Muntelier Neubau Dreifamilienhaus Inhalt Neubau Dreifamilienhaus Muntelier
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MUNTELIER NEUBAU DREIFAMILIENHAUS INHALT NEUBAU DREIFAMILIENHAUS MUNTELIER Wohnstandort 1 Infrastruktur 2 Wohnungsspiegel 3 Neubau Projekt 4 Situation 4 Grundrisse 5 Schnitt 9 Ansichten 10 Impression 14 WOHNSTANDORT DREIFAMILIENHAUS FABRIKSTRASSE IN MUNTELIER 1 Muntelier ist eine eigenständige Ried bei Kerzers politische Gemeinde im unteren Seebezirk. Sie liegt am Rande des Galmiz Murtensees, nahe an der Sprach- grenze. 90% der Bevölkerung spricht Deutsch und 8% Französisch. Muntelier grenzt im Westen und im Murtensee Fabrikstrasse Süden an die Gemeinde Murten. Im Muntelier Ulmiz Osten liegt angrenzend an das Gros- Murten Lurtigen se Moos, Gemeinde Galmiz. Meyriez // Steuerfuss der Gemeinde 58% Salvenach Münchewiler Liebistorf Jeuss Cressier Gurmels WOHNEN AM "ALPENBLICK" M a s s s t a b 1-1'000 F o r m a t A4 Grünenburg, 3213 Kleinbösingen A u f t r a g s n u m m e r 2014-63 P l a n n u m m e r D a t u m G e z . C A D Anton Kocher dipl. Arch. HTL BWL Ing. HTL - Jürg Bönsch dipl. Arch. ETH SIA FH BWL / UF A.Kocher 079 607 30Situation 32 - J.Bönsch 079 485 35 33 - www.kocher-partner.chN Parzelle 1565 A r c h i t e k t e n A G 0 2 6 / 4 9 2 9 4 4 9 A n t o n K o c h e r d i p l . A r c h . H T L B W L I n g . H T L - J ü r g B ö n s c h d i p l . A r c h . E T H S I A F H B W L / U F I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 A . K o c h e r : 0 7 9 / 6 0 7 3 0 3 2 - J . B ö n s c h : 0 7 9 / 4 8 5 3 5 3 3 - w w w . k o c h e r - p a r t n e r . c h 3 1 8 6 D ü d i n g e n 1537 Alpenblick 1572 1571 1563 1544 1564 Art.953 Gemeindestrasse 1570 1569 1545 1565 Art.954 1568 1566 Art.955 1546 1552 1567 Art.956 1547 1551 1550 1548 1549 INFRASTRUKTUR DREIFAMILIENHAUS FABRIKSTRASSE IN MUNTELIER 2 Busstation 200m Muntelier, Schloss Verbindung - Orientierungsschule Murten Verbindung - Gempenach Bahnhof 1.0 km Bahnhof Muntelier-Löwenberg 1.5 km Bahnhof Murten Autobahn 2.5km Murten, Richtung Bern A1 2.5km Murten, Richtung Lausanne A1 Einkaufen 400m Bäckerei-Konditorei Hauser 700m Migros Murten 1.0km Altstadt Murten Schulen 250m Kita Konfetti Muntelier 1.0km Primarschule Murten WOHNEN AM "ALPENBLICK" M a s s s t a b 1-1'000 1.8km Orientierungsschule Murten F o r m a t A4 Grünenburg, 3213 Kleinbösingen A u f t r a g s n u m m e r 2014-63 P l a n n u m m e r D a t u m G e z . C A D Anton Kocher dipl. Arch. HTL BWL Ing. HTL - Jürg Bönsch dipl. Arch. ETH SIA FH BWL / UF A.Kocher 079 607 30Situation 32 - J.Bönsch 079 485 35 33 - www.kocher-partner.chN Parzelle 1565 A r c h i t e k t e n A G 0 2 6 / 4 9 2 9 4 4 9 A n t o n K o c h e r d i p l . A r c h . H T L B W L I n g . H T L - J ü r g B ö n s c h d i p l . A r c h . E T H S I A F H B W L / U F I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 A . K o c h e r : 0 7 9 / 6 0 7 3 0 3 2 - J . B ö n s c h : 0 7 9 / 4 8 5 3 5 3 3 - w w w . k o c h e r - p a r t n e r . c h 3 1 8 6 D ü d i n g e n 1537 Alpenblick 1572 1571 1563 1544 1564 Art.953 Gemeindestrasse 1570 1569 1545 1565 Art.954 1568 1566 Art.955 1546 1552 1567 Art.956 1547 1551 1550 1548 1549 WOHNUNGSSPIEGEL DREIFAMILIENHAUS FABRIKSTRASSE IN MUNTELIER 3 // 4.5 Zimmerwohnung EG Nettowohnfläche 6‘200.- 138.00m2 855‘600.- ged. Sitzplatz Süd 2‘000.- 25.00m2 50‘000.- ged. Sitzplatz Nord 2‘000.- 20.00m2 40‘000.- Nettofl. Keller/Waschen 2‘000.- 18.00m2 36‘000.- Umschwung 2‘000.- 325.00m2 65‘000.- Doppelgarage 36.00m2 45‘000.- Verkaufspreis 1‘091‘600.- // 4.5 Zimmerwohnung OG // 4.5 Zimmerwohnung Attika Nettowohnfläche 6‘100.- 166.00m2 1‘012‘600.- Nettowohnfläche 7‘000.- 146.00m2 1‘022‘200.- Terrasse Süd 2‘000.- 25.00m2 50‘000.- Terrasse Süd 3‘000.- 36.00m2 108‘000.- davon ged. 19.00m2 davon ged. 17.00m2 ged. Balkon Nord 2‘000.- 20.00m2 40‘000.- ged. Balkon Nord 3‘000.- 20.00m2 60‘000.- Nettofl. Keller/Waschen 2‘000.- 18.00m2 36‘000.- Nettofl. Keller/Waschen 2‘000.- 18.00m2 36‘000.- Doppelgarage 34.00m2 45‘000.- Doppelgarage 32.00m2 45‘000.- WOHNEN AM "ALPENBLICK" M a s s s t a b 1-1'000 Verkaufspreis 1‘183‘600.- Verkaufspreis F o r m a t A4 1‘271‘200.- Grünenburg, 3213 Kleinbösingen A u f t r a g s n u m m e r 2014-63 P l a n n u m m e r D a t u m G e z . C A D Anton Kocher dipl. Arch. HTL BWL Ing. HTL - Jürg Bönsch dipl. Arch. ETH SIA FH BWL / UF A.Kocher 079 607 30Situation 32 - J.Bönsch 079 485 35 33 - www.kocher-partner.chN Parzelle 1565 A r c h i t e k t e n A G 0 2 6 / 4 9 2 9 4 4 9 A n t o n K o c h e r d i p l . A r c h . H T L B W L I n g . H T L - J ü r g B ö n s c h d i p l . A r c h . E T H S I A F H B W L / U F I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 A . K o c h e r : 0 7 9 / 6 0 7 3 0 3 2 - J . B ö n s c h : 0 7 9 / 4 8 5 3 5 3 3 - w w w . k o c h e r - p a r t n e r . c h 3 1 8 6 D ü d i n g e n 1537 Alpenblick 1572 1571 1563 1544 1564 Art.953 Gemeindestrasse 1570 1569 1545 1565 Art.954 1568 1566 Art.955 1546 1552 1567 Art.956 1547 1551 1550 1548 1549 NEUBAU PROJEKT DREIFAMILIENHAUS FABRIKSTRASSE IN MUNTELIER 4 WOHNEN AM "ALPENBLICK" M a s s s t a b 1-1'000 F o r m a t A4 Grünenburg, 3213 Kleinbösingen A u f t r a g s n u m m e r 2014-63 Situation P l a n n u m m e r D a t u m G e z . C A D Anton Kocher dipl. Arch. HTL BWL Ing. HTL - Jürg Bönsch dipl. Arch. ETH SIA FH BWL / UF A.Kocher 079 607 30Situation 32 - J.Bönsch 079 485 35 33 - www.kocher-partner.chN Parzelle 1565 A r c h i t e k t e n A G 0 2 6 / 4 9 2 9 4 4 9 A n t o n K o c h e r d i p l . A r c h . H T L B W L I n g . H T L - J ü r g B ö n s c h d i p l . A r c h . E T H S I A F H B W L / U F I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 A . K o c h e r : 0 7 9 / 6 0 7 3 0 3 2 - J . B ö n s c h : 0 7 9 / 4 8 5 3 5 3 3 - w w w . k o c h e r - p a r t n e r . c h 3 1 8 6 D ü d i n g e n 1537 Alpenblick 1572 1571 1563 1544 1564 Art.953 Gemeindestrasse 1570 1569 1545 1565 Art.954 1568 1566 Art.955 1546 1552 1567 Art.956 1547 1551 1550 1548 1549 Abbruch Garagen, Neubau Dreifamilienhaus mit M a s s s t a b 1####:100 Erdsondenbohrungen (2x150m) und 2 Doppelgaragen, Art. 617 F o r m a t A3 A u f t r a g s n u m m e r 15-40 Fabrikstrasse, Muntelier P l a n n u m m e r Kocher & Partner Architekten AG Industriestrasse 12, 3186 Düdingen D a t u m G e z . C A D 18.03.2016 mm bauei-1 Untergeschoss Baueingabe A r c h i t e k t e n A G 0 2 6 / 4 9 2 9 4 4 9 A n t o n K o c h e r d NEUBAUi p l .