Høringssvar til forslag til Lokalplan 103 Temalokalplan vedrørende helårsboligformål i Rønne, Nexø, Aakirkeby, Hasle, Allinge, Svaneke, Gudhjem og Klemensker.
1)
-----Oprindelig meddelelse----- Fra: [email protected]
Kære BRK
Efter 6 1/2 års mere eller mindre vellykket udlejning af min gamle helårsbolig beliggende Eskildsgade 12, Aakirkeby, vil jeg nu forsøge at stille følgende forslag.
Til orientering kan jeg oplyse at jeg har været ejer af ejendommen siden december 2001, men valgte at flytte til Kbh i november 2012, da alle mine 4 børn havde fraflyttet øen. Ejendommen har siden været forsøgt solgt af flere omgange uden held. Jeg har måttet lade den være udlejningsejendom, hvilket i perioder stresser mig meget. Den er udlejet for tiden og familien skal have lov at blive til de vælger at fraflytte. I 2015 søgte jeg dispensation fra loven om bopælspligt, da jeg har en stor familie bestående af “eksilbornholmere”, som alle gerne vil have et fast sted at rejse til når de besøger øen. Jeg fik dog afslag på min forespørgsel om en mulig dispensation. Nu er mit forslag så:
Kan der på nogen måde dispenseres fra bopælspligten, når jeg har ejet og beboet ejendommen i mange år og nu ønsker at bruge den som fritids- og feriebolig. Ejendommen er erhvervet som familiebolig og ikke med udlejning for øje. Jeg er brændt inde” med en bolig jeg desværre ikke har kunnet sælge.
Det er mit håb at BRK vil se muligheder i mit forslag.
Med venlig hilsen
Hanne Henriksen Hyltebjerg Alle 25,st.th 2720 Vanløse
Sendt fra min iPad
2)
-----Oprindelig meddelelse----- Fra: Rita Hildebrandt [ mailto:[email protected] ] Sendt: 14. juli 2019 14:57 Til: Regional Udvikling, It og Sekretariat - Udvikling og Byg - Plan
1
Emne: Forslag til ny temalokalplan for helårsboligformål
Indsigelse mod lokalplan om bopælspligt, specielt for Allinge by.
Som borger i Allinge by med bopælspligt, finder jeg det stærk urimeligt, at vi har bopælspligt fordi:
Allinge er blevet en turist by med rigtige mange besøgende og rigtig mange musik events ud over FOLKEMØDET SOM ER BESØGT AF OVER 100.000 MENNESKER i en by hvor der er ca. 1.000 borgere.
Vi må ingengang parkere ved vores hjem når Folkemødet pågår og i sommermånederne kan vi ikke få en parkeringsplads, når vi skal handle ind, da alle er optaget. Det er vel et rimeligt krav, at man kan være i sin egen by.
Det er på ingen måde rimeligt, at vi skal være underlagt bopælspligten, når Allinge udskiller sig ved at være en ren turistby, hvorfor skal vi ikke kunne sælge vores huse som fritidsboliger, som de kan i Tjen og mange andre steder på Øen.
Det er alt andet nemmere at få omsat en fritidsbolig, end en helårsbolig som kræver, at man bosætter sig på Bornholm.
Hvorfor skal vi begrænses med en bopælspligt, når vi i sommermånederne fra april til august blot er statister i vores egen by uden indflydelse på hvor mange engagementer og hvor store engagementer der holdes i vores by.
Den forskels behandling der foregår, fordi man har et naivt håb om, at Allinge er en almindelig by, harmonere ikke med, at størstedelen af turisterne valfarter til Allinge, da Allinge er blevet landskendt på baggrund af Folkemødet, som startede med ca. 5 til 15. 000 besøgende for 9 år siden.
Med venlig hilsen
Rita Hildebrandt Søndergade 11 3770 Allinge
3)
Den 28. jul. 2019 kl. 17.42 skrev Flemming Pedersen < [email protected] >:
Kære Johannes Nilsson og Claus Stensgaard
Vi har netop overtaget et hus i Nexø, som vi glæder os til at flytte ind i. Af samme årsag har vi haft vores hus på Aarsdalevej 23c til salg gennem det seneste år, og for tre uger siden blev vi enige med en køber.
Desværre har køber bedt om forlængelse på fortrydelsesretten, idet BRK offentliggjorde et forslag til en ny temalokalplan for Bornholm (Vi underskrev d. 10. juni og Lokalplanen blev offentliggjort i Tidende d. 12.
2
juni.). På trods af at vores hus på Aarsdalevej er i landszone, er strækningen blevet inkluderet i den nye temalokalplan.
Det fremgår under pkt. 9 under kommunalbestyrelsesmødet d. 27/6 at: ”Der er to temalokalplaner der alene regulerer helårsbopælspligten i dag. Lokalplan 027 Temalokalplan vedrørende helårsboligformål (gældende for byområder) samt Lokalplan 029 Temalokalplan vedr. helårsboligformål i afgrænsede byområder i landzone. Begge planer er delvist ophævede, så det alene er delområder i og i umiddelbar tilknytning til de 8 byer: Rønne, Nexø, Aakirkeby, Hasle, Allinge, Svaneke, Gudhjem og Klemensker, hvor bopælspligten er gældende jf. kommunalbestyrelsens beslutning i efteråret 2013.”
Det er korrekt at vores strækning af boliger på et tidligere tidspunkt var inkluderet i lokalplan 029, men den blev i 2015 endeligt ophævet. (Se lokalplan 029 https://dokument.plandata.dk/20_3012699_1439897380524.pdf , hvor området er overstreget)
Rækken af boliger langs Aarsdalevej støder ikke op til ejendomme med bopælspligt. Tværtimod er nærmest naboer mod syd en lejr (Halleklippen), et sommerhus (v. Stenbrudssøen), Stenbrudsgården og Nexø campingplads. Strækningen fremstår ikke som en by. Der er således hverken vejbelysning eller fortov på strækningen. Hastighedsbegrænsningen på strækningen er 80 km/t.
Der er umiddelbart ingen tegn på, at Nexø by udvider sig langs kysten i nordlig retning, og der er ingen tegn på udvidelse af antallet af beboelser på strækningen ved Aarsdalevej i Nexø.
Men nu fremgår strækningen pludselig igen i lokalplan. Denne inddragelse af landzone til byzone er ikke nævnt i sagsfremstillingen i Kommunalbestyrelsen, og ingen af borgerne på strækningen har været inddraget processen.
Er der et argument for inddragelsen af denne specifikke strækning eller beror det hele på en forglemmelse i udarbejdelsen af den nye lokalplan?
Jeg ser frem til et snarligt svar, da vores salg beror på at vores bolig bevare sin landzonestatus med mulighed for flexbolig.
Bedste Hilsner
Jannie og Flemming Pedersen
Aarsdalevej 23c
3730
Nexø
4) Indgivet indsigelse/bemærkning d. 01-08-2019 14:26:00
Vi har registret følgende i din indsigelse/bemærkning:
Name: Svend Kramp
3
Address: Maltagade 19, 2.th. Postnr: 2300 By: København Tlf: 21449184 Email: [email protected]
Emne: Lokalplan 103, Temaplan vedrørende helårsboligformål Kategori: Kommentar Indhold:
Bornholms Regionskommune
Kommentar til lokalplan 103, temaplan vedrørende helårsboligformål. Et af de områder, der i planen er foreslået inddraget til helårsboligformål, er kvarteret Hedebovej/Møllevangen i Knudsker. Hedebovej har i nogle år været byzone med en fartgrænse på 50 km/t, hvilket kan synes mærkeligt for en kun 400 meter lang lukket vej, med nogle få små stikveje uden særligt meget trafik. Møllevangen med den kraftige trafik på landevejen, hvor der ikke engang er cykelsti, er til gengæld ikke byzone med 50 km/t fartgrænse, selv om det kunne være mere relevant. Kommunen har ikke begrundet den forskel i status, og nu gives der heller ingen begrundelse for, hvorfor området skal have helårsstatus. Det vil give beboerne på den del af Møllevangen nogle begrænsninger, som ikke gælder for ejendommene langs landevejen længere ind mod Rønne, som stadig ligger i landzone. Der er tilsyneladende heller ikke tanker om større bebyggelse i fremtiden, som grund for denne lokalplan. Det kunne ellers være en god mulighed for udvidelse af Rønnes bolig-arealer at bebygge hele området langs Møllevangen mellem Snorrebakken, den tidligere Knudsker skole, Knuds Kirke og Hedebovej, og dermed skabe et nyt stort sammenhængende boligområde, med moderne servicefaciliteter for alle beboerne. Som ejer af ejendommen Hedebovej 40 undrer jeg mig derfor meget over, hvorfor Regionskommunen nu vil pålægge kvarteret helårsboligpligt uden angivelig begrundelse, og uden forbedring af områdets status iøvrigt, så jeg vil gerne have en velbegrundet forklaring, inden planen endeligt vedtages. Derudover har jeg ingen indvendinger imod helårspligt for Hedebovej, ifl. lokalplanen.
Med venlig hilsen Svend Kramp
Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.
------
5)
Fra: [email protected] Sendt: 26. august 2019 10:21 Til: Bornholms Regionskommune Emne: Høringssvar for lokalplanforslag 103
4
Allinge-Sandvig Byforenings bemærkninger til forslag for Lokalplan nr. 103 Temalokalplan vedrørende helårsboligformål.
Bemærkninger til Allinge-Sandvig
Da det er et omfattende arbejde blot at finde alle matrikelnumrene, har vi koncentreret os om det nordlige område af Allinge.
Historie
For nogle år siden blev dette område uden videre ”overført” til Sandvig med den vedtagne tilladelse til ”ingen boligpligt”. Ca. 40 huse blevet ”taget ud” af Allinges boligmasse.
Desværre har vi aldrig senere modtaget en nærmere beskrivelse om, hvilke boliger det gjaldt.
Rygter siger, at grænsen blev flyttet helt hen til Nordlandshallen og vejen op langs nordlige ende af ASG’s fodboldbane. På kystside skulle det gå til vejen lige nord for skolen.
Derfor vil bemærkninger gælde dette område, som delvist er indrammet i bilag 2.
Lokalplanen
Følgende nr. på Strandvejen og Madseløkke er omtalt:
Strandvejen Nr. Mat. Nr. Omtalt side
15 369gø 7
17 B 369bs 7 og 18
18 368m 18
19 B 369bx 18
19 B 369s 18
20 368ai 18
21 369av 18
22 368l 18
23 173a 17
25 369eu 18
5
27 369q 18
29 369be 7 og 18
31 369bf 7 og 18
33 369bg 18
34 368p 18
35 369cn 7 og 18
36 368t 18
37 369bi 18
38 368b 18
38 A 368ø 18
40 368o 18
42 368h 18
43 369d i 18
45 369cg 18
46 368e 18
47 369cr 18
48 368c 18
50 368d 18
52 B 369cæ 18
57 369bt 18
59 369ce 18
Madseløkke 1 369p 18
Madseløkke 4 161b 17
Derimod mangler vi helt følgende numre:
6
Strandvejen Nr. Mat. Nr.
3 369fc
4 368ab
5 176d
6 368ac
7 176g Sommerhus
7 A 176a Sommerhus
8 368k
9 176e Sommerhus
11 176f Sommerhus
13 A 369et Sommerhus
13 B 175b Sommerhus
13 C 175c Sommerhus
13 D 175d Sommerhus
13 E 175e Sommerhus
14 368a
17 A 369gæ
19 B 369he ?
39 369d
41 369dk
44 368
49 161d
49 A 369ed
51 369dv
7
52 A 369cv
54 369db
55 369n
56 369dg
58 369db
60 369da
61 369cc
62 369bc
Sidste i Allinge på 63 A 369hg landsiden
Sidste i Allinge på 64 369bz kystsiden.
Kystsiden l ige nr.
Landsiden ulige nr.
Madseløkke 2 369fk
Madseløkke 3 369dh
Hvorfor er disse huse ikke nævnt?
Vi mener, at disse også skal være med.
Derudover er der nævnt en hel del andre matrikler, men dem kan jeg ikke finde.
Vi synes naturligvis, at alle husene på Strandvejen og Madseløkke skal høre til Allinge.
Desværre er skaden allerede sket. Mange af husene er nu solgt ”uden bopælspligt”, og de kan vel ikke atter blive helårsboliger. Dette har været med til at gøre det vanskeligt for nye beboere at få et hus i Allinge.
Derudover har vi undret os over, at bilag 2 viser Allinge opdelt i 2 dele. Området omkring hallen (Stadionvej) må da også være med!!!.
Det øvrige Allinge har vi ikke behandlet, men vi kan dog se, at husene langs Næs Strand og Balran ikke er med i afgrænsningen. Husene har i mange år været helårsbeboelser, men er nu tilsyneladende blevet til sommerhuse.
Byforeningen tilkendegiver at vi har vi ikke noget imod, at de på side 7 nævnte matrikel nr. inddrages i lokalplanen.
8
Venlig hilsen
Lene Vinberg, formand Allinge-Sandvig Byforening
______
6)
Indgivet indsigelse/bemærkning d. 26-08-2019 12:04:00
Vi har registret følgende i din indsigelse/bemærkning:
Name: Poul Steen Larsen Address: Jens Koefoeds Vej 15 Postnr: DK 3790 By: Roenne Tlf: 45816107 Email: [email protected]
Emne: Bornholms vestside Kategori: Kommentar Indhold: Bornholms vestside.
Den ubrudte kyststrækning og skoven fra Rønne til Hasle er en af de største naturkvaliteter på Bornholms vestside. Den skal videreudvlkles til de rekreative og sportslige aktiviteter - for især børn og unge - som allerede kendetegner denne side af øen - til markeret forskel fra alt det attraktive kulturliv, der kendetegner øens øst- og sydside. Bornholms vestside skal gøres mere tiltrækkende for både boligsøgende og turister. Med til det vil være bl.a. at friholde Hasle Lystskov og Klinkergrunden for bebyggelse, så hele strækningen fra Rønne til Hasle kan opleves som et ubrudt naturområde. Bosætningsmønstret på Bornholm er også meget skævdelt. På øst-og sydsiden af øen stiger boligpriserne - uanset bopælspligt. På vestsiden er de for svagt nedadgående. Ophævelsen af bopælspligt i Vang og Sorthat-Muleby har ikke medført nogen stigning i boligsalget, så en genindførelse af bopælspligt i de områder vil kun sænke efterspørgslen yderligere. Skal vestsiden af øen høste fremgang, bør der investeres i både markedsføring af områdets kvaliteter og specielt for Hasles vedkommende i støtte til renovering af byens mange gamle, glimrende - men ofte dårligt vedligeholdte - toetagersejendomme. Bornholm skal være et samfund i balance,
Mvh Poul Steen Larsen [email protected]
9
7)
27-08-2019 Lokalplanforslag 103, bilag 2 - Afgrænsning ag Allinge Først vil vi udtrykke vores utilfredshed med Bornholms Regionskommunes slingrekurs vedrørende bopælspligt / uden bopælspligt.
Ved at udvide bygrænsen føles det meget utrygt som fastboende på Strandvejen, Allinge.
Genindføres bopælspligten på Strandvejen Allinge, vil køberpotentialet blive meget smal, og værdien af husene vil forringes, det er helt urimeligt. Følelsen at være stavnsbundet er meget nærliggende.
Påstanden om at styrke befolkningsgrundlaget til byens skole og idrætshal er meget søgt.
Husene er meget store og meget dyre, så derfor er de ikke attraktive for småbørnsfamilier.
Pt. er der blot nogle få børnehavebørn på Strandvejen, Allinge, og udsigten til at der skal flytte børnefamilier ind i området er ikke sandsynligt, på grund af prisniveauet på husene.
Husenes størrelse og beliggenhed er attraktiv som fritidsbolig.
Efter det skitserede planforslag rykker mange huse på Strandvejen, Allinge ind i byzonen - huse som på nuværende bliver brugt som ferieboliger - ferieudlejning- pension- grillbar og forretningsdrivende.
Håber meget at Bornholms Regionskommune besinder sig, og ser det rigtige i at bevare den nuværende byzone.
Med venlig hilsen Lone og Rino Rasmussen
______
8
Indgivet indsigelse/bemærkning d. 02-09-2019 21:00:00
Vi har registret følgende i din indsigelse/bemærkning:
Name: Steffen Damgaard Nielsen
10
Address: Birkevej 7 Postnr: 3700 By: Rønne Tlf: 20296800 Email: [email protected]
Emne: Et overset område til nybyggeri af helårsboliger? Kategori: Kommentar Indhold: På Lærkebakken 21 - i udkanten af Sandkås - ligger et areal på 9.526 m², som er ejet af Hospice Danmark. Planen var, at opføre et hospice - disse planer er senere opgivet. Området har status af helårsbyggegrund, og har i hele perioden ligget ubenyttet og uberørt hen. Grunden ligger højt og naturskønt - med kig til havet og er på 2 sider omgivet af skov. Kysten, busforbindelser, børnehave og dagligvareindkøb ligger fra ca. 200 m - 1000 m. Altså et indbydende sted at opføre nye boliger til glæde for tilflyttere og fastboende.
MEN. Der er for området en lokalplan (05-07) som ikke tillader udstykning i parcelhusgrunde (!) Lokalplanen er fra 1989, og meget har ændret sig sidenhen - herunder antallet af tilflyttere, krav til boligbyggeri samt BRK's egne ambitioner om at skabe nye områder til tidssvarende boliger. I nævnte lokalplan er der yderligere krav til boligernes ydre udformning - herunder at de skal være udført i gule eller røde mursten. F.eks. træhuse er således ikke aktuelt, som man ellers ser det i mange andre boligkvarterer rundt omkring i landet.
Ved Kommandanthøjen i Rønne har BRK netop ophævet en begrænsende lokalplan for at stimulere boligbyggeriet i området. En lokalplan, som var alt for restriktiv i forhold til kundernes/boligbyggernes ønsker, hvilket gjorde at grundene ikke blev solgt, selv om Rønne er at betragte som øens hovedstad.
En ligende situation er altså tilfældet i Sandkås - men da området ikke ligger i tilknytning til Rønne, har ingen måske været opmærksom på det?
Tejn/Sandkås oplever lige nu en høj efterspørgsel på boliger, især blandt tilflyttere. Dette ses også bl.a. på antallet af nye børn i børnehaven, samt medlemsfremgang i den lokale idrætsforening.
Et nyt boligbyggeri på selv havnefronten er netop godkendt og igangsættes snarligt. På Lærkebakken kan man udstykke den store grund i mindst 5-6 nye enheder - så hvorfor fastholder BRK så begrænsningen i anvendelsen af området?
9
Gudhjem By- og Museumsforening
3. september 2019 Bornholms Regionskommune Pr mail til [email protected] Høringssvar vedr. forslag til lokalplan 103 om hel årsboligomr åder.
11
Gudhjem By - og Museumsforening finder forslaget v æsentligt som v ærkt øj til at fremme overholdelse af bop ælspligten i de de ber ørte 8 byer, herunder Gudhjem-Melsted, og vi st øtter derfor forslaget.
Vi har dog f ølgende detailbem ærkninger:
- På side 8 er n ævnt dispensationsmuligheder. Der st år s åledes: Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser under foruds ætning af, at dispensationen ikke er i strid med principperne i lokalplanen. Mere v æsentlige afvigelser fra planen kan kun gennemf øres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Det vil v ære ønskeligt med konkrete eksempler p å, hvorn år der kan v ære tale om, at en dispensationen “ikke er i strid med principperne i lokalplanen ”, og hvorn år der er tale om “væsentlige afvigelser fra planen ”, der kr æver en ny lokalplan. Som det er formuleret nu, er dispensationsmuligheder og gr ænsen til lokalplanpligt meget sv ævende.
- Vi foruds ætter at de arealer, der side 11 foresl ås overf ørt til byzone alene drejer sig om de vejarealer, der er angivet p å kortbilaget side 41.
- Vi bem ærker os, at byens havnearealer i byzone ikke er medtaget i forslagets afgr ænsning af bop ælspligtige omr åder, mens f eks det udlagte hotelomr åde (pt anvendt til parkering) er medtaget. Vi er klar over at kommunen arbejder p å nye regler for de kommunale havnearealers anvendelse, men vi finder det umiddelbart ønskeligt at havnearealerne medtages for en sikkerheds skyld.
Med venlig hilsen på foreningens vegne Jørgen Jespersen formand
10
Fra: Peter Molander Christensen [ mailto:[email protected] ] Sendt: 2. september 2019 21:15 Til: Regional Udvikling, It og Sekretariat - Udvikling og Byg - Plan Emne: Forslag til ny temalokalplan for helårsboligformål - høringssvar vedr. matrikel 318u, Rønne Markjorde, Strandvejen 130a
Til Bornholms regionskommune
Følgende er sikkert for jer fagfolk en selvfølgelighed, men jeg beder jer venligst svare, da jeg ikke kan se sommerhuse omtalt i forslaget. Kun beliggenhed afgrænser tilsyneladende forslaget.
12
I forslaget til den nye temalokalplan læser jeg på side 1 i indledningen før selve redegørelsen, at:
" Lokalplaner handler kun om fremtidige ændringer
Bestemmelserne i en lokalplan berører alene fremtidige ændringer. Eksisterende lovlige forhold kan fortsætte uanset bestemmelserne i en lokalplan."
Jeg vil bede jer returnere en bekræftelse på, at vores matrikel fortsat har sommerhus status og som sådan ikke er omfattet af bopælspligt, og heller ikke vil blive det jvf. temalokalplanen.
Og tillige en bekræftelse på, at dette først kan ændres, hvis huset fjernes og der bygges et helårshus.
Jeg tænker det også følger af næste afsnit i indledningen:
"Lokalplaner giver ikke handlepligt
En lokalplan medfører ikke i sig selv handlepligt for grundejerne, og den udløser heller ikke pligt til at realisere de bebyggelser eller anlæg, der er indeholdt i planen".
I modsat fald har jeg hermed på vegne af mine to søstre og mig selv gjort indsigelse mod forslaget, da vi fortsat agter at bruge sommerhuset som sommerhus uden fast bopæl på adressen.
Med venlig hilsen
Peter Molander
+45 2331 0008
11
Bornholms Regionskommune Kun fremsendt pr. mail til [email protected] 4. september 2019
Svar på høring af forslag til ny temalokalplan for helårsboligformål
Feriehusudlejernes Brancheforening har med interesse læst forslaget til ”Lokalplan 103 Temalokalplan vedrørende helårsboligformål i Rønne, Nexø, Aakirkeby, Hasle, Allinge, Svaneke, Gudhjem og Klemensker”. Feriehusudlejernes Brancheforening har forståelse for, at BRK ønsker at præcisere og forenkle, hvor der skal være bopælspligt i helårsboliger på Bornholm.
Der har været sager, hvor det har været uklart, hvad der var gældende regler. Det er også baggrunden for, at Feriehusudlejernes Brancheforening sammen med BRK i juni udsendte en fælles pressemeddelelse, hvori det bl.a. blev udtalt: ”Kommunen og udlejerne har en fælles interesse i, at reglerne bliver overholdt. Derfor vil kommunen fremover være i tæt dialog med udlejningsbureauerne. Formålet er at alle, der har hus på Bornholm, skal have let ved at forstå
13
reglerne. Og at der i fællesskab kan komme en hurtig afklaring og løsning, hvis der er tvivlsspørgsmål ved konkrete udlejninger.”
Feriehusudlejernes Brancheforening er tilfreds med, at det under ”Lokalplanens retsvirkninger” fremgår, at ”Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil.”.
Det er væsentligt for Feriehusudlejernes Brancheforening at understrege, at man finder en fornuftig løsning i de situationer, hvor borgere på grund af uklarhed i regler og praksis kan komme i klemme i deres benyttelse af en helårsbolig. Brancheforeningen har fuld tillid til, at kommunens administration søger at finde de mest hensigtsmæssige løsninger.
Med venlig hilsen Carlos Villaro Lassen direktør
12
Høringssvar vedrørende tema-lokalplan for helårsboliger fra Bornholmske Borgerforeningers Samvirke
BBS skal tillade sig at bringe spørgsmålet, hvilke byer der skal være omfattet af tema-lokalplan for helårsbyer, på banen i forbindelse med den aktuelle høringsrunde.
Baggrunden er, at man i Listed i foråret meget kraftigt markerede, at man ønskede at ændre status fra at være en by uden bopælspligt til at være en by med bopælspligt. I Listed kan man nu i princippet regne sig frem til, hvornår den sidste helårsbolig overtages af købere bosat på den anden side af vandet. Hvem tager sig da af byens eller havnens ve og vel? Og man spørger, om det bornholmske samfund ikke burde sælge de attraktive boliger i kystnærhedszonen til nogle, der vil bo på Bornholm frem for at sælge dem til gæster, der ikke bidrager til samfundet med skat og frivilligt arbejde ?
Det foranledigede Bornholmske Borgerforeningers Samvirke til at skrive til byerne uden bopæls- pligt og spørge, om der var andre, der havde et tilsvarende ønske om at ændre status.
Byerne inde i landet har uden undtagelse meldt tilbage, at man ønsker at forblive byer uden bopælspligt.
Derimod har tilbagemeldingen fra de mindre byer langs kysten uden bopælspligt været mere blandede. Men ud over Listed, der ønsker bopælspligten genindført, har ingen af de andre byer langs kysten uden bopælspligt meldt endeligt tilbage, at man gerne ser bopælspligten søgt genindført. Man fornemmer i den forbindelse, at spørgsmålet er kritisk og stiller krav om en folkeafstemning, for at sikre et validt mandat til at kunne svare, at man i givet fald gerne ser byens status ændret. Endelig spiller det ind, at priserne på fast ejendom, i kraft af bopælspligtens
14
ophævelse, har været stigende og at man fornemmer, at man har udsigt til at få mindre for sin bolig ved et salg, hvis bopælspligten genindføres.
Men med udsigt til, at der med tema-lokalplanen for helårsboliger for de otte byer med bopælspligt nu bliver lagt op til både stramninger af reglerne for og kontrollen med bopælspligten i de hidtidige otte byer med bopælspligt, vil vi opleve, at det yderligere vil skærpe interessen for ferieboliger i de mindre kystbyer uden bopælspligt.
Med henvisning den tidligere udsendte Strategi for Kommuneplan 2020, hvor der er fokus på udviklingsområder i kystnærhedszonen, burde der være forståelse for Listeds ønske om at se de attraktive boliger langs kysten som nogle, der var forbeholdt fastboende og dermed kunne være med til at stimulere til den tilflytningen til Bornholm, vi alle ønsker os.
Jørgen Hammer
Fmd.
15