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Eysines Groupe Lp Promotion Toulouse - Bordeaux - Paris - Cannes

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Eysines Groupe Lp Promotion Toulouse - Bordeaux - Paris - Cannes MÉRIGNAC - EYSINES GROUPE LP PROMOTION TOULOUSE - BORDEAUX - PARIS - CANNES GROUPE LP PROMOTION Fondateur du Groupe LP Promotion, Lucien PONSOT, architecte de formation, mène à bien des opérations immobilières depuis 1978. En 1996, il crée le Groupe LP Promotion puis est rejoint en 2000 par son fils Laurent et en 2010 par sa fille Aurore. Ensemble, ils développent le Groupe au niveau national. Ils le structurent à travers différentes filiales réunies au sein de quatre pôles. Avec un chiffre d’affaires consolidé de plus de 116 millions d’euros en 2015, le Groupe dispose de bases financières solides pour préparer l’avenir. GROUPE LP PROMOTION TOULOUSE - BORDEAUX - PARIS - CANNES Le Groupe LP Promotion a livré plus de 7 000 logements en mettant un point d’honneur à choisir les meilleurs emplacements et à construire des lieux de vie de grande qualité. Il met également en œuvre une véritable stratégie en faveur des normes environnementales. Il bénéficie par ailleurs d’une solide expérience dans la construction de résidences de tourisme et d’hôtels et compte à son actif la réalisation d’environ 5 000 lits en ville, à la montagne et à la mer. À Cannes, situé à 50 mètres de La Croisette, le Five Seas Hôtel★★★★★ constitue l’une de ses plus belles références. BORDEAUX MÉTROPOLE PARIS STRASBOURG NANTES LYON BORDEAUX MÉRIGNAC/EYSINES BORDEAUX, VILLE ACCESSIBLE TOULOUSE CANNES MARSEILLE > Toulouse = 45 mn > Lyon = 1h05 > Genève = 1h20 BORDEAUX MÉTROPOLE > Nantes = 45 mn > Barcelone = 1h05 > Strasbourg = 1h25 > Marseille = 1h05 > Paris = 1h10 > Londres = 1h40 > 28 communes, 724 224 habitants. > 3ème agglomération pour le taux de création d’entreprises : > Biarritz = 1h52 > Paris = 3h15 (2h00 en 2017) 3 600 créations d’emploi par an. > Toulouse = 2h09 (1h00 en 2024) > Nantes = 4h00 > 4ème rang des agglomérations françaises les plus attractives en 2015. > 1ère ville où il fait bon travailler en 2014. DE GRANDS POLES UNIVERSITAIRES ère > 1 ville préférée des français en 2015. > 4 universités, 16 grandes écoles, 82 000 étudiants, 5 000 chercheurs. ère > 1 ville où il faut investir dans le neuf en 2016. > Campus étudiant le plus vaste d’Europe. > 4ème ville universitaire en 2015. > 165 191 emplois dont 49 000 cadres. LES PLUS GROSSES ENTREPRISES ET LEURS EFFECTIFS > 48 000 établissements. Crédit Agricole : 2 500 Ford : 2 200 EADS/Airbus : 1 200 > 88 parcs d’activités, 6 pôles technologiques. Presse Sud-Ouest : 2 470 Dassault : 2 000 Cdiscount : 1 100 > Plus de 12 000 chercheurs en Recherche & Développement. Thalès : 2 300 Safran : 2 000 Sources : Mairie de Mérignac, Mairie d’Eysines, Bordeaux Métropole, Bordeaux.fr, INSEE, Pages Jaunes, Google Map, Explorimmoneuf, SNCF, Infotbc, L’étudiant, Salairemoyen.com, linternaute.com, vousfinancer.com, Metronews, Bordeaux 2030. BORDEAUX MÉTROPOLE DE GRANDS PROJETS EN COURS ET À VENIR Bordeaux poursuit sa mutation et se prépare à accueillir 100 000 habitants supplémentaires d’ici 2030 tout en optimisant son ouverture LES MOTEURS DE L’ÉCONOMIE BORDELAISE sur l’Europe. > L’aéronautique, le spatial, le laser et la photonique (laser Mégajoule) : Parmi les plus emblématiques, nous comptons les grands projets suivants : 3ème bassin aéronautique et spatial français ; 310 entreprises, > Euratlantique : nouvelle LGV Sud-Europe-Atlantique : Paris à 2h00 20 000 emplois. en 2017, Toulouse à 1h00 en 2024 ; 20 millions de voyageurs/an > La santé et la pharmacie : 8 500 emplois industriels. à partir de 2020. > Les TIC (Technologies de l’Information et de la Communication) : > OIN : redynamisation de la rive droite, l’un des plus grands 4ème région française ; 2 600 entreprises, 20 150 emplois. projets urbain de France, création de 25 000 emplois et 25 000 > Le tertiaire : 1ère place française sur l’informatique de santé, nouveaux habitants sur le territoire. 3ème région française pour le nombre d’établissements tertiaires > Revalorisation des Bassins à flot voués à devenir le nouveau (hors IDF), 4ème place bancaire française. territoire d’extension du centre-ville. > L’automobile et ses sous-traitants : SAFT, Ford (plus gros employeur > Futur pont Jean-Jacques Bosc qui reliera Floirac à Bordeaux industriel privé). en 2018 d’une largeur de 40 mètres et comprenant 2 voies de > Le vin : capitale mondiale du vin et spiritueux, 1er producteur transport en commun, 2 voies pour les voitures, 1 piste cyclable mondial de vins fins. et 1 voie piétonne. > L’agro-alimentaire : 1ère région française pour la production > Extension du réseau de tramway qui deviendra le premier au agroalimentaire sous signe de qualité et/ou d’origine. niveau national. > Le secteur du bois : 1ère forêt cultivée d’Europe, 1ère région française > Ecoparc : projet clé de la stratégie de la métropole dans le exportatrice de produit du travail du bois. domaine des écoactivités ; 200 entreprises, 6 000 emplois. MÉRIGNAC - EYSINES ııııııı Ligne TER — Tramway Ligne A, — Tramway Ligne B, — Tramway Ligne C, .... Extension Tramway Ligne C en 2018 .... Tramway Ligne D en 2019 .... Tram Train en 2017 Ech.1km L’ALLÉE DES TULIPIERS BORDEAUX MÉTROPOLE BORDEAUX LIMITE ZONE B1 MÉRIGNAC ET EYSINES Mérignac se situe à l’ouest de Bordeaux. Elle est la capitale régionale de l’aéronautique avec une dizaine de nouvelles entreprises créées chaque mois. En plus d’être le moteur économique majeur pour la région, Mérignac est une ville verte intégrant son riche patrimoine naturel dans son développement. Infrastructures scolaires, équipements municipaux, activités sportives et culturelles sont développés pour plaire à chaque Mérignacais. Eysines se situe au nord-ouest de Bordeaux. Elle s’étend sur quatre quartiers dotés chacun de services et équipements de proximité. Bordée par la Jalle, Eysines est une ville où l’environnement est préservé et valorisé laissant place à de nombreux parcs et jardins reliés les uns aux autres par des sentiers pédestres. Elle a la volonté d’harmoniser urbanisation et environnement et est une ville active qui s’équipe en locaux culturels, sportifs et de loisirs. Sources : Mairie de Mérignac, Mairie d’Eysines, INSEE, l’Internaute.fr, salairemoyen.com MÉRIGNAC - EYSINES NOMBRE D’ENTREPRISES NOMBRE D’ENTREPRISES +50,4% en 8 ans +48,2% en 8 ans EYSINES 1 137 MÉRIGNAC 1 056 843 SERVICES ET INFRASTRUCTURES 767 2 853 3 267 3 931 4 291 > Commerces : commerces de proximité, supermarchés, primeurs, 2005 2008 2013 2015 2005 2008 2013 2015 traiteurs, restaurants, banques, cavistes, coiffeurs, auto écoles, fleuristes ... ÉVOLUTION DE LA POPULATION ÉVOLUTION DE LA POPULATION > Services médicaux : médecins généralistes et spécialistes. 70 20 > Service à la personne : aide-ménagère, soins infirmiers à 60 +19,4% 15 +32,8% domicile, service de restauration ... Milliers d’habitants 50 en 23 ans Milliers d’habitants 10 en 23 ans Années de Années de > Petite enfance et enseignement : relais d’assistantes maternelles, recensement 1990 1999 2013 recensement 1990 1999 2008 2013 multi-accueil, écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées, REVENU MOYEN PAR MÉNAGE REVENU MOYEN PAR MÉNAGE établissements d’enseignements spécialisés. > Loisirs et sports : théâtre, médiathèque, cinéma, salle de concert, 5 +30,7% 5 +33,2% 4 +4,6% 4 +6,5% terrains de sports, parcours sportifs, gymnases, dojos, salle omnisports, Milliers d’euros Milliers d’euros salle de danse, de boxe, de karaté et capoiera ... 3 3 2 2 > Espaces verts : 8 parcs éco-certifiés, 3 vignobles et une coulée € € € € € € 1 1 verte de 844 hectares. 0 2 328 2 911 3 044 0 2 328 2 911 3 101 Année Année 2011 Aquitaine Bordeaux Mérignac 2011 Aquitaine Bordeaux Eysines MÉRIGNAC - EYSINES 40 RUE D’EYSINES La Poste Restaurant Crèche Cinéma École, lycée Terrains de sport Supermarché Gymnase Médecin Arrêt de bus Pharmacie Arrêt de tramway ligne A Banque Tramway ligne A Commerce Ech. 100 m Gare SNCF de Caudéran-Mérignac à 1 km BORDEAUX HIPPODROME DE BORDEAUX LE BOUSCAT GOLF BORDELAIS PARC BORDELAIS COMMERCES/RESTAURANTS ÉCOLE/CRÊCHE ARRÊT DE BUS ÉCOLE À 150 M COMMERCES À 500 M TRAMWAY À 1 KM TERRAINS MUNICIPAUX MÉRIGNAC - EYSINES A C B A B C UN EMPLACEMENT FACILE À VIVRE > À 120 m des commerces. > À 150 m de l’école primaire. > À 290 m du gymnase municipal. > À 350 m de l’arrêt de bus. > À 650 m de l’Intermarché. > À 700 m de la crèche. > À 1 km du tramway Les Pins (ligne A). > À 1,5 km des zones d’emplois de Mérignac (50 000 emplois). > À 3,6 km du collège. > À 6,1 km de l’aéroport Bordeaux Mérignac. > À 7,6 km de la Place des Quinconces (centre-ville de Bordeaux). > À 11,2 km de la gare Bordeaux Saint-Jean. Sources : Mairie de Mérignac, Mairie d’Eysines, Google Maps, Info TBC, Pages Jaunes « L’ALLÉE DES TULIPIERS LE MOT DE L’ARCHITECTE Dans un cadre exceptionnel idéalement situé, nous avons eu à cœur de développer un projet à la densité acceptable, d’une part pour les riverains mais aussi pour les futurs habitants. Il en résulte un subtil mélange de villas et d’appartements dans un petit collectif à l’échelle du quartier, minimisé en volume par le principe des logements en attique. Le tout est ponctué de vides traités en espaces verts plantés, rehaussés par des arbres remarquables sauvegardés et par la présence d’un parking végétal. Du coté des logements, nous avons particulièrement soigné les orientations de chaque appartement ou villa afin qu’il soit tous traversant. Bruno JAMMET, Architecte associé Hobo Architecture « L’ALLÉE DES TULIPIERS LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Panneaux photovoltaïques 10 villas en pleine propriété avec jardin Résidence clôturée Garage pour les villas Parking extérieur Vaste terrasse Local deux
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