La Provincia di nel 2006 ha siglato COS’E’ IL CANONE CONCORDATO con i Comuni, le associazioni dei proprietari, i sindacati degli inquilini e le organizzazioni sindacali confederali un accordo a livello È una tipologia di contratto di locazione dove PROVINCIA il canone d’affitto viene calcolato in base a provinciale per promuovere l’utilizzo dei DI PARMA criteri stabiliti insieme dalle associazioni dei contratti d’affi tto a canone concordato, che proprietari e dai sindacati degli inquilini. comporta vantaggi e benefi ci fi scali sia al proprietario, sia all’inquilino. Anche per il CHI PUO’ STIPULARE UN CONTRATTO A 2009 i Comuni che hanno aderito all’accordo CANONE CONCORDATO? applicheranno un’aliquota ICI ridotta a favore di quei proprietari che affi ttano a Tutti i proprietari di alloggi situati nei canone concordato. I contratti stipulati nel Comuni della provincia di Parma possono 2009 usufruiranno dell’abbattimento dell’ICI affittarli stipulando un contratto di canone per tutta la durata del contratto. concordato. Tutti i cittadini alla ricerca di un alloggio A CHI RIVOLGERSI in affitto come abitazione principale Uffi ci Casa e Relazioni con il Pubblico dei Comuni Affitto possono proporre al proprietario un canone Provincia di Parma - Assessorato alle Politiche Abitative a canone concordato. P. le Pace, 1 - Parma - tel. 0521/931599 A.P.E. - CONFEDILIZIA Strada Nuova, 2 - Parma PERCHE’ CONVIENE? tel. 0521.200829 concordato A.S.P.P.I. Galleria Bassa dei Magnani, 7 - Parma tel. 0521.238407 Al proprietario conviene perché comporta A.P.P.C. Strada del Conservatorio, 2 - Parma Accordo provinciale per il 2009 una riduzione dell’ICI sull’immobile locato, tel. 0521.230126 tra la Provincia di Parma, i Comuni aderenti, le un risparmio fiscale sul canone percepito F.I.A.I.P. Via Massimo DʼAzeglio 42/a - Parma Associazioni della proprietà edilizia, le Organizzazioni tel. 0521.508094 sindacali confederali, i Sindacati degli inquilini e la e un contratto di minor durata, mentre Federazione italiana agenti immobiliari professionali l’inquilino pagherà un affitto inferiore S.I.C.E.T. Via Lanfranco, 21/a - Parma tel. 0521.2991 rispetto al prezzo di mercato e potrà S.U.N.I.A. Via Pintor, 3 - Parma usufruire di detrazioni fiscali. tel. 0521.285792 U.N.I.A.T. Via Bernini, 5/a - Parma COME SI CALCOLA IL CANONE tel. 0521.292325 CONCORDATO U.P.P.I. Strada del Conservatorio, 9 - Parma tel. 0521.191741 meno ICI Il canone viene determinato a partire dalle caratteristiche dell’immobile, sulla base di una serie di criteri prestabiliti. Per consultare l’Accordo e utilizzare la scheda più vantaggi per il calcolo del canone di locazione visita il sito www.provincia.parma.it Aliquote ICI I VANTAGGI

I CONTRATTI A CANONE CONCORDATO Comuni che applicano l’aliquota al Durata del contratto 3 anni + 2 di rinnovo automatico Canone calcolato sulla base dei parametri fissati dagli accordi territoriali 2‰ Deposito cauzionale massimo tre mesi Aggiornamenti del canone massimo 75% della variazione dell’indice ISTAT Bardi Polesine Parmense Disdetta del contratto per l’inquilino: almeno 6 mesi prima della data scelta per la riconsegna dell’alloggio al proprietario, con lettera raccomandata Bore per il proprietario: 6 mesi prima della scadenza del contratto. GLI SCONTI FISCALI Varano de’ Melegari Per il proprietario Zibello Neviano degli Arduini Aliquota ICI ridotta all’1‰ nei Comuni di e nei Comuni limitrofi al capoluogo. Aliquota ICI ridotta al 2‰ negli altri Comuni Comuni che applicano l’aliquota al Detrazione del 40,5% sul canone imponibile nella dichiarazione dei redditi e riduzione del 30% dell’imposta di registrazione (solo per il di Fidenza, in quanto Comune ad alta tensione abitativa) Detrazione del 15% sul canone contrattuale nella dichiarazione dei 1‰ redditi (per gli altri Comuni) Riduzione del 30% dell’imposta di registrazione per i contratti stipulati nel Comune di Fidenza. Fidenza Tizzano Per l’inquilino Lesignano de’ Bagni Detrazione sul reddito imponibile, purché non percepisca il contributo Trecasali del Fondo sociale per l’affitto.