190 Gedigne Kvalitetsboliger Med Indflytning Fra 15/11-2020

Side 1 Tegninger/billeder190 oggedigne arealer i dette hæfte kvalitetsboliger er vejledende og uden ansvar. Der tages med forbehold forindflytning projektændringer. fra 15/11-2020 Placering af vinduer, altaner og terrasser kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. Bo i Københavns grønneste bydel

Velkommen til Primula Hus’ 190 nyopførte 2, 3 og 4 værelses lejligheder Om Primula Hus på Grønttorvet - Københavns nye grønne bydel. Opført 2020 STILRENE KVALITETSLØSNINGER SKABER RAMMERNE Antal lejligheder 190 Her udgør gedigne kvalitetsmaterialer og stilfulde løsninger de stærke rammer til dit fremtidige hjem. Oplev også fællesskabet i de fælles Lejlighedsstørrelse Mellem 59 – 101 m² væksthuse og på tagterrassen med udsigt over byen. Arkitekt Holscher Nordberg Køkken Hvidt Svane Køkken Alle lejligheder har skønne altaner eller terrasser, der indbyder til at nyde udelivet, og flere af penthouselejlighederne har eksklusive og Gulv Egeparket trægulv private tagterrasser. Rum 2, 3 og 4 værelser Gulvvarme I alle rum ATTRAKTIVT NÆROMRÅDE Boligerne ligger kun 5 minutter fra Ny Ellebjerg station, hvorfra man Depotrum I kælderen hurtigt kommer rundt i København. Valby Parken og idrætsanlægget er ligeledes kun en kort gåtur fra hoveddøren.

Du finder mange indkøbsmuligheder inden for kort afstand, og kan nyde godt af områdets nye caféer og restauranter med noget for enhver smag.

ET SPIRENDE FÆLLESSKAB I Primula Hus er der plads til livet; med grønne arealer, fællesskab og højt til loftet. Det bliver den store bypark en del af – en grøn oase – hvor der blandt andet bliver plantet frugttræer, etableret en stor plæne og en urban promenade, hvor der er plads til både at være sammen og være sammen hver for sig.

Primula Hus Vil du ikke gå på kompromis med bylivet, central beliggenhed og nem adgang til resten af byen? Så skal du bo i én af Primula Hus’ 190 lejligheder, hvor du er omgivet af skønne grønne oaser, et spirende fællesskab og har byens mange muligheder lige om hjørnet.

2, 3 og 4 værelses lejligheder til leje på Grønttorvet

I Primula Hus finder du gedigne kvalitetsmaterialer INVITER LYSET IND gennem hele byggeriet. Her er skabt stilfulde og tidsløse Ingen detaljer er overladt til tilfældighederne i lejligheder med lyst egetræsparketgulv og smukke Primula Hus, og det ses i de stærke designlinjer og Monte Carlo klinker. I køkkenalrummet kan du lave mad kvalitetsløsninger der er valgt, for at gøre livet let. Alle i dit Svane Køkken med alt i Siemens hårde hvidevarer. lejlighederne har skønne terrasser, der indbyder til Lejlighederne er lyse og klar til at du kan sætte dit præg at nyde udelivet. Udvalgte penthouselejligheder har og skabe et skønt hjem midt i byen. eksklusive og private tagterrasser med udsigt over byen.

HØJT TIL HIMLEN ET SPIRENDE FÆLLESSKAB Du behøver ikke engang at bevæge dig væk fra Primula På tagetagen og i gården findes de to fælles væksthuse, Hus for at få højt til himlen og jord under neglene. der indbyder til et spirende fællesskab. I væksthusene På tagterrassen er der etableret et væksthus, hvor kan du sammen med dine naboer dyrke egne grøntsager, du sammen med dine naboer kan dyrke grøntsager, krydderurter og bær. I kælderetagen finder du krydderurter og nyde den eminente udsigt over byen. parkeringspladser og depotrum.

Side 4 Tegninger/billeder og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer. Placering af vinduer, altaner og terrasser kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. Side 5 Primula Hus Primula Hus Midt i byens grønne helle

Grønttorvet er Københavns nye grønne bydel med fokus på fællesskab og naturen. Her går du hverken på kompromis med byliv, beliggenhed, kulturtilbud, restauranter og afstand til offentligt transport.

I Primula Hus er der plads til livet; med grønne arealer, fællesskab og højt til loftet. Gå en tur i den store bypark, der udfolder sig som en grøn oase. Her er der plantet frugttræer, etableret en stor plæne og en urban promenade, hvor der er plads til at være sammen og være sammen hver for sig.

Du behøver ikke engang at bevæge dig væk fra Primula Hus for at få højt til himlen og jord under neglene. På tagterrassen er der etableret et væksthus, hvor du sammen med dine naboer kan dyrke grøntsager, krydderurter og nyde den eminente udsigt over byen.

METRO, BUS OG MOTORVEJ Nærområdet Primula Hus ligger kun 5 minutter fra Ny Ellebjerg station, Daginstitution Natur hvorfra man hurtigt kommer rundt i København. Valby Parken og Offentlig transport 100 m (2 minutters gang) idrætsanlægget er ligeledes kun en kort gåtur fra hoveddøren.

Indkøb og nærbutikker 900 m (11 minutters gang) Skole Kultur Du finder mange indkøbsmuligheder inden for kort afstand, Skole og daginstitutioner 100 m (2 minutters gang) og kan f.eks. nyde godt af Spinderiets mange butikker og restauranter, samt de små charmerende caféer og restauranter i Fitness 600 m (7 minutters gang) Sport Transport Valby, der har noget for enhver smag. Hospital 2,5 km (10 minutters kørsel) Der er også kort afstand til byens kulturtilbud, og endnu flere Café/Restaurant Indkøb jo tættere på indre by vi kommer. Til børnefamilierne er der daginstitutioner og skoler tæt ved, hvor Grønttorvets egen børnehave åbnede i 2019.

Side 6 Tegninger/billeder og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer. Placering af vinduer, altaner og terrasser kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. Side 7 Primula Hus Klassisk arkitektur med stor respekt for det oprindelige Grønttorv

Grønttorvets historie er mangfoldig, og senest var det et bygning med fokus på funktionelle og æstetiske engrosmarked for blomster- og grønthandlere. De sidste hverdagsløsninger. handlende forlod stedet i 2016 og siden da er en ny, moderne og grøn bydel skudt op. Det klassiske håndværk er gennemgående på hele Grønttorvet, og her er stor respekt for det gode håndværk. Bygningerne opføres i Grønttorvets ånd, og det æres Derfor er det også lyse tegl, der udgør facaden, hvilket Bo i den grønneste bydel i blandt andet ved at give dem blomsternavne. Primulaen skaber et spændende spil. København er yndefyld og mangfoldig i sit udtryk, og det har arkitekterne Holscher Nordberg overført til Primula Hus. Med inspiration fra den klassiske karré i Primula Hus drages øjet til den indbydende facade og de smukke De grønne og bæredygtige elementer er sammen med stringente linjer. de stilrene linjer grobund for en smuk arkitektonisk

Mangfoldige muligheder

I Primula Hus er der skabt plantegninger med både tagterrasser eller det aktivt gårdmiljø, der indbyder til 2, 3 og 4 værelser. Her er der plads til privatliv og et stærkt naboskab - både i Primula Hus, men også på fællesskab, hvilket skaber de bedste rammer for det hele Grønttorvet. gode liv på Grønttorvet. Her kan du dyrke fællesskabet, krydderurter og grønt Inviter lys og naturen ind fra din egen rummelige altan med dine naboer og familie. eller terrasse, eller de to grønne væksthuse, spirende

Side 8 Tegninger/billeder og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer. Placering af vinduer, altaner og terrasser kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. Side 9 L01 Jernæblevej 3, 2500 Valby L01.S Jernæblevej 1, 2500 Valby