Last Ned Prospektet
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
2 TORJUSBAKKEN 11 TORJUSBAKKEN 11 3 Torjusbakken 11 Velkommen til Montebello ...................4 Kart .......................................................6 7 luftige og eksklusive leiligheter ...... 10 Leilighet 1 .................................................................12 Leilighet 2 ................................................................13 Leilighet 3 ................................................................16 Leilighet 4 ...............................................................20 Leilighet 5 ................................................................21 Leilighet 6 ............................................................... 24 Leilighet 7................................................................ 25 Fasader ...............................................28 Utomhusplan ......................................32 Snitt og kjeller ....................................33 Expo Nova understreker kvaliteten ....36 Kjøkken ...............................................38 Baderom ............................................ 40 Belysning ............................................42 Tilvalg ................................................ 44 Leveranse beskrivelse ........................ 48 4 TORJUSBAKKEN 11 Velkommen til Torjusbakken Torjusbakken 11 ligger høyt hevet og tilbaketrukket fra på Montebello veien på fredelige Montebello. Eiendommen blir eksklusiv med kun syv leiligheter i et bygg over tre etasjer. TORJUSBAKKEN 11 5 Torjusbakken 11 ligger åpent og luftig til med utsikt mot Oslofjorden. Leilighetsbygget ligger i et område som man også vil finne i den omkring består av store eneboliger og flermanns liggende bebyggelsen. boliger, med skogen og byen i umiddel bar nærhet. Det er et punkthus med syv Bygget er videre utformet som et gjennomgående leiligheter, alle med klassisk saltakshus med et moderne gode solforhold og åpne plan løsninger. uttrykk. Det er delt opp med store vindusflater i et strukturert system som Åpent og grønt gjør at bygget fremstår med flere Bygget ble plassert øst på tomten for å variasjoner, og gir et tiltalende uttrykk. videreføre bebyggelsestrukturen i områ Saltak med store åpninger forsterker det og for å opprettholde mest mulig småhuskarakteren og gir samtidig bedre hage mot sydvest uten store terreng lysforhold for boenhetene i tredje etasje. inngrep. Man har lagt til rette for gode områder for lek og rekreasjon samtidig En har søkt å oppnå gode lysforhold med som man viderefører et åpent grøntdrag gjennomgående stue/kjøkken og mulig fra Husebyskogen og sørover. heter til å kunne bevege seg lett i sin egen leilighet. Ved å plassere fritt Tilpasset omgivelsene stående baderom i midten og soverom mene/oppholdsrommene mot fasadene Byggets proporsjoner i høyde og bredde av leilighetene, legger planløsningen til harmoniserer godt med omkringliggende rette for en fleksibel og variert bebyggelse. Bygget er brutt opp både i livssituasjon. form og materialbruk. Det får en tydelig sokkel med et overliggende saltak. Tor-Erik Kristiansen Dette styrker byggets småhuskarakter. Arkitekt / partner Det er brukt materialer, tegl og sedertre, som skal kunne stå seg over tid. Dette SKAPA er form, elementer og materialer skapa.no 6 Sørkedalsveien Kart T Makrellbekken Husebyskogen Sø rke Smithsvingen dal sveien Morgedalsvegen Torjusbakken Nordheimbakken n e g u Mikjelsbakken a h y rb ø S Torjusbakken Husebybakken C. A. Torstensens vei Hemmestveitbakken Sondrevegen Torjusbakken Nordheimbakken Husebybakken Mærradalen Sørbyhaugen Sondrevegen Ullernchausseen (ring 3) Montebello Ullernchausseen (ring 3) General KroghsT vei Husebybakken e ss ra er T llo be te n o M Hosveien Hosveien Noreveien Husebyveien Sørkedalsveien 7 T Makrellbekken Husebyskogen Sø rke Smithsvingen dal sveien Morgedalsvegen Torjusbakken Nordheimbakken n e g u Mikjelsbakken a h y rb ø S Torjusbakken Husebybakken C. A. Torstensens vei Hemmestveitbakken Sondrevegen Torjusbakken Nordheimbakken Husebybakken Mærradalen Sørbyhaugen Sondrevegen Ullernchausseen (ring 3) Montebello Ullernchausseen (ring 3) General KroghsT vei Husebybakken e ss ra er T llo be te n o M Hosveien Hosveien Noreveien Husebyveien 8 TORJUSBAKKEN 11 TORJUSBAKKEN 11 9 Det er flott utsikt mot fjorden fra leilighetene i andre og tredje etasje. Her vises utsikten fra balkongen i leilighet 7. 10 TORJUSBAKKEN 11 7 luftige og eksklusive leiligheter I Torjusbakken 11 er det lagt vekt på sammenhengende stue, spisestue og kjøkken på opp til 70 m2 med tre naturlige soner. Toppleilighetene får i tillegg en skråhimling som gir ekstra høyde i deler av rommet. TORJUSBAKKEN 11 11 Expo Nova leverer kjøkken fra Italienske Poliform – tidløs design, varme og bestandige materieler og unike detaljer som setter prikken over i’en i husets viktigste rom. 12 TORJUSBAKKEN 11 Leilighet 1 Første etasje BRA-S: 90 m2 P-ROM: 82 m2 2 m Terrasse Felles 14 m2 2 Sov 27 m 10 m2 Bad Gang/ Sov 5 m2 garderobe 13 m2 6 m2 VM+TT Gang 4 m2 Gang A: 6 m2 WC WC 2 A: 2 m 3 m2 Stue/kjøkken Ildsted 43 m2 Stue/kjøkken A: 24 m2 Terrasse 21 m2 Terrasse A: 8 m2 TORJUSBAKKEN 11 13 Leilighet 1 Leilighet 2 Første etasje Første etasje BRA-S: 90 m2 BRA-S: 113 m2 P-ROM: 82 m2 P-ROM: 103 m2 P-ROM Leilighet 02 A: 103 m2 Leilighet 02 A: 113 m2 (Sov) 2 8 m Terrasse 14 m2 Sov Felles 2 15 m Sov 27 m2 8 m2 VM+TT Bad Gang/ 4 m2 garderobe 7 m2 WC 2 m 2 Ildsted Stue/kjøkken Gang 64 m2 7 m2 Gang A: 6 m2 Bad A: 5 m2 Garderobe' A: 4 m2 VM+TT Sov A: 12 m2 Stue/kjøkken Gang A: 24 m2 A: 4 m2 Sov Terrasse A: 6 m2 13 m2 Terrasse A: 8 m2 14 TORJUSBAKKEN 11 TORJUSBAKKEN 11 15 16 TORJUSBAKKEN 11 Leilighet 3 Første etasje BRA-S: 66 m2 P-ROM: 62 m2 Sov A: 15 m2 Sov A: 8 m2 Sov A: 10 m2 Felles 27 m2 Gang/garderobe VM+TT A: 7 m2 Gang/ Bad A: A: 4 m2 Bad A: 5 m2 WC 2 A: 2 m VM+TT Gang Gang A: 4 m2 A: 7 m2 Bad WC 2 2 Gang WC A: 3 m 5 m Garderobe 2 2 2 6 m 2 m 4 m VM+TT Gang Stue/kjøkken 2 2 4 m 24 m Sov 2 12 m Sov 6 m2 Terrasse 8 m2 TORJUSBAKKEN 11 17 Leilighet 3 Første etasje BRA-S: 66 m2 P-ROM: 62 m2 18 TORJUSBAKKEN 11 I toppleiligheten er det vist spilehimling i eik som leveres som tilvalg i alle leilighetene, eventuelt sammen med en peiskappe med eikefinér. Perspektivet er fra leilighet 6. TORJUSBAKKEN 11 19 20 TORJUSBAKKEN 11 Leilighet 4 Andre etasje BRA-S: 148 m2 P-ROM: 141 m2 Sov Balkong 10 m2 20 m2 Sov 10 m2 Gang/ garderobe 2 VM+TT 8 m Bad 4 m2 Stue/kjøkken Felles Gang 76 m2 7 m2 11 m2 Bad Gang/ 6 m2 garderobe 6 m2 Ildsted Balkong 19 m2 Sov 14 m2 TORJUSBAKKEN 11 21 Leilighet 4 Leilighet 5 Andre etasje Andre etasje BRA-S: 148 m2 BRA-S: 148 m2 P-ROM: 141 m2 P-ROM: 140 m2 Sov 15 m2 Balkong 19 m2 Ildsted Gang/ garderobe Stue/kjøkken 7 m2 75 m2 Bad 6 m2 Gang A: 7 m2 Felles 11 m2 Gang/ Bad garderobe 2 5 m2 7 m VM+TT Sov 10 m2 Sov Balkong 10 m2 20 m2 22 TORJUSBAKKEN 11 Alle interiørelementer og overflater trenger riktig lys for å vise seg fra sin beste side. I samarbeid med Expo Nova leverer vi belysning som fungerer med helheten. Perspektivet er fra leilighet 5. TORJUSBAKKEN 11 23 24 TORJUSBAKKEN 11 Leilighet 6 Toppetasje BRAS: 143 m2 PROM: 136 m2 Balkong 19 m2 Sov 10 m2 Gang/ garderobe m c 2 8 m V M+TT 0 9 1 = Bad H 4 m2 Stue/kjøkken Felles Gang 70 m2 11 m2 7 m2 Gang/ Bad 2 m c garderobe 6 m 0 2 2 1 6 m = H Ildsted Balkong 12 m2 Sov 14 m2 TORJUSBAKKEN 11 25 Leilighet 6 Leilighet 7 Toppetasje Toppetasje BRAS: 143 m2 BRA-S: 143 m2 2 PROM: 136 m2 P-ROM: 135 m Sov 15 m2 Balkong 12 m2 Ildsted Gang/ garderobe Bad 7 m2 6 m2 Stue/kjøkken Gang Felles 69 m2 7 m2 11 m2 m c 0 2 1 = H Bad 5 m2 Gang/ VM+TT garderobe 7 m2 m c 0 9 1 = H Sov 10 m2 Sov Balkong 2 19 m2 10 m 26 TORJUSBAKKEN 11 TORJUSBAKKEN 11 27 28 TORJUSBAKKEN 11 Fasader Fasade syd Fasade nord TORJUSBAKKEN 11 29 Fasade vest Fasade øst 30 TORJUSBAKKEN 11 TORJUSBAKKEN 11 31 32 TORJUSBAKKEN 11 Utomhusplan TORJUSBAKKEN 11 33 Snitt og kjeller Leilighet Leilighet Leilighet Heis Inngang Nedkjøring til parkeringskjeller Parkeringskjeller Parkeringskjeller Bod Bod Bod Teknisk A: 8 m2 A: 6 m2 A: 6 m2 2 Bod A: 1 6 m A: 5 m2 Bod A: 5 m2 0 0 , , 5 5 Bod A: 5 m2 Bod 5 6 9 1 0 A: 6 m2 5 , 0 1 , 1 0,8 2,5 2,5 0,5 5,0 0,8 2,5 2,5 0,5 5 , 2 5 , 2 Felles 8 A: 1 1 m2 4 Sluse A: 3 m2 0 , 2 5 , 2 3 5 , 2 5 , 7 2 Parkering A: 377 m2 2 5,0 6,3 2,7 5,0 6,3 1 1 , , 4 4 5 , 2 1,3 3,8 1 5 , 0 34 TORJUSBAKKEN 11 Downlights og spotlights vil lyse opp detaljer som bilder, en bokhylle eller et pent gulvteppe. Som allmennbelysning vil en pendel med skjerm i glass eller lys tekstil gi et bra sluttresultat. Perspektivet er fra leilighet 6. TORJUSBAKKEN 11 35 36 TORJUSBAKKEN 11 Expo Nova understreker kvaliteten Expo Nova har gjennom mer enn 50 år vært en ledende norsk møbel og belysnings forretning. Selskapet tilbyr det beste av moderne design – design som føles bra, som ser bra ut, som fungerer bra og høyner livskvaliteten. Expo Nova kombinerer det nyeste med design klassikere i en Poliform kjøkken levert av Expo Nova. smakfull miks. TORJUSBAKKEN 11 37 Ønsker du andre fronter eller benkeplater, finnes det en rekke Poliform har mange, smarte og eksklusive overflater, farger og kvaliteter. løsninger i skuffer og skap som tilvalg. Tilvalgsmøter for garderober, kjøkken, holder til nord i Italia, ikke langt fra Como lys og skygge. I Torjusbakken 11 der det belysning og bad vil skje i Expo Novas sjøen. Poliform designer kjøkken med brukt mye tid på å utvikle en optimal lys lokaler på Skøyen.