33 Bordeaux, St Medard En Jalles

3h Environnement Saint-Médard-en-Jalles Paris Le Jardin Le Taillan-Médoc Blanquefort A10 ROCADE Découvrez votre futur appartement à des Eysines l’architecture élégante, en complète harmonie Bruyères N89 avec son environnement résidentiel et bénéficiant du Le Haillan BORDEAUX Le Jardin BORDEAUX label BBC (Bâtiment Basse Consommation énergétique). 91 avenue Blaise Pascal - 33160 Saint-Médard-en-Jalles Mérignac Le label EFFINERGIE BBC, qui sera délivré à la livraison du programme Aéroport des par un organisme indépendant reconnu par l’Etat, est une appellation Pessac identifiant les bâtiments aux très faibles besoins énergétiques. Ce Bègles Bruyères label permet également d’optimiser votre investissement. Venir à Saint-Médard-en-Jalles ROCADE

Pour bénéficier du label BBC, la plus haute exigence règlementaire en A63 • Bénéficiez d’un accès rapide à la rocade par la sortie n° 8 à 10 minutes Saint-Médard-en-Jalles - 33 matière de performance énergétique, les bâtiments doivent répondre à • À 10 minutes de l'Aéroport international de Bordeaux-Mérignac 2h A62 7 critères bien particuliers : Parois/isolation, Menuiseries extérieures, • Transports en commun : Liane 3 relie Saint-Médard-en-Jalles au centre-ville de Bordeaux Biarritz Ventilation, Eclairage, Production d’eau chaude, Chauffage et • À 25 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux 2h Perméabilité à l’air. Toulouse Les matériaux les plus performants, en terme d’isolation thermique et phonique, sont mis en oeuvre, associés à du double vitrage. Les Commerces Equipement de loisirs Vers Saint-Aubin-de-Médoc systèmes de chauffage, eau chaude sanitaire et VMC, sont conçus et Golf du Médoc Rue Collège/Lycée Santé e Beethoven enu choisis judicieusement en fonction des résultats de l’étude thermique B Av ernar réalisée par un bureau d’études spécialisé. Ligne de bus d Pali é r a ss R P y u rno e e Ca t R s e 500m i V u u o R i e r v b a Rue de Grailly M m ld Le programme s’inscrit donc dans une démarche environnementale, a A s Frère i LE JARDIN r de s c e e Lu o u Ru m n R i i è DES BRUYERESS r Cérillan t e sene avec à la clé un confort optimal, été comme hiver, pour une facture s Rue Jules Mas

Rue Edouard Branly Saint-Médard-en-Jalles

Chemin de Linas de Chemin Plages océanes : 25 min Métairie la de Chemin ire Avenue Léon Blum d’énergie maîtrisée. lta Vo ue en Av Ru e Bern Vers lycée A Centre-ville : 5 min llé ar e Issac Rue BrémontierAv d Pa d enue Blaise Pascal Vers Bordeaux : 25 min e e s l air G iss olt r V a y e Ave v nu nue Ana e Ave tole France t t e s Hastignan

Rue de Belfort Vers aéroport Le Jeandron de Mérignac 33710 SAMONAC. RCS : LIBOURNE B 411 081 177 - Crédits photos : Severini Pierres & Loisirs Fotolia Document non contractuel. 33710 SAMONAC. RCS : LIBOURNE B 411

Bâtisseur d’avenir Commercialisation Contact : SEVERINI Pierres et Loisirs Les Diamants 1 - 61, route Jean Briaud Nos actionnaires CS 70010, 33693 MERIGNAC Cedex Tél. : 0 800 026 635* - Fax : 05 56 08 50 77 Courriel : [email protected] www.severini.com *appel gratuit depuis un poste fixe BâtisseurBââ tisseur d’avenird ’ aveniir Financière SPL au capital de 15 500 000 € 91 avenue Blaise Pascal - 33160 SAINT-MEDARD-EN-JALLES Le Jardin des Bruyères, résidence de Le Jardin 24 logements BBC*, offre à des Bruyères ses habitants un cadre de vie privilégié.

91 avenue Blaise Pascal Les « PLUS » du Jardin de Bruyères 33160 Saint-Médard-en-Jalles • Cuisines aménagées • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir Saint-Médard-en-Jalles, commune la • Parquet stratifié dans les chambres plus étendue de la Communauté Urbaine de Bordeaux (715 000 habitants), est • Carrelage dans les pièces à vivre située à 25 minutes du centre de • Balcons ou terrasses Bordeaux. Les habitants bénéficient de • Accès sécurisé à la résidence avec visiophone tous les services du quotidien associés à • Portail motorisé à télécommande un fort dynamisme économique. • Un local 2 roues • Jardin paysager

Décoration et aménagement intérieur non contractuels. Les appartements sont livrés non meublés. Et bien sûr : • Bâtiments Basse Consommation* Saint-Médard-en-Jalles, côté pratique : Saint-Médard-en-Jalles,SaintMédardenJalles • Placards aménagés • 30 000 habitants ville au cœur des hautes technologies • Double vitrage avec volets roulants • À 10 minutes des crèches et relais assistantes maternelles • De grands industriels du secteur aéronautique et spatial : EADS, SNPE, • 7 groupes scolaires de la maternelle au primaire avec ramassage CAEPE scolaire • À 10 minutes de Bordeaux Technowest, centre d’affaires et pôle d’innovation économique Exemple de simulation avec notre outil de ﬁnancement K+ • À 5 minutes des collèges et lycées • 500 entreprises sur 6 parcs d’activités Cette solution est réservée exclusivement aux acquéreurs de nos programmes. • Un confort de vie : médiathèque, complexe culturel «Carré des • Bassin de 50 000 emplois grâce à sa proximité avec Eysines, Le Haillan et Prix du bien packagé sans apport initial : 165 000 € Jalles», équipements sportifs, piscine municipale Loyer mensuel brut : 510 € Mérignac • Plus de 200 associations animent votre quotidien • À 10 minutes de l’Aéroport international Bordeaux-Mérignac (3,5 millions Crédit K+* Taux fixe 4,35% Crédit classique* Taux fixe 4,35% • À 25 minutes des plages de Lacanau de voyageurs par an) Mensualité Débours mensuel • À 225 minutes du centre-ville de Bordeaux • À proximité de l’extension du tramway à Eysines 1 an 5 ans 9 ans 1 an 5 ans 9 ans 0€ 0€ 0€ -151€ -170€ -157€

*Sous réserve de l’acceptation du dossier bancaire. Taux d’emprunt en vigueur au 1er Septembre 2011. Durée du crédit : 25 ans Le Jardin des Bruyères, résidence de Le Jardin 24 logements BBC*, offre à des Bruyères ses habitants un cadre de vie privilégié.

*Sous réserve de l’acceptation du dossier bancaire. Taux d’emprunt en vigueur au 1er Septembre 2011. Durée du crédit : 25 ans 3h Environnement Saint-Médard-en-Jalles Paris Le Jardin Le Taillan-Médoc Blanquefort A10 ROCADE Découvrez votre futur appartement à des Eysines l’architecture élégante, en complète harmonie Bruyères N89 avec son environnement résidentiel et bénéficiant du Le Haillan BORDEAUX Le Jardin BORDEAUX label BBC (Bâtiment Basse Consommation énergétique). 91 avenue Blaise Pascal - 33160 Saint-Médard-en-Jalles Mérignac Le label EFFINERGIE BBC, qui sera délivré à la livraison du programme Aéroport des par un organisme indépendant reconnu par l’Etat, est une appellation Pessac identifiant les bâtiments aux très faibles besoins énergétiques. Ce Bègles Bruyères label permet également d’optimiser votre investissement. Venir à Saint-Médard-en-Jalles ROCADE

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: *appel gratuit depuis un poste fixe BâtisseurBââ tisseur d’avenird ’ aveniir Financière SPL au capital de 15 500 000 € 91 avenue Blaise Pascal - 33160 SAINT-MEDARD-EN-JALLES