Bybeskrivelser Forslag
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Bybeskrivelser Forslag Kommuneplan 2020 Kommunalbestyrelsen 2020 Indholdsfortegnelse Hovedbyen 6 Rønne 7 Byudvikling 11 Retningslinjer og Rammer 13 Redegørelse 14 Byerne 17 Nexø 18 Byudvikling 20 Retningslinjer og rammer 22 Redegørelse 23 Aakirkeby 26 Byudvikling 28 Retningslinjer og rammer 31 Redegørelse 32 Allinge 35 Byudvikling 38 Retningslinjer og rammer 41 Redegørelse 43 Svaneke 46 Byudvikling 48 Retningslinjer og rammer 49 Redegørelse 50 Hasle 54 Byudvikling 57 Retningslinjer og rammer 59 Redegørelse 60 Lokalsamfund 62 Arnager 63 Retningslinjer og rammer 65 Byudvikling 67 Redegørelse 69 Bølshavn 72 Byudvikling 74 2 Retningslinjer og rammer 76 Redegørelse 78 Gudhjem-Melsted 80 Byudvikling 82 Retningslinjer og rammer 84 Redegørelse 85 Klemensker 87 Byudvikling 89 Retningslinjer og rammer 91 Redegørelse 93 Listed 96 Byudvikling 98 Retningslinjer og rammer 100 Redegørelse 102 Lobbæk 105 Byudvikling 107 Retningslinjer og rammer 109 Redegørelse 111 Nyker 113 Byudvikling 115 Retningslinjer og rammer 117 Redegørelse 119 Nylars 122 Byudvikling 124 Retningslinjer og rammer 126 Redegørelse 127 Olsker 129 Byudvikling 132 Retningslinjer og rammer 134 Redegørelse 136 Pedersker 138 Byudvikling 140 Retningslinjer og rammer 142 Redegørelse 145 Rutsker 147 3 Byudvikling 149 Retningslinjer og rammer 151 Redegørelse 153 Rø 155 Byudvikling 157 Retningslinjer og rammer 159 Redegørelse 161 Sandvig 164 Byudvikling 166 Retningslinjer og rammer 167 Redegørelse 168 Snogebæk-Balka 170 Byudvikling 173 Retningslinjer og rammer 176 Redegørelse 178 Sorthat-Muleby 182 Byudvikling 185 Retningslinjer og rammer 187 Redegørelse 189 Tejn 191 Byudvikling 193 Retningslinjer og rammer 195 Redegørelse 197 Vang 200 Byudvikling 203 Retningslinjer og rammer 205 Redegørelse 207 Vestermarie 210 Byudvikling 212 Retningslinjer og rammer 214 Redegørelse 216 Østerlars 218 Byudvikling 220 Retningslinjer og rammer 222 Redegørelse 224 4 Østermarie 226 Byudvikling 228 Retningslinjer og rammer 230 Redegørelse 231 Aarsballe 233 Byudvikling 235 Retningslinjer og rammer 237 Redegørelse 239 Aarsdale 241 Byudvikling 243 Retningslinjer og rammer 245 Redegørelse 247 5 Hovedbyen Store Torv i Rønne 6 Rønne Rønne er Bornholms 'hovedstad'. Byen ligger ud til kysten i sydvest. Rønne er den største by på Bornholm med ca. 14.000 indbyggere, hvilket betyder at en tredjedel af Bornholms borgere bor i byen. Rønne Nord: Byen afgrænses mod nord af Nordskoven, mod vest af kysten og mod øst af kasernen og det militære øvelsesterræn. 7 Rønne centrum: Her er den historiske bykerne, havnen som danner ankomst for rejsende med færge. Den nordlige del af havnen hedder Nørrekås og er øens største lystbådehavn. Rønne syd: Den sydlige del af havnen er erhvervshavn, her udvides havnens 8 areal og der satses på udskibning til offshore, fx vindmølledele. Her ses også det areal, som kan blive til en ny bydel - Rønne syd (etape 3). Rønne øst: Mod øst afgrænses byen af tidligere råstofgrave, som nu danner rammen for natur og frilusftsliv med stiforløbet 'den grønne ring'. Her ligger også et større erhvervsområde. 9 Signaturforklaring til kortene 10 Byudvikling Rønne er en by, som har meget at byde på, både for byens borgere, hele øens befolkning, turister og andre besøgende. Med en beliggenhed ved vandet, et bymiljø med en velbevaret gammel bymidte, et rigt handelsliv, kulturtilbud og nærhed til smukke og oplevelsesrige rekreative områder har Rønne særlige kvaliteter, som kan udbygges til gavn for hele øen. Rønnes størrelse og kompleksitet gør planlægningsspørgsmål krævende, og derfor blev der etableret et tværfagligt planlægningssamarbejde med deltagelse af repræsentanter fra regionskommunen, byens borgere og erhvervsliv, som med hjælp fra eksterne rådgivere udarbejdede en strategisk udviklingsplan for Rønne, som i juni 2019 blev vedtaget af kommunalbestyrelsen. De vigtigste anbefalinger fra den strategiske udviklingsplan er at arbejde med at skabe mere liv i bymidten, forbinde havet og byen bedre, forbedre de fysiske muligheder for børn og unge, styrke det særlige ved Rønne – både byens steder og mennesker og sikre et bredt udbud af arealer til boliger og erhverv. Nogle af de nedslagspunkter, som planen peger på, at der skal arbejdes med i den kommende planperiode er bl.a. selve bymidten omkring Store Torv og det gamle Dams Gård, de rekreative arealer omkring lystbådehavnen Nørrekås, forbindelser mellem bykerne og vandet, en ankomstplads ved den gamle stationsbygning på havnen, fremhæve den smukke gamle bykerne med de hemmelige byhaver og snoede vejforløb med bindingsværkshuse gennem wayfinding og skiltning, styrke Rønne som cykelby og arbejde på at skabe bedre adgang til naturen. Læs den Strategiske Udviklingsplan for Rønne 11 Gade i historisk bymiljø 12 Retningslinjer og Rammer Retningslinjer I kommuneplanens hovedstruktur for by og land er Rønne defineret som kommunecenter, der betjener og servicerer hele øen. Byen tillægges byudviklingsmuligheder, der muliggør en fremtidig udbygning med nye helårs boligformål og nye erhvervsområder. Der kan bygges en ny bydel i Rønne syd og der er udlagt et nyt erhvervsområde ved Snorrebakken, så fremtidig erhvervsudvikling sikres. Rønne er blandt de 8 byer på Bornholm, hvor der er bopælspligt. Lokalplan nr. 103 Temalokalplan for 8 helårsbyer danner, sammen med anden lovgivning, grundlag for håndhævelsen af bopælspligten. Rønnes historiske bymiljø er omfattet af Lokalplan nr. 051 for bevaring og videreudvikling af det centrale Rønne. Der må etableres dagligvare- og udvalgsvarebutikker jf. kommuneplanens afsnit om detailhandel. Rammer Link til rammer for Rønne i Kommuneplan 2020. 13 Redegørelse Rønne har i dag godt 14.000 indbyggere og er langt den største by på øen, med bredt udbud af arbejdspladser og offentlig og privat service. Rønne er øens trafikknudepunkt, og byen rummer forskellige regionale servicefunktioner, som henvender sig til hele øens befolkning. Rønne har siden kommunesammenlægningen i 2003 fungeret som øens kommunecenter. Byen ligger på en svagt skrånende flade fra nordvest mod sydøst. Landskabet præges af en markant skråning, der hæver sig mod sydøst. Fra Snorrebakken er der en storslået udsigt til havet over Rønnes røde tegltage. I byens udkant vidner de mange vandfyldte grave om tiden, da undergrundens råstoffer blev udnyttet. Byen har udviklet sig i en række bueformede udviklingslag ud fra det gamle center ved havnen. Fra gaderne langs byskrænten er der fine kig til havnen, og fra de snævre gaderum er der kig til de store torve. Det første af de bueformede udviklingslag, som omgiver bykernen, rummer arbejderboliger fra 1800-tallets sidste del. Bebyggelsen består af lave dobbelthuse med smalle stier ved gavlene. Husene ligger på linje langs fortovskanten og skaber på den måde et byrum med en særlig fortættet stemning. Det andet bueformede lag i bebyggelsen følger i store træk Borgmester Nielsens Vej og er kendetegnet ved velbyggede murermestervillaer, svenskehusene, kolonihaverne samt sportsanlæggene. Tredje lag i bebyggelsen er arealmæssigt meget stort. Det rummer industriens praktiske haller, det almene etagebyggeri med lejligheder samt parcelhuslandskaberne. Fra parcelhusene i første række ved Østerled er der udsigt til det åbne land med arrene efter mange års råstofudnyttelse. De mange råstofgrave præger beretningen om Rønnes natur- og kulturhistorie. På et ganske lille geografisk område findes en stor variation. Færdsel i Rønnes omegn foregår i et fintmasket net af sogneveje, cykelstier, skovstier, ridestier og trampestier. Erhverv - Rønne er vokset i betydning som handels- og turistby. Byens detailhandel koncentreres i området omkring centrum, herunder arealer ved St. Torv og Lille Torv, ved St. Torvegade og Snellemark. Der findes kun meget få muligheder for at foretage en decideret udbygning af det snævert afgrænsede bycenter i Rønne. Offentlig service - Rønne har en række kommunale servicetilbud, herunder 14 folkeskoler, flere børnehaver, centralbiblioteket, hospital, uddannelsesinstitutioner, ældrecenter, lufthavn og diverse faciliteter til brug for ældre etc., regionskommunens administrative virksomheder etableret i det tidligere rådhus og amtsbygninger. Hertil kommer foreningsdrevne idrætsfaciliteter med f.eks. idrætshal, baneanlæg/stadion m.v., der almindeligvis drives med tilskud fra det offentlige. Der er to folkeskoler, hhv. Søndermark og Åvang i Rønne med klassetrin 0.-9. Der er desuden to privatskoler i byen. Kulturmiljø og bybevaring - Kun få byer i Danmark har så mange bevaringsværdige huse som Rønne. Årsagen til at Rønne er så velbevaret er bl.a. at i 1700- og 1800-tallet var Storegade med tilgrænsende gader centrum for handel og omsætning i byen, men i takt med at handelen voksede i slutningen af 1800-tallet rykkede butikker mod øst til nuværende Store og Lille Torv. Herved undgik det gamle Rønne den forandring som mange andre bykerner i Danmark undergik. Herudover har kommunen foretaget en tidlig indsats med bevaringsplaner for byen. Rønne rummer væsentlige kulturmiljøer, men der bør gøres en indsats for at sikre de forskellige bydeles særlige identitet. Trafik -Der er planer om, at omlægge Nordre Kystvej i området ved Nørrekås. Desuden er det et ønske at forlænge cykelstien langs Ringvejen helt ud til lufthavnen. Rønne havn skal som Bornholms største trafikhavn (gods-, krydstogt- og passagerskibe) fortsat varetage den altovervejende del af disse opgaver, og havnen skal kunne udvikles i overensstemmelse med de erhvervsmæssige behov. Der skal skabes bedre forhold for krydstogtsturisme og adgangsforhold til færgen skal forbedres.