Immobilien Gesucht ! Für Vorgemerkte Kunden Suchen Wir Ständig Häuser Und Wohnungen WEISSDORF, Gewerbeobjekt, Ins- ZELL Im Fichtelgebirge, Einfami- Gesamt Ca
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Spresso 7 Immobilien-Angebote Sparkasse Hochfranken ImmobilienCenter Fichtelgebirge Maximilianstr. 25, 95632 Wunsiedel Telefon 0 92 81 / 817- 6165 Telefax 0 92 81 / 817- 96169 www.sparkasse-hochfranken.de [email protected] von links: Reinhard Schwarz (Leiter), Anita Tauber, Marcel Walther, Alexander Schenkl, Christina Voit, Thomas Polster 5677 5654 3280 5760 ARZBERG, gemütliche 4-Zimmer- ARZBERG, großz. Mehrfamilien- ARZBERG-Röthenbach, voll er- ARZBERG-Seußen, großzügiges, Eigentumswohnung im DG ei- haus, BJ 1911, 3 Whg. mit je ca. 130 schlossenes Baugrundstück in ehemaliges Bauernhaus im Orts- nes Zweifamilienhauses, BJ 1992, m² Wohnfl., 4 Zi.-Whg. im EG bereits ruhiger Lage, Grundstücksgröße kern, gepflegter Zustand, BJ 1837/ Wohnfl. 75,45 m², Öl-Zentralhzg., renoviert, Öl-Zentral-Hzg. u. Kachel- 910 m², Südhanglage mit unver- Anbau 1986, EG: ca. 100 m² Wohnfl., Kaminofen, Kunststofffenster mit ofen, Whg. im 1./2. OG unrenoviert, baubarer Aussicht, sofort bebaubar, problemlos als 2 Whg. nutzbar (2 Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, Einzelofenhzg., DG ausbaubar, An- kein Bauzwang. Küchen, 2 Bäder), OG: großz. Whg. Kelleranteil, Dachboden, Garage, bau 1957 (ehem. Gastwirtschaft), ca. mit ca. 155 m² Wohnfl., Öl-Hzg. mit Gartenmitbenutzung, sofort frei, VA 50 m² Gewerbefl., voll unterkellert, zus. Festbrennstoff-Brenner, Ga- 130,1, EEK (E) 2 Kfz-Stellplätze, Grundstücksgr. rage, Werkstatt, große Loggia etc., 555 m², frei nach Vereinb., BA 354,0, Grundstücksgr. 1.020 m², BA 282,7, 68.000 € EEK (H) 59.000 € 27.300 € EEK (H). 185.000 € 5710 5668 5454 5769 HÖCHSTÄDT, Einfamilienhaus, BJ HOHENBERG, sonniges Baugrund- KIRCHENLAMITZ, freistehendes KIRCHENLAMITZ, top-gepflegte um 1900, ca. 120 m² Wohnfl., EG: stück in herrlicher Südhanglage, Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnun- 2-Zimmer-ETW in ruhiger Randlage Wohnküche mit Kachelofen, Ter- ruhige Siedlungslage, voll erschlos- gen, 544 m² Wohnfl., Einzelofenhei- mit Blick auf den Stadtteich/Stadt- rasse, Gewölbezi., AR, WC, OG: sen, Grundstücksgröße 1.017 m², zung, schöne Lage am Stadtteich, park, BJ ca. 1945, 2017 umfassend Wohnzi., 2 Schlafzi., modernisier- kurzfristig bebaubar, kein Bau- Grundstücksgröße 625 m², kom- renoviert, ca. 52 m² Wohnfl., 1.OG, tes Bad, ausbaubarer Dachboden, zwang plett bezugsfrei, BA 266,4, EEK (H) neue Infrarotwellen-Heizkörper, Garage, Einzelofenhzg. (Holz und Kellerraum, Holzschuppen, kurzfris- Elektro), derzeit vermietet, Net- tig bezugsfrei, BA 297,1, EEK (H). tomieteinnahme 3.960,– € p.a., Grundstücksgr. 147 m², VA 113,1, EEK (D) 64.000 € 39.663 € 74.000 € 29.000 € 5704 5774 5703 KIRCHENLAMITZ-Niederlamitz, MARKTLEUTHEN, Einfamilien haus MARKTREDWITZ, freist. Einfa- Einfamilienhaus, BJ unbekannt, in schöner, unverbauter Südrand- milienhaus, BJ 1976, einzigartige 1957 zum Wohnhaus ausgebaut, lage, BJ 1962, ca. 140 m² Wohnfl., Raumaufteilung, versetzte Ebenen, umfassend renoviert 1995, EG 2 Zi., großzüg. Wohn-/Essbereich über großz. Wohn-/Essbereich, offener Küche, WC; DG (Stehhöhe 2 m) die gesamte Südfront, vier Schlaf- Kamin, 5 Schlafzi. mit Zugang zum Schlafzi., Bad/Du/WC mit Vorraum, räume, voll unterkellert, Öl-Hzg., Balkon, 2 Bäder, Sauna mit Du/WC, ca. 80 m² Wohnfl., Nachtspeicher- Sauna m. Dusche u. Garage im Kel- Schwimmbecken, Doppelgarage, öfen, 2 Garagen, Grundstücksgr. 207 ler, 2 zus. Garagen, Grundstücksgr. Außenkamin, frei nach Absprache, m², zzgl. Gartengrundstück mit ca. 1.337 m², sofort bezugsfrei, BA absolut ruhige Lage, Grundstücksgr. 200 m², kurzfr. frei, BA 203,0, EEK 286,1, EEK(H). 1.589 m², BA 241,80, EEK (G) (G). 45.000 € 145.000 € 320.000 € VA Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a) BA Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf in kWh/(m²·a) AUSGABE OKTOBER 2018 S 8 Spresso Immobilien-Angebote 5573 5738 5758 NAGEL, großzügiges Wohnhaus, BJ REHAU, kleines Häuschen, BJ 1937, REHAU, Mehrfamilienhaus, BJ 1972, Wohnfl. ca. 150 m², 7 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1924, 3 Wohneinheiten, 1 × 60 m² Küche, WC, Bad/WC, Öl-Hzg., 2 Gara- Küche, Gäste-WC, Bad im Unterge- und 2 × 70 m² Wohnfl., Gas-Hzg., gen im Haus, 1 Garage für 2 Autos, schoss, Öl-Hzg., 2 Garagen, Schup- Warmwasser über Durchlauferhit- kleine Halle, zus. sind noch ca. 135 pen, Grundstücksgröße 1.774 m², zer, Wohnung im Dachgeschoss ist m² Nutz-/ Nebenflächen mit 2 Kühl- sofort frei, BA 400,6, EEK (H) vermietet, jährliche Nettomiete zur räumen vorhanden (ehemal. Metz- Zeit € 2.760,–, Grundstücksgröße gerei), Grundstücksgröße 2.275 m², 160 m², zentrale Lage, BA 206, EEK frei nach Absprache, BA 174,7, EEK (G) (F) 149.000 € 69.000 € 74.000 € 5510 5714 5700 5692 REHAU, Mehrfamilienwohnhaus, BJ RÖSLAU, freistehendes EFH im RÖSLAU, freistehendes Einfamili- RÖSLAU, großzügiges Wohnhaus 1903, 1 Whg. mit ca. 70 m², 2 Whg. Neubaugebiet „Am Kapfberg“, BJ enhaus (evtl. mit Einliegerwhg.) in im Ortskern, ca. 125 m² Wohnfl., BJ mit je ca. 77 m² Wohnfl., Gas-Hzg, 1987, ca. 117 m² Wohnfl., EG: Wohn- ruhiger Südlage, Blick auf die Eger- nicht bekannt, Einzelofenhzg. Holz/ Kunststofffenster, Dach zur Straßen- zimmer, Esszimmer, Gästezimmer, auen, BJ 1958, ca. 140 m² Wohnfl., Strom, auf jeder Etage Bad/WC od. seite mit Fassade 2008 und Dach Küche, Bad, DG (2007 neu ausge- guter Renovierungszustand, Elek- Dusche/WC, Dacheindeckung mit Gartenseite 2015 erneuert, Garage, baut): 3 Zimmer, Bad mit Dampf- trohzg. und zus. Kachelofen im Aufdachdämmung 2010, Kunst- Grundstücksgr. 374 m², Haus steht dusche, Öl-Hzg., 2007 Solarther- Wohnbereich, voll unterkellert (teil- stoff-Isolierglasfenster 2005–2012 leer, BA 173,9, EEK (F) mieanlage mit gr. Pufferspeicher weise als ELW ausgebaut), massive erneuert, Grundstücksgr. 380 m², eingebaut, voll unterkellert, Garage, Doppelgarage, Gartenhaus mit Ter- kurzfr. bezugsfrei, BA 257,5, EEK (H). 149.500 € VA 70,6, EEK (B). 179.000 € rasse, BA 269,9, EEK (H). 119.000 € 57.000 € 5721 5670 5681 5613 RÖSLAU, top-gepflegtes Wohn- RÖSLAU, 2-Familien-Wohnhaus in SCHIRNDING, Bierkeller / Lager SCHIRNDING, herrschaftliches haus in idyllischer Randlage an ruhiger Lage, BJ ca. 1920, Öl-Hzg., / Eishaus, Baujahr unbekannt, ca. Wohn-/Geschäftshaus, BJ um 1900, einem Teich, BJ 1972, ca. 110 m² EG: 4-Zi.-Whg. mit ca. 75 m² Wohnfl., 105 m² Gewerbefläche im OG, ca. ehem. Laden u. Gastwirtschaft im Wohnfl., EG: Wohnzimmer mit Süd- OG Haupthaus: 2-Zi.-Whg. mit ca. 135 m² gefliester Gewölbekeller EG, ca. 187 m² Nutzfl., Whg. 1 im Terrasse, Küche, Essdiele, Gäste-WC, 50 m² Wohnfl., OG Nebenhaus mit (ehemals Bierkeller), Grundstücks- OG (unrenoviert), ca. 75 m² Wohnfl., Arbeitszimmer, Wintergarten, DG: 2 sep. Eingang: 2-Zi.-App. mit ca. 39 größe 789 m², sofort frei Whg. 2 im OG, ca. 92 m² Wohnfl., Zimmer mit Balkon, Bad, Öl-Hzg., m² Wohnfl. zum Ausbau vorbereitet, Gas-Hzg. (1996), teilw. Elektro- voll unterkellert, Garage mit elektr. größere Renovierungen an Dach, nachtspeicher, kl. Felsenkeller, Torantrieb, Gartenhaus, BA 154,2, Fassade und Leitungssystem 2017, Treppenlift, div. Nebengeb., Garage, EEK (E). kurzfr. frei, BA 287,6, EEK (H). Grundstücksgr. 3.304 m², sofort frei, 195.000 € 62.000 € 22.000 € BA 270,9, EEK (H) 99.000 € 5614 5661 5766 5603 SCHIRNDING, histor. Gebäude mit SCHIRNDING, Wohnhaus mit ehem. SCHÖNWALD, gepflegte Doppel- SCHÖNWALD, gepflegte Eigen- Brauerei, BJ unbek., Gesamtwohnfl. Schreinerwerkstatt, BJ ca. 1875, An- haushälfte, BJ 1910, Anbau 1963, tumswohnung im Erdgeschoss, im OG ca. 140 m², eine 2-Zi.-Whg. bau 1965, Wohnfläche ca. 110 m², Wohnfl. ca. 100 m², 3 Zimmer, Kü- BJ unbekannt, 1996 renoviert, ca. (52 m²) vermietet, jährl. Nettomiete 5 Zimmer, Küche, Bad, Elektro- che, Bad/WC, sep. WC im OG, Du. 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kü- € 2.580,–, ehem. Laden u. Bankfili- nachtspeicherhzg., Gasanschluss im UG, Gas-Hzg., Kunststofffenster, che, Bad/Dusche/WC, Balkon, Keller, ale im EG, ca. 200 m² Nutzfl., teilw. möglich, neuer Wasseranschluss isolierte Fassade, im DG derzeit 1 Zi. Kunststofffenster, Gas-Zentralhei- Elektronachtspeicherhzg., Gas-Hzg. im Waschhaus, Keller, Dachboden, und 2 Kammern (Umbau in 2 voll- zung, Garage, ruhige Lage, sofort (defekt), Scheune, Lager, Stall, Sud- Terrasse, 2 Garagen, Grundstücksgr. wertige Zi. möglich), Garage, Grund- frei, VA 102,2 haus, Bierkeller in der Nähe, Grund- 675 m², sofort frei, BA 240, EEK (G) stücksgr. 470 m², ruhige Lage, herr- stücksgr.: 1.950 m², Denkmalschutz, licher Ausblick, BA 173,1, EEK (F), frei nach Vereinb. 89.000 € 39.500 € frei nach Absprache 79.000 € 49.000 € VA Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a) BA Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf in kWh/(m²·a) S AUSGABE OKTOBER 2018 Spresso 9 Immobilien-Angebote 5720 5736 5775 5755 SCHÖNWALD, Mehrfamilienhaus, SCHÖNWALD, Wohnhaus mit einer SELB-Unterweißenbach, sehr ge- THIERSHEIM, Doppelhaushälfte, BJ 1955, 4 Wohneinheiten zu je großen Whg. (ca. 125 m² Wohnfl.) pflegtes Architektenhaus, BJ 1980, BJ 1929, Gesamtwohnfl. ca. 106 m², 63m²/53m²/73m²/43m², jede Whg. und 2 Appartements (je ca. 30 m²), Wohnfl. 200 m², Küche mit Hauswirt- EG: 2 Garagen, Büro, Keller, Wasch- eigene Gastherme und Einbau- BJ 1870, Anbau 1950, 1992 kom- schaftsraum, großzüg. Wohn-/Essbe- küche, 1.OG: Wohnzi., Kü., Winter- küche, Kunststofffenster, Grund- plett renoviert, Whg. und 1 App. so- reich, Schlafz. mit Ankleide u. Bad, 4 garten, Bad, Schlafzi., DG: Wohnzi., stücksgröße 1.206 m², voll vermie- fort frei, 1 App. vermietet, Gas-ZH., Zi. zur individ. Nutzung, Du/WC im UG, Kü., Bad, Schlafzi., AR, 1 Zi. außer- tet, Jahresnettomiete € 14.460,–, im EG könnte ein Gewerbe unterge- Gäste-WC, Öl-Hzg., Fußbodenhzg., gr. halb der Whg.,