Høringssvar Til Forslag Til Lokalplan 103 Temalokalplan Vedrørende Helårsboligformål I Rønne, Nexø, Aakirkeby, Hasle, Allinge, Svaneke, Gudhjem Og Klemensker
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Høringssvar til forslag til Lokalplan 103 Temalokalplan vedrørende helårsboligformål i Rønne, Nexø, Aakirkeby, Hasle, Allinge, Svaneke, Gudhjem og Klemensker. 1) -----Oprindelig meddelelse----- Fra: [email protected] <[email protected] > Sendt: 3. juli 2019 22:18 Til: Regional Udvikling, It og Sekretariat - Udvikling og Byg - Plan < [email protected] > Emne: Forslag til lokalplan nr 103.....ny temalokalplan for helårsboliger. Kære BRK Efter 6 1/2 års mere eller mindre vellykket udlejning af min gamle helårsbolig beliggende Eskildsgade 12, Aakirkeby, vil jeg nu forsøge at stille følgende forslag. Til orientering kan jeg oplyse at jeg har været ejer af ejendommen siden december 2001, men valgte at flytte til Kbh i november 2012, da alle mine 4 børn havde fraflyttet øen. Ejendommen har siden været forsøgt solgt af flere omgange uden held. Jeg har måttet lade den være udlejningsejendom, hvilket i perioder stresser mig meget. Den er udlejet for tiden og familien skal have lov at blive til de vælger at fraflytte. I 2015 søgte jeg dispensation fra loven om bopælspligt, da jeg har en stor familie bestående af “eksilbornholmere”, som alle gerne vil have et fast sted at rejse til når de besøger øen. Jeg fik dog afslag på min forespørgsel om en mulig dispensation. Nu er mit forslag så: Kan der på nogen måde dispenseres fra bopælspligten, når jeg har ejet og beboet ejendommen i mange år og nu ønsker at bruge den som fritids- og feriebolig. Ejendommen er erhvervet som familiebolig og ikke med udlejning for øje. Jeg er brændt inde” med en bolig jeg desværre ikke har kunnet sælge. Det er mit håb at BRK vil se muligheder i mit forslag. Med venlig hilsen Hanne Henriksen Hyltebjerg Alle 25,st.th 2720 Vanløse Sendt fra min iPad 2) -----Oprindelig meddelelse----- Fra: Rita Hildebrandt [ mailto:[email protected] ] Sendt: 14. juli 2019 14:57 Til: Regional Udvikling, It og Sekretariat - Udvikling og Byg - Plan 1 Emne: Forslag til ny temalokalplan for helårsboligformål Indsigelse mod lokalplan om bopælspligt, specielt for Allinge by. Som borger i Allinge by med bopælspligt, finder jeg det stærk urimeligt, at vi har bopælspligt fordi: Allinge er blevet en turist by med rigtige mange besøgende og rigtig mange musik events ud over FOLKEMØDET SOM ER BESØGT AF OVER 100.000 MENNESKER i en by hvor der er ca. 1.000 borgere. Vi må ingengang parkere ved vores hjem når Folkemødet pågår og i sommermånederne kan vi ikke få en parkeringsplads, når vi skal handle ind, da alle er optaget. Det er vel et rimeligt krav, at man kan være i sin egen by. Det er på ingen måde rimeligt, at vi skal være underlagt bopælspligten, når Allinge udskiller sig ved at være en ren turistby, hvorfor skal vi ikke kunne sælge vores huse som fritidsboliger, som de kan i Tjen og mange andre steder på Øen. Det er alt andet nemmere at få omsat en fritidsbolig, end en helårsbolig som kræver, at man bosætter sig på Bornholm. Hvorfor skal vi begrænses med en bopælspligt, når vi i sommermånederne fra april til august blot er statister i vores egen by uden indflydelse på hvor mange engagementer og hvor store engagementer der holdes i vores by. Den forskels behandling der foregår, fordi man har et naivt håb om, at Allinge er en almindelig by, harmonere ikke med, at størstedelen af turisterne valfarter til Allinge, da Allinge er blevet landskendt på baggrund af Folkemødet, som startede med ca. 5 til 15. 000 besøgende for 9 år siden. Med venlig hilsen Rita Hildebrandt Søndergade 11 3770 Allinge 3) Den 28. jul. 2019 kl. 17.42 skrev Flemming Pedersen < [email protected] >: Kære Johannes Nilsson og Claus Stensgaard Vi har netop overtaget et hus i Nexø, som vi glæder os til at flytte ind i. Af samme årsag har vi haft vores hus på Aarsdalevej 23c til salg gennem det seneste år, og for tre uger siden blev vi enige med en køber. Desværre har køber bedt om forlængelse på fortrydelsesretten, idet BRK offentliggjorde et forslag til en ny temalokalplan for Bornholm (Vi underskrev d. 10. juni og Lokalplanen blev offentliggjort i Tidende d. 12. 2 juni.). På trods af at vores hus på Aarsdalevej er i landszone, er strækningen blevet inkluderet i den nye temalokalplan. Det fremgår under pkt. 9 under kommunalbestyrelsesmødet d. 27/6 at: ”Der er to temalokalplaner der alene regulerer helårsbopælspligten i dag. Lokalplan 027 Temalokalplan vedrørende helårsboligformål (gældende for byområder) samt Lokalplan 029 Temalokalplan vedr. helårsboligformål i afgrænsede byområder i landzone. Begge planer er delvist ophævede, så det alene er delområder i og i umiddelbar tilknytning til de 8 byer: Rønne, Nexø, Aakirkeby, Hasle, Allinge, Svaneke, Gudhjem og Klemensker, hvor bopælspligten er gældende jf. kommunalbestyrelsens beslutning i efteråret 2013.” Det er korrekt at vores strækning af boliger på et tidligere tidspunkt var inkluderet i lokalplan 029, men den blev i 2015 endeligt ophævet. (Se lokalplan 029 https://dokument.plandata.dk/20_3012699_1439897380524.pdf , hvor området er overstreget) Rækken af boliger langs Aarsdalevej støder ikke op til ejendomme med bopælspligt. Tværtimod er nærmest naboer mod syd en lejr (Halleklippen), et sommerhus (v. Stenbrudssøen), Stenbrudsgården og Nexø campingplads. Strækningen fremstår ikke som en by. Der er således hverken vejbelysning eller fortov på strækningen. Hastighedsbegrænsningen på strækningen er 80 km/t. Der er umiddelbart ingen tegn på, at Nexø by udvider sig langs kysten i nordlig retning, og der er ingen tegn på udvidelse af antallet af beboelser på strækningen ved Aarsdalevej i Nexø. Men nu fremgår strækningen pludselig igen i lokalplan. Denne inddragelse af landzone til byzone er ikke nævnt i sagsfremstillingen i Kommunalbestyrelsen, og ingen af borgerne på strækningen har været inddraget processen. Er der et argument for inddragelsen af denne specifikke strækning eller beror det hele på en forglemmelse i udarbejdelsen af den nye lokalplan? Jeg ser frem til et snarligt svar, da vores salg beror på at vores bolig bevare sin landzonestatus med mulighed for flexbolig. Bedste Hilsner Jannie og Flemming Pedersen Aarsdalevej 23c 3730 Nexø 4) Indgivet indsigelse/bemærkning d. 01-08-2019 14:26:00 Vi har registret følgende i din indsigelse/bemærkning: Name: Svend Kramp 3 Address: Maltagade 19, 2.th. Postnr: 2300 By: København Tlf: 21449184 Email: [email protected] Emne: Lokalplan 103, Temaplan vedrørende helårsboligformål Kategori: Kommentar Indhold: Bornholms Regionskommune Kommentar til lokalplan 103, temaplan vedrørende helårsboligformål. Et af de områder, der i planen er foreslået inddraget til helårsboligformål, er kvarteret Hedebovej/Møllevangen i Knudsker. Hedebovej har i nogle år været byzone med en fartgrænse på 50 km/t, hvilket kan synes mærkeligt for en kun 400 meter lang lukket vej, med nogle få små stikveje uden særligt meget trafik. Møllevangen med den kraftige trafik på landevejen, hvor der ikke engang er cykelsti, er til gengæld ikke byzone med 50 km/t fartgrænse, selv om det kunne være mere relevant. Kommunen har ikke begrundet den forskel i status, og nu gives der heller ingen begrundelse for, hvorfor området skal have helårsstatus. Det vil give beboerne på den del af Møllevangen nogle begrænsninger, som ikke gælder for ejendommene langs landevejen længere ind mod Rønne, som stadig ligger i landzone. Der er tilsyneladende heller ikke tanker om større bebyggelse i fremtiden, som grund for denne lokalplan. Det kunne ellers være en god mulighed for udvidelse af Rønnes bolig-arealer at bebygge hele området langs Møllevangen mellem Snorrebakken, den tidligere Knudsker skole, Knuds Kirke og Hedebovej, og dermed skabe et nyt stort sammenhængende boligområde, med moderne servicefaciliteter for alle beboerne. Som ejer af ejendommen Hedebovej 40 undrer jeg mig derfor meget over, hvorfor Regionskommunen nu vil pålægge kvarteret helårsboligpligt uden angivelig begrundelse, og uden forbedring af områdets status iøvrigt, så jeg vil gerne have en velbegrundet forklaring, inden planen endeligt vedtages. Derudover har jeg ingen indvendinger imod helårspligt for Hedebovej, ifl. lokalplanen. Med venlig hilsen Svend Kramp Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5) Fra: [email protected] Sendt: 26. august 2019 10:21 Til: Bornholms Regionskommune Emne: Høringssvar for lokalplanforslag 103 4 Allinge-Sandvig Byforenings bemærkninger til forslag for Lokalplan nr. 103 Temalokalplan vedrørende helårsboligformål. Bemærkninger til Allinge-Sandvig Da det er et omfattende arbejde blot at finde alle matrikelnumrene, har vi koncentreret os om det nordlige område af Allinge. Historie For nogle år siden blev dette område uden videre ”overført” til Sandvig med den vedtagne tilladelse til ”ingen boligpligt”. Ca. 40 huse blevet ”taget ud” af Allinges boligmasse. Desværre har vi aldrig senere modtaget en nærmere beskrivelse om, hvilke boliger det gjaldt. Rygter siger, at grænsen blev flyttet helt hen til Nordlandshallen og vejen op langs nordlige ende af ASG’s fodboldbane. På kystside skulle det gå til vejen lige nord for skolen. Derfor vil bemærkninger gælde dette område, som delvist er indrammet i bilag 2. Lokalplanen Følgende nr. på Strandvejen og Madseløkke er omtalt: Strandvejen Nr. Mat. Nr. Omtalt side 15 369gø 7 17 B 369bs 7 og 18 18 368m 18 19 B 369bx 18 19 B 369s 18 20 368ai 18 21 369av 18 22 368l 18 23 173a 17 25 369eu 18 5 27 369q 18 29 369be 7 og 18 31 369bf 7 og 18 33 369bg