Europan Les 7 sites en France

Eckbolsheim-Wolfisheim (Bas-Rhin)

Population : 5 937 - 3 832 habitants

Agglomération : 456 000 habitants

Nom du lieu : Mulhbach

Surface de la zone d’étude : 26 ha Surface du site : 6,6 ha

Enjeux

fonctionnel La proposition doit valoriser l’espace public de la nouvelle voie de liaison intercommunale grâce aux constructions projetées. Il s’agit de proposer un traitement diversifié et hiérarchisé des es- paces publics, du plus public (VLIO) au plus intime pour les sec- teurs résidentiels. La densité bâtie et le maillage viaire doivent structurer et assurer une continuité entre les deux communes.

social Le but est d’attirer une population nouvelle par une offre de logements susceptible de concurrencer celle du centre de ou des secteurs pavillonnaires périphériques, et ce grâce à une qualité de vie urbaine, des typologies innovantes et adaptées aux modes de vie contemporains, un environnement naturel préservé.

sensible L’articulation avec la zone naturelle de la Coulée Verte d’Ag- glomération qui est un atout pour le site doit faire l’objet d’un traitement privilégié. De même, l’impact phonique de la future VLIO doit être traité en évitant de recourir aux dispositifs de protection de type routier. Agglomération Jusqu’au début du XXe siècle, l’agglomération strasbourgeoise s’est Programme principalement développée selon un axe Nord-Sud parallèle au cours Un quartier complet est à planifier comprenant des loge- du Rhin. Depuis, l’urbanisation se déploie vers l’Ouest, englobant ments en accession à la propriété, ou locatifs (avec seule- d’anciens bourgs agricoles, comme et Wolfisheim. Afin ment 20% d’habitat social), en densité moyenne, de types de structurer le développement de cette frange de l’agglomération et petits collectifs, maisons de ville et maisons individuelles, de répondre au déficit en liaisons périphériques structurantes, une des locaux d’activités tertiaires et des services, des équipe- nouvelle Voie de Liaison Intercommunale Ouest (VLIO) est projetée ments scolaires nécessaires au besoin du nouveau quartier, entre ces deux communes. et enfin des commerces de proximité. Il s’agit de créer une nouvelle trame urbaine d’espaces publics et résidentiels. Site Le site est une langue de terre agricole entre ces deux bourgs Thème villageois et leurs extensions pavillonnaires diffuses. Il s’ouvre à Le défi consiste à inventer un principe d’urbanisation l’urbanisation conjointement à l’implantation de la liaison intercom- autour d’une nouvelle voie inter urbaine à fort trafic. munale. Il est bordé, au Sud, par le site naturel de la Coulée Verte Ce principe doit mettre en cohérence des tissus urbains d’Agglomération de la vallée de la Bruche et du Mulhbach, et au diffus et fragmentés, des centres bourgs, une zone Nord, par la future extension d’une zone d’activités enclavée entre naturelle protégée, et doit offrir un paysage urbain et l’ancienne Route Nationale 4 et l’autoroute A 351 menant au centre architectural valorisant pour les communes traversées et de Strasbourg. l’Ouest de l’agglomération strasbourgeoise.