Piano Regolatore Generale Comunale Variante
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COMUNE DI REGIONE AUTONOMA FRIULI VENEZIA GIULIA POZZUOLO DEL FRIULI PROVINCIA DI UDINE PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE VARIANTE Soreal tavola Prati di Sore PIANO STRUTTURA Scluse Elementi strutturali, obiettivi invarianti, strategie del Piano PS S. Daniele SNAM scala 1:10.000 o A O o A A A Sot Roncs ZUGLIANO ACCORDO DI PROGRAMMA PER LA REALIZZAZIONE DEL Pras di Sore COLLEGAMENTO TRA LA S.S. 13 PONTEBBANA E LA A23 (TANGENZIALE SUD DI UDINE - II Ciarande Pociut Filipat LOTTO) (artt. 19 e 20 L.R. 20 marzo 2000, n. 7 e s.m.i.) REGIONE AUTONOMA Comune di Pozzuolo del Friuli FRIULI VENEZIA GIULIA Comune di Campoformido Prati del Tiglio Comune di Lestizza Comune di Basiliano Sopravilla TERENZANO Castello La Sisare COMUNE DI POZZUOLO DEL FRIULI ALLEGATO N. TITOLO Campagna Vieris SUB.A 04.02 CARGNACCO STRATEGIE DI PIANO - VARIANTE Selvis scala 1:10.000 Saccors SS n. 353 Settembre 2017 Rinas Braide Ferade Barazzut Elementi strutturali del territorio OBIETTIVI INVARIANTI DEL PIANO STRATEGIE E MODALITA' ATTUATIVE Quarnarie schema strutturale consolidato Merizze - PRPC di tutela per trasformazioni consistenti Poian Conservazione della struttura storica Edificato storico Suddivisione in tre aree soggette a : - Attuazione diretta secondo normativa particolareggiata e degli elementi di pregio - Attuazione diretta delle parti prive di valore 6DWXUD]LRQHGHOOHSRWHQ]LDOLWjHGLILFDWRULH Attuazione diretta Edificato recente con un utilizzo non intensivo delle aree libere Mantenimento delle aree verdi per salvagardare Marane Verde privato - ortivo OHSDUWLFRODULWjDUERUHHRSHUPDQWHQHULHTXLOLEUDWL Attuazione diretta CARPENETO OLYHOOLGLVDWXUD]LRQHXUEDQDHGDWWLYLWjRUWLFROH Orgnano Pietra Berdemale Riammodernamento generale di edifici e strutture Attuazione secondo le categorie previste per le zone residenziali Attrezzature e servizi pubblici con attenzione per alcuni elementi storici significativi con particolare attenzioneper gli edifici storici Probagin Bosco Attuazione e rafforzamento di aree polifunzionali Verde urbano e impianti sportivi pubblici Attuazione diretta in relazione alla sua locazione per lo sport e il tempo libero Molino Selve Arivis Semedia Strutture ricreative, sportive e ricettive private Pieno utilizzo dei servizi privati complementari Attuazione diretta Rive Attuazione diretta con adeguamento delle aree per parcheggi $WWLYLWjSURGXWWLYHHVLVWHQWLLQWHUQH Adeguamento funzionale con verifica di LaConsume Ronchis Breda Braida Candussio /LPLWD]LRQHGHOOHDWWLYLWjFRQVHQWLWH alle aree residenziali FRPSDWLELOLWjULVSHWWRDOFRQWHVWRUHVLGHQ]LDOH Ronc Cambi di destinazione d' uso e modifiche alle emissioni soggette ad autorizzazione Attuazione diretta con adeguamento delle aree per parcheggi Pradetti Pras del Reo &RQVROLGDPHQWRGHOOHDWWLYLWjHVLVWHQWLFRQSLHQR $WWLYLWjSURGXWWLYHHVLVWHQWLHVWHUQH Cambi di destinazione tipogie produttive e modifiche alle alle aree residenziali utilizzo delle strutture presenti Collio emissioni soggette ad autorizzazione POZZUOLO $WWLYLWjFRPPHUFLDOLHVLVWHQWLLQWHUQH Adeguamento funzionale con verifica di Attuazione diretta con adeguamento delle aree per parcheggi DEL FRIULI alle aree residenziali FRPSDWLELOLWjULVSHWWRDOFRQWHVWRUHVLGHQ]LDOH CORTELLO $WWLYLWjFRPPHUFLDOLHVLVWHQWLHVWHUQH &RQVROLGDPHQWRGHOOHDWWLYLWjHVLVWHQWLFRQSLHQR Attuazione diretta con adeguamento delle aree per parcheggi alle aree residenziali utilizzo delle strutture presenti Treval Braide de Roe Selvis 3RVVLELOLWjGLLQVHGLDPHQWRGLQXRYHD]LHQGHDJULFROH Interventi soggetti ad attuazione diretta o PRPC Propis Aree agricole SAMMARDENCHIA FRQFRQWUROORTXDOLTXDQWLWDWLYRGHOO DWWLYLWj]RRWHFQLFD a seconda del grado di trasformazione territoriale Tutela degli elementi e del paesaggio naturale con Normativa di tutela generale. Le aree prossime al Cormor sono sottoposte a PRPC Sistema delle aree fluviali e boschive SURVHFX]LRQHGHOO DWWLYLWjDJULFRODLQFRUVR finalizzato ad un adeguamento rispetto alla nuova normativa sui Parchi Tutela degli elementi e del paesaggio naturale con Normativa di tutela generale. Emergenze paesaggistiche SURVHFX]LRQHGHOO DWWLYLWjDJULFRODLQFRUVRHVDOYDJXDUGLD Perer delle caratteristiche architettoniche e ambientali Finalizzato ad un adeguamento rispetto alla normativa delle singole zone Aree soggette a pianificazione attuativa Urbanizzazione e controllo dello sviluppo urbano PRPC Elementi innovatori introdotti dal piano Orto Grande 8WLOL]]RDPHGLDHEDVVDGHQVLWjFRQLOFRQWUROOR Area di nuova urbanizzazione residenziale di parametri qualitativi relativi alle opere private PRPC attraverso il quale verificare e coordinare gli obiettivi di Piano S. Maria e a quelle pubbliche 8WLOL]]RDPHGLDHEDVVDGHQVLWjFRQLOFRQWUROOR Cortacis PRPC da attuare successivamente alla saturazione di almeno Area di futura urbanizzazione residenziale di parametri qualitativi relativi alle opere private l' 80% delle aree residenziali S. Martino e a quelle pubbliche Viuzza Pascut Area di ampliamento urbanizzazione produttiva $UHHSHURVSLWDUHDPSOLDPHQWLGLDWWLYLWjSURGXWWLYHHVLVWHQWL Attuazione diretta Bresc Telavia ,QIUDVWUXWWXUD]LRQHGHOO DUHDSHURVSLWDUHDWWLYLWj PRPC attraverso il quale precisare le previsioni viabilitiche Vieris Area di nuova urbanizzazione produttiva produttive nuove o rilocalizzate e servizi pubblici e l' assetto funzionale dell' area Vieriis anche di scala sovraccomunale ,QIUDVWUXWWXUD]LRQHGHOO DUHDSHURVSLWDUHDWWLYLWj Variante al PRGC da attuare successivamente alla saturazione di almeno Area di futura urbanizzazione produttiva produttive nuove o rilocalizzate e servizi pubblici anche di scala sovraccomunale l' 80% delle aree produttive Muris Vieris ,QIUDVWUXWWXUD]LRQHGHOO DUHDSHURVSLWDUHDWWLYLWj PRPC attraverso il quale precisare le previsioni viabilitiche Area di nuova urbanizzazione commerciale commerciali nuove o rilocalizzate e servizi pubblici e l' assetto funzionale dell' area Molinat anche di scala sovraccomunale ,QIUDVWUXWWXUD]LRQHGHOO DUHDSHURVSLWDUHDWWLYLWj Variante al PRGC da attuare successivamente alla saturazione di almeno Area di futura urbanizzazione commerciale commerciali nuove o rilocalizzate e servizi pubblici l' 80% delle aree commerciali anche di scala sovraccomunale 9LDELOLWjH[WUDXUEDQDGLSULPROLYHOORGLSURJHWWR Miglioramento di livello di servizio per collegamenti regionali Recepimento di previsioni contenute anche in piani sovraordinati (PRITMML): (aree di acquisizione della Tangenziale Sud di Udine e interregionali 1 - le modifiche che superino i limiti di cui all'art. 4, comma 1, lett. d) della LR 21/2015 e opere di mitigazione connesse) potranno essere effettuate solo con lo strumento dell'accordo di programma di cui agli artt. 19 e 20 della LR 7/2000; 2 - sono vietati gli accessi diretti lungo il tracciato principale della Tangenziale sud di Udine Piste ciclabili Salvaguardia delle aree per non compromettere Mantenimento dell' area allo stato attuale salvo piccole modifiche Ferrarie Area di rispetto del centro abitato ODIXQ]LRQDOLWjHODTXDOLWjGLVWUXWWXUHHLQIUDVWUXWWXUH infrastrutturali Area di rispetto per infrasttrutture Salvaguardia delle aree fino alla definizione delle Mantenimento dell' area allo stato attuale salvo piccole modifiche di scala sovraccomunale funzioni di scala comprensoriale infrastrutturali )OHVVLELOLWj Limite di sviluppo consentito Attuazione diretta )OHVVLELOLWjDUHDSDUFKHJJLR Limite di sviluppo consentito Attuazione diretta )OHVVLELOLWjDWWUH]]DWXUHVSHWWDFROLVSRUWLYL Limite di sviluppo consentito Attuazione diretta.