Architektur Und Stadtentwicklung Projekte Im Bezirk Wandsbek
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Architektur und Stadtentwicklung Projekte im Bezirk Wandsbek 2008/2009 Vorwort Liebe Bürgerinnen und Bürger, mit der vorliegenden Broschüre möchten wir Ihnen aktu- Die Handlungsfelder der öffentlichen Verwaltung sind elle Bauprojekte im Bezirk Wandsbek vorstellen. auch im Bereich der Stadtentwicklung vielfältig. Allein in den letzten zwei Jahren wurden 20 Bebauungspläne Der Bezirk Wandsbek ist mit über 411.000 Einwohnern festgestellt, welche die Grundlage für die bauliche Ent- der bevölkerungsreichste Bezirk Hamburgs und umfasst wicklung bilden. Im Jahr 2007 wurden 28 Straßenbau- 20 Prozent des Staatsgebiets. Entsprechend vielfältig maßnahmen realisiert, damit Sie privat und geschäft- ist das Baugeschehen. In dieser Broschüre finden Sie lich immer sicher ans Ziel kommen. Die Wandsbeker eine große Anzahl ausgewählter Projekte, die in den „Grünräume“, wie zum Beispiel die 125 öffentlichen letzten drei Jahren vollendet wurden, sich im Bau befin- Kinderspielplätze und 321 Parkanlagen, werden laufend den oder derzeit in Planung sind. gepflegt und stehen somit für die Gestaltung Ihrer Frei- zeit und Erholung stets zur Verfügung. Und für die Ver- Der Bezirk umfasst 18 Stadtteile mit unterschiedlichs- sorgung mit frischen Lebensmitteln unterhält das Be- tem Charakter. Die Bandbreite reicht von sehr urbanen zirksamt 11 Wochenmärkte, hinzu kommen fünf privat Stadtteilen wie Eilbek mit ca. 12.000 Einwohnern pro organisierte Märkte. Für die Gestaltung Ihrer unterneh- Quadratkilometer bis hin zu dörflichen „Vororten“ wie merischen Ziele, ob Unternehmensansiedlungen oder Wohldorf-Ohlstedt im äußersten Nord-Osten mit ca. -verlagerungen, bietet Ihnen das Bezirksamt gemein- 250 Einwohnern pro Quadratkilometer. sam mit anderen Hamburger Institutionen eine Be- ratung an. Allein im Jahr 2007 gab es in unserem Bezirk Wandsbek ist auch ein grüner Bezirk mit hohem Frei- über 4.000 Gewerbeanmeldungen. zeit- und Erholungswert. Bedeutende Grünzüge ent- lang Alster, Wandse, Osterbek und Berner Au verlaufen Nur durch das Engagement aller an Planung und Bau hier, zusätzlich gibt es 11 Naturschutzgebiete und groß- Beteiligten können die hier vorgestellten Projekte letzt- flächige Feldmarken. lich erfolgreich realisiert werden. Sie, liebe Bürgerin- nen und Bürger, sind dabei stets der Maßstab jeden Entsprechend des Charakters unseres Bezirks gibt es Handels. einerseits große städtebauliche Projekte wie den Um- bau weitläufiger Kasernenareale in Jenfeld und Rahl- Planen und Bauen ist ein sich stetig fortsetzender Pro- stedt. Andererseits entstehen auch viele kleinere, aber zess. Die vorliegende Broschüre gibt dazu tiefe Einblicke ebenso wichtige Projekte wie die Neugestaltung von Die einzelnen Projekte sind nach Stadtteilen geordnet. Kinderspielplätzen, die Einrichtung von Kreisverkehren, die Realisierung von Regenrückhaltebecken oder der Gehen Sie auf Entdeckungsreise durch den Bezirk Umbau von U-Bahnhöfen. Wandsbek. Wir wünschen Ihnen dabei eine angenehme Lektüre. Klaus Jaerisch Cornelia Schroeder-Piller Dezernent für Wirtschaft, Bezirksamtsleiterin Bauen und Umwelt 1 Inhalt Hinweis zur Orientierung: Die räumliche Zuordnung der einzelnen Projekte erfolgt jeweils über einen farbigen Punkt mit der entsprechenden Seitenzahl im rechts abge- bildeten Übersichtsplan. Wandsbek Kerngebiet Walddörfer Wandsbeker Marktplatz Rahmenplanung Volksdorf Bürobau Am Alten Posthaus 4 P+R-Anlage/ Polizeiwache und Kundenzentrum Volksdorf Westlicher Zentrumsbereich Kreisverkehre Östlicher Zentrumsbereich Strukturentwicklungsplanung Husarenhof Diakonie-Hospiz Albertinen-Stiftung Neues Wohnen in Jenfeld Bebauung Twietenknick (Lettow-Vorbeck-Kaserne) Neues Wohnen Tierärztliche Klinik an der Hoisbütteler Straße Aufhebung der Bahnübergänge Familienwohnen Hinsenfeld in Tonndorf Erweiterung Hotel und Golfplatz Treudelberg Bramfeld Nahversorgungszentrum Trabrennbahn Bramfelder Marktplatz Mittelachse Steilshoop Rahlstedt UmweltErlebnisPark Karlshöhe Bücherhalle Rahlstedt Kinderspielplätze Nachverdichtung am Altenhagener Weg Doppelhäuser Oldenfelder Straße Alstertal Quartier Boltwiesen Erweiterung Alstertal-Einkaufszentrum AEZ Wohnquartier Hoffmannstieg Busbahnhof und Merkurpark P+R-Anlage Poppenbüttel „Alsterhäuser“ an der Stadtbahnstraße Ihre Ansprechpartner Wohnungsbau am Jaspersdiek Inserenten/Impressum Wellingsbütteler Markt Terrassenhäuser am Herrenhaus Wellingsbüttel Rückhaltebecken Minsbek 2 Lageplan Zentren, Einzelhandel Wohnen Gewerbe Verkehr Grünräume Strukturentwicklung Plätze, öffentlicher Raum 3 Wandsbek Kerngebiet Der neue Wandsbeker Marktplatz Luftbild 2005 (Foto: Fotofrizz, Bezirksamt Wandsbek) Wandsbeker Marktplatz Bauherr: Wandsbeker Markt- Bis zum Bau der U-Bahnlinie U 1 Anfang platz/Puvogelgarten: Freie und der 60er-Jahre befand sich auf der histori- Hansestadt Hamburg, Behörde schen Angerfläche zwischen der Wands- für Stadtentwicklung und Um- beker Marktstraße/B 75 und der Schloß- welt, Bezirksamt Wandsbek straße der historische Wandsbeker Markt- platz, der für Wochenmärkte, aber auch PLAZA: Köpke & Hübsch, Immo- für Volksfeste und Jahrmärkte genutzt wur- bilien-Investitions-Gesellschaft de. Für den Bau der U-Bahn wurde der Wo- chenmarkt verlagert und an der Stelle des Busbahnhof/U-Bahn-Zugang/ alten Marktplatzes der Zentrale Omnibus- U-Bahn-Haltestelle: bahnhof (ZOB) eingerichtet. Die bauliche Hamburger Hochbahn AG Erweiterung des ZOB und der U-Bahn- Haltestelle Wandsbek Markt durch die Umgestaltung Wandsbeker Markt- Hamburger Hochbahn AG, nach Entwür- straße: City Wandsbek fen von Grundmann + Hein Architekten, bot schließlich die Möglichkeit – durch die Planung/Entwurf: Umgestaltung einer ungenutzt neben dem Wandsbeker Marktplatz: ZOB liegenden Grünfläche – diesen wich- GHP Landschaftsarchitekten tigen Teil des Wandsbeker Zentrums als Gurr . Herbst . Partner, Hamburg öffentlichen Stadtplatz zurückzugewinnen. Die Wegeverbindungen für die Fußgänger wurden aus unterirdischen Tunnelanlagen zurück an die Oberfläche geholt, wodurch auch die Barrierewirkung der breiten Stra- ßen erheblich gemindert wird. 4 Ansicht am Tage (Foto: C. Köster) Wandsbek Kerngebiet Zentral zwischen der U-Bahnhaltestelle Wandsbek Markt/ZOB und dem umgeben- den zentralen Einkaufs- und Dienstleis- tungszentrum gelegen, dient der neue Platz als Treffpunkt zum Verweilen sowie als attraktive Veranstaltungsfläche für Ausstellungen, künstlerische und kultu- relle Veranstaltungen, Volksfeste und Weihnachtsmärkte. Ansicht von Westen (Foto: C. Köster) Seit dem Umbau verbindet auch ein glä- serner Aufzug mit großzügigem Treppen- aufgang den Platz behindertenfreundlich und auf direktem Wege mit der U-Bahn, Nachtansicht von Westen (GHP, Schierstedt) Wandsbeker Marktplatz Neu gestalteter ZOB (Foto: St. Wiegand) Planung/Entwurf: Puvogelgarten: Kontor Freiraumplanung Möller/Tradowsky, Hamburg PLAZA: Meyer-Fleckenstein Architekten, Hamburg Busbahnhof/U-Bahn-Zugang/ U-Bahn-Haltestelle: Grundmann + Hein Architekten, Hamburg Umgestaltung Wandsbeker Markt- straße: WES & Partner Land- schaftsarchitekten, Hamburg Adresse: Wandsbeker Marktplatz/ Wandsbek Stand: Fertigstellung 2005 (Puvogelgarten: 2006, BID: 2009) 5 Wandsbek Kerngebiet Puvogelgarten, Ansicht vom Bezirksamt (Foto: St. Wiegand) Wandsbeker Marktplatz Ansicht PLAZA von Westen (Foto: K.-H. Ulmen) Foto: St. Wiegand dem ZOB und dem angrenzenden Ge- schäftszentrum. Helle Natursteinplatten und Pflasterbän- der verleihen dem Platz sein freundliches Aussehen. Beiderseits der Platzkanten auf- gestellte lange und bequeme Holzbänke laden zum Verweilen, Klönen und Son- nenbaden ein. Zwei den Platz diagonal durchlaufende Lichtbänder erleichtern die Orientierung und setzen zugleich gestal- terische Akzente. Ein unverzichtbarer Baustein für den Erfolg des Gesamtkonzeptes ist das von den Hamburger Gastronomen und Inve- storen Köpke & Hübsch auf dem Platz errichtete und betriebene neue Restau- Die Architektur ist das Ergebnis eines im rant – Bar – Café PLAZA. Jahr 2000 vom Bezirksamt Wandsbek durchgeführten Wettbewerbs, den das Mit seiner architektonisch markanten Hamburger Architekturbüro Meyer-Flecken- Gestaltung und einem attraktiven gastro- stein gewann. Das am Rande des neuen nomischen Angebot stellt es einen ech- Platzes errichtete Gebäude öffnet sich ten Anziehungspunkt dar und sorgt zu- mit seiner nach Süden gerichteten Glas- dem für eine ganztägige Belebung der fassade vollständig zum Platz. Mit seinen Platzfläche. rund 7 Metern Raumhöhe, den auffallen- 6 den farbigen Glaslamellen, einer gemütli- Wandsbek Kerngebiet BID Wandsbek (WES & Partner) Wandsbeker Marktplatz chen Galerie und der „höchsten Bar schluss hier ansässiger Handel- und Ge- Deutschlands“ vermittelt dieses architek- werbetreibender, ein Innovationsbereich tonische und gastronomische Highlight (Business Improvement District, kurz: BID) großstädtisches Flair im Zentrum Wands- vorbereitet. Die Nebenflächen (Fuß- und beks. Radwege) entlang der Wandsbeker Markt- straße und der Schloßstraße sollen neu- Als letzter Baustein im Rahmen der Um- gestaltet und damit das Zentrum Wands- gestaltung des Wandsbeker Markplatzes beks weiter aufgewertet werden. Im Juni wurde der Puvogelgarten direkt „vis-a- 2007 hat unter Begleitung des Bezirksam- vis“ der Christuskirche und des Rathau- tes Wandsbek ein konkurrierendes Gut- ses Wandsbek angelegt. Die feierliche achterverfahren zur Gestaltung und Möblie- Einweihung erfolgte am 16. August 2006. rung der Gehwege stattgefunden. Das Büro Zentrale Attraktion des repräsentativ ge- WES+Partner aus Hamburg hat einen stalteten Schmuckplatzes ist der wieder- Boulevard vorgeschlagen