MARKT SCHNABELWAID NIEDERSCHRIFT ÜBER DIE SITZUNG DES MARKTGEMEINDERATES SCHNABELWAID Sitzungsdatum: Donnerstag, 23.04.2020 Beginn: 18:00 Uhr Ende 21:45 Uhr Ort: Mehrzweckhalle Creußen ANWESENHEITSLISTE Erster Bürgermeister Hofmann, Hans-Walter Mitglieder des Marktgemeinderates Barthelmann, Volker Bauer, Karin Beyer, Jochen Cramer, Georg Dotzauer, Werner Färber, Uwe Held, Thorsten Hemm, Dietmar Hofmann, Julian Huttarsch, Winfried Kneissl, Dieter Schriftführer Baumgärtner, Klaus Abwesende und entschuldigte Personen: Mitglieder des Marktgemeinderates Kohler, Manfred Sitzung des Marktgemeinderates Schnabelwaid vom 23.04.2020 Seite 2 von 16 TAGESORDNUNG Öffentliche Sitzung 25. Bekanntgabe von Beschlüssen aus der letzten nichtöffentlichen Sitzung und Bericht des ersten Bürgermeisters 26. Beratung und Beschlussfassung über die Antragsstellung 2020 im Rahmen der Stabilisierungshilfen und für die Fortschreibung des Haushaltskonsolidierungskon- zeptes 2020 27. Vollzug Baugesetzbuch (BauGB); 2. Änderung Flächennutzungsplan Markt Schna- belwaid und Aufstellung Bebauungsplan "SONDERGEBIET KINDERGARTEN"; Abwägung der Stellungnahmen im Zuge §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB; Fas- sung Satzungs- und Feststellungsbeschluss; 28. Vollzug Baugesetzbuch (BauGB); 4. Änderung FlNPl Markt Schnabelwaid und Auf- stellung VBPlan "Freiflächenphotovoltaikanlage Preunersfeld"; Abwägung der Stel- lungnahmen im Zuge §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB; Fassung Billigungs- und Auslegungsbeschluss; 29. Vollzug Baugesetzbuch (BauGB); 5. Änderung FlNPl Markt Schnabelwaid und Auf- stellung VBPlan "Solarpark Schnabelwaid-Süd"; Abwägung der Stellungnahmen im Zuge §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB; Fassung Billigungs- und Auslegungsbe- schluss; 30. Bauanträge die bis zur Sitzung eingehen 31. Anfragen und Bekanntgaben am Ende der öffentlichen Sitzung Nichtöffentliche Sitzung Sitzung des Marktgemeinderates Schnabelwaid vom 23.04.2020 Seite 3 von 16 Erster Bürgermeister Hans-Walter Hofmann eröffnet um 18:00 Uhr die Sitzung des Marktgemeinderates Schnabelwaid, begrüßt alle Anwesenden und stellt die ordnungsge- mäße Ladung des Marktgemeinderates Schnabelwaid fest. Gegen die Tagesordnung werden keine Einwendungen erhoben. ÖFFENTLICHE SITZUNG 25. Bekanntgabe von Beschlüssen aus der letzten nichtöffentlichen Sitzung und Bericht des ersten Bürgermeisters ./. 26. Beratung und Beschlussfassung über die Antragsstellung 2020 im Rahmen der Stabilisierungshilfen und für die Fortschreibung des Haushaltskonsoli- dierungskonzeptes 2020 Beschluss: Die Marktgemeinde Schnabelwaid stellt für das Jahr 2020 einen Antrag auf Stabilisie- rungshilfe 2020 als Investitionshilfe in Höhe von 1.569.708 € und einen Antrag auf Stabili- sierungshilfe 2020 zur Schuldentilgung in Höhe von 477.752 €. Die Marktgemeinde Schnabelwaid nimmt Kenntnis von der Fortschreibung des Haushaltskonsolidierungskon- zeptes 2020 und stimmt der Fortschreibung zu. Ja 12 Nein 0 27. Vollzug Baugesetzbuch (BauGB); 2. Änderung Flächennutzungsplan Markt Schnabelwaid und Aufstellung Bebauungsplan "SONDERGEBIET KINDER- GARTEN"; Abwägung der Stellungnahmen im Zuge §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB; Fassung Satzungs- und Feststellungsbeschluss; Beschluss: Der Markgemeinderat nimmt Kenntnis vom Inhalt der Beschlussvorlage der Verwaltung vom 24.03.2020 und vom Inhalt der durch das Ingenieurbüro IVS GmbH, Kronach, vorge- legten Abwägung vom 23.03.2020. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB) nach Bekanntmachung im Mitteilungsblatt der Ver- waltungsgemeinschaft Creußen vom 07.02.2020, Nr. 3/2020, in der Zeit vom 17.02.2020 bis einschließlich 18.03.2020 durchgeführt wurde. Den Nachbargemeinden, Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange wurden in der Zeit vom 17.02.2020 bis einschließlich 18.03.2020 Gelegenheit zur Stellungnahme zu den Bauleitplanungen gegeben (§ 4 Abs. 2 BauGB). I. Beteiligung der Öffentlichkeit Es sind keine Äußerungen eingegangen. II. Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange und der Nachbargemeinden Sitzung des Marktgemeinderates Schnabelwaid vom 23.04.2020 Seite 4 von 16 Stellungnahme Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bun- deswehr, Bonn, vom 08.02.2020; Auf die Stellungnahme vom 18.06.2019 wird verwiesen. lm Rahmen der frühzeitigen Betei- ligung wurden keine Einwände vorgebracht. Wird zur Kenntnis genommen. Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt Hof vom 04.03.2020; ln der Stellungnahme vom 18. Juli 2019 stellte das Wasserwirtschaftsamt fest, dass der- zeit eine mengenmäßig ausreichende Wasserversorgung nicht zu jeder Zeit sichergestellt ist. Diese Angaben wurden in die Begründungen aufgenommen. Beschluss: Der Marktgemeinderat nimmt die Stellungnahme des Wasserwirtschaftsamtes Hof vom 04.03.2020 zur Kenntnis. Die Angaben zur Wasserversorgung, die im Rahmen der frühzei- tigen Beteiligung geäußert wurden, wurden in die Begründung der Bauleitpläne aufge- nommen. Ja 12 Nein 0 Stellungnahme Landratsamt Bayreuth vom 23.03.2020 zur Änderung Flächennutzungs- plan; Verfahrensvermerke Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplanes: Die Bezeichnungen der Flächennutzungsplan-Änderungen sollten gemäß den Empfehlun- gen des Landratsamtes geändert werden. Beschluss: Der Marktgemeinderat nimmt die Stellungnahme des Landratsamtes Bayreuth zur Ände- rung des Flächennutzungsplanes vom 23.03.2020 zur Kenntnis. Den Hinweisen wird nachgekommen. Ja 12 Nein 0 Stellungnahme Landratsamt Bayreuth, Behindertenbeauftragter, vom 12.03.2020 zur Än- derung Flächennutzungsplan; Ein Hinweis auf die barrierefreie Gestaltung des Grundstücks sollte in die Begründung zur Änderung des Flächennutzungsplanes aufgenommen werden. Beschluss: Die Stellungnahme des Behindertenbeauftragten des Landratsamtes wird zur Kenntnis genommen. Die Angaben des Behindertenbeauftragten werden in die Begründung zur Änderung des Flächennutzungsplans aufgenommen. Ja 12 Nein 0 Stellungnahme Landratsamt Bayreuth vom 23.03.2020 zur Aufstellung Bebauungsplan; Die Verfahrensvermerke sollten gemäß der Empfehlung des Landratsamtes abgeändert werden. Beschluss: Die Stellungnahme des Landratsamtes Bayreuth vom 23.03.2020 wird zur Kenntnis ge- nommen. Den Hinweisen wird nachgekommen. Ja 12 Nein 0 Sitzung des Marktgemeinderates Schnabelwaid vom 23.04.2020 Seite 5 von 16 Stellungnahme Landratsamt Bayreuth, FB 43 -Umwelt und Natur-, vom 09.03.2020 zur Aufstellung Bebauungsplan; Eine Ablichtung der Behandlung der Stellungnahmen wurde dem Landratsamt übersandt. Möglicherweise ist diese jedoch beim Referat ,,Wasserrecht" nicht angekommen. Die Aus- sagen zu Entwässerung in der Begründung zum Bebauungsplan sollten wie folgt neu for- muliert werden: „Das Gebiet wird an die Entwässerungsanlagen des Marktes Schnabelwaid angeschlos- sen. Der Markt Schnabelwaid wird im Trennsystem entwässert, wobei es einen Mischwasser- kanal und einen Regenwasserkanal gibt. Schmutzwasser und gegebenenfalls anfallendes belastetes Niederschlagswasser von den Parkplatzflächen wird, erforderlichenfalls nach einer Vorklärung, an den Mischwasserkanal angeschlossen und der Kläranlage Pegnitz zugeführt. Für die Kläranlage Pegnitz existiert eine wasserrechtliche Erlaubnis bis zum 30.06. 2021. Die Leistungsfähigkeit der vorhandenen Kanalisation und Mischwasserbe- handlungsanlagen sowie die Dichtheit der Kanalisation sind zu gewährleisten. Nieder- schlagswasser soll möglichst als Brauchwasser für Toilettenspülung und Gartenbewässe- rung genutzt werden. Nichtgenutztes Niederschlagswasser soll vorrangig auf dem Grund- stück versickert werden, sofern keine anderen Vorschriften dies verbieten. Dabei ist einer flächigen Versickerung Vorrang gegenüber einer linienförmigen oder punktuellen Versicke- rung einzuräumen. Niederschlagswasser, das nicht genutzt und nicht versickert wird, wird an den Regenwasserkanal angeschlossen und in den nächstgelegenen Vorfluter, vermut- lich den Weihergraben eingeleitet. Nach $ 55 Abs. 2 Wasserhaushaltsgese2 (WHG) soll anfallendes Niederschlagswasser ortsnah versickert oder in ein Gewässer eingeleitet wer- den. Es ist vorher nachzuweisen, dass eine Versickerung in den Untergrund ordnungsge- mäß möglich ist. Es wird auf die Grenzen des erlaubnisfreien Gemeingebrauchs hingewie- sen (Niederschlagswasser- Freistellungsverordnung, Technische Regeln zum schadlosen Einleiten von Niederschlagswasser in das Grundwasser). Gegebenenfalls ist beim Land- ratsamt eine wasserrechtliche Genehmigung zu beantragen. Falls Drainagewasser auftre- ten, darf dies nicht in den Kanal eingeleitet werden. lst während der Baumaßnahmen eine Bauwasserhaltung erforderlich, ist beim Landratsamt eine Erlaubnis nach Art. 90 Bayeri- sches Wassergesetz (BayWG) zu beantragen. Lagerungen von wassergefährdenden Stof- fen sind über das Formblatt ,,Anzeige der lagerungswassergefährdenden Stoffe" anzuzei- gen. Ölheizungen mit mehr als 1.000 Liter Heizöllagerung sind vor Inbetriebnahme von einem Sachverständigen prüfen zu lassen. Sollten im Zuge der Durchführung vorhandene Wegseitengräben oder auch nur zeitweise wasserführende Kleingewässer vorübergehend gekreuzt werden, sind diese von Ablagerungen freizuhalten und nach Möglichkeit zu über- brücken. Sofern dies nicht möglich ist und stattdessen eine vorübergehende Verrohrung vorgesehen werden muss, ist diese zur Sicherstellung eines schadlosen Wasserabflusses in Abstimmung mit der Kommune als Unterhaltsverpflichtetem ausreichend groß zu di- mensionieren, sohlgleich einzubringen, so kurz wie möglich zu halten und regelmäßig zu unterhalten. Sofern Drainagen durch Baumaßnahmen beeinträchtigt