Memoria Anual 2012 Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P.

Índice

Carta del presidente 6

Descripción de la compañía 8

Documentos constitutivos y modificaciones de la sociedad 10

Propiedad y control de la entidad 12

Directorio al 31 de diciembre de 2012 14

Remuneraciones 14

Actividades y negocios de la sociedad 16

Área comercial 26

Análisis razonado 36

Estados financieros 42

Informe de los auditores independientes 68

Suscripción de la memoria 70 Carta del presidente Carta del presidente 7

Estimados Accionistas: Uno de los pilares fundamentales de nuestra Institución y definido como estratégico por nuestros accionistas, es el Fútbol Joven, nuestro El año 2012 ha sido un año extraordinariamente especial para nuestra proceso formativo de las futuras generaciones de jóvenes y futbolistas. institución, marcado por anuncios importantes para nuestro club y Este proceso continúa consolidándose como un gran proyecto social y ciudad, la celebración de 120 años de vida y un desempeño deportivo deportivo, seguimos trabajando en él con la misma pasión y dedicación irregular que quedará marcado en el recuerdo de todos los seguidores con que asumimos este proyecto desde el primer día. Desde esta área, de Santiago Wanderers. nos sentimos orgullosos de contribuir con lo que consideramos un gran aporte al desarrollo de valores integrales para nuestra juventud y En lo deportivo tuvimos un muy buen comienzo, ubicándonos en la sociedad en su conjunto. los primeros lugares, generándose una gran expectativa en torno al desempeño del primer equipo. Nuestros números muestran una mejoría respecto a los años anteriores, destacándose un incremento en los ingresos de un 32 % La contratación de un cuerpo técnico de reconocido prestigio en el respecto al año anterior y disminuyendo las pérdidas en el 2012 desde medio Nacional nos permitía visualizar con optimismo la consolidación 521 a 366 millones de pesos. de un modelo futbolístico. Distintos factores deportivos, propios de esta actividad, diluyeron esta campaña, de comienzo exitoso, para A pesar de la mejoría en nuestros resultados, respecto a años terminar a mitad de año con un desempeño negativo, que culminó anteriores, deberemos continuar trabajando para revertir estas cifras con la renuncia del Cuerpo Técnico. A pesar de lo anterior estamos negativas y mostrar a la brevedad números positivos que den una agradecidos de la calidad humana y profesional de ese equipo técnico. debida y necesaria estabilidad financiera a nuestra institución.

El nuevo equipo técnico que asumió a partir de mediados del mes Quiero compartir y celebrar con ustedes unos de los anuncios más de agosto, nos permitió revertir nuestra delicada situación deportiva. importantes que hemos recibido en los últimos años como Club, Entendemos que este mal desempeño deportivo causó un gran ciudad y región. descontento en nuestra hinchada. Este es el anuncio, por parte del Presidente de la República, de un En lo institucional tuvimos la oportunidad de celebrar los 120 años de nuevo estadio para la ciudad de Valparaíso. La demolición del viejo nuestra querida institución. y querido estadio de Playa Ancha, dará paso a la construcción de un nuevo estadio, con estándar FIFA, que llevará el nombre de Elías Fueron muchas las actividades realizadas con motivo de este Figueroa, el mejor jugador en la historia del fútbol chileno, formado en trascendente aniversario, dirigidas a toda la comunidad, con una Santiago Wanderers y totalmente identificado con nuestros colores. participación masiva de hinchas, socios, simpatizantes y autoridades. En este emblemático aniversario, recibimos el reconocimiento tanto El nuevo estadio, permitirá contar con todas las comodidades para de autoridades nacionales y regionales como de toda la comunidad disfrutar de un buen espectáculo deportivo, orientado a la familia deportiva nacional. wanderina, con una infraestructura moderna, con una capacidad para 25.000 espectadores. Adicionalmente, permitirá a nuestra Fuimos reconocidos en ceremonia especial por el Presidente del ciudad postular a distintos eventos deportivos internacionales que se Senado como también con el saludo muy deferente del Señor desarrollen en el país. Todos esperamos con ansias poder disfrutar de Presidente de la República, en donde se destacó nuestra condición estas nuevas y modernas instalaciones en los últimos meses del año de decano del futbol chileno y el gran aporte al desarrollo de la 2013. actividad a nivel regional y nacional tanto en el ámbito profesional como formativo. Aprovecho estas líneas, para rendir un sentido homenaje al señor Juan Luis Köstner Manríquez, Accionista y Director de nuestra Institución, El 15 de agosto, el día de nuestro aniversario, celebramos con un quien falleció inesperadamente el pasado 16 de junio haciendo deporte partido de futbol con el Club Atlético Quilmes, decano del futbol en Asunción Paraguay. Desde febrero de 2008 fue parte del directorio argentino, dando inicio a un programa de colaboración entre ambas de Santiago Wanderers SADP, aportando un gran entusiasmo, fuerte instituciones. sentido social y reconocido criterio al servicio del Club.

Finalizamos nuestras actividades de aniversario, con una ceremonia Finalmente deseo destacar que un trabajo integrado, respetuoso de gala en el teatro municipal de nuestra ciudad, recordando los 120 y responsable de todos los integrantes de la familia wanderina, años de historia de nuestra institución, ceremonia que estuvo llena harán que nuestra institución recupere el lugar de honor que todos de recuerdos, alegrías, emociones y reconocimiento a personas que queremos y esperamos. tanto han dado por el desarrollo de nuestra querida institución, tanto en lo institucional, como en lo deportivo. Gran alegría para todos los Deseo agradecer además, muy especialmente, a nuestros socios, asistentes, fue contar con la presencia de los jugadores campeones de hinchas, simpatizantes, auspiciadores, y colaboradores, por su constante los años 1958, 1968 y 2001. entrega y apoyo a todas las actividades desarrolladas durante el año 2012. Quiero destacar especialmente en esta Memoria 2012, la presentación, como actividad principal de nuestro aniversario, del libro “Santiago Un fuerte abrazo, Wanderers, una Historia de Tres Siglos”. Esta obra es el desarrollo de un documento histórico de nuestros 120 años de existencia. Jorge Lafrentz Fricke Presidente C.D. Santiago Wanderers S.A.D.P. Descripción de la compañía Descripción de la compañía 9

Razón Social Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. RUT 76.008.626-6 Tipo de Sociedad Sociedad Anónima Deportiva Profesional Domicilio Legal Independencia 2053/2061, Valparaíso, Provincia y Región de Valparaíso - Chile Teléfonos 56 - 32 – 2217210 Fax 56 - 32 – 2594555 Página Internet www.santiagowanderers.cl Correo Electrónico [email protected] Documentos constitutivos y modificaciones de la sociedad Documentos constitutivos y modificaciones de la sociedad 11

pública con fecha 7 de septiembre de 2010, otorgada en la Notaría de Constitución Valparaíso de don Ricardo Maure Gallardo, inscribiéndose un extracto de la misma a fojas 958 número 966 en el Registro de Comercio de Valparaíso correspondiente al año 2010 y publicándose con fecha 5 Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P., antes Joya del Pacífico de Noviembre de 2010 en el Diario Oficial, se acordó aumentar el S.A., se constituyó por escritura pública de fecha 24 de diciembre de capital de la sociedad. 2007 otorgada en la Notaría de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo. Un extracto de esta escritura se inscribió a fojas 1.917 número 1.272 6. Mediante escritura pública otorgada con fecha 26 de Abril en el Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2008 de 2011 ante el notario de Valparaíso Ricardo Maure, el Gerente y se publicó con fecha 12 de enero de 2008 en el Diario Oficial. General, dando cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 33 del Reglamento de Sociedades Anónimas, dejó constancia que con fecha 28 de Febrero de 2011 venció el plazo para pagar el aumento del capital social acordado en Junta General Extraordinaria de Accionistas Modificaciones de Santiago Wanderers indicada en el número precedente.

7. Mediante Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con 1. Mediante Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 27 de Abril de 2011, cuya acta fuese reducida a escritura pública fecha 1 de febrero de 2008, cuya acta fuese reducida a escritura pública con fecha 31 de Mayo de 2011, otorgada en la Notaría de Valparaíso con fecha 6 de febrero de 2008, otorgada en la Notaría de Santiago de de don Ricardo Maure Gallardo, inscribiéndose un extracto de la don Iván Torrealba Acevedo, inscribiéndose un extracto de la misma a misma a fojas 622 vuelta número 565 en el Registro de Comercio de fojas 152 vuelta número 138 en el Registro de Comercio de Valparaíso Valparaíso correspondiente al año 2011 y publicándose con fecha 13 correspondiente al año 2008 y publicándose con fecha 16 de febrero de Junio de 2011 en el Diario Oficial, se acordó aumentar el capital de de 2008 en el Diario Oficial, se acordaron los siguientes acuerdos: a) la sociedad. Transformación de sociedad a sociedad anónima deportiva profesional 8. Mediante escritura pública otorgada con fecha 21 de Marzo reformando la totalidad de los estatutos de conformidad a la Ley Nº de 2012 ante el notario de Valparaíso Ricardo Maure, el Gerente 20.019, su Reglamento y Oficio Circular Nº 364 de la Superintendencia General, dando cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 33 del de Valores y Seguros; b) Se modificó el nombre por “Club de Deportes Reglamento de Sociedades Anónimas, dejó constancia que con fecha Santiago Wanderers S.A.D.P.”, pudiendo utilizar el nombre de fantasía 27 de Febrero de 2011 venció el plazo para pagar el aumento del “Joya del Pacífico S.A.D.P.”; c) se modifica el objeto al siguiente: “La capital social acordado en Junta General Extraordinaria de Accionistas sociedad tendrá por objeto exclusivo organizar, producir, comercializar de Santiago Wanderers indicada en el número precedente. y participar en actividades deportivas de carácter profesional y en otras relacionadas o derivadas de éstas, en los términos dispuestos 9. Mediante Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada en la Ley Nº20.019 y su reglamento. con fecha 28 de Marzo de 2012, cuya acta fuese reducida a escritura pública con fecha 31 de Abril de 2012, otorgada en la Notaria de 2. Mediante Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con Santiago de don Iván Torrealba Acevedo, inscribiéndose un extracto de fecha 26 de Mayo de 2008, cuya acta fuese reducida a escritura pública la misma a fojas 510 vuelta número 505 en el Registro de Comercio con fecha 2 de julio de 2008, otorgada en la Notaría de Valparaíso de Valparaíso correspondiente al año 2012 y publicándose con fecha de don Marcos Andrés Díaz León, inscribiéndose un extracto de la 26 de Mayo de 2012 en el Diario Oficial, se acordó disminuir el capital misma a fojas 687 vuelta número 630 en el Registro de Comercio de de la sociedad al efectivamente suscrito y pagado, procediéndose a Valparaíso correspondiente al año 2008 y publicándose con fecha 26 refundir íntegramente el texto de sus estatutos. de Julio de 2008 en el Diario Oficial, se acordó eliminar el nombre de fantasía Joya del Pacífico S.A.D.P. a fin de cumplir lo exigido por la Asociación Nacional de Fútbol Profesional con fecha 24 de marzo de 2008. 3. Mediante Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 30 de julio de 2009, cuya acta fuese reducida a escritura pública con fecha 9 de septiembre de 2009, otorgada en la Notaría de Valparaíso de don Ricardo Maure Gallardo, inscribiéndose un extracto de la misma a fojas 870 vuelta número 755 en el Registro de Comercio de Valparaíso correspondiente al año 2009 y publicándose con fecha 19 de octubre de 2009 en el Diario Oficial, se acordó aumentar el capital de la sociedad. 4. Mediante escritura pública otorgada con fecha 31 de agosto de 2010 ante el notario de Valparaíso Ricardo Maure, el Gerente General, dando cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 33 del Reglamento de Sociedades Anónimas, dejó constancia que con fecha 9 de abril de 2010 venció el plazo para pagar el aumento del capital social acordado en Junta General Extraordinaria de Accionistas de Santiago Wanderers indicada en el número precedente.

5. Mediante Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 31 de agosto de 2010, cuya acta fuese reducida a escritura Propiedad y control de la entidad Propiedad y control de la entidad 13

Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. es una sociedad anónima deportiva profesional. Su capital está dividido en 23.278.101.405 acciones distribuidas en dos clases: una acción preferente serie A perteneciente a Corporación Club de Deportes Santiago Wanderers, que le otorga el derecho a elegir a dos de los once miembros del directorio de Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P.; y 23.278.101.404 acciones ordinarias serie B.

La Sociedad no se encuentra inscrita en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros en términos que no es una sociedad anónima abierta.

Los accionistas de la Sociedad titulares de acciones serie B, al 31 de diciembre del 2012, son los siguientes:

La Corporación Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. es, conforme a los estatutos de la Sociedad, titular de la única acción serie A.

TOTAL ACCIONES Porcentaje Inversiones el Estribo S.A. 780.100.331 3,35% Asesorías e Inversiones Socval Limitada 780.100.331 3,35% Comercial Collague Limitada 780.100.331 3,35% Asesorías y Servicios Financieros Galicia Ltda 780.100.331 3,35% Inversiones BSH Limitada 183.785.878 0,79% Jorge Cabrera Castro 229.078.188 0,98% Inversiones Sioma S.A. 780.100.331 3,35% Inversiones Playa Ancha S.A. 13.770.106.289 59,15% Inversiones Deportivas Playa Ancha S.A. 2.340.300.948 10,05% Inversiones Cordillera Limitada 1.560.200.637 6,70% Larrain Vial Servicios Profesionales Limitada 1.294.127.809 5,56%

Total acciones suscritas y pagadas 23.278.101.405 100,00% Directorio al 31 de diciembre de 2012 Remuneraciones Directorio al 31 de diciembre de 2012 - Remuneraciones 15

Directorio al 31 de diciembre de 2012

Jorge Lafrentz Fricke Presidente Alberto Eguiguren Correa Vice Presidente Carlos Bombal Serey Director Tomás Roberto Carrasco Burgos Director Marcelo Domínguez Palominos Director Ricardo Mendoza Vivanco Director Juan Luis Köstner Manríquez (Q.E.P.D.) Director Osvaldo León Montenegro Director Patrick Turner González Director Mario Valcarce Durán Director Matías Chomalí Kattán Director

Administración

José Ignacio Eguiguren Correa Gerente General Andrés Hödar Díaz Gerente Comercial Jorge García Barturen Gerente Administración y Finanzas

La Sociedad al 31 de Diciembre de 2012, tenía la siguiente composición de su dotación:

Gerentes y Ejecutivos 03 Profesionales y Técnicos 14 Trabajadores 57 TOTAL 74

Remuneraciones Directorio

Los directores no recibieron remuneraciones durante el ejercicio 2012.

Actividades y negocios de la sociedad 18 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Contrato de Concesión con Corporación Club de Deportes Santiago El pago de los pasivos por Club de Deportes Santiago Wanderers Wanderers y Fondo del Deporte. S.A.D.P. se hará durante la vigencia de la concesión y en la medida que éstos se hagan exigibles. Para el pago de las deudas, las partes del La sociedad inició sus operaciones el 4 de febrero de 2008. Ello fue contrato de concesión establecieron el siguiente orden de prelación: posible fruto del “Contrato de Concesión” de fecha 1 de febrero de 2008 suscrito con la Corporación Club de Deportes Santiago a. Deudas previsionales; Wanderers y el Fondo del Deporte Profesional Club de Deportes b. Deudas vinculadas a los bienes otorgados en concesión y Santiago Wanderers. del desarrollo ordinario y normal del giro de la Corporación; y c. Deudas tributarias con Tesorería General de la República. En virtud de dicho contrato, la Corporación Club de Deportes Santiago Wanderers y el Fondo de Deporte Profesional Club de Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. estando investida Deportes Santiago Wanderers cedieron y dieron en concesión el uso de todas las facultades de administración, podrá alterar el orden de y goce de todos sus bienes, derechos y activos, incluyendo los derechos prelación antes indicado a fin de pagar deudas cuya extinción sea federativos en virtud de los cuales participaban en las competencias necesaria para la continuación del giro en forma normal. Asimismo, futbolísticas, sean corporales o incorporales, muebles o inmuebles, Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. se encuentra créditos, imagen, marcas, patentes, modelos, dominios, logotipos y autorizada para renegociar libremente los términos y condiciones derechos de propiedad intelectual, etcétera, presentes, futuros y de los pasivos que asuma. El remanente, de haberlo, será destinado eventuales, y los derechos sobre estos bienes, de cualquier clase que por Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. al pago de otras sean éstos, con todos sus usos, costumbres y derechos, a Club de deudas de la Corporación en la forma que la Club de Deportes Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P, por el término de treinta años. Santiago Wanderers S.A.D.P. determine hasta alcanzar, en unión a los otros pasivos pagados conforme a lo antes expuesto, el monto Los frutos y productos de la gestión de estos bienes, derechos y activos máximo de mil ciento veinte millones. son percibidos por Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. y son un ingreso propio de ésta. El incumplimiento por parte de la concesionaria en cuanto al pago del precio de la concesión en la forma estipulada en el contrato, facultará a Como precio del otorgamiento de la concesión, Club de Deportes la Corporación para solicitar la resolución ipso facto del mismo. Santiago Wanderers S.A.D.P. pagará la suma de mil ciento veinte millones de pesos. La cantidad antes indicada, será pagada por Club Además del pago del precio de la concesión en la forma indicada, de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. mediante la extinción por la Sociedad debe pagar mensualmente a la Corporación la cantidad ésta de todos los pasivos válidamente contraídos por Corporación de un millón doscientos mil pesos, cantidad que se reajustará el Club de Deportes Santiago Wanderers y el Fondo de Deporte primer día hábil de cada año de conformidad a la variación porcentual Profesional Club de Deportes Santiago Wanderers, producto de las experimentada por el Índice de Precios al Consumidor el año actividades que le son propias, antes del 1 de febrero de 2008. Dentro inmediatamente anterior, determinado por el Instituto Nacional de de tales pasivos se incluirán además de las deudas las cantidades que Estadísticas y Censos o por el organismo que legalmente lo reemplace. pague Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. a terceros a título de intereses, reajustes y multas por incumplimientos legales y/o contractuales; y las cantidades que pague en virtud de uno o más Cumplimiento de la Ley N° 20.019 que regula las contratos de transacción que celebre con terceros a fin de poner término a litigios existentes y/o precaver litigios eventuales en que sociedades anónimas deportivas profesionales la Corporación Club de Deportes Santiago Wanderers y/o Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. por hecho imputable a la En cumplimiento del artículo 5 de la Ley N° 20.019, la Sociedad desde Corporación, figure o pueda figurar como demandada. el 10 de abril de 2008 se encuentra afiliada a la Asociación Nacional de Fútbol Profesional y el 24 de junio del mismo año fue incorporada Para el evento de que Club de Deportes Santiago Wanderers al Registro de Organizaciones Deportivas Profesionales que lleva el S.A.D.P. deba extinguir una o más deudas de la Corporación Club de Instituto Nacional de Deportes de Chile. Deportes Santiago Wanderers por alguna disposición legal aplicable1 por sobre el precio de la concesión acordado por las partes, esto es, los mil ciento veinte millones de pesos asumidos, por el Club Desarrollo del giro de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. tendrá la obligación de extinguir dichos pasivos válidamente contraídos por la Corporación Club de Deportes Santiago Wanderers y el Fondo del Deporte En Chile, la industria del fútbol profesional está caracterizada por Profesional Club de Deportes Santiago Wanderers con anterioridad un crecimiento alto y sostenido en el curso de los últimos años y, al a la fecha del Contrato de Concesión hasta por el monto indicado. mismo tiempo, enfrenta altos niveles de competitividad. Dado que el exceso por sobre los mil ciento veinte millones de pesos no constituye parte del precio de esa concesión, para garantizar su reembolso exacto y oportuno por la Corporación Club de Deportes El artículo 42 de la Ley No. 20.019 que regula las sociedades anónimas deportivas Santiago Wanderers y el Fondo de Deporte Profesional, las partes profesionales establece: Artículo 42.- Se entenderá como continuadoras legales del Contrato de Concesión constituyeron simultáneamente prenda de los actuales clubes, fundaciones o corporaciones deportivas, a las personas mercantil sobre las 579 acciones de la Corporación Club de Deportes jurídicas que por cualquier acto, contrato o hecho jurídico, adquieran o gocen de igual derecho federativo o cupo y lugar en la asociación deportiva profesional que Santiago Wanderers en Inmobiliaria Santiago Wanderers S.A. corresponda. El continuador legal será solidariamente responsable con su cedente del cumplimiento de cualquier obligación y deuda comprometida por su antecesora, cualquiera sea su naturaleza, monto o entidad. Actividades y negocios de la sociedad 19

Sus “unidades de negocios” son tres frentes, por un lado, el “Fútbol Real Murcia de España tras no ser considerado por el estratega Arturo Joven”, compuesto por sus Divisiones Juveniles e Infantiles y desde Salah, y finalmente, Sebastián Ubilla fue transferido a la Universidad donde nacen y se forman los futbolistas del futuro; el “Fútbol de Chile. Profesional”, mediante el cual Club Santiago Wanderers participa Lamentablemente, la segunda mitad del año tampoco fue del todo en el plano nacional e internacional y los proyectos comerciales que buena para Wanderers, pues nuevamente el equipo acabó fuera de aprovechen el Know How desarrollado por la compañía. Playoffs y lejos de los primeros lugares de la tabla.

No obstante, después de un primer semestre de irregular campaña, Situación Deportiva sumado a un mal arranque en los Torneos de Clausura y Copa Chile, el director técnico Arturo Salah decide renunciar al cargo de entrenador del Primer Equipo, y en su reemplazo fue contratado el señor Ivo 1. Fútbol Profesional Basay Hatibovic, quien en las últimas diez fecha que le tocó dirigir del campeonato, logró sacar al equipo del fondo de la tabla y mantener la participación del club en la Serie de Honor del Fútbol Chileno, al En el año 2012, Santiago Wanderers anunció la contratación de un finalizar el año en el lugar décimo segundo entre 18 participantes. nuevo director técnico. El experimentado y reconocido entrenador de fútbol, Arturo Salah Cassani llegaba a la institución porteña con Ante la obligación de sumar puntos para salir del fondo de la tabla, el la clara intención de desarrollar un proyecto de largo plazo, en cuyo elenco de Valparaíso logró consolidar en la última parte del campeonato, diseño se balanceara de manera armónica la competitividad del plantel un gran estilo de juego y aquello llevó a que se pudieran obtener profesional, la formación de jóvenes jugadores de fútbol y los efectos importantes resultados en los últimos encuentros. Primero, un empate sociales de nuestro quehacer. Por ello se designó a Héctor Robles como visitante ante Unión Española, enseguida también un empate como Jefe Técnico de las Divisiones Menores. de visitante frente a O’Higgins, luego una trabajada victoria frente al El señor Salah integró a su cuerpo técnico a los señores Hugo Vilches equipo sensación de la temporada, Deportes Iquique en calidad de como ayudante técnico y al señor Darío Sepúlveda como preparador local, más adelante un histórico triunfo en la altura de Calama frente físico. a Cobreloa, y finalmente, una merecida y solvente victoria ante Unión La Calera llevaron al club a conseguir el objetivo de permanecer en la El mismo día de la presentación de Arturo Salah, se comunicó las categoría y terminar en el puesto Nº 12 de la tabla anual acumulada, incorporaciones de los jugadores Boris Sandoval (ex Huachipato) y sumando 39 puntos en total. Eladio Herrera (ex Deportes Puerto Montt). Luego se integraron En el Clausura, el Decano quedó plasmado en el puesto 15 al registrar Roberto Órdenes, proveniente de Unión La Calera, Juan Gonzalo 19 unidades. Lorca, que llegaba desde el US Boulogne de Francia, Rodrigo Toloza y Pablo Calandria (ambos ex Universidad Católica) se sumaron a un plantel compuesto por grandes jugadores formados en Santiago Cambio de cuerpo técnico Wanderers, dentro de los que destacaban, entre otros, los nombres de los canteranos Sebastián Méndez, Agustín Parra y Sebastián Ubilla, éste Junto al comienzo del año 2012, el Directorio de la Institución último consagrándose en nominaciones a la Selección Chilena y siendo sorprende al mercado con la contratación del cuerpo técnico transferido posteriormente a la Universidad de Chile. encabezado por el señor Arturo Salah. Un contrato por tres años, anunciaban un cambio importante en las pretensiones de las máximas Santiago Wanderers tuvo un gran comienzo de temporada en el 2012. autoridades de la Institución. Un trabajo a largo plazo, un cuerpo Si bien cayó en el debut ante Huachipato, de ahí en adelante sólo técnico con prestigiados integrantes, acompañando a Salah estarán el hubo buenos resultados para las huestes porteñas. Las victorias sobre entrenador Hugo Vilches, quien llegó a ser Jefe del Área Técnica del Universidad Católica, Rangers de Talca y Audax Italiano, mantuvieron al Fútbol Joven de la Universidad de Chile y el PF Darío Sepúlveda, de equipo de Arturo Salah encaramado en lo más alto de la tabla. Hasta la gran recorrido en el fútbol chileno y extranjero, quien junto al DT décimo primera fecha del certamen local, el Decano estuvo bordeando Manuel Pellegrini logró en el Club San Lorenzo de Almagro, el título siempre los primeros lugares de la tabla de posiciones, sin embargo, del Torneo de Clausura 2001 en Argentina y el título a nivel continental pasada la décimo segunda fecha, sólo hubo resultados negativos para con la Copa Mercosur. los porteños. Un empate frente a Unión Española, y las derrotas ante O’Higgins, Deportes Iquique, Cobreloa y Unión La Calera, llevaron a S. Sin embargo, las pretensiones del Directorio de Santiago Wanderers Wanderers a quedar fuera de la zona de Playoffs, hecho que significó se verían abortadas por la decisión de Arturo Salah de presentar su un fracaso para el equipo, puesto que la clasificación a segunda fase era renuncia indeclinable y la de su cuerpo técnico, el día 15 de agosto, el objetivo primordial trazado desde el comienzo del torneo. a causa de los malos resultados y el descontento del aficionado Wanderino. El Decano sumó 20 unidades en el Apertura 2012, quedando ubicado en el puesto número 11 de la tabla de posiciones. Obtuvo 6 triunfos, En ese momento y transcurridas 7 fechas del torneo de Clausura, el 2 empates y 9 derrotas. Directorio después de un análisis exhaustivo de las posibilidades que el mercado ofrecía, tomó la decisión de contratar un nuevo Cuerpo El segundo semestre trajo cambios en el Primer Equipo. Se incorporaron Técnico, encabezado por Ivo Basay y conformado por Daniel Morón, hombres de renombre en el ámbito local e internacional, como Jorge ex jugador de Colo Colo, campeón de la Copa Libertadores del año Ormeño, Ariel Cólzera, el uruguayo Mauricio Prieto, el ex seleccionado 1991 y miembro del cuerpo técnico de la Selección de fútbol de Chile colombiano Tressor Moreno y el delantero trasandino Luis Salmerón. dirigida por Marcelo Bielsa, y el Preparador Físico Gastón Lloveras, Otros, dejaron la institución verde: Juan Gonzalo Lorca partió a jugar quien estuvo con el técnico Ivo Basay dirigiendo anteriormente en a Ecuador junto con Sebastián Rusculleda; Nicolás Martínez emigró al Unión San Felipe y Colo Colo. 20 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Jugadores formados en casa

Como es tradición, para el año 2012, Santiago Wanderers continuaba teniendo su fortaleza en la gran cantidad de jugadores formados en sus divisiones jóvenes. De los 27 jugadores que finalizaron la temporada, 20 fueron miembros de la cantera caturra, manteniendo la políticas fundamental de nuestro proyecto, que Santiago Wanderers sea un fiel reflejo de la Región, la más importante generadora de futbolistas de Chile y que además cada jugador formado en nuestra institución sienta con orgullo la representatividad de la ciudad de Valparaíso. Durante el mes de abril se disputó el torneo Nike (sub 15), obteniendo un 5° lugar. Finalmente, en el mayor logro deportivo del año, se disputo el Torneo Danone Chile, obteniendo el título Nacional con 2. Fútbol Joven la categoría sub 12 (y el 4° lugar con la categoría sub 11), ganando el cupo de nuestro país para participar en la Copa Mundial Danone El año 2012 se nombra a Héctor Robles como jefe técnico del a desarrollarse en Polonia durante el mes de Septiembre, obteniendo Futbol Joven. A nivel nacional, la ANFP reestructura las series menores, una destacada participación ubicándose en el 9° lugar de un total de ya que la Sub 17 y la Sub 16 se fusionan para formar solo una serie, 50 equipos participantes. denominada Sub 17 y la sub 18 pasa a llamarse sub 19, dado su composición de jugadores sub 20, sub 19 y sub 18. Series Menores Los equipos de trabajo en cada una de las series se estructuran de la siguiente forma. En las series competitivas, Leonardo Vinés en la sub 19, Domingo Sorace en la sub 17, Reynaldo Hoffmann en la sub 15 y Raúl Aravena en la sub 14. En las series formativas, Santiago Pizarro con la sub 13 y sub 12, en la sub 11 y sub 10 Ruperto Rojas, en la sub 9 Esteban Díaz y en la sub 8 Eduardo Escobar. En el Fútbol Femenino la dirección técnica está a cargo de Jaime Zapata.

En las Escuelas de Fútbol, el director es Jaime Zapata acompañado de Eduardo Escobar, Robert Paredes y Carlos Berrios. El Área Física, continúa bajo la responsabilidad de Javier Jeison. En las canchas del Complejo Deportivo Mantagua de Santiago Wanderers, trabajan seis series (sub 19 a sub 12), quedando las Sub 8 series menores en las canchas del complejo deportivo Marcelo Salas ubicado en el Sporting Club de Viña del Mar (sub 11 a sub 8). En la Escuela Naval trabaja el Fútbol Femenino y la Escuela de Fútbol (que recibe niños de 5 a 14 años de edad).

Todas estas series, desde la sub 19 a la sub 8, más el Fútbol Femenino compitieron en el Campeonato de Chile de la ANFP, destacando que las categorías sub 8, sub 9 y sub 10 deben jugar solo en Santiago, siendo la única institución de regiones en participar, lo cual representa el criterio de inversión que Santiago Wanderers posee al darle la máxima importancia a aquellas categorías que están en el inicio de la formación de un deportista.

En lo estrictamente deportivo, el año comenzó con la invitación a Sub 9 participar en la Copa Internacional organizada por el Club Universidad Católica de Chile (Sub 17), obteniendo el 6° Lugar. Luego, se disputo el Mundialito de Valdivia (Sub 15), en donde se obtuvo el 3° lugar. Posteriormente y también en el mes de enero, se viajo a Argentina a disputar el Mundialito de Mar del Plata (Sub 17) obteniendo el 4° lugar, entre participantes de Argentina, Brasil, Uruguay, Ecuador y Chile.

Sub 10 Actividades y negocios de la sociedad 21

Sub 11

Sub 15

Sub 12

Sub 17

Sub 13

Sub 19

Sub 14 22 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Durante el año 2012 los resultados en los Campeonatos ANFP- Planes de Desarrollo Deportivo. Futbol Joven Apertura y Clausura, fueron los siguientes: Fútbol Joven (Divisiones Inferiores): Campeonato Apertura 2012 Santiago Wanderers debe transitar el camino que lo lleve a ser una Sub 19 2º Lugar Institución Modelo en la formación de jugadores de fútbol en Chile. Sub 17 2º Lugar Desde las Escuelas de Fútbol, recibiendo niños desde 7 años, hasta Sub 16 6º Lugar la categoría sub 19, se debe reclutar, proteger y formar a los niños y Sub 15 5º Lugar jóvenes, en los valores, hábitos, costumbres y disciplina que deben Sub 14 8º Lugar tener las personas de bien que puedan ser líderes en la Región entre sus pares Sub 13 2º Lugar Sub 12 9º Lugar Sub 11 2º Lugar Se formarán: Sub 10 Sin Tabla 1. Jóvenes destinados a ser jugadores profesionales y Sub 9 Sin Tabla embajadores del Club en el mundo; Sub 8 Sin Tabla 2. Jóvenes destinados a ser jugadores profesionales que representen a la Institución en un plano local; Rama Femenina 3. Niños y Jóvenes que se formen al alero de Sub 17 12ºLugar Santiago Wanderers y en el futuro se desarrollen en un ámbito profesional distinto al fútbol. Adulta 7º Lugar Fútbol Profesional:

Nuestra Institución deberá presentar una imagen de profesionalismo y Campeonato Clausura 2012 seriedad en todas sus estructuras, tanto en las deportivas como en las Sub 19 4º Lugar administrativas y dirigenciales. Sub 17 6º Lugar A su vez, el fútbol profesional debe reflejar lo que la “Misión” nos Sub 15 2º Lugar señala claramente: “Custodiar los anhelos deportivos más añorados Sub 14 5º Lugar y una de las tradiciones más sentidas de Valparaíso. Devolverle el orgullo deportivo a los porteños en general y a los Wanderinos en Sub 13 3º Lugar particular. Sub 12 9º Lugar Sub 11 2º Lugar Ser referentes en el fútbol Chileno. Una empresa social admirada, respetada y querida donde los aspectos valóricos y formativos sean Sub 10 5º Lugar lo esencial” Sub 9 Sin Tabla Sub 8 Sin Tabla El objetivo particular deportivo para el año 2012 era estabilizarse en la categoría de honor del fútbol profesional chileno y alcanzar la Rama Femenina participación en los Play Off. Claramente el objetivo no fue cumplido en ninguno de los dos campeonatos, teniendo incluso que realizar un cambio de equipo técnico, en medio del Campeonato de Clausura, Sub 17 8º Lugar frente a la renuncia por malos resultados presentada por Arturo Salah, Adulta 6º Lugar Hugo Vilches y Darío Sepúlveda en agosto pasado.

Centros de Entrenamientos

Fútbol Profesional:

El Fútbol Profesional entrena todos los días en el Centro Deportivo Santiago Wanderers de Mantagua, de propiedad de la Inmobiliaria Santiago Wanderers S.A. y arrendada por el Club de Deportes Santiago Wanderers SADP, en forma exclusiva con el uso y goce de todas las instalaciones, incluyendo la administración del Centro Deportivo. Actividades y negocios de la sociedad 23

Cuenta con 4 canchas empastadas de medidas profesionales, camarines, Femenino) juegan de local en las Canchas señaladas de nuestro gimnasio, oficinas, lavandería y piscina. Complejo de Mantagua los días sábado y domingo. Las categorías sub 8 a la sub 10 participan de la competencia todos los fines de semana El Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P., durante el año en el Complejo Quilín de la ANFP. 2012, desarrolló sus partidos de local en el Estadio Elías Figueroa Brander (ex Regional Chiledeportes), ubicado en Av. Hontaneda s/n Este centro deportivo es propiedad de la Inmobiliaria Santiago con sub. Carvallo, Playa Ancha, Valparaíso. Wanderers S.A. y es arrendado por el Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. con carácter de exclusividad para el uso del Fútbol El Estadio Elías Figueroa, pertenece al IND de la Quinta Región, con Joven y del Fútbol Profesional. Cuenta con 4 canchas de medidas quien celebró dos convenios de arriendo para el uso del estadio profesionales, camarines, gimnasio, lavandería y piscina. durante los partidos oficiales en que participó de local durante el Torneo de Apertura y Clausura del 2012 y la Copa Chile 2012. Responsabilidad Social

Nombre Estadio Elías Figueroa Brander de Valparaíso (junto al Empresarial oficial velódromo Roberto Parra y el parque Alejo Barrios conforma el Complejo Deportivo Regional Alejo Barrios de Chiledeportes). Dirección Guillermo González de Hontaneda esquina Leopoldo Carvallo s/n, cerro Playa Ancha, Valparaíso. Propietario Instituto Nacional del Deporte (IND o Chiledeportes).

Capacidad 16.000 espectadores. División de Galerías Norte (Escuela Naval) y Sur (Universidad de localidades Playa Ancha), Tribuna Andes (Alejo Barrios), Tribuna Pacífico, Butacas y Palco (todas frente a la calle González de Hontaneda).

a. Dentro de las actividades destacadas que se llevaron a Fútbol Joven: cabo el año 2012, se puede señalar las Jornadas de Formación que fueron organizadas por la Dirección del Fútbol Joven para todos los Existen tres centros de entrenamiento para cubrir las distintas Entrenadores y P.F. pertenecientes a las fuerzas básicas. En esta ocasión, categorías de nuestra institución. se entregaron los lineamientos fundamentales para el desarrollo de las metodologías de entrenamiento. El principal objetivo estuvo centrado a. Escuela Naval: en establecer los objetivos de desarrollo, contenidos y planificaciones Escuela de fútbol y Fútbol Femenino adaptadas a las cualidades para cada grupo etáreo de jugadores. Cada una entrena dos días a la semana en dichas dependencias. Esta es arrendada con un contrato anual y tenemos derecho a utilizar b. A su vez, a principios de año, y como cierre del exitoso “Tendencias actuales en el fútbol formativo y de la cancha de pasto y el gimnasio techado, solo en los horarios y días seminario competencia” establecidos. llevado a cabo por el Área Social de la Institución, se realizó una visita programada al complejo Juan Pinto Durán de la Selección Nacional de Fútbol. A la cita acudieron aquellos entrenadores del Futbol amateur que mantuvieron un 100% de b. Canchas Sporting / Complejo Marcelo Salas: asistencia a las sesiones teóricas del seminario, quienes, además de conocer las modernas instalaciones, sostuvieron una reunión privada Las categorías sub 8 hasta la sub 13 entrenan en las canchas del con el seleccionador nacional Claudio Borghi, quien les informó Complejo Marcelo Salas ubicadas en el interior del Sporting de Viña respecto de las metodologías de trabajo de las selección nacional del Mar. adulta.

Existe un contrato de arrendamiento para los días martes, jueves y viernes en dos horas de la tarde, en el cual se nos permite entrenar en las distintas categorías en dos canchas de medidas profesionales. c. Complejo Mantagua

Las categorías sub 14 a sub 19, más el equipo de proyección, entrenan de lunes a viernes en el Centro Deportivo Santiago Wanderers de Mantagua. A su vez, todas las categorías (sub 11 a sub 19 más Fútbol 24 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

a. Otra actividad desarrollada y organizada por la institución, fueron las jornadas “Conociendo la historia de mi club” a cargo del profesor universitario, historiador y reconocido hincha de S. Wanderers, Gonzalo Serrano. La actividad gestionada por el Área Social se enmarcó en la celebración de los 120 años de historia del club. En ella se mencionaron los principales hitos que han marcado el desarrollo de Santiago Wanderers y su fuerte relación con la ciudad de Valparaíso.

b. Buscando siempre otorgar las mejores condiciones de desarrollo para sus jugadores jóvenes, el Área Social de S.Wanderers gestionó una serie de convenios con diversas instituciones del ámbito privado y gubernamental. En esta línea destaca la relación que se estableció con el Instituto Nacional de la Juventud INJUV, el cual permitió que 10 jugadores pertenecientes al Fútbol Joven cursaran de manera gratuita un curso de preuniversitario como preparación para rendir la PSU e ingresar a la educación superior. Cabe mencionar que para los años venideros se seguirá entregando este beneficio a nuestros jugadores.

c. En su segundo año de formación, el programa “Talentos del Barrio” logró consolidar la relación que mantiene Santiago Wanderers con los clubes de barrio amateur y fundamentalmente con los niños que viven en los cerros de Valparaíso. El 2012 permitió optimizar la relación existente entre la mutual de ex jugadores de S. Wanderers y el club, manteniendo un vínculo cercano que se tradujo en mayor cantidad de pruebas de jugadores provenientes del programa social. Del total de 5 escuelas proyectadas se han implementado 3 en un año y medio de funcionamiento, sumándose el último año la escuela del Cerro Barón, la que permitirá recibir a cerca de 25 niños a sus clases gratuitas. Actividades y negocios de la sociedad 25

Controladores Políticas de Inversión

En atención a los artículos 97, 98 y 99 de la Ley 18.045 de Mercado y Financiamiento para de Valores, Future Investments Dos, Sociedad Colectiva Civil, es el controlador de la sociedad, ejerciendo dicho control en forma indirecta la Participación de las de conformidad a las especificaciones que se señalan a continuación: Competencias. • Future Investments Dos, Sociedad Colectiva Civil detenta el 63,60% de los derechos de Inversiones Playa Ancha S.A., la cual a Las políticas de Inversión y Financiamiento que el Club de Deportes su vez detenta el 59,15% de “Club de Deportes Santiago Wanderers Santiago Wanderers SADP posee son las siguientes: S.A.D.P.”

Al 31 de Diciembre de 2011 no existe una persona natural que ejerza Políticas de Inversión. control directo o indirecto de la sociedad. a. Club de Deportes Santiago Wanderers SADP ha definido en su Plan Estratégico la inversión en el desarrollo del fútbol amateur de la región, bajo el nombre de Santiago Wanderers y divididas en Escuelas de Fútbol, Equipos Formativos que van de la categoría sub 8 a la sub 14 y Equipos Competitivos que van de las categorías sub 15 a la sub19.

Todo esto comprende las escuelas y 10 planteles que compiten bajo el alero de Asociación Nacional de Fútbol Profesional.

b. Inversión en un Plantel Profesional para competir en los campeonatos de la ANFP y Federación de Fútbol de Chile.

c. Inversión en Recursos Humanos a cargo del Futbol Amateur y Profesional de la Institución.

Políticas de Financiamiento.

La política de Financiamiento del Club de Deportes Santiago Wanderers SADP está comprendida por los ingresos provenientes de:

a. Borderó de los partidos disputados por el plantel profesional. b. Auspiciadores Oficiales de la Institución. c. Auspiciadores del Estadio. d. Televisión del Canal CDF. e. Tienda Oficial Santiago Wanderers.

Área Comercial 28 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

El gran repunte que tuvo el plantel profesional de Santiago Wanderers en la parte final del Torneo de Clausura 2012, sin duda que ayudó a cerrar de buena forma el año del área comercial.

Interesantes recaudaciones en partidos de baja convocatoria, producto del buen juego desplegado por los dirigidos de Ivo Basay, de atractivas promociones ligadas al precio de las entradas y del factor emocional que significaba vivir los últimos partidos oficiales, antes de su cierre, en el viejo estadio de Playa Ancha; un buen número de nuevos socios captados durante diciembre, la consolidación del soporte LED como plataforma publicitaria de los principales clubes del país, y la histórica cifra de ventas alcanzada por la Tienda Oficial, grafican que pese a no ser un año positivo en lo deportivo, las metas del área comercial Auspiciadores fueron cumplidas casi en su totalidad, y superadas en algunas líneas de negocio. 1. Nuestro sponsor principal, TPS (Terminal Pacífico Sur de Valparaíso), aprovechó el año 2012 de buena forma la alianza Para lo anterior, es innegable reconocer que el Aniversario 120 que comercial con Santiago Wanderers. Por una parte, utilizó el soporte celebró la institución el 2012 fue un factor positivo para el balance LED del estadio para comunicar una nueva forma de posicionarse comercial. La pasión e identificación que los porteños en general y frente a la comunidad: a través de una atractiva animación expresaron wanderinos en particular sienten por Santiago Wanderers, hicieron que que TPS es “El Terminal de Contenedores de Valparaíso…modernidad, este histórico cumpleaños generara gran expectación y participación eficiencia y seguridad para el comercio exterior de Chile”. Sin duda, la de la comunidad, producto de novedosas y atractivas iniciativas que el flexibilidad y dinamismo, sumado a una clara y moderna presentación, Decano preparó para conmemorar sus 120 años. que ofrecen las pantallas LED, permitieron comunicar de manera eficiente este mensaje.

Además, TPS desarrolló el 2012 una positiva iniciativa social: en Television algunos partidos invitó a alumnos entre 6 y 12 años de distintos colegios municipales a ver los encuentros del Decano. Coordinados La tasa de crecimiento del Canal del Fútbol sigue siendo muy positiva, con la Corporación Municipal de Valparaíso, se invitó a cerca de 500 lo que se ha traducido en que para la gran mayoría de los clubes del niños por partido, acompañados por un adulto, a disfrutar del fútbol país, el CDF sea su principal fuente de financiamiento. porteño en la Galería Sur TPS, sector especialmente habilitado para esta actividad, en la que además de “vestir” con banderas y lienzos esa Pese a que, generalmente, cuando se televisa un partido el borderó galería, se entregaba un snack a todos los niños invitados. Fueron cerca sufre una baja (salvo en partidos de alta convocatoria, definitorios de 2.000 niños los que pudieron vivir esta experiencia, la que sin duda o en los que haya un elemento adicional que lo haga atractivo), el potencia el vínculo entre TPS y Santiago Wanderers. aporte del CDF a la industria es innegable, y el hecho que se haya aumentado un partido más a la semana a la parrilla programática, y que Finalmente, relacionado a la celebración del aniversario del club, para el 2013 se perfile incluir otro adicional, el beneficio global para la TPS fue un actor protagónico de las actividades: en la gala del Teatro industria es evidente, y probablemente las mermas en el borderó se Municipal estuvieron presentes con un atractivo stand (donde además compensan con un aumento en los afiliados al CDF y la captación de de comunicar a los asistentes su labor en Valparaíso, regalaron un nuevos auspiciadores para el Club. novedoso souvenir a todos los asistentes al evento), y se convirtieron en el auspiciador exclusivo del libro histórico del club (ver capítulo Para Santiago Wanderers, los ingresos por concepto de televisión “Aniversario 120 años”). representaron un 32,2% del total de ingresos 2012, incluyendo venta de jugadores, y si se compara con el 2011, los ingresos aumentaron 2. Sodimac, que exhibe su reconocido logo en el pantalón 23,3%. del Decano desde el 2009, mantenía vigente su contrato, pero generó una acción adicional que indudable vinculó de manera más estrecha a su empresa con Santiago Wanderers: realizó sorteos de entradas para ir al estadio entre sus clientes, lo que indudablemente fue muy bien recibido por ellos.

3. Chilquinta (manga izquierda) renovó por un año más, manteniendo su aporte del año anterior, y con la idea de desarrollar acciones que permitan acercar aun más a su marca con Santiago Wanderers.

4. La empresa PF (Productos Fernández) iniciaba el segundo año de contrato, manteniendo su logo en la parte superior de la espalda de la camiseta oficial. Con sus tradicionales globos, que visten casi todos los estadios del país, y el clásico “Hágale un gol al señor PF” que entretiene a niños y adultos en los entretiempos de los partidos, este importante auspiciador sigue Área Comercial 29 ligado a Santiago Wanderers y colaborando con productos en distintas Los equipos femeninos (adulto y sub-17), contaron con el apoyo de actividades sociales que nuestra Institución desarrolla con sus cadetes, Empresas Carozzi, que renovó por un año su auspicio, de manera que escuelas de fútbol e instituciones de beneficencia. su marca siguió siendo exhibida en el frente del pantalón de ambos equipos. 5. Otro auspiciador “tradicional” del fútbol, llegó a instalarse en los hombros de la camiseta oficial: Entel, tras varios intentos por convertirse en auspiciador en años anteriores, cerró un acuerdo por Auspiciadores Estadio dos años con Santiago Wanderers, aportando interesantes ingresos a esta línea de negocio. Con respecto a los auspiciadores del Estadio, se logró renovar por un año más a Coca Cola y a Carozzi con el mismo aporte del año Junto con su presencia de marca en la indumentaria y estadio, Entel anterior y se incorporó a la Universidad de Valparaíso, que estuvieron entrego un beneficio a sus clientes wanderinos a través de la Zona en las pantallas LED los últimos 9 meses. Entel: esto es, un 50% de descuento en la compra de su entrada Dentro del acuerdo, la universidad ofreció becas y/o descuentos para presentando su celular junto a la cédula de identidad. Este beneficio fue que jugadores del futbol joven, futbol profesional o funcionarios de aprovechado por miles de personas durante el año, quienes pudieron SW, puedan estudiar en dicha Casa de Estudios. ver los partidos del Decano con una rebaja importante. En cuanto a los resultados obtenidos en el segundo año de las 6. El 2012 trajo un cambio importante para Mitre, sponsor pantallas LED, éstos mejoraron considerablemente con respecto al y proveedor de indumentaria: Comercial Barlovento se convertía en el año anterior. Las marcas captadas por la gestión de Sitrisa, nuestro nuevo licenciatario, en reemplazo de Comercial Depor, lo que generó socio y administrador de las pantallas, fueron neumáticos Bridgestone, cierta incertidumbre, pero a la vez una oportunidad para mejorar la camiones FAW (de la empresa Maco), Banco Banefe, pinturas forma de operar que sin duda era deficiente en términos logísticos. Sipa-Ceresita, lubricantes Lubrax, Toyota, Zmart (sitio de venta de Así, se estableció un acuerdo por dos años con Barlovento, basando la videojuegos) y Miapuesta.com, los que en conjunto aportaron el 41% relación en la confianza, en la seriedad y en especial en el cumplimiento de esta línea de negocio. de los plazos de entrega de la indumentaria (tanto para el plantel, el fútbol joven y la Tienda), que con el anterior licenciatario fue el tema Sobre los acuerdos vía canje, se renovaron los vínculos con Condor complejo en los tres años de relación. La evaluación tras el primer año Bus, Clínica Meds y Córpora Tresmontes (a través de su marca Zuko). A es muy positiva: se cumplió en casi todas las entregas y de esta forma, estas empresas se agrego UCV Televisión, quienes aportaron imágenes se construyó un vínculo que se espera proyectar en el largo plazo. históricas de Santiago Wanderers para el documental “120: La senda del vagabundo”. Este fue un aporte más de Santiago Wanderers a 7. Clos de Pirque, una empresa que estuvo el año 2010 con la productora Mamut para el desarrollo de importante material nosotros, volvió a ser auspiciador de Santiago Wanderers. Utilizando el audiovisual sobre nuestra Institución Decana del Futbol Chileno. tradicional espacio en el que se han posicionado en el fútbol Chileno, la presencia en las medias, esta empresa volvió al Puerto y más allá de su presencia en la indumentaria, implementaron en la mayoría Otros soportes de los partidos de local una actividad con los asistentes al estadio, la llamada “Salida Clos”, en la que se repartían mil globos tubulares El segundo semestre del año 2012 se definieron y ofrecieron nuevos verdes y blancos en el acceso al sector Pacífico, los que se exhibían soportes publicitarios que a través de Plusweb, empresa que desarrolla al momento de la salida a la cancha del equipo caturro. Sin duda una y administra todas las plataformas web del club, se comenzaron a acción motivacional para los jugadores y que aportó al “espectáculo” comercializar: que la gente espera vivir en los estadios. • Espacios para banners en el sitio oficial (más de dos 8. Finalmente, a mediados del 2012 se estableció un acuerdo millones de visitas anualmente), con un nuevo auspiciador, Caja 18, una empresa líder en su sector en la V región, Caja 18 posicionó su marca en la pierna derecha frontal del • Menciones a través de las potentes redes sociales con las pantalón oficial de Santiago Wanderers. que cuenta el club (facebook con más de 22.000 fans y twitter con Además de entregar entradas a sus afiliados, clientes y funcionarios, más de 11.000 seguidores) y buscando una atractiva fidelizacion de marca, se espera en el futuro explorar otras formas de acercar a la empresa con sus afiliados y • Espacios en el programa “Hablemos en Verde”, exhibido Santiago Wanderers. El contrato finaliza en mayo de 2013, y se espera semanalmente a través del sitio WanderersTV (ver capítulo prolongarlo por un nuevo periodo. “Aniversario 120 años”).

Estos fueron ofrecidos a diversas empresas y pese a que no se logró cerrar acuerdos durante el año 2012, se espera que el 2013 se generen los primeros ingresos por esta vía, y de esta forma, lograr el financiamiento de todos los canales web de la institución yla generación de nuevos recursos.

30 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Merchandising

Indudablemente el 2012 fue un muy buen año de la Tienda Oficial de Santiago Wanderers. Con ventas que superaron 64% las ventas del año anterior, esta línea de negocio es hoy en día una fuente muy importante de ingresos, sumado a que su funcionamiento permite potenciar la marca Santiago Wanderers, cada vez que uno de nuestros clientes utiliza alguno de los numerosos y atractivos productos disponibles.

Uno de los factores que ayudó a este gran crecimiento fue la celebración del aniversario 120 del club, fecha que permitió desarrollar una línea de productos especiales para conmemorar tan importante evento. Una camiseta inspirada en las antiguas camisetas de fútbol, el libro “Santiago Wanderers de Valparaíso: una historia de 3 siglos”, un pin, una mochila, un lápiz, banderines, banderas, juego de naipes, una agenda, tazones y llaveros, entre otros, nutrieron la oferta de productos de la Tienda Oficial, y entregaron a nuestros clientes la oportunidad de quedarse con objetos que les recuerden para siempre que vivieron y fueron parte de una fecha histórica para Santiago Wanderers, para Valparaíso y para el fútbol chileno.

Área Comercial 31

Finalmente, tras un año y medio de funcionamiento, la Tienda Virtual sigue creciendo en clientes y ventas (más del doble de ingresos que el 2011), permitiendo así poder llevar productos oficiales a aquellos hinchas y simpatizantes que viven lejos de Valparaíso, tanto en otras regiones de Chile como en el extranjero. Con la buena gestión de Correos de Chile como proveedor del servicio de envío, se puede afirmar con propiedad que se cuenta con una excelente Tienda Oficial, tanto física como virtual.

Para finalizar, se incorporó a la tienda oficial de la sede del Club, una pantalla LED para exhibir productos, ofertas especiales y detalles de nuestra historia, al numeroso público que se acerca al club a comprar productos, pagar cuotas, comprar entradas o disfrutar de la exhibición de copas, fotografías y objetos históricos de la institución. Sin duda una herramienta útil y moderna que ayudó a aumentar las ventas de la Tienda, y que sirvió también como medio para comunicar los planes de socios, datos de las escuelas de fútbol y exhibir material audiovisual del club.

Borderó

Los ingresos que provienen de la venta de entradas se ven directamente afectados por la campaña que el equipo lleve a cabo y en este orden, el 2012 no fue un año fácil en lo deportivo.

El gran comienzo que se tuvo con la llegada de Arturo Salah a la dirección técnica, permitió obtener atractivas recaudaciones en las una gigantografía en la fachada de la Sede en la semana de cada partido primeras fechas, destacándose la más alta del año, lograda el 4 de de local, se aprovechó como es habitual el buen flujo de visitantes al marzo frente a Colo Colo, donde se superaron los $70 millones. sitio web oficial, y se consolidó la comunicación a través de las redes Pero con el avance del torneo de Apertura, Santiago Wanderers sociales, las que alcanzaron altos niveles de adhesión. fue bajando el rendimiento y tras la triste derrota frente a Unión La Calera en Quillota, nuestra Institución quedó fuera de los Play Off, a Todo lo anterior permitió que alrededor de 125.000 espectadores pesar de haber estado en zona de clasificación durante todo el torneo. visitaran el Estadio Regional de Valparaíso para apoyar a Santiago Esta situación, claramente atentó contra la obtención de cifras más Wanderers durante el 2012, incluyendo la Noche Verde, el Torneo importantes en el borderó del primer semestre. Nacional, la Copa Chile y el amistoso con Quilmes, lo que se traduce en un promedio cercano a las 6.000 personas por partido. La llegada de Ivo Basay al mando del equipo trajo nuevos aires a la Institución, y al poco andar, el equipo empezó a re encantar a la hinchada, volvieron los triunfos, la ilusión, y con eso también se recuperó un poco esta línea de negocio que tan decaída estaba.

En lo deportivo, el cierre del torneo de clausura fue muy bueno, lo que sumado a la nostalgia que generaba en muchos wanderinos el cierre del Estadio Regional de Valparaíso para su remodelación y además, a las atractivas promociones orientadas al precio, permitieron generar interesantes recaudaciones en partidos que en el papel no debían generan un gran público, como lo fueron los encuentros frente a Palestino y Unión La Calera, este último el que incluso jugándose un día miércoles, permitió superar los $30 millones de recaudación, cerrando el año con un monto total de $356 millones, esto es, un 32% por sobre el año 2011.

La estrategia comunicacional, orientada a la promoción de los partidos a disputarse en condición de local, fue la misma que se utilizó el año anterior, es así como se renovaron los acuerdos de canje con las cuatro radios regionales con que se ha trabajado hace años (Congreso, Valparaíso, UCV y Portales), se mantuvo el móvil que con un megáfono realiza el perifoneo por la ciudad avisando de cada partido, se instaló 32 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Socios Venta de Jugadores

A diferencia del caso anterior, el Plan de Socios, que también está Para engrosar la lista de transferencias que comenzó con Eugenio relacionado al rendimiento y resultados deportivos, no logró los Mena a Universidad de Chile el 2010 (60% del pase), y siguió con ingresos esperados. Carlos Muñoz a Colo Colo el 2011 (50% del pase), el 2012 fue testigo de la venta del 80% del pase de Sebastián Ubilla, entonces goleador En términos estratégicos, y con la experiencia de los tres años de Torneo de Apertura 2012, a Universidad de Chile. La transferencia, anteriores, se optó por no realizar una campaña publicitaria, dado que no exenta de polémica, permitió a Santiago Wanderers recibir M$ la tasa de captación y renovación no varió mucho en períodos con y 567.138, lo que permitió a esta línea de negocio convertirse en la sin campaña, por lo que se prefirió reducir en parte el gasto, y destinar 21,4% en aporte a la operación del club. esos recursos a otras líneas de negocio. Solo se mantuvo el spot de las pantallas LED del estadio, el banner de la pagina web y el spot en el programa “La Vida en Verde” del CDF, además de menciones en el programa “Hablemos en Verde” de WanderersTV. En el presupuesto 2012 se esperaba que el estadio se cerrara en el mes de julio y la potencial “escasez de asientos” (los estadios sugeridos, Villa Alemana y Quinteros, tenían mucho menor capacidad que el de Playa Ancha) motivaría a los wanderinos a hacerse socios y asegurar de esta forma su ingreso al estadio. Como esto no ocurrió, no existió tal escasez y solo se alcanzo el 80% de la meta establecida, generando un déficit en los ingresos de alrededor de $20 millones.

Como resultado, se crearon cerca de 1.185 socios, 60 más que al cierre de 2011, lo que significó ingresos similares a los del año anterior. Sebastián Ubilla, delantero transferido a Universidad de Chile.

El desafío próximo será lograr exportar jugadores fuera de nuestras fronteras. Este año estuvo muy cerca de cerrarse el traspaso de la joven promesa Andrés Robles a un importante club español, sin embargo, una grave lesión que lo mantuvo inactivo por más de 6 meses congeló la operación.

Celebración Aniversario 120 años

El 15 de agosto de 2012 fue sin duda una de las fechas más significativas para Institución y para la historia del futbol chileno.

El Decano del futbol Chileno cumplió 120 años y tanto el Directorio como la Administración del Club, coincidieron en que las celebraciones deberían estar a la altura de tan importante logro.

Con bastante anticipación se planificaron una serie de actividades de diversa índole, que permitieran a la gran familia caturra poder participar de alguna forma en este especial cumpleaños de su querido club.

El inicio oficial de la celebración de los 120 años se dio enuna conferencia de prensa realizada el dia 01 de agosto en la sede de la institución, en la que con amplia presencia de medios regionales y nacionales, se dio a conocer el programa de actividades preparadas por la institución.

Encabezada por el Presidente de Santiago Wanderers, Jorge Lafrentz; y con la presencia del Secretario Ejecutivo del Club Atlético Quilmes, Ángel García, del prestigioso y destacado humorista, Álvaro Salas, y Área Comercial 33 del grupo humorístico y musical “Los Pujillay”, se detallaron todas las La noche del 14 de agosto, con el Teatro Municipal de Valparaíso lleno, actividades que el Club dispuso para celebrar junto a los wanderinos se llevó a cabo el esperado show de connotados artistas wanderinos: y la comunidad porteña su aniversario, entre las que se incluían el humorista Alvaro Salas, el cantautor Fernando Ubiergo mas el concursos, una exposición histórica, un show musical-humorístico, conjunto humorístico-musical “Los Pujillay”. Esta idea, que surgió de la elaboración de un libro histórico, la confección de una camiseta los mismos artistas, de forma de participar y hacer participar a la conmemorativa, la disputa de un partido amistoso internacional, y la comunidad de las celebraciones del aniversario, nos regalaron su total realización de una Gala en el Teatro Municipal de Valparaíso. Además, disposición y empezaron a ensayar varios meses antes, por lo que el se presentó la bandera conmemorativa de los 120 años, que se espera resultado del show fue un gran éxito. flamee en miles de hogares porteños. Los asistentes disfrutaron de los más emblemáticos temas del reconocido y querido Fernando Ubiergo, quien al término de su Exposición histórica presentación dio a conocer una canción que compuso y escribió dedicada a Santiago Wanderers. El público simplemente lo ovacionó.

Luego vino el turno del insuperable Alvaro Salas, quien con su tradicional y rápido humor, hizo reír al teatro completo con una rutina simplemente extraordinaria. También recibió la ovación de los presentes, quienes además reconocen en él a un artista que siempre ha manifestado abiertamente su pasión por la camiseta verde, hecho por el que se le distinguió en el aniversario del 2010 con el título de “Embajador Cultural de Santiago Wanderers”.

Finalmente, cerró la noche el tradicional conjunto porteño “Los Pujillay”, quienes con su mezcla perfecta de música y humor, terminaron de encender una noche inolvidable para la historia de Santiago Wanderers. Partido amistoso internacional

El 14 de agosto en el Salón de Exposiciones de la Municipalidad de Valparaíso, con la presencia del Alcalde de Valparaíso, Jorge Castro, directivos del Club y autoridades regionales, se inauguró la exposición “120 años Santiago Wanderers”, en la que en una veintena de gigantografías se configuró una línea de tiempo histórica con los grandes hitos de la vida del club, contextualizados en cada época. Además, se exhibieron camisetas, trofeos, copas y objetos históricos para que la familia wanderina y porteños en general pudieran conocer y apreciar la rica historia del equipo más antiguo de Chile, y de la En la conferencia de prensa de lanzamiento del Aniversario, el ciudad que siempre lo ha albergado: Valparaíso. Presidente de Santiago Wanderers Jorge Lafrentz junto al Secretario Ejecutivo del Club Atlético Quilmes de Argentina, Ángel García, firmaron el convenio de la “Copa Decanos de Los Andes”, en el que Show “120 años de amor y humor” se pactó la realización de dos encuentros amistosos el 2012: uno el 15 de agosto en el Estadio Regional de Valparaíso, celebrando los 120 años de Santiago Wanderers, y la revancha a jugarse en noviembre en el estadio de Quilmes, con motivo de la celebración de los 125 años del decano de Argentina.

La tarde del miércoles 15 de agosto, en medio de una lluvia torrencial, se disputó el partido ante cerca de 4.000 personas, el que lamentablemente terminó ganando Quilmes por 4 goles a 1. La copa se fue a Argentina, y ese resultado gatilló la renuncia del Director Técnico del Club, Arturo Salah, quien tras un gran comienzo en la banca, no pudo revertir una racha negativa de derrotas que tenían al club en la zona baja de la tabla. Sin duda fue un trago amargo para una fiesta que debió terminar de otra forma. 34 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Gala Teatro Municipal ellos, grandes profesionales que integran el área formativa del elenco porteño.

En la oportunidad, de igual forma se designó a tres nuevos “Embajadores Culturales” de Santiago Wanderers en el mundo: el reconocido escritor Roberto Ampuero (quien no pudo estar presente por un problema de salud), el músico DJ Méndez y don Elías Figueroa, tres personas que, sin duda, representan de la mejor manera el nombre de la institución en el extranjero.

Otro significativo homenaje fue el que se realizó a los ex campeones de Santiago Wanderers. El poder contar con miembros de los tres títulos nacionales que tiene la institución, de 1958, 1968 y 2001, fue sin duda un momento histórico y de gran emotividad.

El momento más importante y solemne de las celebraciones, se llevó Para finalizar los reconocimientos, se entregó una distinción especial a cabo en la ceremonia desarrollada en el histórico edificio porteño. para el “Mejor de todos los Tiempos”, galardón que obviamente recayó en Don Elías Figueroa Brander. Fue premiado como el mejor Con la presencia del Edecán del Presidente de la República Sebastián futbolista de Santiago Wanderers y de la historia del fútbol Chileno. Piñera (quien se excuso con una sentida carta, leída a los asistentes), del Gobernador de Valparaíso, del Alcalde porteño y de otras Luego, se estrenó la camiseta conmemorativa de los 120 años de autoridades regionales de distintos ámbitos, se dio inicio a una noche Santiago Wanderers, prenda confeccionada por la marca Mitre y que llena de sorpresas con la exhibición de un video que resumió la historia evoca a las antiguas camisetas inglesas de fútbol, las que se usaban en del club, desde sus inicios hasta los tiempos actuales, incluyendo un los comienzos de la actividad en Chile. emotivo testimonio del jugador wanderino más emblemático y sin duda el mejor jugador de la historia del fútbol chileno: el gran Elías Para cerrar la ceremonia, se realizó el lanzamiento del libro “Santiago Figueroa. Wanderers de Valparaíso, Una historia de tres siglos”, el que estuvo a cargo del reconocido profesor, abogado, periodista y columnista Agustín Luego, el coro de la Universidad de Playa Ancha interpretó la canción Squella y de Elías Figueroa. El libro relata la historia del Club, desde su nacional y el himno de Santiago Wanderers, para dar paso a los fundación hasta los tiempos actuales, narrando detalles de cada una discursos del Presidente del elenco porteño, Jorge Lafrentz, y del de las épocas, contando cómo se gestaron los títulos, destacando a alcalde de Valparaíso, Jorge Castro. jugadores, técnicos, dirigentes y en general a los grandes hitos que dan forma a la gran historia del Decano; todo complementado con una Posteriormente, se premió a los ganadores de los tres concursos recopilación de material gráfico inédito, que arrojaron como resultado desarrollados por el club para la comunidad: el concurso literario una obra que sin duda quedará en la historia de Santiago Wanderers, “Santiago Wanderers en 120 palabras”, en el que se invitó a contar de Valparaíso y del fútbol chileno. cuentos, anécdotas o vivencias sobre Santiago Wanderers escritas en no más de 120 palabras; el concurso de fotografía “Verde en todas partes”, en el que hinchas y simpatizantes del Decano enviaron Wanderers TV fotografías con la camiseta o alguna prenda wanderina en lugares o situaciones originales; y el concurso de pintura infantil para colegios de la Corporación Municipal de Valparaíso, destinado a niños de primero básico hasta primero medio, quienes imaginaron y pintaron Santiago Wanderers y sus 120 años.

Luego, se realizó el tradicional reconocimiento a la antigüedad de los socios del club, premios que se entregaron a socios que cumplieron desde 15 hasta 65 años ininterrumpidos como socios de la institución. Un momento especial, lleno de aplausos y emoción para quienes han mantenido un compromiso por tantos años con el Decano.

A continuación se realizó la emotiva premiación de los “wanderinos destacados”. Como “dirigente destacado” se premió a Agustín Prat, ex presidente del club; como “periodista destacado”, se eligió a Alfredo Villalobos, reconocido comunicador porteño. Como “socio más antiguo”, a Genaro Zavala, quien está ligado hace 68 años al Decano, y como “hincha destacado”, Osvaldo Soudre, el “Loro” de Wanderers. Su hija Soledad, subió a la tarima a recibir el galardón y en ese instante Otro proyecto que nació inspirado en los 120 años del club, y con los aplausos se multiplicaron en el Teatro Municipal, pues el “Loro” se el objeto de generar un nuevo puente de comunicación con la gran convirtió en un verdadero símbolo del cuadro Verde. Por último, se familia wanderina, fue el nacimiento del canal de TV online “Wanderers otorgó un distintivo a los “funcionarios destacados”. Tres fueron los TV”, espacio que se desarrolló con el fin de acercar el club a la escogidos: Raúl Aravena, Juan Olivares y Reinaldo Hoffman. Todos comunidad wanderina, en especial para que los seguidores del club Área Comercial 35 que viven fuera de Chile o lejos de Valparaíso puedan sentir un poco más cerca a su club.

A través de esta señal se transmitieron conferencias de prensa, presentación de jugadores, la Gala del aniversario, y el programa “Hablemos en Verde”, espacio de conversación en el que se invitó a jugadores actuales, ex jugadores e hinchas reconocidos a contar sus experiencias, anécdotas y vivencias más íntimas en Santiago Wanderers. David Pizarro, Jorge Ormeño, Moisés Villarroel y casi la totalidad del plantel 2012 pasaron por el set de “Hablemos en Verde”, tal como lo hizo Elías Figueroa, Juan Olivares, Reinaldo Hoffmann y el hincha más reconocido del último tiempo: Mariano Pérez, el popular “Alegría”. Visita Teletón

La última actividad del Aniversario 120 se realizó en noviembre, y consistió en una visita del plantel al instituto de rehabilitación de la Teletón, en Valparaíso.

Pocos días antes del la realización de la Teletón 2012, y como una forma de motivar a los porteños con esta cruzada, los jugadores compartieron con los niños del centro, llevándoles regalos y una camiseta oficial para rematarla y ayudar a la recolección de fondos para esta noble obra.

Un gran cierre para un club que desde siempre ha cumplido un rol social en la región.

Análisis razonado 38 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

El siguiente análisis tiene como propósito presentar indicadores de Los Pasivos Corrientes aumentaron en 83,74%, principalmente, por el la situación económico-financiera de Club de Deportes Santiago aumento en el rubro Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas Wanderers S.A.D.P. al 31 de diciembre de 2012 y al 31 de Diciembre por pagar y específicamente en la cuenta acreedores varios, debido de 2011, analizando la estructura financiera y sus principales tendencias, al reconocimiento del préstamo otorgado por algunos accionistas del a través de cuadros comparativos resumen de Balance General, Estado Club de Deportes Santiago Wanderers. de Resultados, Estado de Flujo de Efectivo y Ratios, que se adjuntan, expresados en miles. El Pasivo no Corriente tiene una variación de 0,97%, manteniendo los otros pasivos no financieros no corrientes similares al año anterior.

Análisis comparativo y En cuanto al Patrimonio, éste disminuyo en 82,52% respecto a igual período del año anterior, variación que se explica por la pérdida del principales tendencias año 2012.

observadas en los Estados Estado de Dic - 2012 Dic - 2011 variación variación resultado Financieros Resumido M$ M$ $ % Recaudación 341.398 338.223 3.175 0,94% Activo Dic-2012 Dic-2011 variación variación Publicidad 383.192 245.545 137.647 56,06% Resumido Acumulado Acumulado $ % Televisión 853.820 692.333 161.487 23,33% M$ M$ Venta de 567.138 612.799 -45.661 -7,45% Total activo 670.975 481.202 189.773 39,44% Jugadores corrientes Otros 503.949 120.214 383.735 319,21% Total 2.544.311 2.643.470 -99.159 -3,75% activo no corrientes Ingresos 2.649.497 2.009.114 640.383 31,87% ordinarios Los Activos Corrientes aumentaron un 39,44% (M$ 189.773) Remuneraciones (1.473.633) (1.329.276) -144.357 10,86% y su variación se debió principalmente a los aumento en el rubro Futbol Joven (108.235) (90.878) -17.357 19,10% Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes, siendo Costo de (179.148) (150.255) -28.893 19,23% ésta la principal variación del activo circulante. Partidos El aumento de los deudores comerciales y otras cuentas por cobrar Otros Costos (305.439) (305.465) 26 -0,01% corrientes, se debe principalmente por el reconocimiento del aporte al gasto 2012 del futbol joven por parte de la ANFP. Costos de venta (2.066.455) (1.875.874) -190.581 10,16% El Activo No Corriente disminuyo en el período un 3,75% (M$ 99.159) Ganancia 583.042 133.240 449.802 337,59% originado por el efecto de amortización en el rubro Activo intangibles (perdida) bruta distintos de la plusvalía. Gastos de (949.830) (654.290) -295.540 45,17% Administración y otros Pasivo y Dic-2012 Dic-2011 variación variación Patrimonio Resumido Acumulado Acumulado $ % Ganancia (366.788) (521.050) 154.262 -29,61% M$ M$ (perdida) antes de impuesto Total pasivo 932.758 507.661 425.097 83,74% corriente Total 2.207.182 2.186.056 21.126 0,97% Gasto por pasivo no impuesto a las corriente ganancias Total 75.346 430.955 -355.609 -82,52% patrimonio Ganancia (366.788) (521.050) 154.262 -29,61% – neto (perdida) del Total 3.215.286 3.124.672 90.614 2,90% periodo pasivo y patrimonio Análisis razonado 39

Al 31 de diciembre de 2012, el club registró un resultado bruto de M$ Flujo originado por actividades de 583.042, gastos de administración y otros por M$ 949.830, alcanzando una Pérdida del Período después de impuestos M$ 366.788. la operación.

Los ingresos ordinarios alcanzaron a M$ 2.649.497 y en comparación Al 31 de diciembre de 2012, el total del flujo neto originado por con igual período del año anterior aumentaron 31,87% (M$ 640.383) actividades de la operación fue negativo por M$ 65.698, mientras que debido principalmente a los aumentos en ingresos por publicidad, a igual fecha del año anterior fue negativo por M$ 713.364, mostrando televisión y a otros ingresos. una variación de 90.79% (M$ 647.666), producto al significativo aumento en los ingresos de Club, principalmente al aumento en los Respecto a los ingresos por publicidad, a comienzos del año 2012 se contratos de publicidad, mayor recaudación por televisión y por el renueva el contrato de publicidad con nuestro principal auspiciador, aumento en los otros ingresos. Terminal Pacifico Sur, lo que genero el aumento en este ítem.

El aumento en los Otros ingresos se produce por el reconocimiento Flujo originado por actividades de del aporte al gasto 2012 del futbol joven por parte de la ANFP. financiamiento. En cuanto a los costos de ventas, aumentaron 10,16% (M$ 190.581) respecto a igual período del año anterior, explicado principalmente El flujo neto al 31 de diciembre de 2012 fue positivo y alcanzó a M$ por mayores gastos en remuneraciones del personal y en costo de 11.077, a igual fecha del año anterior también fue positivo y alcanzó a partido M$ 837.695. Los flujos positivos se obtienen por aumentos de capital pagados en el período, en el año 2012 no se efectuó aumento de Estado de Dic - 2012 Dic - 2011 variación variación capital, solo se pagaron un saldo acciones suscritas del aumento capital resultado 2011. Resumido M$ M$ $ % Flujo -65.698 -713.364 647.666 -90,79% Flujo originado por actividades de originado por actividades de inversión. la operación Flujo neto 11.077 837.695 -826.618 -98,68% Al 31 de diciembre de 2012, las actividades de inversión registraron originado por un flujo neto negativo por M$ 9.562, debido principalmente, ala actividades de incorporación de Activos fijos en el campo deportivo Mantagua. financiamiento En comparación con igual período del año 2011, el saldo final de Flujo neto -9.562 -10.517 955 -9,08% efectivo y efectivo equivalente fue de M$ 136.466, mientras el saldo originado por final del efectivo y efectivo equivalente en el año 2012 alcanzó a M$ actividades de 72.283 y su variación neta del período fue negativa M$ 64.183. inversion Flujo neto -64.183 113.814 -177.997 -156,39% total positivo del año

saldo inicial 136.466 22.652 113.814 502,45% del efectivo y efectivo equivalente saldo final 72.283 136.466 -64.183 -47,03% del efectivo y efectivo equivalente 40 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Principales Indicadores Financieros

Montos M$ Ratios Liquidez Dic- 2012 Dic- 2011 Dic- 2012 Dic- 2011 Variación Liquidez Corriente 0,72 0,95 -0,23 total activo corriente 670.975 481.202 189.773 total pasivo corriente 932.758 507.661 425.097

Razon Acida 0,68 0,91 -0,24 activo corriente - inventarios - otros 631.253 463.612 167.641 total pasivo corriente 932.758 507.661 425.097

Montos M$ Ratios Endeudamiento Dic- 2012 Dic- 2011 Dic- 2012 Dic- 2011 Variación Razon de Endeudamiento 41,67 6,25 35,42 pasivos corriente + pasivos no corriente 3.139.940 2.693.717 446.223 total patrimonio neto 75.346 430.955 -355.609

Deuda Corriente 0,30 0,19 0,11 pasivos corriente 932.758 507.661 425.097 pasivos corriente + pasivos no corriente 3.139.940 2.693.717 446.223

Deuda no Corriente 0,70 0,81 -0,11 pasivos no corriente 2.207.182 2.186.056 21.126 pasivos corriente + pasivos no corriente 3.139.940 2.693.717 446.223

Montos M$ Ratios Rentabilidad Dic- 2012 Dic- 2011 Dic- 2012 Dic- 2011 Variación Rentabilidad de Activos -0,11 -0,17 0,05 perdida del período (366.788) (521.050) 154.262 total activo 3.215.286 3.124.672 90.614

Rentabilidad del Patrimonio -4,87 -1,21 -3,659 perdida del año (366.788) (521.050) 154.262 total patrimonio neto 75.346 430.955 -355.609 Análisis razonado 41

Indicadores

Se muestra una desmejorada posición de liquides que en el año 2011, producto de un aumento mayor de los pasivos corriente versus el aumento de los activos corrientes, debido principalmente a la obligación con accionistas producto del préstamo otorgado al Club de Deportes Santiago S.A.D.P..

Endeudamiento

Razón de endeudamiento: Podemos observar una peor posición de endeudamiento en el año 2012, esto se debe principalmente a una disminución significativa en el patrimonio, producto del resultado negativo y al aumento en los pasivos corrientes. Deuda corriente y deuda no corriente: Se aumenta la deuda corto plazo versus la deuda largo plazo, producto del préstamo de los accionistas.

Rentabilidad.

Rentabilidad de activo: Podemos visualizar una disminución en la relación perdida / total activo en el año 2012, producto de una menor perdida.

Rentabilidad del patrimonio: Podemos visualizar un aumento en la relación perdida / total patrimonio en el año 2012, producto de una disminución patrimonio.

Estados financieros 44 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Estado de situacion financiera Estados de resultados integrales por funcion al 31 de diciembre de 2012 y 2011 por los periodos terminados el 31 de diciembre de 2012 y 2011 (En miles de pesos - M$) (En miles de pesos - M$) ACTIVO Nota 31-12-12 31-12-11 ACUMULADO N° M$ M$ 01-01-12 01-01-11 ACTIVOS CORRIENTE: Nota 31-12-12 31-12-11 N° M$ M$ Efectivo y equivalentes al efectivo 6 72.283 136.466 Deudores comerciales y otras 7 554.293 309.430 Ganancia (pérdida) cuentas por cobrar corrientes Ingresos de actividades ordinarias 18 2.649.497 2.009.114 Cuentas por cobrar a entidades 8 4.677 13.275 Costo de ventas 19 (2.066.455) (1.875.874) relacionadas, corriente Ganancia bruta 583.042 133.240 Inventarios 38.614 17.262 Gasto de administración (692.910) (641.075) Activos por impuestos corrientes 9 1.108 4.769 Ingresos financieros 3.668 2.439 Total activos corrientes 670.975 481.202 Costos financieros (245.955) (22.135) ACTIVOS NO CORRIENTES: Diferencias de cambio (11.892) 4.413 Activos intangibles distintos de la 10 2.500.452 2.602.202 Resultado por unidad de reajuste (2.639) 2.068 plusvalía Pérdida, antes de impuestos (366.686) (521.050) Propiedad, planta y equipo, neto 11 43.859 41.268 Gasto por impuestos a las Total de activos no corrientes 2.544.311 2.643.470 ganancias TOTAL DE ACTIVOS 3.215.286 3.124.672 Pérdida procedente de (366.686) (521.050) operaciones continuadas

Pasivo y patrimonio Nota 31-12-12 31-12-11 Ganancia (pérdida) procedente - - N° M$ M$ de operaciones discontinuadas Pérdida del período (366.686) (521.050) PASIVOS CORRIENTES: Ganancia (pérdida) atribuible a Cuentas por pagar comerciales y 13 562.108 232.347 otras cuentas por pagar Ganancia (pérdida) atribuible a los tenedores de instrumentos de Otras provisiones, corrientes 14 82.370 61.688 participación en el patrimonio (366.686) (521.050) Provisiones corrientes por 14 24.628 29.459 neto de la controladora beneficios a los empleados Ganancia (pérdida) atribuible a - - Otros pasivos no financieros 15 263.652 244.514 participación minoritaria corrientes Ganancia del período (366.686) (521.050) Total pasivos corrientes 932.758 568.008 Ganancias por acción PASIVOS NO CORRIENTES: (Presentación) Otros pasivos no financieros no 16 2.207.182 2.125.709 Acciones comunes corrientes Ganancias (pérdidas) básicas por Total de pasivos no corrientes 2.207.182 2.125.709 acción: Total pasivos 3.139.940 2.693.717 Ganancias (pérdidas) básicas (0) (0,09) PATRIMONIO: por acción de operaciones Capital emitido 17 3.463.943 3.452.866 continuadas (Pérdidas) acumuladas (3.370.987) (3.004.301) Ganancias (pérdidas) básicas - - por acción de operaciones Otras reservas (17.610) (17.610) discontinuadas Patrimonio atribuible a los 75.346 430.955 Acciones comunes diluidas propietarios de la controladora Ganancias (pérdidas) diluidas por Participaciones no controladoras - - acción: Total Patrimonio, neto 75.346 430.955 Ganancias (pérdidas) diluidas (0) (0,09) TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 3.215.286 3.124.672 por acción de operaciones continuadas Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros Ganancias (pérdidas) diluidas - - por acción de operaciones discontinuadas Estados financieros 45

Estados de resultados integrales por los periodos terminados el 31 de diciembre de 2012 y 2011 (En miles de pesos - M$) Nota 01-01-12 01-01-11 N° 31-12-12 31-12-11 M$ M$ Pérdida del período (366.686) (521.050) Coberturas del flujo de efectivo Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo - - Resultado Integral Total (366.686) (521.050)

Estados de cambios en el patrimonio neto por los periodos terminados el 31 de diciembre de 2012 y 2011 (En miles de pesos - M$) Capital Otras Ganancias Patrimonio Participaciones Patrimonio emitido reservas (pérdidas) atribuible a los no total M$ M$ acumuladas propietarios de controladoras M$ M$ la controladora M$ M$ Saldo inicial período actual 01/01/2012 3.452.866 (17.610) (3.004.301) 430.955 - 430.955 Incremento (disminución) por cambios en políticas contables - Incremento (disminución) por correcciones de errores - Saldo inicial reexpresado 3.452.866 (17.610) (3.004.301) 430.955 - 430.955 Cambios en patrimonio Resultado integral Ganancia (pérdida) (366.686) (366.686) (366.686) Otro resultado integral - Resultado integral (366.686) (366.686) (366.686) Emisión de capital 11.077 11.077 11.077 Dividendos - Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios - Total de cambios en patrimonio 11.077 - (366.686) (355.609) - (355.609) Saldo final período actual 31/12/2012 3.463.943 (17.610) (3.370.987) 75.346 - 75.346 Saldo inicial período actual 01/01/2011 2.615.171 (17.610) (2.483.251) 114.310 114.310 Incremento (disminución) por cambios en políticas contables - - Incremento (disminución) por correcciones de errores ------Saldo inicial reexpresado 2.615.171 (17.610) (2.483.251) 114.310 - 114.310 Cambios en patrimonio Resultado integral Ganancia (pérdida) - - (521.050) (521.050) - (521.050) Otro resultado integral ------Resultado integral - - (521.050) (521.050) - (521.050) Emisión de capital 837.695 837.695 837.695 Dividendos - - - - - Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios - - - - - Total de cambios en patrimonio 837.695 - (521.050) 316.645 - 316.645 Saldo final período anterior 31/12/2011 3.452.866 (17.610) (3.004.301) 430.955 - 430.955 46 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Estados de flujos de efectivo indirecto por los periodos de doce meses terminados el 31 de diciembre de 2012 y 2011 (En miles de pesos - m$) 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ (Pérdida) de operaciones (366.686) (521.050) Ajustes para conciliar con la ganancia de las operaciones: Gasto por impuesto a las ganancias - - Total flujo pérdida de operaciones (366.686) (521.050) Ajustes no monetarios: Amortización y depreciaciones 259.290 242.463 Reconocimiento de provisiones - Resultado por unidades de reajuste 2.639 (2.068) Total ajustes no monetarios 261.929 240.395 Decremento (incremento) en capital de trabajo: Decremento (incremento) en deudores comerciales y otras cuentas por (244.863) (138.287) cobrar Decremento (incremento) cuentas por cobrar a entidades relacionadas 8.598 22.999 (Incremento) decremento en otros activos (17.691) (4.441) (Decremento) en acreedores comerciales y otras cuentas por pagar 329.761 (279.674) Incremento en otros pasivos (36.746) (33.306) Decremento neto en capital de trabajo 39.059 (432.709) Flujos de efectivo netos provenientes de actividades de operación (65.698) (713.364) Flujos de efectivo netos de (utilizados) en actividades de inversión: Inversión propiedad, plantas y equipos (9.562) (10.517) Flujos de efectivo netos (utilizados) en actividades de inversión (9.562) (10.517) Flujos de efectivo netos de (utilizados en) actividades de financiación: Aportes de Capital 11.077 837.695 Flujos de efectivo netos (utilizados) en actividades de financiación 11.077 837.695 INCREMENTO NETO POSITIVO EN EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL (64.183) 113.814 EFECTIVO EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO PRESENTADOS EN EL 136.466 22.652 ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO, SALDO INICIAL EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO PRESENTADOS EN EL 72.283 136.466 ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO, SALDO FINAL

Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros Estados financieros 47

Inscripción en el registro de Periodo cubierto valores Los presentes Estados Financieros cubren los siguientes períodos: • Estados de Situación Financiera por el período terminado Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P., fue constituida el el 31 de diciembre de 2012 y 2011. 24 de Diciembre de 2007 ante el Notario Público Sr. Juan Torrealba Acevedo y publicado el extracto de su escritura en el Diario Oficio • Estado de Resultados por función por los períodos de doce Foja 1917 N°1272 el 12 de enero de 2008, e inscrito en el Registro de meses comprendidos entre el 31 de diciembre 2012 y 2011. Comercio de Santiago. “La Sociedad no fue inscrita en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros”. • Estados de Cambios en el Patrimonio por los períodos de doce meses comprendidos entre el 31 de diciembre de 2012 El objeto de la Sociedad es organizar, producir, comercializar y y 2011. participar en espectáculos y actividades profesionales de entretención y esparcimiento de carácter deportivo y recreacional, y entre • Estados de Flujos de Efectivo (Método Indirecto) por otras relacionadas o derivadas de éstas, así como en actividades los períodos de doce meses comprendidos entre el 31 de educacionales. Para esta finalidad podrá prestar servicios de asesoría, diciembre de 2012 y 2011. apoyo y consultoría en todos los ámbitos y especialidades de tal objeto, incluso la gestión y provisión de servicios, equipamiento y promoción. Responsabilidad de la información y Para desarrollar su objeto social, el 30 de enero de 2008 la Sociedad estados contables suscribió un contrato de concesión con la Corporación de Deportes Santiago Wanderers. La información contenida en estos estados financieros es responsabilidad del Directorio del Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P., que manifiesta expresamente que se han aplicado Bases de presentación de los en su totalidad los principios y criterios incluidos en las NIIF. En la preparación de los estados financieros se han utilizado estados financieros determinadas estimaciones realizadas por la Administración de la Sociedad, para cuantificar alguno de los activos, pasivos, ingresos, gastos Estados Financieros y compromisos que figuran registrados en ellos. Estas estimaciones se refieren básicamente a: Los estados financieros terminados al 31 de diciembre de 2012 del • La vida útil de las propiedades, plantas y equipos e Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P., se presentan en miles intangibles. de pesos chilenos y han sido preparados de acuerdo con las Normas

Internacionales de Información Financiera, emitidas por el International • La probabilidad de ocurrencia y el monto de los pasivos Accounting Standard Board (en adelante IASB), y presentan la adopción de montos inciertos o contingentes. integral explícita y sin reservas de las referidas normas internacionales.

• Las hipótesis utilizadas para el cálculo del valor razonable Los presentes estados financieros han sido preparados a partir de los de los instrumentos financieros. registros de contabilidad mantenidos por la Sociedad.

• Las hipótesis empleadas para calcular las estimaciones de Los estados financieros han sido preparados de acuerdo a las normas incobrabilidad de deudores por ventas y cuentas por cobrar. internacionales de información financiera (NIIF) emitidas por el

IASB e instrucciones de la Superintendencia de Valores y Seguros, y • La probabilidad de ocurrencia y el monto de los pasivos de representan la adopción integral, explícita y sin reservas de las referidas monto incierto o contingentes. normas.

• Los resultados fiscales que se declararán ante las respectivas La preparación de los presentes estados financieros en conformidad autoridades tributarias en el futuro, que han servido de base con NIIF requiere el uso de estimaciones y supuestos por parte de para el registro de los distintos saldos relacionados con los la Administración de Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. impuestos sobre las ganancias en los presentes estados Estas estimaciones están basadas en el mejor saber de la administración financieros consolidados. sobre los montos reportados, eventos o acciones. A pesar de que estas estimaciones se han realizado en función de la mejor información disponible en la fecha de emisión de los presentes estados financieros, es posible que acontecimientos que puedan tener lugar en el futuro obliguen a modificarlas (al alza o a la baja) en próximos períodos, lo que se haría de forma prospectiva, reconociendo los efectos del cambio de estimación en las correspondientes estados financieros futuros. 48 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Principales criterios contables Bases de Conversión aplicados Los activos y pasivos en unidades de fomento y dólares estadounidenses, han sido traducidos a pesos chilenos mediante la aplicación de la siguiente tasa de cambio y equivalencias vigentes al cierre del cada A continuación se describen las principales políticas contables período: adoptadas en la preparación de estos estados financieros individuales y que han sido aplicadas de manera uniforme en los períodos que se 31.12.2012 31.12.2011 presentan en estos estados financieros. $ $ Dólar estadounidense 479,96 519,20 Presentación de estados financieros Unidad de Fomento 22.840,75 22.294,03 Euros 629,13 672,97 Estado de Situación Financiera

Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. ha determinado Propiedad, planta y equipo como formato de presentación de su estado de situación financiera la clasificación en corriente y no corriente. Los bienes de Propiedad, planta y equipo son registrados al costo, menos depreciación acumulada y provisiones de deterioros acumuladas. Estado Integral de Resultados Los costos de un activo incluyen su precio de adquisición y todos los costos directamente relacionados necesarios para su operación. Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. ha optado por presentar su estado de resultado por función. En caso de elementos adicionales que afecten la valoración de los equipos y sus correspondientes depreciaciones, se analizara la política y criterio que se les aplique. Estado de Flujo de Efectivo La utilidad o pérdida resultantes de la enajenación o retiro de un bien se calcula como diferencia entre el precio obtenido en la enajenación Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. ha optado por y el valor registrado en los libros, reconociendo el cargo o abono al presentar su estado de flujo de efectivo de acuerdo al método resultado. indirecto. Depreciación

Período contable Los activos de la Sociedad se deprecian siguiendo el método lineal, mediante la distribución del costo de adquisición de los activos, a Los presentes estados financieros del Club de Deportes Santiago continuación se presentan los principales elementos de propiedades, Wanderers S.A.D.P., comprenden el estado de situación financiera al planta y equipo y sus períodos de vida útil: 31 de diciembre de 2012 y 2011, los estados de resultados integrales por los períodos de doce meses terminados el 31 de diciembre de Vida útil financiera en años 2012 y 2011, y los estados de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo por los años terminados en esas fechas. Clínica del plantel 5 Lavandería 3 Moneda Equipos Computacionales 3 Maquinarias y útiles de oficina 4 La moneda funcional de la Sociedad se ha determinado como la Instalaciones 10 moneda del ambiente económico principal en que funciona. La moneda funcional del Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P., Las vidas útiles y valores residuales serán revisadas anualmente para se definió que es el Peso Chileno. Las transacciones distintas a las que establecer si se mantienen o han cambiado las condiciones que se realizan en la moneda funcional de la entidad se convertirán a la tasa permitieron fijar las vidas útiles y valores residuales determinados de cambio vigente a la fecha de la transacción. Los activos y pasivos inicialmente. monetarios expresados en monedas distintas a la funcional se volverán a convertir a las tasas de cambio de cierre de los estados financieros. Las ganancias o pérdidas por la conversión se incluirán en las utilidades Intangibles o pérdidas netas del período dentro de otras partidas financieras. Los activos intangibles distintos de plusvalía adquiridos separadamente son medidos al costo en el reconocimiento inicial. Después de su reconocimiento inicial, los activos intangibles son registrados al costo menos cualquier amortización acumulada y cualquier pérdida por deterioro acumulada. Estados financieros 49

Las vidas útiles de los activos intangibles son clasificadas como finitas e Deterioro de activos no financieros indefinidas. En el caso de los activos intangibles con vida útil indefinida se realiza la prueba de deterioro de valor, ya sea individualmente o a A cada fecha de reporte, la Sociedad evalúa si existen indicadores nivel de unidad generadora de efectivo (“UGE”). que un activo no financiero podría estar deteriorado. Si tales indicadores existen, o cuando existe un requerimiento anual de

pruebas de deterioro de un activo, se realiza una estimación del monto Los activos intangibles con vidas finitas son amortizados durante la recuperable del activo. El monto recuperable de un activo o unidad vida útil económica y su deterioro es evaluado cada vez que existen generadora de efectivo menos los costos de ventas y su valor de uso, indicadores que el activo intangible puede estar deteriorado. El período y es determinado para un activo individual a menos que el activo no de amortización y el método de amortización de un activo intangible genere entradas de efectivo que son claramente independientes de con vida útil finita son revisados por lo menos al cierre de cada ejercicio los otros activos o grupos de activos. Cuando el valor libro de un financiero. Los cambios esperados en la vida útil o el patrón esperado activo excede de su monto recuperable, el activo es considerado de consumo de beneficios económicos futuros son reconocidos por deteriorado y es disminuido a su monto recuperable. medio del cambio en el período o método de amortización, según corresponda, y tratados como cambios en estimaciones contables. Inversiones y otros activos El gasto por amortización de activos intangibles con vidas finitas es reconocido en el estado de resultados en la categoría de gastos, siendo financieros consistente con la función del activo intangible. Los activos financieros dentro del alcance de la NIC 39 son clasificados El detalle de los principales activos intangibles es el siguiente: como activos financieros a valor justo a través de resultados, créditos y cuentas por cobrar, inversiones mantenidas hasta su vencimiento Derechos federativos de ANFP y activos financieros disponibles para la venta, según corresponda. Cuando los instrumentos financieros son reconocidos inicialmente, Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P., adquirió los son medidos a su valor justo más (en el caso de inversiones no a derechos federativos otorgados por la Asociación Nacional de Fútbol valor justo a través de resultados), costos de transacción directamente Profesional (ANFP), lo que comprende la inscripción como Club atribuibles. de Fútbol Profesional de primera división en dicha institución y lo habilita para participar en los torneos oficiales que organice la ANFP. Método de tasa de interés efectiva La amortización de los derechos federativos se realiza según método lineal de acuerdo al plazo de la concesión que es de 30 años. El método de tasa de interés efectiva, corresponde al método de cálculo del costo amortizado de un activo financiero y de la Pases de jugadores asignación de los ingresos por intereses durante todo el período correspondiente. La tasa de interés efectiva, corresponde a la tasa que Los pases de jugadores son registrados a su valor de costo y se descuenta exactamente los flujos futuros de efectivo estimados por amortizan en forma lineal, en promedio, en un plazo estimado de cobrar (incluyendo todos los cargos sobre puntos pagados o recibidos cuatro años, de acuerdo al período de vigencia de los contratos de que forman parte integral de la tasa de interés efectiva, los costos de los jugadores. Este valor incluye todas las obligaciones derivadas de transacción y otros premios o descuentos), durante la vida esperada dichos derechos. del activo financiero.

Se considera como parte del costo para un reconocimiento inicial los La sociedad determina la clasificación de sus activos financieros luego derechos de prima y comisiones. del reconocimiento inicial y, cuando es permitido y apropiado, reevalúa esta designación a fines de cada ejercicio financiero. Todas las compras Estos activos intangibles serán periódicamente sometidos a una y ventas regulares de activos financieros son reconocidas en la fecha revisión a fin de evaluar que se mantiene su capacidad de generar de venta que es la fecha en la cual, la Sociedad se compromete a beneficios futuros. comprar el activo. Las compras y ventas de manera regular son compras o ventas de activos financieros que requieren la entrega de El indicador de deterioro de estos intangibles estará dado por las activos dentro del período generalmente establecido por regulación o lesiones o enfermedades que inhabiliten permanentemente a algunos convención del mercado. Las clasificaciones de las inversiones que se de los jugadores profesionales. En aquellos casos en que ocurra esta usan son las siguientes: situación, se hará la pérdida correspondiente al valor remanente del pase del respectivo jugador. Activos financieros a valor justo a través de Después de su reconocimiento inicial, los activos intangibles de resultado concesión y los derechos de pases de los jugadores son registrados al costo menos cualquier amortización acumulada (cuya base de cálculo Los activos a valor justo a través de resultados incluyen activos son los contratos y sus fechas de término) y pérdida por deterioro financieros mantenidos para la venta y activos financieros designados acumulada. en el reconocimiento inicial como a valor justo a través de resultados.

Al 31 de diciembre de 2012 y 2011 no existen activos financieros a valor justo o a través de resultado. 50 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Préstamos y cuentas por cobrar Deterioro de activos financieros

Los préstamos y cuentas por cobrar son activos financieros no Los activos financieros, distintos de aquellos valorizados a valor derivados con pagos fijos o determinables que no cotizan enun razonable a través de resultados, son evaluados a la fecha de cada mercado activo. Se incluyen en activos corrientes, excepto aquellos estado de situación para establecer la presencia de indicadores de con vencimiento superior a 12 meses desde la fecha del estado de deterioro. Los activos financieros se encuentran deteriorados cuando situación financiera, que se clasifican como activos no corrientes. Los existe evidencia objetiva de que, como resultado de uno o más préstamos y cuentas por cobrar se miden al costo amortizado usando eventos ocurridos después del reconocimiento inicial, los flujos futuros el método del interés efectivo, menos cualquier deterioro. Los ingresos de caja estimados de la inversión han sido impactados. por intereses se reconocen aplicando la tasa de interés efectiva, excepto por las cuentas por cobrar a corto plazo en caso de que el En el caso de los activos financieros valorizados al costo amortizado, reconocimiento de intereses sea inmaterial. la pérdida por deterioro corresponde a la diferencia entre el valor libro del activo y el valor presente de los flujos de caja estimados, Inversiones mantenidas hasta su descontados a la tasa de interés efectiva original del activo financiero. vencimiento

Las inversiones mantenidas hasta su vencimiento son activos Pasivos financieros financieros no derivados que tienen pagos fijos o determinables, tienen vencimientos fijos, y que la Sociedad tiene la intención positiva Clasificación como deuda o patrimonio y habilidad de mantenerlos hasta su vencimiento. Luego de la medición inicial, las inversiones financieras mantenidas hasta su vencimiento son Los instrumentos de deuda o patrimonio se clasifican ya sea como posteriormente medidas al costo amortizado. Este costo es calculado pasivos financieros o como patrimonio, de acuerdo con la sustancia como el monto inicialmente reconocido menos prepagos de capital, del acuerdo contractual. más o menos la amortización acumulada usando el método de la tasa de interés efectiva de cualquier diferencia entre el monto inicialmente reconocido y el monto al vencimiento, menos cualquier provisión Instrumentos de patrimonio de deterioro. Este cálculo incluye todas las comisiones y “puntos” pagados o recibidos entre las partes en el contrato, que son una parte Un instrumento de patrimonio es cualquier contrato que ponga de integral de la tasa efectiva de interés, costos de transacción y todas las manifiesto una participación residual en los activos de una entidad primas y descuentos. Las utilidades o pérdidas son reconocidas en el una vez deducidos todos sus pasivos. Los instrumentos de patrimonio estado de resultados cuando las inversiones son dadas de baja o están emitidos por Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. se deterioradas, así como también a través del proceso de amortización. registran al monto de la contraprestación recibida, netos de los costos directos de la emisión. La Sociedad actualmente solo tiene emitidas acciones de serie única. Al 31 de diciembre de 2012 y 2011 no existen inversiones mantenidas hasta su vencimiento. Pasivos financieros Inversiones financieras disponibles para la Los pasivos financieros se clasifican ya sea como pasivo financiero a “valor razonable a través de resultados” o como “otros pasivos venta financieros”.

Los activos financieros disponibles para la venta son activos financieros no derivados designados como disponibles para la venta Pasivos financieros a valor razonable a través de o no están clasificados en ninguna de las tres categorías anteriores. resultados Estas inversiones se registran a su valor razonable cuando es posible determinarlo en forma fiable. Luego de la medición inicial, los activos Los pasivos financieros son clasificados a valor razonable a través de financieros disponibles para la venta son medidos a valor justo con las resultados cuando estos, sean mantenidos para negociación o sean utilidades no realizadas. Cuando la inversión es enajenada, las utilidades designados a valor razonable a través de resultados. o pérdidas acumuladas previamente reconocidas en patrimonio son reconocidas en el estado de resultados. Los intereses ganados o Otros pasivos financieros pagados sobre la inversión son reportados como ingresos o gastos por intereses usando la tasa efectiva de interés. Los dividendos ganados son Otros pasivos financieros, incluyendo los préstamos, se valorizan reconocidos en el estado de resultados como “Dividendos recibidos” inicialmente por el monto de efectivo recibido, netos de los costos cuando el derecho de pago ha sido establecido. de transacción. Los otros pasivos financieros son posteriormente valorizados al costo amortizado utilizando el método de tasa de interés efectiva, reconociendo los gastos por intereses sobre la base Al 31 de diciembre de 2012 y 2011 no existen inversiones financieras de la rentabilidad efectiva. disponibles para la venta. El método de la tasa de interés efectiva corresponde al método de cálculo del costo amortizado de un pasivo financiero y de la asignación Estados financieros 51 de los gastos por intereses durante todo el período correspondiente. Beneficios al personal La tasa de interés efectiva corresponde a la tasa que descuenta exactamente los flujos futuros de efectivo estimados por pagar La Sociedad no ha otorgado beneficios de largo plazo al personal. durante la vida esperada del pasivo financiero, cuando sea apropiado, un período menor será considerado cuando el pasivo asociado tenga una opción de prepago que se estime será ejercida. Ingresos de explotación Estado de flujos de efectivo (Reconocimiento de ingresos) La sociedad reconoce los ingresos cuando el importe de los mismos El estado de flujos de efectivo recoge los movimientos de caja realizados se puede medir confiablemente, es probable que los beneficios durante el período, determinados por el método indirecto. En estos económicos futuros de la transacción fluirán a la Sociedad y si cumplen estados de flujos de efectivo se utilizan las siguientes expresiones en el las condiciones específicas para cada una de las transacciones. Los sentido que figura a continuación: ingresos son valuados al valor justo de la contrapartida recibida o por recibir.

Flujo de efectivo Los ingresos por servicios son reconocidos cuando los servicios Entradas y salidas de efectivo o de otros medios equivalentes, efectivamente fueron prestados y pueden ser medidos confiablemente. entendiendo por estos las inversiones a plazo inferior a tres meses de gran liquidez y bajo riesgo de alteraciones en su valor. Los ingresos por intereses son reconocidos a medida que los intereses son devengados en función del principal que está pendiente de pago y de la tasa de interés aplicable Actividades de operación

Son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos Impuesto a la renta y diferidos ordinarios de la Sociedad, así como otras actividades que no puedan ser calificadas como de inversión o financiamiento. La provisión de impuesto a la renta se determina sobre la base de la renta líquida imponible de primera categoría calculada de acuerdo a las normas tributarias vigentes. Actividades de Inversión: La Sociedad registra impuestos diferidos por todas las diferencias Las de adquisición, enajenación o disposición por otros medios de temporarias y otros eventos que crean diferencias entre la base activos no corrientes y otras inversiones no incluidas en el efectivo y contable y tributaria de sus activos y pasivos, y se registran de acuerdo sus equivalentes. con las normas establecidas en la NIC 12 “impuestos a las ganancias”.

Las diferencias temporarias entre el valor contable de los activos y Actividades de financiamiento pasivos, y su base fiscal generan los saldos de impuestos diferidos de activo o de pasivo que se calculan utilizando las tasas fiscales que se Actividades que producen cambios en el tamaño y composición del espera que estén en vigor cuando los activos y pasivos se realicen. patrimonio total y de los pasivos de carácter financiero. Los activos por impuestos diferidos se reconocen únicamente cuando se espera disponer de utilidades tributarias futuras suficientes para Provisiones recuperar las deducciones por diferencias temporarias.

Las obligaciones existentes a la fecha del balance, surgidas como consecuencia de sucesos pasados de los que pueden derivarse Información por segmentos perjuicios patrimoniales para la Sociedad cuyo importe y momentos La Sociedad presenta la información por segmentos en función de de cancelación pueden estimarse se registran como provisiones por el la información financiera puesta a disposición de los tomadores de importe más probable que la Sociedad tendrá que desembolsar para decisiones claves de la Sociedad, en relación a materias tales como cancelar la obligación. medición de rentabilidad y asignación de inversiones, de acuerdo a lo indicado NIIF 8 “Información financiera por segmentos”. Las provisiones son re-estimadas periódicamente y se cuantifican teniendo en consideración la mejor información disponible a la fecha de cada cierre contable. Ganancias por acción Vacaciones al personal La ganancia básica por acción se calcula como el cuociente entre la ganancia (pérdida) neta del período atribuible a la Sociedad y el número La Sociedad ha provisionado el costo por concepto de vacaciones del medio ponderado de acciones ordinarias de la misma circulación personal sobre base devengada. durante dicho período. Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. no ha realizado ningún tipo de operación de potencial efecto dilusivo que suponga una ganancia por acción diferente del beneficio básico por acción. 52 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Dividendos Las siguientes nuevas Normas e Interpretaciones han sido emitidas pero su fecha de aplicación aún no está vigente:

La distribución de dividendos a los accionistas se reconoce como un Nuevas NIIF Fecha de aplicación obligatoria pasivo al cierre de cada período en los estados financieros, en función de la política de dividendos acordada por la Junta General Ordinaria NIIF 9, Instrumentos Financieros Períodos anuales iniciados en o de Accionistas. La Sociedad no ha provisionado dividendos por después del 1 de enero de 2015 pagar al 31 de diciembre de 2012 ni 2011 por presentar pérdidas del NIIF 10, Estados Financieros Períodos anuales iniciados en o ejercicio y acumuladas. Consolidado después del 1 de enero de 2013 NIIF 11, Acuerdos Conjuntos Períodos anuales iniciados en o Medio ambiente después del 1 de enero de 2013 NIIF 12, Revelaciones de Períodos anuales iniciados en o Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P., dada la naturaleza de Participaciones en Otras después del 1 de enero de 2013 su actividad y objeto, no está sujeta a evaluaciones medio ambientales. Entidades NIC 27 (2011), Estados Períodos anuales iniciados en o Financieros Separados después del 1 de enero de 2013 Nuevos pronunciamientos NIC 28 (2011), Inversiones en Períodos anuales iniciados en o Asociadas y Negocios Conjuntos después del 1 de enero de 2013 Las siguientes nuevas Normas e Interpretaciones han sido adoptadas en estos estados financieros: NIIF 13, Mediciones de Valor Períodos anuales iniciados en o Razonable después del 1 de enero de 2013 Enmiendas a NIIF Fecha de aplicación obligatoria Enmiendas a NIIFs Fecha de aplicación obligatoria NIC 12, Impuestos diferidos Períodos anuales iniciados en o NIC 1, Presentación de Estados Períodos anuales iniciados en o - Recuperación del Activo después del 1 de enero de 2012 Financieros – Presentación después del 1 de Julio de 2012 Subyacente de Componentes de Otros Resultados Integrales NIIF 1 (Revisada), Adopción Períodos anuales iniciados en o por primera vez de las Normas después del 1 de Julio de 2011. NIC 19, Beneficios a los Períodos anuales iniciados en o Internacionales de Información empleados (2011) después del 1 de enero de 2013 Financiera – (i) Eliminación de NIC 32, Instrumentos Financieros: Períodos anuales iniciados en o Fechas Fijadas para Adoptadores Presentación – Aclaración de después del 1 de enero de 2014 por Primera Vez – (ii) requerimientos para el neteo de Hiperinflación Severa activos y pasivos financieros NIIF 7, Instrumentos Financieros:– Períodos anuales iniciados en o NIIF 7, Instrumentos Financieros: Períodos anuales iniciados en o Revelaciones – Transferencias de después del 1 de Julio de 2011 Revelaciones – Modificaciones a después del 1 de enero de 2013 Activos Financieros revelaciones acerca de neteo de activos y pasivos financieros NIIF 10, NIIF 11 y NIIF 12 – Períodos anuales iniciados en o La aplicación de estas normas no ha tenido un impacto significativo Estados Financieros Consolidados, después del 1 de enero de 2013 en los montos reportados en estos estados financieros, sin embargo, Acuerdos Conjuntos y podrían afectar la contabilización de futuras transacciones o acuerdos. Revelaciones de Participaciones en Otras Entidades – Guías para la transición Entidades de Inversión – Períodos anuales iniciados en o Modificaciones a NIIF 10, Estados después del 1 de enero de 2014 Financieros Consolidados; NIIF 12 Revelaciones de Participaciones en Otras Entidades y NIC 27 Estados Financieros Separados Nuevas Interpretaciones Fecha de aplicación obligatoria CINIIF 20, Costos de Desbroce Períodos anuales iniciados en o en la Fase de Producción de una después del 1 de Enero de 2013 Mina de Superficie

La Administración de la Sociedad estima que la adopción de las normas y enmiendas antes descritas, no tendrán un impacto significativo en los estados financieros del Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. Estados financieros 53

Además, se cuenta con un seguro para todo el público que asista al Gestión de riesgos financieros estadio en los encuentros del Campeonato Nacional y Campeonatos Internacionales, este seguro está contratado por la Asociación Nacional y definición de cobertura de Fútbol Profesional (ANFP).

En el curso normal de sus negocios y actividades de financiamiento, la Sociedad está expuesta a diversos riesgos financieros que pueden Riesgo de tasa de interés afectar de manera significativa el valor económico de sus flujos, activos y en consecuencia, sus resultados. Las políticas de administración de La Sociedad no mantiene vigente a la fecha deudas financieras que riesgo son aprobadas y revisadas periódicamente por la Sociedad. devenguen interés por lo que no esta afectada por riesgos de tasa de interés. A continuación se presenta una definición de los riesgos que enfrenta la Sociedad, una caracterización de estos, así como una descripción de las medidas de mitigación actualmente en uso por parte de la Riesgo de crédito Sociedad. El riesgo de crédito se produce cuando la contraparte no cumple con las obligaciones con la Sociedad bajo un determinado contrato o Riesgo de mercado instrumento financiero (sólo activos financieros no pasivos).

Debido a la naturaleza de sus operaciones, la Sociedad está expuesta La Sociedad enfrenta riesgos de crédito acotados en su cartera de a riesgos de mercado, tales como: cuentas por cobrar y cartera de inversiones financieras. Considerando que sus operaciones de crédito son muy específicas y asociados a la venta de derechos sobre algún jugador. Riesgo de tipo de cambio Al 31 de diciembre de 2012, el detalle de antigüedad de los deudores Los ingresos y costos del Club de Deportes Santiago Wanderers comerciales y otras cuentas por cobrar, no deterioradas, es el siguiente: S.A.D.P. se registran principalmente en peso chileno, y posee operaciones en moneda extranjera (Dólares de Estados Unidos de Vigencia 31.12.2012 31.12.2011 América), producto de contratos de publicidad y cuentas por cobrar M$ M$ en venta de pases de jugadores. Frente a lo anterior, constantemente Hasta 90 Días 508.018 301.796 se realiza una evaluación de la exposición a este riesgo y se evalúa la necesidad de realizar cobertura de esas operaciones de acuerdo a lo Entre 90 y 360 Días 46.275 7.634 establecido en su política de coberturas. Actualmente la Sociedad no Más de 1 año - - mantiene vigente coberturas para mitigar los riesgos cambiarios. Totales 554.293 309.430

La exposición a este riesgo es:

Efectivo en US$ 30 Pasivos en US$ -

Exposición neta 30

Riesgos por Siniestros

La Sociedad no mantiene seguro por los riesgos de incendios, terremotos, inundaciones, robos, actos de terrorismo, sobre los bienes recibidos en arriendo estos seguros han sido tomadas por la Inmobiliaria dueña de las propiedades por lo que no existe exposición a estos riesgos.

Riesgo de Lesiones

Para el presente año la Sociedad mantiene vigente un seguro contra lesiones, tanto para el plantel profesional, como para gran parte del grupo de jugadores del futbol joven, contrato que fue negociado por la Asociación Nacional de Fútbol Profesional (ANFP) quien descuenta mensualmente la prima correspondiente a la Sociedad.

54 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Con respecto al riesgo de inversiones financieras producto de los Vida útil económica de activos excedentes propios de la gestión del flujo de efectivo, la administración ha establecido una política de inversión en instrumentos financieros Con excepción de los terrenos, los activos tangibles son depreciados mantenidos con bancos y operaciones de alta calidad crediticia, tales linealmente sobre la vida útil económica. La administración revisa como fondos mutuos de renta fija altamente líquidos (menor a 90 anualmente las bases utilizadas para el cálculo de la vida útil. días).

Máxima exposición al riesgo de crédito: Deterioro de activos

Al 31 de diciembre de 2012 y 2011, el detalle de la máxima exposición La Sociedad revisa el valor libro de sus activos tangibles e intangibles al riesgo de crédito a la cual podría llegar es equivalente al saldo de las para determinar si hay cualquier indicio que estos activos podrían estar cuentas de activo financiero. deteriorados. En la evaluación de deterioro, los activos que no generan flujo de efectivo en forma independiente, son agrupados en una unidad 31.12.2012 31.12.2011 generadora de efectivo (“UGE”) apropiada. El monto recuperable de Componente Saldo Máxima Saldo Máxima estos activos o UGE, es medido como el mayor entre su valor justo M$ exposición M$ exposición (metodología flujos futuros descontados) y su valor libro. Neta Neta M$ M$ La administración necesariamente aplica su juicio en la agrupación de los activos que no generan flujos de efectivo en forma independiente Otros activos - - y también en la estimación, la periodicidad y los valores del flujo de financieros, efectivo subyacente en los valores del cálculo. Cambios posteriores corrientes en la agrupación de la UGE o la periodicidad de los flujos de efectivo Deudores 554.293 554.293 309.430 309.430 podría impactar los valores libros de los respectivos activos. comerciales y otras cuentas por cobrar, La Sociedad no presenta cargo a resultados por este concepto. corrientes Cuentas por 4.677 4.677 13.275 13.275 cobrar a entidades Provisión por beneficios al personal relacionadas, corrientes Los costos asociados a los beneficios de personal, relacionados con los servicios prestados por los trabajadores durante el año son cargados Totales 631.253 558.970 459.171 322.705 a resultados del período. Riesgo de liquidez Efectivo y equivalentes al efectivo El riesgo de liquidez representa el riesgo de que la Sociedad no posea La composición del rubro al 31 de diciembre de 2012 y 2011 es la fondos para pagar sus obligaciones. siguiente: La Sociedad mantiene pasivos por cuentas comerciales las cuales han Detalle Institución País Moneda 31.12.2012 31.12.2011 sido pagadas oportunamente y no se visualiza un riesgo en la liquidez M$ M$ del capital de trabajo, adicionalmente la Sociedad cuenta con el apoyo financiero de sus accionistas de ser requerido. Caja y Peso chileno 56.125 (68.774) bancos Caja y Dólar 14.450 130 Revelaciones de los juicios que la bancos estadounidense gerencia haya realizado al aplicar las Fondos BCI Chile Peso chileno 838 mutuos políticas contables de la entidad Fondos Larrain Vial Chile Peso chileno 1.708 204.272 mutuos La aplicación de las Normas Internacionales de Información Financiera Totales 72.283 136.466 requiere el uso de estimaciones y supuestos que afectaran los montos a reportar de activos y pasivos a la fecha de los estados financieros y los montos de ingresos y gastos durante el período de reporte. Los fondos mutuos corresponden a cuotas de fondos mutuos de La administración de la Sociedad, necesariamente efectuará juicios renta fija en pesos con un plazo inferior a 3 meses desde su fecha de y estimaciones que tendrían un efecto significativo sobre las cifras adquisición, los cuales se encuentran registrados al valor de la cuota presentadas en los estados financieros bajo NIIF. Cambios en los respectiva a la fecha de cierre de los presentes estados financieros. supuestos y estimaciones podrían tener un impacto en los estados financieros bajo NIIF. Estados financieros 55

Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar

La composición de este rubro al 31 de diciembre de 2012 y 2011 es la siguiente:

Detalle del saldo Total corriente Total no corriente Saldos 31.12.2012 31.12.2011 31.12.2012 31.12.2011 totales M$ M$ M$ M$ Clientes 31.764 57.190 - - Publicidad Clientes Por 250.793 207.400 - - Facturar (1) Otras 251.632 9.433 - - cuentas por cobrar Deudores 20.104 35.407 - - varios, neto Totales 554.293 309.430 - -

(1) Los valores incluidos en saldos de clientes por facturar corresponden a aquellos valores por facturar provenientes de contrato por auspicio publicitario con Terminal Pacífico Sur Valparaíso S.A.

Los valores razonables de deudores por ventas y otras cuentas por cobrar corresponden a los mismos valores comerciales, dado que representa los montos de efectivo que se recaudaran por dicho concepto.

Los saldos incluidos en este rubro, en general no devengan intereses.

Vigencia de cuentas por cobrar no vencidas y no deterioradas

Vigencia 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ Hasta 90 Días 508.018 301.796 Entre 90 y 360 Días 46.275 7.634 Más de 1 año - - Totales 554.293 309.430

Al 31 de diciembre de 2012 y 2011, la Sociedad no ha realizado provisión de deudores incobrables ya que no tiene cuentas por cobrar deterioradas. 56 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Saldos y transacciones con entidades relacionadas

Las transacciones entre la Sociedad y sus accionistas corresponden a operaciones habituales de financiamiento en cuanto a su objeto y condiciones.

Saldos y transacciones con entidades relacionadas

Los saldos de cuentas por cobrar y pagar entre la Sociedad y entidades relacionadas son las siguientes:

Cuentas por cobrar

La Sociedad mantiene cuentas por cobrar con entidades relacionadas al cierre de los períodos al 31 de diciembre de 2012 y 2011, de acuerdo al siguiente detalle:

RUT Empresa Relacionada Relación Moneda País 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ 91.350.000-8 Inmobiliaria ISW S.A. Accionista común Peso chileno Chile 4.677 13.275 Totales 4.677 13.275

Cuentas por pagar

La Sociedad no presenta saldos por pagar corrientes o no corrientes con empresas o personas relacionadas al cierre de los períodos al 31 de diciembre de 2012 y 2011.

Transacciones

El detalle de las Transacciones más significativas y sus efectos en resultado son las siguientes:

Acumulado al 31.12.2012 Acumulado al 31.12.2011 Nombre País de Rut Naturaleza Descripción Tipo de Monto M$ Efecto en Monto M$ Efecto en Sociedad Origen de la de la moneda Resultados Resultados Relación transacción (cargo) (cargo) abono M$ abono M$ Inmobiliaria Chile 91.350.000-8 Relacionados Arriendos Pesos 16.321 16.321 19.840 19.840 ISW S.A. Relacionados Préstamos Pesos 8.599 - 7.800 - Corporación Chile 70.017.070-5 Relacionados Arriendos Pesos 15.990 15.990 15.990 15.990 SW Relacionados Ventas Pesos - - 140 118 Productos Estados financieros 57

Administración y Alta Dirección

Los miembros de la Alta Dirección y demás personas que asumen la gestión de la Sociedad, así como los accionistas o las personas naturales o jurídicas a las que representan, no han participado al 31 de diciembre de 2012 y 2011, en transacciones inhabituales y/o relevantes de la Sociedad.

La Sociedad es administrada por un Directorio compuesto por once miembros.

Remuneraciones y otras prestaciones

En conformidad a lo establecido en el Artículo 33 de la Ley N° 18.046 de Sociedades Anónimas, la Junta General Ordinaria de Accionistas determinó no cancelar remuneración a los Directores de la Sociedad. El detalle de los importes pagados al personal Directivo corresponde a las remuneraciones de los Gerentes y se detallan a continuación:

Detalle 01.01.2012 01.01.2011 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ Sueldos y beneficios 128.393 126.953 de los ejecutivos Totales 128.393 126.953

Activos por impuestos corrientes

Las cuentas por cobrar por impuestos al 31 de diciembre de 2012 y 2011 respectivamente se detallan a continuación:

Detalle 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ PPM - 4.769 Impuestos al valor 1.108 - agregado Totales 1.108 4.769

Activos intangibles distintos de la plusvalia

El detalle de los activos intangibles distintos de plusvalía es el siguiente:

Valor Bruto 31.12.2012 Valor neto Valor Bruto 31.12.2011 Valor neto Años restantes M$ Amortización M$ M$ Amortización M$ de amortización acumulada acumulada M$ M$ Pases de 440.459 (399.362) 41.097 288.948 (246.061) 42.887 2 Jugadores Concesiones 2.836.722 (381.927) 2.454.795 2.836.722 (284.062) 2.552.660 26 Otros intangibles 9.713 (5.153) 4.560 9.713 (3.058) 6.655 2 Totales 3.286.894 (786.442) 2.500.452 3.135.383 (533.181) 2.602.202 58 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

El precio del contrato de concesión fue la suma única de $1.120.000.000 En el caso de Joya del Pacífico: (mil ciento veinte millones de pesos), el cual será pagado o convenido en el plazo de tres años a contar de la fecha de celebración del contrato Derechos: a través de la extinción de los pasivos válidamente contraídos por la a. Explotar todos los bienes y activos entregados en corporación. (Se incluyen dentro de este pasivo, el capital adeudado, concesión; intereses, reajustes y multas. También las cantidades que se paguen por b. Hacer uso de los derechos emanados de la marca transacciones celebradas con terceros por litigios existentes o para Santiago Wanderers; precaver litigios futuros). c. Percibir los frutos y productos de los bienes entregados en concesión; En el evento que Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. d. Hacer uso y explotar los derechos federativos ante la deba asumir deudas por sobre los mil doscientos millones y hasta un ANFP; tope de mil setecientos millones, tendrá derecho de reembolso de e. Derecho a ser parte en cualquier juicio en que participe esa diferencia que excede el precio de concesión y, como garantía de la corporación. ello, constituyó prenda mercantil en 579 acciones pertenecientes a la corporación en la Inmobiliaria Santiago Wanderers S.A. Obligaciones: a. Pago mensual de la suma de un millón doscientos mil El pasivo de la corporación se pagará durante la vigencia del contrato de pesos, debidamente reajustado; concesión y en la medida que las obligaciones se hagan exigibles, según b. Pagar el precio de concesión; el siguiente orden de prelación: a) Deudas previsionales; b) Deudas c. Emplear una mediana diligencia en el desarrollo de la vinculadas a bienes otorgados en concesión; c) Deudas Tributarias. actividad (es la regla general); Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. está facultado para d. Cuidar todos los bienes entregados en concesión; alterar este orden de prelación. En caso de incumplimiento de e. Restituir los bienes a la corporación al término del esta obligación por parte de la concesionaria, la corporación puede contrato de concesión; pedir la resolución del contrato ipso facto, debiendo cumplir algunas f. Ceñirse a las obligaciones de la ANFP y la FIFA; formalidades para ello. g. Mantener inalterable el emblema, imagen y colores de Santiago Wanderers; Con todo, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley h. Fijar su centro de operaciones en la ciudad de Valparaíso; 20.019 sobre Sociedades Anónimas Deportivas Profesionales, las i. Sus Accionistas no podrán solicitar la disolución personas jurídicas que por cualquier acto, contrato o hecho jurídico anticipada de Joya del Pacífico o modificar su plazo de adquieran o gocen de igual derecho federativo o cupo y lugar en la duración, antes del término del contrato de concesión. asociación deportiva profesional que corresponda, se entenderán como continuadores legales de su antecesor y será solidariamente El contrato se suscribió por el plazo de treinta años a contar de la responsable con su cedente del cumplimiento de cualquier obligación fecha de suscripción de la escritura entre las partes (1 de Febrero y deuda comprometida por su antecesora, cualquiera sea su naturaleza, de 2008). Al término de ese plazo, Joya del Pacífico tiene la primera monto o entidad. Es por ello que Club de Deportes Santiago opción para renovar el contrato de concesión, en las condiciones que Wanderers S.A.D.P. deberá asumir no sólo las obligaciones que se fijen de mutuo acuerdo las partes. tuvieron a la vista al momento de celebrar el contrato de concesión sino todas aquellas obligaciones, cualquiera sea su naturaleza, pues Término anticipado del contrato. La concesionaria puede solicitar éste se entiende como continuadora y responsable solidaria de su la resolución ipso facto del contrato si se comprobare la falsedad o cedente. Los efectos del contrato para las partes, esto es, sus derechos inexactitud de cualquiera de las declaraciones y garantías contenidas y obligaciones son los siguientes: en el contrato que se tuvieron a la vista para la celebración del acuerdo.

Para la Corporación Club de Deportes Santiago Wanderers: a. Los movimientos de los activos intangibles identificables al 31 de diciembre de 2012 y 2011, son los siguientes: Derechos: a. Recibir en pleno la acción serie A en Joya del Pacífico S.A.; Pases de jugadores Derechos federativos b. Se invierta en infraestructura deportiva; M$ ANFP c. La entrega de bienes e infraestructura al término de la M$ concesión; Saldo inicial al 42.887 2.552.660 d. Restitución de pases de jugadores que se hubieren 01.01.2012 constituido en usufructo. Adiciones 151.511 Obligaciones: Amortización (153.301) (97.865) a. Abstenerse de participar de espectáculos deportivos Otros incrementos profesionales; (disminuciones) b. Abstenerse de explotar la marca Santiago Wanderers. Total de movimientos Saldo final al 41.097 2.454.795 31.12.2012 Estados financieros 59

Pases de jugadores Derechos federativos M$ ANFP M$ Saldo inicial al 71.311 2.243.797 01.01.2011 Adiciones 110.917 406.729 Amortización (139.341) (97.866) Otros incrementos (disminuciones) Total de movimientos Saldo final al 42.887 2.552.660 31.12.2011

Los gastos de amortización de intangibles se incluyen en el rubro gastos de administración en el estado de resultados correspondientes a M$251.166 en 2012 y M$237.207 en 2011.

(1) Las adiciones y valor inicial por pases de jugadores corresponden a los siguiente:

Valor libro al Valor libro al Valor libro al Valor libro al Porcentaje de 31.12.2012 31.12.2011 31.12.2010 31.12.2009 tenencia del pase (%) Pase jugadores 3.342 3.342 3.342 3.342 100% Darío Gigena 22.815 100% Pablo López 13.182 39.545 67.122 94.004 100% Damián Da Silva 847 100% Diego Borquez 643 - - 100% Leandro Torres 23.930 - - 100% Total valor libro 41.097 42.887 71.311 120.161

Al 31 de diciembre de 2012, la institución es dueña del 100% de los derechos federativos y del 100% de los derechos económicos del jugador Pablo López, y ha sido cedido en forma temporal a la Asociación Civil Club Atlético Banfield.

b. El detalle del movimiento por pases de jugadores es el siguiente:

Años vencimiento de Cantidad de pases Saldo inicial Neto Amortización del Adiciones Bajas Otros Saldo Final contrato ejercicio Neto 2009 3 - 13.774 133.935 120.161 2010 4 120.161 60.586 11.736 71.311 2011 16 71.311 139.341 110.917 - - 42.887 2012 25 42.887 153.031 151.511 - - 41.097 60 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

c. El detalle de las transacciones por pases de jugadores es el siguiente:

Jugador Procedencia o destino Especificación Efecto en resultados Año movimientos del ejercicio Pablo López jugador Compra pase 100% 107.849 2009 Darío Gigena jugador Arriendo pase 22.815 2010 Eugenio Mena jugador Venta 60% 235.062 2010 Daian Da Silva jugador Arriendo pase 10.160 2010 Carlos Muñoz jugador Venta 50% 548.550 2011 Franco Quiroga jugador Arriendo pase 19.772 2011 Jerónimo Barrales jugador Arriendo pase 20.006 2011 Matías Pérez jugador Arriendo pase 2.515 2011 Javier Tetes jugador Arriendo pase 11.117 2011 Mather Tressor Moreno jugador Arriendo pase 10.547 2011 Nicolás Martinez jugador Arriendo pase 4.802 2011 Angel Orue jugador Arriendo pase 15.662 2011 Sebastián Ubilla jugador Venta 80% 567.138 2012 Pablo Calandria jugador Arriendo pase 9.665 2012 Rodrigo Toloza jugador Arriendo pase 3.600 2012 Boris Sandoval jugador Arriendo pase 2.500 2012 Sebastián Rusculleda jugador Arriendo pase 3.471 2012 Juan Gonzalo Lorca jugador Arriendo pase 7.582 2012 Roberto Órdenes jugador Arriendo pase 1.250 2012 Mather Tressor Moreno jugador Arriendo pase 30.832 2012 Mauricio Prieto jugador Arriendo pase 28.778 2012 Ariel Golzera jugador Arriendo pase 12.387 2012 Luis Salmeron jugador Arriendo pase 19.720 2012 Leandro Torres jugador Arriendo pase 23.930 2012

(2) En 2011 las adiciones al valor de la corrección corresponde a los mayores costos que debió asumir producto de los reajustes e intereses de las deudas previsionales provenientes de la Corporación Club de Deportes Santiago Wanderers que existían a la fecha de corrección y que fueron conocidos y determinados en detalle hasta este ejercicio. Estados financieros 61

Propiedades, planta y equipo

Composición

La composición por clase de propiedades, planta y equipo al 31 de diciembre de 2012 y 2011 es la siguiente:

Propiedades, planta y equipo Valores Brutos Depreciación Acumulada Valores Netos 31.12.2012 31.12.2011 31.12.2012 31.12.2011 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ M$ M$ M$ M$ Instalaciones 55.804 46.242 (15.308) (10.175) 40.496 36.067 Maquinarias y Equipos Computacionales 9.326 9.326 (6.418) (5.020) 2.908 4.306 Otros activos fijos 2.661 2.661 (2.206) (1.766) 455 895 Total Propiedades, planta y equipos 67.791 58.229 (23.932) (16.961) 43.859 41.268

Movimientos

Los movimientos contables al 31 de diciembre de 2012 y 2011, de propiedades, planta y equipo, neto son los siguientes:

Instalaciones Maquinarias y equipos computacionales Otros Total M$ M$ M$ M$ Activos Fijos Saldo inicial al 01 de enero de 2012 36.067 4.306 895 41.268 Adiciones 9.562 9.562 Reclasificaciones - Ventas y bajas - Gasto por depreciación (5.133) (1.398) (440) (6.971) Saldo final al 31 de dieciembre 2012 40.496 2.908 455 43.859

Instalaciones Maquinarias y equipos computacionales Otros Total M$ M$ M$ M$ Activos Fijos Saldo inicial al 01 de enero de 2011 23.917 5.319 1.515 30.751 Adiciones 15.368 405 - 15.773 Reclasificaciones - - - - Ventas y bajas - - - - Gasto por depreciación (4.099) (441) (716) (5.256) Saldo final al 31 de Diciembre de 2011 35.186 5.283 799 41.268

Las adiciones del período corresponden principalmente a la implementación de equipamiento para el Campus Deportivo de Mantagua. 62 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Costo por depreciación Cuentas comerciales y otras

La depreciación de los activos se calcula linealmente a lo largo de su cuentas por pagar, corrientes correspondiente vida útil. El detalle de las cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por Esta vida útil se ha definido en base al deterioro natural esperado, pagar al 31 de diciembre de 2012 y 2011, es el siguiente: la obsolescencia técnica o comercial derivada de los cambios y/o mejoras en la producción y cambios en la demanda del mercado, de Corriente los productos obtenidos en la operación con dichos activos. 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ Las vidas útiles estimadas para propiedades, planta y equipos son las siguientes: Proveedores 120.626 172.929 Impuestos mensuales 51.121 56.741 Vida útil promedio en años por pagar Clínica del plantel 5 Acreedores varios 390.361 2.677 Lavandería 3 Totales 562.108 232.347 Equipos Computacionales 3 El período de pago a proveedores es de 30 días, por lo que el valor Maquinarias y útiles de oficina 4 justo no difiere de forma significativa de su valor libro. Instalaciones 10

El valor residual y la vida útil de los activos se revisan y ajustan si es Provisiones por beneficios a los necesario, en cada cierre de los estados financieros. empleados y otras provisiones, El cargo a resultados por concepto de depreciación activo fijo están corrientes incluidos en los gastos de administración. Impuesto a la renta e impuestos Detalle de provisiones diferidos Corriente Concepto 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ Impuesto a la renta Provisión de 24.628 29.459 vacaciones (1) Al 31 de diciembre 2012 y 2011, la Sociedad no ha constituido Provisiones corrientes 24.628 29.459 provisión por impuesto a la renta de primera categoría por existir por beneficios a los pérdidas tributarias acumuladas ascendentes a M$2.878.498 y empleados M$2.745.626 respectivamente. Provisiones Varias 82.370 61.688 Otras provisiones de 82.370 61.688 Impuestos diferidos corto plazo

La Sociedad no ha registrado activos y pasivos por impuestos diferidos Totales 106.998 91.147 al 31 de diciembre de 2012 y 2011 por existir pérdidas tributarias (1) Corresponde a la provisión de vacaciones devengadas al personal acumuladas respecto de las cuales no se tiene claridad sobre cuando de acuerdo a la legislación vigente. se podrán utilizar. Estados financieros 63

Movimientos de provisiones Otros pasivos no financieros no

Provisión de Otras corrientes Vacaciones provisiones M$ M$ El detalle de pasivos no financieros no corrientes al 31 de diciembre Saldo inicial al 1° de enero de 24.959 61.688 de 2012 y 2011 es el siguiente: 2012 Concepto 31.12.2012 31.12.2011 Provisiones adicionales 20.682 M$ M$ Provisión utilizada (4.831) Tesorería General de 185.799 265.284 Reverso provisión La República Saldo final al 31 de diciembre de 20.128 82.370 Administradoras de 1.581.164 1.344.136 2012 Fondos de Pensiones Instituto de 440.219 516.289 Provisión de Otras Normalización Vacaciones provisiones Previsional M$ M$ Totales 2.207.182 2.125.709 Saldo inicial al 1° de enero de 31.586 160.291 2011 La obligación informada con Tesorería General de la República emana Provisiones adicionales - - de un convenio especial de pago de la deuda tributaria suscrito por la Provisión utilizada (2.127) (98.603) Corporación Club de Deportes Santiago Wanderers y Tesorería en el mes de Diciembre del año 2007 y cuyo plazo de pago es de 20 años a Reverso provisión - contar de la suscripción del convenio. En la cláusula sexta del convenio, Saldo final al 31 de diciembre de 29.459 61.688 se acordó efectuar el pago en cuotas anuales, iguales y sucesivas, las 2011 que no podía ser inferiores al equivalente al 3% de los ingresos totales de Santiago Wanderers, sean o no provenientes de su giro, tanto percibidos como devengados, cualquiera sea su naturaleza, origen o Otros pasivos no financieros denominación, de conformidad a lo dispuesto en la Ley 20.019. corrientes La obligación informada con el INP, actualmente IPS, está referido a deuda previsional que mantenía la Corporación Santiago Wanderers Al 31 de diciembre de 2012 y 2011, los otros pasivos no financieros y que se constituye como deuda de arrastre. Respecto de esta corrientes son: obligación se ha suscrito convenio de pago por el capital de la deuda en el Juzgado de Cobranza Laboral y Previsional de Valparaíso, a través Concepto 31.12.2012 31.12.2011 del pago de 22 cuotas a contar del día 10 de Diciembre de 2011, M$ M$ en el caso del juicio A-58-2011, y en dos cuotas en el caso del juicio Ingreso anticipados 184.167 184.167 P-832-2011, correspondiente a los meses de octubre y noviembre por publicidad (1) ambos del 2011.

Tesoreria General de 79.485 60.347 La obligación informada con la AFP está referida a la deuda de arrastre la República en materia previsional de la Corporación Club de Deportes Santiago Otros pasivos - Wanderers con diversas Administradores de Fondos de Pensiones y Totales 263.652 244.514 que ha sido objeto de varios juicios ejecutivos de cobranza previsional y que han sido señalados en la Nota sobre Contingencias, Juicios y (1) Ingresos correspondientes a contrato de tres años con Terminal otros. Pacífico Sur Valparaíso S.A. principal auspiciador. Patrimonio neto

Capital suscrito y pagado y número de acciones:

Con fecha 27 de abril de 2011, en la Junta Extraordinaria de Accionistas, se acordó aumentar el capital social de la compañía mediante la emisión de 18.550.434.426 acciones de pago serie B equivalentes a un total de M$900.000.

De acuerdo a protocolización de extracto de fecha 1 de junio de 2012 se establece reducir el aumento de patrimonio de M$3.500.712 64 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

a M$3.463.942 dividido en 1 acción nominativa preferida Serie A sin Ingresos ordinarios valor nominal y 23.278.101.404 acciones nominativas serie B sin valor nominal. Estos rubros presentan los siguientes saldos al cierre del ejercicio: Al 31 de diciembre de 2012, el capital de la Sociedad se compone de Concepto 01.01.2012 01.01.2011 la siguiente forma: 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ Serie Nº de acciones Nº Acciones Nº de acciones Recaudación local 341.398 338.223 Suscritas Pagadas con Derecho a Voto Ingresos por 383.192 245.545 publicidad Serie A 1 1 1 Ingresos por 853.820 692.333 Serie B 23.278.101.404 23.278.101.404 23.278.101.404 televisión Ingresos por venta de 567.138 612.799 Capital jugadores Serie Capital suscrito M$ Capital Pagado M$ Otros 503.949 120.214 3.463.943 3.463.943 Totales 2.649.497 2.009.114

Durante el año 2012 y 2011 la Sociedad ha vendido derechos sobre Según el contrato de concesión se estableció que la acción de jugadores según el siguiente detalle: la Corporación Club de Deportes Santiago Wanderers tiene los siguiente privilegios: a) No recibir dividendos, ni acciones liberadas de Año Jugador Valor de Costos Ganancia pago, ni disminuciones de capital durante la vigencia de la concesión; venta asociados neta b) Designar a dos directores; c) Al término de la concesión, todas M$ M$ M$ las acciones de Joya del Pacífico, se transformarán en ordinarias y la 2012 Sebastian Ubilla 567.138 567.138 acción de la corporación representará el 99,9999 de la totalidad de las acciones emitidas, para ser controladora de la compañía. (Estos 2011 Carlos Muñoz 612.799 (62.723) 550.076 privilegios sólo existirán en la medida que el titular de la acción sea la corporación). Composición de cuentas de costo Otras reservas de venta

Concepto 31.12.2012 31.12.2011 El siguiente es el detalle de los principales costos y gastos de la M$ M$ Sociedad (costos de ventas de los servicios prestados):

Reserva por 17.610 17.610 Concepto 01.01.2012 01.01.2011 adopción IFRS 31.12.2012 31.12.2011 M$ M$ Gestión de capital Remuneración Plantel 921.657 766.064 Remuneraciones Cuerpo 239.920 246.460 El objetivo de la Sociedad en materia de gestión de capital es cumplir técnico con las exigencias del contrato de concesión referidas al capital Remuneraciones Apoyo 114.194 95.098 social y asegurar, con un nivel adecuado de capitalización, el normal Plantel acceso a mercados financieros para el desarrollo de sus obligaciones de mediano y largo plazo, optimizando el retorno a sus accionistas y Remuneraciones Futbol 197.862 172.348 manteniendo una sólida posición financiera. Joven Otras Ramas Deportivas 108.235 90.878 Costo Concentración 56.469 56.692 Costo venta jugadores - 62.723 Costo implementos 136.338 96.054 deportivos Costo de traslados y 122.679 93.563 hoteles Finiquitos operacionales 68.035 49.306 Otros Costos de 101.066 146.688 operación Totales 2.066.455 1.875.874 Estados financieros 65

Detalle de activos y pasivos en Contingencias, juicios y otros moneda nacional y extranjera No existen litigios judiciales o extrajudiciales que pudieran significar una pérdida o una ganancia para el Club de Deportes Santiago Wanderers El detalle por moneda de los activos corrientes y no corrientes es el S.A.D.P., tanto en la jurisdicción civil, penal, comercial y laboral. siguiente: Sin embargo, en la jurisdicción de cobranza previsional existen diversos Activos Moneda 31.12.2012 31.12.2011 juicios en contra de la Corporación Santiago Wanderers entidad que M$ M$ goza de personalidad jurídica propia, rut y vigencia propia, pero que por Activos corrientes aplicación de la Ley 20.019, Santiago Wanderers S.A.D.P., se constituye como continuador legal y responsable solidario en la pago de dichas Efectivo y efectivo Dólares 14.450 130 obligaciones. En este sentido se trata de deudas de arrastre, pero equivalente Pesos 57.833 136.336 que en ningún caso están referidas a deudas originadas por la actual Deudores Comerciales Dólares administración del Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. y otras cuentas por Pesos 554.293 309.430 cobrar, corrientes Atendido que se tratan de procedimientos ejecutivos, la mayoría de Activos por impuestos, Dólares los juicios se encuentran en proceso de embargo de bienes y trámites corrientes Pesos 1.108 4.769 posteriores, todos en primera instancia. Otros activos Dólares Pesos 43.291 30.537 A continuación, se enumeran los juicios previsionales de los que ha tomado conocimiento la administración y que han sido informados Activos corrientes 670.975 481.202 por su antecesor legal, que se encuentran vigentes al 31 de Diciembre totales de 2012. Activos intangibles Dólares distintos de la plusvalía Pesos 2.500.452 2.602.202 ROL Tribunal Institución de Propiedades, planta y Dólares Previsión Social equipo Pesos 43.859 41.268 A-1162-2011 Cobranza (L-5764-2005 2° JT) AFP Capital Activos no corrientes 2.544.311 2.643.470 A-1260-2011 Cobranza (L-4898-2004 2° JT) AFC Chile totales P-442-2006 Juzgado de Cobranza Previs. AFP S. María S.A. Total de activos 3.215.286 3.124.672 A-526-2011 Juzgado de Cobranza Previs. AFP Provida Dólares 14.450 130 Pesos 3.200.836 3.124.542 A-716-2011 Cobranza (L-1883-2004 2°JT) AFP Provida A-1081-2011 Cobranza (L-4119-2004 2°JT) AFP Provida A-4853-2006 Juzgado de Cobranza Previs. AFP Provida El detalle por moneda de los pasivos corrientes y no corrientes es el siguiente: P-1460-2006 Juzgado de Cobranza Previs. AFP Provida A-1858-2011 Cobranza (L-2697-2004 1°JT) AFP Provida Pasivos Moneda 31.12.2012 31.12.2011 A-58-2011 Juzgado de Cobranza Previs. IPS M$ M$ P-832-2011 Juzgado de Cobranza Previs. IPS Pasivos corrientes A-1933-2911 Juzgado de Cobranza Previs. AFP Provida Cuentas por pagar Dólares comerciales y otras cuentas Pesos 562.108 232.347 P-236-2009 Juzgado de Cobranza Previs. AFC por pagar, corrientes A-1264-2007 Juzgado de Cobranza Previs. AFP S. María S.A. Otras provisiones, Dólares A-234-2012 Juzgado de Cobranza Previs. AFP Provida corrientes Pesos 82.370 61.688 Provisiones por beneficios a Dólares Se han suscrito convenio aprobado judicialmente respecto de los los empleados, corrientes Pesos 24.628 29.459 siguientes: Otros pasivos no Dólares financieros corrientes Pesos 263.652 244.514 a. A-58-2011 “IPS con SW” (Convenio respecto del capital) Pasivos corrientes totales 932.758 568.008 b. P-832-2011 “IPS con SW” (Convenio respecto del Otros pasivos no Dólares capital) financieros, no corrientes Pesos 2.207.182 2.125.709 Pasivos no corrientes 2.207.182 2.125.709 totales Total de pasivos 3.139.940 2.693.717 Dólares - - Pesos 3.139.940 2.693.717 66 Memoria Anual 2012 - Santiago Wanderers S.A.D.P.

Respecto de los siguientes juicios previsionales se han tramitado los siguientes incidentes:

a. A-1264-2007: Incidente nulidad por error en la notificación válida de la demanda, pues se procedió en contra de una persona que no es representante legal del ejecutado. Su resolución está pendiente desde el 23 de Noviembre de 2012. En caso de acoger el incidente se debiera notificar nuevamente y alegar prescripción de parte importante de la deuda, pero aquello es la gestión posterior. En caso que se pierda el incidente se debiera proceder con el pago de lo adeudado en este juicio que es de aproximadamente (M$730.000).

b. A-234-2012: Incidente de Abandono de Procedimiento, atendido que era una juicio del año 1998 en el que no existía prohibición del abandono, sin embargo, fue rechazo en primera instancia con fecha 24 de Noviembre de 2012. Se dedujeron recursos posteriores, los que no fueron acogidos, el último de los cuales fue resuelto con fecha 28 de Enero de 2.013 por la Corte Suprema de Justicia. La cuantía del juicio es de aproximadamente. (M$590.000).

c. A-236-2009: Se opuso excepción de prescripción de parte de la acción ejecutiva y de la deuda al haber transcurrido los plazos legales. Su estado procesal es probatorio de las excepciones alegadas. En caso de acoger la excepción se debiera disminuir la deuda. En caso de rechazar la deuda esta es de M$1.600 más intereses, reajustes, recargos y costas.

d. A-1933-2011: Se opuso excepción de prescripción de la acción ejecutiva de diversos trabajadores que dejaron de prestar servicios hace más de cinco años desde la notificación de la demanda. Se acogió la excepción de prescripción con fecha 31 de Octubre de 2012 y fue notificado a las partes. El Tribunal deberá liquidar el crédito de la deuda que no está prescrita, y excluir todo lo que está prescrito, lo cual está pendiente. Estados financieros 67

En otros juicios, durante el año 2012, se dieron por terminados los siguientes: ROL Institución Monto M$ A-1848-2007 Adm. Fondos de Cesantía 77 Juicio Terminado con fecha 24.09.2012 P-6508-2007 Adm. Fondos de Cesantía 308 Juicio Terminado con fecha 10.08.2012 A-2639-2006 AFP Santa María S.A. 1.841 Juicio Terminado con fecha 03.02.2012 A-1268-2011 AFP Santa María S.A. 618 Juicio Terminado con fecha 28.06.2012 P-905-2007 AFP Santa María S.A. 708 Juicio Terminado con fecha 30.11.2012 P-2155-2007 AFP Cuprum 125 Juicio Terminado con fecha 09.01.2012 A-574-2011 Adm. Fondos de Cesantía 198 Juicio Terminado con fecha 20.04.2012 P-1580-2007 AFP Plan Vital 203 Juicio Terminado con fecha 26.03.2012 P-1736-2007 AFP Provida 1.220 Juicio Terminado con fecha 28.06.2012 A-423-2011 AFP Provida 73.564 Juicio Terminado con fecha 09.07.2012 P-2784-2011 AFP Provida 972 Juicio Terminado con fecha 10.07.2012 A-3039-2006 AFP Provida 3.598 Juicio Terminado con fecha 09.12.2011 A-973-2007 AFC 2.504 Juicio Terminado con fecha 10.08.2012 A-283-2010 AFP Provida 74 Juicio Terminado con fecha 09.01.2012 A-2096-2006 AFP Cuprum 208 Juicio Terminado con fecha 09.01.2012 P-3038-2007 AFP Santa María 163 Juicio Terminado con fecha 09.01.2012 P-8489-2009 Isapre Consalud 656 Juicio Terminado con fecha 27.06.2012 A-59-2007 AFP Provida 74 Juicio Terminado con fecha 09.01.2012

Respecto a la cuantía de estos juicios, está señalado sólo el capital, a lo cual se debe agregar, intereses, reajustes, recargos y costas.

A raíz de juicios previsionales de arrastre en contra la Corporación Santiago Wanderers ha generado diversos embargos en bienes muebles del Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P.

Sin embargo, en aquellos juicios en que se ha logrado un acuerdo o han terminado se ha procedido a alzar los respectivos embargos.

No existen hipotecas o prendas sobre activos de la institución. Cauciones obtenidas por terceros

La Sociedad no ha recibido cauciones de terceros para garantizar ningún tipo de obligaciones con terceros. Medio ambiente

La organización no es una empresa que produzca, fabrique o elabore algún tipo de producto que debe contar con autorizaciones o permisos de este tipo, ya que pertenece a área de servicios y administración profesional. Hechos posteriores

En el período comprendido entre el 01 de enero de 2013 y la fecha de emisión de estos estados financieros no se presentan hechos posteriores que puedan afectar significativamente la situación financiera y los resultados al 31 de diciembre de 2012 Informe de los auditores independientes Informe de los auditores independientes 69

A los señores Presidente y Directores de Club de Deportes Santiago Opinión Wanderers S. A.D.P. En nuestra opinión, los mencionados estados financieros presentan Hemos efectuado una auditoría a los estados financieros adjuntos de razonablemente, en todos sus aspectos significativos, la situación Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. que comprendes los financiera de Club de Deportes Santiago Wanderers S.A.D.P. al 31 de estados de situación financiera al 31 de diciembre de 2012 y 2011, y a diciembre de 2012 y 2011 y los resultados de sus operaciones y los los correspondientes estados de resultados por función, de resultados flujos de efectivo por los años terminados en esas fechas de acuerdo integrales, estados de cambios en el patrimonio y estados de flujos de con las Normas Internacionales de Información Financiera (IFRS). efectivo por los años terminados en esas fechas y las correspondientes notas a los estados financieros. Responsabilidad de la Administración por los estados financieros Febrero 28, 2013

La Administración es responsable por la preparación y presentación razonable de estos estados financieros de acuerdo con Normas Internacionales de información Financiera (IFRS). Esta responsabilidad incluye el diseño, implementación y manutención de un control interno pertinente para la preparación y presentación razonable de estados financieros que estén exentos de representaciones incorrectas significativas, ya sea debido a fraude o error. Héctor Salgado Montino Responsabilidad del Auditor

Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre estos estados financieros a base de nuestras auditorías. Efectuamos nuestras auditorías de acuerdo con las normas de auditoría generalmente aceptadas en Chile. Tales normas requieren que planifiquemos y realicemos nuestro trabajo con el objeto de lograr un razonable grado de seguridad que los estados financieros están exentos de representaciones incorrectas significativas.

Una auditoría comprende efectuar procedimientos para obtener evidencia de auditoría sobre los montos y revelaciones en los estados financieros. Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor, incluyendo la evaluación de los riesgos de representaciones incorrectas significativas de los estados financieros, ya sea debido a fraude o error. Al efectuar estas evaluaciones de los riesgos, el auditor considera el control interno pertinente para la preparación y presentación razonable de los estados financieros de la entidad con el objeto de diseñar procedimientos de auditoría que sean apropiados en las circunstancias, pero sin el propósito de expresar una opinión sobre la efectividad del control interno de la entidad. En consecuencia, no expresamos tal opinión. Una auditoría incluye, también, evaluar lo apropiadas que son las políticas contables utilizadas y razonabilidad de las estimaciones significativas efectuadas por la Administración, así como una evaluación de la presentación general de los estados financieros.

Consideramos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido es suficiente y apropiada para proporcionarnos una base para nuestra opinión de auditoría. Suscripción de la memoria Suscripción de la memoria 71

En conformidad con las normas de carácter general Nº 201 de la superintendencia de Valores y Seguros, la presente memoria fue suscrita por los directores de la Sociedad

Jorge Lafrentz Fricke Alberto Eguiguren Correa

Mario Valcarce Durán Matías Chomalí Kattán

Patrick Turner Gonzalez Ricardo Mendoza Vivanco

Tomás Roberto Carrasco Burgos Carlos Bombal Serey

Osvaldo León Montenegro Marcelo Domínguez Palominos

(Q.E.P.D.) Juan Luis Köstner Manríquez