U C H W A Ł A NR 470/XXXII/2009 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 20 listopada 2009 roku w sprawie: studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radzymin.

Na podstawie z art. 7 ust. 1 pkt. 1 i art. 18 ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr. 80, poz. 717 z późn. zm.) – Rada Miejska w Radzyminie, uchwala co następuje:

§ 1 1. Uchwala się „ Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radzymin”, stanowiące zmianę Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Radzymin uchwalonego Uchwałą Nr 149/XVI/95 Rady Miejskiej w Radzyminie , z dnia 28 listopada 1995r. 2. Studium składa się z następujących części: 1) tekst Studium – załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, 2) rysunek Studium „Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego Gminy Radzymin” w skali 1: 10 000 – załącznik nr 2 do niniejszej uchwały, 3) rysunek Studium „ Kierunki polityki przestrzennej Gminy Radzymin” w skali 1: 10 000 – załącznik nr 3 do niniejszej uchwały § 2 Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu Studium wyłożonego do publicznego wglądu do niniejszej uchwały, stanowi: załącznik nr 4 – I wyłożenie, załącznik nr 5 – II wyłożenie. § 3 Traci moc uchwała Nr 149/ XVI/ 95 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 28 listopada 1995 r. w sprawie uchwalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Radzymin. § 4

Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Radzymina.

§ 5 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej /-/ Cezary Wnuk

-1-

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADZYMIN

Załącznik nr 1 do Uchwały nr 470/XXXII/2009 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 20 listopada 2009 roku

Brol Systemy Przestrzenne Śnieguliczki 21 04-867 Warszawa

Zespół: mgr inż.Zbigniew Bronowicki mgr Bartłomiej Olczak

-2-

SPIS TREŚCI

Wstęp 1.1 Położenie gminy 1.2 Podstawowe dane o gminie 1.3 Historia gminy 1.4 Kompozycja przestrzenna gminy. I UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1.Uwarunkowania przyrodnicze zagospodarowania przestrzennego 1.1 Położenie geograficzne 1.2 Powiązania przyrodnicze i ekologiczne 1.3 Rzeźba terenu 1.4 Budowa geologiczna 1.5 Surowce mineralne 1.6 Warunki wodne 1.6.1 Wody powierzchniowe 1.6 .2 Wody podziemne i zaopatrzenie w wodę 1.7 Ocena warunków geologiczno-inżynierskich 1.8 Warunki glebowe 1.9 Klimat 1.10 Szata roślinna 1.10.1 Roślinność potencjalna 1.10.2 Roślinność rzeczywista 1.10.3 Uwarunkowania rozwoju rolnictwa 1.11 Tereny zieleni 1.12 Fauna 1.13 Struktura ekologiczna 1.14 Walory przyrodniczo-krajobrazowe 1.15 Ochrona środowiska przyrodniczego 1.16 Zagrożenia środowiska przyrodniczego II UWARUNKOWANIA SPOŁECZNO-KULTUROWE 1. Środowisko kulturowe 1.1. Zasady ochrony konserwatorskiej 2. Użytkowanie terenu 3. Demografia 3.1 Rynek pracy, zatrudnienie 4. Komunikacja 5. Infrastruktura techniczna 5.1. Zaopatrzenie w wodę 5.2 Odprowadzanie ścieków -3-

5.3. Usuwanie i unieszkodliwianie odpadów 5.4. Cmentarnictwo 5.5. Elektroenergetyka 5.6. Zaopatrzenie w gaz 5.7. Zaopatrzenie w ciepło III UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE i STRATEGICZNE 1. Narodowy Plan Rozwoju 2. Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Mazowieckiego 3. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego IV KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY 1. Zasady i zakres ustaleń studium 2. Cele rozwoju gminy 3. Kierunki rozwoju przestrzennego gminy 4. Układ funkcjonalno-przestrzenny, ustalenia 5. Zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego. 6. Polityka przestrzenna w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 7. Kierunki rozwoju infrastruktury 7.1 Zaopatrzenie w wodę. 7.2 System odprowadzania i oczyszczania ścieków. 7.3 System odprowadzania wód deszczowych. 7.4 System zasilania w gaz 7.5 Składowanie odpadów 7.6 Elektroenergetyka 7.7 Kierunki rozwoju komunikacji. 7.8 Kierunki rozwoju systemów alarmowych 8. Obszary na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego, w tym o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów zadań rządowych. 9. Obszary dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz obszary, dla których gmina chce sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. 10. Obszary przestrzeni publicznej i rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 11. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej. 12. Obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas ziemnych 13. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny 14. Obszary wymagające szczególnych sposobów zagospodarowania o ograniczonych możliwo ściach inwestycyjnych 15. Obszary wymagające przekształceń, rekultywacji lub rehabilitacji 16.Tereny zamknięte -4-

17. Tereny eksploatacji powierzchniowej 18. Główne zadania organizacyjne 19. Zadania inwestycyjne 20. Synteza ustaleń studium 21. Uzasadnienie przyjętych rozwiązań

-5-

WSTĘP

Decyzja Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia z dnia 2 kwietnia 2004 r. (Uchwała 180/XIV/04 i 17 grudnia 2004 nr 255/XXI/04) w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego związana była z aktualizacją polityki przestrzennej gminy dotyczącej przeznaczenie poszczególnych terenów oraz dostosowaniem obowiązującego Studium do wymagań Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia .27 marca 2003 r. Rada Miejska uchwaliła obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Radzymin Uchwałą nr 149/XVI/95 z dnia 28 listopada 1995 r. Po latach obowiązywania aktualnego Studium zaszła potrzeba dokonania zmian zagospodarowania. Największą potrzeba wiąże się ze wskazaniem nowych terenów inwestycyjnych. Zmiany dotyczą także części układu drogowego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, jest ofertą terenów mieszkaniowych, inwestycyjnych, która kierowana jest do mieszkańców, inwestorów i wszystkich, którzy korzystają z walorów gminy. Główną ideą tego dokumentu jest odpowiedź na pytanie, jak w sposób racjonalny i zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju gospodarować przestrzenią gminy. Jakie dopuścić działania przestrzenne by tworzyć nowe miejsca pracy i nie dopuścić do odpływu ludzi i kapitału na tereny sąsiednie.

Podstawowe uwarunkowania i cele rozwoju przedstawione w obowiązującym Studium zostają aktualne. Zmiany w tekście i załącznikach graficznych dotyczą nowych elementów i uaktualnień. Dla elementów obowiązującego Studium opracowanego pod kierownictwem arch. Wandy Chmielewskiej, które są nadal aktualne zachowano dotychczasowe zapisy tworząc dokument ujednolicony. -6-

1.1 Położenie gminy

Gmina miejsko-wiejska Radzymin - jedna z dwunastu gmin powiatu wołomińskiego – położona jest w centralnej części województwa mazowieckiego. Od północy graniczy z gminą Serock, od wschodu z gminami Dąbrówka, Klembów, Wołomin, od południa z gminami Kobyłka oraz Nieporęt. Miasto Radzymin jest siedzibą urzędu miasta i gminy. Przez gminę przebiega międzynarodowa droga E67 (krajowa S8) Praga-Warszawa-Helsinki tzw “Via Baltica” modernizowana obecnie do klasy drogi ekspresowej dwujezdniowej. Ze względu na obecność atrakcyjnych terenów i bliskość Warszawy, gminę można uznać za obszar o dużym potencjale inwestycyjnym.

1.2 Podstawowe dane o gminie

Gmina Radzymin zajmuje powierzchnię 129,87 km2 oraz zamieszkuje ją 20137 osób według danych na 30 sierpień 2008 r. Gminę tworzą miasto Radzymin, oraz 26 sołectw: Arciechów, Borki, Cegielnia, Ciemne, Dybów Folwark, Dybów Kolonia, Emilianów, Łąki, Łosie, Mokre, Nadma Pólko, Nadma Stara, Nowy Janków, Nowe Załubice, Opole, Ruda, Rżyska, Sieraków, Słupno, Stary Dybów, Stary Janków, Stare Załubice, Wiktorów, Wolica, Zawady, Zwierzyniec. W strukturze użytkowania gruntów zdecydowanie dominują użytki rolne, wśród których wyraźnie przeważają grunty orne. Lasy i grunty zadrzewione zajmują około 25,2% obszaru gminy. Przez obszar gminy przepływają rzeki: Bug, Rządza i Czarna, mające swoje ujście w Zalewie Zegrzyńskim, z którym gmina bezpośrednio graniczy

1.3 Historia gminy

Teren gminy Radzymin leży w centrum historycznego Mazowsza. Pierwsze wzmianki o Radzyminie pochodzą z 1440 r. i mówią o wsi szlacheckiej, będącej własnością dziedzica Jana, podkomorzego księcia Konrada Mazowieckiego. Nazwę wsi etymologowie wywodzą od imienia Radzimir. Według przekazów nazwa pochodzi od słów „Radzę, omiń to miejsce” umieszczanych na tablicach przy wjeździe do okolicznych, pełnych niebezpieczeństw puszcz, bagien i moczarów .

W okresie wczesnego średniowiecza Radzymin był prawdopodobnie osadą targową. Jak podaje Słownik Geograficzny Królestwa Polskiego tom IX Warszawa 1888 r., str. 478: „Zdawna zapewne istniała osada, w której skupiały się interesy nielicznej ludności leśnej puszcz (...). Wcześnie dość osada ta przybrała charakter targowiska (...).” We współczesnym rozplanowaniu miasta czytelny jest jeszcze zarys placu targowego, którego częścią jest Stary Rynek. Wrzecionowaty zarys wczesnośredniowiecznego placu targowego wpłynął na podział przylegających do niego gruntów na -7-

działki – charakteryzujące się znaczną długością. Tak powstał zespół działek między ulicami Zduńską i Głowackiego i na odcinku między ulicą Warszawską oraz ulicami Kardynała Wyszyńskiego i Reymonta.

Dnia 5 lutego 1473 roku w Radzyminie Kazimierz, książę mazowiecki, biskup płocki, brat księcia Bolesława V, erygował parafię. Fundacja kościoła przypisywana jest dziedzicowi wsi Janowi. Teren należący obecnie do kościoła parafialnego (ograniczony od południa placem Kościuszki, od zachodu terenem zabudowanym, od wschodu ulicą Polskiej Organizacji Wojskowej, zaś od północy ul. Głowackiego) jest najprawdopodobniej jedynie częścią terenu pierwotnie stanowiącego własność kościoła. Obecna dwuwieżowa budowla kościelna znajduje się prawdopodobnie w miejscu najstarszego kościoła.

Lokacja Radzymina nastąpiła w XV wieku. Książę Bolesław V nadał osadzie dnia 5 września 1475 roku prawo miejskie chełmińskie. Radzymin liczył wtedy 38 domów i 387 mieszkańców. Związane z lokacją osadnictwo przesunęło się na południowy wschód i tam wytworzyło się centrum funkcjonujące do dziś. Prawdopodobną pozostałością rynku lokacyjnego jest obecny Plac Wolności.

Wkrótce po nadaniu praw miejskich Bolesław V zezwolił na wybudowanie w Radzyminie zamku. Jego lokalizacja nie jest znana, istnieje jednak hipoteza – prawdopodobnie klasycystyczny budynek Internatu Studium Nauczycielskiego zbudowany został na planie zamku obronnego. Świadczy o tym niespotykany układ bryły XIX-wiecznego budynku z nietypowymi dla tego okresu mocno wysuniętymi narożnymi elementami, przypominającymi położeniem alkierze dworu szlacheckiego. Można przypuszczać, że budowla z wysuniętymi „alkierzami”, niewątpliwie obronna, musiała istnieć w tym miejscu i na jej fundamentach wzniesiono w XIX wieku szpital, obecnie internat.

W 1605 roku Radzymin przeszedł w ręce Leszczyńskich, jako posag ostatniej z rodu Anny, wniesiony Rafałowi Leszczyńskiemu. Stało się to na mocy kontraktu między Janem Radzymińskim, wojewodzicem podlaskim, a Rafałem z Leszna Leszczyńskim, synem Andrzeja – wojewody brzeskiego (z Kujaw). Mocą kontraktu Leszczyński otrzymuje w dzierżawę miasto i wsie: Aleksandrów, Wioskę Radzymińską, Mokre, Dybów, Zwierzyniec, Zawady, Borki, Ciemne, Rudę, Siwek, Teodorów, Teresin vel Osiny, Trzcianę, Łoś, Dąbrowę i Cegielnię. Trzydzieści lat później Leszczyńscy są już dziedzicami, o czym świadczy zapis: „Władysław IV na prośbę Jędrzeja, Rafała, Bogusława i Władysława braci Leszczyńskich, właścicieli Radzymina, nadaje miastu cztery jarmarki”.

Za panowania Augusta II Radzymin należał do Bielińskich, następnie (2 poł. XVIII w.) do Michała Czartoryskiego, kanclerza wielkiego księcia litewskiego i jego żony Eleonory z Waldsteinów. Działalność księżnej Eleonory Czartoryskiej miała duże znaczenie dla miasta. Jej staraniem wzniesiono w 1781 r. kościół murowany, budynek szkółki początkowej, założonej przez księdza Kazimierza Narbutta, wybitnego działacza Komisji Edukacji Narodowej, oraz pałac wraz z otaczającym go parkiem. Według napisanego po angielsku „Dykcyonarzyka geograficznego....” z XVIII w. Radzymin był wówczas „pałacem a osobliwie ogrodem pięknym zaszczycony”.

Zarówno pałac jak i park nie zachowały się do dzisiaj – tylko ślady dawnego układu czytelne są w terenie. Teren założenia pałacowo-parkowego wraz z zapleczem wyznaczają obecne ulice Warszawska – Norwida – Czartoryskiej, a więc był to rozległy obszar zajmujący około 1/4 powierzchni -8-

ówczesnego miasta. Pałac i park były ze sobą prawdopodobnie powiązane. Był to park typu angielskiego, w którym stylistyka swobodnych układów przeczyła barokowym rozplanowaniom i osiowym integracjom obiektów. Po rozebraniu pałacu park funkcjonował jako park publiczny aż do I wojny światowej, następnie rozparcelowany wszedł w skład terenów zurbanizowanych. Staraniem księżnej powstało ciekawe rozwiązanie urbanistyczne polegające na wyprowadzeniu głównej ulicy (obecnie Konstytucji 3 Maja) jako osi widokowej na budynek (przebudowany później przez barona Morenheima na szpital, obecnie mieszczący Internat Studium Nauczycielskiego); która rozwidla się na dwie ulice obejmujące budowlę (obecnie ul. Korczaka i ul. Wołomińska). Najprawdopodobniej było to uregulowanie dawnej drogi łączącej średniowieczny zamek (przypuszcza się, że na jego śladzie stoi Internat) z miastem.

Do wielkich zasług Eleonory Czartoryskiej dla Radzymina należy dołączyć nadanie miastu przez Stanisława Augusta czterech targów, na jej prośbę.

Po trzecim rozbiorze Polski w 1795 r. Radzymin znalazł się w zaborze pruskim, w latach 1807-15 w Księstwie Warszawskim, następnie w Królestwie Polskim.

Granica zaboru pruskiego przebiegała wzdłuż rzeki Czarnej w Strudze – położenie przygraniczne miasta wpłynęło na rozwój handlu; wybudowano komorę celną. Miasto liczyło wtedy 3500 mieszkańców.

Na początku XIX wieku dobra radzymińskie znajdowały się w posiadaniu Raczyńskich, a od 1818 roku właścicielem stał się książę Edward Lubomirski.

Po jego tragicznej śmierci (wskutek rany odniesionej w pojedynku) nabywcą Radzymina był baron Ludwig de Morenheim, sekretarz Wielkiego Księcia Konstantego w Warszawie. On to około 1830 r. zbudował szpital na około 40 łóżek, wydzierżawiony na lazaret dla wojska.

Około roku 1830 zaczęły powstawać wokół Radzymina kolonie niemieckie.

Około 1840 r. Radzymin przeszedł w ręce rodziny Krusensternów, którzy oddali zarząd dobrami plenipotentom. W roku 1843 przeniesiono z Łowicza do Radzymina „Instytut Nauczycieli Elementarnych”. Plac z ogrodem podarowali Krusensternowie, gmach zaś według projektu Antoniego Corazziego wystawiło ministerium oświaty. Instytut był internatem dla 100 uczniów i miał 4 klasy.

W roku 1860 przeprowadzono linię kolei żelaznej warszawsko-petersburskiej. Przyczyniło się to do wycinania lasów i powstawania drobnych folwarków i osad w pobliżu stacji i przystanków.

W roku 1861 miasto zostało poważnie zniszczone przez pożar.

Od Krusensternów dobra radzymińskie nabył Antoni Skarbek-Kruszewski, marszałek szlachty powiatu sejneńskiego. Zamieszkał on w domu dla plenipotentów, pałac w części rozebrał, w części pozostawił swojemu losowi. Z materiałów pozyskanych z rozbiórki pałacu postawił budynki gospodarcze na folwarku w Dybowie. Skarbek-Kruszewski prowadził także rabunkową gospodarkę w lasach otaczających Radzymin, przyczynił się od do wyrąbania i wyprzedania dużych połaci leśnych.

W 1867 roku Radzymin stał się miastem powiatowym guberni warszawskiej. Utworzony został w połowy powiatu stanisławowskiego i 5 wsi powiatu warszawskiego, miał 21,42 mil kwadratowych. -9-

Budynek szpitala ufundowanego przez Morenheima po przebudowie około 1870 r. oddano rządowi na biuro powiatu.

Rozwój Radzymina w XIX wieku przedstawiał się następująco:

1810 rok 917 mieszkańców

1827 rok 1053 mieszkańców, 103 domy drewniane

1858 rok 2389 mieszkańców,w tym 1281 Żydów, 9 domów drewnianych 5 murowanych

1870 rok 3232 mieszkańców, w tym 1962 Żydów, 55 ewangelików

1881 rok 3718 mieszkańców, 177 domów, w tym 10 murowanych.

W 1896 roku przeprowadzono Pierwszą w Królestwie Polskim linię kolejki wąskotorowej do Warszawy, co przyniosło ożywienie gospodarcze. Tor kolejki poprowadzono wzdłuż drogi bitej łączącej z Warszawą, stacja kolejki znajdowała się w miejscu obecnego dworca autobusowego. Kolejka istniała do 1974 r.

W latach 1897-1919 rozbudowano kościół parafialny, dodano dwie boczne nawy i dwie wieże.

Na przełomie XIX i XX w nastąpił rozwój przemysłu; powstało kilka zakładów – olejarnie, cegielnia, browar, fabryka lasek, fabryka wyrobów żelaznych, fabryka mydła.

W roku 1903 od rodziny Skarbek-Kruszewskich dobra radzymińskie (miasto Radzymin z czterema folwarkami: Aleksandrowem, Dybowem, Wioską Radzymińską i Mokrem) o powierzchni 7581 morgów nabyli do spółki na licytacji panowie Budny, Rawicz i Hirszman. Finalnie właścicielem został Władysław Rawicz.

Od roku 1904 wzmógł się napływ ludności pochodzenia żydowskiego, stanowiącej wówczas około 2/3 społeczności miasta. Przyczyniali się oni w znacznej mierze do rozwoju ekonomicznego Radzymina.

W roku 1910 liczba mieszkańców wzrosła do 4062 osób.

W czasie I wojny światowej miasto znalazło się pod okupacją niemiecką. Po wyzwoleniu Radzymin pozostał miastem powiatowym.

Najbardziej dramatycznym wydarzeniem z dziejów miasta jest Bitwa Warszawska w wojnie polsko- bolszewickiej, która rozegrała się w dniach 13-17 sierpnia na wschodnich przedpolach stolicy. Walki pod Radzyminem przeszły do historii jako „Cud nad Wisłą”. Bohaterstwo i determinacja polskich żołnierzy i cywilów oraz strategia naczelnego wodza Józefa Piłsudskiego przyniosły zwycięstwo, którego znaczenia nie sposób przecenić. Miasto kilkakrotnie przechodziło z rąk do rąk, wskutek czego uległo silnemu zniszczeniu.

Szybki rozwój miasta nastąpił w okresie międzywojennym. Liczba mieszkańców kształtowała się następująco:

1921 rok 4200 mieszkańców

1939 rok 8000 mieszkańców -10-

W początku lat dwudziestych został zurbanizowany znaczny teren, położony w sąsiedztwie ośrodków historycznych. Rozdzielono ulicami na bloki i podzielono na działki część dawnego ogrodu pałacowego oraz częściowo ziemie dawnego folwarku radzymińskiego. Działki przewidziane były dla zabudowy willowej, względnie indywidualnych domków jednorodzinnych.

Okres II wojny światowej był tragiczny dla mieszkańców Radzymina.

1 września 1939 r. nad miastem została stoczona pierwsza bitwa powietrzna II wojny światowej; na początku września odbyły się pogrzeby 147 żołnierzy polskich poległych w bitwie pod miastem oraz lotników.

Niemcy rozstrzelali około 500 osób, w Treblince zaś zgładzono około 3900 mieszkańców narodowości żydowskiej. Bezpośrednio po wojnie Radzymin liczył około 4000 mieszkańców.

W 1952 roku siedzibę powiatu przeniesiono do Wołomina.

Liczba mieszkańców Radzymina po wojnie zaczęła szybko rosnąć, i tak:

w 1961 roku wynosiła 6749 osób,

w 1973 roku wynosiła 7900 osób.

W 1988 r. przywrócono w Radzyminie historyczne nazwy ulic, nawiązujące do chlubnych kart historii. 1.4 Kompozycja przestrzenna gminy

Gmina Radzymin jest obecnie w strukturze przestrzennej zróżnicowana. Główną miejscowością gminy jest Radzymin. Miejscowość ta posiada prawa miejskie i jest to widoczne w charakterze zabudowy . Poza śladami dawnego osadnictwa, uwidocznionymi w stanowiskach archeologicznych, w gminie Radzymin występują obszary o pewnych znamionach dawnego rozplanowania urbanistycznego. Są to, między innymi:  ślady wczesnośredniowiecznej osady targowej posiadające czytelne cechy rozplanowania pochodzenia sprzed lokacyjnego (układ i podziały własnościowe w rejonie kwadratowego Starego Rynku),  tereny przyłączone po lokacji (wokół Placu Wolności),  pozostałości rozplanowania miasta z II poł. XVIII wieku, tzn. zabudowa wzdłuż osi wyznaczonej przez obecną ulicę Konstytucji 3 Maja do Internatu Studium Nauczycielskiego (domniemane miejsce zamku, obecny budynek urzędu miasta i gminy) z zaznaczonymi liniami zabudowy, oraz poprzeczna oś kościół – prawdopodobne usytuowanie pałacu, mające potwierdzenie w zmianie przebiegu Al. Jana Pawła II i ul.Traugutta; reliktem z tego okresu jest pozostał ość historycznego założenia parkowego i tereny ogrodów przykościelnych,  pozostałości głównych ciągów komunikacyjnych,  pojedyncze budynki o wartościach historycznych – chronione prawem poprzez wpisanie do rejestru zabytków, będące w ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, oraz pozostałe nie objęte ochroną, a mające wartości historyczne; -11-

 układy urządzonej zieleni miejskiej z okresu międzywojennego: rozplanowanie zieleni i pozostałości nasadzeń na Placu Wolności i Placu Kościuszki, pozostałości nasadzeń wzdłuż Al. Jana Pawła II i Norwida;  cmentarze: wojenny z okresu wojny polsko-bolszewickiej 1920 roku, parafialny o wartościach historycznych, nieczynny żydowski, nieczynny ewangelicki przy ul. Polnej. Autor opracowania „Studium historyczno – urbanistyczne” Tadeusz Zagrodzki zwraca szczególną uwagę na stosunkowo rzadko pojawiający się typ rozplanowania urbanistycznego miasta, polegający na harmonijnej sekwencji trzech placów od Starego Rynku poprzez Plac Kościuszki do Placu Wolności. Proponuje strefę ścisłej ochrony konserwatorskiej o większym zasięgu, niż przyjęta w Studium, oraz wyznacza linie zabudowy, które jednak nie mogą być zachowane na odcinkach z dominującą historyczną zabudową willową. Zagrodzki zwraca również uwagę na duży stopień zniszczenia miasta podczas walk w 1920 roku i wskazuje dominanty przestrzenne, którymi są kościół i gmach internatu. Pozostałe miejscowości, to głownie zabudowa mieszkaniowa oraz zagrodowa, tworząca układy ulicowe wzdłuż dróg gminnych. Walory przyrodniczo-krajobrazowe spowodowały, że gmina stała się terenem letniskowym dla mieszkańców Warszawy. Główne skupiska zabudowy letniskowej umiejscowione są w północnej części gminy nad Bugiem oraz na zachodzie w okolicach Zalewu Zegrzyńskiego.

Bariery przestrzenne rozwoju gminy to przede wszystkim: - ograniczenia w lokowaniu nowych zespołów zabudowy letniskowej ze względu na konieczność skanalizowania terenów pod te zespoły, - stosunkowo mała liczba obiektów rekreacyjnych ogólnie dostępnych (zespoły sportowo - rekreacyjne z możliwością nocowania i stołowania się), - niewielka liczba obiektów mogących stanowić bazy sportów wodnych,

Uwarunkowania sprzyjające rozwojowi przestrzennemu: 1) stosunkowo duża podaż terenów budowlanych, 2) duża atrakcyjność środowiskowa, bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, 3) położenie w strefie oddziaływania aglomeracji warszawskiej, lokowanie zabudowy mieszkaniowej dla pracujących w Warszawie.

-12-

I. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

1. Uwarunkowania przyrodnicze zagospodarowania przestrzennego 1.1 Położenie geograficzne

Gmina Radzymin - jedna z gmin powiatu wołomińskiego – położona jest w centralnej części województwa mazowieckiego. Miejscowość Radzymin jest siedzibą urzędu miasta i gminy. Ze względu na bliskość aglomeracji warszawskiej gminę można uznać za wyjątkowo atrakcyjną dla inwestycji komercyjnych jak i mieszkaniowych.

1.2 Powiązania przyrodnicze i ekologiczne

Ze względu na wysokie walory przyrodnicze część gminy Radzymin włączono w granice Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Obszar gminy graniczy z terenami Natura 2000: Ostoja Nadbużańska SOO (Specjalne Obszary Ochrony) PLH140011 Dolina Dolnego Bugu OSO (Obszary Specjalnej Ochrony) PLB140001 Korytarz ekologiczny o znaczeniu ponad regionalnym wyznaczono w opracowaniu ekofizjograficznym wzdłuż Bugu, Zalewu Zegrzyńskiego i rzeki Rządzy.

1.3 Rzeźba terenu

Wg podziału fizjograficznego J. Kondrackiego (1978 r.) gmina położona jest w obrębie trzech mezoregionów fizyczno-geograficznych Niziny Środkowomazowieckiej. Dominująca część gminy leży w północno-zachodniej części Równiny Wołomińskiej, część północna położona jest w Dolinie Dolnego Bugu, a część północno-zachodnia w Kotlinie Warszawskiej. Mezoregiony różnią się od siebie nie tyle charakterem rzeźby terenu, co genezą i wiekiem powstania. Najstarsza jest Równina Wołomińska, którą tworzy silnie zdenudowana wysoczyzna polodowcowa (oznaczona na mapie w skali 1:20000 symbolem Wd) i taras rzeczno-zastoiskowy (taras radzymiński – oznaczenie Tw). Fragmenty wysoczyzny, wznoszące się na wysokość powyżej 94 m n.p.m. występują jedynie w rejonie Emilianowa i Rżysk. Ukształtowane zostały jako równiny peryglacjalne (pedymenty) u schyłku zlodowacenia środkowopolskiego i w czasie ostatniego zlodowacenia. Powierzchnia ich jest płaska i lekko wznosi się w kierunku południowym i wschodnim. U stóp wysoczyzny rozciąga się tzw. taras radzymiński (Tr) wznoszący się na wysokość 86-94 m n.p.m. Zajmuje on większą część powierzchni gminy. Uformował się w okresie maksymalnego zasięgu zlodowacenia północnopolskiego (bałtyckiego), kiedy lądolód skandynawski zatarasował odpływ wód Wisły i Bugu pod Płockiem, a wody przepływały na zachód pradoliną warszawsko-berlińską. Spowolnienie, a nawet okresowe zatamowanie przepływu spowodowało gromadzenie się osadów rzecznych i zastoiskowych w szerokim obniżeniu dolinnym. Osady te budują płaski taras radzymiński. -13-

W schyłkowym okresie ostatniego zlodowacenia powierzchnia tarasu została silnie przekształcona eolicznie przez wiatry zachodnie. Stąd na tarasie liczne wydmy paraboliczne i wałowe (w) oraz pola piasków przewianych (e). Wyróżnione w północnej i zachodniej części gminy mezoregiony: Kotlina Warszawska i Dolina Dolnej Narwi mają wspólną genezę i wiek. Głównym czynnikiem wpływającym na układ geomorfologiczny na tym obszarze była akumulacja rzeczna. Z chwilą odblokowania przez lądolód przepływu wód Wisły i Bugu na zachód pradoliną toruńsko-eberswaldzką wzmagają się procesy erozyjne. Rozcięty zostaje taras radzymiński i obie rzeki budują kolejny niższy taras zwany nadzalewowym (Tn). Powierzchnia tarasu na terenie gminy wznosi się na wysokość 80,5 – 83 m n.p.m. W obrębie tarasu nadzalewowego wyróżniają się obniżenia o charakterze starorzeczy, obniżeń podskarpowych lub niecek deflakcyjnych (Tns) oraz wyniosłości – kępy (Tnk). Różnice wysokości pomiędzy wklę słymi i wypukłymi formami tarasu nadzalewowego nie przekraczają 2 – 3 m. Znacznie większe deniwelacje występują w obrębie form eolicznych pokrywających zarówno taras nadzalewowy jak i taras radzymiński. Wydmy (w) o wysokości do 15 m i pola piasków eolicznych (e) maskują niewielką krawędź pomiędzy obu tarasami. Najmłodszą formą erozyjno-akumulacyjną na omawianym terenie są holoceńskie tarasy zalewowe Bugu, Rządzy i Czarnej. Powierzchnia ich wznosi się o 1 – 3 m ponad poziom rzek. W obrębie tarasu zalewowego Bugu można wyróżnić obniżenia (Tzs), przeważnie starorzecza w postaci odciętych meandrów oraz wyniosłości – kępy (Tzk). Na tarasach zalewowych nie ma wydm. Ogólnie obszar gminy jest wybitnie płaski, a najbardziej charakterystycznym elementem rzeźby wzbogacającym krajobraz są wydmy

1.4 Budowa geologiczna

Obszar gminy znajduje się we wschodniej części warszawskiego odcinka (niecka mazowiecka) synklinorum brzeżnego – dużej jednostki tektonicznej leżącej na skraju platformy warszawskiej. Na wschodzie rozciąga się platforma wschodnioeuropejska. Niecka mazowiecka zbudowana jest ze słabo sfałdowanych utworów mezozoiku, których strop znajduje się na głębokości około 300 m. Wyżej leżą osady trzeciorzędu, a na nich 50 – 80 metrowa seria utworów czwartorzędowych. Wśród osadów czwartorzędu w zachodniej i północnej części gminy dominują osady rzeczne (piaski). Ku wschodowi i południu rośnie udział utworów glacjalnych (glin zwałowych) z przewarstwieniami piasków wodnolodowcowych i rzecznych. W strefie przypowierzchniowej na terenie gminy występują osady zlodowacenia środkowopolskiego, północnopolskiego i holocenu. Osadów glacjalnych zlodowacenia środkowopolskiego praktycznie nie ma na powierzchni. Występują one pod piaskami peryglacjalnymi i eolicznymi na wschodnich i południowo-wschodnich krańcach gminy, w obrębie zdenudowanej wysoczyzny polodowcowej (Wd). Miąższość pokrywających je piasków peryglacjalnych pochodzących z okresu zlodowacenia północnopolskiego sięga 5 – 10 m. Taras radzymiński (Tr) zbudowany jest z osadów zlodowacenia północnopolskiego. Są to iły, mułki i piaski zastoiskowe i rzecznozastoiskowe o miąższości od kilku do kilkunastu metrów. Spoczywają na serii piaszczystej reprezentującej interglacjał eemski. -14-

Utwory serii zastoiskowej są wykorzystywane jako surowiec ceramiczny w licznych cegielniach. W strefie iłów i mułów leżą piaski rzeczne i eoliczne o zróżnicowanej miąższości, a w podmokłych obniżeniach – holoceńskie torfy. Taras nadzalewowy (Tn) zbudowany jest z piasków, miejscami ze żwirem serii rzecznej akumulowanej do schyłku zlodowacenia północnopolskiego. Miąższość serii od 5 do 10 m. W stropie lokalnie mogą występować piaszczyste mady niewielkiej miąższości (do 0,5 m). W obniżeniach tarasu (starorzecza, niecki deflacyjne) występują torfy o miąższości do 2,5 m. Poniżej serii tarasu nadzalewowego występują piaski rzeczne interglacjału eemskiego. Wydmy (w) i pola piasków eolicznych (e) zbudowane są z piasków przeważnie drobnych o miąższości do 15m. Leżą one na utworach rzecznych tarasu nadzalewowego i osadach zastoiskowych tarasu radzymińskiego. Najmłodszymi utworami na terenie gminy są holoceńskie piaski i namuły tarasów zalewowych oraz torfy. Piaski rzeczne maja miąższość do 10 m (przeważnie poniżej 5 m) i są pokryte nieci ągłą warstwą mad wykształconych jako gliny pylaste lub namuły. Miąższość ich sporadycznie sięga 3 m. Torfy występują w starorzeczach i obniżeniach (nieckach deflacyjnych) na tarasach holoceńskich i plejstoceńskich, przy czym szacunkowa ich miąższość sięga około 2,5 m. Łączna miąższość namułów i torfów w starorzeczach tarasu zalewowego może dochodzić do 4 m.

1.5 Surowce mineralne

Na obszarze gminy Radzymin występują przede wszystkim złoża surowców mineralnych wykorzystywane do produkcji ceramiki budowlanej. Są to głównie iły i muły zastoiskowe (warwowe) tzw. zastoiska warszawskiego. Zostały one dość szczegółowo rozpoznane i są przedmiotem wieloletniej intensywnej eksploatacji. Surowce ilaste ceramiki budowlanej praktycznie występują w całej południowej i środkowej części gminy oraz wąskim pasem ciągnącym się na północ od Radzymina po wieś Łosie. Iły warowe zalegają pod niewielkim nakładem bezpośrednio pod glebą, a najczęściej pod piaskami rzecznymi i eolicznymi o miąższości 0,7 –2,0 m. W serii złożowej zaznaczają się 2 poziomy ilaste: dolny i górny. Poziom górny stanowią iły mułkowate, charakteryzujące się większa zawartością frakcji pyłowej i piaszczystej. Występują tu dość znaczne ziarna marglu, szkodliwego dla ceramiki budowlanej. Średnia miąższość górnego poziomu wynosi ponad 2m. Poziom dolny natomiast – o średniej miąższości ponad 5 m – zbudowany jest z iłów warowych z wyraźnym rozwarstwieniem. Ze względu na swoje właściwości chemiczno – fizyczne iły te znalazły szerokie zastosowanie do produkcji różnorodnych wyrobów ceramiki czerwonej – głównie cegły pełnej, ceg ły dziurawki i kratkówki. Trzeba jednocześnie podkreślić, że z uwagi na ich powszechne występowanie, nie wyznaczono obszarów prognostycznych, a na terenie gminy znajduje się kilkanaście złóż o udokumentowanych zasobach. Na bazie tego surowca działają liczne cegielnie prywatne. W północnej części gminy eksploatowane jest kruszywo naturalne drobne.

-15-

Tabela . Zestawienie złóż kopalin o udokumentowanych zasobach, eksploatowanych na terenie Gminy Radzymin

Lp. Nazwa złoża/obszaru Miejscowość Powierzc Kopalina Zasoby hnia główna (tys. m3) (ha) 1. Nowe Słupno V Słupno 1,3 Surowce ilaste 54,6 ceramiki budowlanej -ił 2. Zawady Zawady 3,2 j.w. 144,5 56,8 piaski schudz. 3. Zawady I Zawady 2,7 j.w. 94,8 4. Mokre IV Mokre j.w. 5. Mokre – Truszkowski, Mokre 2,7 j.w. 147,3 Kryski 6. Ciemne VIa Ciemne 6,1 j.w. 221,9 7. Słupno -Wawrzynów I 8. Łosie I Łosie 3,0 j.w. 142,4 9. Łosie Łosie 3,5 j.w. 168 10. Mokre Mokre j.w. 11. Słupno -Wawrzynów 2 Słupno j.w. 12. Słupno Słupno 5,12 j.w. 24,5 13. Ciemne Ia Ciemne j.w. 14. Mokre II Mokre 2,3 j.w. 81 15 Arciechów Arciechów 0,6 Kruszywo nat. 8,8

16 Borki Borki 0,5 Kruszywo, nat. 47,4

1.6 Warunki wodne 1.6.1 Wody powierzchniowe

Głównym odbiornikiem wód powierzchniowych przepływających przez obszar gminy jest Zalew Zegrzyński. Część północna i północno-wschodnia gminy odwadniana jest do Zalewu za pośrednictwem rzeki Bug i rzeki Rządzy, których odcinki ujściowe znajdują się w północno-zachodniej części gminy. Nadmiar wód powierzchniowych z centralnych i południowych obszarów gminy odprowadzany jest poza jej granice sztucznym ciekiem Beniaminówką i rzeką Czarną w kierunku zachodnim do kanału Żerańskiego, który również prowadzi wody do Zalewu Zegrzyńskiego. Lokalnymi odbiornikami wód powierzchniowych na terenie gminy są nieliczne sztuczne zbiorniki wodne (glinianki) zgrupowane głównie w cegielniach na południe od Radzymina. Stan czystości rzek przepływających przez obszar gminy jest niezadowalający. Rzeka Bug prowadzi wody klasy IV ze względu na zanieczyszczenia fizykochemiczne, saprobowość i zanieczyszczenia bakteriologiczne powstałe głównie poza granicami gminy. Podobnie rzeka Rządza w ocenie ogólnej ma wody klasy IV ze względu na zanieczyszczenia fizykochemiczne. Stosunkowo najczystsze wody prowadzi rzeka Czarna. Zanieczyszczenie rzek przepływających przez obszar gminy rzutuje niekorzystnie na czystość wód Zalewu Zegrzyńskiego, stanowi ących źródło zaopatrzenia w wodę Wodociągu Północnego dla Warszawy. Decyzją Zarządu Miasta z 1987 r. ustanowiono strefę pośredniej ochrony sanitarnej dla -16-

ujęcia wody ze Zbiornika Zegrzyńskiego, obejmującą m.in. północną część gminy Radzymin (odcinki ujściowe rzek Bugu i Rządzy z przyległymi starorzeczami i ciekami wodnymi). W decyzji zabrania się:  wprowadzania ścieków do wód powierzchniowych, ziemi oraz szamb, i ich rolniczego wykorzystania z chwilą powstania możliwości odbioru ścieków przez sieć kanalizacyjną,  organizowania wysypisk śmieci oraz wylewisk nieczystości płynnych, składowisk odpadów miejskich i przemysłowych, zakładania mogilników, składowisk środków ochrony roślin z wyłączeniem kompostowania odpadków z indywidualnych gospodarstw na ich terenach,  zakładania cmentarzy i poszerzania istniejących,  wykonywania wierceń i odkrywek oraz wydobywania piasku i żwiru bez pozwolenia odpowiednich władz,  lokalizacji baz i warsztatów pływającego sprzętu wodnego z napędem spalinowym bez pozwolenia właściwych organów, z wyłączeniem sprzętu związanego z techniczną obsługą zbiornika,  urządzania obozowisk oraz korzystania z kąpieli w miejscach do tego nie przeznaczonych,  mycia pojazdów w płynących wodach otwartych,  wykonywania innych czynności, które mogą być powodem zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych.

Do najczęstszych źródeł zanieczyszczeń wód powierzchniowych na terenie gminy należą:  spływy obszarowe z terenów rolnych,  nieuregulowane spływy wód deszczowych z terenów zurbanizowanych i uprzemysłowionych,  źle składowane i zabezpieczone pryzmy obornika oraz zbiorniki na gnojowicę położone w pobliżu cieków wodnych,  niesprawnie działające systemy urządzeń melioracyjnych,  ścieki komunalne i przemysłowe powodują wzrost stężenia azotu azotynowego, fosforanów i fosforu ogólnego.

1.6.1.1 Zagrożenie powodziowe

Na terenie Gminy wyznaczono tereny bezpośredniego i potencjalnego zagrożenia powodzią. Rzeki Czarna oraz Rządza są nie obwałowane i w ich dolinach wskazane zostały na planszy Studium obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią. Na terenach tych występują ograniczenia w zabudowie zgodnie z przepisami odrębnymi (Prawo wodne). W północnej części gminy, miejscowości Arciechów, Popielarze, Załubice, występuje potencjalne zagrożenie powodzią. Obecnie opracowane dokumenty Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej nie wskazują granicy tych obszarów, dlatego na planszy Studium nie są wskazane.

-17-

1.6.2 Wody podziemne

Pod względem hydrogeologicznym gmina Radzymin należy do makroregionu Wschodni Niż Polski. Obejmuje on swym zasięgiem północno-wschodnią Polskę, po dolinę Wisły i Żuławy na zachodzie, i dolne odcinki Wieprza i Pilicy na południu. Makroregion ten dzieli się na kilka regionów; teren omawianej gminy należy do regionu Pólnocnomazowieckiego. Obejmuje on północną część niecki mazowieckiej, zamkniętą od południa i zachodu dolinami Bugu, dolnej Narwi i Wisły, stanowiącymi system drenażowy wszystkich pięter wodonośnych wód zwykłych. Gmina Radzymin położona jest w brzeżnej części synklinorium warszawskiego, jednostki geologicznej charakteryzującej się udokumentowanymi zasobami energii wód geotermalnych. Wstępna analiza , oparta na podstawie regionalnej oceny podstawowych parametrów geologicznych i hydrogeotermalnych warunkujących możliwości różnorodnego wykorzystania ciepłych wód podziemnych na Niżu Polskim, z uwzględnieniem lokalizacji Radzymina, wskazuje na istnienie potencjału geotermalnego w rejonie gminy. Pod względem możliwo ści wykorzystania wód geotermalnych w zasięgu gminy Radzymin możemy wyróżnić dwa zasadnicze kierunki zagospodarowania. Pierwszy z nich wiąże z możliwością wykorzystania ciepła geotermalnego do celów grzewczych, kolejny z możliwością zagospodarowania ciepłych wód podziemnych do celów rekreacyjnych i balneoloicznych. Możliwości i sposób zagospodarowania tych zasobów uzależniony jest od parametrów geologicznych i hydrogeologicznych poszczególnych zbiorników wód podziemnych na terenie gminy oraz uwarunkowań techniczno-ekonomicznych. Dotychczasowe regionalne opracowania dotyczące zasobów na Niżu Polskim wskazuje , że gmina Radzymin położona jest w zasięgu perspektywicznego obszaru pod względem obu wyżej wymienionych kierunków wykorzystania ciepła wód geotermalnych. Dotyczy to wód podziemnych zakumulowanych w formacjach : trasu górnego, jury dolnej oraz jury środkowej . Regionalna analiza parametrów geologicznych i hydrogeologicznych wskazuje na istnienie potencjału geometrycznego wód podziemnych związanych z poziomami triasu górnego, jury dolnej oraz jury środkowej, możliwych do zagospodarowania w celach balneologicznych i rekreacyjnych. Natomiast możliwości wykorzystania wód geotermalnych do celów grzewczych winny być skoncentrowane, według analizy najbardziej perspektywicznych zbiorników wód geotermalnych w zasięgu gminy Radzymin, na zasobach dolnojuralskiego zbiornika hydrotermalnego. Opłacalność przedsięwzię cia polegającego na zastosowaniu ciepła wód geotermalnych w rejonie gminy Radzymin wymaga jednak szczegółowego rozpoznania parametrów hydrotermalnych wód oraz wykonania studium techniczno-ekonomicznego .

W regionie tym można wydzielić trzy piętra wodonośne: A. Piętro wodonośne górnej kredy, tworzące niekiedy wspólny kompleks wodonośny z gezami i piaskami paleocenu, jest stosunkowo słabo rozpoznane. Głębokość jego występowania wzrasta od kilkudziesięciu metrów w dolinie Wisły do ponad 200 m na północnym skraju tej jednostki. Przewodność wodna systemu kredowego jest na ogół niewielka (200 - 300 m2/d). W wielu miejscach, -18-

szczególnie w centralnej części regionu, utwory kredowe nie zawierają wód zwykłych, lecz są to wody o podwyższonej mineralizacji. W warstwie tej znajdują się także zasoby wód termalnych, które po lepszym udokumentowaniu będą prawdopodobnie nadawały się do wykorzystania gospodarczego. B Piętro wodonośne trzeciorzędu tworzy dwa poziomy wodonośne: mioceński i oligoceński, oddzielone od piętra czwartorzędowego miąższym kompleksem bardzo słabo przepuszczalnych iłów i mułków pliocenu. Poziom mioceński tworzą piaski drobnoziarniste i pylaste z przewarstwieniami mułków i węgla brunatnego o miąższości 20 - 30 m. Powierzchnia piezometryczna tego poziomu leży na rzędnej 150 - 160 m n.p.m. Wody zawarte w tych osadach charakteryzują się stopniem mineralizacji rzędu 0,4 - 0,5 g/l oraz żółtobrunatnym zabarwieniem. Studnie ujmujące ten poziom mają wydajność w granicach 30 - 60 m3/h, jednakże ze względu trudną do likwidacji barwę wody są rzadko użytkowane. Poziom oligoceński tworzą piaski drobnoziarniste glaukonitowe. Jest on często izolowany od wyżej zalegającego poziomu mioceńskiego serią iłów i mułków. Wody tego poziomu charakteryzują się mineralizacją rzędu 0,3 - 0,5 g/l oraz dobrą i słabą jakością. Wydajność studzien jest bardzo zróżnicowana od 30 do 100 m /h, wskaźnik przewodności waha się zaś od50-100m7d. C. Piętro wodonośne czwartorzędu występuje na całym omawianym obszarze w strukturach wodonośnych śródmorenowych i podmorenowych. Piętro to odgrywa zasadniczą rolę w gospodarce wodnej z uwagi na dostępność wód tego piętra, dużą pojemność zbiorników wód podziemnych i dobrą odnawialność zasobów. W obrębie tego piętra wyróżnia się 2 -3, rzadziej 4 poziomy wodonośne. Najgłębszy poziom zawarty jest w piaskach i żwirach rzecznych peryglacjału i interglacjału kromerskiego oraz osadach wodnolodowcowych przykrytych glinami i mułkami zlodowacenia południowopolskiego. Poziom ten ma ograniczony zasięg i występuje w głównych rynnach i wcięciach erozyjnych - kopalnych dolinach. Wyżej występuje i dominuje 40 - 80 m grubości kompleks piaszczysto - żwirowy, wiekowo przypisany interglacjałowi mazowieckiemu i zlodowaceniu środkowopolskiemu. Kompleks ten może stanowić jeden poziom, bądź lokalnie przewarstwiony glinami lub mułkami tworzy 2-3 mniejsze poziomy. W ostatnim przypadku wody poszczególnych poziomów są najczęściej w związku hydraulicznym, a najwyższy z nich - przypowierzchniowy jest związany hydraulicznie z wodami Narwi, Bugu i innych mniejszych cieków. Pierwszy poziom wodonośny w znacznej swojej części jest odsłonięty, nieizolowany od powierzchni utworami słabo przepuszczalnymi. Zwierciadło wody w zależności od morfologii i wyniesienia powierzchni terenu występuje na różnych głębokościach, w dolinach Bugu i Narwi płytko do 1,0 m ppt., na pozostałych obszarach od 2,0 do 8,0 m ppt. Osady budujące czwartorzędowe poziomy wodono śne charakteryzują się dobrymi parametrami hydrogeologicznym, wydatek studni w zależności od konstrukcji otworu może przekraczać 200 m /h. Zbiornik GZWP (dolina rzeki środkowej Wisły nr 222) jak wyżej wspomniano obejmuje swym zasięgiem teren całej gminy. Zbiornik będący obszarem wysokiej ochrony, ma 2085 km2 powierzchni całkowitej, szacunkowe jego zasoby dyspozycyjne wynoszą 1000 tys. m /d, a moduł zasobów dyspozycyjnych 5,55 1/skm , średnia głębokość ujęcia 60 m. Gmina Radzymin należy do obszarów zasobnych w wody podziemne. -19-

Obok strefowości stężeń w poziomie obserwuje się także strefowość w pionie. Wody w górnej partii wodonośna mają stężenie azotu amonowego wyższe niż w częściach głębszych. Fakty te świadczą o migracji zanieczyszczeń z powierzchni terenu. Zagrożenie jakości wód zależy z jednej strony od presji antropogenicznej, której nasilenie wiąże się z rodzajem zagospodarowania terenu i jego rozwojem, z drugiej zaś strony od możliwości przenikania zanieczyszczeń do wód podziemnych. Znaczna część gminy Radzymin leży w obszarze o słabym stopniu zurbanizowania, ale poziom wodonośny nie jest tu izolowany warstwą nieprzepuszczalną od powierzchni terenu. W przypadku intensywnego zagospodarowania tego terenu należy podjąć zdecydowane działania prowadzące do ochrony użytkowego poziomu wód gruntowych. Z uwagi na utrudnioną infiltrację wgłębną (iły) i odpływ powierzchniowy (równina) okresowe wahania górnego poziomu wód gruntowych są duże. Na podstawie pomiarów studni IMiGW w Radzyminie stwierdzono, że wynoszą one średniorocznie 1,5 – 2 m, a ekstremalnie przekraczają 2,5 m. Głębokość najpłytszego poziomu wodonośnego uzależniona jest od rzeźby terenu i głębokości stropu iłów i waha się od 0 do ponad 4 m. Dolny poziom wodonośny tarasu radzymińskiego i zdenudowanej wysoczyzny występuje poniżej ilastej serii zastoiskowej. Zwierciadło wody podziemnej jest napięte i stabilizuje się na poziomie zbliżonym do zwierciadła górnego poziomu, co świadczy, że wody obu poziomów pozostają w kontakcie hydraulicznym. Dolny poziom wodonośny jest głównym źródłem wody dla celów komunalnych i przemysłowych na terenie gminy. W rejonie Radzymina górny poziom wodonośny charakteryzuje się pogorszoną jakością ze względu na zrzuty zanieczyszczeń do gruntu.

1.7 Ocena warunków geologiczno-inżynierskie

Ocena warunków geologiczno-inżynieryjnych została przedstawiona na mapie „Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego” będącej załącznikiem do Studium. Ocena podłoża budowlanego zależy od rodzaju gruntów w warstwie przypowierzchniowej, głębokości występowania zwierciadła wody gruntowej i ukształtowania terenu (zjawiska geodynamiczne). Ten ostatni czynnik na terenie równinnej gminy Radzymin praktycznie nie odgrywa żadnej roli. Główne czynniki ograniczające przydatność budowlaną gruntów na terenie gminy są następujące:  obecność nienośnych gruntów organicznych nieprzydatnych do bezpośredniego posadowienia,  występowanie nieskonsolidowanych, uplastyczniających się gruntów zastoiskowych, na których możliwe jest bezpośrednie posadowienie, lecz wymaga ono odpowiedniego przygotowania inżynierskiego,  płytko występujące (stale lub okresowo) zwierciadło wód gruntowych, uniemożliwiające lub ograniczające możliwość podpiwniczenia. Obszary, na których występują (łącznie lub oddzielnie) powyższe ograniczenia cechuje ograniczona przydatność budowlana, lub wręcz należy je traktować jako niebudowlane. -20-

Do grupy obszarów nie budowlanych należy zaliczyć wszelkie obniżenia wypełnione gruntami organicznymi, na których jednocześnie zwierciadło wody gruntowej występuje płycej niż 1 m. Na mapie w skali 1:10 000 są to starorzecza i obniżenia podskarpowe terenów zalewowych i nadzalewowych, dominujące partie tarasów zalewowych i równiny torfowe w nieckach deflacyjnych. Obszary o bardzo trudnych warunkach budowlanych to te, gdzie zwierciadło wody gruntowej okresowo może występować na głębokości mniej niż 1 m, a w poziomie posadowienia (min. 1 m p.p.t.) występują nie skonsolidowane grunty spoiste. Obszary te w zasadzie nie powinny być zabudowywane. Ich przestrzenny zasięg ogranicza się do tarasu radzymińskiego, a jego szczegółowe sprecyzowanie wymaga dalszych badań. Tereny, na których jedynym czynnikiem ograniczającym (podłoże piaszczyste) jest wysoki poziom wody gruntowej, należy traktować jako obszary o obniżonej przydatności budowlanej. Są to znaczne partie tarasu radzymińskiego, nadzalewowego i kępy tarasu zalewowego. Obszary o trudnych i obniżonych warunkach budowlanych wymagają przygotowania inżynierskiego (odwodnienie, specjalne fundamentowanie, stabilizacja gruntu). Najkorzystniejsze warunki budowlane panują na obszarach, gdzie zwierciadło wody gruntowej wyst ępuje na głębokości ponad 2 m. Z reguły są to obszary zbudowane z miąższych piasków stanowiących dobre podłoże budowlane. Klasyfikację gruntów budowlanych opracowano na podstawie mapy Geologiczno-gospodarczej wykonanej przez Państwowy Instytut Geologiczny w 1997 r.

1.8 Warunki glebowe

Charakterystykę gleb oparto o mapy glebowo-rolnicze obszaru miasta i gminy Radzymin w skali 1:5000 wykonane prze Wojewódzkie Biuro Geodezji i Urządzeń Rolnych w Warszawie. Zasadniczą treść tych map stanowią kompleksy przydatności rolniczej gleb. Poszczególne kompleksy obejmują zespoły różnych i różnie położonych gleb, które wykazują zbliżone własności rolnicze i mogą być podobnie użytkowane. Inaczej mówiąc kompleksy te stanowią niejako typy siedliskowe rolniczej przestrzeni produkcyjnej.

W ujęciu ilościowym na obszarze gminy Radzymin występują następujące kompleksy przydatności rolniczej gleb (według materiałów IUNG w Puławach z 1981 r.):

Grunty orne:

kompleks 2 pszenny dobry 200 ha (3,6%) kompleks 4 żytni bardzo dobry 178 ha (3,2%) kompleks 5 żytni dobry 337 ha (6,1%) kompleks 6 żytni słaby 1880 ha (34,3%) kompleks 7 żytni bardzo słaby 1673 ha (30,5) kompleks 8 zbożowo-pastewny mocny 119 ha (2,2%) kompleks 9 zbożowo-pastewny słaby 1102 ha (20,1%)

-21-

Użytki zielone:

kompleks 2z użytki średnie 1236 ha (43,6%) kompleks 3z użytki słabe i bardzo słabe 1598 ha (54,4%)

W ilościowym układzie według klas bonitacyjnych użytków rolnych sytuacja jest następująca:

Grunty orne:

klasa bonitacyjna IIIa 26 ha (0,5%) klasa bonitacyjna IIIb 70 ha (1,3%) klasa bonitacyjna IVa 282 ha (5,1%) klasa bonitacyjna IVb 484 ha (8,8%) klasa bonitacyjna V 2587 ha (47,2%) klasa bonitacyjna VI 1938 ha (35,4%) klasa bonitacyjna VIz 95 ha (1,7%)

Użytki zielone:

klasa bonitacyjna III 21 ha (0,7%) klasa bonitacyjna IV 638 ha (21,7%) klasa bonitacyjna V 1685 ha (57,3%) klasa bonitacyjna VI 551 ha (18,7%) klasa bonitacyjna VIz 47 ha (1,6%)

Głównymi czynnikami kształtującymi przestrzenne zróżnicowanie gleb są warunki gruntowo-wodne i rzeźba terenu. Użytki rolne na terenie gminy Radzymin zajmują około 8323 ha (tj. 63,4% ogólnej powierzchni gminy), przy czym w strukturze ich użytkowania zaznacza się wyraźna przewaga gruntów ornych (5489 ha) nad użytkami zielonymi (2834 ha).

Przestrzenna waloryzacja gleb z punktu widzenia ich wartości użytkowych dla produkcji rolnej przedstawia się następująco:

Grunty orne

 Obszary występowania gleb o dużych wartościach użytkowych, do których zaliczono:

Gleby kompleksu drugiego (pszenny dobry) – nie tworzą większych powierzchni i występują śladowo na odizolowanych obszarach, głównie w rejonie miasta Radzymin oraz wsi Słupno, Cegielnia i Sieraków. Są to głównie gleby brunatne wyługowane i kwaśne oraz miejscami bielicowe i pseudobielicowe w IIIa, IIIb i IV klasie bonitacyjnej, wytworzone z glin lekkich i średnich zalegających na iłach. Charakteryzują się właściwymi stosunkami wodnymi i są odpowiednie dla lepszych upraw zbożowych, a także dla polowych upraw warzyw.

Gleby kompleksu czwartego (żytni bardzo dobry) – występują w sąsiedztwie gleb kompleksu pszennego również na stosunkowo niewielkich zasięgach przestrzennych. Głównie są to gleby bielicowe i pseudobielicowe wytworzone z piasków gliniastych lekkich i mocnych podścielonych gliną -22-

ciężką i miejscami iłem. Gleby te charakteryzują się dobrymi stosunkami wilgotnościowymi i zaliczono je głównie do IVa klasy bonitacyjnej. Są odpowiednie dla większości upraw zbożowych i warzywniczych, korzystne również pod sady i krzewy jagodowe.

 Obszary występowania gleb o średnich wartościach użytkowych:

Gleby kompleksu ósmego (zbożowo-pastewny mocny) – obejmują najmniejszy powierzchniowo areał gruntów ornych w rejonie miasta Radzymina oraz wsi Słupno, Mokre i Nadma, gdzie reprezentowane są przez czarne ziemie zdegradowane (lokalnie właściwe), wykształcone z piasków gliniastych mocnych zalegających na glinie średniej i ciężkiej, oraz z glin średnich i lekkich podścielanych gliną ciężką lub iłem. Gleby te, zaliczone głównie do IVb klasy bonitacyjnej, są okresowo zbyt mokre. Po uregulowaniu stosunków wodnych i przy właściwym stopniu kultury rolnej mogą awansować do gleb kompleksu czwartego, a nawet drugiego.

Gleby kompleksu piątego (żytni dobry) – występują na stosunkowo niewielkich zasięgach przestrzennych w rejonie miasta Radzymina oraz wsi Cegielnia, Słupno, Nadma, Sieraków, Janków Nowy, Zawady, Emilianów i Załubice Stare. Są to gleby bielicowe i pseudobielicowe oraz podrzędnie brunatne wyługowane i kwaśne zaliczane na ogół do IVb klasy bonitacyjnej. Wytworzone są z piasków gliniastych lekkich zalegających głównie na glinie lekkiej oraz miejscami średniej lub ciężkiej, rzadziej na iłach i podrzędnie na piaskach luźnych. Przy odpowiednich zabiegach agrotechnicznych gleby te dają dobre plony żyta.

Wymienione powyżej kompleksy glebowe (2, 4, 5 i 8) obejmują stosunkowo niewielki areał gruntów ornych (15,1% ogólnej powierzchni). Ze względu na swoje wartości użytkowe (najwyższe w skali gminy) stanowią podstawową bazę dla intensyfikacji produkcji rolnej gminy i z tego względu winny być chronione przed zmianą użytkowania.

 Obszary występowania gleb o słabych wartościach użytkowych

Gleby kompleksu szóstego (żytni słaby) – występują w dużych i zwartych kompleksach przestrzennych na całym obszarze gminy i zajmują około 34,3% ogólnej powierzchni gruntów ornych. Są to gleby bielicowe i pseudobielicowe oraz brunatne wyługowane i kwaśne (lokalnie murszowo- mineralne) zaliczone do V i lokalnie do IVb klasy bonitacyjnej, wytworzone głównie z piasków słabogliniastych podścielonych średniogłęboko piaskiem luźnym. Gleby te są słabostrukturalne, przewiewne, przepuszczalne i okresowo zbyt suche. Wysokość uzyskiwanych plonów uzależniona jest tu w znacznym stopniu od rozkładu opadów atmosferycznych oraz stopnia intensywności zabiegów agrotechnicznych.

Gleby kompleksu dziewiątego (zbożowo-pastewny słaby) – są to gleby murszowo-mineralne powstałe z piasków słabogliniastych podścielonych piaskiem luźnym przy wysokim poziomie wody gruntowej (okresowo zbyt podmokłe). Występują na ogół w obniżeniach powierzchni terenu na dość znacznych zasięgach przestrzennych i stanowią 20,1% ogólnego areału gruntów ornych. Pod względem wartości użytkowych są to gleby słabe zaliczone do V i VI klasy bonitacyjnej. Zaleca się tu odpowiedni dobór upraw polowych – odpornych na okresowo nadmierne uwilgotnienie. -23-

Gleby kompleksu siódmego (żytni bardzo słaby) – obejmują dość znaczne przestrzennie obszary gminy i zajmują 30,5% ogólnej powierzchni gruntów ornych. Prawie z reguły są to gleby brunatne wyługowane i kwaśne wytworzone z piasków luźnych całkowitych w IV klasie bonitacyjnej. Gleby te są silnie przewiane, słabostrukturalne i przepuszczalne oraz suche. Uzyskiwane plany uzależnione są ściśle od ilości oraz rozkładu opadów atmosferycznych i niezależnie od stopnia intensywności zabiegów agrotechnicznych są często zawodne oraz mało opłacalne.

Użytki zielone

 Obszary występowania użytków zielonych o średnich wartościach użytkowych

Kompleks 2z – zajmuje około 43,6% ogólnej powierzchni użytków zielonych gminy. W większych i zwartych kompleksach przestrzennych gleby tego kompleksu występują głównie na tarasach zalewowych rzek (Bugu, Rządzy i Czarnej) jako mady wykształcone z piasków gliniastych mocnych, pyłów zwykłych i glin podścielonych piaskiem luźnym oraz w mniejszym stopniu jako gleby murszowo- mineralne i czarne ziemie zdegradowane na obszarach pozadolinnych o stale wysokim poziomie wód gruntowych. Są to łąki i pastwiska charakteryzujące się na ogół właściwymi stosunkami wodnymi, zaliczone do IV i V, lokalnie III klasy bonitacyjnej.

 Obszary występowania użytków zielonych o słabych i bardzo słabych wartościach użytkowych

Kompleks 3Z – obejmuje pozostały (większy) obszar użytków zielonych (ok. 54,4% ogólnej powierzchni), położonych głównie poza obrębem den dolin rzecznych. Są to w znacznej przewadze gleby murszowo-mineralne wytworzone z piasków słabogliniastych zalegających na piaskach luźnych, oraz podrzędnie mady na tarasach zalewowych rzek. Gleby te sklasyfikowane są w V i VI klasie bonitacyjnej.

Oceniając całokształt rolniczej przestrzeni produkcyjnej należy stwierdzić, że na obszarze gminy zdecydowanie dominują gleby o słabych wartościach użytkowych. Stwierdzenie to dotyczy szczególnie gruntów ornych, w których ogólnym areale udział gleb słabych wynosi aż około 84,9%.

1.9 Klimat

Gmina Radzymin znajduje się w północno-wschodniej części województwa warszawskiego w pasie nizin środkowopolskich, w strefie oddziaływania dużych rzek i dolin rzecznych Bugu i Narwi (Zalewu Zegrzyńskiego).

Warunki makroklimatyczne środkowej i wschodniej części pasa nizin, według regionalizacji klimatycznej Polski W. Okołowicza (1973 – 1978), cechują region zwany mazowiecko-podlaskim. Charakteryzują go znaczne wpływy cech kontynentalnych klimatu, wczesne lato i trwała pokrywa śnieżna na wschodzie. Województwo warszawskie znajduje się w zachodniej części regionu, gdzie temperatura powietrza w styczniu wynosi -3°C, w lipcu powyżej 18°C, lato trwa 90 – 100 dni, zima 80 – 100 dni, suma roczna opadu waha się od 450 do 600 mm. -24-

Klimat badanego obszaru zależy przede wszystkim od intensywności procesów klimatotwórczych w powiązaniu z warunkami miejscowymi: wysokością n.p.m., orografią, szatą roślinną, warunkami glebowymi i wodnymi. Podstawą do opracowania klimatu gminy Radzymin były wyniki obserwacji z punktów pomiarowych sieci meteorologicznej, znajdujących się najbliżej obszaru badań oraz będących dla niego reprezentatywnymi.

Są to: posterunek w Legionowie, zlokalizowany na wydmie w terenie otwartym, i posterunek w Wieliszewie, zlokalizowany w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego w otoczeniu łąk i starorzecza. W opracowaniu oparto się na wynikach obserwacji z okresu piętnastolecia 1951 – 1956 dla Legionowa, oraz niepełnej (9-10 letniej) serii z Wieliszewa. Charakterystyki termiczne klimatu opierają się na wynikach pomiarów obu posterunków. Charakterystyka wilgotności, zachmurzenia oraz warunków anemologicznych nie uwzględnia niekompletnych wyników z Wieliszewa.

Obszar gminy charakteryzuje się przeciętnymi warunkami solarnymi. Średnie roczne promieniowanie całkowite wynosi około 240 cal/cm2/dzień. Jest nieco wyższe od wyraźnie osłabionego przez zanieczyszczenia miejskie i przemysłowe promieniowania na obszarze Warszawy. Wartości najwyższe, przekraczające 245 cal/cm2/dzień, występują w południowo-wschodniej części województwa. Usłonecznienie rzeczywiste sięga przeciętnie 4,4 godziny w ciągu dnia. Najwięcej godzin ze słońcem jest w czerwcu – 7,9 godz., zimą czas usłonecznienia skraca się do 1,3 godz. w styczniu.

Średnia roczna temperatura powietrza wynosi około 7,7°C na obszarach równinnych i wydmowych, i około 7,6°C w dolinach i na obrzeżu Zalewu. Taki rozkład temperatury powietrza jest uwarunkowany występowaniem niższych temperatur w ciągu lata w pobliżu dużego zbiornika wodnego w stosunku do piaszczystych wyniesień. Temperatura w lipcu waha się odpowiednio od 18,3°C do 18,7°C. Prawidłowość ta przejawia się także w rozkładzie średnich temperatur maksymalnych, niższych w pobliżu Narwi i Bugu w okresie lata. Temperatura maksymalna w lipcu wynosi odpowiednio 22,8°C na północy gminy i 23,9°C na piaszczystych równinach. Ocieplający wpływ zbiornika w zimie powoduje, że temperatura najzimniejszego miesiąca jest wyższa na północy gminy, gdzie wynosi około -3,3°C. Na pozostałym obszarze spada do -3,7°C. Obszary podmokłe, duże powierzchnie łąkowe, rozległe starorzecza cechują znaczniejsze spadki temperatury w nocy (głównie w okresie wegetacyjnym) w stosunku do szczytów wyniesień. Ma to odbicie w wartościach średniej temperatury minimalnej, która w Wieliszewie wynosi 3,2°C, zaś w Legionowie 3,5° C.

W chłodnym półroczu występuje na obszarze gminy około 22 dni bardzo mroźnych (z temperaturą min. -10,0°C) oraz 47 dni mroźnych (z temperaturą maks. 0°C).Dni przymrozkowe (z temperaturą min. 0°C) pojawiają się około 16 października, nieco wcześniej niż w Warszawie i zachodniej części województwa. Ostatni przymrozek notuje się około 30 kwietnia. W ciągu roku jest około 119 dni z przymrozkami. Okres bez przymrozków trwa, podobnie jak w całym województwie, około 170 dni. Jedynie na terenie Warszawy wzrasta jego długość do 185 dni. Okres wegetacyjny w rejonie Legionowa i Zalewu Zegrzyńskiego jest najkrótszy w województwie. Rozpoczyna się około 4 kwietnia, kończy około 2 października. Okres, w którym średnia dobowa temperatura powietrza jest równa -25-

lub wyższa od 5°C trwa około 213 dni. W półroczu ciepłym notuje się na tym obszarze 34 – 37 dni gorących (z temperaturą maks. 25°C), mniejszą ilość w pobliżu Zalewu.

Zróżnicowanie warunków wilgotnościowych uzależnione jest głównie od pory roku. Najsilniej zaznacza się w okresie lata. Zmiany roczne wilgotności powietrza są uwarunkowane rocznym przebiegiem temperatury. Maksimum prężności pary wodnej i niedosytu wilgotności występuje w lipcu, kiedy charakterystyki te osiągają wartości odpowiednio 15,5 hPa i 7,0 hPa. Przebieg roczny wilgotności względnej jest odwrotnie proporcjonalny do przebiegu temperatury. W listopadzie i grudniu wilgotność powietrza przekracza 88%, a w maju i czerwcu spada do około 70%. Średnie roczna wilgotność względna sięga 78%.

Przeciętne roczne zachmurzenie wynosi 66% pokrycia nieba. Największe wiąże się z okresem jesienno-zimowym; w listopadzie osiąga 81%. Najmniejsze występuje w lipcu – około 51%. Na porę zimową przypada największa częstość wyst ępowania układów niżowych i pogody chmurnej i mglistej. Pogody niżowe i frontalne sprzyjają wzrostowi liczby dni pochmurnych, głównie z zachmurzeniem typu warstwowego. W przebiegu rocznym liczba dni pochmurnych zmienia się od około 5,9 we wrześniu do 19 w grudniu. W ciągu roku jest ich około 138. Obszar gminy cechuje się małą liczba dni pogodnych, około 28 w roku. Najbardziej pogodnymi miesiącami są wrzesień i marzec, kiedy występuje przeciętnie 4,1 – 4,7 dni ze średnim zachmurzeniem poniżej 20%. Północno- wschodnia część województwa wyróżnia się najmniejszą liczbą dni pochmurnych, szczególnie w stosunku do południowo-zachodnich rejonów oraz Warszawy.

W okresie meteorologicznej jesieni najczęściej obserwuje się dni z mgłą, zwłaszcza we wrześniu, październiku i listopadzie. W chłodnej porze roku dominują mgły adwekcyjne, związane z bliskością zbiornika wodnego, i frontalne. W okresie lata i wczesnej jesieni przeważają mgły radiacyjne. Średnia liczba dni w roku z widzialnoś cią poziomą poniżej 1 km sięga 34.

Kotlina Warszawska należy do obszaru deficytu wody opadowej. Roczna suma opadów sięga tu poniżej 500 mm, w okolicach Legionowa nawet poniżej 450 mm. Tu też obserwuje się najmniejszą ilość dni z opadem – około140. Wschodnia część Kotliny otrzymuje powyżej 550 mm opadu, a Równina Wołomińska ponad 550 mm. Okresem najobfitszych opadów jest lato, na które przypada około 38% sumy rocznej. W chłodnej połowie roku przez około 45 dni pada śnieg. Pokrywa śnieżna pojawia się dosyć wcześnie w rejonie Zalewu, między 30 października a 5 grudnia. Również tam wcześniej zanika. Ostania pokrywa śnieżna występuje przed 26 marca; na południu gminy utrzymuje się do 31 marca. Na terenie gminy pokrywa śnieżna zalega przez około 70 dni.

Warunki anemologiczne są kształtowane przez ponadlokalne kierunki napływu mas powietrza. W gminie Radzymin najczęściej są notowane wiatry zachodnie i południowo-zachodnie. Frekwencja wiatrów z tych kierunków wynosi odpowiednio 19,7% i 16,0 %. Rzadko występują wiatry południowe, z częstością około 7,8% w roku. Wiatry z dominujących kierunków charakteryzują się także największymi prędkościami. Średnia prędkość wiatru z tych kierunków przekracza 4,0 m/sek. Średnia roczna prędkość wiatru wynosi około 3,2 m/sek. Liczba cisz sięga 8% obserwacji kierunków wiatru.W Wieliszewie, nad Zalewem Zegrzyńskim, stwierdzono największą w województwie liczbę przypadków wystąpienia ciszy atmosferycznej – 232. -26-

Zróżnicowanie elementów klimatu na obszarze gminy, determinowane miejscowymi warunkami geograficznymi, częściowo wykazały materiały obserwacyjne z przytoczonych posterunków meteorologicznych. Różnorodność powierzchni czynnej powoduje wyraźniejsze zróżnicowanie topoklimatów.

Topoklimat niezalesionych równin niższego i wyższego tarasu nadzalewowego Obszary te, generalnie płaskie, cechują się przeciętnymi wartościami promieniowania bezpośredniego. Maja stosunkowo korzystne warunki termiczne.

Występuje tu, na terenach wydm, tendencja do przegrzewania powierzchni czynnej w czasie pogód słonecznych, w ciepłej porze roku, sprzyjająca rozwojowi lokalnej konwekcji. Są to obszary „ciepłe” w ciągu dnia, co jest związane w dużej mierze z właściwościami fizycznymi podłoża. Przeważające grunty piaszczyste, porowate, suche, cechuje mała pojemność cieplna i złe przewodnictwo cieplne. Powoduje to wspomniany efekt silnego nagrzewania podłoża w dzień, lecz równie szybkie wychładzanie w nocy. W okresie bezchmurnych nocy tereny te są predestynowane do powstania przymrozków radiacyjnych. Występują dość duże dobowe wahania temperatury powietrza. Warunki wilgotnościowe są przeciętne; wilgotność względną powietrza cechują dość znaczne wahania dobowe, spowodowane jej silnym związkiem z temperaturą i jej dobowym przebiegiem.

Warunki anemologiczne, kształtujące w znacznej mierze klimat odczuwalny, są korzystne. Teren ten jest dość dobrze nawietrzany w ciągu dnia. W nocy panują przeciętne warunki rozwoju turbulencji, mającej istotny wpływ na wymianę ciepła miedzy atmosferą a podłożem.

Znaczna część gminy, w tym także tarasu nadzalewowego, jest wykorzystywana jako użytki zielone. Obszary porośnięte zwartą roślinnością trawiastą, o podwyższonym poziomie wód gruntowych, są nieco chłodniejsze w dzień ze względu na zwiększoną powierzchnię parowania.

Topoklimat tarasu zalewowego Narwi i Bugu, dużych obniżeń i podmoklizn niższego tarasu nadzalewowego

Obszary te cechują się gorszymi warunkami solarnymi. Tereny o wysokim poziomie wód gruntowych, miejscami podmokłe, w znacznej części porośnięte roślinnością łąkową i zwartymi zaroślami, stanowią dużą powierzchnię parującą w dzień. Przy dobrym nawietrzaniu doliny i obniżeń (o przebiegu W-E) stwarza to niekorzystne warunki termiczne. Obszary te są „chłodniejsze”, w okresie wegetacyjnym występują większe minima temperatury. Natomiast w czasie słabej cyrkulacji powietrza, czy w okresach bezwietrznych, występują w połączeniu ze znaczną wilgotnością powietrza stany parności. Grozi to stanami przegrzania organizmu, co jest przejawem dyskomfortu klimatu odczuwalnego.

Ze względu na małą wymianę turbulencyjną ciepła, w czasie pogodnych nocy tereny te są najbardziej narażone na wystąpienie przymrozków lokalnych typu radiacyjno-adwekcyjnego. Tworzą się zastoiska zimnego powietrza. Wilgotno ść powietrza jest znaczna. Nocne spadki temperatury i towarzyszący im wzrost wilgotności sprzyjają częstemu powstawaniu mgieł radiacyjnych. W zacisznych obniżeniach terenu najczęściej i najobficiej pojawia się rosa. Formy dolinne zwiększają zwykle kontrasty termiczne, -27-

ale bliskość dużej powierzchni wody (także niezamarzającej w zimie) może je łagodzić w strefie przybrzeżnej.

Topoklimat obszarów zalesionych równin niższego i wyższego tarasu nadzalewowego

Lasy pokrywają 22% obszaru gminy i 32% obszaru miasta Radzymina. Kształtują warunki klimatyczne i regulują bilans wodny znacznej części terenu. Zwarta powierzchnia leśna powoduje łagodzenie dobowych i rocznych ekstremów temperatury powietrza, głównie przez obniżenie temperatur maksymalnych. Pod okapem drzewostanu w ciągu całego roku temperatura powietrza jest niższa niż w terenie otwartym, wilgotność powietrza na ogół wyższa, zwłaszcza w drzewostanie iglastym. Spada prędkość wiatru. Wzmożona konwekcja nad powierzchnią czynna lasu wpływa na wzrost opadów atmosferycznych. Pokrywa śnieżna w lesie utrzymuje się dłużej niż w terenie otwartym. Zanika groźba szybkich roztopów wiosennych.

Poziomy zasięg oddziaływania lasu jest ograniczony, wynosi około 8 do 15 wysokości drzew. W mniejszym stopniu oddziałują uprawy, młodniki i młode drągowiny. Największą wartość bioklimatyczną, jak również najszerszy zasięg oddziaływania, cechują dojrzałe drzewostany sosnowe i dębowe oraz stare drągowiny na suchych siedliskach. Wyróżnia je wyrównany dobowy rytm wskaźników klimatu odczuwalnego, z większym udziałem stanów komfortu. W drzewostanach młodych, o znacznej zwartości, duże obciążenie dla organizmów stanowią stany przegrzania w upalne i bezwietrzne dni. Dojrzałe drzewostany cechuje także zmiana składu chemicznego powietrza – wzbogacenie o naturalne związki bakteriobójcze, wydzielane do atmosfery w okresie wegetacji. Szczególnie wyróżniają się korzystnie drzewostany sosnowe, które, w przeciwieństwie do fitoncydów tonizujących drzew liściastych, wydzielają duże ilości aktywnych fizjologicznie związków terpenowych pobudzających przemianę materii. Lotność fitoncydów powoduje, że są one łatwo wynoszone. W czasie najsilniej rozwiniętej konwekcji ich stężenia w powietrzu znacznie maleją.

Mało korzystne oddziaływanie bioklimatyczne cechuje zespoły lasów wilgotnych, zadrzewień łęgowych, zarośli wierzbowych oraz niektórych nasadzeń liściastych (np. robinii).

Topoklimat miasta Radzymina

Obszar miasta, ze względu na pewien stopień zurbanizowania i uprzemysłowienia, wyróżnia się odrębnymi cechami klimatu lokalnego w stosunku do terenów pozamiejskich. Szczególny wpływ ma różnorodność miejskiej powierzchni czynnej i ciepło wyzwalane sztucznie do atmosfery przy procesach spalania. Teren o zróżnicowanej konfiguracji i różnie nagrzewającej się powierzchni czynnej (zabudowa, nawierzchnie ulic, zieleńce) wpływa niekorzystnie na rozwój turbulencji w nocy, a zatem na zmniejszenie nocnych spadków temperatury powietrza. Cechuje się więc wyższymi temperaturami minimalnymi, mniejszą liczbą dni przymrozkowych niż teren otwarty. Z badań i literatury wynika, że temperatura powietrza, szczególnie w okresie grzewczym, ale też poza nim, jest wyższa niż na terenach otwartych. W ciągu dnia większa jest nad miastem konwekcja, częściej tworzą się chmury i opady. Wzmożone parowanie i wyższa temperatura (także spływy wody opadowej po sztucznych powierzchniach) powodują jednak obniżenie wilgotności powietrza. Zabudowa w istotny sposób modyfikuje kierunek i prędkość wiatru.

-28-

1.10 Szata roślinna 1.10.1 Roślinność potencjalna

Potencjalną roślinnością, dla tego terenu są trzy typy zbiorowisk: z kompleksu lasów dębowo-grabowych (grądów):  subkontynentalne grądy lipowo-dębowo-grabowe bór mieszany w odmianach bogatej i ubogiej w zależności od żyzności gleb[Tilio-Carpinetum (sarmacitum)], z kompleksu zbiorowisk w typie boru sosnowego  bory sosnowe z kompleksu łęgowego i bagiennego  roślinność łęgowa niezabagnionych niżowych siedlisk aluwialnych, głównie dolin rzecznych: łęgi wierzbowo-topolowe i jesionowo-wiązowe[Salici-Populetum, Ficario-Ulmetum et all.]

1.10.2 Roślinność rzeczywista

Dominującym typem siedliskowym lasu na obszarze gminy Radzymin (drzewostany 40 – 50 letnie) są siedliska borowe, które w zależności od warunków wodnych przyjmują postać suchych borów, borów świeżych i wilgotnych lub borów bagiennych. Jak wspomniano wyżej, dominującym gatunkiem drzewa w lasach jest sosna pospolita. Inne wyżej wspomniane gatunki występują tylko jako pojedyncze domieszki i nie odgrywają poważniejszej roli w budowie drzewostanów leśnych. Jedynie świerk pospolity tworzy grupy i kępy, mające pewne znaczenie przy zróżnicowaniu fitosocjologicznym zbiorowisk leśnych. Wśród krzewów dominujące gatunki to kruszyna, jarzębina i jałowiec, mniej liczne gatunki to dereń i śliwa tarnina. Roślinność runa leśnego jest bardzo bogata w gatunki. Z gatunków chronionych i rzadkich można w lasach gminy spotkać lilię złotogłów, żubrówkę, miodownika melisowatego, dziurawiec skąpolistny. Liczne są też gatunki mchów. Należy dodać, że w obrębie dużych dolin rzecznych (Bug) występują zarośla łozowe, wierzbowo - olchowo - brzozowe w kompleksie z szuwarem turzycowym oraz zbiorowiska wikliny nadrzecznej z udziałem pnączy i wysokich bylin znoszących zalew. Oba te zbiorowiska mają dużą wartość przyrodniczą i krajobrazową i wraz z całym ekosystemem dolinnym powinny być chronione. W lasach licznie reprezentowana jest fauna m. in. łosie, dziki, jelenie, sarny, lisy, zające, kuny, myszy, norniki. Na terenie gminy spotyka się wiele gatunków ptaków (w tym chronionych): kuropatwa, kaczki, czapla siwa, myszołów, jastrząb, sowy, dudek, zimorodek, bocian biały, bażanty, żuraw, dzięcioły itd.

Zbiorowiska leśne stanowią roślinność potencjalną Polski. W wyniku działalności człowieka ich pierwotna powierzchnia została znacznie ograniczona i wynosi średnio 28%.

Lesistość gminy Radzymin wynosi 23%, jest więc mniejsza od lesistości kraju. Największe kompleksy leśne znajdują się na jej obszarze w południowo-wschodniej, południowo-zachodniej i zachodniej części. Dominują bory świeże i bory suche. Lokalnie występują bory mieszane oraz bory bagienne, łęgi i olsy. -29-

Lasy łęgowe porastające w przeszłości obszary tarasu zalewowego zostały prawie całkowicie wycięte i występują dziś tylko lokalnie w postaci drobnych fragmentów.

Mniej od łęgów przekształcone i bardziej naturalne w składzie florystycznym są występujące lokalnie w obrębie tarasu zalewowego zbiorowiska zaroślowe, tzw. łozy. W postaci bliskiej stanu naturalnego zachowały się olsy oraz bory bagienne. Przyczyną takiego stanu rzeczy jest ich mała dostępność dla człowieka oraz zerowa przydatność obszarów ich występowania (siedliska hydrogeniczne) dla celów rolnictwa, osadnictwa czy turystyki.

Zespołom tym towarzyszy naturalna roślinność szuwarowo-bagienna z rzędu Phragmitetalia.

Siedliska boru mieszanego świeżego oraz grądu są w zdecydowanej większości trwale wylesione i wykorzystywane do celów rolniczych. Pozostałe fragmenty lasów mają przekształcony skład florystyczny i strukturę drzewostanu w stosunku do naturalnych. Często są to sztuczne plantacje sosny.

Zagrożeniem dla tych siedlisk jest nadmierna ich eksploatacja dla celów turystyki i rekreacji. Szczególnie zagrożony jest pod tym względem bór suchy.

1.10.3 Uwarunkowania rozwoju rolnictwa

Rolnictwo w gminie Radzymin charakteryzuje się zróżnicowanymi, na ogół słabymi warunkami przyrodniczo-glebowymi, wysoce niekorzystną strukturą agrarną i nadmiernym zatrudnieniem, a także silną recesją produkcji rolniczej oraz nasileniem niekorzystnych zjawisk w rolnictwie i jego otoczeniu. Wielkość gospodarstw rolnych ilustruje poniższe zestawienie opracowane na podstawie spisu rolnego z 2003 r: ogółem 1 817 do 1 ha włącznie 408 powyżej 1 do mniej niż 2 ha. 453 od 2 do mniej niż 5 ha 561 od 5 do mniej niż 7 ha 159 od 7 do mniej niż 10 ha 106 od 10 do mniej niż 15 ha 90 od 15 do mniej niż 20 ha 28 od 20 do mniej niż 50 ha 9 od 50 do mniej niż 100 ha 3 100 ha i więcej 0

Dominuje sektor indywidualny. Gospodarstwa rolne (1817) obejmują 742 446 arów. Powyżej wymienione czynniki oraz niedofinansowanie gospodarstw jest zapewne powodem słabszych wyników w zakresie uprawy zbóż oraz przeciętnych w uprawie ziemniaka i warzyw. Bardziej -30-

zadowalające wyniki gmina odnotowuje w hodowli bydła. Obsługa weterynaryjna, doradztwo rolnicze, usługi z zakresu melioracji i urządzeń wodnych są pełnione przez rejonowe oddziały właściwych instytucji wojewódzkich. Nie najlepsze gleby, presja na zabudowę terenów rolnych, powodują zmniejszaniem powierzchni terenów rolnych.

1.11 Tereny zieleni

Obecna w krajobrazie zieleń lasów o funkcjach izolacyjnych powinna zostać bezwzględnie zachowana i objęta planem gospodarki drzewostanem uwzględniającym specyfikę występujących tu zespołów. Względy estetyczne i potrzeba harmonijnego kształtowania krajobrazu decydują o potrzebie zachowania i pielęgnacji wszystkich form zieleni występujących na terenie gminy. Ważnym zadaniem, w kontekście perspektyw turystycznego i rekreacyjnego rozwoju tego obszaru, jest kształtowanie zieleni w sąsiedztwie dróg publicznych o dużym natężeniu ruchu, wzdłuż szlaków turystycznych, w otoczeniu zabudowy nowo powstającej oraz zabudowy adaptowanej na cele turystyczne. Zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju, wszystkie tereny zieleni powinny tworzyć zamknięty system powiązań przestrzennych. Utworzenie takiego systemu wymaga odpowiednich dyspozycji planistycznych.

1.12 Fauna

Na terenie gminy występują gatunki zwierząt charakterystyczne dla zespołów leśnych, zbiorowisk wodnych i przywodnych oraz gatunki charakterystyczne dla gospodarstw rolnych. Najbardziej interesujące gatunki fauny występują w terenach przybrzeżnych Bugu – są to m.in. łosie, jelenie, dziki, borsuki, bobry, bociany czarne, cietrzewie.czaple.

1.13 Struktura ekologiczna

Delimitacja terenów gminy przeprowadzona w celu określenia ich przydatności ekologicznej pozwoliła na wyodrębnienie następujących kategorii obszarów:  przyrodnicze obszary węzłowe - najmniej przekształcone w wyniku antropopresji tereny o cennych walorach florystyczno-faunistycznych i dużej bioróżnorodności. Obejmują kompleks lasów oraz strefę brzegową Bugu i rzeki Rządzy  tereny zabudowy siedliskowej, na których zachowana jest aktywność biologiczna,  tereny komunikacyjne (drogi o nawierzchni utwardzonej), z których aktywność biologiczna została praktycznie wyeliminowana. Tereny te stanowią barierę ekologiczną. -31-

Charakterystyczna dla tych struktur jest duża otwartość na antropopresję powodującą pogorszenie stanu sanitarnego gleb, wód i powietrza.

1.14 Walory przyrodniczo-krajobrazowe

Gmina Radzymin odznacza się dość wysokimi walorami przyrodniczo-krajobrazowymi, do których należy zaliczyć urozmaiconą rzeźbę terenu, bogatą florę i faunę, które zadecydowały o objęciu prawie całego obszaru prawną ochroną przyrody w formie krajobrazu chronionego. Cenne obszary w dolinie Bugu objęte zostały ochrona prawną w formie obszarów Natura 2000 (poza obszarem gminy). Najcenniejsze przyrodniczo są zwarte kompleksy leśne w zachodniejj części gminy. Można tu spotkać większość spośród rodzimych gatunków drzew i krzewów. Lasy te są również ostoją dla wielu gatunków zwierząt. Atrakcją krajobrazową i przyrodniczą są także starorzecza Bugu.

1.15 Ochrona środowiska przyrodniczego

Na terenie gminy Radzymin występuje duże zróżnicowanie cech środowiska przyrodniczego, którego walory zostały uznane i potwierdzone wprowadzeniem szczególnych form ochrony o znaczeniu ponadlokalnym.

1.15.1 Obszar chronionego krajobrazu

Obszary te służą ochronie kompleksów rolno-leśnych, zapewniają zachowanie walorów przyrodniczych, krajobrazowych i turystyczno-wypoczynkowych terenu. Na podstawie rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego utworzony został Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu obejmujący przeważający obszar gminy (Rozporządzenie nr 3 Wojewody Mazowieckiego z dnia 13 lutego 2007). W tym rozporządzeniu ustanowione też zostały nakazy, zakazy i ograniczenia obowiązujące na terenie OchK. Wymienić można: Na terenie Obszaru wprowadza się następujące ustalenia dotyczące: 1. czynnej ochrony ekosystemów leśnych:  utrzymanie ciągłości i trwałości ekosystemów leśnych poprzez niedopuszczanie do ich nadmiernego użytkowania,  wspieranie procesów sukcesji naturalnej przez inicjowanie i utrwalanie naturalnego odnowienia o składzie i strukturze odpowiadającej siedlisku, na obszarach, gdzie nie są możliwe odnowienia naturalne -używanie do odnowień gatunków miejscowego pochodzenia przy ograniczaniu gatunków obcych rodzimej florze czy też modyfikowanych genetycznie,  zwiększanie udziału gatunków domieszkowych i biocenotycznych, tworzenie układów ekotonowych z tych gatunków,  pozostawianie drzew o charakterze pomnikowym, przestojów, drzew dziuplastych oraz części drzew obumarłych aż do całkowitego ich rozkładu, -32-

 zwiększanie istniejącego stopnia pokrycia terenów drzewostanami, w szczególności na terenach porolnych, na obszarze, gdzie z przyrodniczego i ekonomicznego punktu widzenia jest to możliwe, sprzyjanie tworzeniu zwartych kompleksów leśnych o racjonalnej granicy polno-leśnej, tworzenie i utrzymywanie leśnych korytarzy ekologicznych ze szczególnym uwzględnieniem możliwości migracji dużych ssaków,  utrzymywanie, a w razie potrzeby podwyższanie poziomu wód gruntowych, w szczególności na siedliskach wilgotnych i bagiennych: w borach bagiennych, olsach i łęgach, budowa zbiorników małej retencji jako zbiorników wielofunkcyjnych, w szczególności podwyższających różnorodność biologiczną w lasach,  zachowanie i utrzymywanie w stanie zbliżonym do naturalnego istniejących śródleśnych cieków, mokradeł, polan, torfowisk, wrzosowisk oraz muraw napiaskowych, niedopuszczanie do ich nadmiernego wykorzystania dla celów produkcji roślinnej lub sukcesji,  zwalczanie szkodników owadzich i patogenów grzybowych, a także ograniczanie szkód łowieckich poprzez zastosowanie metod mechanicznych lub biologicznych; stosowanie metod chemicznego zwalczania dopuszcza się tylko przy braku innych alternatywnych metod,  stopniowe usuwanie gatunków obcego pochodzenia, z wyjątkiem zalecenia ich stosowanie w ramach przyjętych zasad hodowli lasu,  ochrona stanowisk chronionych gatunków roślin, zwierząt i grzybów, w przypadkach stwierdzenia obiektów i powierzchni cennych przyrodniczo (stanowiska rzadkich i chronionych roślin, zwierząt, grzybów oraz pozostałości natu rai nych ekosystemów) wnioskowanie do właściwego organu o ich ochronę,  kształtowanie właściwej struktury populacji zwierząt, roślin i grzybów stanowiących komponent ekosystemu leśnego,  opracowanie i wdrażanie programów czynnej ochrony oraz reintrodukcji i restytucji gatunków rzadkich, zagrożonych,  wykorzystanie lasów dla celów rekreacyjno-krajoznawczych i edukacyjnych w oparciu o wyznaczone szlaki turystyczne oraz istniejące i nowe ścieżki edukacyjno-przyrodnicze wyposażone w elementy infrastruktury turystycznej i edukacyjnej zharmonizowanej z otoczeniem,  hodowli bydła opartej o naturalny wypas metodą pastwiskową oraz zalecanie ochrony i hodowli lokalnych starych odmian drzew i krzewów owocowych oraz ras zwierząt; promowanie agroturystyki i rolnictwa ekologicznego,  maksymalne ograniczanie zmiany użytków zielonych na grunty orne, niedopuszczanie do przeorywania użytków zielonych, propagowanie powrotu do użytkowania łąkowego gruntów wykorzystywanych dotychczas jako rolne wzdłuż rowów i lokalnych obniżeń terenowych,  prowadzenie zabiegów agrotechnicznych zgodnie z wymogami zbiorowisk i zasiedlających je gatunków fauny, w szczególności ptaków (odpowiednie terminy, -33-

częstotliwość i techniki koszenia), w tym powrót do tradycyjnego użytkowania (koszenie ręczne) oraz opóźnianie pierwszego pokosu po 15 lipca, a w przypadku łąk wilgotnych koszenie we wrześniu z pozostawieniem pojedynczych stogów siana na ich obrzeżach do końca lata,  preferowanie ochrony roślin metodami biologicznymi,  ochrona zieleni wiejskiej: zadrzewień, zakrzewień, parków wiejskich, oraz kształtowanie zróżnicowanego krajobrazu rolniczego poprzez ochronę istniejących oraz formowanie nowych zadrzewień śródpolnych i przydrożnych,  zachowanie śródpolnych torfowisk, zabagnień, podmokłości oraz oczek wodnych,  zachowanie zbiorowisk wydmowych, śródpolnych muraw napiaskowych, wrzosowisk,  melioracje odwadniające, w tym regulowanie odpływu wody z sieci rowów, dopuszczalne tylko w ramach racjonalnej gospodarki rolnej, z bezwzględnym zachowaniem w stanie nienaruszonym terenów podmokłych, w tym torfowisk i obszarów wodno-błotnych oraz obszarów źródliskowych cieków,  eliminowanie nielegalnego eksploatowania surowców mineralnych oraz rekultywacja terenów po wyrobiskowy - w szczególnych przypadkach, gdy w wyrobisku ukształtowały się właściwe biocenozy wzbogacające lokalną różnorodność biologiczną zalecane jest podejmowanie działań ochronnych w celu ich zachowania,  wnioskowanie do właściwego organu ochrony przyrody o objęcie ochroną prawną stanowisk gatunków chronionych i rzadkich roślin, zwierząt i grzybów, także ekosystemów i krajobrazów ważnych do zachowania w postaci rezerwatów przyrody, zespołów przyrodniczo-krajobrazowych i użytków ekologicznych, opracowanie i wdrażanie programów reintrodukcji, introdukcji oraz czynnej ochrony gatunków rzadkich i zagrożonych związanych z nieleśnym ekosystemami lądowymi,  utrzymywanie i w razie konieczności odtwarzanie lokalnych i regionalnych korytarzy ekologicznych,  prowadzenie racjonalnej gospodarki łowieckiej, w szczególności poprzez dostosowanie liczebności populacji zwierząt łownych związanych z ekosystemami otwartymi do warunków środowiskowych,  melioracje nawadniające, zalecane w przypadku stwierdzonego niekorzystnego dla racjonalnej gospodarki rolnej obniżenia poziomu wód gruntowych; 2. Czynnej ochrony ekosystemów wodnych:  zachowanie i ochrona zbiorników wód powierzchniowych wraz z pasem roślinności okalającej, poza rowami melioracyjnymi,  wyznaczenie lokalizacji nowych wałów przeciwpowodziowych o rzeczywistą konieczność ochrony człowieka i jego mienia przed powodzią - w miarę możliwości wały należy lokalizować jak najdalej od koryta rzeki, wykorzystując naturalną rzeźbę terenu,  tworzenie stref buforowych wokół zbiorników wodnych w postaci pasów zadrzewień i zakrzewień, celem ograniczenia spływu substancji biogennych i zwiększenia bioróżnorodności biologicznej, -34-

 prowadzenie prac regulacyjnych i utrzymaniowych rzek tylko w zakresie niezbędnym dla rzeczywistej ochrony przeciwpowodziowej,  zachowanie i wspomaganie naturalnego przepływu wód w zbiornikach wodnych na obszarach międzywala - zalecane jest stopniowe przywracanie naturalnych procesów kształtowania i sukcesji starorzeczy poprzez wykorzystanie naturalnych wylewów,  ograniczanie zabudowy na krawędziach wysoczyznowych, w celu zachowania ciągłości przyrodniczo-krajobrazowej oraz ochrony krawędzi tarasów rzecznych przed ruchami osuwiskowymi,  rozpoznanie okresowych dróg migracji zwierząt, których rozwój związany jest bezpośrednio ze środowiskiem wodnym {w szczególności płazów) oraz podejmowanie działań w celu ich ochrony,  wznoszenie nowych budowli piętrzących na ciekach, rowach i kanałach (retencja korytowa) winno być poprzedzone analizą bilansu wodnego zlewni,  zapewnienie swobodnej migracji rybom w ciekach, poprzez budowę przepławek na istniejących i nowych budowlach piętrzących,  utrzymanie i wprowadzanie zakrzewień i szuwarów wokół zbiorników wodnych, w szczególności starorzeczy i oczek wodnych jako bariery ograniczającej dostęp do linii brzegowej, utrzymanie lub tworzenie pasów zakrzewień i zadrzewień wzdł uż cieków jako naturalnej obudowy biologicznej ograniczającej spływ zanieczyszczeń z pól uprawnych,  ograniczenie działań powodujących obniżenie zwierciadła wód podziemnych, w szczególności budowy urządzeń drenarskich i rowów odwadniających na gruntach ornych, łąkach i pastwiskach w dolinach rzecznych oraz na krawędzi tarasów zalewowych i wysoczyzn,  wnioskowanie do właściwego organu ochrony przyrody o objęcie ochroną prawną zachowanych w stanie zbliżonym do naturalnego fragmentów ekosystemów wodnych oraz stanowisk gatunków chronionych i rzadkich właściwych dla ekosystemów hydrogenicznych,  pracowanie i wdrożenie programów reintrodukcji, restytucji, czynnej ochrony rzadkich i zagrożonych gatunków zwierząt, roślin i grzybów bezpośrednio związanych z ekosystemami wodnymi,  zachowanie i ewentualne odtwarzanie korytarzy ekologicznych opartych o ekosystemy wodne celem zachowania dróg migracji gatunków związanych z wodą,  zwiększanie retencji wodnej, przy czym zbiorniki małej retencji winny dodatkowo wzbogacać różnorodność biologiczną terenu, uwzględniają c starorzecza i lokalne obniżenia terenu, w miarę możliwości technicznych i finansowych zalecane jest odtworzenie funkcji obszarów źródliskowych o dużych zdolnościach retencyjnych, w miarę możliwości należy zachowywać lub odtwarzać siedliska hydrogeniczne mające dużą rolę w utrzymaniu lokalnej różnorodności biologicznej, -35-

 rozpoznanie oraz ewentualna przebudowa struktury ichtiofauny zgodnie z charakterem siedliska we wszystkich zbiornikach wodnych przewidzianych do wykorzystania w myśl przepisów o rybactwie śródlądowym, gospodarka rybacka na wodach powierzchniowych powinna wspomagać ochronę gatunków krytycznie zagrożonych i zagrożonych oraz promować gatunki o pochodzeniu lokalnym prowadząc do uzyskania struktury gatunkowej i wiekowej ryb, właściwej dla danego typu wód,  utrzymanie i odtwarzanie meandrów na wybranych odcinkach cieków; w razie możliwości wprowadzanie wtórnego zabagnienia terenów.

W strefie szczególnej ochrony ekologicznej obszaru zakazuje się:

 zabijania dziko występujących zwierząt, niszczenia ich nor, legowisk, innych schronień i miejsc rozrodu oraz tarlisk, złożonej ikry, z wyjątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynności związanych z racjonalną gospodarką rolną, leśną, rybacką i łowiecką;

 realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko

 likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych, jeżeli nie wynikają one z potrzeby ochrony przeciwpowodziowej i zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego lub wodnego lub budowy, odbudowy, utrzymania, remontów lub naprawy urządzeń wodnych;

 wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniałości, w tym kopalnych szczątków roślin i zwierząt, a także minerałów i bursztynu;

 wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym lub utrzymaniem, budową, odbudową, naprawą lub remontem urządzeń wodnych;

 dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli służą innym celom niż ochrona przyrody lub zrównoważone wykorzystanie użytków rolnych i leśnych oraz racjonalna gospodarka wodna lub rybacka;

 likwidowania naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy i obszarów wodno- błotnych;

 lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 100m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem urządzeń wodnych oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej; w przypadku m. st. Warszawy w odniesieniu do lokalizowania obiektów budowlanych zakaz ten obowiązuje w odległości mniejszej niż 10m oraz ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem urządzeń wodnych oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej.

-36-

W strefie zwykłej Obszaru zakazuje się:

 zabijania dziko występujących zwierząt, niszczenia ich nor, legowisk, innych schronień i miejsc rozrodu oraz tarlisk, złożonej ikry, z wyjątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynności związanych z racjonalną gospodarką rolną, leśną, rybacką i łowiecką;

 realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu art. 51 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony Środowiska;

 likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych, jeżeli nie wynikają one z potrzeby ochrony przeciwpowodziowej i zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego lub wodnego lub budowy, odbudowy, utrzymania, remontów lub naprawy urządzeń wodnych;

 wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniałości, w tym kopalnych szczątków roślin i zwierząt, a także minerałów i bursztynu;

 wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym lub utrzymaniem, budową, odbudową, naprawą lub remontem urządzeń wodnych;

 dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli służą innym celom niż ochrona przyrody lub zrównoważone wykorzystanie użytków rolnych i leśnych oraz racjonalna gospodarka wodna lub rybacka;

 likwidowania naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy i obszarów wodno-błotnych;

 lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 20m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem urządzeń wodnych oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej; w przypadku m. st. Warszawy w odniesieniu do lokalizowania obiektów budowlanych zakaz ten obowiązuje w odległości mniejszej niż 10m oraz ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem urządzeń wodnych oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej.

 Zakazy, o których mowa w ust. 1, nie dotyczą ustaleń wynikających z obowiązujących w dniu wejścia w życie rozporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy.

W strefie ochrony urbanistycznej Obszaru zakazuje się:

 zabijania dziko występujących zwierząt, niszczenia ich nor, legowisk, innych schronień i miejsc rozrodu oraz tarlisk, złożonej ikry, z wyjątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynności związanych z racjonalną gospodarką rolną, leśną, rybacką i łowiecką; -37-

 realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu art. 51 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska;

 likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych, jeżeli nie wynikają one z potrzeby ochrony przeciwpowodziowej i zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego lub wodnego lub budowy, odbudowy, utrzymania, remontów lub naprawy urządzeń wodnych;

 wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniałości, w tym kopalnych szczątków roślin i zwierząt, a także minerałów i bursztynu;

 wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym lub utrzymaniem, budową, odbudową, naprawą lub remontem urządzeń wodnych;

 dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli służą innym celom niż ochrona przyrody lub zrównoważone wykorzystanie użytków rolnych i leśnych oraz racjonalna gospodarka wodna lub rybacka;

 likwidowania naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy i obszarów wodno- błotnych;

 lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 20m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem urządzeń wodnych oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej; w przypadku m. st. Warszawy w odniesieniu do lokalizowania obiektów budowlanych zakaz ten obowiązuje w odległości mniejszej niż 10m oraz ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem urządzeń wodnych oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej.

1.15.2 Pomniki przyrody

Ochroną prawną objęte są bardzo liczne drzewa – pomniki przyrody; ochronie podlega drzewo wraz ze strefą w promieniu 15 m od pnia.

Ponadto w Studium wskazuje się drzewa o walorach pomnikowych do bezwzględnego zachowania i ochrony.

Wykaz drzew wraz z ich lokalizacją, opisem, określeniem stanu zdrowotnego i zaleceniami zamieszcza się poniżej. -38-

l.p. opis lokalizacji drzewa obwód i wysokość drzewa, stan zdrowotny, zalecenia 1 Nadleśnictwo Drewnica dąb szypułkowy 265 cm, powyżej 20 m * 15% suszu, Leśnictwo Struga, Uroczysko ubytek przy podstawie 0,6 x 0,55 m Czarna Struga, Oddział 54 b 2 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m * niesymetryczna korona, ubytki na nabiegach, dwa suche konary 3 j. w. dąb szypułkowy 290 cm, powyżej 20 m * ubytki po konarach i na pniu, 20% suszu 4 j. w. dąb szypułkowy 274 cm, powyżej 20 m * 10% suszu, ubytki po suchych konarach 5 j. w. dąb szypułkowy 275 cm, powyżej 20 m * 20% suszu, rana po uderzeniu pioruna, zasiedlony przez mrówki 6 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m * 10% suszu, ubytki po suchych konarach, do wycięcia rosnący pod koroną dąb o śr. 35 cm 7 j. w. dąb szypułkowy 245 + 170 cm, powyżej 20 m * wiązanie przy cieńszym pniu, ubytek przy podstawie 8 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m * 15% suszu, ubytki przy podstawie na pniu oraz po suchych konarach, huba na wys. 3 m 9 j. w. dąb szypułkowy 278 cm, powyżej 20 m * 5% suszu, ubytki po suchych konarach 10 Oddział 46 dąb szypułkowy 315 cm, powyżej 20 m * 10% suszu, podszyt grabowy do usunięcia 11 Pododdział K dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m * 15% suszu, ubytki po konarach, zasiedlony przez mrówki, ubytki przy podstawie i na nabiegach 12 j. w. dąb szypułkowy 275 cm, powyżej 20 m * 20% suszu, ubytki po konarach 13 j. w. dąb szypułkowy 400 cm, powyżej 20 m * 15% suszu, wiązanie, od wys. 1,5 m dwupniowy 14 j. w. brzoza brodawkowata 160 + 140 + 145 cm, powyżej 20 m, trzypniowa, nieznaczny posusz 15 j. w. dąb szypułkowy 295 cm, powyżej 20 m * nieznaczny posusz 16 j. w. dąb szypułkowy 325 cm, powyżej 20 m * nieznaczny posusz 17 j. w. dąb szypułkowy 250 cm, powyżej 20 m * 3 suche konary 18 j. w. dąb szypułkowy 295 cm, powyżej 20 m * ubytek przy podstawie 19 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m * 20% suszu 20 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m * 5% suszu 21 Pododdział J klon zwyczajny 270 cm, powyżej 20 m kilka obłamanych i źle ciętych konarów, niewielki ubytek 22 j. w. klon zwyczajny 310 cm, powyżej 20 m, dziupla – ubytek wgłębny 23 Pododdział E dąb szypułkowy 350 cm, powyżej 20 m * 20% suszu od wysokości 2,5 m podwójny pień, 24 j. w. dąb szypułkowy 310 cm, powyżej 20 m * 10% suszu 25 j. w. dąb szypułkowy 290 cm, powyżej 20 m * 15% suszu, kilka drobnych konarów suchych 26 Pododdział B dąb szypułkowy 265 cm, powyżej 20 m * 15% suszu 27 j. w. dąb szypułkowy 260 cm, powyżej 20 m * 10% suszu 28 j. w. dąb szypułkowy 265 cm, powyżej 20 m* 10% suszu 29 j. w. dąb szypułkowy 260 cm, powyżej 20 m * 10% suszu 30 j. w. dąb szypułkowy 275 cm, powyżej 20 m * 15% suszu 31 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m * 30% suszu 32 j. w. dąb szypułkowy 255 cm, powyżej 20 m * 20% suszu -39-

33 j. w. dąb szypułkowy 260 cm, powyżej 20 m * 10% suszu 34 j. w. dąb szypułkowy 260 cm, powyżej 20 m * 10% suszu 35 j. w. dąb szypułkowy 265 cm, powyżej 20 m * 10% suszu 36 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m * 10% suszu 37 j. w. dąb szypułkowy 260 cm, powyżej 20 m * 20% suszu 38 j. w. dąb szypułkowy 260 cm, powyżej 20 m * 10% suszu 39 j. w. dąb szypułkowy 290 cm, powyżej 20 m * rana po uderzeniu pioruna 40 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m * 10% suszu 41 Oddział 76, Pod. G sosna pospolita 235 cm, 20 m PP 180 obok szosy, w pobliżu „Partyzancka sosna”, zabiegi wykonane leśniczówki 42 Oddział 78, Pod. J dąb szypułkowy 435 cm, powyżej 20 m PP 263 zabiegi obok szosy Warszawa - wykonane Radzymin 43 j. w. lipa drobnolistna 260 + 225 cm, powyżej 20 m, dwupniowa, zabiegi wykonane 44 j. w. dąb szypułkowy 563 cm, powyżej 20 m PP 263 zabiegi wykonane 45 Oddział 77, Pod. C dąb szypułkowy 285 cm, 15,5 – 20 m, zabiegi wykonane 46 Radzymin ul. Warszawska 23 wiąz szypułkowy 295 cm, powyżej 20 m PP 266 w zieleni ulicznej dwa suche konary, czopy po starych cięciach, susz 47 Radzymin ul. Batorego 3 dąb szypułkowy 310 cm, powyżej 20 m , zabiegi wykonane dz. 54 obręb 04-02 p. Helena Marszał 48 Radzymin ul. Batorego 3 dąb szypułkowy 325 cm, 15,5 – 20 m, zabiegi wykonane dz. 45 obręb 04-02 p. Helena Marszał 49 Radzymin ul. P.O.W. dz. nr 28 lipa drobnolistna 290 cm, powyżej 20 m, susz obręb 05-01, przy cmentarzu paraf. 50 Ciemne 121 p. Józef Kacprzak dąb szypułkowy 275 cm, powyżej 20 m , stan dobry 51 j. w. lipa drobnolistna 315 cm, powyżej 20 m wykonane zabiegi, stan dobry 52 Ciemne 17 dz. nr 191 dąb szypułkowy 290 cm, powyżej 20 m PP 264 p. Helena Sulejowska stan dobry obok bud. gospodarczych 53 dąb szypułkowy 380 cm, powyżej 20 m , huba na pniu, Arciechów dz. nr 164 ogólny stan dobry p. Zofia Bibrowicz 54 Arciechów dz. nr 174/2 dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m , 15% suszu p. Irena Kraśnicka 55 Arciechów dz. nr 174/4 dąb szypułkowy 290 cm, powyżej 20 m , źle odcięty duży p. Włodzimierz Kraśnicki konar 56 Arciechów dz. nr 174/1 dąb szypułkowy 305 cm, powyżej 20 m PP 367 p. Tadeusz Chojnacki rana powierzchniowa i ubytek przy podstawie 57 Arciechów p. Maciej Kraśnicki dąb szypułkowy 320 m, powyżej 20 m PP, stan dobry 58 Arciechów dz. nr 169/2 dąb szypułkowy 340 cm, powyżej 20 m PP, 15% suszu p. Sylwester Dachniewski czop po dużym odłamanym konarze, ubytek przy podstawie 59 Arciechów dz. nr 158 dąb szypułkowy 410 cm, powyżej 20 m PP 368 p. Emil Sasin ślady po obłamaniu konarów 60 Arciechów dz. nr 162/1 dąb szypułkowy 390 cm, powyżej 20 m PP 366, 10% p. Hieronim Dachniewski suszu 61 Arciechów dąb szypułkowy 390 cm, powyżej 20 m PP 366 p. Jerzy Woy-Wojciechowski

62 Arciechów dz. nr 169/2 dąb szypułkowy 290 cm, powyżej 20 m, nieznaczny posusz p. Sylwester Dachniewski 63 Arciechów dz. nr 524 dąb szypułkowy 270 cm, 15,5 – 20 m suche konary, -40-

p. Liliana Tyka rana po uderzeniu pioruna, złamany wierzchołek 64 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 330 cm, powyżej 20 m 10% suszu 523 65 Arciechów dz. nr 524 dąb szypułkowy 310 cm, 15,5 – 20 m, rana popiorunowa, p. Liliana Tyka susz 66 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 360 cm, 15,5 – 20 m, zabiegi wykonane 551 67 Arciechów dz. nr 1359 dąb szypułkowy 410 cm, powyżej 20 m, zabiegi wykonane p. Andrzej Kowalski 68 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 370 cm, 15,5 – 20 m, zabiegi wykonane 551 69 Arciechów dz. nr 537/11 dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m, niewielki posusz, p. Barbara Dylik Żarska dawne złe cięcia 70 Arciechów dz. nr 537/10 dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m, niewielki posusz, p. Maciej Sosnowiec dawne złe cięcia 71 Arciechów dz. nr 537/9 dąb szypułkowy 275 cm, powyżej 20 m, 15% suszu, p. Anna Bernatowicz ubytek przy podstawie 72 Arciechów dz. nr 1252 dąb szypułkowy 300 cm, powyżej 20 m, 15% suszu p. Leszek Korfman 73 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 310 cm, powyżej 20 m, 20% suszu 523 74 Arciechów p. Dorota Pyrek dąb szypułkowy 280 cm, powyżej 20 m, susz 10%, niesymetryczna korona 75 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 310 cm, powyżej 20 m, stan dobry, susz 523 10% 76 Arciechów dz. nr 337/7 dąb szypułkowy 330 cm, powyżej 20 m, huba, obłamany p. Jerzy Walicki konar, źle cięte 77 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m, 10% suszu 523 78 j. w. dąb szypułkowy 255 cm, powyżej 20 m, nieznaczny posusz 79 j. w. dąb szypułkowy 305 cm, powyżej 20 m, nieznaczny posusz 80 j. w. dąb szypułkowy 287 cm, powyżej 20 m jeden z trzech wierzchołków suchy z hubą 81 j. w. wiąz szypułkowy 370 cm, 15,5 – 20 m, nieznaczny posusz 82 Arciechów dz. nr 537/16 dąb szypułkowy 320 cm, powyżej 20 m, czopy po starych p. Robert Lassota cięciach, przybity kosz do gry 83 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m, 558 ubytek z hubą przy podstawie 84 j. w. dąb szypułkowy 290 cm, powyżej 20 m, stan bardzo dobry 85 j. w. dąb szypułkowy 245 cm, czopy po złych cięciach 86 j. w. dąb szypułkowy 255 cm, powyżej 20 m, 30% suszu czopy po złych cięciach 87 j. w. dąb szypułkowy 340 cm, powyżej 20 m niewielki posusz, 6 czopów do usunięcia 88 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m, posusz 15% 89 j. w. dąb szypułkowy 310 cm, powyżej 20 m 20% suszu, podrost do usunięcia 90 j. w. dąb szypułkowy 240 + 250 cm, powyżej 20 m, 10% suszu, dwupniowy 91 j. w. dąb szypułkowy 255 cm, powyżej 20 m, 15% suszu 92 Arciechów dz. nr1316 dąb szypułkowy 310 cm, powyżej 20 m, stan bardzo dobry p. Małgorzata Sabok 93 Arciechów dz. nr 537/5 dąb szypułkowy 250 cm, powyżej 20 m, 20% suszu, p. Władysław Kubuśka podszyt 94 j. w. dąb szypułkowy 420 cm, powyżej 20 m, 30% suszu, ubytek na pniu 95 j. w. dąb szypułkowy 305 cm, powyżej 20 m, 15% suszu, czopy po konarach, podszyt do usunięcia 96 Arciechów dąb szypułkowy 535 cm, powyżej 20 m, czopy po konarach, -41-

z tyłu za dz. nr 1309 zasiedlony przez puchacza 97 Arciechów dz. nr 537/5 dąb szypułkowy 250 cm, powyżej 20 m, zwany „Zagłobą” 98 Arciechów droga w ośrodku dąb szypułkowy 310 cm, powyżej 20 m, nieznaczny posusz wypoczynkowym Energopolu 99 Arciechów dz. nr 1305 dąb szypułkowy 470 cm, powyżej 20 m, stan dobry, p. Tomasz Jaworski wyżej trójpniowy 100 Arciechów dz. nr 537/5 dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m, 15% suszu p. Władysław Kubuśka 101 Arciechów dz. nr 445/1 dąb szypułkowy 430 cm, powyżej 20 m p. Jan Kawałowski rana po uderzeniu pioruna, suche konary 102 Arciechów dz. nr 558 dąb szypułkowy 630 cm, powyżej 20 m p. Hieromin Dachniewski brak połowy pnia, wypalony konar 103 wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 295 cm, powyżej 20 m, 20% suszu 558 104 j. w. dąb szypułkowy 380 cm, powyżej 20 m, 15% suszu, niesymetryczna korona 105 Arciechów dz. nr 670 dąb szypułkowy 310 cm, 15,5 – 20 m, 10% suszu p. Grzegorz Zduński 106 Arciechów dz. nr 690 dąb szypułkowy 390 cm, powyżej 20 m p. Zygmunt Kosiorek źle odcięty pień, podkrzesana korona 107 j. w. dąb szypułkowy 350 cm, powyżej 20 m czopy po konarach, niewielki posusz 108 Arciechów 14 dz. nr 691 dąb szypułkowy 255 cm, 15,5 – 20 m p. Michał Retka ubytek po złamanym konarze, 15% suszu 109 Arciechów dz. nr 692 dąb szypułkowy 330 cm, 15,5 – 20 m, stan dobry p. Stanisław Powała 110 j. w. dąb szypułkowy 360 cm, 15,5 – 20 m niezabezpieczone duże stare cięcia 111 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 350 cm, 15,5 – 20 m 392 ubytek wgłębny 2 m2, niewielki posusz 112 Arciechów dz. rolna dąb szypułkowy 360 cm, 15,5 – 20 m PP 977 huba, konieczne wiązanie 113 Arciechów dz. nr 744 dąb szypułkowy 380 cm, 15,5 – 20 m PP 959 p. Mieczysława Wyszyńska zabiegi wykonane 114 Arciechów dz. nr 742 dąb szypułkowy 420 cm, 15,5 – 20 m PP 978 p. Mieczysława Wyszyńska zabiegi wykonane 115 Załubice Stare granica działek dąb szypułkowy 330 cm, 15,5 – 20 m PP 978 rolnych nr 33 i nr 34 stan zdrowotny dobry p. Eugeniusz Sieradzki p. Marian Sokołowski 116 Arciechów brzoza brodawkowata 190 cm, 15,5 – 20 m, stan dobry p. Czesław Polak 117 j. w. dąb szypułkowy 360 cm, 15,5 – 20 m PP 977, stan dobry 118 j. w. brzoza brodawkowata 140 cm, 15,5 – 20 m, stan dobry 119 j. w. brzoza brodawkowata 150 cm, 15,5 – 20 m, stan dobry 120 Arciechów dz. nr 732 dąb szypułkowy 315 cm, 15,5 – 20 m, stan dobry p. Tadeusz Polak 121 j. w. dąb szypułkowy 260 cm, 15,5 – 20 m, stan dobry 122 j. w. dąb szypułkowy 190 + 210 cm, 15,5 – 20 m, stan dobry 123 j. w. dąb szypułkowy 280 cm, powyżej 20 m, stan dobry 124 L.P. Jabłonna Nadl. Nieporęt dąb szypułkowy 525 cm, powyżej 20 m PP 818 Uroczysko Górki czopy po starych cięciach, ubytki na pniu 125 j. w. dąb szypułkowy 306 cm, powyżej 20 m PP 818, susz 10% 126 Arciechów po zach. stronie dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m PP 818 drogi Wolica – Arciechów, stan dobry, rany po obłamanych gałęziach były majątek Wincentów 127 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m PP 818, 60% suszu 128 Zarząd Warszawskiego Zespołu lipa drobnolistna 470 cm, powyżej 20 m PP -42-

Leśnego dz. nr 1065 ubytek wgłębny, dziupla 129 j. w. dąb szypułkowy 330 cm, 10,5 – 15 m silnie uszkodzony, bardzo duży ubytek 130 j. w. wiąz szypułkowy 345 cm, powyżej 20 m PP stan bardzo dobry 131 j. w. dąb szypułkowy 445 cm, powyżej 20 m PP 818 zabiegi wykonano 132 j. w. dąb szypułkowy 520 cm, powyżej 20 m PP 818 zabiegi wykonano 133 j. w. dąb szypułkowy 265 cm, powyżej 20 m stan dobry 134 j. w. dąb szypułkowy 265 cm, powyżej 20 m, 20% suszu stan dostateczny 135 j. w. dąb szypułkowy 301 cm, powyżej 20 m PP 818 stan dobry 136 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 290 cm, 583 ubytek przy podstawie, liczne stare złe cięcia 137 j. w. dąb szypułkowy 405 cm, powyżej 20 m złe cięcie po dużym konarze, z grzybem 138 j. w. dąb szypułkowy 305 cm, powyżej 20 m stan bardzo dobry 139 j. w. dąb szypułkowy 295 cm, powyżej 20 m, 10% suszu 140 j. w. dąb szypułkowy 255 cm, powyżej 20 m, 10% suszu 141 j. w. dąb szypułkowy 255 + 160 cm, powyżej 20 m stan bardzo dobry, niewielki susz, wiązanie 142 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 300 cm, powyżej 20 m, 10% suszu 583 143 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m susz od północnej strony 144 j. w. na granicy działki nr 625 dąb szypułkowy 340 cm, powyżej 20 m, 10% suszu 145 j. w. dąb szypułkowy 280 cm, powyżej 20 m, 10% suszu 146 j. w. lipa drobnolistna 405 cm, 15,5 – 20 m ubytek przy podstawie, śmietnik 147 Wspólnota wsi Arciechów dz. nr dąb szypułkowy 350 cm, powyżej 20 m, ślady po 582 obłamanych konarach, zasiedlony przez mrówki, susz minimalny 148 Arciechów dz. nr 518/1 dąb szypułkowy 310 cm, powyżej 20 m, stan dobry p. Jan Gruczek 149 Arciechów 1 dz. nr 516/4 dąb szypułkowy 310 cm, powyżej 20 m PP 974 p. Mieczysław Materski stan dobry, gniazdo sowy 150 Arciechów dz. nr 504/1 dąb szypułkowy 430 cm, powyżej 20 m, złamane dwa p. Jan Gruczek konary, ubytki po suchych konarach, podszyt z czeremchy do usunięcia 151 Arciechów dz. nr 506/1 dąb szypułkowy 420 cm, powyżej 20 m ubytek wgłębny p. Janusz Marian Sokołowski kominowy, pozostałość po obłamanych konarach, 2 szt. pochylone w kierunku południowym 152 Arciechów dz. nr 509 dąb szypułkowy 290 cm, 15,5 – 20 m p. Piotr Gawliński ubytek popiorunowy 3 m2, 25% suszu 153 Arciechów dz. nr 500 dąb szypułkowy 290 cm, powyżej 20 m p. Henryk Stankiewicz huba na wysokości 4 m, 10% suszu 154 Arciechów dz. nr 492 dąb szypułkowy 300 cm, 15,5 – 20 m p. Zofia Pałaszewska ubytek przy podstawie, niewielki posusz 155 Arciechów 32 dąb szypułkowy 370 cm, powyżej 20 m niewielki posusz 156 Arciechów dz. nr 416/2 dąb szypułkowy 420 cm, powyżej 20 m PP zabiegi p. Sylwester Grześkiewicz wykonane, wokół drzewa składowisko złomu 157 Arciechów dz. nr 416/5 dąb szypułkowy 280 cm, powyżej 20 m p. Tadeusz Grześkiewicz stan bardzo dobry 158 Arciechów dz. nr 510/4 dąb szypułkowy 320 cm, powyżej 20 m PP 974 p. Mieczysław Materski stan dobry 159 j. w. przy drodze dąb szypułkowy 425 cm, powyżej 20 m PP 975 stan dobry 160 Arciechów dz. nr 513 dąb szypułkowy 280 cm, 15,5 – 20 m p. Tadeusz Marchlewski stan dostateczny 161 Arciechów dz. nr 512/1 wiąz szypułkowy 260 cm, 15,5 – 20 m PP 973 -43-

p. Mieczysław Materski wypalony, utrata 1/3 pnia w pobliżu zabudowań 162 j. w. dąb szypułkowy 297 cm, powyżej 20 m PP 973 wykonane zabiegi, stan bardzo dobry 163 j. w. dąb szypułkowy 265 cm, powyżej 20 m PP 973 zabiegi wykonane, stan dobry 164 Arciechów 7 dz. nr 260/1 dąb szypułkowy 330 cm, powyżej 20 m PP 972 10% p. Władysław Pachulski suszu w pobliżu zabudowań 165 j. w. dąb szypułkowy 360 cm, powyżej 20 m PP 972 stan dobry, ok. 10% suszu 166 Arciechów dz. nr 169/2 dąb szypułkowy 280 cm, powyżej 20 m 10% suszu p. Sylwester Dachniewski 167 Ruda dz. nr 176/1 dąb szypułkowy 370 cm, 15,5 – 20 m PP p. Józef Jankowski stan dobry, zabiegi wykonane 168 Ruda dz. nr 38 dąb szypułkowy 280 cm, 15,5 – 20 m p. Lech Bogdan Urbaniak stan dostateczny, susz, ubytek 169 Ruda dz. nr 111 jesion wyniosły 495 cm, powyżej 20 m, stan dobry pp. Ignacy i Łucja Dąbrowscy 170 j. w. wiąz górski 460 cm, powyżej 20 m PP 242 stan dobry 171 Ruda dz. nr 388 p. Bogdan dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m stan dobry Podleśny 172 Załubice Stare granica dz. nr 35 dąb szypułkowy 330 cm, powyżej 20 m PP 979 i 36 niewielki susz, ubytek p. Marian Sokołowski p. Eugeniusz Gruczek, pole orne 173 Załubice Stare dz. nr 86/1 pole dąb szypułkowy 320 cm, powyżej 20 m PP 958 orne przy drodze, p. Witold ubytek popiorunowy, znaczny susz, przybita kapliczka Kaza 174 Załubice Stare dz. nr 86/1 i nr dąb szypułkowy 245 cm, powyżej 20 m, stan dobry 85 175 Załubice Stare na granicy dąb szypułkowy 380 cm, powyżej 20 m PP 954 działki 10% suszu nr 186 p.Szczepana Trawickiego i Uroczyska Rozrzutek Nadleśnictwa Jabłonna 176 Załubice Stare na granicy dz. dąb szypułkowy 380 cm, powyżej 20 m PP 980 rolnej nr 187 p. Eugeniusza redukcja konarów, niewielki susz Pilzaka i Uroczyska Rozrzutek Nadleśnictwa Jabłonna 177 Załubice Stare Uroczysko dąb szypułkowy 315 cm, powyżej 20 m PP Rozrzutek na skraju lasu 178 Uroczysko Rozrzutek na skraju dąb szypułkowy 260 cm, powyżej 20 m od wys. 2,5 m dwa lasu pnie 179 Załubice Stare dz. nr 193 skraj dąb szypułkowy 300 cm, 15,5 – 20 m PP 955 lasu ubytek przy podstawie, na wys. 2,5 m rozwidlenie p. Franciszek Sokołowski 180 Uroczysko Rozrzutek dąb szypułkowy 345 cm, powyżej 20 m PP skraj lasu ubytek przy podstawie, niewielki posusz 181 Załubice Stare dz. nr 193 skraj dąb szypułkowy 380 cm, powyżej 20 m PP 955 lasu stan dobry, na wys. 3 m rozwidlony, huba p. Franciszek Sokołowski 182 j. w. dąb szypułkowy 410 cm, powyżej 20 m PP 955 huba na 2 m2, niewielki posusz 183 Załubice Stare dz. nr 195 dąb szypułkowy 505 cm, powyżej 20 m PP 956, 10% p. Ryszard Sokołowski suszu -44-

184 j. w. dąb szypułkowy 300 cm, powyżej 20 m PP 956, 15% suszu 185 j. w. dąb szypułkowy 380 cm, powyżej 20 m PP 956, 15% suszu 186 Załubice Stare dz. 198/1 lipa drobnolistna 310 cm, powyżej 20 m PP 953 p. Jan Gruczak przy przystanku wykonane zabiegi PKS 187 Załubice Stare 67 dz. nr 306/3 dąb szypułkowy 260 cm, powyżej 20 m PP 957 „Grzegorz” p. Franciszek Sokołowski za budynkami 188 j. w. dąb szypułkowy 300 cm, powyżej 20 m PP 957 „Marian” 189 Załubice Stare 16 dz. nr 2/5 dąb szypułkowy 250 cm, powyżej 20 m, 10% suszu p. Henryk Adamski przy budynku mieszkalnym 190 Załubice Stare 52 i 53 granica klon zwyczajny 265 cm, powyżej 20 m dz. wiązanie, nieznaczny posusz nr 330/1 p. G. Gawrońskiej oraz dz. nr 329/1p. A. Sokołowskiego 191 Załubice Stare Opole dz. nr dąb szypułkowy 255 cm, powyżej 20 m stan dobry 118/1 p.Waldemar Gołębiewski 192 Załubice Stare Opole dz. nr dąb szypułkowy 295 cm, powyżej 20 m niewielki posusz 242 p. Andrzej Chojnacki 193 Borki dz. nr 301/1 dąb szypułkowy 510 cm, powyżej 20 m p. Mieczysław Buraczyński zabiegi pielęgnacyjne wykonane 194 Łosie dz. nr 414/1 p. Henryk dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m, nieznaczny susz Budek na wys. 1,5 m dwupniowy 195 j. w. dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m gęsta korona, nieznaczny susz 196 Łosie dz. nr 377 dąb szypułkowy 270 cm, 15,5 – 20 m, na wys. 2,5 m p. Andrzej Domińczak dwupniowy, wymaga wiązania elastycznego, do usunięcia nieznaczny susz i czopy 197 Łosie dz. nr 481/1 dąb szypułkowy 300 cm, powyżej 20 m ubytek przy podstawie w kształcie kapliczki 198 j. w. dąb szypułkowy 280 cm, powyżej 20 m, 15% suszu, usunąć podszyt z gruszy 199 Łosie dz. nr 415 dąb szypułkowy 400 cm, powyżej 20 m, ubytek kominowy p. Daniel Kamiński od podstawy 2,5 m2, ubytki po starych konarach, 15% suszu 200 Łosie dz. nr 440 dąb szypułkowy 255 cm, powyżej 20 m, luźna korona, p. Ignacy Dąbrowski czopy po cięciach 201 Łosie dz. nr 441/2 dąb szypułkowy 275 cm, powyżej 20 m, huba, p. Krystyna Ostrowska- rana po odłamanym konarze 2 m2 Sobkowska 202 Łosie dz. nr 441/3 dąb szypułkowy 270 cm, powyżej 20 m p. Janusz Noiński ubytki na pniu, na 7 i 12 m po odłamaniach 203 j. w. dąb szypułkowy 370 cm, powyżej 20 m stan bardzo dobry, gęsta korona 204 j. w. dąb szypułkowy 380 cm, powyżej 20 m, 10% suszu, konieczne pilne usunięcie plomby ceglano -betonowej, wiązanie 206 Radzymin dz. nr 73 obręb 04-01 dąb szypułkowy 254 cm, 15,5 – 20 m PP Plac Kościuszki UMiG wykonane zabiegi (ubytek pnia) 207 Radzymin dz. nr 3 obręb 05-06 dąb szypułkowy 355 cm, powyżej 20 m ul. Norwida Studium 20% suszu, rośnie w linii ogrodzenia - kolizja Nauczycielskie (boisko) 208 Radzymin dz. nr 90 kasztanowiec zwyczajny 190 – 310 cm, powyżej 20 m, źle do ul. Gen Lucjana Żeligowskiego cięte – linie geometryczne, nr 212 – ubytek 1,5 m2 212 -45-

213 j. w. jesion wyniosły 310 cm, powyżej 20 m, niewielki posusz 214 j. w. kasztanowiec zwyczajny 190 – 310 cm, powyżej 20 m, źle cięte 215 j. w. kasztanowiec zwyczajny 190 – 310 cm, powyżej 20 m, źle cięte 216 j. w. kasztanowiec zwyczajny 190 – 310 cm, powyżej 20 m, źle cięte 217 j. w. jesion wyniosły 220 cm, powyżej 20 m, nieznaczny susz 218 Radzymin dz. nr 89 i 91 obręb klon srebrzysty 195 cm, powyżej 20 m 04-02 częściowo wykonane zabiegi ul. 11 Listopada Szkoła Podstawowa nr 1 219 j. w. klon srebrzysty 240 + 180 cm, powyżej 20 m, dwupniowy 220 j. w. klon srebrzysty 185 + 140 + 110 cm, powyżej 20 m, trzypniowy 221 j. w. klon srebrzysty 190 cm, powyżej 20 m 222 j. w. klon srebrzysty 265 cm, powyżej 20 m j. w. (między 222 i 223) klon srebrzysty 115 cm, powyżej 20 m 223 j. w. klon srebrzysty 255 cm, powyżej 20 m 224 j. w. klon srebrzysty 170 cm, powyżej 20 m 225 j. w. klon srebrzysty 200 cm, powyżej 20 m 226 j. w. klon srebrzysty 210 cm, powyżej 20 m 227 j. w. klon srebrzysty 210 cm, powyżej 20 m 228 j. w. klon srebrzysty 180 cm, powyżej 20 m 229 j. w. klon srebrzysty 145 cm, powyżej 20 m 230 j. w. klon srebrzysty 180 cm, powyżej 20 m 231 j. w. klon srebrzysty 270 cm, powyżej 20 m 232 j. w. klon srebrzysty 270 cm, powyżej 20 m 233 j. w. klon srebrzysty 280 cm, powyżej 20 m 234 j. w. klon srebrzysty 150 cm, powyżej 20 m 235 j. w. klon srebrzysty 235 cm, powyżej 20 m 236 j. w. klon srebrzysty 240 cm, powyżej 20 m 237 j. w. klon srebrzysty 245 + 290 + 150 cm, powyżej 20 m, na wysokości pierśnicy trzypniowy, wyżej sześciopniowy 238 Radzymin dz. nr 89 i 91 obręb klon srebrzysty 210 + 145 + 140 cm, powyżej 20 m, 04-02 trzypniowy ul. 11 Listopada i teren Szkoły Podstawowej nr 1 239 j. w. jesion wyniosły powyżej 20 m duży wstępnie zabezpieczony ubytek 240 j. w. jesion wyniosły 280 cm, powyżej 20 m 241 Radzymin dz. nr 47 lipa drobnolistna 260 cm, powyżej 20 m stan dobry ul. ks. E. Czartoryskiej 242 Radzymin, dz. nr 89 i 91 klon srebrzysty 195 cm, powyżej 20 m 243 j. w. klon srebrzysty 220 cm, powyżej 20 m 244 j. w. klon srebrzysty 260 cm, powyżej 20 m

-46-

1.15.3 Obszary NATURA 2000

Gminy Radzymin graniczy z następującymi obszarami: Ostoja Nadbużańska SOO (Specjalne Obszary Ochrony) PLH140011 Dolina Dolnego Bugu OSO (Obszary Specjalnej Ochrony) PLB140001 Tereny te znajdują się w gminie Dąbrówka przy granicy gminy Radzymin w dolinie Bugu. Chociaż nie obejmują terenu gminy stanowią ważny element ochrony przyrody oraz mają przedłużenie w formie korytarzy ekologicznych na Bugu i Zalewie Zegrzyńskim. Celem utworzenia ekologicznej sieci NATURA 2000 jest ochrona różnorodności biologicznej na terenie wszystkich krajów Unii Europejskiej. W skład sieci wchodzą obszary specjalnej ochrony ptaków i specjalne obszary ochrony siedlisk. Minister środowiska po zasięgnięciu opinii gmin określa listę tych obszarów. Każdy obszar sieci NATURA 2000 wymaga indywidualnego traktowania. Opracowane zostaną plany ochrony obszarów, w których określone będą istniejące i potencjalne zagrożenia, warunki zachowania bądź przywrócenia walorów przyrodniczych, najkorzystniejsze sposoby rozwiązywania konfliktów przyroda - człowiek, sposoby realizacji planu ochrony. Ochrona środowiska w obszarach NATURA 2000 polega na utrzymaniu typów siedlisk przyrodniczych w tzw. właściwym stanie ochrony. Na specjalnych obszarach ochrony siedlisk nie będących parkami narodowymi i rezerwatami, dopuszczalne będzie użytkowanie gospodarcze, chociaż z uwagi na typy siedlisk, będących podstawą wyznaczenia obszaru, będą obowiązywać pewne ograniczenia. Obowiązuje zasada, że użytkowanie nie może spowodować zmniejszenia powierzchni siedliska oraz zaburzenia jego struktury i funkcji. Na realizację tych działań Unia Europejska przeznacza znaczne środki finansowe, które dostępne będą przez fundusz LIFE. Pozostałe koszty związane z funkcjonowaniem obszarów sieci NATURA 2000 pochodzić będą z budżetu państwa i funduszy celowych. Utworzenie (często poprzedzone waloryzacją) w Polsce Europejskiej Sieci Obszarów Chronionych NATURA 2000 jest jednym z średniookresowych (do 2010 r) celów polityki ekologicznej Państwa.

1.16 Zagrożenia środowiska przyrodniczego 1.16.1 Zanieczyszczenia powietrza atmosferycznego

Głównym źródłem zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego są produkty uboczne spalania paliw w pojazdach silnikowych oraz hałas. Istotnym źródłem zanieczyszczenia powietrza jest istniejąca gospodarka ciepłownicza – spalanie paliw stałych w energetyce cieplnej i gospodarstwie domowym.

-47-

1.16.2 Zanieczyszczenia wód podziemnych

Analizując wartości poszczególnych wskaźników i porównując je z wartościami dopuszczalnymi dla wód do picia należy stwierdzić, że stan jakości wód podziemnych ze studni wierconych odpowiada na ogół normie do picia. Z analizowanych wskaźników jedynie azot amonowy oraz żelazo i mangan miejscami przekraczają ww. normę. Należy zwrócić uwagę, że znaczne wartości w wodach podziemnych żelaza i manganu nie są wynikiem zanieczyszczenia antropogenicznego, występują one w wodach naturalnych. Szczególnie ich wysokie stężenie stwierdza się w środowisku osadów aluwialnych bogatych w te pierwiastki i dodatkowo bogatych w substancje i kwasy humusowe powodujące niewytrącanie się żelaza w warstwach wodonośnych. Podwyższone a często ponadnormatywne stężenie azotu amonowego obserwuje się na terenach zabudowanych, gdzie warstwa wodonośna jest pozbawiona izolacji od powierzchni.

1.16.3 Zanieczyszczenia wód powierzchniowych oraz zagrożenie zmian stosunków wodnych.

Ogniska zanieczyszczeń środowiska – w tym wód powierzchniowych i podziemnych mogą mieć charakter punktowy i obszarowy. Do punktowych ognisk zanieczyszczeń wód powierzchniowych i podziemnych należą m. in.: 1. obiekty przemysłowe i usługowe emitujące do gruntu, wód i powietrza substancje zagrażające środowisku 2. miejsca składowania, przechowywania, dystrybucji oraz transportu substancji i odpadów (składowisko odpadów, stacja dystrybucji paliw płynnych, oczyszczalnia ścieków, bezodpływowe zbiorniki ścieków socjalno – bytowych). Zanieczyszczenia wielkoobszarowe, związane są głównie ze stosowaniem nawozów mineralnych i środków ochrony roślin w gospodarce rolnej, ze ściekami deszczowymi spływającymi z powierzchni utwardzonych i zabudowanych (np.: dróg, placów i stacji paliw) oraz spływającymi z pól, szczególnie w okresach po nawożeniu gruntów rolnych. Prowadzenie robót polegających na regulacji wód oraz budowie wałów przeciwpowodziowych, a także robót melioracyjnych, odwodnień budowlanych, oraz innych robót ziemnych mogą potencjalnie zmieniać stosunki wodne.

1.16.4 Zniszczenie gleb i szaty roślinnej Wzrastająca penetracja terenu użytkowanego przez ludność miejscową oraz turystów przyczynia się do szybkiej dewastacji cennej roślinności wyst ępującej na terenach leśnych.

-48-

II UWARUNKOWANIA SPOŁECZNO-KULTUROWE

1. Środowisko kulturowe

Teren gminy Radzymin leży w centrum historycznego Mazowsza. Najstarsze wzmiankowanie odnosi się Radzymina. I tak najbardziej wartościowymi obiektami w gminie są założenia urbanistyczne miasta Radzymina.

1.1 Zasady ochrony konserwatorskiej

W celu właściwej ochrony zabytków wpisano do rejestru i ewidencji Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków obiekty według aktualnego stanu. Obiekty określone znajdujące się w ewidencji Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków są obiektami wykazującymi znaczące walory zabytkowe i powinny stanowić podstawę założenia gminnej ewidencji zabytków, prowadzonej w formie zbioru kart adresowych zabytków nieruchomych z terenu gminy, objętych wojewódzką ewidencją zabytków. Poniższe zestawienie przedstawia wszystkie te obiekty w podziale na wsie, w tym obiekty wpisane do rejestru zabytków i podlegają pełnej ochronie konserwatorskiej. Pozostałe obiekty powinny zostać objęte ochroną w miejscowych planach zagospodarowania.

Lista obiektów wpisanych do rejestru Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków:

numer numer na rejestru rysunku nazwa obiektu adres zabytków Studium data wpisu Cmentarz parafialny Radzymin 1475 Nagrobki ul. P.O.W. 1 1 Ogrodzenie 23.09.1992 Drzewostan 1093/634 Kościół Przemienienia Pańskiego Radzymin 2 05.04.1962 Dzwonnica Plac Kościuszki 1094/635 Szkoła , dawne koszary, Radzymin 3 5.04.1962 obecnie liceum ul. Konstytucji 3 Maja 26 1095/34 Dawny szpital z 1830 r., od 1870 r. Radzymin 20.09.1954 siedziba władz powiatu radzymińskiego, ul. Konstytucji 3 Maja 19 4 od 1952 liceum pedagogiczne, obecnie budynek urzędu miasta 1593-A Park krajobrazowy z aleją i budynkiem Radzymin 12.07.1995 administratora murowano-drewnianym ul. Gen L. Żeligowskiego 5 pozostałość po założeniu pałacowo- parkowym w stylu angielskim 1321 Cmentarz Wojenny Radzymin 6 11.10.1988 Kaplica ul. Warszawska 64 Brama -49-

Nagrobki Groby żołnierzy Kwatery Drzewostan 1594 Budynek dozorcy cmentarza Radzymin 7 z 10.08.1995 ul. Warszawska 64 4A Kamienica z pocz. XXw Radzymin, ul. Konstytucji 3 8 Maja 4

Obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków z miasta Radzymina: 1) remiza strażacka ul. Strzelców Kaniowskich 2 2) willa ul. Batorego 3 3) budynek ul. Daszyńskiego 2 4) budynek ul. Daszyńskiego 10 5) budynek ul. Kilińskiego 7 6) budynek ul. Kilińskiego 9 7) budynek ul. Kilińskiego 11 8) budynek ul. Kilińskiego 13 9) budynek ul. Kilińskiego 15 10) budynek ul. Kilińskiego 17 11) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 4 12)budynek ul. Konstytucji 3 Maja 5 13) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 14 14) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 6 15) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 7 16) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 8 17) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 10 18) budynek ul. Konstytucji 2 Maja 12 19) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 14 20) kino ul. Konstytucji 3 Maja 15 21) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 16 22) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 17 23) budynek ul. Konstytucji 3 Maja 20 24) szkoła ul. 11 Listopada 5 25) budynek ul. 11 Listopada 7 26) willa ul. Ks. E. Czartoryskiej 2 27) budynek ul. Polna 2 28) budynek ul. Kard. Wyszyńskiego 2 29) budynek ul. Kard. Wyszyńskiego 3b 30) budynek ul. Kard. Wyszyńskiego 3b 31) budynek ul. Traugutta 1 32) budynek ul. Traugutta 3 33) budynek ul. Traugutta 6 34) dworzec PKS ul. Warszawska 5 35) budynek ul. Warszawska 24a 36) budynek ul. Warszawska 26 37) plebania Plac Kościuszki 38) brama kościelna Plac Kościuszki 39)budynek Plac Wolności 15 40) budynek Plac Wolności 17 41) łaźnia miejska ul. Zduńska 22 42) budynek ul. Zduńska 24 43) budynek ul. Żeromskiego 1

-50-

Obiekty wpisane do ewidencji zabytków: 1. kapliczka Dybów 2. kapliczka Nadma.

Obiekty rekomendowane do objęcia ewidencją Konserwatora Zabytków:

1. cmentarz żydowski Radzymin, ul. Mickiewicza 2. cmentarz ewangelicki Radzymin, ul. Polna 3. cmentarz ewangelicki Wiktorów 4. parkowy układ wodny Radzymin pomiędzy ulicami 11 Listopada, Daszyńskiego, Żeligowskiego 5. kapliczka na Górze Świętego Antoniego na granicy z Markami 6. kapliczka – grota z otoczeniem przy ul. Warszawskiej (dawna Wioska Radzymińska) 7. liczne krzyże i kapliczki przydrożne na terenie miasta i gminy 8. mogiły żołnierskie na terenie miasta i gminy 9. pozostałości parku krajobrazowego przy ul. Eleonory Czartoryskiej w Radzyminie

Wyznaczono także strefę ochrony konserwatorskiej obejmującej obszar historycznego rozplanowania miejskiego centrum Radzymina; ochroną obejmuje się:  historyczne rozplanowanie miejskie, w tym układ ulic i trzech placów miejskich,  zachowane pierzeje ulic,  skalę i charakter zabudowy,  osie widokowe z kościołem p.w. Przemienienia Pańskiego jako dominantą.

Obszar gminy został częściowo rozpoznany przez archeologiczne badania powierzchniowe, pozwoliło to wyznaczenie szeregu stanowisk archeologicznych.

Wykaz stanowisk archeologicznych znajdujących się w ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Warszawie:

Stanowiska na terenie miasta Radzymin numer ewidencyjny określenie charakteru i datowania obiektu obiektu 52-67/13 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) 52-67/14 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.) 52-68/43 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-68/44 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) 52-68/45 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/46 * ślady osady i cmentarzyska z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/47 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) i z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/48 ślady osadnictwa z epoki brązu (1200 – 800 p.n.e.) 52-68/51 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/115 * ślady osady z wczesnej epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (1200 – 550 p.n.e.), osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I w. p.n.e. – III w. p.n.e.), oraz osady z okresu wczesnośredniowiecznego (XI – XII w.) – część obiektu na terenie -51-

gminy 52-68/117 * j. w. 52-68/133 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) – obiekt zalesiony 52-68/134 j. w. 52-68/135 ślady osady z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) – obiekt zalesiony 52-68/136 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) i z wczesnej epoki brązu (1450 .) – obiekt zalesiony, część obiektu na terenie gminy 52-68/138 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) i z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 53-67/33 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 53-67/39 ślady osadnictwa z epoki żelaza (I w. p.n.e. – III w. n.e.) oraz z okresu średniowiecznego i nowożytnego (XIV w.) 53-67/40 ślady osadnictwa z epoki brązu (1200 – 800 p.n.e.) i z epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.) 53-67/50 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) i z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) – obiekt zalesiony, część obiektu na terenie gminy 53-68/13 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1450 p.n.e.) 53-68/15 ślady starożytnego osadnictwa 53-68/18 j. w. 53-68/25 j. w.

Stanowiska na terenie Gminy Radzymin:

numer ewidencyjny określenie charakteru i datowania obiektu obiektu 51-67/5 ślady osady z okresu wczesnośredniowiecznego i z okresu średniowiecznego (XIII/XIV w.) 51-67/6 ślady osadnictwa z wczesnej epoki żelaza (650 – 400 p.n.e.) 51-67/7 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) 51-67/8 * ślady osady z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) i z epoki brązu (1000 – 650 p.n.e.) oraz osadnictwa z epoki żelaza (I – III w. p.n.e.) 51-67/9 ślady osadnictwa z epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.) 51-67/10 ślady osady z epoki brązu (1000 – 800 p.n.e.) 51-67/11 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) oraz z epoki brązu i wczesnej epoki żelaza (1700 – 550 p.n.e.) 51-67/12 ślady osady z wczesnej epoki żelaza (650 – 400 p.n.e.) 51-67/13 ślady osady z epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (650 – 400 p.n.e.) 51-67/14 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) oraz osady z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) 51-67/15 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) 51-67/16 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) oraz osady z epoki brązu i wczesnej epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.) 51-67/17 ślady osadnictwa z wczesnej epoki żelaza (650 – 400 p.n.e.) - obiekt niszczony przez eksploatację piasku 51-67/18 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) - obiekt niszczony przez eksploatację piasku 51-67/19 j. w. 51-67/20 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) -52-

51-67/21 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 51-67/22 ślady starożytnego cmentarzyska oraz osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 51-67/24 ślady osady z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) 51-67/26 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.) 51-67/27 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) i z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) 51-67/29 ślady osady z epoki brązu i z epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.; I – III w. p.n.e.) 51-67/30 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) 51-67/31 ślady osadnictwa starożytnego oraz z okresu średniowiecznego (XIII – XIV w.) 51-67/32 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) i z okresu wczesnośredniowiecznego (XII/XIII w.) 51-67/33 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.) i cmentarzyska z epoki żelaza (I w. p.n.e. – III w. n.e.) 51-67/34 * ślady osady z epoki żelaza (I – IV w. n.e.) oraz osadnictwa z okresu średniowiecznego (XIII/XIV w.) 51-67/35 zespół 21 kopców ziemnych – cmentarzyska z epoki żelaza (II – III w. n.e.) obiekt wpisany do Rejestru Zabytków pod Nr A – 1617 w dniu 4 kwietnia 1996 r. 51-67/36 j. w. 51-67/37 j. w. 51-67/38 j. w. 51-67/39 * ślady osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I – IV w. n.e.) 51-67/40 * ślady osady z epoki żelaza (I – III w. n.e.) 51-67/41 ślady osadnictwa z wczesnej epoki żelaza (650 – 400 p.n.e.) i z okresu średniowiecznego (XIII/XIV w.) 51-67/42 ślady osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego (XII/XIII w.) 51-67/43 ślady osadnictwa starożytnego oraz z okresu średniowiecznego (XIII – XIV w.) 51-67/44 ślady starożytnego osadnictwa 51-67/45 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.); z epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.; I – III w. n.e.) oraz z okresu średniowiecznego (XIII/XIV w.) 51-67/46 ślady starożytnego osadnictwa 51-67/47 ślady osady z epoki brązu (800 – 650 p.n.e.) i osadnictwa z okresu średniowiecznego (XIV w.) 51-67/48 ślady osadnictwa ze środkowej epoki kamienia (7000 – 4000 p.n.e.) 51-67/49 ślady osadnictwa z epoki żelaza (I w. p.n.e. – III w. p.n.e.) 51-67/50 ślady starożytnego osadnictwa 51-67/51 * ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) oraz cmentarzyska z epoki żelaza (I w. p.n.e.– III w. n.e.) 51-67/52 ślady osady z okresu wczesnośredniowiecznego i z okresu średniowiecznego (XII - XIV w.) 51-67/53 ślady osady z epoki żelaza (II – IV w. n.e.) i z okresu średniowiecznego (XIII/XIV w.) 51-67/54 ślady starożytnego osadnictwa 51-67/55 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.) 51-67/56 ślady osadnictwa z epoki brązu (1450 – 650 p.n.e.) 51-67/57 * ślady osadnictwa z epoki żelaza (I – IV w.) 51-67/58 ślady osadnictwa z okresu średniowiecznego (XIII/XIV w.) 51-67/59 ślady osady z okresu średniowiecznego i nowożytnego (XIV - XVI w.) 51-67/60 * ślady osady z epoki żelaza (I – IV w. n.e.) 51-67/62 ślady osadnictwa starożytnego i wczesnośredniowiecznego 51-67/63 * ślady osady z epoki żelaza (I – IV w. n.e.) 51-67/64 * ślady cmentarzyska z epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.; II – III w. n.e.) 51-67/65 ślady osadnictwa z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) i z wczesnej epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.) 51-67/66 ślady osady z okresu średniowiecznego i nowożytnego (od XV w.) 51-67/67 ślady osadnictwa z okresu średniowiecznego (XV w.) 51-67/68 ślady osadnictwa z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) i z okresu średniowiecznego (XII – -53-

XIV w.) 51-67/69 ślady osady z epoki brązu (1200 – 800 p.n.e.) oraz osady i cmentarzyska z epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.; II – III w. n.e.) 51-67/70 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.) - obiekt zagrożony powstającymi działkami rekreacyjnymi 51-67/71 ślady osadnictwa ze środkowej epoki kamienia (7000 – 4000 p.n.e.), z okresu średniowiecznego (od XIV w.) – obiekt częściowo zalesiony, częściowo zabudowany przez działki rekreacyjne 51-67/72 * ślady osadnictwa z wczesnej epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.) oraz osady z okresu wczesnośredniowiecznego i średniowiecznego (XII/XIII – XIV w.) 51-67/73 ślady starożytnego osadnictwa 51-67/74 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.) - obiekt zagrożony powstającymi działkami rekreacyjnymi 51-67/75 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.) 51-67/76 ślady osady z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) 51-67/77 ślady osady z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) 51-67/78 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 51-67/79 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) oraz z okresu średniowiecznego (XIV w.) 51-67/80 * ślady osady i cmentarzyska z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) oraz osady z epoki żelaza (I – III w. n.e.) 51-67/81 ślady osady z epoki żelaza (II – IV w. n.e.) 51-67/83 ślady starożytnego osadnictwa 51-67/84 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 51-67/85 ślady starożytnego osadnictwa 51-67/86 ślady osadnictwa z epoki żelaza (I – III w. n.e.) 51-67/87 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) oraz starożytnego cmentarzyska 51-67/88 ślady osadnictwa z epoki brązu (1700 – 800 p.n.e.) 51-67/89 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) 51-67/90 ślady osadnictwa z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) i z epoki żelaza (I – III w. n.e.) 51-67/91 ślady starożytnego osadnictwa 51-67/92 ślady osadnictwa z epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.) - obiekt zalesiony i częściowo zabudowany 51-67/93 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.)i z wczesnej epoki żelaza (650 – 400 p.n.e.) – obiekt zalesiony 51-67/109 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.); z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) oraz z epoki żelaza (I – IV w. n.e.) – obiekt zalesiony 51-67/113 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) – obiekt zalesiony 51-67/117 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 1700 p.n.e.) oraz cmentarzyska z epoki żelaza (400 – 125 p.n.e.) – obiekt zalesiony 51-67/123 ślady osadnictwa z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) – obiekt pod zabudową 51-67/125 ślady cmentarzyska z epoki żelaza (I – III w. n.e.) - obiekt pod zabudową 51-67/126 ślady osadnictwa ze starszej epoki kamienia (8000 – 7000 p.n.e.) oraz cmentarzyska z wczesnej epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.) – obiekt zalesiony 51-68/25 * ślady osadnictwa z epoki brązu (1200 – 800 p.n.e.) oraz osady z epoki żelaza (II – IV w.) 51-68/62 ślady cmentarzyska z epoki żelaza (I – III w. n.e.) oraz osadnictwa z okresu średniowiecznego (XIV w.) 51-68/63 ślady osadnictwa z epoki brązu (1200 – 800 p.n.e.) oraz z okresu średniowiecznego i nowożytnego (XV – XVI w.) 52-67/1 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-67/2 j. w. 52-67/3 ślady osady z okresu wczesnośredniowiecznego (VIII – IX w.) 52-67/4 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) -54-

52-67/5 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-67/6 j. w. 52-67/7 * ślady osady i cmentarzyska z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-67/8 * ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) oraz osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-67/9 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-67/10 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-67/11 * ślady osady z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-67/12 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-67/15 * ślady osady z okresu wczesnośredniowiecznego (XII – XIII w.) oraz osady nowożytnej (XVII w.) 52-67/16 ślady osady z okresu średniowiecznego (XIV – XV w.) 52-67/17 ślady osadnictwa z epoki brązu (1700 – 650 p.n.e.) oraz osady nowożytnej (XVII/XVIII w.) 52-67/18 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2000 – 1350 p.n.e.) 52-67/19 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) oraz z okresu średniowiecznego (XIV w.) 52-67/20 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) 52-67/21 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 1700 p.n.e.) 52-67/22 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) 52-67/23 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-67/24 ślady osadnictwa z epoki brązu (1700 – 800 p.n.e.) 52-67/25 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-67/26 ślady starożytnego osadnictwa 52-67/27 j. w. 52-67/28 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-67/29 ślady osadnictwa z wczesnej epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.) 52-67/30 ślady starożytnego osadnictwa 52-67/32 ślady osady z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) 52-67/33 * ślady osadnictwa ze starszej i młodszej epoki kamienia (8000 – 7000; 2500 – 1700 p.n.e.) oraz cmentarzyska z wczesnej epoki żelaza (400 – 125 p.n.e.) - obiekt zalesiony, część zajęta przez działki rekreacyjne 52-67/37 ślady osadnictwa ze starszej epoki kamienia (8000 – 7000 p.n.e.) oraz cmentarzyska z wczesnej epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.) – obiekt zalesiony 52-67/82 ślady starożytnego osadnictwa 52-68/1 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1450 p.n.e.) 52-68/2 j. w. 52-68/3 ślady osady z okresu wczesnośredniowiecznego i z okresu średniowiecznego (od XIII w.) 52-68/4 * ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) oraz osady z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) 52-68/5 ślady osadnictwa ze środkowej i młodszej epoki kamienia (7000 – 4000 p.n.e.) oraz osady z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) 52-68/6 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/7 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/8 ślady osadnictwa z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) 52-68/9 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/10 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) oraz z okresu średniowiecznego (XIV w.) 52-68/11 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) 52-68/12 * ślady osady i cmentarzyska z epoki brązu (1450 – 650 p.n.e.) 52-68/13 ślady osady z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) i z wczesnej epoki brązu -55-

(1700 – 1200 p.n.e.) oraz z okresu średniowiecznego (XIV – XV w.) 52-68/14 ślady osadnictwa z okresu średniowiecznego (od XIV w.) 52-68/15 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/16 ślady osadnictwa z okresu średniowiecznego (od XIV w.) 52-68/17 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/18 ślady osadnictwa z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) 52-68/19 * ślady osady i cmentarzyska z epoki brązu (1450 – 650 p.n.e.) oraz osady z okresu średniowiecznego (XIV w.) 52-68/20 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-68/21 ślady starożytnego osadnictwa 52-68/22 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) 52-68/23 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) - część obiektu zniszczona, a część zagrożona przez powstające działki rekreacyjne 52-68/24 ślady starożytnego osadnictwa – część obiektu pod działkami rekreacyjnymi 52-68/25 * ślady osady z epoki brązu (1450 – 650 p.n.e.) 52-68/26 * ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) oraz osady i cmentarzyska z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/27 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/28 j. w. 52-68/29 ślady starożytnego osadnictwa 52-68/30 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/31 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) oraz osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego i średniowiecznego (XII – XIV w.) - obiekt zagrożony powstającymi działkami rekreacyjnymi 52-68/32 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) - obiekt niszczony przez eksploatację piasku 52-68/33 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.) - obiekt niszczony przez okazjonalną eksploatację piasku 52-68/34 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/35 * ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/36 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) oraz starożytnego cmentarzyska 52-68/37 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/38 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) - obiekt niszczony przez eksploatację piasku 52-68/39 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1200 p.n.e.) 52-68/40 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/41 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1450 p.n.e.) 52-68/42 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-68/49 ślady osady z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) 52-68/50 j. w. 52-68/52 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) oraz z epoki żelaza (I – IV w. n.e.) 52-68/53 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) i osadnictwa z okresu średniowiecznego (XIV w.) 52-68/54 ślady osadnictwa z epoki żelaza (I – IV w. n.e.) oraz z okresu wczesnośredniowiecznego i okresu średniowiecznego (XIII – XIV w.) 52-68/55 * ślady osady z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) oraz osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I – IV w.) 52-68/56 * ślady osady z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.), osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I – III w. n.e.) oraz osady z okresu średniowiecznego (XIII/XIV w.) 52-68/57 ślady osadnictwa z okresu średniowiecznego (XIV w.) -56-

52-68/58 ślady osadnictwa ze środkowej i młodszej epoki kamienia (7000 – 4000 p.n.e.; 3500 – 2500 p.n.e.), z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) oraz z epoki żelaza (I – III w. n.e.) i z okresu średniowiecznego (XV w.) 52-68/59 * ślady osady z okresu wczesnośredniowiecznego(XII/XIII w.) - obiekt niszczony przez okazjonalną eksploatacje piasku 52-68/60 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia oraz z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) 52-68/61 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia oraz z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-68/62 j. w. 52-68/63 * ślady osady z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) i z epoki brązu (1450 – 650 p.n.e.), oraz osadnictwa z epoki żelaza (I w. p.n.e. – II w. n.e.) i z okresu średniowiecznego (XIVw.) 52-68/64 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) 52-68/65 * ślady osady z młodszej epoki kamienia i z epoki brązu (1800 – 1200 p.n.e.; 800 – 550 p.n.e.) oraz z epoki żelaza (I w. p.n.e. – II w. n.e.) 52-68/66 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia oraz z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) 52-68/67 * ślady osady z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) oraz osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I w. p.n.e. – III w. n.e.) 52-68/68 * ślady osady z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) oraz z późnej epoki brązu i wczesnej epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.) 52-68/69 * ślady osady z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.), osady i cmentarzyska z późnej epoki brązu i epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.; I w. p.n.e. – III w. n.e.) oraz osady z okresu średniowiecznego (XIV – XV w.) 52-68/70 * ślady osady i cmentarzyska z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) 52-68/71 ślady osady z epoki brązu (1200 – 800 p.n.e.) i z wczesnej epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.) 52-68/72 ślady starożytnego osadnictwa 52-68/73 ślady osadnictwa z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) i z okresu wczesnośredniowiecznego (XII/XIII w.) 52-68/74 ślady osady z epoki brązu (1200 – 800 p.n.e.) 52-68/75 * ślady osady z młodszej epoki kamienia i z epoki brązu (2500 – 800 p.n.e.) oraz cmentarzyska z epoki żelaza (I w. p.n.e. – II w. n.e.) 52-68/76 ślady osadnictwa z wczesnej epoki żelaza (650 – 125 p.n.e.) 52-68/77 * ślady osadnictwa z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) oraz osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I – III w. n.e.) 52-68/78 * ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) oraz z epoki żelaza (I w. p.n.e. – II w. n.e.) 52-68/79 * ślady osady z epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (800 – 200 p.n.e.); osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I – III w. n.e.) oraz osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego (XIII w.) 52-68/80 * j. w. 52-68/81 * ślady osady z epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.) oraz osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I w. p.n.e. – III w. n.e.) 52-68/82 ślady osadnictwa z epoki brązu (1450 – 650 p.n.e.) oraz z epoki żelaza (I – III w. n.e.) 52-68/83 * ślady osady z epoki brązu i z epoki żelaza (800 – 650 p.n.e.; I – III w. n.e.) oraz osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego (XII/XIII w.) 52-68/84 ślady osady z epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.) oraz osadnictwa z okresu średniowiecznego (od XIV w.) 52-68/85 ślady osady z epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.) 52-68/86 ślady osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego i z okresu średniowiecznego (XIII – XIV w.) 52-68/87 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 -57-

p.n.e.) 52-68/88 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/89 ślady osadnictwa z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) 52-68/90 ślady osadnictwa z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) 52-68/92 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) 52-68/93 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-68/94 * ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1200 p.n.e.) 52-68/95 ślady starożytnego osadnictwa 52-68/96 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) 52-68/97 * ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 1700 p.n.e.) oraz osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/98 * ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 1700 p.n.e.) 52-68/99 ślady starożytnego osadnictwa 52-68/100 ślady osady z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) oraz z epoki brązu i wczesnej epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.) 52-68/102 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-68/103 j. w. 52-68/104 * ślady osady z epoki brązu i z epoki żelaza (1450 – 1200 p.n.e.; 800 – 550 p.n.e.; I – III w. n.e.) 52-68/105 ślady osadnictwa z epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.; I w. p.n.e. – II w. n.e.) 52-68/106 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1700 – 1450 p.n.e.) 52-68/107 ślady nowożytnego osadnictwa 52-68/108 ślady osady z okresu wczesnośredniowiecznego i z okresu średniowiecznego (od XIII w.) 52-68/109 * ślady osady z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) oraz z epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.; I – III w. n.e.) 52-68/110 * ślady osady z epoki żelaza (650 – 200 p.n.e.; I w. p.n.e. – III w. n.e.) oraz osadnictwa z okresu średniowiecznego (od XIV w.) 52-68/111 ślady osady z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) 52-68/112 * ślady osady z epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.) 52-68/113 ślady osadnictwa z epoki żelaza (125 p.n.e. – do początku n.e.) 52-68/114 * ślady osady z epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza (1200 – 550 p.n.e.) osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I w. p.n.e.– III w. n.e.) oraz osady z okresu wczesnośredniowiecznego (XI – XIII w.) 52-68/115 * j. w. (część obiektu na terenie miasta Radzymina) 52-68/116 j. w. 52-68/117 * j. w. (część obiektu na terenie miasta Radzymina) 52-68/118 ślady osadnictwa z epoki brązu i z epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.; I – III w. n.e.) 52-68/119 ślady osady starożytnej i z okresu średniowiecznego (XIV w.) 52-68/120 * ślady osady z epoki brązu i z epoki żelaza (800 – 550 p.n.e.; I – III w. n.e.) oraz z okresu średniowiecznego (XIII/XIV w.) 52-68/121 * ślady osady z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.), z epoki żelaza (I – III w. n.e.) oraz z okresu średniowiecznego (XIV – XV w.) 52-68/122 * ślady starożytnego osadnictwa 52-68/123 * ślady osady z epoki żelaza (I – III w. n.e.) oraz z okresu wczesno-średniowiecznego i z okresu średniowiecznego (XIII – XIV w.) 52-68/124 ślady osady z okresu wczesnośredniowiecznego i z okresu średniowiecznego (XII – XV w.) 52-68/125 * ślady osady z epoki żelaza (I w. p.n.e. – III w. n.e.) oraz osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego (XIII w.) 52-68/126 * ślady osady z epoki żelaza (I – III w. p.n.e.) 52-68/127 ślady osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I w. p.n.e. – III w. n.e.) 52-68/128 ślady osady z okresu średniowiecznego i osady nowożytnej (XIV – XVI w.) 52-68/129 ślady osadnictwa z epoki żelaza (III – IV w. n.e.) i z okresu wczesnośredniowiecznego -58-

(XIII w.) 52-68/130 ślady starożytnego osadnictwa 52-68/131 * ślady osady i cmentarzyska z epoki żelaza (II – IV w. n.e.) oraz osady z okresu wczesnośredniowiecznego i z okresu średniowiecznego(XIII – XIV w.) 52-68/132 ślady nowożytnego osadnictwa 52-68/136 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) i z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) – obiekt zalesiony, część stanowiska na terenie miasta Radzymina 52-68/137 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/139 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) i z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-68/140 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) 52-68/143 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) - obiekt niszczony przez okazjonalną eksploatację piasku 52-68/144 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) - obiekt zalesiony 52-69/1 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) 52-69/2 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 52-69/3 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i z wczesnej epoki brązu (3500 – 1450 p.n.e.) 52-69/91 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) oraz osady z wczesnej epoki brązu (1450 - 1200 p.n.e.) 53-67/31 ślady osady z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 53-67/32 ślady starożytnego osadnictwa 53-67/34 ślady osady z epoki brązu (1200 – 650 p.n.e.) 53-67/35 ślady osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) i z epoki żelaza (125 p.n.e. – do początku n.e.) 53-67/36 * ślady cmentarzyska z epoki żelaza (II w. n.e.) 53-67/37 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.), z epoki brązu (1200 – 800 p.n.e.) oraz z epoki żelaza (I w. p.n.e. – III w. n.e.) i z okresu średniowiecznego (XIV w.) – obiekt częściowo zniszczony przez eksploatację gliny 53-67/38 ślady osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego i okresu średniowiecznego (XIII–XIV w.) 53-67/41 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) i z wczesnej epoki żelaza (650 – 400 p.n.e.) 53-67/42 * ślady osady z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.) oraz osadnictwa z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) 53-67/43 ślady starożytnego osadnictwa 53-67/44 j. w. 53-67/50 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) i z wczesnej epoki brązu (1450 – 1200 p.n.e.) – obiekt zalesiony, część obiektu na terenie miasta Radzymina 53-68/1 ślady starożytnego osadnictwa 53-68/2 ślady osady z epoki brązu i wczesnej epoki żelaza (800 – 400 p.n.e.) 53-68/4 * ślady osady z młodszej epoki kamienia i wczesnej epoki brązu (2500 – 1450 p.n.e.) oraz osady z epoki żelaza (I – III w. n.e.) 53-68/12 ślady starożytnego osadnictwa 53-68/14 j. w. 53-68/16 ślady osadnictwa starożytnego i wczesnośredniowiecznego 53-68/17 ślady starożytnego osadnictwa 53-68/19 ślady starożytnego osadnictwa 53-68/20 * ślady osady z epoki żelaza (I – III w. n.e.) oraz osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego i okresu średniowiecznego (XIII – XIV w.) 53-68/21 ślady osady z epoki żelaza (I – III w. n.e.) i osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego (XII – XIII w.) -59-

53-68/22 ślady osadnictwa z okresu średniowiecznego (od XIV w.) 53-68/23 ślady osadnictwa z okresu wczesnośredniowiecznego i średniowiecznego (XVIII/XIV w.) 53-68/24 ślady osadnictwa z epoki brązu (1700 – 800 p.n.e.) i okresu średniowiecznego (od XIV w.) 53-68/27 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia (2500 – 1700 p.n.e.) – obiekt zalesiony 53-68/28 j. w. 53-68/29 ślady osadnictwa z młodszej epoki kamienia i wczesnej epoki brązu (2500 – 1200 p.n.e.) - obiekt zalesiony 53-68/33 ślady osadnictwa ze środkowej i młodszej epoki kamienia (7000 – 5000 p.n.e.; 2500 – 1700 p.n.e.) – obiekt zalesiony 54-67/4 ślady osadnictwa starożytnego i średniowiecznego 54-68/1 * ślady osady z epoki brązu (1200 – 800 p.n.e.) oraz osady i cmentarzyska z epoki żelaza (I – III w. n.e.) 54-68/2 ślady osadnictwa starożytnego i średniowiecznego 54-68/3 ślady osadnictwa wczesnośredniowiecznego (XI/XII w.) 54-68/4 ślady osadnictwa starożytnego i średniowiecznego 54-68/5 ślady osadnictwa z epoki brązu (1450 – 800 p.n.e.) 54-68/6 ślady starożytnego osadnictwa 54-68/7 j. w. 54-68/22 ślady osadnictwa starożytnego i średniowiecznego 54-68/24 ślady starożytnego osadnictwa 54-68/25 * ślady osady z młodszej epoki kamienia (3500 – 2500 p.n.e.)

Szczegółowe wytyczne i granice stref ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych będą ustalane na etapie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Ilość stanowisk oraz zasięgi stref ochrony konserwatorskiej na skutek nowych odkryć, ustaleń lub uzupełnienia ewidencji, mogą w następnych latach ulec zmianie. Dla właściwej ochrony archeologicznego dziedzictwa kulturowego wyznaczono strefę ochrony biernej. Strefa wprowadza zakaz dewastacji terenu poprzez wybiórkę piasku i analogiczne formy zmiany ukształtowania terenu. Wszelka działalność inwestycyjna w obrębie strefy podlega uzgodnieniu ze Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków na etapie planowania, projektowania i wykonawstwa. 2. Użytkowanie terenu

W strukturze użytkowania gruntów znaczącą rolę odgrywają grunty rolne oraz lasy. Struktura użytkowania gruntów na obszarze objętym opracowaniem Studium przedstawia się następująco:

Typ Powierzchnia [ha] Procent Grunty orne 3886 29,9 Sady 49 0,4 Łąki 1750 13,5 Pastwiska 1464 11,3 Lasy 3251 25,0 Pozostałe 2693 20,7 Dane GUS, 2005 r. -60-

3. Demografia Gminę Radzymin zamieszkiwały w końcu sierpnia 2008r: 20137 osoby. Średnia gęstość zaludnienia - 134 osób/km2 (przy wskaźniku gęstości zaludnienia: dla województwa mazowieckiego - 143 osoby/ km2).

rok 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Liczba 18119 18198 18259 18374 18545 18673 18918 19137 19543 ludn.

Liczba ludności powoli rośnie. Związane to jest przede wszystkim z napływem nowych mieszkańców, przenoszących się do gminy z Warszawy i okolic.

3.1 Rynek pracy, zatrudnienie

Rolnictwo w gminie charakteryzuje się następującymi cechami: stosunkowo dużym udziałem gospodarstw rolnych indywidualnych małej i średniej wielkości. wysokim udziałem użytków rolnych w powierzchni miasta liczonej bez wód - 72%, i stosunkowo dużej, powierzchni przeciętnego gospodarstwa rolnego - około 5 ha), stosunkowo dużym odsetkiem gospodarstw o znacznym udziale dochodów pochodzących z produkcji rolnej (48%), stosunkowo dużym udziałem gospodarstw produkujących wyłącznie lub głównie na rynek (około 55%), stosunkowo małym udziałem gospodarstw wysokodochodowych (18%). Średnia wielkość gospodarstw w Mieście i Gminie wynosi 3,82 ha. Rolnictwo, zarówno na terenach wiejskich jak i w mieście, jest podobne bardziej do rolnictwa obszarów przylegających:, niż do tzw. rolnictwa aglomeracyjnego, charakterystycznego dla większości gmin dawnego województwa warszawskiego. Utrzymanie takiego rolnictwa jako źródła dochodów utrzymania dla połowy mieszkańców gminy mo że jednak szybko napotkać barierę konkurencji (koszty mogą okazać się bardzo wysokie ze względu na konieczność osiągnięcia wysokich norm w zakresie ochrony środowiska). Można się jednak liczyć ze wzrostem popytu na niektóre produkty rolne, przede wszystkim świeże owoce, warzywa, w miarę wzrostu liczby korzystających z rekreacji pobytowej (przede wszystkim osób korzystających z ogólnie dostępnych ośrodków wypoczynkowych i turystycznych, oraz osób korzystających z pokoi na wynajem w domach przy gospodarstwach rolnych). To skłania do ochrony znacznej części małych gospodarstw rolnych i ziemi rolniczej, szczególnie w rejonach koncentracji rekreacji pobytowej i weekendowej. W ciągu ostatnich kilku lat nastąpił wzrost ilości podmiotów gospodarczych na terenie gminy i według danych Głównego Urzędu Statystycznego liczba jednostek zarejestrowanych w systemie Regon wynosi 1778 (stan na koniec 2006 r.). Część mieszkańców dojeżdża do pracy do Warszawy. Pozostali w gminie utrzymują się z handlu, usług i pracy w administracji samorządowej. Struktura miejsc pracy (z uwzględnieniem pracujących wyłącznie w rolnictwie oraz pracujących w firmach pi ęcioosobowych i mniejszych) przedstawia się następująco (dane uśrednione za lata 1995- 2001): rolnictwo 45% -61-

przemysł i budownictwo 23 % usługi rynkowe 16% usługi nierynkowe 16%

4. Komunikacja

Zagadnienia komunikacyjne w mieście i w gminie Radzymin stanowią jeden z istotniejszych elementów zagospodarowania przestrzennego. Przez obszar gminy przebiegają dwie drogi krajowe o numerach 8 o łącznej długości 57 km. Ponadto znajdują się tu trzy drogi wojewódzkie o numerach 631, 635, 634 o łącznej długości 111 km.

Powiązania komunikacyjne Gminy Radzymin odbywają się w oparciu o układ dróg krajowych, wojewódzkich, powiatowych i gminnych.

Wzrost obciążenia sieci drogowo - ulicznej gminy Radzymin jest spowodowany również dynamicznym wzrostem motoryzacji, który szacuje się na 216 s.o/l000 mieszkańców, co jest poniżej średniej krajowej wynoszącej ok. 250 s.o/l000 Mk, i poniżej średniej dla dawnego województwa warszawskiego (ok. 300 s.o./lOOO Mk). Na podstawie dotychczasowych tendencji dynamicznego rozwoju motoryzacji w ostatnich latach można oczekiwać, że docelowo - do roku 2015 - poziom motoryzacji wzrośnie do około 400 s.o./lOOO Mk, co spowoduje wzrost natężeń ruchu na drogach i ulicach oraz wymagać będzie nowych inwestycji drogowych i modernizacji istniejących ciągów drogowo - ulicznych.

Poniżej przedstawiono zestawienie dróg powiatowych :

4337W ul. Korczaka - Wiktorów - gr. gminy

4356W Kardynała Wyszyńskiego do Zwierzyńca 4338W Wolica - Załubice - Opole 4301W Załubice - Arciechów 4302W ul. Wróblewskiego - Ruda - Stare Załubice 4303W ul. Weteranów - Beniaminów 4304W ul. Norwida, ul. Polna, ul. Szkolna do Słupna 4305W ul. Leśna - Mokre - Łosie - Sokołówek - gr. gminy 4306W ul. P.O.W - Zawady - Guzowatka 4307W Zawady - Zwierzyniec - Emilianów 4308W Nadma - Kobyłka ( ul. Stara ) 4309W Janków - Kozia Góra - droga nr. 18 4311W Helenów - Rżyska 4317W Emilianów - Zwierzyniec 4368W Łąki Radzymińskie - Borki - Trzciana -62-

Poniżej przedstawiono zestawienie dróg gminnych. Zawiera ono nową i starą numerację dróg, zgodnie z rozporządzeniem Zarządu Województwa Mazowieckiego z dnia 12 września 2006 r.

Tabela. Drogi gminne

Załubice Stare- Wolica(dr.powiatowa nr1811W)-Arciechów Myszyniec(dr.powiatowa 430701W 0123001 nr4301W)

Załubice Stare(dr.powiatowa 430702W 0123002 nr1811W)-Dąbrowa

Załubice Stare(dr.powiatowa 430703W 0123003 nr1811W)-Opole Dąbrowa 430704W 0123004 opole-gr.gminy Radzymin Borki Siwek-(dr.powiatowa 430705W 0123005 nr1811W) 430706W 0123006 Borki Siwek 430707W 0123007 Borki Borki Teresin-(dr.powiatowa 430708W 0123008 nr1811W) 430709W 0123009 Ruda Ruda-Łosie Parcele- 430710W 0123010 (dr.powiatowa nr4305W) Łosie-(dr.powiatowa 430711W 0123011 nr4305W na wschód) Mokre-(dr.powiatowa nr4305W)-Radzymin 430712W 0123012 Rejentówka 430713W 0123013 Mokre-Radzymin 430714W 0123014 Nowe Mokre Mokre-(dr.powiatowa 430715W 0123015 nr4305W na wschód) Mokre-(dr.powiatowa nr4305W-dr.powiatowa nr4306W-Dybów 430716W 0123016 Górki(dawna dr.krajowa) 430717W 0123017 Dybów Górki Zawady-(dr.powiatowa 430718W 0123018 nr4306W na zachód) Zawady-(dr.powiatowa 430719W 0123019 nr4306W na płn.wsch) Zwierzyniec-(dr.powiatowa 430720W 0123020 nr4307W napłn.) Dybów(od dawnej dr.krajowej do Dybowa 430721W 0123021 Folwarku) 430722W 0123022 Dybów Stary 430723W 0123023 Dybów Folwark Dybów Kolonia-Ciemne-(od 430724W 0123024 dr.powiatowej nr4337W) -63-

Wiktorów-(od dr.powiatowej 430725W 0123025 nr4337W na płd.) Dybów Kolonia-Wiktorów- Janków Stary-(dr.powiatowa 430726W 0123026 nr01129) Janków Stary-gr gminy na 430727W 0123027 płd. Rżyska-Kraszew Dzielny(dr.powiatowa 430728W 0123028 nr4311W na zach. I płn. 430729W 0123029 Rżyska Rżyska-(dr.powiatowa 430730W 0123030 nr4311W)-Zagościniec ciemne-(dr.wojewódzka 430731W 0123031 nr635)-Radzymin Cmentarz Nadma-Kozia Góra-Słupno- 430732W 0123032 (dr.krajowa nr8) Słupno Osiedle-3 ul.równoległe do dr.krajowej 430733W 0123033 nr8 Słupno-(dr.krajowej nr8- Nadma-dr.powiatowa 430734W 0123034 nr4308W) Słupno-(dr.krajowej nr8- Nadma Pólko-Nadma Kozłówek-Janków Nowy- 430735W 0123035 dr.powiatowa nr4309W) Nadma ul.Ceglana- 430736W 0123036 (dr.krajowa nr8) Nadma Kozłówek-Nadma ul.Stara(dr.powiatowa 430737W 0123037 nr4308W) Nadma-(dr.powiatowa nr4308W)-Nadma 430738W 0123038 Jaworówka do gr.gminy Nadma-(dr.powiatowa 430739W 0123039 nr4308W)-(ul.Nowa) (dr.krajowa nr8- dr.wojewódzka nr631- gr.gminy przez Zespół 430740W 0123040 Leśny na zachód) Nowe Słupno-(dr.krajowa 430741W 0123041 nr8 na zachód) Słupno-(dr.powiatowa nr1813W-dr.wojewódzka 430742W 0123042 nr631-gr.gminy Radzymin) Słupno-(dr.krajowa nr8- dr.powiatowa nr4304W)- 430743W 0123043 ul.Ceglana

Cegielnia-(dr.krajowa nr8- dr.powiatowa nr4304W- 430744W 0123044 kierunek Łąki Radzymińskie)

430745W 1 miasto Radzymin ul. Aleja Armii Krajowej -64-

ul. Batalionów 430746W 2 miasto Radzymin Chłopskich

430747W 3 miasto Radzymin ul. Borkowska

430748W 4 miasto Radzymin ul. Stefana Batorego

ul. Władysława 430749W 5 miasto Radzymin Broniewskiego

430750W 6 miasto Radzymin ul. Cicha

ul. Księżnej Eleonory 430751W 7 miasto Radzymin Czartoryskiej

ul. Ignacego 430752W 8 miasto Radzymin Daszyńskiego

430753W 9 miasto Radzymin ul. Dobra

430754W 10 miasto Radzymin ul. Dolna

430755W 11 miasto Radzymin ul. Dębowa

430756W 12 miasto Radzymin ul. Dzielna

430757W 13 miasto Radzymin ul. Folwarczana

430758W 14 miasto Radzymin ul. Glinkowska

ul. Bartosza 430759W 15 miasto Radzymin Głowackiego

430760W 16 miasto Radzymin ul. Gen. Józefa Hallera

ul. Dr.mjr Tadeusza 430761W 17 miasto Radzymin Koliski

430762W 18 miasto Radzymin ul. Jana Kilińskiego

ul. Jana 430763W 19 miasto Radzymin Kochanowskiego

430764W 20 miasto Radzymin ul. Kolejowa

430765W 21 miasto Radzymin ul. Kolonia Pod Lasem

430766W 22 miasto Radzymin ul. Komunalna

430767W 23 miasto Radzymin ul. Marii Konopnickiej

430768W 24 miasto Radzymin ul. Mikołaja Kopernika

430769W 25 miasto Radzymin ul. Kotkowskiego -65-

ul. Plac Tadeusza 430770W 26 miasto Radzymin Kościuszki

430771W 27 miasto Radzymin ul. Kredytowa

430772W 28 miasto Radzymin ul. Brzozowa

430773W 29 miasto Radzymin ul. Grzybowa

430774W 30 miasto Radzymin ul. Letniskowa

430775W 31 miasto Radzymin ul. Pagórkowa

430776W 32 miasto Radzymin ul. Piaskowa

430777W 33 miasto Radzymin ul .Rzeczna

430778W 34 miasto Radzymin ul .Sosnowa

ul. Ks. Edwarda 430779W 35 miasto Radzymin Lubomirskiego

430780W 36 miasto Radzymin ul. Leśna

430781W 37 miasto Radzymin ul. Letnia

430782W 38 miasto Radzymin ul. Legionów

430783W 39 miasto Radzymin ul.11-ego Listopada

430784W 40 miasto Radzymin ul. Łąkowa

430785W 41 miasto Radzymin ul.1-ego Maja

430786W 42 miasto Radzymin ul. Stanisława Marszała

ul. Gen.Stanisława 430787W 43 miasto Radzymin Maczka

430788W 44 miasto Radzymin ul. Jana Matejki

430789W 45 miasto Radzymin ul. Adama Mickiewicza

430790W 46 miasto Radzymin ul. Miła

ul. Gabriela 430791W 47 miasto Radzymin Narutowicza

ul. Ks.Kazimierza 430792W 48 miasto Radzymin Narbutta

430793W 49 miasto Radzymin ul. Nowa

430794W 50 miasto Radzymin ul. Ogrodowa -66-

430795W 51 miasto Radzymin ul. Elizy Orzeszkowej

ul. Marszałka Józefa 430796W 52 miasto Radzymin Piłsudskiego

ul. Kpt.Stefana 430797W 53 miasto Radzymin Pogonowskiego

ul. Ignacego 430798W 54 miasto Radzymin Paderewskiego

430799W 55 miasto Radzymin ul. Partyzantów

431501W 56 miasto Radzymin ul. Patriotów

431502W 57 miasto Radzymin ul. Przejazdowa

431503W 58 miasto Radzymin ul. Przemysłowa

431504W 59 miasto Radzymin ul. Reymonta

ul. Ks.Ignacego 431505W 60 miasto Radzymin Skorupki

ul. Henryka 431506W 61 miasto Radzymin Sienkiewicza

431507W 62 miasto Radzymin ul. Marii Skłodowskiej

431508W 63 miasto Radzymin ul. Słoneczna

ul. Juliusza 431509W 64 miasto Radzymin Słowackiego

431510W 65 miasto Radzymin ul. Stary Rynek

ul. Strzelców 431511W 66 miasto Radzymin Kaniowskich

431512W 67 miasto Radzymin ul. Strzelców Wileńskich

ul. Strzelców 431513W 68 miasto Radzymin Grodzieńskich

431514W 69 miasto Radzymin ul. Sybiraków

431515W 70 miasto Radzymin ul. Szkolna

431516W 71 miasto Radzymin ul. Świerkowa

431517W 72 miasto Radzymin ul. Traugutta

431518W 73 miasto Radzymin ul. Wiejska -67-

431519W 74 miasto Radzymin ul. Waltera

431520W 75 miasto Radzymin ul. Wąska

431521W 76 miasto Radzymin ul. Wincentego Witosa

431522W 77 miasto Radzymin ul. Plac Wolności

431523W 78 miasto Radzymin ul. Wierzbowa

431524W 79 miasto Radzymin ul. Wczasowa

431525W 80 miasto Radzymin ul. Wspólna

431526W 81 miasto Radzymin ul. Wycinki

431527W 82 miasto Radzymin ul. Wyszkowska

431528W 83 miasto Radzymin ul. Władysława IV

431529W 84 miasto Radzymin ul. Wronia

431530W 85 miasto Radzymin ul. Zaciszna

431531W 86 miasto Radzymin ul. Zielona

ul. Kpt.Ryszarda 431532W 87 miasto Radzymin Downara Zapolskiego

431533W 88 miasto Radzymin ul. Zduńska

431534W 89 miasto Radzymin ul. Zwycięska

ul. Stefana 431535W 90 miasto Radzymin Żeromskiego

ul. Gen.Lucjana 431536W 91 miasto Radzymin Żeligowskiego

Obsługa komunikacyjna miasta i gminy odbywa się: komunikacją autobusową Zarządu Transportu Miejskiego Warszawa oraz autubusami przewoźników prywatnych.

-68-

5. Infrastruktura techniczna 5.1 Zaopatrzenie w wodę

Właściwa gospodarka wodna powinna obejmować działania zmierzające do zwodociągowania jak największej liczby budynków mieszkalnych i gospodarstw wiejskich, celem poprawy jakości życia mieszkańców oraz stworzenia dogodniejszych warunków rozwoju działalności gospodarczej. Niezbędna jest także modernizacja istniejących ujęć wody w studniach kopalnych, systematyczna kontrola stanu technicznego urządzeń wchodzących w skład systemów zaopatrzenia w wodę (np. sieć rozdzielcza, zbiorniki wyrównawcze) oraz kontrola ilości dostarczanej wody do sieci w celu ograniczenia strat wody. Gmina Radzymin zaopatrywana jest w wodę głównie z ujęć wód podziemnych piętra czwartorzędowego. W 1995 r. oddano do użytku Stację Uzdatniania Wody położoną w południowo – zachodniej części gminy, w Aleksandrowie przy ul. Batalionów Chłopskich. Ujęcie wody dla wodociągu gm. Radzymin składa się z trzech studni (nr 1, 2, 3) ujmujących wodę z utworów czwartorz ędowych, zlokalizowanych w rejonie stacji uzdatniania wody. Gmina Radzymin nie została jeszcze w pełni zwodociągowana. Ogólna długość sieci wodociągowej stanowi 64 289 mb. Ponadto na terenie gminy istnieje jeszcze jedno ujęcie publiczne w miejscowości Ciemne będące w użytkowaniu przez Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o a także studnie głębinowe tj.: Coca Cola HBC Sp. z o.o– Radzymin, ul. Przemysłowa, Nadma – Nadma, ul. Szkolna, Stare Załubice – Wolice, TAGO PPC – Ciemne, J.W. Construction, które zostały szczegółowo omówione w tabeli poniżej..

Tabela. Charakterystyka głównych ujęć wód podziemnych i studni na terenie gminy Radzymin.

Nazwa ujęcia Lokalizacja Głębokoś Użytkownik Wydajność Głębokość Utwory ć otworu ujęcia ujęcia lustra wody geologiczne (m p.p.t.) (m3/h) (m p.p.t.) nad poziomem wodonośnym Ujęcie Ciemne 40 Przedsiębior 204 bd piasek, ił publiczne stwo warwowy glina Wodociągów zwałowa, piasek i Kanalizacji Sp. z o.o Radzymin Coca Cola Radzymin 60 Coca Cola łącznie bd piasek dwie studnie ul. 60 HBC 120 drobnoziarnisty, Przemysłowa Sp.z o.o. glina pylasta, piasek średnioziarnisty SUW Radzymin 60 Przedsiębior łącznie bd piasek Aleksandrów ul. Batalionów 61,5 stwo 220 drobnoziarnisty, Chłopskich 63,9 Wodociągów piaski i Kanalizacji różnoziarniste Sp. z o.o ze żwirem i Radzymin otoczakami, glina piaszczygłazika- mi głazikami, Ujęcie Radzymin 239 Instytut bd bd piasek, glina z oligoceńskie ul.Batorego Geologiczny otoczakami, iły -69-

Warszawa pstre, węgiel brunatny Nadma Nadma 30 Szkoła 20 bd piasek, ił ul.Szkolna Podstawowa piaszczysty

Stare Wolica 35 Ośrodek 21 bd piaski drobno i Załubice Wypoczy- gruboziarniste z nkowy otoczakami i żwirem, ił TAGO PPC Ciemne 141D 30 TAGO 6 bd piasek drobny Ciemne pylasty, ił 141D warowy, glina JW. Stare Załubice 235 JW. 12 206 piaski Construction Construction (6,9 średnioziarniste, ustabili- żwiry, iły szare i zowane) pstre, glina.

5.2 Odprowadzanie ścieków i wód opadowych

Gmina Radzymin posiada Miejską Oczyszczalnie Ścieków, która jest eksploatowana od 1994 roku przez Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o . Ścieki oczyszczane są metodą mechaniczno-biologiczną. Przepustowość oczyszczalni wynosi - 2 080 m3/d. Oprócz ścieków komunalnych trafiają tutaj ścieki z przemysłu spożywczego (ok. 20 % całkowitej ilości). W wyniku oczyszczania ścieków powstają następujące rodzaje odpadów: skratki – 45,5 Mg zawartość piaskowników – 38,8 Mg zawartość tłuszczowników – 1,0 Mg osad wtórny – 1 386 Mg Skratki i piasek z piaskowników są składowane na składowisku odpadów komunalnych. Osady ściekowe poddawane są zagęszczaniu, stabilizacji tlenowej i odwadniane w prasach komorowych, a następnie wykorzystywane są do nawożenia gruntów. Analiza osadów ściekowych wykonywana jest dwa razy do roku. Oczyszczalnia posiada zezwolenie na wykorzystanie osadów w celach nawozowych i do rekultywacji. Ścieki są głównie dowożone wozami asenizacyjnymi. Przeprowadzona w 2004 r. modernizacja oczyszczalni ścieków objęła montaż prasy do odwodniania osadów. Oczyszczone ścieki z oczyszczalni miejskiej odprowadzane są do rzeki Beniaminówka, z której prowadzi się również pobór wody z dla potrzeb technologicznych. Gmina posiada pozwolenie wodnoprawne na piętrzenie wody dla potrzeb oczyszczalni. W północno – zachodniej części miasta Radzymin, na terenie przemysłowym zlokalizowana jest oczyszczalnia ścieków Coca-Cola HBC Sp. z. o. o. Do eksploatacji została oddana w 1992 roku. Oczyszczanie ścieków odbywa się metodą mechaniczno – biologiczną z osadem czynnym. Jest to oczyszczalnia ścieków przemysłowych, ścieki komunalne stanowią ok. 0,1 % całej ilości ścieków. Przepustowość oczyszczalni stanowi max 1000 m3/d. -70-

Powstaje tutaj 0,7 Mg skratek, które są składowane. Średnie uwodnione osadów ściekowych wynosi 11- 18 %, a wykorzystywane są do rekultywacji gruntów. Badania osadu przeprowadzane są dwa razy w roku. Posiada on kwaśny odczyn, zawiera z punktu widzenia nawozowego zawartości azotu, fosforu, wapnia, magnezu i substancji organicznej. Oczyszczone ścieki kierowane są do rzeki Beniaminówka. Całkowita długość sieci kanalizacyjnej wybudowanej na terenie miasta i gminy Radzymin wynosi 6800 mb. W perspektywie do roku -2015, na terenie gminy przewiduje się modernizację i rozbudowę miejskiej oczyszczalni ścieków oraz rozbudowę kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Planowana budowa kanalizacji sanitarnej pozwoli na odprowadzenie ścieków sanitarnych od 90 % mieszkańców. Wody opadowe odprowadzane są obecnie do systemu otwartych rowów melioracyjnycj.

5.3 Usuwanie i unieszkodliwianie odpadów

W chwili obecnej na terenie gminy Radzymin nie prowadzi się odzysku bądź unieszkodliwiania odpadów. Odpady komunalne z terenu gminy składowane są na składowisku poza terenem gminy. Obowiązuje Plan gospodarki Odpadami dla Gminy Radzymin przyjęty w 2008 r.

5.4 Cmentarnictwo

Na terenie gminy znajdują się trzy cmentarze:  Cmentarz parafialny parafii rzymsko-katolickiej p.w. Przemienienia Pańskiego w Radzyminie, przy ulicy Jana Pawła  Cmentarz Wojenny w Radzyminie, przy ulicy Polskiej Organizacji Wojskowej  Cmentarz w Nowych Załubicach

5.5 Elektroenergetyka

Zaopatrzenie w energię elektryczną odbywa się z kablowo-napowietrznej sieci zasilająco-rozdzielczej średniego napięcia 15 kV ze stacji transformatorowych 110/15 kV w Radzyminie i w Nadmie. Głównym źródłem zasilania są linie elektroenergetyczne napowietrzne 110 kV Radzymin – Wołomin.

Niezbędna jest rozbudowa sieci zasilająco – rozdzielczej 15 kV. Rozbudowy i modernizacji wymagać będzie sieć elektroenergetyczna praktycznie na obszarze całej gminy, ze względu na przeznaczenie znacznej części gruntów rolnych na cele budowlane. Przez teren gminy przechodzi tranzytowo linia 400kV Mościska-Stara Miłosna.

-71-

5.6 Zaopatrzenie w gaz

Użytkownicy z miasta i gminy zaopatrywani są w gaz z gazociągu wysokiego ciśnienia 6,3 Mpa o średnicy 250 mm Nieporęt – Wyszków. poprzez stacje redukcyjno-pomiarowe Ist w Radzyminie i oraz Wólce Radzymińskiej. Miasto jest zgazyfikowane w całości – długość sieci rozdzielczej wynosi 46,436 km. Doprowadzenie gazu do miejscowości wiejskich gminy uzależnione jest od spełnienia kryteriów ekonomicznej opłacalności gazyfikacji. W Radzyminie jest zlokalizowana stacja redukcyjno-pomiarowa przy ul. Kolonia Pod Lasem. Tranzytowo przez teren gminy przebiegają gazociąg G700 i G250 oraz ropociąg R800.

5.7 Zaopatrzenie w ciepło

Zaopatrzenie w ciepło odbywa się poprzez przydomowe i lokalne kotłownie. W tym zakresie powinno się dążyć do wykorzystywania ekologicznych surowców energetycznych i eliminowania paliw stałych.

-72-

III UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE i STRATEGICZNE

1. Narodowy Plan Rozwoju 2004- 2006

Celem strategicznym Narodowego Planu Rozwoju 2004-2006 jest rozwijanie konkurencyjnej gospodarki opartej na wiedzy i przedsiębiorczości, zdolnej do długofalowego, harmonijnego rozwoju, zapewniającej wzrost zatrudnienia oraz poprawę spójności społecznej, ekonomicznej i przestrzennej z Unią Europejską. Osiągnięcie tego celu odbywa się przez realizację celów cząstkowych. Rozwój Gminy zgodny jest z następującymi celami cząstkowymi Narodowego Planu Rozwoju:

Trzeci cel cząstkowy: włączenie Polski w europejskie sieci infrastruktury transportowej i informacyjnej, głównie poprzez podjęcie, nie mającego precedensu, programu inwestycyjnego (drogi, koleje, porty, sieci informatyczne, zwiększenie zastosowania informacyjnych systemów wyposażenia administracji publicznej) skierowanego na włączenie Polski w system gospodarki europejskiej.

Czwarty cel cząstkowy: intensyfikacja procesu zwiększenia w strukturze gospodarki udziału sektorów o wysokiej wartości dodanej, rozwój technologii społeczeństwa informacyjnego, w szczególności poprzez kontynuowanie procesów restrukturyzacyjnych i wspomaganie najbardziej efektywnego zatrudnienia, m.in. poprzez ograniczanie zatrudnienia w rolnictwie i wzrost zatrudnienia w usługach, w tym w szczególności w usługach rynkowych.

Piąty cel cząstkowy: wspomaganie udziału w procesach rozwojowych i modernizacyjnych wszystkich regionów i grup społecznych w Polsce, poprzez przeciwdziałania dalszemu pogłębianiu się zróżnicowań przestrzennych i społecznych. Wiąże się to zarówno z koniecznością koordynacji działań rozwojowych na poziomie regionalnym, prowadzeniem przez państwo aktywnej i kompleksowej polityki regionalnej, jak i wspomagania integracji zawodowej i społecznej grup zagrożonych marginalizacją.

2. Plan zagospodarowania przestrzennego Województwa Mazowieckiego

Przyjęta w Planie zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego (uchwała nr 65/2004 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 7 czerwca 2004r.) koncepcja systemu transportowego województwa, obejmuje systemy o znaczeniu międzynarodowym, krajowym i wojewódzkim i za jeden z ważniejszych celów uznaje wzmocnienie funkcji międzynarodowego węzła transportowego Warszawy. Spośród trzech zbiegających się w Warszawie, ustanowionych europejskich korytarzy transportowych, jeden przechodzi przez Radzymin. Jest to korytarz KI Helsinki - Tallin - Ryga - Kowno - Warszawa, którego wypełnieniem są: droga krajowa nr 8 (Warszawa - Białystok), linia kolejowa Warszawa - Białystok i projektowana droga ekspresowa S-8 (Via Baitica). Promienisty kształt podstawowego układu drogowego aglomeracji Warszawskiej, tworzony przez korytarze europejskie i ponadregionalne, będzie uzupełniony o system połączeń obwodowych, w tym -73-

Wschodnią Obwodnicę Warszawy. W obszarze aglomeracji warszawskiej będzie kształtowany układ dróg odciążających obszar centralny i usprawniający połączenia wielu ośrodków osadniczych, poprzez najbliższe Warszawie powiązania lokalne. Do najważniejszych działań, warunkujących realizację tej koncepcji zaliczono: rozbudowę węzła warszawskiego o połączenia zewnętrzne eliminujące ruch tranzytowy, w tym Wschodnią Obwodnicę Warszawy, budowę dróg ekspresowych, w tym drogi S-8 Augustów - Warszawa – Wrocław, usprawnianie sieci dróg wojewódzkich, w tym likwidacja „wąskich gardeł" w ruchu poprzez budowę, przebudowę, obejmujące głównie dostosowanie parametrów technicznych do wymagań ruchu i budowę obwodnic terenów zabudowanych , a także budowę chodników i ścieżek rowerowych, zwłaszcza na terenach zabudowanych, poprawę bezpieczeństwa ruchu na drogach m.in. przez modernizację skrzyżowań i oddzielenie ruchu pieszego od kołowego, modernizację istniejącego układu kolejowego dla poprawy sprawności i szybkości połączeń oraz bezpieczeństwa ruchu, w tym linii Warszawa – Białystok, rozwój pasażerskich przewozów regionalnych i poprawę standardów obsługi.

3. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Na obszarze całej gminy obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Radzymin, uchwalony Uchwałą Rady Miejskiej w Radzyminie Nr 430/LI/98 w dnia 19 czerwca 1998r. (Dz. Urz. Nr Nr 62 Poz. 293 dnia 20 października 1998 r). Wprowadzono do niego 46 wymienionych niżej zmiann:

1.Uchwała Rady Miejskiej Nr 268/XXXIII/2000 z dnia 05.09.2000r. (Dz. Urz. Nr 127 poz. 1217 z dnia 23 października 2000r.) dotycząca działek nr ew. 15-45 położonych we wsi Łąki. 2. Uchwała Rady Miejskiej Nr 389/XXXII/2001 z dnia 12.06.2001r. (Dz. Urz. Nr 166 poz. 2544 z dnia 10 sierpnia 2001r.)dotycząca działek nr ew. 294/1 i 295/1 we wsi Nadma. 3. Uchwała Rady Miejskiej Nr 411/XXXV/2001 z dnia 31.08.2001r. (Dz. Urz. Nr 191 poz. 3236 z dnia 13 września 2001r.) dotycząca działki nr ew. 230 położonej we wsi Ciemne. 4.Uchwała Rady Miejskiej Nr 412/XXXV/2001 z dnia 31.08.2001r. (Dz. Urz. Nr 191 poz. 3237 z dnia 13 września 2001r. dotycząca działek nr ew. 448/16 i 448/22 we wsi Słupno. 5. Uchwała Rady Miejskiej Nr 413/XXXV/2001 z dnia 31.08.2001r. (Dz. Urz. Nr 191 poz. 3238 z dnia 13 września 2001r. dotycząca działek nr ew. 40/1 i 40/3 w obr. 03-01 i nr ew. 7 w obr. 05-04 w Radzyminie. 6.Uchwała Rady Miejskiej Nr 435/XXXVI/2001 z dnia 08.10.2001r. (Dz. Urz. Nr 228 poz. 4103 z dnia 26 października 2001r.) dotycząca działki nr ew. 331/83 położonej we wsi Cegielnia. 7. Uchwała Rady Miejskiej Nr 436/XXXVI/2001 z dnia 08.10.2001r. (Dz. Urz. Nr 228 poz. 4104 z dnia 26 października 2001r.) dotycząca działki nr ew. 117 położonej we wsi Zawady. 8. Uchwała Rady Miejskiej Nr 437/XXXVI/2001 z dnia 08.10.2001r. (Dz. Urz. Nr 228 poz. 4105 z dnia 26 października 2001r.) dotycząca działek nr ew. 1533, 1534, 1535, 1536, 1537, 1538, 1539, 1540, 1541 i 1543 położonych we wsi Nadma. -74-

9. Uchwała Rady Miejskiej Nr 438/XXXVI/2001 z dnia 08.10.2001r. (Dz. Urz. Nr 228 poz. 4106 z dnia 26 października 2001r.) dotycząca działki nr ew. 119 i 121/2 położonych we wsi Cegielnia. 10. Uchwała Rady Miejskiej Nr 439/XXXVI/2001 z dnia 08.10.2001r. (Dz. Urz. Nr 228 poz. 4107 z dnia 26 października 2001r.) dotycząca działki nr ew. 593/1 i 599/4 położonych we wsi Słupno. 11. Uchwała Rady Miejskiej Nr 524/XLI/2002 z dnia 05 lipca 2002r. (Dz. Urz. Nr 203 poz. 4956 z dnia 03 sierpnia 2002r.) dotycząca działek nr ew. 1227/2, 1227/4 i 1227/5 położonych we wsi Nadma. 12. Uchwała Rady Miejskiej Nr 525/XLI/2002 z dnia 05 lipca 2002r.(Dz. Urz. Nr 203 poz. 4957 z dnia 03 sierpnia 2002r.) dotycząca działek nr ew. 10/1 i 10/2 w obr. 01-06 położonych w Radzyminie. 13. Uchwała Rady Miejskiej Nr 559/XLIII/2002 z dnia 08 października 2002r. (Dz. Urz. Nr 285 poz. 7491 z dnia 05 listopada 2002r.)dotycząca działki nr ew. 237/2 położonej we wsi Nadma. 14. Uchwała Rady Miejskiej Nr 560/XLIII/2002 z dnia 08 października 2002r. (Dz. Urz. Nr 285 poz. 7492 z dnia 05 listopada 2002r.) dotycząca działki nr ew. 343/1 położonej we wsi Słupno. 15. Uchwała Rady Miejskiej Nr 32/IV/2003 z dnia 24 stycznia 2003r. (Dz. Urz. Nr 43 poz. 1173 z dnia 2003r.) dotycząca działki nr ew. 66 i 67 w obrębie 04-01 położonych w Radzyminie. 16. Uchwała Rady Miejskiej Nr 33/IV/2003 z dnia 24 stycznia 2003r. (Dz. Urz. Nr 43 poz. 1174 z 13 lutego 2003r.) dotycząca działek nr ew. 184/2 - 184/11, 185/2 i 185/3 położonych we wsi Sieraków. 17. Uchwała Rady Miejskiej Nr 34/IV/2003 z dnia 24 stycznia 2003r. (Dz. Urz. Nr 43 poz. 1175 z 13 lutego 2003r.) dotycząca działki nr ew. 48 położonej we wsi Łąki. 18. Uchwała Rady Miejskiej Nr 35/IV/2003 z dnia 24 stycznia 2003r. ( Dz. Urz. Nr 43 poz. 1176 z dnia 13 lutego 2003r.) dotycząca działek nr ew. 16 i 89 obręb 01-06 i działek nr ew. 21 i 22 obręb 01-05 położonych w Radzyminie. 19. Uchwała Rady Miejskiej Nr 36/IV/2003 z dnia 24 stycznia 2003r. (Dz. Urz. Nr 43 poz. 1177 z dnia 14 lutego 2003r.) dotycząca działek nr ew. 25/3, 25/4 i 25/5 obręb 02-03 położonych w Radzyminie. 20. Uchwała Rady Miejskiej Nr 69/VII/2003 z dnia 30 maja 2003r. (Dz. Urz. Nr 181 poz. 4498 z dnia 06 lipca 2003r.) dotycząca działki nr ew. 486 położonej w Słupnie. 21. Uchwała Rady Miejskiej Nr 83/VIII/2003 z dnia 04 lipca 2003r. (Dz. Urz. Nr 206 poz. 5269 z dnia 31 lipca 2003r.) dotycząca działki nr ew. 155 położonej w Cegielni. 22. Uchwała Rady Miejskiej Nr 84/VIII/2003 z dnia 04 lipca 2003r. (Dz. Urz. Nr 206 poz. 5270 z dnia 31 lipca 2003r.) dotycząca działki nr ew. 177/3 obr. 03-01 położonej w Radzyminie. 23. Uchwała Rady Miejskiej Nr 85/VIII/2003 z dnia 04 lipca 2003r. (Dz. Urz. Nr 206 poz. 5271 z dnia 31 lipca 2003r.) dotycząca działki nr ew. 138/8 położonej we wsi Nadma. 24. Uchwała Rady Miejskiej Nr 86/VIII/2003 z dnia 04 lipca 2003r. (Dz. Urz. Nr 206 poz. 5272 z dnia 31 lipca 2003r.) dotycząca terenu „drogi krajowej Nr 8”. 25. Uchwała Rady Miejskiej Nr 130/XI/2003 z dnia 31 października 2003r. (Dz. Urz. Nr 293 poz. 7750 z dnia 21 listopada 2003r.)dotycząca działek nr ew. 226/6, 226/9, 226/10, 226/11, 236/5 i części działki ew. nr 226/12 położonych we wsi Nadma. 26. Uchwała Rady Miejskiej Nr 131/XI/2003 z dnia 31 października 2003r. (Dz. Urz. Nr 293 poz. 7751 z dnia 21 listopada 2003r.)dotycząca działek nr ew. 123/1, 123/2, 124, 125/2 126/2, 127/2, 129/2, 130/2, 131/2, 132/2, 133/2, 134/2, 135/2, 136/2, 137/2, 138/2, 139/2, 140/2, 141/2, 142/2, 143/2, -75-

144/2, 145/2, 146/2, 147/2, 148/2, 165, 166, 167,168, 169, 170, 171, 172, 173/2, 310/2, 311/4, 312/4 i 312/5 położonych we wsi Zwierzyniec i Dybów. 27. Uchwała Rady Miejskiej Nr 132/XI/2003 z dnia 31 października 2003r. (Dz. Urz. Nr 293 poz. 7752 z dnia 21 listopada 2003r.) dotycząca działek nr ew. 121, 124 i 125/5 położonych we wsi Ciemne. 28. Uchwała Rady Miejskiej Nr 133/XI/2003 z dnia 31 października 2003r.(Dz. Urz. Nr 293 poz. 7753 z dnia 21 listopada 2003r.) dotycząca działki nr ew. 303/2 położonej we wsi Stare Załubice. 29. Uchwała Rady Miejskiej Nr 134/XI/2003 z dnia 31 października 2003r.(Dz. Urz. Nr 293 poz. 7754 z dnia 21 listopada 2003r.) dotycząca działek nr ew. 246 i 247 położonych we wsi Ciemne. 30. Uchwała Rady Miejskiej Nr 135/XI/2003 z dnia 31 października 2003r. (Dz. Urz. Nr 293 poz. 7755 z dnia 21 listopada 2003r.) dotycząca działki nr ew. 95/1 położonej we wsi Słupno. 31.Uchwała Rady Miejskiej Nr 136/XI/2003 z dnia 31 października 2003r.(Dz. Urz. Nr 293 poz. 7756 z dnia 21 listopada 2003r.) dotycząca działek nr ew. 1172/1 i 1173/2 położonych we wsi Arciechów. 32. Uchwała Rady Miejskiej Nr 137/XI/2003 z dnia 31 października 2003r.(Dz. Urz. Nr 293 poz. 7757 z dnia 21 listopada 2003r.) dotycząca działek nr ew. 82/6, 82/7, 82/8 i 82/9 obręb 02-01 i działki nr ew. 85 obręb 02-01 poło żonych w Radzyminie. 33. Uchwała Rady Miejskiej Nr 138/XI/2003 z dnia 31 października 2003r. (Dz. Urz. Nr 293 poz. 7758 z dnia 21 listopada 2003r.) dotycząca działek nr ew. 165/1, 165/2, 166/12, 166/14 i 166/15 położonych we wsi Ciemne. 34. Uchwała Rady Miejskiej Nr 139/XI/2003 z dnia 31 października 2003r.(Dz. Urz. Nr 293 poz. 7759 z dnia 21 listopada 2003r.) dotycząca działki nr ew. 271/6 położonej we wsi Stare Załubice. 35. Uchwała Rady Miejskiej Nr 146/XII/03 z dnia 19 grudnia 2003r. (Dz. Urz. Nr 4 poz. 166 z dnia 8 stycznia 2004 r.) dotycząca działki nr ew. 121/2 (121/4, 121/5, 121/13, 121/31, 121/21) i część działek nr 121/12, 121/30 i 121/1 położonej we wsi Cegielnia. 36. Uchwała Rady Miejskiej Nr 147/XII/03 z dnia 19 grudnia 2003r. (Dz. Urz. Nr 4 poz. 166 z dnia 8 stycznia 2004 r.) dotycząca działki nr ew. 1269/1, 270/1 i 273/5 położonych we wsi Słupno. 37. Uchwała Rady Miejskiej Nr 148/XII/03 z dnia 19 grudnia 2003r. (Dz. Urz. Nr 4 poz. 166 z dnia 8 stycznia 2004 r.) dotycząca ok. 67 ha pomiędzy ul. Korczaka, Wołomińską i istniejącą obwodnicą miasta – drogą krajową nr „ 8 „ w Radzyminie. 38. Uchwała Rady Miejskiej Nr 183/XIV/04 z dnia 12 kwietnia 2004 r. (Dz. Urz. Nr 107 poz. 2606 z dnia 8 maja 2004 r.) dotycząca działek nr ew. 1335/1, 335/4, 335/6, 335/9, 335/10, 335/11, 335/12, 335/13, 335/14 i 306/5, 306/7 położonych we wsi Ruda 39 Uchwała Rady Miejskiej Nr 234/XIX/2004 z dnia 3 września 2004 r.(Dz. Urz. Nr 240 poz. 6450 z dnia 20 września 2004 r.) dotycząca PERN „PRZYJAŹŃ” gmina Radzymin 40.Uchwała Rady Miejskiej NR 327/XXVI/05/2005 z dnia 9 lipca 2005 r. ( Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego nr 189, poz. 6186 z 17 sierpnia 2005 r.) 41.Uchwała Rady Miejskiej Nr 411/XXXI/2006 z dnia 28 marca 2006 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego Nr 94 poz. 3101 z dnia 22 maja 2006 r.) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Radzymin obejmującej obszar działek nr ew. 98/3, 98/4, 98/5, 98/6, 98/8, 98/9, 98/10, 98/13 i część działki nr ew. 98/2 obręb 03-03 przy ulicy Jana Pawła II w Radzyminie -76-

42. Uchwała Rady Miejskiej Nr 472/XXXIV/2006 z dnia 18 sierpnia 2006r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego Nr 189 poz. 7275 z dnia 18 sierpnia 2006 r.) w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działki nr 3/1 i 3/2 obręb 01-04 w Radzyminie 43. Uchwała Rady Miejskiej NR 514/XXXVI/2006 z dnia 20 października 2006 r. . (Dz. U. Woj. Mazowieckiego Nr 236, poz. 8663, z dnia 21 listopada 2006 r.);w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Radzymin obejmującego obszar Słupna w kwartale: ul. Jana Pawła II, ul. Norwida po stronie zachodniej do granicy lasu, ul. Gościniec po stronie zachodniej oraz ul. Staffa po stronie północnej. 44.Uchwała Rady Miejskiej Nr 89/VIII/2007 z dnia 7 sierpnia 2007 r. (Dz. Urz. Nr 195 poz. 5470 z dnia 28 września 2007r.) dotycząca północnej części obrębu Ciemne przy istniejącej obwodnicy Radzymina. 45.Uchwała Rady Miejskiej nr 252/XVIII/2008 z dnia 28 czerwiec 2008 (Dz. Urz. nr 159 poz.5581 z dnia 19 wrześnią 2008r) w sprawie części obrębu 02-01 w Radzyminie 46. Uchwała Rady Miejskiej nr 346/XXIII/2008 z dnia 19 grudnia 2008 (Dz. Urz. Nr 3 poz 97 z dnia 17 stycznia 2009 r.) dotycząca terenu ograniczonego ul. Al. Jana Pawła II, Armii Krajowej, Konopnickiej i Weteranów -77-

IV KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY

1.Zasady i zakres ustaleń studium

Jako podstawowe kryterium kształtowania kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uznano stworzenie w Gminie Radzymin warunków przestrzenno-funkcjonalnych i technicznych umożliwiających zbudowanie spójnej przestrzeni o zdefiniowanym kośćcu strukturalnym, z wyraźnym strefowaniem zespołów głównych funkcji. W oparciu o to kryterium umożliwiające wprowadzenie ładu przestrzennego w strukturze przestrzennej miasta, wskazano obszary predestynowane do wykreowania ważnych przestrzeni publicznych (ośrodki gminne, tereny rozwojowe o funkcjach produkcyjno – magazynowych i usługowych, mieszkaniowych i rekreacyjnych) i określono zasady ich wzajemnego komunikacyjnego powiązania i udostępniania. Jako podstawową zasadę tworzenia ładu przestrzennego na terenach zabudowanych o dobrym stanie technicznym przyjęto podejmowanie sukcesywnych przedsięwzięć adaptacyjnych do nowych potrzeb i modernizacyjnych, bez radykalnych przekształceń „dużej skali”. Dla obszarów zagospodarowanych wadliwie lub ekstensywnie przyjęto zasadę efektywnej aktywizacji przez radykalne przekształcenia oraz realizację nowych założeń programowo-przestrzennych. Uznano, że racjonalność struktury przestrzennej miasta powinna wynikać z działań porządkuj ących, modernizacyjnych i rozwojowych możliwych do zrealizowania nie tylko w skali gminy ale i z wykorzystaniem budżetu Państwa oraz znaczących inwestycji prywatnych. Toteż w studium wskazano obszary rozwoju funkcji o istotnym znaczeniu dla obsługi miasta, oraz obszary mogące przyjąć funkcje i program o znaczeniu regionalnym i krajowym.

Najistotniejsze atuty gminy to:

 znaczne, w tym wolne, zasoby pracy (mobilne zawodowo a zarazem podatne na zmiany koniunkturalne),  położenie gminy w strefie korzystnej dla ożywienia kontaktów (sąsiedztwo Warszawy)  zasoby przyrodnicze, głównie lasy, tereny wodne, atrakcyjne dla rozwoju turystyki i rekreacji w związku z jej rosnącym znaczeniem w życiu społeczeństwa (a w szczególności ludności sąsiednich miast).

Bariery, obok poważnych trudności kapitałowych tak wewnętrznych jak i zewnętrznych to :

 brak większych kompleksów terenów przygotowanych technicznie i scalonych własnościowo - przez co łatwiejszych do pozyskania dla różnego typu aktywności (oferty), w tym działalności inwestycyjnej samorządu, -78-

 różnego rodzaju wymogi ochrony środowiska, co na niektórych obszarach ogranicza ich intensywny rozwój.

2. Cele rozwoju gminy

Za nadrzędny, zasadniczy cel rozwoju i przekształceń struktury przestrzennej Gminy Radzymin uznano wykreowanie gminy na znaczący ośrodek turystyczny. Nowa wizja gminy ma przyciągnąć do niego inwestorów strategicznych, rozwój ruchu turystycznego pobytowego oraz napływ nowych mieszkańców. Cele strategiczne to: 1) zwiększenie atrakcyjności Radzymina dla lokalizacji różnych form działalności gospodarczej, szeroko rozumianych usług, 2) stworzenie przyjaznej i atrakcyjnej przestrzeni dla obecnych i przyszłych mieszkańców gminy, 3) rozwój ruchu turystycznego 4) zachowanie walorów przyrodniczych i krajobrazowych gminy. Dla osiągnięcia w/w celów konieczna jest realizacja następujących celów operacyjnych: 1) usprawnienie gminnego systemu transportu i powiązanie go z układem zewnętrznym poprzez przebudowę istniejących i budowę projektowanych dróg 2) udostępnienie terenów dla lokalizacji nowych terenów działalności gospodarczej 3) ukształtowanie przestrzeni publicznych, w tym ukształtowanie funkcjonalnego centrum gminy poprzez rozbudowę nowych terenów budowlanych w rejonie Radzymin, 4) stworzenie w rejonach najbardziej atrakcyjnych nowych zespołów mieszkaniowo – turystycznych, zapewniających wysokie standardy zagospodarowania przestrzeni oraz wysokie nasycenie usługami z zakresu turystyki, rekreacji i sportu, 5) udostępnienie najbardziej atrakcyjnych pod względem przyrodniczym i krajobrazowym rejonów gminy poprzez rozwój systemu ścieżek rowerowych i zespołu parkingów, 6) rozbudowa systemów infrastruktury technicznej (dozbrojenie terenów), 7) utrzymanie i podkreślenie walorów przyrodniczych gminy

3. Kierunki rozwoju przestrzennego gminy

Radzymin w obecnych granicach administracyjnych stanowią samodzielny organizm terytorialny, o wykształconych strefach funkcjonalno – przestrzennych, w którym jednakże brakuje wyraźnego podziału na jednostki funkcjonalno – przestrzenne z wyróżnioną dominującą funkcją. Wydaje się, że przyczyny tego zjawiska tkwią w dwóch sferach: oprócz biernej ochrony wartości przyrodniczych i kulturowych, w gminie obserwuje się też mało skoordynowaną działalność inwestycyjną, opartą głównie na doraźnym uruchamianiu pojedynczych terenów w gminie. Konieczna jest zatem rekompozycja struktury funkcjonalno-przestrzennej gminy pod kątem nadania jej rozpoznawalnych cech, harmonii krajobrazowej, ciągłości przestrzennej i charakteru miejskości.

-79-

4. Układ funkcjonalno-przestrzenny, ustalenia

Studium wyznacza na obszarze strefy funkcjonalno-przestrzenne: Zasięgi poszczególnych terenów należy traktować orientacyjnie jako wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Zasięgi te mogą być korygowane w trybie opracowania planów miejscowych i nie wymagają zmiany Studium.

STREFA A Strefa Centrum, administracyjno-handlowo-usługowa o zwartej zabudowie w pierzejach ulic i placów Funkcje wiodące: 1. administracja publiczna, handel (za wyjątkiem handlu hurtowego), kultura, rozrywka, turystyka i hotelarstwo, gastronomia, 2. usługi dla ludności. Funkcje uzupełniające i dopuszczone: 1. zabudowa mieszkaniowa z usługowo-handlową powierzchnią w parterach, 2. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, 3. zieleń miejska. Wykluczenia: 1. zabudowa mieszkaniowa typu osiedlowego i zabudowa jednorodzinna wolnostojąca na działkach powyżej 1000 m2, 2. wielkopowierzchniowe (od 2000 m2) obiekty handlowe wolnostojące, 3. obiekty usług uciążliwych,

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 16 m Dla obiektów użyteczności publicznej 20 m Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: do ustalenia w miejscowym planie

Informacje szczególne: Dla działki nr 110, 03-03 Radzymin dopuszcza wysokość zabudowy do 20m Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: zalecana 20%, szczegółowo do ustalenia w miejscowym planie.

-80-

STREFA B1 Strefa mieszkaniowo-usługowa Funkcje wiodące: 1. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna do 8 lokali 2. zabudowa jednorodzinna , wolnostojąca i bliźniacza, 3. usługi dla ludności, usługi komercyjne, usługi publiczne Funkcje uzupełniające i dopuszczone: 1. obiekty handlu, usług publicznych, rekreacji, sportu, kultury, oświaty, zdrowia, 2. usługi nieuciążliwe 3. zieleń miejska Wykluczenia: 1. obiekty produkcyjne, rzemiosła uciążliwego, handlu hurtowego, baz, składów, magazynów, eksploatacja surowców mineralnych, obiekty handlowe wielkopowierzchniowe 2. obsługa rolnictwa i produkcja rolna.

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, Dla obiektów użyteczności publicznej 16 m Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25 %. dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej 40% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: do ustalenia w miejscowym planie

Informacje szczególne:

Dla działki nr 23; 25; 26; obręb 05-03 Radzymin dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę funkcji zabudowy zagrodowej. -81-

STREFA B2 Strefa mieszkaniowo-usługowa o wysokiej intensywności Funkcje wiodące: 1. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 2. zabudowa jednorodzinna , wolnostojąca i bliźniacza, 3. usługi dla ludności, usługi komercyjne, usługi publiczne Funkcje uzupełniające i dopuszczone: 1. obiekty handlu, usług publicznych, rekreacji, sportu, kultury, oświaty, zdrowia, 2. usługi nieuciążliwe 3. zieleń miejska Wykluczenia: 1. obiekty produkcyjne, rzemiosła uciążliwego, handlu hurtowego, baz, składów, magazynów, eksploatacja surowców mineralnych, obiekty handlowe wielkopowierzchniowe 2. obsługa rolnictwa i produkcja rolna.

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 20m, Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25 %. dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej 40% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: do ustalenia w miejscowym planie

STREFA C Strefa działalności gospodarczej Funkcje wiodące: obiekty produkcji, handlu hurtowego, eksploatacji powierzchniowej, rzemiosła i usług uciążliwych (określonych w przepisach odrębnych z uciążliwościami zamykającymi się w graniach własnych działek), magazynów, baz, składów – terenochłonne i generujące duże ruchy ciężkiego transportu samochodowego, wymagające stref ochronnych o znacznym zasięgu.

Funkcje uzupełniające i dopuszczone: 1. zabudowa mieszkaniowa związana funkcjonalnie z programem podstawowym, 2. infrastruktura techniczna, 3. obsługa komunikacji samochodowej, 4. usługi nieuciążliwe, handel, hotelarstwo i gastronomia, 5. lądowiska dla śmigłowców. -82-

Wykluczenia: 1. zabudowa mieszkaniowa nie związana funkcjonalnie z prowadzeniem działalności gospodarczej 2. chronione obiekty usług publicznych (edukacji, zdrowia, opieki społecznej).

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 16 m dla zabudowy usługowej 12 m dla zabudowy mieszkaniowej Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.

Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: do ustalenia w miejscowym planie

STREFA D Strefa rekreacyjno-wypoczynkowa Funkcje wiodące: obiekty i urządzenia ogólnodostępne sportu, rekreacji, rozrywki, kultury, gastronomii. Funkcje uzupełniajace i dopuszczone: zabudowa mieszkaniowa, usługi handlu, hotele i motele. Wykluczenia: produkcja i rzemiosło uciążliwe, handel hurtowy, bazy, magazyny i składy, eksploatacja surowców mineralnych.

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%.

Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: do ustalenia w miejscowym planie

STREFA 1 Strefa mieszkaniowo - usługowa Funkcje wiodące: 1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2. usługi nieuciążliwe. Funkcje uzupełniające i dopuszczone: 1. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna do 4 lokali mieszkalnych, 2. obiekty administracji, kultury, sportu, rekreacji, turystyki, rozrywki, gastronomii, 3. obsługa komunikacji samochodowej przy drogach lokalnych, głównych, zbiorczych oraz ekspresowych 4. zabudowa zagrodowa,

-83-

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%. Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: 600 m2

STREFA 2 Strefa zabudowy mieszkaniowej Funkcje wiodące: 1. zabudowa zagrodowa, 2. rolnictwo i ogrodnictwo, 3. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna nie związana z gospodarstwami rolnymi. Funkcje uzupełniające i dopuszczone: 1. handel, usługi dla ludności, usługi nieuciążliwe, 2. usługi publiczne gastronomia, kultura, sport, rozrywka, 3. obsługa komunikacji samochodowej przy drogach lokalnych, głównych, zbiorczych oraz ekspresowych 4. zabudowa rekreacyjna indywidualna. Wykluczenia: obiekty produkcji, handlu hurtowego, baz, składów, magazynów, nie związane z rolniczym wykorzystaniem obszaru.

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m 1. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.

Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: do ustalenia w miejscowym planie

STREFA 3.2. Strefa mieszkaniowo - rekreacyjna Funkcja wiodąca: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Funkcje uzupełniające i dopuszczone: 1. zabudowa rekreacji indywidualnej i zabudowa zagrodowa, 2. usługi komercyjne nieuciążliwe, handel detaliczny, 3. ogólnodostępne obiekty sportu, rekreacji, kultury, rozrywki, gastronomii. Wykluczenia: 1. obiekty usług uciążliwych 2. obsługa komunikacji samochodowej, 3. inne użytkowanie generujące duży ruch ciężkiego transportu samochodowego, 4. eksploatacja surowców mineralnych.

-84-

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%.

Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: 700 m2

STREFA 3.3 Strefa zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych Funkcja wiodąca: indywidualna zabudowa mieszkaniowa działkach leśnych. Funkcje uzupełniające i dopuszczone:

1. ogólnodostępne obiekty sportu, rekreacji, kultury, rozrywki, gastronomii. Wykluczenia: 1. obiekty usług uciążliwych, 2. obsługa komunikacji samochodowej, 3. inne użytkowanie generujące duży ruch ciężkiego transportu samochodowego, 4. eksploatacja surowców mineralnych.

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%.

Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: 1500 m2

STREFA UP Strefa usług publicznych Funkcja wiodąca: Teren usług publicznych takich jak szkoły, domy kultury, remizy strażackie itp Funkcje uzupełniające i dopuszczone: 1. zieleń urządzona, parkowa 2. ogólnodostępne obiekty sportu, rekreacji, kultury, rozrywki, gastronomii. Wykluczenia: 1. wszystkie nie związane z programem podstawowym.

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 14 m

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.

Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki: do ustalenia w miejscowym planie. -85-

STREFA 4 Strefa zieleni naturalnej Funkcja: 1. ochrona starorzecza Bugu, wysp na Bugu, jezior i oczek wodnych; 2. ochrona trwałych użytków zielonych w dolinach rzek, otwartych terenów rolno-łąkowych ze szpalerami zadrzewień śródpolnych; 3. ochrona małopowierzchniowych lasów i zadrzewień, starodrzewu i pomników przyrody, 4. dopuszcza się urządzenie szlaków turystyki pieszej, rowerowej, konnej, kajakowej, oraz budowę obiektów małej architektury i ogólnodostępnych obiektów sportu bez zabudowy kubaturowej. Wykluczenia: Nie dopuszcza się zabudowy kubaturowej, eksploatacji surowców mineralnych oraz działań mogących pogorszyć stan środowiska przyrodniczego.

STREFA 5 Strefa lasów.

Istniejące lasy i zadrzewienia wysokie. Wartościowe, tworzące system ekologiczny gminy. Gospodarowanie w lasach, , musi być oparte na ustaleniach planu urządzenia lasu oraz programu ochrony przyrody i powinno być podporządkowane dążeniu do:  utrzymania dobrego stanu zdrowotnego i sanitarnego oraz wysokiej odporności drzewostanu na działanie szkodliwych czynników, abiotycznych, biotycznych i antropogenicznych,  utrzymania składów gatunkowych drzewostanów zbliżonych do naturalnych – charakterystycznych dla regionu,  prowadzenia działań mających na celu zachowanie i wzbogacanie różnorodności biologicznej oraz krajobrazowej w lasach,  prowadzenie gospodarki leśnej na zasadach ekologicznych, w zgodzie z planami urządzania lasów,  ograniczenia stosowania środków chemicznych w hodowli i ochronie lasu do wypadków zagrożenia trwałości lasu z preferowaniem środków biologicznych. Chemiczne zabiegi profilaktyczne (przed owadami, grzybami i zwierzyną) oraz chemiczne zwalczanie chwastów ograniczyć do szkółek, upraw i młodników leśnych w zakresie obowiązujących prawnych ograniczeń,  ilość pozyskiwanego drewna nie powinna przekraczać rozmiaru przewidzianego planem urządzania lasu (Lasy Państwowe) oraz inwentaryzacją stanu lasu (lasy nie będące własnością Skarbu Państwa),  ograniczania melioracji do koniecznego minimum (w celu poprawienia m.in. retencji wodnej w lasach należy dążyć do jak największego zatrzymania wód w lesie),

Dopuszcza się: zabudowę małej architektury (wiaty, zadaszenia), budowę ścieżek zdrowia, przyrodniczych itp. -86-

STREFA 6

Strefa terenów rolniczych z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej lub zalesieniem terenów.

Dopuszcza się: zabudowę zagrodową i użytkowanie rolnicze oraz zalesianie terenów.

Wykluczenia: Użytkowanie nie związane z rolnictwem i osadnictwem mieszkaniowym.

Wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m

STREFA K; W Tereny urządzeń odprowadzania i oczyszczania ścieków oraz urządzenia systemu wodociągów

Oczyszczalnie ścieków oraz ujęcia wody i stacje uzdatniania wody. Podstawową funkcją jest obsługa mieszkańców gminy Radzymin w zakresie ujęć wody, oczyszczania ścieków. Lokalizację wszelkich przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko jest obligatoryjne (w rozumieniu przepisów ustawy – Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r.) warunkuje się ich niezbędnością dla obsługi technicznej gminy lub kraju. Na tych terenach wszelkie składowanie odpadów i wytwarzanie odpadów niebezpiecznych powinno być zabronione, poza wyjątkiem oczyszczalni ścieków, gdzie należy organizować gminny punkt zbiórki odpadów niebezpiecznych. Wszystkie obiekty obsługi technicznej gminy, a w szczególności wodno-kanalizacyjne, w tym obiekty kubaturowe i budowle lokalizowane na terenach funkcjonalnych należy realizować zgodnie z opracowaniami dotyczącymi rozwoju gminnej infrastruktury technicznej sporządzonymi przez Burmistrza Gminy Radzymin.

STREFA E E - Tereny urządzeń elektroenergetycznych

Tereny urządzeń elektroenergetycznych.. Podstawową funkcją jest obsługa mieszkańców gminy Radzymin w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną. Lokalizację wszelkich przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko jest obligatoryjne (w rozumieniu przepisów ustawy – Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r.) warunkuje się ich niezbędnością dla obsługi technicznej gminy lub kraju.

-87-

STREFA G

G - Tereny urządzeń gazowniczych (stacje redukcyjno – pomiarowe)

Tereny urządzeń gazowniczych. Podstawową funkcją jest obsługa mieszkańców gminy Radzymin w zakresie zaopatrzenia w gaz. Lokalizację wszelkich przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko jest obligatoryjne (w rozumieniu przepisów ustawy – Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r.) warunkuje się ich niezbędnością dla obsługi technicznej gminy lub kraju.

STREFA KK

Tereny kolejowe. Są to tereny zamknięte.

ZC TERENY CMENTARZY

Tereny cmentarzy. W odległości 50 m (150m w przypadku braku sieci wodociągowej) wokół cmentarzy zabrania się lokalizowania wszelkiej zabudowy mieszkalnej, zakładów żywienia zbiorowego, bądź zakładów przechowujących żywność oraz studzien służących do czerpania wody do celów konsumpcyjnych i potrzeb gospodarczych. Na terenach tych wszelkie składowanie odpadów i wytwarzanie odpadów niebezpiecznych powinno być zabronione.

TERENY TRANSPORTU DROGOWEGO (oznaczone liniowo)

Podstawową funkcją jest transport drogowy. Nie należy na tych terenach lokalizować zabudowy mieszkaniowej i przemysłowej. Wszelka zabudowa usługowa może być lokalizowana jeśli nie naruszy to pasów drogowych wymaganych dla prawidłowego funkcjonowania drogi zgodnie z jej klasą. Lokalizację wszelkich przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko jest obligatoryjne (w rozumieniu przepisów ustawy – Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r.) warunkuje się ich niezbędnością dla transportu drogowego. Na terenach tych wszelkie składowanie odpadów i wytwarzanie odpadów niebezpiecznych powinno być zabronione.

5. Zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego

Formy ochrony środowiska przyrodniczego na obszarze gminy Radzymin wynikają z istniejących tutaj zasobów wartości przyrodniczych i krajobrazowych. Gmina Radzymin w całości położona jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Zakres dopuszczalnych działań i ochrony dla Obszaru Chronionego Krajobrazu ochrony obejmuje: zgodnie z wytycznymi powołującymi te obszary i wymienionymi wcześniej.

-88-

Ochrona wód otwartych powinna polegać przede wszystkim na zabezpieczeniu przed zagrożeniami wynikającymi z nie uregulowanej na terenie gminy sytuacji w zakresie odprowadzania ścieków. Ponadto proponuje się działania polegające na utworzeniu wzdłuż większych potoków, strefy biologicznej obudowy, przeciwdziałającej spływowi zanieczyszczeń z pól. Regulację strumieni należy prowadzić wyłącznie w oparciu o materiały naturalne. Dostęp do wód należy oprzeć na zasadach określonych w obowiązujących przepisach ustawy prawo wodne. Na obszarach zalewowych nie powinno się wydawać pozwoleń na realizację obiektów budowlanych. Istniejące już obiekty o złym stanie zachowania, należy przeznaczyć do śmierci technicznej, zachowane w dobrym stanie, powinny podlegać specjalnym zabezpieczeniom. Prowadzenie robót polegających na regulacji wód oraz budowie wałów przeciwpowodziowych, a także robót melioracyjnych, odwodnień budowlanych, oraz innych robót ziemnych zmieniających stosunki wodne - na terenach o szczególnych wartościach przyrodniczych, zwłaszcza na terenach, na których znajdują się skupienia roślinności o szczególnej wartości z punktu widzenia przyrodniczego, terenach o walorach krajobrazowych i ekologicznych, terenach masowych lęgów ptactwa, występowania skupień gatunków chronionych oraz tarlisk, zimowisk, przepławek i miejsc masowej migracji ryb i innych organizmów wodnych, następuje na podstawie decyzji wojewody, który ustala warunki prowadzenia robót. W zakresie ochrony powietrza atmosferycznego działania sprowadzają się do tworzenia warunków przechodzenia z ogrzewania węglowego (likwidacja niskiej emisji) do ogrzewania w oparciu o gaz ziemny. Planuje się aby objąć siecią gazową całą gminę. Konieczność ochrony przed hałasem dotyczy głównie drogi krajowej oraz istniejących dróg o znaczeniu wojewódzkim. Należy projektować zabezpieczenia naturalne w formie biologicznej obudowy szlaków komunikacyjnych.

Zachowaniu istniejących walorów środowiska powinno służyć stosowanie właściwych proporcji oraz względnie równomiernego rozmieszczenia na terenie gminy obszarów biologicznie czynnych oraz terenów biologicznie pasywnych, intensywnie wykorzystywanych rolniczo i gospodarczo. Na terenie gminy Radzymin ochronie podlegają gatunki roślin i zwierząt objęte ochroną zgodnie rozporządzeniami Ministra Środowiska Wszystkie w/w elementy stanowią istotną część struktury funkcjonalno-przestrzennej gminy. W oparciu o ten przyrodniczy szkielet powinny być kształtowane tereny o innych funkcjach, w odpowiednich proporcjach, wskazywanych w niniejszym opracowaniu. Podstawowe zasady kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej gminy powinny opierać się o następujące zasady: 1) zachowanie i ochrona zieleni istniejącej; 2) zapobieganie dalszej fragmentacji i zmniejszaniu powierzchni cennych dla funkcjonowania systemu przyrodniczego gminy; 3) uzupełnianie zadrzewień zgodnie z siedliskiem, głównie wzdłuż cieków wodnych i w obniżeniach terenowych oraz wzdłuż ciągów komunikacyjnych 4) pozostawianie jako ważnych nisz ekologicznych - zadrzewień i zakrzewień ś ródpolnych, fragmentów zabagnionych, torfowisk; 5) zachowanie ciągłości przestrzennej i funkcjonalnej terenów zielonych – poprzez oszczędne gospodarowanie przestrzenią i ograniczanie niepotrzebnych cięć tej przestrzeni; -89-

6) ochrona przed nadmiernym zainwestowaniem terenów łąk i pastwisk oraz gruntów ornych, w tym zwłaszcza wysokich klas bonitacyjnych;

- zagęszczanie zabudowy mieszkaniowej i jej koncentracja na terenach już zainwestowanych (zmniejszenie skutków rozwoju mieszkalnictwa na terenach niewystarczająco uzbrojonych i cennych przyrodniczo bądź o gorszych warunkach geotechnicznych; ochrona przestrzeni rolniczo – łąkowej przed niepotrzebnym, spontanicznym czy chaotycznym zainwestowaniem);

- uzależnianie rozwoju zabudowy, o charakterze osiedlowym od wyeliminowania istniejących braków infrastrukturalnych - zwłaszcza rozdzielczej sieci kanalizacji sanitarnej obsługującej cały teren;

- ograniczenie do niezbędnego minimum lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko; w przypadku konieczności wprowadzenia tego typu przedsięwzięć, wskazane jest wprowadzenie odpowiednich ograniczeń dla zagospodarowania w ich bezpośrednim sąsiedztwie, wynikających z przepisów szczególnych – dotyczy to między innymi: cmentarzy, napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokiego i średniego napięcia; gazociągów wysokiego i średniego ciśnienia; wież telefonii komórkowej; linii kolejowej oraz dróg publicznych;

Studium zaleca by w zapisach opracowywanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy Radzymin uwzględnić nastjępu ące zasady zarządzania przestrzenią szczególnie istotne dla ochrony i kształtowania struktury przyrodniczej gminy: 1) zachowanie i ochrona kompleksów przyrodniczych o najwyższym potencjale biologicznym, w szczególności dotyczy to lasów, jezior, cieków wodnych i ich dolin, obniżeń bezodpływowych oraz ciągów powiązań przyrodniczych lokalnych i regionalnych; 2) ochrona i uzupełnianie zadrzewień śródpolnych, przydrożnych oraz towarzyszących ciekom i zbiornikom wodnym; 3) ochrona drobnych elementów naturalnej rzeźby terenu: dolin, obniżeń, skarp itp; 4) ochrona gleb wysokiej klasy przed zmianą przeznaczenia na cele nierolnicze; 5) ochrona gruntów leśnych przed zmianą przeznaczenia; 6) ochrona środowiska poprzez rozwój infrastruktury służącej poprawie środowiska; 7) ograniczenie lokalizacji inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko tylko i wyłącznie do inwestycji niezbędnych do funkcjonowania lokalnych i ponadlokalnych systemów inżynieryjnych oraz terenów przemysłowo – usługowych skupionych w jednolite kompleksy przestrzenne; 8) w przypadku likwidacji starych zadrzewień wzdłuż dróg, należy dąż yć, o ile to możliwe do ich odtworzenia z uwzględnieniem dotychczasowego składu gatunkowego;

-90-

6. Polityka przestrzenna w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

Obowiązuje zachowanie i ochrona obiektów i obszarów objętych ochroną. Konserwatora Zabytków w formie wpisu do rejestru lub ujęcia w ewidencji, wymienionych w wykazach zawartych w niniejszym opracowaniu, poprzez:umieszczenie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego informacji o obiektach i obszarach pod ochroną konserwatorską, w formie opisowej i rysunkowej, wraz ze stosownymi ustaleniami. Ustalenie w miejscowych planach obowiązku uzgadniania wszelkich prac inwestycyjnych dotyczących obiektów i obszarów chronionych, oraz w granicach stref ochrony ekspozycji obiektów, z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. W stosunku do historycznego układu przestrzennego miasta Radzymina, ochroną obejmuje się:  historyczne rozplanowanie miejskie, w tym układ ulic i trzech placów miejskich: Starego Rynku, Placu Kościuszki i Placu Wolności,

 zachowane pierzeje ulic,  skalę i charakter zabudowy,  osie widokowe z kościołem p. w. Przemienienia Pańskiego jako dominantą.

Wskazuje się następujące zasady ochrony:  wykonanie inwentaryzacji konserwatorskiej z waloryzacją historycznej zabudowy murowanej i drewnianej,  utrzymanie elementów historycznego rozplanowania, ciągów komunikacyjnych,  kompozycji urbanistycznej,  zachowanie dotychczasowej dominanty widokowej - kościoła parafialnego,  dostosowanie parametrów przestrzennych nowej zabudowy, oraz technologii i kolorystyki, do zachowanych obiektów o wartościach kulturowych, Wskazuje się celowość podjęcia prac inwentaryzacyjnych i rewaloryzacyjnych w stosunku do obiektów objętych wszystkimi formami ochrony konserwatorskiej; oraz w razie potrzeby opracowania programu adaptacji do nowych funkcji (turystycznych, edukacyjnych, publicznych). Zaleca się wykonanie inwentaryzacji i waloryzacji wartościowych zespołów zieleni, oraz projektów zagospodarowania zieleni, jako podstawy do wzbogacania szaty roślinnej i prac pielęgnacyjnych.

W granicach stanowisk archeologicznych, konserwatorskich stref ochrony archeologicznej, wskazanych na rysunku obowiązuje uzgadnianie z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków wszelkich prac inwestycyjnych i zmian w zagospodarowaniu terenu; realizacja inwestycji winna być poprzedzona przeprowadzeniem badawczych prac archeologicznych.

W odniesieniu do zabytkowego budownictwa postuluje się:  Ochronę obiektów wpisanych do rejestru zabytków przez ich zachowanie i konserwację. Wszelkie prace przy obiektach i na terenach wpisanych do rejestru zabytków oraz w ich -91-

bezpośrednim otoczeniu mogą być prowadzone tylko za zezwoleniem odpowiednich służb ochrony zabytków.  Ochrona obiektów kulturowych umieszczonych w ewidencji przez ich zachowanie i ochronę. Wszelkie prace przy obiektach i na terenach obiektów będących w. ewidencji zabytków mogą być przeprowadzane za zgodą odpowiednich służb ochrony zabytków. Rozbiórka budynku o wartościach kulturowych może być dokonana tylko w uzasadnionych przypadkach za zgodą odpowiednich służb ochrony zabytków i po wykonaniu stosownej dokumentacji.

Uznaje się za celowe podjęcie rewaloryzacji wartościowych zespołów zieleni miejskiej, szczególnie pozostałości zabytkowego parku krajobrazowego, oraz wzbogacenie funkcji parku przez zrealizowanie odpowiedniego programu użytkowego.

Uznaje się za celowe objecie ochroną przed zmianą użytkowania, uporządkowanie

i upamiętnienie dawnych zamkniętych cmentarzy: żydowskiego i ewangelickich, jako świadectw bogatej historii miasta.

Zaleca się udostępnienie do zwiedzania, w celach poznawczych, zespołu 21 kopców ziemnych w Arciechowie, po uprzednim kompleksowych zbadaniu i zabezpieczeniu.

Wskazuje się celowość objęcia szczególną formą ochrony miejsc i obiektów stanowiących świadectwo Boju o Radzymin w 1920 r., jako zdarzenia mającego najwyższgąę ran dla Polski oraz najsilniej wyróżniającego Ziemię Radzymińską.

Rekomenduje się wyznaczenie strefy ochrony konserwatorskiej oraz wpisanie pola bitewnego do rejestru zabytków, na podstawie interdyscyplinarnych badań dokumentacji bitwy. Zaleca się podjęcie działań w celu przygotowania kompleksowego projektu programu upamiętnienia Boju o Radzymin, oraz utworzenia zaplecza technicznego dla uroczystości rocznicowych.

W odniesieniu do stanowisk archeologicznych zakłada się:

1) Ograniczenie na ich terenie wszelkich działań mogących przyczynić się do ich niszczenia (m.in. głęboka orka, kopanie dołów i rowów, eksploatacja złóż mineralnych). 2) Ich ochronę w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego za pomocą archeologicznych stref ochrony konserwatorskiej.

Realizacja inwestycji na stanowiskach archeologicznych wymagać będzie uzyskania uzgodnienia lub opinii od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz przeprowadzenia, za jego pozwoleniem, badań archeologicznych i wykonania ich dokumentacji.

Rozwój turystyki pobytowej jest w znacznym stopniu uzależniony od stanu czystości wód powierzchniowych i jakości środowiska przyrodniczego w dolinie rzeki. Studium wyznacza najbardziej atrakcyjne tereny do zagospodarowania turystycznego, określa niezbędne obszary ochrony walorów warunkujących jej rozwój, a także sugeruje podjęcie konkretnych -92-

przedsięwzięć gospodarczych polegających na organizacji gminnego ośrodka sportu i rekreacji, a także wyznacza preferowane do rozwoju turystyki pobytowej (agroturystyki) wsie sołeckie. Na obszarze gminy wyznacza się tereny dla lokalizacji obiektów wczasowych, hoteli i pensjonatów oraz indywidualnego budownictwa letniskowego.

7. Kierunki rozwoju infrastruktury

Przyjmuje się zasadę budowy dwóch systemów kanalizacji rozdzielczej grawitacyjno-pompowej:

 centralnego układu kanalizacji, obejmującego miasto Radzymin oraz wsie Cegielnia, Słupno, Ciemne i Dybów,

 kanalizacji obrzeży Zalewu Zegrzyńskiego, obejmującej wsie Załubice Stare, Załubice Nowe, Arciechów, Borki i Siwek, w granicach strefy ochronnej Głównego Zbiornika Wód Podziemnych oraz strefy ochronnej ujęcia wody Wodociągu Północnego w Wieliszewie.

Odbiornikiem ścieków z kanalizacji centralnej jest oczyszczalnia biologiczno- mechaniczna w Radzyminie, ze zrzutem ścieków oczyszczonych do rzeki Beniaminówki. Ścieki z kanalizacji obrzeży Zalewu będą odprowadzane przewodem magistralnym do oczyszczalni w Orzechowie w gminie Serock.

Wskazuje się na konieczność budowy drugorzędnej sieci kanalizacyjnej w celu objęcia systemem kanalizacji terenów zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej, zlokalizowanych w granicach strefy ochronnej Głównego Zbiornika Wód Podziemnych oraz w granicach strefy ochrony pośredniej ujęcia wody Wodociągu Północnego. Zabudowa w obszarze stref ochronnych uwarunkowana jest budową i włączeniem sieci kanalizacyjnej do kanalizacji obrzeży Zalewu. Do czasu budowy sieci gminnej dopuszcza się stosowanie rozwiązań lokalnych.

1. Uznaje się za dopuszczalne stosowanie dla zabudowy rozproszonej indywidualnych systemów gromadzenia ścieków (atestowanych zbiorników szczelnych) oraz przydomowych oczyszczalni ścieków na obszarze poza granicami strefy ochrony pośredniej ujęcia wód Wodociągu Północnego.

2. Przyjmuje się zasadę odprowadzania wód opadowych z terenów zurbanizowanych miasta Radzymina oraz wsi Słupno poprzez system kanalizacji deszczowej do rzeki Beniaminówki oraz do Rowu Sierakowskiego.

3. Dla pozostałych terenów dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych do rowów powierzchniowych przydrożnych.

4. Wskazuje się konieczność rozbudowy i modernizacji sieci elektroenergetycznej w na obszarze gminy, ze względu na przeznaczenie znacznej części gruntów rolnych na cele budowlane. -93-

5. Wskazuje się konieczność rozbudowy i modernizacji sieci wodno-kanalizacyjnej (w tym deszczowej) w na obszarze gminy, ze względu na przeznaczenie znacznej części gruntów rolnych na cele budowlane.

6. Wskazuje się konieczność rozbudowy sieci gazowej zasilanej z gazociągu wysokiego ciśnienia 6,3 MPa, dla pełnego zaopatrzenia w gaz miasta i gminy, z uwzględnieniem potrzeb grzewczych. Wskazuje się konieczność budowy stacji redukcyjno-pomiarowych II w zespołach zabudowy.

7. Wskazuje się celowość stosowania paliw niskoemisyjnych, w tym gazu, do ogrzewania budynków (po zakończeniu gazyfikacji gminy).

8. Zaleca się kablowanie linii energetycznych niskiego i średniego napięcia. Szczegółowe rozwiązania techniczne do przyjęcia w planach miejscowych.

9. Zakłada się możliwość wykorzystania wód geotermalnych do celów ciepłowniczych. Wymagane jest wykonanie szczegółowej dokumentacji złóż zasobów geotermalnych.

7.7 Kierunki rozwoju komunikacji

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) Oddział w Warszawie planuje budowę nowego północnego wylotu z Warszawy drogi ekspresowej S-8 w kierunku Białegostoku na odcinku od projektowanej Wschodniej Obwodnicy Warszawy do obwodnicy Radzymina. Realizacja nowej trasy w sposób znaczący poprawi obsługę Pasma Wołomińskiego i powiązanie z Warszawą, a także odciąży gminę Marki od uciążliwego ruchu tranzytowego. Znaczącej poprawie ulegnie wylot z Warszawy w kierunku Białegostoku. Rozpatrywane są trzy warianty włączenia tej trasy do istniejącej obwodnicy Radzymina. Warianty te wskazane są na planszy Studium. Obecnie modernizowana jest trasa S-8 do parametrów drogi ekspresowej na odcinku od obwodnicy miasta na północ w kierunku Wyszkowa. W najbliższym czasie droga krajowa na całym przebiegu w Gminie Radzymin będzie posiadała parametry techniczne drogi klasy ekspresowej. Wskazuje się konieczność rozbudowy i modernizacji wewnętrznego układu drogowo – ulicznego dla obsługi miasta Radzymina, poprzez wyznaczenie:

 drogi głównej stanowiącej tzw. małą obwodnicę Radzymina, przejmującą ciężki ruch transportowy z dzielnicy przemysłowej do obwodnicy z ominięciem centrum miasta,

 układu ulic zbiorczych, lokalnych i dojazdowych dla obsługi terenów wskazanych do rozbudowy miasta w kierunku zachodnim, południowym i wschodnim,

 wskazuje się nowe połączenie w kierunku zachodnim wzdłuż torów kolejowych w kierunku na Nieporęt minimum w klasie drogi zbiorczej

 wskazuje się nowe połączenie w południowej części gminy w kierunku wschodnim w kierunku na Wołomin minimum w klasie drogi zbiorczej -94-

 pozostały nowy układ drogowy w oparciu o rozwój istniejącego układu dróg powiatowych i gminnych wskazanych na rysunku Studium

Postuluje się wyznaczenie i budowę układu dróg rowerowych, jako istotnego elementu systemu transportowego gminy i zagospodarowania turystycznego, oraz połączenie go z układem dróg rowerowych sąsiednich gmin. Parametry techniczne i warunki ruchu powinny spełniać standardy bezpieczeństwa dla rowerzystów poruszających się z pełnym wyposażeniem. Drogi rowerowe powinny być dostępne dla osób niepełnosprawnych fizycznie.  Wskazuje się na celowość otwarcia brzegu Zalewu dla ruchu rowerowego i pieszego.  Postuluje się wybudowanie przystani promowych oraz przystani dla statków „białej floty". Celowe jest uruchomienie linii „białej floty" w porozumieniu z miastami i gminami położonymi nad Narwią, Bugiem, Zalewem Zegrzyńskim (Somianka, Radzymin, Nieporęt, Zakroczym, Wyszogród).  Postuluje się wprowadzenie w układzie ulic wewnętrznych miasta i na przejściach przez większe miejscowości w gminie oraz zespoły zabudowy rekreacyjnej stref lub ciągów ruchu uspokojonego (do 30 km/h).  Postuluje się dostosowanie rozwiązań komunikacyjnych do potrzeb osób niepełnosprawnych, na podstawie opracowanego kompleksowego programu likwidacji barier urbanistyczno - architektonicznych.

Określenie odległości od dróg winno być zatem ustalane w miejscowych planach w oparciu o obowiązujące w dacie ich sporządzania przepisy oraz w oparciu o materiały analityczne prognozowanych uciążliwości i wymagań dotyczących poziomu uciążliwości dla poszczególnych funkcji. Głównym środkiem komunikacji zbiorowej pozostanie tak jak dotychczas transport autobusowy i mikrobusowy realizowany przez przewoźnika publicznego i prywatnego. Podział przewozów powinien odbywać się z wykorzystaniem mechanizmów rynkowych. Nowo realizowane plany miejscowe winny swymi ustaleniami objąć przystanki autobusowe wraz z zatokami.

7.8 Kierunki rozwoju systemów alarmowych

W gminie Radzymin przewiduje się stworzenie scentralizowanego systemu alarmowego, składający się z syren, obejmujące wszystkie sołectwa.

8. Obszary na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego, w tym o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów zadań rządowych.

Wskazuje zachowanie ponadlokalnego charakteru drogi krajowej S-8 wraz z rezerwą wariantową połączenia z Obwodnicą Warszawy. -95-

9. Obszary dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz obszary dla których gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Przyjmuje się konieczność aktualizacji obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego w terenach projektowanego zainwestowania na całym obszarze gminy Radzymin, co pozwoli na prowadzenie prawidłowej gospodarki przestrzennej. Dotyczy to przede wszystkim obszarów centr miejscowości (obszarów przestrzeni publicznych). Obowiązek sporządzenia planów miejscowych dotyczy terenów projektowanej eksploatacji powierzchniowej (terenów górniczych). Gmina zamierza sporządzić plany miejscowe dla następujących terenów:  Zwierzyniec  Zawady  Dybów  Cegielnia. Po wykonaniu analizy dotyczącej zasadności przystąpienia do sporządzenia planów zakłada możliwość wskazania nowych terenów. Ponadto planami miejscowymi należy objąć:  tereny planowanych zalesień – o ile zalesienie ma uzyskać wsparcie finansowe – wymóg ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej (Dz.U. z 2003 r. Nr 229, poz. 2273 z późn. zm.),  przebiegi projektowanych ciągów komunikacyjnych w celu zabezpieczenia możliwości ich realizacji – wyprzedzająco lub w przypadku mogącej powstać kolizji z projektowanym zainwestowaniem. Dla pozostałych terenów są już podjęte uchwały o przystąpieniu do opracowywania planów miejscowych.

10. Obszary przestrzeni publicznej i rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2

W studium wyznaczono przestrzenei publiczne w centrum historycznym miasta, które wskazuje się do sporządzenia planów miejscowych, w których szczególnie należy uwypuklić te cechy przestrzeni, które mają podkreślać ich rolę reprezentacyjną, krajobrazową oraz społeczną. Polityka przestrzenna Gminy zmierzać będzie do powiązania ze sobą poszczególnych przestrzeni publicznych w zwarty system przestrzeni publicznych charakteryzujących się wysokimi walorami przestrzennymi, decydującymi o randze Gminy. Do prawidłowego funkcjonowania systemu szczególnie ważna jest rozbudowa sieci dróg publicznych oraz odpowiednie nasycenie przestrzeni publicznych terenami ogólnodostępnej zieleni urządzonej zachęcającej do spotkań, wypoczynku i organizowania imprez kulturalnych.

-96-

Główne działania gminy w celu rozwoju przestrzeni publicznych będą obejmować: 1. powiązanie systemu ulicznego gminy z drogami o charakterze ponadlokalnym, 2. przebudowę i rozbudowę podsystemów transportowych 3. rozbudowę systemów infrastruktury technicznej (dozbrojenie obszarów predysponowanych do zabudowy i zagospodarowania), 4. udostępnienie terenów dla inwestycji strategicznych o znaczeniu ogólnogminnym, 5. wprowadzenie ładu przestrzennego (uatrakcyjnienie przestrzeni publicznych) 6. w strefach decydujących o wizerunku gminy (centrum, główne ciągi uliczne), 7. pozyskanie terenów budowlanych powiększających zasoby mienia komunalnego m.in. poprzez wykup gruntów (w pierwszym rzędzie położonych w obszarach strategicznych), 8. tworzenie warunków łatwej dostępności terenów dla inwestycji wpływających na jakość życia (ład przestrzenny, dostęp do usług) 9. rewaloryzację i eksponowanie (poprzez dobór właściwego programu) wartości kulturowych gminy.

W studium nie wskazuje się obszarów, w których dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.

11. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej Główne założenia to: w studium przewidziano zachowanie produkcyjnej funkcji znacznych obszarów rolniczych, obejmujących głównie gleby najwyższych w skali gminy klas użytkowych. Na obszarach tych produkcję rolniczą można prowadzić bez przeszkód. Dopuszcza się tu również możliwość lokalizacji zabudowy zagrodowej i wszelkich obiektów i urządzeń niezbędnych do racjonalnego gospodarowania. 1) przewiduje się zmniejszenie areału rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Wynika to z deficytu terenów inwestycyjnych w gminie. Na cele perspektywicznego rozwoju terenów budowlanych przeznaczono w pierwszej kolejności grunty nieużytków i słabszych klas bonitacyjnych gleb. Obszary te wyznaczono na podstawie konsultacji z Radami sołectw. 2) nowe tereny inwestycyjne, na których planuje się zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze gmina wskazuje do objęcia zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 3) przewidziano zwiększenie lesistości gminy poprzez założenie że znaczne areały nieużytków i słabych gleb przeznaczone zostaną do zalesień, co pozwoli na podniesienie walorów krajobrazowych gminy oraz umożliwi przestrzenna izolację terenów o odmiennych funkcjach (tereny mieszkaniowe – tereny produkcyjno – usługowe, 4) wskazuje się , że gospodarka leśna, w tym w szczególności na gruntach będących w zarządzie Lasów Państwowych ma być prowadzona na podstawach ekologicznych zgodnie z planami urządzania lasów, 5) należy dążyć do podniesienia wykorzystania turystycznego lasów, poprzez rozwój ścieżek turystycznych, w tym szczególnie rowerowych oraz w porozumieniu z zarządcami lasów dążyć -97-

do rozbudowy niezbędnej infrastruktury turystycznej na obszarze zwartych kompleksów leśnych (parkingi leśne, tablice informacyjne, miejsca widokowe, miejsca odpoczynku) 12. Obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas ziemnych

Wskazuje się obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią wzdłuż rzeki Rządy oraz Czarnej. Na terenach położonych w zasięgu strefy, ustala się nakaz zachowania rygorów określonych w przepisach odrębnych, w tym:  zakaz wykonywania urządzeń wodnych oraz wznoszenia innych obiektów budowlanych,

 zakaz sadzenia drzew lub krzewów, z wyjątkiem plantacji wiklinowych na potrzeby regulacji wód oraz roślinności stanowiącej element zabudowy biologicznej dolin rzecznych lub służącej do wzmacniania brzegów, obwałowań lub odsypisk,

 zakaz zmiany ukształtowania terenu, składowania materiałów oraz wykonywania innych robót, z wyjątkiem robót związanych z regulacją lub utrzymywaniem wód.

 zakazy, o których mowa mogą być zniesione wyłącznie na podstawie decyzji wydanej przez Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej.

Na obszarze Gminy Radzymin nie występują obszar narażone na niebezpieczeństwo osuwania się mas ziemnych.

13. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny

Nie występują.

14. Obszary wymagające szczególnych sposobów zagospodarowania o ograniczonych możliwościach inwestycyjnych

Strefy o ograniczonych możliwościach inwestycyjnych obowiązują od: od cmentarzy: strefy sanitarne 50 i 150 m w zasięgu stref wprowadza się: nakaz zaopatrzenia w wodę z sieci wodociągowej wszystkich użytkowników, nakaz docelowego odprowadzania ścieków sanitarnych do zorganizowanego systemu kanalizacji dopuszczając do czasu realizacji zorganizowanego systemu kanalizacji odprowadzanie ścieków sanitarnych do szczelnych zbiorników, opróżnianych taborem asenizacyjnym, -98-

Ponadto, w strefie 50 m od granic cmentarza wyklucza się realizacji zabudowy mieszkaniowej, usług publicznych oraz ujęć wody i przewodów wodociągowych , a w strefie 150 m wyklucza się lokalizacje ujęć wody. od gazociągów wysokiego ciśnienia w zasięgu stref wprowadza się następujące ograniczenia:  wyklucza się lokalizację budynków użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego w pasie o szerokości 35 m w każdą stronę od osi gazociągu;  - wyklucza się lokalizację zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej w pasie o szerokości 10 m w każdą stronę od osi gazociągu;  wyklucza się lokalizację budynków gospodarczych w pasie o szerokości 10 m w każdą stronę od osi gazociągu;  wyklucza się lokalizację zakładów przemysłowych w pasie o szerokości 10 m w każdą stronę od osi gazociągu;  wyklucza się dolesienia gruntów ornych w pasie o szerokości 2 m w każdą stronę od osi gazociągu,  w liniach rozgraniczających dróg publicznych i niepublicznych stanowiących dostęp do terenów z zabudową mieszkaniową należy rezerwować trasy dla sieci gazowej. od linii elektroenergetycznych 400 kV – 40m w każdą stronę od osi linii w strefach technologicznych:  Nie należy lokalizować budynków mieszkalnych lub innych przeznaczonych na stały pobyt ludzi. W indywidualnych przypadkach, odstępstwa od tej zasady może udzielić właściciel linii, na warunkach przez siebie określonych.  Należy uzgadniać warunki lokalizacji wszelkich obiektów z właścicielem linii.  Nie należy sadzić roślinności wysokiej pod linią i w odległości 6,5 m od rzutu poziomego skrajnego przewodu fazowego.  Zalesienia terenów rolnych w pasie technologicznym linii mogą być przeprowadzane w uzgodnieniu z właścicielem linii, który określi maksymalną wysokość sadzonych drzew i krzewów.  Lokalizacja budowli zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw i stref zagrożonych wybuchem oraz farm wiatrowych w bezpośrednim sąsiedztwie pasów technologicznych wymaga uzgodnienia z właścicielem linii.  Dopuszcza się przebudowę linii na wielotorową/wielonapięciową. od linii elektroenergetycznych 110 kV – 19 m w każdą stronę od osi linii w strefach tych lokalizowania budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi. od linii elektroenergetycznych 15 kV – 6 m w każdą stronę od osi linii w strefach tych lokalizowania budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi. od dróg wojewódzkich i krajowych – ograniczenie dla rozwoju zabudowy mieszkaniowej.

-99-

Wnioskuje się o rezerwowanie pod infrastrukturę telekomunikacyjną pasa szerokości 2,0m wzdłuż projektowanych obszarów zabudowy.

15. Obszary wymagające przekształceń, rekultywacji lub rehabilitacji

Na obszarze gminy występuje ograniczona ilość obszarów wymagających szczególnych działań na rzecz poprawy obecnych warunków przestrzennych. Główne to:programem rewitalizacji powinno zostać objęte istniejące centrum gminne (rejon koncentracji usług publicznych w Radzyminie ) zapewniającym możliwość wprowadzenia nowych funkcji oraz poprawa warunków obsługi komunikacyjnej i zwiększenie obszarów parkingów. Przekształceń i rehabilitacji wymagają obszary i obiekty objęte ochroną konserwatorską, w tym szczególnie obiekty wskazane do objęcia gminną ewidencją zabytków, zmian wymagają obszary wskazane do rozwoju funkcji turystyki , w stopniu przystosowanym do rygorów ochronnych dla tego obszaru, ale zapewniającym rozwój odpowiedniej infrastruktury i zaplecza turystycznego.

16. Tereny zamknięte

Terenami zamkniętymi na obszarze gminy są tereny kolejowe wskazane na załącznikach graficznych. Dla terenów tych nie wyznacza się stref ochronnych.

17. Tereny eksploatacji powierzchniowej

Tereny górnicze oraz udokumentowane złoża surowców mineralnych. Oprócz obecnie udokumentowanych złóż i wskazanych na planszy Studium terenów, dopuszcza się poszukiwanie złóż kopalin, rozpoznawanie i eksploatację odkrywkową kopalin. Eksploatacja kopalin będzie możliwa po uzyskaniu koncesji na wydobycie kopalin zgodnie z obowiązującymi przepisami. Po zakończeniu eksploatacji wymagana jest rekultywacja terenu. Dla terenów górniczych konieczne jest jest określenie w planie miejscowym:  określenie warunków zachowania bezpieczeństwa powszechnego, spełnienia wymogów dotyczących ochrony środowiska  określenie uwarunkowań zagospodarowania terenów górniczych oraz ograniczenie w ich użytkowaniu,  wyznaczenie pasów ochronnych dla terenów sąsiednich nie objętych eksploatacją oraz opis warunków i zasad ochrony sąsiednich gruntów rolnych i leśnych,  określenie zasad prowadzenia gospodarki piaskiem poprodukcyjnym,'  realizacja rekultywacji terenu po wyeksploatowaniu kruszyw w oparciu o ustalony kierunek i opracowany projekt rekultywacji.

Zakłada się możliwość, po wykonaniu szczegółowych badań, eksploatację wód geotermalnych.

-100-

18. Główne zadania organizacyjne

Realizacja polityki przestrzennej gminy wymagać będzie podjęcia następujących działań o charakterze organizacyjnym: 1. niezbędna przebudowa systemów infrastruktury technicznej, która pozwoli na uwolnienie wielu terenów pod zabudowę (np. budowa kanałów zbiorczych, przełożenie sieci ) wymagać będzie nowych rozwiązań organizacyjnych i prawnych, zmieniających zasady zarządzania i eksploatacji sieci i systemów, 2. realizacja uzbrojenia powiązanego z infrastrukturą gmin sąsiednich wymagać będzie ustalenia zakresu niezbędnej współpracy pomiędzy gminami a przedsiębiorstwami eksploatującymi sieci, 3. koordynacja procesów inwestycyjnych, zapewnienie ładu przestrzennego, wymagać będą uruchomienia trybu sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, 4. uruchomienie procesów inwestycyjnych, w tym związanych z realizacją zadań własnych gminy wymagać będzie określenia zasad ich finansowania (np. samofinansowanie, finansowanie z budżetu gminy, subwencje, dotacje itp.), 5. tworzenie zasobów gruntów dla realizacji ładu przestrzennego, odbudowy i kształtowania przestrzeni publicznych, wymagać będzie uregulowania tytułów prawnych do nieruchomości gruntowych na terenie gminy i stworzenia banku danych o właścicielach, oraz uruchomienia form organizacyjnych i finansowych pozyskiwania gruntów,

19. Zadania inwestycyjne

Za najistotniejsze działania zarówno dla poprawy jakości życia mieszkańców, jak i przygotowania terenów pod inwestycje uznaje się modernizację i rozbudowę systemów infrastruktury technicznej i transportu. Dla zatrzymanie mieszkańców niezbędne będzie stworzenie nowych miejsc pracy poprzez realizacje inwestycji na obszarach strategicznych, Istotnym krokiem w kierunku zapewnienia odpowiedniego poziomu obsługi i wprowadzenia ładu przestrzennego w tkankę urbanistyczną gminy będzie realizacja centrum usługowo-administracyjnego gminy w powiązaniu z zespołem rekreacyjnym.

Jako istotne uzupełnienie działań zmierzających do poprawy jakości życia należy traktować zagospodarowywanie terenów dla rekreacji i wypoczynku.

-101-

20. Synteza ustaleń studium.

Lp. Problematyka Synteza ustaleń Studium 1. Kierunki zmian w strukturze 1. Wskazano obszary modernizacji, rozwoju i rewitalizacji przestrzennej gminy oraz w struktur przestrzennych. przeznaczeniu terenów 2. Wskazano tereny przeznaczone pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniową wielorodzinną, usługi, usługi sportu i rekreacji, zabudowę produkcyjno- magazynową, zabudowę produkcyjno-magazynową i usługi, infrastrukturę techniczną, tereny rolnicze, lasy, , cmentarze.

2. Obszary oraz zasady ochrony 1. Wskazano lokalizacje obiektów i obszarów chronionych na środowiska i jego zasobów, podstawie przepisów odrębnych. ochrony przyrody, krajobrazu 2. Ustalono kierunki rozwoju systemów komunikacji i kulturowego i uzdrowisk infrastruktury technicznej w celu ograniczenia uciążliwości działalności człowieka dla środowiska: 1) rozwój systemów kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej; 2)wykorzystanie wód geotermalnych dla rozwoju sieci cieplnej; 3) wykorzystanie sieci gazowej jako nośnika energii dla indywidualnych źródeł ciepła.

3. Obszary i zasady ochrony 1. Wskazano lokalizacje obiektów i obszarów chronionych na dziedzictwa kulturowego, podstawie przepisów odrębnych. zabytków oraz dóbr kultury 2. Wskazano kierunki działań i wymogi ochrony zabytków: a) współczesnej wytyczne konserwatorskie – obowiązek szanowania, konieczność opracowania gminnego programu opieki nad zabytkami. 4. Kierunki rozwoju komunikacji 1. Ustalono parametry techniczne dla istniejących dróg, obowiązek dostosowania parametrów do odpowiednich klas technicznych 2. Wskazano nowe przebiegi dróg 1) obwodnicy w przebiegu drogi krajowej 2) projektowane przebiegi dróg zbiorczych i lokalnych

5. Kierunki rozwoju systemów 1. Wskazano tereny istniejącej infrastruktury technicznej oraz infrastruktury technicznej przebiegi istniejących i ważniejszych projektowanych sieci. 2. Założono rozwój sieci kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wodociągowej, ciepłowniczej, gazowej i energetycznej w oparciu o istniejące zasoby. 3. Założono wykorzystanie wód geotermalnych dla celów grzewczych 6. Obszary, na których 1. Wskazano lokalizacje inwestycji celu publicznego o rozmieszczone będą inwestycje znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z programami celu publicznego rządowymi ponadlokalnym. 2. Lokalizacje inwestycji celu publicznego wskazano w obszarach, na których mogą być realizowane 7. Obszary, dla których jest Do obowiązkowego sporządzenia planu miejscowego obowiązkowe sporządzenie wyznaczono obszar przestrzeni publicznej oraz tereny górnicze. mpzp 8. Obszary, dla których gmina Wskazano obszary, dla których gmina zamierza sporządzić zamierza sporządzić mpzp mpzp. -102-

9. Kierunki i zasady kształtowania 1. W zakresie rolniczej przestrzeni produkcyjnej ustalono rolniczej i leśnej przestrzeni ograniczenie terenów rolnych. produkcyjnej 2. W zakresie leśnej przestrzeni produkcyjnej wskazano na wymogi ochrony, oraz założono możliwości zalesień.

10. Obszary narażone na 1. Wskazano granice obszarów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi i niebezpieczeństwo powodzi, ustalono obowiązek osuwania się mas ziemnych wprowadzenia ograniczeń w ich zainwestowaniu. 2. Obszary narażone na osuwanie się mas ziemnych nie występują 11. Obiekty lub obszary, dla których Nie wyznaczono. wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny 12. Obszary pomników zagłady i ich Zagadnienie nie występuje w obszarze miasta. stref ochronnych 13. Obszary wymagające Wymieniono centrum miasta Radzymina jako teren wymagający przekształceń, rehabilitacji lub przekształceń. rekultywacji 14. Granice terenów zamkniętych i Wskazano granice terenów zamkniętych związanych ich stref ochronnych z przebiegiem linii kolejowej.

21. Uzasadnienie przyjętych rozwiązań

Kształtując rozwiązania przestrzenne za podstawę przyjęto dotychczasowe przeznaczenie terenów oraz potrzeby ochrony środowiska i zabytków. Jak fundamentalną podstawę rozwoju miasta uznano rozwój zrównoważony.

Utrzymanie w studium dotychczasowego przeznaczenia terenu ma na celu zachowanie trwałości procesów przekształceń przestrzennych jak i uniknięcie roszczeń odszkodowawczych. Uzasadnieniem dla rozwoju funkcji mieszkaniowej jest założenie wzrostu dotychczasowej liczby mieszkańców oraz zmiany jakościowej zasobów mieszkaniowych. Ustalone standardy kształtowania zabudowy mają na celu zachowanie charakteru miasta i rozwoju inwestycyjnego gminy.

Położenie nacisku na ochronę środowiska, w tym ochronę zasobów przyrody jak i rewitalizacja i rewaloryzacja zabudowy daje szansę na poprawę wizerunku miasta i gminy oraz, co najistotniejsze, jakości życia mieszkańców.

-103-

-104-

-105-

Załącznik nr 4 do uchwały Nr 470/XXXII/2009 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 20 listopada 2009r.

W sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radzymin

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radzymin

Uwagi wniesione podczas wyłożenia projektu studium w dniach od 29 grudnia 2008 r. do 9 lutego 2009r. – I wyłożenie

Ustalenia Nazwisko i imię, Oznaczenie projektu Rozstrzygnięcie burmistrza w sprawie Rozstrzygnięcie Rady Gminy Data nazwa jednostki nieruchomości, studium rozpatrzenia uwagi załącznik do uchwały nr …………… Lp. wpływu organizacyjnej Treść uwagi której dotyczy planu dla z dnia ………... Uwagi uwagi i adres zgłaszającego uwaga nieruchom uwagi ości, której Uwaga Uwaga Uwaga Uwaga dotyczy uwzględniona nieuwzględniona uwzględniona nieuwzględniona uwaga 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1. 6.02. Dariusz Jezierski Dz. 108, 109, 110 Radzymin „A” uwzględniono Nie uwzględniono dla dz. 108 2009 obr. 03-03 Dz.108, 109, w części - i 109 pozostawiono wysokość do Właściciel wnosi o 110 dz. 110 4-ch kondygnacji przeznaczenie dopuszczenie 6 obr. 03-03 dotychczasowe, ze względu na istniejące kondygnacji dla sąsiedztwo oraz zachowanie ładu zabudowy przestrzennego. wielorodzinnej. 2. 10.02. Ewa Sonnenberg Dz. 57 w Starym Stary Janków „5” Uwzględniono Uwaga uwzględniona w pasie od drogi 2009 Jankowie Dz.57 w części powiatowej, pozostała część działki Właściciel wnosi o wchodzi w kompleks leśny, przylegający do przeznaczenie terenu granic Warszawskiego Obszaru pod zabudowę Chronionego Krajobrazu. mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności 3. 23.02. Hanna Misiak Wnoszą o zmianę Rżyska „6” Uwzględniono Część działki od drogi do rowu została 2009 przeznaczenia działki Dz.372 w części przeznaczona pod zabudowę, zmiana 372 z terenów rolnych pozostałej części działki nie jest możliwa, pod usługi – sala ponieważ tworzyłby się wąski pasek bankietowa zabudowy usługowej wchodzący głęboko w pola. 4. 25.02. IDACO sp. z.o.o. Wnosi o: Łąki „2” Uwzględniono 1. Uwaga uwzględniona- została 2009 1. uwzględnienie Dz.155/1 w części zachowana funkcja produkcyjno-usługowo- zachowania handlowa na części działki 155/1 od drogi -106-

istniejącej funkcji powiatowej zgodnie z obowiązującym działalności planem miejscowym. produkcyjno- 2. Uwaga nie uwzględniona- decyzje dot. usługowo-handlowej źródła emisji zanieczyszczeń dla firmy na terenie planowanej określają przepisy szczególne. zabudowy 3. Uwaga nie uwzględniona- mieszkaniowej. Południowa część dz. 155/1 znajduje się w 2. Uwzględnienie strefie zabudowy mieszkaniowej i nie jest firmy IDACO w możliwe przeznaczenie tej cz ęści działki wykazie firm pod działalność produkcyjno-usługowo- posiadających handlową. miejscowe źródła 4. Uwaga nie uwzględniona- emisji zanieczyszczeń Studium nie dokonuje zapisu decyzji wpływających na stan administracyjnej. higieny atmosfery. 3. Włączenie do strefy „2” dot. zabudowy mieszkaniowej w funkcjach uzupełniających i dopuszczonych: obszaru o funkcji działalności produkcyjno- usługowo-handlowej. 4. Uwzględnienie wydanych ostatecznych decyzji administracyjnych : a. na użytkowanie budynku magazynowego b. na budowę budynku magazynowego 5. 25.02. Cezary Dębek Wnosi o zniesienie Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 strefy warunkowej i Dz. 891/1, w części strefie zieleni naturalnej na terenie ograniczenie strefy 893/1 i 734 bezpośredniego zagrożenia powodzią, zalewowej do strefy pozostała część przeznaczona pod zieleni naturalnej zabudowę. oznaczonej symbolem „4” 6. 26.02. Andrzej Karasiński Wnosi o Mokre „2” - Działka położona jest w strefie „2” – 2009 uwzględnienie w 642/2 wprowadzenie zabudowy dla działalności studium gospodarczej jest nie możliwe ze względu przeznaczenia działek na sprzeczność z projektowaną zabudową nr ew. 642/2 i 647/1 mieszkaniową. we wsi Mokre na tereny przemysłowe -107-

/cegielnia/ 7. 25.02. Zbigniew Kamiński Wnosi o zmianę Łosie „5” - Wnioskowany teren znajduje się w 2009 terenów leśnych na Dz. 266/28 kompleksie leśnym oraz w granicach teren zabudowy Warszawskiego Obszaru Chronionego letniskowej – dz. Krajobrazu. 266/28 8. 27.02. Marek Brodziak Wnosi o Nadma „4” - Działania regulacyjne rzeki Czarnej, w tym 2009 umieszczenie w Tereny budowa obwałowań są kompetencją projekcie studium zalewowe Wojewódzkiego Zarządu Melioracji i zapisów Urządzeń Wodnych w Warszawie. pozwalających na zagospodarowanie rzeki Czarnej poprzez budowę obwałowań, które w sposób radykalny zmniejsza, a nawet całkowicie wyklucza z projektu studium tzw. Tereny zalewowe 9. 27.02. Janusz Przybysz Wnosi o przedłużenie Nadma „5” Uwzględniono Działka w większej części przeznaczona 2009 zabudowy Dz. 558/1 w części pod zabudowę, na pozostałej części nie mieszkaniowej dla budowlana ze względu na istniejący las. działki 558/1 w Nadmie od ul. Wrzosowej w kierunku Kozłówka 10. 27.02. Anna i Dariusz Wnoszą o Cegielnia „4” - Wnioskowany teren w obszarze zieleni 2009 Szmytt wprowadzenie na dz. Dz. 83 naturalnej w granicach Warszawskiego nr 83 we wsi Obszaru Chronionego Krajobrazu. Cegielnia zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej na działkach o powierzchni co najmniej 1500 m2 11. 27.02. Stanisław Wnoszą o Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 i Elżbieta Kępa ograniczenie „strefy dz.1443/3, w części strefie zieleni naturalnej na terenie Wojciech zieleni naturalnej” na 687/3, 691/2 bezpośredniego zagrożenia powodzią, i Edyta dz. nr 1443/3 oraz dz. pozostała część przeznaczona pod Zawistowscy 687/3, 691/2 do 10 m zabudowę. od brzegów rzeki Czarna -108-

12. 27.02. Elżbieta Wołynko Wnosi o propozycję Stary Janków „2” - Wniosek do uwzględnienia w projekcie 2009 dróg zbiorczych we miejscowego planu zagospodarowania wsi Stary Janków przestrzennego. 13. 26.02. Ewa i Janusz Wnoszą o Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 Żmuda zmniejszenie strefy Dz. 914/3, w części strefie zieleni naturalnej na terenie zieleni naturalnej w 914/2. 913/6, bezpośredniego zagrożenia powodzią, części Nadmy 913/7, 913/5 pozostała część przeznaczona pod dotyczącej dz. 914/3, zabudowę. 914/2. 913/6, 913/7, 913/5 i przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową

14. 02.03. Kazimierz Gębicki Wnosi o przedłużenie Nadma „5” - Wnioskowany teren znajduje się w 2009 zabudowy Dz. 278 kompleksie leśnym oraz w granicach mieszkaniowej dla Warszawskiego Obszaru Chronionego działki 278 w Nadmie Krajobrazu. od ul. Wrzosowej w kierunku Kozłówka, na terenie leśnym 15. 02.03. Tadeusz Dębek Wnosi o ograniczenie Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 „strefy zieleni Dz.676/2 w części strefie zieleni naturalnej na terenie naturalnej” na dz. nr bezpośredniego zagrożenia powodzią, 676/2 od brzegów pozostała część przeznaczona pod rzeki Czarna zabudowę. 16. 02.03. Marian Wojda Wnosi o ograniczenie Nadma „4’ Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 „strefy zieleni w części strefie zieleni naturalnej na terenie naturalnej” na dz. nr bezpośredniego zagrożenia powodzią, 692, 702/4, 655 od pozostała część przeznaczona pod brzegów rzeki Czarna zabudowę. 17. 02.03. Stanisław Cichocki Wnosi o zmniejszenie Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 strefy zieleni Dz.680/3, w części strefie zieleni naturalnej na terenie naturalnej części 683/3 bezpośredniego zagrożenia powodzią, Nadmy dotyczącej dz. pozostała część przeznaczona pod nr 680/3, 683/3 zabudowę. do 10 m od brzegów rzeki Czarna. 18. 02.03. Ryszard Broma Wnosi o zmniejszenie Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 strefy zieleni w części strefie zieleni naturalnej na terenie naturalnej części bezpośredniego zagrożenia powodzią, Nadmy dotyczącej dz. pozostała część przeznaczona pod nr 684/3 zabudowę. 19. 02.03. Elżbieta Broch Wnosi o zmianę Stary Dybów „C” - Zmiana przeznaczenia nie jest możliwa, 2009 przeznaczenia terenu Dz.126, 127 działka znajduje się między linią kolejową a dz. nr 126, 127 ze drogą ponadlokalną, w kompleksie strefy działalności zabudowy działalności gospodarczej i w gospodarczej na strefie potencjalnej uciążliwości. tereny pod zabudowę mieszkaniowo – -109-

usługową. 20. 02.03. Paweł Kępa Wnoszą o Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 zmniejszenie strefy Dz.686/2 w części strefie zieleni naturalnej na terenie zieleni naturalnej w bezpośredniego zagrożenia powodzią, obrębie Nadma w pozostała część przeznaczona pod okolicach działki zabudowę. 686/2 21. 03.03. Piotr Brudnicki Wnosi o wyłączenie Radzymin „C” - Nie uwzględniono, ponieważ w 2009 działek 3/1 i 3/2 obręb Dz.3/1 i 3/2 obowiązującym studium teren położony jest 01-04 w Radzyminie w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej i ze strefy działalności aktywności gospodarczej na terenach gospodarczej „C” wiejskich, w rejonie włączenia ruchu lokalnego do obwodnicy Radzymina przez węzły zapewniające dostępność komunikacyjną dal ruchów tranzytowych i docelowych. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są w terenach przeznaczonych pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy oznaczone symbolem „P”. 22. 03.03. Małgorzata Rosłon Wnosi o: Dybów „C” Uwzględniono 1. Od projektowanej drogi S8 w działalności 2009 1. od strony Kolonia w części gospodarczej dopuszcza się usługi. projektowanej S8 – Dz.5/7 2. Od istniejącej obwodnicy dopuszcza się zabudowa usługowa zabudowę usługową. w pasie terenu ok. 80 3. W środkowej części działki 5/7 m zabudowa mieszkalna jest nie możliwa z 2. od istniejącej uwagi na potencjalne uciążliwości. obwodnicy – ok. 80 m zabudowa usługowa z adaptacją istniejącej zabudowy mieszkaniowej. 3. po środku działki na długości ok. 250 m tereny zabudowy mieszkaniowej 23. 03.03. Katarzyna Pływacz Wnosi o: Dybów „C” Uwzględniono 1. Od projektowanej drogi S8 w działalności 2009 1.od strony Kolonia w części gospodarczej dopuszcza się usługi. projektowanej S8 – Dz.5/30 2. Od istniejącej obwodnicy dopuszcza się zabudowa usługowa zabudowę usługową. w pasie terenu ok. 80 3. W środkowej części działki 5/7 m zabudowa mieszkalna jest nie możliwa z 2.od istniejącej uwagi na potencjalne uciążliwości. obwodnicy – ok. 80 m zabudowa usługowa z adaptacją istniejącej zabudowy mieszkaniowej. -110-

3. po środku działki na długości ok. 250 m tereny zabudowy mieszkaniowej 24. 03.03. Krystian i Feliksa Wnoszą o Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 Rzeszotarscy zmniejszenie strefy Dz.836/1, w części strefie zieleni naturalnej na terenie zieleni naturalnej w 835/1 bezpośredniego zagrożenia powodzią, obrębie Nadma w pozostała część przeznaczona pod okolicach działki zabudowę. 836/1 835/1 25. 03.03. Bernarda i Edward Wnoszą o Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 Reda zmniejszenie strefy Dz.688/1, 689 w części strefie zieleni naturalnej na terenie zieleni naturalnej w bezpośredniego zagrożenia powodzią, obrębie Nadma w pozostała część przeznaczona pod okolicach działki zabudowę. 688/5 i 689 26. 03.03. Jerzy Gibało Wnoszą o zmianę Cegelnia „4” - Pozostawiono przeznaczenie nie 2009 Irena Gibadło- strefy oznaczonej Dz.92 budowlane ze względu na istniejący Jankowska symbolem „4” w kompleks zieleni naturalnej oraz ład projekcie studium na przestrzenny. tereny zabudowy mieszkaniowej „3.2” 27. 02.03. Elżbieta Mościcka- Wnosi o zmianę Radzymin „C” - Nie uwzględniono, ponieważ w 2009 Freund przeznaczenia działek Dz. 3/1 i 3/2 obowiązującym studium teren położony jest 3/1 i 3/2 obr. 01-04 w w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej i Radzyminie pod z aktywności gospodarczej na terenach działalności wiejskich, w rejonie włączenia ruchu gospodarczej do lokalnego do obwodnicy Radzymina przez ustaleń ze studium węzły zapewniające dostępność 1995 r. komunikacyjną dal ruchów tranzytowych i docelowych. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są w terenach przeznaczonych pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy oznaczone symbolem „P”. 28. 03.03. Wiesław Abramek Wnosi o zmianę Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 przeznaczenia działki Dz.690/2 w części strefie zieleni naturalnej na terenie nr ew. 690/2 bezpośredniego zagrożenia powodzią, zniesienie terenów pozostała część przeznaczona pod oznaczonych zabudowę. symbolem „4” . 29. 03.03. Joanna i Robert Wnoszą o zniesienie Nadma „4” - Nieruchomość położona jest w strefie 2009 Abramek strefy „zieleni Dz.1519/4 zieleni naturalnej, na terenie naturalnej” dla działki bezpośredniego zagrożenia powodzią, nr 1519/4 pozostała część przeznaczona pod zabudowę. 30. 03.03. Henryk Szczapa Wnosi o Emilianów „C” Uwzględniono Nieruchomość po północnej stronie drogi 2009 uwzględnienie w ul.Zawadzka w części S8 uwzględniona. Po stronie południowej -111-

projekcie studium drogi S8 pozostawiono przeznaczenie „C” zabudowy ze względu na położenie w bezpośrednim mieszkaniowej w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego. miejsce strefy działalności gospodarczej wzdłuż ulicy Zawadzkiej w Emilianowie. 31. 03.03. Piotr Królik Nie wyraża zgody na Nadma „C” - Nie jest możliwe ze względu na wąski 2009 zmianę Dz. 1391/1 pasek działki wchodzący w tereny przeznaczenia działki działalności gospodarczej i potencjalna nr 1391/1 uciążliwość. 32. 03.03. Agnieszka Wnosi o zniesienie Nadma „4” Uwzględniona Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 Kaczyńska strefy „zieleni Dz. 465/1 w części strefie zieleni naturalnej na terenie naturalnej” na działce bezpośredniego zagrożenia powodzią, nr 465/1 pozostała część przeznaczona pod zabudowę. 33. 03.03. Krzysztof Wnosi o: Nadma „4” - 1. Kompetencje Regionalny Zarząd 2009 Marchewka 1. jakie warunki Dz.663/12, Gospodarki Wodnej. muszą być spełnione 999/24, 654/1 2. Regulacja rzeki – Wojewódzki Zarząd aby Regionalny Melioracji i Urządzeń Wodnych w Zarząd Gospodarki Warszawie. Wodnej wydał zgodę 3. Tereny zalewowe w Warszawskim na budowę Obszarze Chronionego Krajobrazu. 2. kiedy termin rozpoczęcia prac regulacyjnych rzeki? 3. uzasadnienie wyznaczenia strefy „4” wzdłuż rzeki Czarnej. 34. 03.03. Zofia Ogonowska Wnosi o: Nadma „4” - 1. Kompetencje Regionalny Zarząd 2009 1.Dot. obszarów Dz.99/1, Gospodarki Wodnej. narażonych na 999/4, 999/15, 2. Regulacja rzeki – Wojewódzki Zarząd niebezpieczeństwo 654/4, 663/11 Melioracji i Urządzeń Wodnych w powodzi, jakie Warszawie. Tereny zalewowe w warunki muszą być Warszawskim Obszarze Chronionego spełnione do Krajobrazu. zniesienia strefy i możliwość zabudowy 2. Dot. Uzasadnienia do wskazanej strefy „4” 35. 03.03. Danuta i Wnoszą zmianę Cegelnia „5” - Pozostawiono przeznaczenie nie 2009 Włodzimierz przeznaczenia dz. nr Dz.99 budowlane ze względu na istniejący Chrostowscy 99 z terenów leśnych kompleks zieleni naturalnej oraz ład na tereny zabudowy przestrzenny. mieszkaniowej 36. 03.03. Józef Szewczuk Wnoszą o ; Nadma „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ -112-

2009 Joanna Szewczuk 1.zabudowę „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej Zofia Pawłowicz- mieszkaniową przy ul. uciążliwości komunikacyjnej. Szewczuk Kozłówek (bez strefy 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ działalności projektowana droga S8 jest inwestycja gospodarczej) publiczną, ponad lokalną, w kompetencji 2. usunięcie w Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i projekcie studium III Autostrad. wariantu 3. Uwzględniono w pkt.3 projektowanej drogi 4. Uwzględniono w pkt. 4 S-8. 3.przywrócenie połączenia Nowego Jankowa ze Słupnem drogą powiatowa przez las. 4.usuniecie z projektu studium wskazanej lokalizacji cmentarza na przebiegu drogi S- 8 w II wariancie

37. 03.03. Mieszkańcy obrębu Wnoszą o; Nadma „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Nowy Janków – wg 1.zabudowę „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej wykazu 38 osób mieszkaniową przy ul. uciążliwości komunikacyjnej. Kozłówek (bez strefy 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ działalności projektowana droga S8 jest inwestycja gospodarczej) publiczną, ponad lokalną, w kompetencji 2. usunięcie w Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i projekcie studium III Autostrad. wariantu 3. Uwzględniono w pkt.3 projektowanej drogi 4. Uwzględniono w pkt. 4 S-8. 3. przywrócenie połączenia Nowego Jankowa ze Słupnem drogą powiatowa przez las. 4.usuniecie z projektu studium wskazanej lokalizacji cmentarza na przebiegu drogi S- 8 w II wariancie

38. 03.03. Joanna Radomska Wnosi o zmniejszenie Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej położony jest w 2009 strefy zieleni nie Dz.458 w części strefie zieleni naturalnej na terenie urządzonej dotyczącej bezpośredniego zagrożenia powodzią, działki nr 458 w pozostała część przeznaczona pod Nadmie i zabudowę. -113-

przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową 39. 03.03. Marek Chrustowski Wnosi o Ciemne ‘C’ Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 40. 03.03. Barbara Laps Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 41. 03.03. Małgorzata Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Breskoff- 1.usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej Kwiatkowska studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. Radosław wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ Kwiatkowski drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3.usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z -114-

naniesionym wariantem II trasy S-8 42. 03.03. Jacek Kupczyński Wnoszą o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Elżbieta Kocot- 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej Kupczyńska studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 43. 03.03. Gabriela Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Jankowska 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2.utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 44. 03.03. Joanna i Wiesław Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Czapor 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym -115-

wariantem II trasy S-8 45. 03.03. Magdalena Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Podlaska 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 46. 03.03. Małgorzata i Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Andrzej Urbańscy 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 47. 03.03. Jerzy Fikiert Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 -116-

48. 03.03. Zbigniew Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Matraszek 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3.usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 49. 03.03. Zbigniew Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Sarachman 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 50. 03.03. Tadeusz Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Matwiejczuk 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3.usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 51. 03.03. Danuta Breskott Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ -117-

2009 Henryk Breskott 109 1.usunięcie „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej projektu studium uciążliwości komunikacyjnej. uikzp III wariantu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ prz110ebiegu drogi S- projektowana droga S8 jest inwestycja 8 publiczną, ponad lokalną, w kompetencji 2. utrzymanie Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i charakteru zabudowy Autostrad. miejskiej i willowej dla 3. Uwzględniono w pkt.3 całego obrębu Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 52. 03.03. Anna i Stefan Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Pazio 1.usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3.usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 53. 03.03. Jan i Krystyna Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Pazio 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 54. 03.03. Jerzy Majewski Wnosi o Ciemne „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ -118-

2009 1. usunięcie projektu „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej studium uikzp III uciążliwości komunikacyjnej. wariantu przebiegu 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ drogi S-8 projektowana droga S8 jest inwestycja 2. utrzymanie publiczną, ponad lokalną, w kompetencji charakteru zabudowy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i miejskiej i willowej dla Autostrad. całego obrębu 3. Uwzględniono w pkt.3 Ciemne 3. usunięcie w projekcie studium cmentarza kolidującego z naniesionym wariantem II trasy S-8 55. 03.03. Michalina Wnosi o; Nadma „C” Uwzględniono 1. Nie uwzględniono w pkt.1, ponieważ 2009 Paszkiewicz 1.zabudowę „ZC” w części teren znajduje się w strefie potencjalnej mieszkaniową przy ul. uciążliwości komunikacyjnej. Kozłówek (bez strefy 2. Nie uwzględniono w pkt.2, ponieważ działalności projektowana droga S8 jest inwestycja gospodarczej) publiczną, ponad lokalną, w kompetencji 2. usunięcie w Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i projekcie studium III Autostrad. wariantu 3. Uwzględniono w pkt.3 projektowanej drogi 4. Uwzględniono w pkt.4 S-8. 3. przywrócenie połączenia Nowego Jankowa ze Słupnem drogą powiatowa przez las. 4.usuniecie z projektu studium wskazanej lokalizacji cmentarza na przebiegu drogi S- 8 w II wariancie

56. 03.03. Bogumiła Królik Wnosi o: Nadma „4” - 1. Kompetencje Regionalny Zarząd 2009 Michał Królik 1. uzasadnienie dla Dz.1004/2, Gospodarki Wodnej. Monika Królik strefy „4” w terenach 665/4, 665/3, 2. Regulacja rzeki – Wojewódzki Zarząd Magda Królik zalewowych. 659/1 Melioracji i Urządzeń Wodnych w Agnieszka 2. Dot. Jakie warunki Warszawie. Tereny zalewowe w Kaselowsky muszą być spełnione Warszawskim Obszarze Chronionego aby RZGW wyraziło Krajobrazu. zgodę oraz kiedy gmina rozpocznie regulacje dot. Rzeki Czarnej. 57. 03.03. Halina Łuczyk Wnosi o : Nadma „4” - 1. Kompetencje Regionalny Zarząd -119-

2009 1.Dot. obszarów Dz.654/1, Gospodarki Wodnej. narażonych na 663/14, 999/2, 2. Regulacja rzeki – Wojewódzki Zarząd niebezpieczeństwo 999/16 i Melioracji i Urządzeń Wodnych w powodzi, jakie 999/20 Warszawie. Tereny zalewowe w warunki muszą być Warszawskim Obszarze Chronionego spełnione do Krajobrazu. zniesienia strefy i możliwość zabudowy 2. Dot. Uzasadnienia do wskazanej strefy „4” 58. P Monika Sender Wnoszą o zniesienie Radzymin „C” - Nie uwzględniono, ponieważ w 03.03. Artur Sender strefy „działalności dz. 3/1 i 3/2 obowiązującym studium teren położony jest 2009 Aneta Sender gospodarczej” na dz. w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej i Ewelina Sender nr 3/1 i 3/2 w obrębie aktywności gospodarczej na terenach Jolanta Korkiewicz 01-04 w wiejskich, w rejonie włączenia ruchu Zdzisław Radzyminie.na tereny lokalnego do obwodnicy Radzymina przez Korkiewicz pod zabudowę węzły zapewniające dostępność Kinga Korkiewicz mieszkaniowo – komunikacyjną dal ruchów tranzytowych i usługową. docelowych. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są w terenach przeznaczonych pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy oznaczone symbolem „P”. 59. p Marzena i Wnoszą o zniesienie Radzymin „C” - Nie uwzględniono, ponieważ w 03.03. Kazimierz strefy „działalności dz. 3/1 i 3/2 obowiązującym studium teren położony jest 2009 Rudniccy gospodarczej” na dz. w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej i nr 3/1 i 3/2 w obrębie aktywności gospodarczej na terenach 01-04 w Radzyminie- wiejskich, w rejonie włączenia ruchu .na tereny pod lokalnego do obwodnicy Radzymina przez zabudowę węzły zapewniające dostępność mieszkaniowo – komunikacyjną dal ruchów tranzytowych i usługową. docelowych. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są w terenach przeznaczonych pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy oznaczone symbolem „P”.

60. P Mieszkańcy ulicy Wnoszą o zniesienie Radzymin „C” - Nie uwzględniono, ponieważ w 03.03. Pielgrzyma Dybów strefy „działalności dz. 3/1 i 3/2 obowiązującym studium teren położony jest 2009 (Lista w gospodarczej” na dz. w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej i załączeniu) nr 3/1 i 3/2 w obrębie aktywności gospodarczej na terenach 01-04 w wiejskich, w rejonie włączenia ruchu -120-

Radzyminie.na tereny lokalnego do obwodnicy Radzymina przez pod zabudowę węzły zapewniające dostępność mieszkaniowo – komunikacyjną dal ruchów tranzytowych i usługową. docelowych. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są w terenach przeznaczonych pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy oznaczone symbolem „P”. 61. P Kazimierz Wnoszą o zniesienie Radzymin „C” - Nie uwzględniono, ponieważ w 03.03. Chaciński strefy „działalności dz. 3/1 i 3/2 obowiązującym studium teren położony jest 2009 gospodarczej” na dz. w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej i nr 3/1 i 3/2 w obrębie aktywności gospodarczej na terenach 01-04 w wiejskich, w rejonie włączenia ruchu Radzyminie.na tereny lokalnego do obwodnicy Radzymina przez pod zabudowę węzły zapewniające dostępność mieszkaniowo – komunikacyjną dal ruchów tranzytowych i usługową. docelowych. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są w terenach przeznaczonych pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy oznaczone symbolem „P”. 62. 03.03. Dorota i Jerzy Wnoszą o zniesienie Radzymin „C” - Nie uwzględniono, ponieważ w 2009 Sochowie strefy „działalności dz. 3/1 i 3/2 obowiązującym studium teren położony jest gospodarczej” na dz. w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej i nr 3/1 i 3/2 w obrębie aktywności gospodarczej na terenach 01-04 w wiejskich, w rejonie włączenia ruchu Radzyminie.na tereny lokalnego do obwodnicy Radzymina przez pod zabudowę węzły zapewniające dostępność mieszkaniowo – komunikacyjną dal ruchów tranzytowych i usługową. docelowych. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są w terenach przeznaczonych pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy oznaczone symbolem „P”. 63. 03.03. Piotr Brudnicki Wnosi o zniesienie Radzymin „C” - Nie uwzględniono, ponieważ w 2009 strefy oznaczonej dz. 3/1 i 3/2 obowiązującym studium teren położony jest symbolem „C” w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej i Na działkach aktywności gospodarczej na terenach sąsiednich tj. 3/1 i 3/2 wiejskich, w rejonie włączenia ruchu w obrębie 01-04 w lokalnego do obwodnicy Radzymina przez Radzyminie węzły zapewniające dostępność komunikacyjną dal ruchów tranzytowych i docelowych. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są w terenach przeznaczonych -121-

pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy oznaczone symbolem „P”. 64. 3.03. Jan Rasiński Wnosi o Łąki „6” - Pozostawiono przeznaczenie nie 2009 przeznaczenie działki Dz. 96 budowlane ze względu na istniejący nr ewid. 96 w Łąkach kompleks zieleni naturalnej oraz ład pod zabudowę przestrzenny. mieszkaniowo- usługową 65. 3.03. Jan Jaworski Wnosi o Łąki „4” Uwzględniono Pozostawiono przeznaczenie nie 2009 przeznaczenie działki Dz. 305 w części budowlane ze względu na istniejący nr ewid. 2,6,9 w Cegelnia kompleks zieleni naturalnej oraz ład Cegielni, dz. nr ewid. Dz. 2,6,9 przestrzenny. 305 w Łąkach pod zabudowę mieszkaniowo- usługową 66. 3.03. Alina Kalwas Wnosi o Cegelnia „4” - Pozostawiono przeznaczenie nie 2009 przeznaczenie j dz. nr dz.73, 90 budowlane ze względu na istniejący 73 i 90 we wsi kompleks zieleni naturalnej oraz ład CEGIELNIA pod przestrzenny. zabudowę usługowo – mieszkaniową

-122-

Załącznik nr 5 do uchwały Nr 470/XXXII/2009 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 20 listopada 2009r.

W sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radzymin

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radzymin

Uwagi wniesione podczas wyłożenia projektu studium w dniach od 6 lipca 2009r. do 14 sierpnia 2009r. – II wyłożenie

Ustalenia Nazwisko i imię, Oznaczenie projektu Rozstrzygnięcie burmistrza w Rozstrzygnięcie Rady Gminy Data nazwa jednostki nieruchomości studium planu sprawie rozpatrzenia uwagi załącznik do uchwały nr Lp. wpływu organizacyjnej i Treść uwagi której dotyczy dla …………… z dnia ………... Uwagi uwagi adres uwaga nieruchomości Uwaga Uwaga Uwaga Uwaga zgłaszającego której dotyczy uwzględniona nieuwzględniona uwzględniona nieuwzględniona uwagi uwaga 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1. 14.08 Alina i Krzysztof właściciel wnosi o Nadma „4” Uwzględniono Teren od rzeki Czarnej 2009 Waś zmniejszenie strefy Dz. 728/1 w części położony jest w strefie zieleni naturalnej w zieleni naturalnej na celu powiększenia terenie bezpośredniego strefy „2” tj. zagrożenia powodzią, przeznaczenie działki pozostała część pod zabudowę przeznaczona pod mieszkaniową zabudowę. 2. 24.09 IDACO sp. wnosi o Łąki „2” Uwzględniono 1.i 2 . Uwaga nie 2009 z. o.o. 1) zachowanie DZ.155/1 w części uwzględniona- istniejącej funkcji Południowa część dz. działalności 155/1 znajduje się w strefie produkcyjno- zabudowy mieszkaniowej i usługowo-handlowej nie jest możliwe na terenie planowanej przeznaczenie tej części zabudowy działki pod działalność mieszkaniowej oraz produkcyjno-usługowo- uwzględnienie w handlową. Studium nie studium treści dokonuje zapisów decyzji ostatecznych decyzji administracyjnych. administracyjnych nr 3. Uwaga nie 808/2003 z dn. uwzględniona- decyzje dot. 15.12.2003 r. oraz źródła emisji 358p/07 z dn. zanieczyszczeń dla firmy 07.05.2007 r. określają przepisy 2) włączenie do strefy szczególne. -123-

„2” dot. zabudowy mieszkaniowej w funkcjach uzupełniających i dopuszczonych obszaru o funkcji działalności produkcyjno- usługowo-handlowej 3) uwzględnienie firmy IDACO sp. z o.o. w wykazie firm będących miejscowymi źródłami emisji zanieczyszczeń wpływających na stan higieny atmosfery. - w projekcie studium działka znajduje się w strefie działalności gospodarczej 3. 26.09 Włodzimierz właściciel wnosi o Arciechów „4” - Nieruchomość wchodzi w 2009 Nowak przeznaczenie działek dz. 287/12 pas zieleni naturalnej, w pod zabudowę tereny Ochrony rekreacyjną starorzecza rzeki Bug w granicach Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. 4. 04.09 Małgorzata właściciel wnosi o Arciechów „4” - Zabudowa jest nie możliwa 2009 Grześkiewicz przeznaczenie działek dz. 223 ponieważ tworzyłby się pod zabudowę wąski pasek zabudowy letniskową wchodzący w skład zieleni

5. 09.09 Leokadia właściciel wnosi o Łosie „5” - Pozostawiono 2009 Spadkiewicz przeznaczenie działek dz. 274 przeznaczenie leśne ze pod zabudowę względu na kompleks mieszkaniową leśny w granicach w Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. 6. 14.09 Hanna Kędziora wnosi o zmianę Radzymin „5” Uwzględniono Przeznaczenie pod 2009 przeznaczenia działki dz 1, w części zabudowę w części nr 1, obręb 01-03 w obr. 01-03 przyległej do drogi Radzyminie pod gminnej. Pozostała część zabudowę przeznaczenia terenu mieszkaniowa spowoduje rozproszenie jednorodzinną zabudowy i potencjalne problemy infrastruktury, działka leśna. -124-

7. 14.09 Halina Łuczyk- wnoszą o zmianę Nadma „E” - Ponieważ zmiana 2009 Warszka przeznaczenia działek Dz. 999/1, przeznaczenia może Zofia oznaczonych w 999/2, 999/3 spowodować potencjalne Ogonowska projekcie symbolem problemy zasilania Marian „E” – tereny urządzeń energetycznego Gminy i Marchewka elektroenergetycznyc regionu . Teren urządzeń h (GPZ) na teren elektroenergetycznych jest zabudowy zgodny z zobowiązującym mieszkaniowej planem miejscowym. jednorodzinnej.

8. 14.09 Justyna Szostak wnosi o Stare Załubice „4” Uwzględniono Teren od rzeki Rządzy 2009 Jacek Kaza przeznaczenie działki w części położony jest w strefie Ryszard Kaza nr ewid. 441 w zieleni naturalnej na Bożena obrębie Stare terenie bezpośredniego Wieczorkiewicz- Załubice z terenów zagrożenia powodzią, Waldemar Kaza zieleni naturalnej „ na pozostała część teren zabudowy . przeznaczona pod zabudowę.

10. 18.08. Zbigniew Wnosi o: Ruda „2” - 1 i 2. Wnioski do 2009 Tarczyński 1. likwidację na uwzględnienia w powietrznej linii miejscowych planach energetycznej SN zagospodarowania. przechodzące przez działki budowlane . 2. Zmiany przebiegu linii na powietrznych 15 kV, wprowadzając je wzdłuż dróg publicznych.

Przewodniczący Rady Miejskiej

/-/ Cezary Wnuk