkon- • Styrke og supplere Ørestads grønne og blå profil med kurrencen. naturrige vandrum, å-løb, artsrige biotoper eller • 9. maj 2016 – Sidste frist for spørgsmål til konkur- vådområder rencesekretæren. • Byde på et antal særlige identitetsgivende byrum • 27. juni 2016, kl. 15.00 – Konkurrenceforslagene skal eller bygninger, som pejlemærke for kvarterets være indleveret til By & Havn. underområder og som repræsentanter for stedets • 27. oktober 2016 – Forventet offentliggørelse af egenart vinder efter afsluttet forhandlingsforløb. • Definere byggefelter af varierende størrelse • Fortolke bykvarter på Fælleden til et rigt og bære- KONTAKT dygtigt storbyliv Konkurrencerådgiver og sekretær for bedømmelses- • DGNB certificeres på bydelsniveau til minimum komiteen: Bent Kolind niveau ’guld’ Arkitektforeningens Konkurrenceafdeling Åbenrå 34, 1124 København K E-mail: [email protected] FORUDSÆTNINGER 6 SAMMENFATNING | KONKURRENCEN I OVERBLIK FORUDSÆTNINGER 7 PÅ OPFYLDT AREAL I det 20. århundrede blev den vestlige del af Amager Fælled anvendt som losseplads til sidst i 1970’erne. CA. 1925 CA. 1970 CA. 2012 BEGIVENHEDER PÅ FÆLLEDEN Den gamle ballonhangar ved Artilleri- vej anvendes i dag som indendørs ridehal, men vidner om artilleriets bemandede balloner, som over- vågede kanonskyderiet på Amager Fælled. 8 AMAGER FÆLLED KVARTER | FORUDSÆTNINGER FORUDSÆTNINGER HISTORIE OG PLANLÆGNING FRA STRANDENG TIL BYKVARTER En af Københavns henrettelsespladser – hvor den sidste Oprindelig tjente arealet langs Amagers vestkyst mod henrettelse fandt sted i 1845 – lå på Amager Fælled. Det Kalveboderne som typisk græsningsareal for dyr fra de folkelige udtryk ‘Amager halshug’ fortæller om områdets lokale gårde. Arealet blev kaldt Sundby Overdrev og om- uhyggelige fortid og bruges stadig, når man sværger på, rådets lave beliggenhed medførte tilbagevendende over- at noget er sandt. svømmelser. Jorden var følgelig så saltpåvirket, at op- dyrkning ikke var rentabel. Digevej lidt øst for Amager Da man i 1939 påbegyndte inddæmningen af Vestamager Fælled er et tegn på, at diger var nødvendige for at be- og i 1956 opfyldning af vandområdet imellem Sjællands- skytte området. broen og den gamle kyst, var opfyldet hovedsageligt dag- renovation. Navngivningen af Lossepladsvej – siden juli Allerede omkring Christian d. 4.’s tid benyttedes områ- 2015 omdøbt til Artillerivej – refererede da også ganske det til jagt, men også til militær brug. Kongerne jagede ærligt til fælledens oprindelse. Da man i midten af 1960’- harer, svaner, viber og sæler i området og et antal skan- erne ønskede en hurtigere opfyldning, benyttedes en ser og blokhuse blev anlagt. større andel bygningsaffald. I denne periode fandt bl.a. materialer fra udgravning til Nationalbanken og sidenhen I 1680 omtales for første gang artilleriets skydeplads på Hvidovre Hospital vej til Amager Fælled. Lossepladsen Amager, og frem til 1900-tallet var det her, nye typer vå- blev plomberet i 1972, og der blev anlagt et fåtal grus- ben samt krudt og kugler blev afprøvet. Man skød fra stier med en smal beplantning af buske og småtræer Faste Batteri, som blev anlagt i årene 1765-1770 ved langs med. nutidens Njalsgade, og efterhånden som man teknisk var i stand til at skyde længere, udvides øvelsesområdet Amager Fælled blev åbnet for offentligheden i 1974. Un- mod syd, til det i 1800-tallet nåede helt til Kongelunden. dervejs udskrev Københavns Kommune og staten som Områdets sumpede karakter gjorde, at ikke alle grana- grundejere i 1964 en nordisk idékonkurrence for muligt ter detonerede,