HART VOOR FRIESLAND De provincie van prachtige natuur, weidse vergezichten, water en rust. Maar ook van karakteristieke steden, pittoreske dorp- jes én historische tradities. Vlakbij de Waddenzee en direct gelegen aan de Elfstedenroute, wordt een nieuw recreatiepark ontwikkeld: Elfstedenhart. Bestaande uit 59 luxe vakantiewoningen biedt het park alle 4 5 mogelijkheden voor een veelzijdige vakantie. Met de keuze uit verschillende woningtypen is dit de ideale plek om een heerlijke tijd door te brengen met uw gezin, geliefde of een grotere groep vrienden of familie. Door de traditioneel gebouwde houten ge- vels en de ruime kavels aan open water wordt de focus van het verblijf op duurzaamheid, luxe en vrijheid gelegd. Geniet van de sauna, drink een glas wijn op uw eigen steiger of vaar door het karakteristieke landschap naar één van de Friese Elfsteden. Alles wat Friesland uniek maakt vindt u op een steen- worp afstand. De vele mogelijkheden die de omgeving biedt, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking van de recreatiewoningen, maakt Elfstedenhart tot een duurzame investering met een optimaal vakantiegevoel. INHOUD HART HART RUIME KAVELS HART VOOR HART VOOR VOOR VOOR IN EEN KRAKEND IJS & ONTDEKKEN & ERVAREN DUURZAAM WATER GROENE OASE TRADITIE & LUXE & WEIDSHEID 14 52 56 TYPE HART VOOR ANGENENT SERVICE & VERMAAK LANDAL 2/4 PERSOONS GREENPARKS 11 13 16 54 58 6 7 TYPE HART VOOR HART VOOR HART VOOR EEN PAPING KWALITEIT & BELEGGEN & SUCCESVOLLE 6 PERSOONS COMFORT GENIETEN AANKOOP & EXPLOITATIE 28 60 63 TYPE HART VOOR HOOGWAARDIGE PARTNERS VAN BENTHEM ARCHITECTUUR & AFWERKING 10/12 PERSOONS 38 50 64 66 8 9 HART VOOR DUURZAAM & LUXE De modern gebouwde en dus uitstekend geïsoleerde houtske- letwoningen van Elfstedenhart worden gasloos opgeleverd en voorzien van een duurzame lucht/water warmtepomp. Bij het ontwerp van de woningen wordt gebruik gemaakt van hout en natuurlijke kleuren, waardoor ze qua uitstraling opgaan in het groene cultuurhistorische landschap van Friesland. De ruim bemeten kavels, met een gemiddelde oppervlakte van 465 m2, worden door middel van hagen afgescheiden waardoor ze geborgenheid en rust bieden. Bovendien bent u door de waterrijke omgeving altijd dicht bij de natuur. Het terras bij de luxe woningen wordt voorzien van een ‘All Season BBQ’ en een 10 11 terrasheater, zodat u ook in het voor-en naseizoen comfortabel kunt genieten van het buitenleven. In het centrumgebouw worden de receptie en diverse speelruim- tes gerealiseerd. Zo kunnen kinderen van alle leeftijden zich ongeacht de weersomstandigheden altijd vermaken. Het dak van dit gebouw wordt voorzien van zonnepanelen zodat ook hier duurzame installaties worden toegepast. Het terrein wordt omgeven door een park waar u een relaxte wandeling kunt maken tussen de wilde bloemen, grazende scha- pen en knotwilgen. Om uw conditie tijdens de vakantie op peil te houden wordt in deze zone een trimbaan met fitnesstoestellen aangelegd. Uw auto parkeert u voor de deur op uw eigen parkeerplaats. Iedere kavel biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s en de woningen van type Van Benthem is zelfs voorzien van vier parkeerplaatsen. TYPE PAPING 6-PERSOONS | LUXE 1 UUR RIJDEN HAMBURG HART VOOR GRONINGEN LEEUWARDEN HEERENVEEN OLDENBURG BREMEN ASSEN EMMEN ALKMAAR ZWOLLE ALMERE WATER & AMSTERDAM ENSCHEDE APELDOORN AMERSFOORT OSNABRUCK DEN HAAG UTRECHT ARNHEM MUNSTER BIELEFELD WEIDSHEID ROTTERDAM NIJMEGEN BREDA EINDHOVEN DORTMUND ESSEN Elfstedenhart ligt midden tussen Harlingen en Bolsward; twee ANTWERPEN van de Friese Elfsteden. Schaats, fiets of wandel direct vanuit uw woning een deel van de Elfstedentocht en ervaar het ech- MAASTRICHT AMELAND te Elfstedentochtgevoel. Weidse vergezichten en traditionele grachtenpanden wisselen elkaar af. De vele meren, het open vaarwaternetwerk en de Waddenzee bieden bovendien volop mogelijkheden voor waterrecreatie. In de directe omgeving be- TERSCHELLING vinden zich prachtige steden en dorpjes met rijke historie. Wan- del bijvoorbeeld door de historische binnenstad van Franeker, of DOKKUM bezoek het karakteristieke museumdorp Allingawier. Friesland kent vele fietsroutes. Adem tijdens uw fietstocht eens 12 WADDENZEE diep in en ervaar hoe zuiver de Friese lucht is. Of maak ’s avonds 13 een wandeling en bekijk de Melkweg in de nauwelijks door licht VLIELAND verstoorde duisternis van Noordwest Friesland. elfstedenroute U rijdt over de Afsluitdijk binnen een uur naar de Randstad. A31 LEEUWARDEN De altijd schitterende lucht boven het IJsselmeer maakt het een FRANEKER HARLINGEN geweldige route om te rijden. Viskotters en zeilboten sieren de horizon. Neem uw verrekijker mee want het IJsselmeer, een Natura 2000-gebied, is een belangrijke plek voor overwinterende DE ALDE FEANEN DRACHTEN vogels. Voor het ultieme vakantiegevoel maakt u eenvoudig een GROU WITMARSUM dagtrip naar Terschelling of Vlieland. De haven van Harlingen Adres: bereikt u binnen een kwartiertje rijden. De Terp 1 BOLSWARD Witmarsum MAKKUM A7 Maar doe vooral ook af en toe helemaal niets. Lekker met een SNEEK boek op op de bank, in luxe genieten van de rust. SNEEKERMEER IJLST DE DEELEN SIPKEMEER WORKUM IJSSELMEER JOURE BOKKEWIEL ZANDMEER HEERENVEEN KOEVORDER MEER FLJUSEN HINDELOOPEN A32 SLOTERMEER A6 SLOTEN TSJUKEMAR WOLVEGA STAVOREN elfstedenroute LEMMER 59 RUIME KAVELS 7 6 8 5 IN EEN GROENE OASE 9 4 10 3 68 67 Op het park worden 3 woningtypen gerealiseerd. Het type An- 11 genent is ontworpen voor respectievelijk 4 of 2 personen en is 69 2 gelijkvloers. Type Paping is geschikt voor 6 personen. Type Van 66 12 Benthem wordt gerealiseerd in een 12- en een 10-persoonsuit- voering. Beide typen bestaan uit 2 verdiepingen. Alle woning- 70 typen zijn geschikt voor minder validen. 13 14 Iedere woning wordt uitgevoerd in een ‘luxe’ en in een ‘comfort’ 71 62 variant. De ‘luxe’ variant is voorzien van een eigen sauna, een 15 overdekt terras met heater en een “All Season BBQ”. Bij zowel 61 60 de “luxe” als de “comfort” variant is veel aandacht besteedt aan 59 16 58 het sanitair en de keuken (voorzien van inbouwapparatuur van 57 Bosch of Siemens). 17 De gevels worden bekleed met verduurzaamd hout en het dak 14 15 18 met betonnen pannen. De hand van de architect is, mede door het natuurlijke karakter van de woningen, goed zichtbaar. Vrijwel alle woningen zijn gelegen aan het water en voorzien van een eigen steiger vanaf waar een sprong in het water kan worden gemaakt of een mooie vis kan worden gevangen. Vanaf het park vaart u direct de Friese wateren op. De natuurlijke rietoevers en de inheemse beplanting in het licht glooiende groene park rond- om het terrein geven u het gevoel echt in de natuur te verblijven. De typen woningen van Elfstedenhart zijn vernoemd naar drie Elfstedentocht-helden: Henk Angenent Winnaar van de meest recente tocht in 1997. Reinier Paping Winnaar van de legendarische, barre Elfstedentocht in 1963. N Evert van Benthem Winnaar van maar liefst twee tochten: 1985 en 1986. Van Benthem luxe (10 p.) Paping luxe (6 p.) Angenent luxe (4 p.) Angenent comfort (4 p.) Van Benthem comfort (12 p.) Paping comfort (6 p.) Angenent luxe (2 p.) Angenent comfort extra (4 p.) WONING TYPE 16 17 ANGENENT 2-4-PERSOONS Voor een verblijf met 4 personen of met uw partner kiest u voor woningtype Angenent. Dit type is uitgerust met 2 grote slaapkamers en deze bieden direct toegang tot een eigen badkamer. Door het hoge plafond in de woonkamer ervaart u veel ruimte en luxe. Geniet de hele dag van de zon door de grote ramen in de voorgevel. De woning is tevens beschikbaar als extra toegankelijke variant. De totale woonoppervlakte van dit type bedraagt 79 m2. Type Angenent 2-persoons wordt enkel gerealiseerd in de luxe variant en is daarmee zeer ruim opgezet. Vanuit uw slaapkamer loopt u direct de open badkamer in. Vanuit daar heeft u toegang tot uw eigen bad en sau- na. De lichte open woonkamer en keuken, voorzien van hoog plafond, bieden toegang tot het overdekte terras met heater en BBQ. 18 19 20 21 22 23 6.00 2.90 2.90 3.30 3.30 1.50 1.50 1.80 1.80 12.00 12.00 1.80 1.80 wp wp 24 25 wm wm 2.20 2.20 mk mk 4.40 4.45 2.60 2.60 3.00 3.00 6.00 1.70 6.00 1.70 TYPE ANGENENT 2-PERSOONS | LUXE | SAUNA EN VERANDA TYPE ANGENENT 4-PERSOONS | LUXE | SAUNA EN VERANDA 3.00 3.00 3.00 3.00 3.90 3.90 2.40 2.40 1.80 1.80 12.00 12.00 wp wp 26 wm wm 27 220 2.20 mk mk 4.75 4.75 2.50 2.50 3.00 3.00 6.00 1.70 6.00 1.70 TYPE ANGENENT 4-PERSOONS | VERANDA | EXTRA TOEGANKELIJK TYPE ANGENENT 4-PERSOONS | COMFORT WONING TYPE PAPING 6-PERSOONS In woning type Paping, voorzien van drie slaapkamers, kunnen 6 personen genieten van een heerlijk verblijf. De open vide in de eetkamer geeft een groot gevoel van ruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van een luxe badkamer. De totale woonoppervlakte van dit type bedraagt 111 m2. 28 29 30 31 32 33 7.80 2.15 1.33 3.40 7.80 3.75 mk 3.50 wp 3.50 3.50 wm 1.67 1.67 9.60 9.60 34 35 4.30 3.65 3.70 3.90 6.00 TYPE PAPING 6-PERSOONS | LUXE | SAUNA EN VERANDA TYPE PAPING 6-PERSOONS | LUXE BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING 7.80 7.80 2.15 1.33 3.40 3.75 wp 3.50 3.50 3.50 mk wm 1.67 1.67 9.60 9.60 36 37 4.30 3.70 3.65 3.90 6.00 TYPE PAPING 6-PERSOONS | COMFORT TYPE PAPING 6-PERSOONS | COMFORT BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING 38 39 WONING TYPE VAN BENTHEM 10/12-PERSOONS De ruim opgezette woning van type Van Benthem maakt een verblijf met een grotere groep zeer com- fortabel.