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Anexo Nº1 : Planeamiento De Aplicación

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Anexo Nº1 : Planeamiento De Aplicación Anexo de Planeamiento ANEXO Nº1 : PLANEAMIENTO DE APLICACIÓN Anexo de Planeamiento ÍNDICE ANEXO 1.- PLANEAMIENTO URBANÍSTICO .......................................................................3 2.- PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL ..................................................................7 2.1.- Estrategia Nacional de Restauración de Ríos. ...........................................7 2.2.- Plan Hidrológico de cuenca de la Demarcación del Júcar. ...........................7 2.3.- Plan Global frente a Inundaciones en la Ribera del Júcar. ...........................7 2.4.- Plan de Recuperación del Júcar. .............................................................7 2.5.- Planificación territorial. .........................................................................8 2.5.1.- Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana (2011)........................8 2.5.2.- Determinaciones de las directrices de la Estrategia Territorial de la CV relacionadas con los Proyectos del Plan Global......................................9 2.5.3.- Determinaciones respecto del Área Funcional de la Ribera del Xúquer ..... 11 2.5.4.- Otros Instrumentos aprobados .......................................................... 15 2.5.5.- Instrumentos en proceso de aprobación ............................................. 20 2.5.6.- Otros proyectos. ............................................................................. 21 CARTOGRAFÍA DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL PÁG.- I Anexo de Planeamiento Alzira, los barrancos de la margen derecha en las inmediaciones de Alzira y Carcaixent, tramo final 1.- Planeamiento urbanístico del barranco de la Murta y el entorno de la desembocadura del Estany de Cullera (M.I.). Las actuaciones planteadas afectan territorialmente a 14 términos municipales: Cullera, Fortaleny, En la siguiente figura y en el Plano nº 4.2 adjunto se muestra la calificación del suelo según la Llaurí, Favara, Riola, Corbera, Polinyà de Xúquer, Benicull de Xúquer, Albalat de la Ribera, Algemesí, cartografía del Planeamiento urbanístico municipal vigente de la CITMA: Alzira, Carcaixent, Benimuslem y Alberic. Dos municipios se sitúan próximos a las actuaciones, aunque no se ven afectados por ellas: Sollana y Sueca. En cuanto a Villanueva de Castellón y Tavernes de la Valdigna, municipios situados aguas arriba y aguas abajo de las actuaciones respectivamente, las actuaciones se sitúan muy alejadas de su territorio, por lo que no se han incluido en el análisis del planeamiento urbanístico, aunque en el caso de Tavernes sí se ha estudiado durante el análisis de alternativas de actuación en el Marjal Sur y en el Estany de Cullera. A fecha de redacción del presente EsIA, y de acuerdo con la consultas efectuadas, 9 de los términos municipales afectados por las actuaciones propuestas están pendientes de aprobación del Plan General de Ordenación Urbana. Los municipios son los siguientes: Alzira Algemesí Villanueva de Castellón LLaurí Sollana Alberic Carcaixent Corbera Figura 1.- Calificación del suelo (CITMA) Cullera Desde Abril del 2009, la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda publica en el servidor WMS información sobre el planeamiento urbanístico municipal vigente en la Comunidad Valenciana. La cartografía presentada es de carácter informativo, por lo que se debe acudir a los documentos de los instrumentos de planeamiento de cada municipio para obtener información con plena validez. Según la información del servidor WMS la mayor parte del territorio afectado por las actuaciones de los proyectos está clasificado como no urbanizable (calificación SNU Común y Protegido), a excepción de pequeños tramos de las actuaciones que afectan o son colindantes con suelo urbano y urbanizable, en zonas donde estos desarrollos urbanísticos son contiguos a la red de drenaje natural, reduciendo el espacio fluvial disponible, lo que provoca afecciones en episodios de avenidas. Estos puntos son los que presentan una mayor dificultad para el diseño de actuaciones de defensa frente a avenidas, por lo que se han analizado con especial detalle durante el análisis de alternativas. En particular cabe reseñar el tramo urbano y la zona colindante con el Sector Tullel de PÁG.- 3 Anexo de Planeamiento • Alzira. Desarrollo urbano entorno al Júcar (estrechamiento de Alzira) y Suelo Dotacional Red Primaria Zona Verde (Parque Urbano) con equipamientos deportivos (Se permiten usos deportivos, recreativos y de esparcimiento, sin que las construcciones excedan de 300 m² construidos por cada 6.000 m² o fracción superior a 2000 m²), que llega hasta la ribera del río aguas abajo del estrechamiento de Alzira, junto a un Sector Urbanizable Residencial (Sector Tullel). El polígono industrial existente junto a la carretera de Albalat (CV-505) condiciona también las actuaciones en el Júcar y el barranco de la Murta Duc: Figura 2.- Calificación del suelo (CITMA) Durante la fase de consultas previas, se solicitó a los Ayuntamientos afectados por las actuaciones previstas inicialmente información a cerca del planeamiento, proyectos o infraestructuras que pudieran verse afectados, información que también ha sido considerada para el diseño de las actuaciones. Dicha información coincide con la del servidor wms de Planeamiento vigente, que se Del mismo modo el desarrollo de los sectores urbanizables y de los parques urbanos se muestra en los Planos nº 4.1 y 4.2. En estos planos se han superpuesto las distintas actuaciones de deberá adaptar a las previsiones de los presentes proyectos. ambos Proyectos, para reflejar la clasificación y calificación de los territorios afectados por las actuaciones. Se ha procurado compatibilizar la ampliación del espacio fluvial, la reducción del riesgo • Algemesí. Se ha adaptado la mota de protección urbana de la M.I. del Júcar al planeamiento de inundación y las actuaciones de defensa de poblaciones con el planeamiento aprobado. De esta vigente. También se han tenido en cuenta las permeabilizaciones existentes de la AP-7, en forma, las motas de protección urbana se han adaptado en lo posible a las previsones de los concreto la zona de desagüe del Sector I-6 de Algemesí para el diseño de la mota de la M.I. planeamientos vigentes de cada municipio. hacia la Albufera (ACTUACIÓN nº4), de protección de la Autopista Ap-7. Del mismo modo, en todos los casos el desarrollo de los sectores urbanizables y de los parques urbanos se deberá adaptar a las previsiones de los presentes proyectos. En este sentido, la CHJ, desde el inicio de la redacción de estos Proyectos, informa en la tramitación de los proyectos urbanísticos y de infraestructuras en la ribera del Júcar para que sean compatibles con los proyectos de defensa frente a avenidas derivados del Plan Global. A continuación se muestran imágenes de detalle de la calificación urbanística vigente en esos puntos conflictivos: PÁG.- 4 Anexo de Planeamiento • Alberique y Benimuslem. Se han adaptado las motas de protección urbana y de delimitación de la avenida por el Corredor del río Verde (ACTUACIÓN nº IV) al planeamiento vigente de • Carcaixent. Las actuaciones de acondicionamiento barrancos Casella, Estret y Vilella estos municipios. En el caso de Benimuslem se ha incluido el suelo urbano industrial, pero no (ACTUACIÓN nº V) y de acondicionamiento del barranco Barxeta y afluentes (ACTUACIÓN nº se ha incluido todo el suelo Dotacional Red Primaria Zonas Verdes (Jardines, nº exp. VI) se han adaptado lo máximo posible al planeamiento vigente, con suelo urbano y 20050202, acuerdo de31/07/2006), ya que una parte se encuentra muy próxima al Júcar y urbanizable entorno la red de drenaje. Del mismo modo el desarrollo de los sectores no es preciso excluir estas zonas verdes de los corredores de las avenidas. urbanizables y de los parques urbanos se deberá adaptar a las previsiones de los presentes proyectos. PÁG.- 5 Anexo de Planeamiento En cuanto a los equipamientos existentes en el suelo no urbanizable de la Marjal Sur, gran parte de ellos en la zona húmeda, el diseño de las actuaciones evita su afección y en general los excluye de los corredores. Únicamente reseñar que no ha sido posible excluir de la zona inundable unas reservas de terrenos para futuros equipamientos en Riola (Infraestructuras de servicios urbanos) y • Cullera: La ACTUACIÓN nº1 “Corredor verde del Estany de Cullera” incluye terrenos Corbera (Depuradora). En general se mejora la situación de riesgo respecto a la situación actual. En clasificados como S.N.U. y es colindante con una zona de Suelo Urbano cerca de la playa. cualquier caso, el desarrollo de dichos equipamientos deberá tener en cuenta la situación de riesgo actual, y la que quedaría en caso de aprovarse y desarrollarse los presentes proyectos. Cabe destacar en esa zona la proximidad al cauce del Estany de Suelo Urbano Residencial y Terciario, en la margen izquierda, cerca de la desembocadura. En esta zona, el escaso En el municipio de Favara, la ACTUACIÓN nº2 “Corredor verde de la Marjal Sur” afecta a terrenos espacio disponible no permite prolongar la mota de protección con camino en la coronación, calificados como S.N.U. Protegido Zona Húmeda y S.N.U. Protección Infraestructuras. La mota que por lo que se ha optado por colocar un pequeño pretil de 1 m de altura, del lado de las delimita el Corredor Fluvial de la Marjal Sur se sitúa próxima al borde de un sector calificado como edificaciones. El resto de las orillas del EStany están calificadas como S.N.U. Protegido Suelo Urbano Industrial, aunque al otro lado de la acequia que delimita el Sector: (Paisajística-Forestal-Ecológica),
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