Hultsfreds Kommun SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (30) Sammanträdesdatum Miljö- Och Byggnadsnämnden 2006-11-09
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
11 Hultsfreds kommun SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (30) Sammanträdesdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2006-11-09 Plats och tid Kommunhuset, Hultsfred 2006-11-09, kl. 13.30 – 15.50 Beslutande Monica Bergh (kd) Konny Bogren (s) Börje Karlsson (c) Edgar Hofvergård (s) Ivan Gunnarsson (c) Åke Arvidsson (s) Lennart Davidsson (kd) Sven Nyberg (s) Evert Möller (kd) Kenneth Rosén (v), kl. 15.15 Atli Einarsson (s) Övriga deltagande Margareta Roos Göran Pettersson, §§ 118-119 Anders Helgée Daniel Johansson, §§ 127-128 Anders Åström Charlotte Nilsson, §§ 127-128 Utses att justera Ivan Gunnarsson Underskrifter Paragrafer 118 - 131 Sekreterare …………………………………………………………….. Margareta Roos Ordförande ……………………………………………. Edgar Hofvergård Justerande ……………………………………………. Ivan Gunnarsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2006-11-09 Datum för anslags 2006-11-14 Datum för anslags 2006-12-12 uppsättande nedtagande Förvaringsplats av protokollet Miljö- och byggnadskontoret Underskrift …………………………………………………………….. Margareta Roos Utdragsbestyrkande HULTSFREDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 Sammanträdesdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2006-11-09 § 118 Dnr VAN 2003-0008 Xxxxxxxxxxxxxxxx. Ifrågasatt vanvårdad fastighet Miljö- och byggnadskontoret får regelbundet in anmälan om vanvårdad tomt på rubricerad fastighet. Byggnadsinspektören har genom brev, daterat den 14 augusti 2006, kommunicerat med fastighetsägaren, Xxxxxxxxxxxxx, angående den vanvårdade tomten. Brevet har skickats med rek och mottagningsbevis. Xxxxxxxxxx har genom Xxxxxxxxxxx löst ut brevet den 18 augusti 2006. I brevet framgick att fastighetsägaren skulle senast 30 dagar efter mottagandet av brevet lämna in ett förslag på tidplan och förslag på ett kontinuerligt underhåll av såväl hus som tomtmark samt klippa gräs, gallra bland befintliga träd och iordningställa tomten i vårdat skick. Byggnadsinspektören har förrättat syn på fastigheten den 26 oktober 2006 och konstaterat att inga åtgärder har vidtagits, inte heller har någon tidplan för kontinuerligt underhåll lämnats in till Miljö- och byggnadskontoret. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att förelägga fastighetsägaren Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx att klippa gräs, gallra bland befintliga träd och iordningställa tomten i vårdat skick samt att lämna in en tidplan för kontinuerligt underhåll av såväl hus som tomtmark. De ovan nämnda åtgärderna skall vara utförda senast tre veckor efter det att beslutet vunnit laga kraft. Miljö och byggnadsnämnden beslutar även att påföra ett löpande vite av 5 000:- per månad om inte föreläggandet följs. Vitet skall dömas ut den första i varje månad efter det att beslutet har vunnit laga kraft. Justerandes signatur Utdragsbestyrkande HULTSFREDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 Sammanträdesdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2006-11-09 Detta beslut fattas med stöd av Plan och bygglagen (PBL) 10 kap 14 § (föreläggande) samt 10 § (vite). Paragrafen har genomgått omedelbar justering. Justerandes signatur Utdragsbestyrkande HULTSFREDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 Sammanträdesdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2006-11-09 § 119 NED 2004-0002 Xxxxxxxxxxxxxxxx. Ifrågasatt nedskräpning på fastighet Miljö- och byggnadskontoret har tidigare behandlat ärendet 2005-12-08. Fastighetsägaren har trots upprepade påminnelser och skriftlig utfästelse inte på ett påtagligt sätt visat vilja eller förmåga att återställa tomtmarken i vårdat skick. Fastighetsägaren har inte redovisat någon tidplan men anhåller om anstånd med iordningställandet till den 25 juni 2006. Kommunicering har skett 2004-11-11, 2004-12-21 och 2005-07-15. Fastighetsägaren har upplysts om sin skyldighet att hålla tomtplatsen i vårdat skick (PBL 3 kap. 17 §) samt att nämnden har rätt att förelägga den som underlåter att hålla tomt i vårdat skick (PBL 10 kap. 15 §). Föreläggandet får förenas med vita (PBL 10 kap. 17 §). Miljö- och byggnadsnämnden beslutade därför, Xxxxxxxxxxxxx att: A. Senast den 1 februari 2006 ha låtit borttransportera på fastigheten uppställt skrot (enligt specifikation). B. Senast den 1 april 2006 ha låtit borttransportera på fastigheten upplagt plast- och trämaterial (enligt specifikation). C. Slutligen föreläggs Xxxxxxxxxxxxxx att senast den 1 juni 2006 ha återställt tomtmarken i vårdat skick. Vid borttransport skall transportgodset lämnas till för godsslaget godkänd mottagningsplats. Intyg från berörd mottagningsplats skulle på anmodan förevisas behörig tjänsteman. Miljö- och byggnadsnämnden påförde Xxxxxxxxxxxxx löpande viten för att säkerställa beslutets verkställighet, enligt följande: 1. 1 000 kr fr o m den 1 februari 2006 och den förste i varje månad till dess åtgärd A. ovan är utfört. 2. 2 000 kr fr o m den 1 april 2006 och den förste i varje månad till dess åtgärd B. ovan är utfört. 3. 3 000 kr fr o m den 1 juni 2006 och den förste i varje månad till dess åtgärd C. ovan är utfört. Justerandes signatur Utdragsbestyrkande HULTSFREDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 Sammanträdesdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2006-11-09 Fastighetsägaren har 2006-01-30 tagit del av beslutet och har överklagat beslutet hos Länsstyrelsen i Kalmar län. Länsstyrelsen avslog överklagandet. Länsstyrelsens beslut har vunnit laga kraft. Byggnadsinspektören förrättade syn på plats 2006-07-07 och konstaterade att en del hade åtgärdats av punkt A och B, varför hemställan om vite hos Länsrätten endast berörde punkt C. Länsrätten avslog ansökan om hemställan om vitets utdömande med följande motivering: Det tolkas som att Miljö- och byggnadsnämnden kräver åtgärder utöver de som angivits i punkt A och B av föreläggandet för att tomtmarken ska bli återställd i vårdat skick. Vilken typ av ytterligare åtgärder det rör sig om kan emellertid inte utläsas av föreläggandet eller de handlingar som getts in till Länsrätten. Föreläggandet är i denna del så otydligt att det inte finns lagliga förutsättningar att utdöma vitet. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar därför upphäva beslutet daterat 2005- 12-08 och förelägga Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx att: A. Senast den 1 mars 2007 ha låtit borttransportera på fastigheten uppställt skrot, skrotbil (enligt specifikation) B. Senast den 1 maj 2007 ha låtit borttransportera på fastigheten upplagt plast- och trämaterial (enligt specifikation) Intyg från berörd mottagningsplats skall på anmodan förevisas behörig tjänsteman. Miljö- och byggnadsnämnden påför för att säkerställa beslutets verkställighet, Xxxxxxxxxxxxxxxx löpande viten enligt följande: 1. 1 000 kr fr o m den 1 mars 2007 och den förste i varje månad till dess åtgärd A ovan är utfört. 2. 2 000 kr fr o m den 1 maj 2007 och den förste i varje månad till dess åtgärd B. ovan är utfört. Justerandes signatur Utdragsbestyrkande HULTSFREDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 Sammanträdesdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2006-11-09 Detta beslut fattas med stöd av Plan och bygglagen (PBL) 10 kap 14 § (föreläggande) samt 10 § (vite). Justerandes signatur Utdragsbestyrkande HULTSFREDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 Sammanträdesdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2006-11-09 § 120 Dnr L 2006-0073 Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Ny- och tillbyggnad med hyvleri, kranhytt, timmerbana och spånlager Miljö- och byggnadsnämnden beslutade 2006-10-05 § 107 att kommunicera fastighetsägaren avseende legalisering av rubricerade ärende. Stadsarkitekten tillstyrker på planmässiga grund bygglov i efterhand för: Hyvleri (40,0+68,0=108,0 m2), kranhytt (8,0 m2), timmerbana (63,0 m2) samt spånlager (137,0 m2). Hyvleridelen är uppförd 2006, kranhytt och timmerbana 1997. Spånlagret är uppfört 1987. Byggnader uppförda för mer än tio år sedan kan ej påföras straffavgifter. Fastighetsägaren har i efterhand inkommit med fullständiga bygglovhandlingar. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Avgift: 10.920:-: Justerandes signatur Utdragsbestyrkande HULTSFREDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 Sammanträdesdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2006-11-09 § 121 Dnr L 2006-0005 Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Påförande av byggnadsavgift Miljö- och byggnadsnämnden har i efterhand beviljat bygglov för ny- och tillbyggnader. Enligt 10 kap. 4 § plan- och bygglagen skall byggnadsavgift tas ut om någon utan lov utfört åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov. Byggnadsavgiften beräknas till 4 gånger den avgift som skulle debiterats vid byggnadstillfället. Preskriptionstiden är 10 år. Enligt fastighetsägaren har åtgärderna utförts: A. Hyvleri (108,0 m2) år 2006 B. Kranhytt och timmerbana (71,0 m2) år 1997 C. Spånlager (137,0 m2) år 1987 Bygglovavgifter är för: A. (GxOFxHF1) 35x6x15=3.150:- B. (GxOFxHF1) 28x5x15=2.100:- C. Ingen avgift Byggnadsavgift uppgår sålunda till totalt: 4x5.250:-=21.000 kronor. Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar med stöd av 10 kap. 4 § PBL påföra Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx byggnadsavgift om totalt 21.000 kronor. Justerandes signatur Utdragsbestyrkande HULTSFREDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 Sammanträdesdatum Miljö- och byggnadsnämnden 2006-11-09 § 122 L 2006-0196 Xxxxxxxxxxxxxxx. Nybyggnad av plank Miljö- och byggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet i samband med frågor beträffande tillämpning av gällande detaljplan vad avser byggnation närmare tomtgräns än 4,5 m (MBN 2006-09-07 § 75). Berörd granne har motsatt sig uppförande av plank parallellt med eget garage men accepterar att plank uppföres mellan gräns mot gatan och befintligt garage. Fastighetsägaren har rivit det olovligt uppförda planket och ansöker om bygglov spaljé/plank (höjd 2,40) parallellt med grannens plank. Berörd granne har skriftligen godkänt