Modernisiert im neuen Design

SEGRO Logistics Center -Billbrook

Pinkertweg 15, 22113 Hamburg

Ab SOFORT

FleXIBLE LOGISTIK- UND BÜROFLÄCHEN in Modernisierter LOGISTIKImmobilie

Verfügbare Fläche 10.600 m²

SEGRO.com/de

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Hamburg-Billbrook Pinkertweg A 25 34 35 Bremen/Hannover Hannover Zollamt Oberelbe

Zentral gelegenes Logistics Center Mieteinheiten (A-F) Spezifikationen Entfernungen Modernisierte Logistikimmobilie in Hamburg-Billbrook Hallen EG und OG gesamt: 26.462 m² • Hallen: aufgeteilt in sechs Mieteinheiten, B5 (Bergedorfer Straße) 1,7 km separate Zählung von Gas, Wasser und Strom Büro 2.944 m² A1 „Hamburg-“ 2,7 km für jede Einheit Hervorragend zu erreichen Nebenflächen 753 m² A 25 „Dreieck Hamburg-Südost“ 3,0 km Hamburg Zentrum, Hamburger Hafen und • Hallenhöhe: 7,5 m Unterkante Gesamtgebäude 30.159 m² Stahlbetonbinder (UKB) A 24 „Hamburg-“ 4,8 km über Straßen und Wasserwege Ladehof 11.577 m² • Hallenboden : Beton-Bodenplatte, Hamburger Hauptbahnhof 7,5 km geeignet für Gabelstapler, Bodenlast 5 t/m2, Flughafen Hamburg 15,5 km Mieter Ständerlast max. 100 kN Albert Darboven Holding GmbH & Co. KG Hamburger Hafen (B4) 15,5 km Aktuell Verfügbare Mieteinheiten • Tore: 47 Ladetore, zum Teil mit Loadhouse- REWE Digital GmbH Sägezahnrampen, ausgestattet mit hydraulischen Bushaltestelle „Pinkertweg (Mitte)“ 70 m Überladebrücken SEGRO Projekt-Service D (ab sofort verfügbar) Halle 4.974 m² • Ladehof: mit Tiefen von 70 m (Einheiten A–C) und U-Bahn-Station „“ 2,4 km Gebäudesimulation gemäß D (ab sofort verfügbar) Büro 689 m² 25 m (Einheiten D–F) S-Bahn-Station „Tiefsack“ 2,5 km SEGRO Nachhaltigkeits-Standards, E (ab sofort verfügbar) Halle 4.975 m² • B randschutz: Sprinkleranlage nach VdS, Betriebskostenoptimierung bis zu zwei gekoppelt an BMZ Kontakt Jahre nach Übergabe Individueller Ausbau der Büro- und Sozialflächen • Heizung: Erneuerung der Heizungszentrale in nach Mieterwunsch möglich. 2015, zwei getrennte Heizkreise vorhanden. Büro: Gasbrennwerttherme, SEGRO Germany GmbH In der Nähe Fichtenstraße 33 (Alle Angaben sind circa Angaben) Halle: Gasdunkelstrahler 40233 Düsseldorf 4 Speiselokale und Cafés, 1 Kindergarten, • B eleuchtung: Energieeffiziente LED-Beleuchtung 2 Gesamtschulen, 1 Grundschule Tel. 0211– 49 76 52 00 Fax 0211– 49 76 51 11 [email protected] 24h 24/7/365 SEGRO-Online-Service

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