Gebiedsanalyse 2017 5. Oud-West / De Baarsjes Stadsdeel West
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Gebiedsanalyse 2017 5. Oud-West / De Baarsjes Stadsdeel West Gebied Oud-West / De Baarsjes in het kort Sterke punten Oud-West/De Baarsjes is een typisch gentrificatie-gebied. Ontwikkeling van het gebied Deze transformatie heeft zich, met name in Oud-West, De waardering voor wonen in Oud-West / De Baarsjes neemt grotendeels al voltrokken. De kleine woningen nabij het al jaren langzaam toe. Oud-West krijgt van bewoners een centrum zijn aantrekkelijk voor twintigers en dertigers. Er is hoger rapportcijfer dan De Baarsjes (respectievelijk 8,1 en relatief veel bedrijvigheid in de creatieve industrie en ICT. 7,4), maar in De Baarsjes stijgt dit cijfer sneller en Deze sectoren groeien nog steeds. verwachten de bewoners nog verdere verbeteringen. Het voorzieningenniveau is hoog. Er zijn veel winkels, Het aandeel koopwoningen neemt snel toe door de verkoop cultuurvoorzieningen en horeca en bewoners beoordelen van met name particuliere huurwoningen. Het aandeel het aanbod positief. De populariteit van de winkelgebieden huurwoningen in het sociale segment daalt nu nog licht. vertaalt zich ook in gestegen winkelhuren, vooral in de Net als voorgaande jaren is het oordeel over het onderhoud Kinkerstraat en Bilderdijkstraat. en schoonhouden van de openbare ruimte gemiddeld. Het gebied is veiliger dan Amsterdam gemiddeld. Het aantal verblijvers in de openbare ruimte neemt in de Kinkerbuurt relatief snel toe. Aandachtspunten Tussen 2013 en 2017 nam het aantal werkzame personen Oud-West / De Baarsjes is dichtbevolkt en trekt, met name minder snel toe dan gemiddeld. In de creatieve industrie en in de Kinkerbuurt, ook veel bezoekers. Naast deze wijk is de het toerisme is de groei echter bovengemiddeld. verblijversdichtheid ook hoog in de Van Lennepbuurt en De participatie van bewoners in werk, vrijwilligerswerk, zorg Hoofdweg e.o. De aanwezigheid van veel mensen verhoogt en opleiding is toegenomen en nu bovengemiddeld. Ook het risico op overlast. cijfers over eenzaamheid ontwikkelen zich positief. In Oud-West is relatief veel horecaoverlast. In 2015 is het aandeel leerlingen met een havo/vwo-advies in Er worden veel woningen verhuurd via Airbnb. De Baarsjes hoger dan voorgaande jaren. Parkeren in Oud-West/De Baarsjes is zowel met de auto als De criminaliteit is het gebied is licht afgenomen. de fiets relatief lastig. Het aandeel kinderen met overgewicht is niet gedaald. Jongeren roken, drinken en blowen wat vaker dan gemiddeld in Amsterdam. Ontwikkeling Oud-West / De Baarsjes, 2012-2016 (+/- 1 jaar) Aandachtsbuurten In de Van Galenbuurt is de sociaaleconomische positie van de bewoners zwak. Het oordeel over de buurt gaat vooruit. Hoofdweg e.o. is een wijk met veel lage inkomens, maar gemiddelde participatie in bijvoorbeeld werk. In deze wijk worden veel en in toenemende mate spanningen ervaren tussen verschillende groepen bewoners. In Oud-West blijft de sociaaleconomische positie achter in de Borgerbuurt. In de Kinkerbuurt ervaart ruim een kwart van de bewoners veel overlast en deze neemt toe. Het gaat vooral om horeca- en burenoverlast. Ook het oordeel over het schoonhouden van de openbare ruimte gaat hier achteruit. Bewoners van de Chassébuurt geven hun buurt een relatief laag cijfer (7,1). Dit oordeel is vooralsnog stabiel, maar bewoners vinden relatief vaak dat de buurt vooruitgaat. 1 Wat is de gebiedsanalyse? Het gebied (zwart) in wijken (rood) en buurten (blauw) De gebiedsanalyses vormen het startpunt van de Amsterdamse gebiedscyclus. Iedere analyse beschrijft de toestand en ontwikkeling van één van de 22 gebieden in de stad. Daarbij wordt zowel gebruik gemaakt van statistieken en onderzoeksgegevens als van de signalen uit de buurt die professionals in het gebied opvangen. De gebiedsanalyse dient als onderlegger voor de gebiedsagenda 2019-2022. Leeswijzer Informatie over het gebied als geheel o.b.v. onderzoek, statistieken en feitelijke gebiedsinformatie ► Idem voor een wijk of buurt in het gebied Oog en oor informatie o.b.v. waarnemingen van professionals in het gebied Gebiedstypering Buurten in Oud-West / De Baarsjes ► Oud-West is inmiddels veranderd in een gegentrificeerde Oud-West/De Baarsjes is één van de dichtstbevolkte stadswijk: 49% is hier nieuwe stedeling. Oud-West had met gebieden van de stad. Een groot deel van Oud-West is begin de Vondelbuurt al van oudsher een rijker deel. De 20e eeuw gebouwd. De Baarsjes is van latere datum en Helmersbuurt en Overtoomse Sluis, Kinkerbuurt en de Da maakt deel uit van de Gordel ’20-’40. Kenmerkend voor De Costabuurt sluiten zich daarbij aan. In de Van Lennepbuurt Baarsjes is de aanwezigheid van een groot aantal pleinen. (daarbinnen met name de Borgerbuurt) zijn de woningen De Admiralenbuurt is beoogd Rijksbeschermd stadsgezicht, kleiner en is de sociaaleconomische positie van bewoners bovendien zijn er in dit gebied veel bijzondere monumenten zwakker. (overwegend uit de Amsterdamse School) aanwezig. ► In de Vondelbuurt en de Helmersbuurt neemt het aandeel Oud-West/De Baarsjes heeft een belangrijke nieuwe stedelingen af. Deze buurten vergrijzen. doorgangsfunctie voor twintigers en dertigers. Voor hen is ► De Baarsjes kende veel armoede, maar deze buurt is wat het aantrekkelijk te wonen in dit gebied vanwege de meer gemengd van samenstelling geworden. Meer dan in nabijheid van het stadscentrum en het grote aanbod van Oud-West zijn hier nog delen waar veel achterstanden zijn. horeca, winkels en culturele voorzieningen. Maar zodra deze ► In de Van Galenbuurt en Hoofdweg e.o. is veel armoede. De groep in de gezinsvormende fase komt, trekken velen uit bevolkingssamenstelling is gemengd, ongeveer 40% heeft hun kleine woning op zoek naar meer ruimte. niet-westerse migratieachtergrond. Zowel Oud-West als De Baarsjes hebben een sterke ► In Geuzenbuurt en de Westindische buurt is minder sprake ontwikkeling doorgemaakt in de afgelopen 20 jaar. Het van achterstanden en wonen meer nieuwe stedelingen gebied kampte met grote achterstanden, zowel in (respectievelijk 50% en 49%). achterstallig onderhoud van de woningen als in sociaaleconomische zin. In de afgelopen 20 jaar zijn er meerdere huurwoningen, zowel van corporaties als Bevolking particulieren, verkocht, waarmee het gebied toegankelijk werd voor andere groepen. Veel jongeren van buiten de stad Bevolkingssamenstelling die voor studie of werk naar Amsterdam zijn gekomen, Begin 2017 telt Oud-West/De Baarsjes 72.978 bewoners. hebben hier woonruimte gevonden (46% van de bewoners in De meeste huishoudens bestaan hier uit 1 persoon (58% dit gebied is nieuwe stedeling). versus 53% in Amsterdam). Dit aandeel daalt enigszins, 2 terwijl het aandeel stellen zonder kinderen langzaam stijgt Het aandeel 65-plussers nam toe van 8% in 2005 naar 9% in (12% versus 16%). Er zijn relatief weinig gezinnen met 2017. In 2025 is het aandeel 12%. In heel Amsterdam steeg kinderen in Oud-West / De Baarsjes (19% versus 25%). het aandeel van 11% in 2005 naar 12% in 2017. In 2025 zal In het gebied wonen meer nieuwe stedelingen (43%) dan 14% van de bevolking 65 jaar of ouder zijn. gemiddeld in de stad (39%, zie de grafiek hieronder). Dit zijn Tot 2025 zal het aandeel jongeren tot en met 17 jaar personen tot 55 jaar die na hun 18e voor studie of werk naar afnemen van 14 naar 13%. In 2005 was dat aandeel nog 15%. Amsterdam zijn gekomen vanuit Nederland of een ander In Amsterdam wordt een afname verwacht van 18 naar 17%. westers land. Het aandeel nieuwe stedelingen is de laatste In Oud-West is een vrouwenoverschot onder inwoners van paar jaar vrij stabiel. Het aandeel bewoners met een niet- 18 tot 29 jaar oud. Het overschot is een gevolg van de westerse migratieachtergrond is met 26% lager dan oververtegenwoordiging van vrouwen in het hoger gemiddeld (35%). onderwijs. In 2025 zal het vrouwenoverschot er naar Er wonen zowel relatief weinig jongeren (14% versus 18%) verwachting nog steeds zijn. als ouderen (9% versus 12%). Het aandeel 65-plussers neemt wel langzaam toe. Bevolking Oud-West/De Baarsjes naar leeftijd en geslacht, 1 januari 2005, 2017 en 2025 ► In de Van Galenbuurt is ongeveer de helft (47%) van de bewoners van niet-westerse herkomst. Hier wonen meer 100 mannen (54%) dan vrouwen en een groot deel van de 90 bewoners woont alleen (67% versus 57% gemiddeld). 100 12.000 60 90 40 80 20 50 30 10 70 ► Ook in de Van Lennepbuurt is het aandeel alleenwonenden0 hoog (66%). 80 ► In Overtoomse Sluis en de Geuzenbuurt woont een kwart 70 van de bewoners in een tweepersoonshuishouden8.000 (Amsterdam: 21%). 60 ► In de wijk rond de Hoofdweg is het aandeel nieuwe stedelingen sinds kort gestegen naar bovengemidde4.000 ld 50 niveau (37%). ► In de Vondelbuurt wonen veel 65-plussers, dit aandeel is 40 toegenomen naar 18% (Amsterdam: 12%). 0 30 Aandeel nieuwe stedelingen, 2005-2017 % 50 20 Amsterdam 4.000 Oud-West 10 40 De Baarsjes 0 8.000 30 1.600 1.200 800 400 0 400 800 1.200 1.600 m v 2005 2025 20 bron: OIS 12.000 10 Stedelijke ontwikkeling en wonen 0 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 Buurtwaardering Bewoners van Oud-West/De Baarsjes zijn tevreden met hun Bron: OIS buurt (7,8 versus 7,5 gemiddeld in de stad). Ook de verwachting over de ontwikkeling van de buurt is positief Bevolkingsprognose (7,8 versus 7,1 gemiddeld). Tussen 2017 en 2025 neemt het aantal inwoners naar De betrokkenheid van buren wordt niet hoog ingeschat, verwachting licht toe van 72.800 naar 73.500, een toename deze krijgt een rapportcijfer 6,1 (6,2 gemiddeld in de stad). van 0,7%. De bevolking groeit daarmee minder sterk dan ► In Oud-West wordt een 8,1 aan de buurt gegeven, in De gemiddeld in Amsterdam (+7,6%). Baarsjes een 7,4. In Oud-West / De Baarsjes nam het aantal 65-plussers tussen ► In De Baarsjes is de tevredenheid met de buurt toegenomen, 2005 en 2017 toe van 5.200 naar 6.800. In 2025 staat de teller in 2011 lag het rapportcijfer nog op een 7,1.