DOCSLIB.ORG

Eksklusiv Beliggenhed På Strøget I København

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Eksklusiv Beliggenhed På Strøget I København LEJEPROSPEKT Eksklusiv beliggenhed på Strøget i København 164 m² butikslejemål med mulighed for udvidelse med ekstra m² mod Lille Kongensgade med egen indgang 50 meter fra Magasins indgang mod Bremerholm ØSTERGADE 15 1100 KØBENHAVN K 2 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Indhold 3 Oversigtskort 4 Området 5 Lejemålet 9 Plantegning 10 Offentlige forhold 11 Lejevilkår 13 Kontakt 14 Om Colliers International Rundetårn Lagkagehuset Wood Wood Samsøe Samsøe Rue Verte Message Café Victor Christian Kongens Nytorv Weekday MAC Louboutin Ole Lynggaard Calvin Klein Ole Mathiesen Sephora Superdry Shamballa Jewels Arket B&O Benetton Klarlund Sandro Max mara Matas Tommy Hilfiger Mulberry Rützou Moncler Østergade 15 Zara HomeValentino Illum Gucci Burberry Det Kongelige Teater Saint Laurent Companys Acne Studios Magasin Julie Sandlau Louis Vuitton Triumph Helligåndskirken Illums Bolighus Ecco Pandora Hay House H. Skjalm P Zara Café Europa Levi’s Mads Nørgaard & Other Stories Hermès LEGO Store 4 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Eksklusiv beliggenhed Østergade er Københavns eksklusive del af Strøget beliggende mellem Kongens Nytorv og Illum. Østergade har forskellige velkendte og eksklusive detailhandelsbrands som bl.a. Hugo Boss, Burberry, Tommy Hilfiger, IRO, Mulberry, Cartier, Klarlund, Hvelplund og Bang & Olufsen. Østergade har desuden sidegaden Ny Østergade, som ligeledes er repræsenteret af et miks af eksklusive butikker som Shamballa, Filippa K, Balthazar Champagne Bar og ikoniske Café Victor, hvor erhvervslivets forretningsfolk holder til. 5 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Stor synlighed Butikken har god eksponering mod Østergade, som er den eksklusive del af strøget. Butikken er beliggende med Hugo Boss som nærmeste nabo og med Burberry, Tommy Hilfiger, Poul Stig og Klarlund omkring lejemålet. Billedet er visualiseret 6 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Lejemålets indretning Lejemålet er indrettet med indgangsparti mod Østergade og har mindre salgsareal mod Østergade samt et stort præsentabelt og højloftet salgsareal i direkte forlængelse heraf. I bagerste del af lejemålet indrettes personalefaciliteter med tekøkken, toilet samt mindre depot. Lejemålet vil i forbindelse med udlejning, blive istandsat af udlejer, således at lejemålet afleveres med nyt toilet og nyt tekøkken og nymalet overalt. Lejemålet forsynes desuden med fjernkøling. Lokalernes indretning og istandsættelse aftales imellem parterne, så det tilpasses lejers ønske. Billedet er visualiseret 7 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Mange anvendelsesmuligheder Lejemålet er oplagt til alle anvendelser indenfor fashion, som fx skoforretning, tøjbutik, taskeforretning m.fl. Der er også mulighed for at udvide lejemålet og inddrage lejemålet i Lille Kongensgade 16, således at der i alt vil være 342 m², med mulighed for at etablere adgang fra Lille Kongensgade 16. Billedet er visualiseret Mange indretnings- muligheder 9 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Plantegning Stueplan: 164 m2 Plantegning er vejledende uden ansvar 10 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Plantegning ved udvidelse Stueplan: 260 m2 Kælder: 82 m2 Plantegning er vejledende uden ansvar 11 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Offentlige forhold Planforhold Uddrag fra lokalplan nr. 152 Strøget § 3. Anvendelse Stk. 1. Stueetagen samt kælderetagen, hvor dennes loft ligger mere end 1,25 m over gadeniveau, fastlægges til publikumsorienterede serviceerhverv, såsom butikker, restauranter og lignende. Ovennævnte etager må ikke anvendes til liberale erhverv, såsom pengeinstitutter, advokat- og ejendomsmæglervirksomhed, forsikringskontorer, klinikker og lignende. Stk. 2. Magistraten (Plandirektoratet) kan i særlige tilfælde, uanset stk.1 - hvor den pågældende virksomhed udøves efter principper, som i særlig grad er publikumsorienterede- tillade indretning af den i stk. 1, 2. afsnit nævnte virksomhed. Ovenstående er alene et uddrag af lokalplanen 12 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Lejevilkår Areal 164 m² Leje inkl. driftsudgifter 1.975.000 kr. pr. år 164.583 kr. pr. md. Svarende til 12.043 kr. pr. m² pr. år Lejemålets andel af Driftsomkostninger driftsudgifter er indeholdt i lejen 18.040 kr. pr. år A conto varme 1.503 kr. pr. md. Afregnes af lejer direkte Vand til forsyningsselskabet. Afregnes af lejer direkte El til forsyningsselskabet. 20.000 kr. pr. år Fjernkøling 1.667 kr. pr. md. anslået Lejen forfalder kvartalsvis Betaling forud. Depositum Svarende til 6 måneders leje. Lejeregulering NPI, dog min. 2,5 % Overtagelsestidspunkt Efter nærmere aftale. Billedet er visualiseret LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 13 Lejevilkår fortsat 6 måneder efter Opsigelsesvarsel uopsigelighedens udløb. Lejer: 5 år Uopsigelighed Udlejer: 10 år Lejer har afståelsesret efter Afståelsesret nærmere aftale. Fremlejeret Lejer har ikke fremlejeret. Istandsat af udlejer efter Overtagelsesstand nærmere aftale. Lejer har den indvendige vedligeholdelse af lokalerne Vedligeholdelse Udlejer har den udvendige vedligeholdelse i øvrigt. Alle pengeydelser tillægges Moms moms, p.t. 25 %. Ejendommen er ikke omfattet Energimærke om krav om energimærkning, da ejendommen er fredet. Anvendelse Detail Billedet er visualiseret 14 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Kontakt Line Højvang Christiansen Director | Head of Retail, Copenhagen +45 20 45 30 54 [email protected] Linea Hvid Balshøj Erhvervsejendomsmægler MDE +45 40 23 44 57 [email protected] Laila Adrian Sagskoordinator +45 23 47 07 45 [email protected] 15 LEJEPROSPEKT | SAG 291015 | Rev. nr. C2028 Om Colliers COLLIERS I DANMARK 150 medarbejdere 5 kontorer COLLIERS PÅ VERDENSPLAN 18.000 medarbejdere 68 lande 3,5 mia. US dollar i global omsætning Colliers International (NASDAQ, TSX: CIGI) er I mere end 25 år har vores erfarne lederteam, der I Danmark er Colliers den absolut største og mest en førende global rådgiver inden for erhvervs- og ejer ca. 40% af egenkapitalen, leveret et erfarne rådgiver inden for erhvervs- og investerings- investeringsejendomme. Vi har kontorer i 68 akkumuleret investeringsafkast på knap 20% til ejendomme. Vi er landsdækkende med godt 150 lande og har mere end 18.000 dedikerede Colliers’ aktionærer. I 2019 omsatte Colliers for medarbejdere fordelt på kontorer i København, Aarhus, medarbejdere, der samarbejder om at yde mere end 3,0 mia. dollars globalt (3,5 mia. dollars Aalborg, Odense og Vejle. ekspertbistand for at skabe mest mulig værdi for inkl. associerede selskaber) og administrerede Læs mere om, hvordan vi kan bidrage til, at du får det lejere, ejere og investorer i ejendomssektoren. ejendomme til en værdi af 33 mia. dollars. bedste resultat inden for fast ejendom, på corporate.colliers.com, Twitter @Colliers eller LinkedIn. KØBENHAVN Palægade 2-4 1261 København K AARHUS Søren Frichs Vej 38A 8230 Åbyhøj ODENSE Tagtækkervej 8 5230 Odense M AALBORG Østre Havnegade 20 9000 Aalborg VEJLE Den Hvide Facet 1 7100 Vejle www.colliers.dk T: 70 23 00 20 VIGTIGE FORHOLD/DISCLAIMER | Dette dokument er udarbejdet af Colliers International Danmark A/S (”CI”). CI er ansvarlig for dokumentets indhold i henhold til dansk ret. CI er dog ikke ansvarlig for fejl, udeladelser, tilbageholdte informationer eller upræcise oplysninger/vurderinger i dokumentet, som kan henføres til eksterne (herunder offentlige) kilder eller til informationer/oplysninger modtaget fra kunden eller tredjemand. CI´s ansvar er i alle tilfælde begrænset til det honorar, som CI har oppebåret for udarbejdelsen af dokumentet. Dokumentet er udarbejdet til brug for opdragsgiver under de forudsætninger og med det formål, som fremgår af aftalen med kunden, og må ikke uden CI´s forudgående skriftlige samtykke videregives til andre..
Load more

Recommended publications
  • Denmark's Central Bank Nationalbanken
    DANMARKS NATIONALBANK THE DANMARKS NATIONALBANK BUILDING 2 THE DANMARKS NATIONALBANK BUILDING DANMARKS NATIONALBANK Contents 7 Preface 8 An integral part of the urban landscape 10 The facades 16 The lobby 22 The banking hall 24 The conference and common rooms 28 The modular offices 32 The banknote printing hall 34 The canteen 36 The courtyards 40 The surrounding landscaping 42 The architectural competition 43 The building process 44 The architect Arne Jacobsen One of the two courtyards, called Arne’s Garden. The space supplies daylight to the surrounding offices and corridors. Preface Danmarks Nationalbank is Denmark’s central bank. Its objective is to ensure a robust economy in Denmark, and Danmarks Nationalbank holds a range of responsibilities of vital socioeconomic importance. The Danmarks Nationalbank building is centrally located in Copen­ hagen and is a distinctive presence in the urban landscape. The build­ ing, which was built in the period 1965–78, was designed by interna­ tionally renowned Danish architect Arne Jacobsen. It is considered to be one of his principal works. In 2009, it became the youngest building in Denmark to be listed as a historical site. When the building was listed, the Danish Agency for Culture highlighted five elements that make it historically significant: 1. The building’s architectural appearance in the urban landscape 2. The building’s layout and spatial qualities 3. The exquisite use of materials 4. The keen attention to detail 5. The surrounding gardens This publication presents the Danmarks Nationalbank building, its architecture, interiors and the surrounding gardens. For the most part, the interiors are shown as they appear today.
    [Show full text]
  • Bremerholm Etape 3 SLUTVERSION
    KBM 3820 Bremerholm, Etape 3 Østre Kvarter, Københavns Sogn, Sokkelund Herred, Københavns Amt Ledningsomlægninger i forbindelse med Metro Cityringen Sabine Harholm Lønskov Københavns Museum Vesterbrogade 59 1620 København V Telefon: +45 33 21 07 72 Fax: +45 33 25 07 72 E-mail: [email protected] www.copenhagen.dk © Københavns Museum 2011 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse ............................................................................................................ 3 1 Resume ....................................................................................................................... 6 2 Indledning.................................................................................................................... 9 3 Kulturhistorisk baggrund og topografi ....................................................................... 10 4 Arkæologisk baggrund .............................................................................................. 16 5 Kulturhistorisk potentiale og mål ............................................................................... 18 6 Metode....................................................................................................................... 19 6.1 Udgravning og dokumentations metode.............................................................. 19 6.1.1 Tilsynsmetode............................................................................................. 19 6.1.2 Udgravningsmetode...................................................................................
    [Show full text]
  • Nyboder Og Dets Beboere - Især I Ældre Tid
    Nyboder og dets Beboere - især i ældre Tid Ved H. D. Lind, Præst København 1882 Forlagt af Klewing-Evers Nicolai Cohens Bogtrykkeri 1 2 Nyboder og dets Beboere - især i ældre Tid Efter trykte og utrykte Kilder. Ved H. D. Lind, Præst Med et Titelblllede, efter Tegning af Carl Thomsen, og et litograferet Kort. Udgives med offentlig Understøttelse. København 1882 Forlagt af Klewing-Evers Nicolai Cohens Bogtrykkeri 3 Den kongelige danske Marine, som ejer de berømmelige Fortidsminder, og som i frejdigt Haab om Fædrelandets ærefulde Fremtid stedse er »til Tjeneste bered’ i Fejde og Fred«, tilegnes dette lille Blad af Søværnets Historie. Forfatteren. 4 Til Grund for den efterfølgende, populære Skildring ligger en Række Skitser, som min afdøde Fader, Krigsraad H. W. Lind, forhen Sned- kermester ved Orlogsværftet, i sin Alderdom havde nedskrevet om Nyboders Forhold. De Kilder, hvoraf han øste, vare især hans egne Oplevelser, men desuden forskællige Beretninger fra Fortiden, som gennem troværdiges Mund vare komne ham for Øre. Ved min vide- re Bearbejdelse af Stoffet har jeg som Hjælpemidler dels brugt de faa trykte Værker, som omhandle Marinens indre Historie, dels benyttet et ikke ringe nyt Materiale, som jeg har samlet ved Besøg paa det konge- lige Gehejmearkiv og Marineministeriets Arkiv. En saare imødekom- mende Velvilje er bleven mig til Del saavel paa de nævnte Arkiver som over alt, hvor jeg ellers søgte Vejledning og Oplysning. For Benyttelsen af de utrykte Kilder har jeg efter Bogens Text aflagt et mere udførligt Regnskab. Hans Excellence Marineminister N. F. Ravn har vist mit Foretagen- de en i høj Grad hædrende Interesse ved at tilstaa mig en offentlig Understøttelse til Arbejdets Udgivelse.
    [Show full text]
  • INHOUD ONTDEKKEN 6 Welkom in Denemarken
    INHOUD ONTDEKKEN 6 Welkom in Denemarken ........................... 8 Reisroutes ........................................................22 De parels van Denemarken .................. 10 Veelzijdig Denemarken ...........................30 Zicht op Denemarken ................................14 Jaaroverzicht van Denemarken .........50 De regio’s van Denemarken ..................16 Een korte geschiedenis ...........................52 KOPENHAGEN BELEVEN 58 Centrum Kopenhagen-Noord .... 70 Christianshavn en Holmen ...........118 Centrum Kopenhagen-Zuid .........90 Buiten het centrum ..........................126 DENEMARKEN BELEVEN 142 Noordwest-Seeland ........................142 Noord-Jutland .....................................226 Zuid-Seeland en de eilanden ..... 176 Bornholm ...............................................242 Funen ........................................................194 Groenland en de Faeröer ....................................................256 Zuid- en Midden-Jutland ............. 204 WEGWIJS 268 Voor vertrek.................................................270 Register .......................................................... 278 Denemarken onderweg ....................... 272 Woordenlijst ................................................286 Praktische informatie ............................. 276 Dankbetuiging ............................................ 287 Links: Pakhuizen in Ebeltoft,Midden-Jutland Vorige bladzijde: Vuurtoren voor de kust van Zuid-Jutland Omslag voorzijde: Nyhavn, Kopenhagen Volg de sporen van
    [Show full text]
  • Fredede Bygninger
    Fredede Bygninger September 2021 SLOTS- OG KULTURSTYRELSEN Fredninger i Assens Kommune Alléen 5. Løgismose. Hovedbygningen (nordøstre fløj beg. af 1500-tallet; nordvestre fløj 1575, ombygget 1631 og 1644; trappetårn og sydvestre fløj 1883). Fredet 1918.* Billeskovvej 9. Billeskov. Hovedbygningen (1796) med det i haven liggende voldsted (1577). Fredet 1932. Brahesborgvej 29. Toftlund. Det fritliggende stuehus (1852-55, ombygget sidst i 1800-tallet), den fritliggende bindingsværksbygning (1700-tallet), den brostensbelagte gårdsplads og kastaniealléen ved indkørslen. Fredet 1996.* Delvis ophævet 2016 Brydegaardsvej 10. Brydegård. Stuehuset, stenhuset (ca. 1800), portbygningen og de to udhusbygninger (ca. 1890) samt smedien (ca. 1850). F. 1992. Byvejen 11. Tjenergården. Det firelængede anlæg bestående af et fritliggende stuehus (1821), tre sammenbyggede stald- og ladebygninger og hesteomgangsbygningen på østlængen (1930) samt brolægningen på gårdspladsen. F. 1991.* Damgade 1. Damgade 1. De to bindingsværkshuse mod Ladegårdsgade (tidl. Ladegårdsgade 2 og 4). Fredet 1954.* Dreslettevej 5. Dreslettevej 5. Det firelængede gårdanlæg (1795, stuehuset forlænget 1847), tilbygningen på vestlængen (1910) og den brolagte gårdsplads. F. 1990. Ege Allé 5. Kobbelhuset. Det tidligere porthus. Fredet 1973.* Erholmvej 25. Erholm. Hovedbygningen og de to sammenbyggede fløje om gårdpladsen (1851-54 af J.D. Herholdt). Fredet 1964.* Fåborgvej 108. Fåborgvej 108. Det trelængede bygningsanlæg (1780-90) i bindingsværk og stråtag bestående af det tifags fritliggende stuehus og de to symmetrisk beliggende udlænger, begge i fem fag, den ene med udskud og den anden forbundet med stuehuset ved en bindingsværksmur forsynet med en revledør - tillige med den brostensbelagte gårdsplads indrammet af bebyggelsen. F. 1994. Helnæs Byvej 3. Bogården. Den firelængede gård (stuehuset 1787, udlængerne 1880'erne).
    [Show full text]
  • 21 Phase 8 Kongens Nytorv 1650–1950 AD
    Metro Cityring – Kongens Nytorv KBM 3829, Excavation Report 21 Phase 8 Kongens Nytorv 1650–1950 AD 21.1 Results The remains from Phase 8 include different types of structures such as building remains including brick walls, road and street surfaces, wooden water pipes, ditches, a barrel, post- and postholes, fences and stakeholes, a well, pits, dump and levelling layers, robber pits, pavements and finally modern features (Tab. 46). Besides stratigraphical observations some of the deposits or features have been grouped in this time phase based on datable finds. The amount of groups for this time phase is striking, and some of these could for practical reasons have been merged, but have nonetheless been retained for various reasons. After the overall description the features are placed in a structural and historical context. Group Type of feature Subarea Basic interpretation 249 Stones and bricks Phase 2+3, Trenches ZT1071 Building and ZT53536 391 Stones and fills Phase 2+3, Trenches ZT1071 Building and ZT53536 213 Cuts, deposits and Phase 2+3 Construction cut disturbances 409 Cut and fills Phase 2+3 Construction cut 584 Cut, deposit and stones Phase 45B Stone structure 502975 Stones Trenches ZT1196 and ZT50964 Stone structure 201 Stones and deposits Trenches ZT1071 and ZT53536 Building 8098 Stones, bricks, timbers and Trenches ZT1071 and ZT53536 Foundation and part of deposit brick wall 239901 Stones/bricks Trenches ZT1071 and ZT53536 Foundation and part of brick wall 203 Stones and bricks Trench ZT51789 and Bitrappe Foundation and part
    [Show full text]
  • Bremerholm Etape 2 Kbm3820x
    Bremerholm etape 2 Østre kvarter, Københavns sogn, Sokkelund Herred, Københavns Amt KBM 3820 Mandy Summerfield Københavns Museum Vesterbrogade 59 1620 København V Telefon: +45 33 21 07 72 Fax: +45 33 25 07 72 E-mail: [email protected] www.copenhagen.dk © Københavns Museum 2011 Indholdsfortegnelse 1 Resume ....................................................................................................................... 5 2 Indledning.................................................................................................................... 7 3 Kulturhistorisk baggrund og topografi ......................................................................... 8 3.1 Kulturhistorisk baggrund........................................................................................ 8 3.2 Kristen Bernikows Gade ........................................................................................ 8 3.3 Topografi................................................................................................................ 8 4 Arkæologisk baggrund .............................................................................................. 10 5 Kulturhistorisk potentiale og mål ............................................................................... 12 6 Metode og fundhåndtering ........................................................................................ 13 6.1 Udgravning og dokumentations metode.............................................................. 13 6.2 Fundsammenfatning...........................................................................................
    [Show full text]
  • Det Maritime Kobenhavn.Pdf
    Det maritime København i middelalderen og renæssancen Ved arkæolog Hanne Fabricius En blanding af forelæsninger og byvandringer. Foredragsrækken fortæller om borgen og bebyggelsen på Slotsholmen, skibsværftet på Bremerholm, Christian den 4.s Ny-København nord for Kongens Nytorv, befæstningen og byens ældste industriområde. Alle områder med forbindelse til enten byens maritime liv eller til byens vandforsyning. Det skildres, hvad der skete uden for byens Østervold tilbage fra 1400-årene, hvor Nyboder i 1630´erne opstod i ly af byggeriet af den nye Østervold. Vi hører om Absalons Borg og Københavns Slot, som i princippet var skabt over samme skabelon. Om kongens orlogsværft på Bremerholm fra omkring 1500, og om Christian 4.s imponerende og skjulte Tøjhushavn på Slotsholmen. Foredragsrækken afsluttes med to vandreture omkring de middelalderlige befæstninger, for at give et billede af, hvor lille byen oprindelig var. Oversigt over foredragsrækken Tidspunkter og lokaler: Se Folkeuniversitetets hjemmeside, deres brev til Jer eller www.tyra.dk . 1. Foredrag: Slotsholmen & Bremerholm 2. Foredrag: Christian 4.s Ny København (Sankt Annæ By) 3. Foredrag: Vandforsyning, møller og Københavns industris vugge 4. Byvandring: Fra 1100-tallets halvkredsvold til Bremerholms gamle ankersmedje 5. Byvandring: Omkring Københavns middelalderlige befæstning Bilag og kort i farver kan downloades på www.tyra.dk . 1 © Hanne Fabricius: www.tyra.dk 1. Foredrag: Slotsholmen og Bremerholm Slotsholmen gennem tiden I 1167 opførte biskop Absalon den første borg på Slotsholmen, der i dag ligger som ruin under Christiansborg. Vi går ned i ruinerne og hører om borgens historie gennem tiden. Herefter spadserer vi rundt om resterne af Kong Christian den 4.s krigshavn/arsenal, der i dag er opfyldt som Det Kongelige Biblioteks have.
    [Show full text]
  • Lille Kongensgade
    Bilag 2 LILLE KONGENSGADE- KARREEN Forslag til lokalplan Københavns Teknik- og Miljøudvalg har den XX.XXX 201X besluttet at offentliggøre forslag til lokalplan Lille Kongens- gadekarreen. Lokalplanområdet ligger i Indre By. Offentlig høringsperiode fra den xx. xxxxxx til den xx. xxxxxx 201X Indhold Redegørelse for lokalplan ..........................................3 Lokalplan Lille Kongensgade-karreen .................. 15 Lokalplanens baggrund og formål ..................................... 3 § 1. Formål .........................................................................15 Lokalplanområdet og kvarteret ......................................... 3 § 2. Område .......................................................................15 Lokalplanens indhold ........................................................ 5 § 3. Anvendelse ..................................................................15 Miljøforhold ...................................................................... 6 § 4. Bevaringsværdige bygninger ......................................15 Fredninger og bevaringsværdige bygninger .......................7 § 5. Bebyggelsens ydre fremtræden ...................................15 Skyggediagrammer ..........................................................10 § 6. Ubebyggede arealer .....................................................16 § 7. Støj og anden forurening ............................................. 17 Sammenhæng med anden planlægning og § 8. Matrikulære forhold ..................................................
    [Show full text]
  • 1. Indre by Overordnede Rumlige Træk
    Friområde Vandareal Visuel barriere Bygningsfront Udsigt Markant byrum og rumligt forløb Markant byrum og rumligt forløb vand Vartegn Sigtelinie Bydelsgrænse 1:20.000 0 500 m 1. Indre By Overordnede rumlige træk. Søernes og havneløbets tes af næsten sammenhængende bygningsfronter mod Nytorv/Nyhavn. Disse fronter understreger samtidig, at store vandflader udgør sammen med den indre parkring henholdsvis Søerne og havneløbet. der er tale om historisk adskilte områder. bydelens væsentligste strukturdannende elementer og i For de større parkers vedkommende – Kongens Have og Bydelen er yderligere rig på værdifulde rumlige forløb og mødet mellem disse elementer og bydelens kompakte Ørstedsparken – ses det tydeligt, at deres form og af- enkeltstående byrum, ligesom bydelens vartegn og profil bygningsmasse dannes klare og afgrænsede bygnings- grænsning overvejende understreges af de omgivende i øvrigt er væsentlige faktorer, der karakteriserer byen fronter. bebyggelsers klare frontdannelser. Disse egale facade- som helhed. Det er ligeledes karakteristisk for et tæt udnyttet byområ- fronter, som i vid udstrækning kan opleves inde fra par- Bydelens særlige beliggenhed mellem to store vandom- de som Indre By, at grænserne mellem bebyggelse og kerne, indgår i øvrigt som del af parkringens identitet. råder indebærer rige muligheder for værdifulde udsigter. friområder træder tydeligt frem og ofte er stærkt markeret Indre By rummer tillige markante frontdannelser mod Over Søerne er der tale om lange og fine kik fra broerne. af bygningsfronter. større byrum, hvilket især kommer til udtryk hvor Middel- Ligeledes opnås fra havnens kajarealer og broer udsigter Disse rumlige træk kommer klart til syne langs Søgader- alderbyen, Slotsholmen og Gammelholm grænser op såvel mod nord over Holmen og havneindsejlingen samt ne og Havnegade, hvor bebyggelsen begge steder afslut- mod de store byrum omkring Slotsholmskanalen og Kgs.
    [Show full text]
  • Central Beliggenhed Med Magasin Som Genbo
    LEJEPROSPEKT Central beliggenhed med Magasin som genbo 178 m² erhvervslejemål yderst centralt i Indre By LILLE KONGENSGADE 16 1074 KØBENHAVN K 2 LEJEPROSPEKT | SAG 291014 | Rev. nr. E2031 Indhold 3 Oversigtskort 4 Området 5 Lejemålet 9 Plantegning 10 Offentlige forhold 11 Lejevilkår 13 Kontakt 14 Om Colliers International Geist Rundetårn Ravage lala Berlin Chanel Lagkagehuset Ravn Wood Wood Samsøe Samsøe Rue Verte A.C. Perchs Message Norr Café Victor Thehandel Hotel d’Angleterre Christian Kongens Nytorv Weekday MAC Louboutin Ole Lynggaard Calvin Klein Bitte Kai Rand Ole Mathiesen Sephora Superdry By Malene Birger Shamballa Jewels Arket B&O Maria Black Benetton Triumph Klarlund Sandro Max mara Matas Tommy Hilfiger Mulberry Rützou Moncler Zara HomeValentino Illum Gucci Burberry Det Kongelige Teater Saint Laurent Lille Kongensgade 16 Acne Studios Companys Julie Sandlau Magasin Louis Vuitton Triumph Helligåndskirken Illums Bolighus Ecco Pandora Hay House H. Skjalm P Zara Café Europa Levi’s Mads Nørgaard & Other Stories Hermès LEGO Store 4 LEJEPROSPEKT | SAG 291014 | Rev. nr. E2031 Central beliggenhed Lille Kongensgade er beliggende parallelt med Strøget og lejemålet har her Magasin som genbo og som nærmeste naboer kan bl.a. nævnes de populære restauranter Llama, Skindbuksen, Hviids Vinstue og Café Vivaldi. Alle er de medvirkende til et høj antal forbipasserende, ligesom gaden fornyeligt er blevet åbnet op for gennemkørsel, hvilket ligeledes giver et højere aktivitetsniveau i gaden. For enden af Lille Kongensgade ligger Kongens Nytorv, hvor alle metrolinjer stopper, ligesom der er gode forbindelser med bus. 5 LEJEPROSPEKT | SAG 291014 | Rev. nr. E2031 Lejemålets beliggenhed Lejemålet er beliggende overfor Magasin og med indgangsparti og facade mod Lille Kongensgade, som er under stor udvikling.
    [Show full text]
  • 1.2 Københavns Middelalderby 1.2 KØBENHAVNS MIDDELALDERBY
    VÆRDIFULDE KULTURMILJØER I KØBENHAVN KØBENHAVN SOM HOVEDSTAD 1.2 Københavns Middelalderby 1.2 KØBENHAVNS MIDDELALDERBY Stedet Kulturmiljøet omfatter omtrent det område, der i sin tid var omkranset af middelaldervolden. Det afgrænses af Rådhuspladsen, Kongens Nytorv, Nørre Voldgade, Gothersgade og Slotsholmen. Periode Middelalder: 1050-1536 Middelalderen var – i modsætning til sit ry – en periode, hvor udviklingen gik fremad. I Danmark var perioden præget af den katolske kirkes altoverskyggende indfly delse. Den danske konge var underlagt paven i Rom, og det bestemte i høj grad den politiske og religiøse udvik ling for sidst i perioden at føre til store politiske og reli giøse stridigheder og reformationen. 2 Oversigtskortet viser de12 kulturmiljøer i Kommuneplan 2011 i afsnittet 'København som hovedstad'. For hver af de markerede flader er der udarbejdet en baggrundsrapport. Denne rapport omhandler 1.2 Københavns Middelalderby. n sensga - de F r e d e Nørre Farimagsgade r i - k s - Ørsteds- b parken o Israels r Plads g g a d e N ørre Vo ldgade Kultorvet H Frue C Plads A n d G e K o r s t ø e S h t b n rø e m s g r e s t a B g g V o a e e u d r st l e e g e v a a r d r e V e d o A l d m Kronprinsessegade g a a g d e e r to rv Christiansborg S t rø g e t Borgergade Store Kongensgade Holmens Kirke H o lb e rg s K g a n i p p e l s B r o Begrundelse Middelalderbyens snoede gader, de mange pladser og torve, de sammenhængende husrækker og markante enkeltbygninger udgør tilsammen et kulturmiljø, der fortæller historien om det ældste København, som er med til at give byen dens egenart og identitet.
    [Show full text]