Liebe Wildenfelser Einwohnerinnen Und Einwohner, Für Uns Alle Ist Bzw
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Seite 1 Donnerstag, 7. August 2008 Wildenfelser Anzeiger Liebe Wildenfelser Einwohnerinnen und Einwohner, für uns alle ist bzw. war das Jahr 2020 eine große Herausforderung, die für viele Menschen weitreichende Folgen hat. Gerade in dieser so schweren Pandemiezeit wünschen wir Ihnen, trotz aller nötigen Beschränkungen, eine friedvolle und schö- ne Weihnachtszeit und einen guten Rutsch ins Jahr 2021. Wir hoffen, Sie bleiben oder werden gesund. Wir alle wünschen uns, dass wir in 2021 wieder alle gesund und erfolgreich in ein normales Alltagsleben zurückkehren und – gemeinsam mit Ihnen liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger – für unsere schöne Heimatstadt Wil- denfels ans Werk gehen können. FROHE WEIHNACHTEN UND EIN GESUNDES NEUES JAHR! Ihr Tino Kögler Jahrgang 2020 Bürgermeister Freitag, im Namen des Stadtrates 18. Dezember und der Mitarbeiter der Stadtverwaltung 2020 Nr. 12 Wildenfelser Anzeiger Seite 2 Amtliche Bekanntmachungen Bekanntmachung - Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Entwurfs Ankündigung der 18. und 19. Ratssitzung zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet des Stadtrates Wildenfels Wildenfels“ Flurstück 59/7, Gemarkung Die 18. Beratung des Stadtrates Wildenfels findet am Härtensdorf gemäß § 3 Abs. 2 Donnerstag, dem 07.01.2021 Baugesetzbuch (BauGB) und die 19. Beratung des Stadtrates Wildenfels findet am Donnerstag, dem 04.02.2021 Der Stadtrat der Stadt Wildenfels hat in seiner Sitzung am statt. 03.12.2020 den Planentwurf zum Bebauungsplan „Gewerbe- Ort, Beginn und die Tagesordnung entnehmen Sie bitte der gebiet Wildenfels“, bestehend aus dem Teil A (Planzeichnung) Einladung, die ab 30.12.2020 (für die 18. Ratssitzung) bzw. ab und dem Teil B (Text) in der Fassung vom 27.11.2020 beschlos- 27.01.2021 (für die 19. Ratssitzung) in den Schaukästen am sen, die dazugehörige Begründung und den Umweltbericht Rathaus Wildenfels, gegenüber dem ehemaligen Gemeinde- in der Fassung vom 27.11.2020 gebilligt und die vollständigen amt OT Härtensdorf, am ehemaligen Gemeindeamt OT Wie- Planunterlagen zusammen mit den unten aufgelisteten um- senburg und an den Anschlagtafeln in Höhe Dorfstraße 7, OT weltbezogenen Informationen und Stellungnahmen zur öf- Wiesen und Höhe Wildenfelser Straße 13, OT Schönau sowie fentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. auf der Homepage der Stadt Wildenfels www.wildenfels.de Die Stadt Wildenfels plant, auf der Fläche des Flurstücks bekannt gemacht wird. Nr. 59/7, das ehemals für die Errichtung des EDEKA‐Zentralla- gers vorgesehen war und bereits teilerschlossen ist, sowie auf den Flurstücken 59/8, 59/9 und 512/1 der stillgelegten Kläran- lage, Planungsrecht für ein Gewerbegebiet herzustellen. Damit verbunden ist eine nutzungsbezogene Ergänzung der Tino Kögler teilweise bereits bestehenden Erschließung des Standortes. Bürgermeister Mit der Einleitung des Planverfahrens für die Errichtung eines Zentrallagers in den 1990er Jahren, sollte eine Entwicklung Aufforderung an die Parteien und des Gebietes in Richtung Gewerbegebiet mit konkreter Un- Wählervereinigungen im Wahlgebiet der tersetzung planungsrechtlich gesichert werden. Der damalige Vorhaben‐ und Erschließungsplan erlangte Rechtskraft, wur- Stadt Wildenfels, Vorschläge für die de aber nur zu einem kleinen Teil umgesetzt, da die Investition Bestellung der Beisitzer/innen der ausblieb. Mit der aktuell geplanten Umsetzung des Vorhabens, zu der Wahlvorstände für die Bürgermeisterwahl dieses Bebauungsplanverfahren der erste Schritt ist, soll nun am 21. Februar 2021 die Voraussetzung für die Ansiedlung von Gewerbe auf einem Teil der seit Jahrzehnten brach liegenden Fläche erfolgen. Bei der Bestellung der Wahlvorsteher, der stellvertretenden Wahlvorsteher und der Beisitzer der Wahlvorstände sollen Die Stadt Wildenfels besitzt keinen rechtskräftigen Flächen- nach Möglichkeit die in der Stadt vertretenden Parteien und nutzungsplan, dieser befindet sich jedoch in Aufstellung. Es Wählervereinigungen angemessen berücksichtigt werden handelt sich daher um die Aufstellung eines vorzeitigen Be- (§ 10 in Verbindung mit § 38 KomWG). Aus diesem Grund bit- bauungsplanes. te ich die im Wahlgebiet der Stadt Wildenfels vertretenden Im Unterschied zum Vorentwurf in der Fassung vom 27.07.2020 Parteien und Wählervereinigungen, mir bis zum 13.01.2021 wurde die Baufläche jedoch stark reduziert. Wahlberechtigte des Wahlgebietes, die zur Tätigkeit in den Parallel zum B-Planverfahren ist ein gesondertes Waldum- Wahlorganen geeignet sind, vorzuschlagen. wandlungsverfahren erforderlich. Mangels vorhandener Flä- Hinweis: chen, die kurzfristig zu Erstaufforstungszwecken geeignet Die Mitglieder der Wahlvorstände und des Wahlausschusses sind, erfolgt der Antrag auf Waldumwandlung gesondert nur sind ehrenamtlich tätig bezüglich der Fläche, für die bereits konkrete Bebauungs- (§ 11 in Verbindung mit § 38 KomWG). Niemand darf in mehr planungen vorliegen und die somit der erforderlichen Aus- als einem Wahlorgan Mitglied sein. Wahlbewerberinnen/ gleichsfläche entspricht. Wahlbewerber und Vertrauenspersonen/stellvertretende Ver- Die Entwurfsplanunterlagen zum Bebauungsplan in der Fas- trauenspersonen für Wahlvorschläge dürfen keinem Wahlor- sung 27.11.2020 bestehend aus gan angehören. • Teil A - Planzeichnung, • Teil B - Text, • Begründung mit Umweltbericht und Leitungsplan sowie die unten aufgeführten vorliegenden umweltbezoge- nen Informationen und Stellungnahmen zum Bebauungsplan liegen in der Zeit vom T. Kögler 28.12.2020 bis zum 29.01.2021 Bürgermeister im Bürgerservice der Stadtverwaltung Wildenfels, Schloss Wil- denfels, 08134 Wildenfels zu jedermanns Einsicht während nachfolgend genannter Dienstzeiten öffentlich aus. Seite 3 Wildenfelser Anzeiger - mit Belangen der Abfallwirtschaft und Hinweisen zu Alt- Aufgrund der gegebenen Umstände (Ausgangsbeschrän- lasten und Bodenschutz, Biotopverbund, Eingriffsregelung kung) während der Corona Pandemie bitte wir Sie, vor Ein- Stellungnahmen des Landratsamtes Zwickau vom 24. August sichtnahme in der Stadtverwaltung einen Termin zu vereinba- 2020 ren. - mit Hinweisen zur Niederschlagswasser- und Schmutz- Montag 9.00 bis 12.00 Uhr wasserentsorgung, WasserbauImmissionsschutz, Waldum- Dienstag 9.00 bis 12.00 Uhr und 13.00 bis 18.00 Uhr wandlung, Artenschutz und Artenpotential, Mittwoch geschlossen Hinweis: Donnerstag 9.00 bis 12.00 Uhr und 13.00 bis 17.00 Uhr Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange so- Freitag 9.00 bis 12.00 Uhr wie die Nachbargemeinden werden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB Während der Auslegungsfrist können zum Planentwurf von beteiligt. jedermann Stellungnahmen schriftlich oder während der Wildenfels, den 18.12.2020 Auslegungszeiten mündlich zur Niederschrift unter oben ge- nannter Adresse vorgebracht werden. Die Mitteilung kann gez. Tino Kögler auch elektronisch an die E-Mail-Adresse Bürgermeister [email protected] übermittelt werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können ge- Bekanntmachung - Beschluss zur öffentlichen Auslegung mäß § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Be- des Entwurfs zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet Wil- bauungsplan unberücksichtigt bleiben. denfels“ Flurstück 59/7, Gemarkung Härtensdorf gemäß Gemäß § 4a Abs. 4 Satz I BauGB werden diese Bekanntma- § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) chung und die auszulegenden Unterlagen zusätzlich über die Internetpräsenz der Stadt Wildenfels (www.wildenfels.de) zu- gez. Tino Kögler, Bürgermeister gänglich gemacht und in das Zentrale Landesportal Bauleit- planung (www.bauleitplanung.sachsen.de) eingestellt. Folgende Arten umweltbezogener Informationen liegen vor: Umweltbericht vom 27. November 2020 - mit umweltbezogener Bestandsdarstellung und Bewer- tung des Plangebiets bzgl. der Schutzgüter Mensch, Tiere Pflanzen und biologische Vielfalt, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, Kultur- und Sachgüter, einschließ- lich einer Prognose über die Entwicklung des Umweltzu- stands bei Nichtdurchführung der Planung, Darstellung der Maßnahmen zur Vermeidung, Verminderung und zum Ausgleich erheblich nachteiliger Umweltauswirkungen. Über die Abhandlung der Schutzgüter im Umweltbericht hin- aus liegen folgende standortkonkrete Umweltinformationen als Anlage zur Begründung öffentlich aus: Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag vom 24. November 2020 - mit der Beschreibung des Untersuchungsraums und der Auswirkungen des Vorhabens, Konfliktanalyse mit Betrof- fenheitsanalyse und Prüfung der Verbotstatbestände sowie Maßnahmenkonzept mit artspezifischen Vermeidungs- maßnahmen, vorgezogenen Ausgleichsmaßnahmen (CEF- 17. Sitzung des Stadtrates Wildenfels Maßnahmen) und artspezifischen Erhaltungsmaßnamen. Schallimmissionsprognose vom 09. Oktober 2020 am 03.12.2020 - mit Analyse und den sich daraus ergebenden Untersu- Am Donnerstag, dem 03.12.2020, fand in der Mehrzweckhalle chungsergebnissen zu Geräuschimmissionen durch Ge- in Wildenfels die 17. Stadtratssitzung statt. werbenutzung. In der öffentlichen Beratung wurden folgende Themen be- Die diesen Informationen zu Grunde liegenden Unterlagen handelt, Beschlüsse gefasst und hiermit bekannt gemacht: liegen ebenfalls aus. Dazu gehören auch folgende Stellung- nahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Be- Allgemeine Informationen des Bürgermeisters lange: Die allgemeinen Informationen des Bürgermeisters beinhalte- Stellungnahmen des Naturschutzverbandes Sachsen e. V. vom ten u. a. folgende Themen: 4. September 2020 - Infektionsgeschehen Covid 19 in Wildenfels - mit Belangen der Abfallwirtschaft und Hinweisen zu Alt- Die Ausbreitung des Virus machte auch vor Wildenfels nicht lasten