a brand new kind of lifestyle
* luxury real estate *
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urban luxury brand building & managment Archinet - urban luxury brand - portfolio 2013 © Tutti i diritti riservati. Nessuna parte di questo libro può essere riprodotta in qualsiasi forma e con qualsiasi altro mezzo elettronico o meccanico senza l’autorizzazione scritta dell’autore.
Archinet - urban luxury brand - portfolio 2013 © All rights reserved. No part of this book may be reproduced in any form or by any electronic or mechanical means without the written permission of the author. www.archinetspa.it Il Real Estate è lo strumento che permette lo sviluppo del territorio attraverso la leva immobiliare: la crescita e l’immagine delle città, la qualità della vita delle persone e della collettività dipendono in maniera forte dalle scelte e dagli approcci di investitori e operatori del settore.
Governare la complessità del Real Estate è uno degli obiettivi fondamentali per ARCHINET e l’acquisizione di una visione multidisciplinare e d’insieme è un elemento indispensabile per operare con successo in un mercato estremamente articolato in cui convivono ed interagiscono discipline che spaziano dalla valutazione immobiliare alle tecnicalità fiscali, dalla gestione dei processi di asset e property all’urbanistica e al marketing, dalla tecnica delle costruzioni alla finanza.
The Real Estate is the instrument which presents the territory’s development thanks to the leveraging: the city’s development and image, the life’s quality of people depends deeply on choices and approaches of investitors and operators.
One of the key points for Archinet is to manage the complexity of the Real Estate and to obtain a multi-disciplinary and overall vision; this acquisition is an indispensable element to successfully operate in an articulate market in which disciplines like property valuation, tax technicalities, process management of asset and property planing and marketing and, finally, structural engineering to finance consist and interact. [Chi siamo] - [About us]
A R C H I N E T è una struttura tecnica e DESCRIZIONE ATTIVITÀ dinamica, che offre un prodotto progettuale dal forte impatto emozionale e creativo. L’attività è prevalentemente orientata nel campo della progettazione di architettura L’obiettivo è quello di esaltare l’anima del residenziale, commerciale e direzionale, progetto per renderlo Unico, Vincente, con significative esperienze in tutti i settori. Diretto. Non marginale è anche l’attività correlata L’utilizzo delle nuove tecnologie per la alla pianificazione urbanistica ad ogni comunicazione digitale ed il 3D costituisce livello, con esperienze nel campo della uno standard per l’architettura ed il design riqualificazione urbana, del “Middle proposto tale da configurarsi come un set Class Housing”, dell’Urban Design e della virtuale di forte effetto comunicativo. rigenerazione urbana.
Punto di forza sono le capacità di operare in team con professionisti specializzati, in sistemi aperti e flessibili.
Il controllo del processo di trasformazione ARCHINET edilizio ed infrastrutturale è seguito fino alla conclusione dell’attività cantieristica , con il monitoraggio dei tempi e del budget. urban luxury brand
building & management professional network [Contatti]
progettazioni e direzione lavori - [Contacts] (settore residenziale commerciale direzionale) marketing immobiliare consulenze tecniche ed urbanistiche
Località operative: Sede di Noventa Padovana: Tutto il mercato nazionale italiano e mercato estero (Europa e Asia) Via Roma, 151 35027 Noventa Padovana (PD) Tel e fax: 049/8933500 mail: [email protected] [email protected]
Sede di Padova:
Via Fornace Morandi 18/4 35133 Padova (PD) Tel: 049/8644026 - Fax: 049/8640600
www.archinetspa.it [Chi siamo] - [About us]
A R C H I N E T is a technique and dynamic BUSINESS DESCRIPTION company which offers an emotionally engaging and creative design product. The activity is mainly focused on the design of residential architecture, the commercial The aim is to bring out the soul of the project one and offices,with significant experiences to make it unique, win, direct. in all areas.
The use of new technologies for digital The activity related to the urban planning communication and 3D is a new standard (at all levels), whit experiences in the for architecture and design which constitute field of urban regeneration, of“middle a virtual set of very strong communicative class housing”,”urban design” and urban effect. regelation is not secondary.
Its strength is the ability to work in a team with specialized professionals in open and flexible systems.
The control of the building and infrastructural transformation is followed until the end of ARCHINET shipbuilding monitoring table and budget. and on budget.
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Home to Noventa Padovana:
Operating sites: Via Roma, 151 All the Italian domestic market and foreign 35027 Noventa Padovana (Padua) market (Europe and Asia) Tel e fax: 049/8933500 mail: [email protected] [email protected]
Home to Padua:
Via Fornace Morandi 18/4 35133 Padova (Padua) Tel: 049/8644026 - Fax: 049/8640600 [Il gruppo Archinet] - [The Archinet group]
Archinet è il gruppo leader italiano nel Archinet is the leading Italian group settore dei servizi immobiliari per una providing real estate service for corporate clientela corporate. clients.
Il core business è rappresentato dai The core business has always been servizi di progettazione e direzione lavori, centred around design services and marketing immobiliare e advisor . construction management, real estate marketing and advisor. Il management del gruppo vanta competenze ed esperienze consolidate Archinet management team boasts nel settore, grazie ad alleanze strategiche consolidated experience and con società attive in specifici segmenti outstanding know-how. Through strategic del real estate, Archinet ha creato alliances with companies focused on diverse business unit in grado di fornire specific segments of the property sector, una gamma di servizi che coprono Archinet has created several business tutta la catena del valore del processo units so as to provide a range of services immobiliare. covering the whole value chain of the real estate process.
www.archinetspa.it [Un unico interlocutore per tutte le esigenze del cliente] - [A single point of contact for clients]
I clienti di Archinet sono società immobiliari, Archinet clients are companies, investment fondi di investimento, proprietari di patrimoni found, owners of property assets, immobiliari, imprese di costruzioni. construction companies.
I punti di forza del gruppo sono: The main strong points of Archinet group are:
- l’offerta di soluzioni efficaci ed efficienti - offering effective and efficient solutions per tutte le esigenze della clientela, anche which meet all clients’ needs, even the le più ampie e complesse, grazie al mix most diverse and complex, thanks to an coordinato ed integrato di servizi. integrated mix of high level service.
- la presenza di un unico punto di riferimento - ensuring a single point of reference for per il cliente per l’intero processo gestito. clients, throughout the whole process managed.
[Archinet building & management] - [Archinet building & management] Punti di forza del team sono la competenza Archinet bulding & management team’s e l’esperienza acquisita nel green building, strong points are its know-how and experience in progetti di architettura ed edilizia eco- in the field of green building, gained from compatibili basati sull’utilizzo di processi, various eco-sustainable architectural plans tecnologie e materiali innovativi. and construction projects, using innovative processes, technology and materials. [La gamma dei servizi offerti] - [A wide range of service] I servizi offerti da Archinet coprono tutte le The services provided by Archinet cover a aree di attività e comprendono: wide range of activities and include:
- Architettura e Progettazione - Architectural Design and Planning
- Ingegneria - Civil Engineering
- Costruzioni e Ristrutturazioni - Building and Renovation Work
- Impiantistica - Plant and Equipment
- Contenimento Energetico e Green Building - Energy Saving and Green Building
- Facility Management - Facility Management
www.archinetspa.it [Architettura e Progettazione] - [Architectural Design and Planning] - Progettazioni architettoniche di dettaglio - Detailed architectural designs and plans
- Rendering e animazione 3D - Rendering and 3D animation
- Pratiche urbanistiche ed ambientali - Urban-planning and environmental procedures - Direzione lavori - Site management - Computi metrici estimativi - Approximate calculation - Predisposizione documentazione completa per gare d’appalto - Preparation of all paperwork for tender bids [Ingegneria] - [Civil Engineering] - Calcoli e verifiche strutturali - Structural calculations and surveys
- Calcoli strutture in cemento armato e - Structural calculations for reinforced acciaio concrete and steel structures
- Collaudi strutturali - Structural inspections
- Direzione Lavori - Site management
- Gestione stato avanzamento lavori - Work progress management
- Pratiche prevenzione incendi - Fire-prevention procedures
- Verifiche intensità campi elettromagnetici - Assessment of electromagnetic filed intensity - Calcoli requisiti acustici attivi e passivi - Measurement of noise levels and sound- - Perizie fonometriche proofing
- Rilievi stato di fatto - Sound-level surveys
- Rilievi topografici - Surveys of current state
- Pratiche catastali - Topographical surveys
- Perizie estimative - Paperwork for land registry procedures
- Valuation surveys
www.archinetspa.it [Costruzioni e ristrutturazioni] - [Building and Renovation] - General contracting - General contracting
- Coordinamento in fase di progettazione - Co-ordination during the design and ed esecuzione building stages
- Direzione lavori - Site management
- Nuove costruzioni - New buildings
- Ristrutturazione e recuperi - Renovations and redevelopment
- Adeguamento edifici alle normative in - Upgrading of buildings to comply materia di sicurezza, tutela ambientale, with regulations regarding safety, the inquinamento environment and pollution
- Eliminazione barriere architettoniche - Removal of architectural barriers
- Gestione sicurezza in cantiere - Building site management in line [Impiantistica] - [Plant and Equipment] - Ingegneria impiantistica - Plant and systems engineering
Progettazione esecutiva di dettaglio di: Executive planning and design, detailed planning of: - Impianti di riscaldamento - Heating plants and system - Impianti di climatizzazione - Air conditioning plants and system - Impianti idrico-sanitari - Water and sewage plants - Impianti elettrici e domotici - Electrical and home-automation plants - Impianti elettrici e fotovoltaici and system
- Impianti a pannelli solari per produzione - Photovoltaic electrics plants acqua calda - Solar panel system for water - Direzione lavori - Site management
www.archinetspa.it [Contenimento energetico e Green Building] - [Energy-Saving and Green Building] - Bio-architettura e bio-edilizia - Bio-architecture, sustainable building
- Diagnosi energetica per immobili esistenti - Energy efficiency assessment of existing constructions - Utilizzo di strumentazione termografica - Use of thermo graphic equipment - Progetti di riqualificazione energetica edifici esistenti - Planning for upgrading existing building to ensure low-levels of energy consumption - Diagnosi energetica per progetti di edifici di nuova costruzione - Energy efficiency assessment relating to plans for new building - Pratiche ex Legge 10/91 - Paperwork and procedures relating to the - Certificazione energetica 1991 Italian law n° 10
- Progettazioni di edifici bio-compatibili - Energy performance certification
- Design of eco-compatible buildings [Progetti] - [Projects]
Center One Ovest office
Piano di recupero Fonderie Breda ex golfetto
Centro commerciale Alì Piano di recupero ex idrotermici www.archinetspa.it [Progetti] - [Projects]
Programma integrato RSA Montalbieri Morandi
Sede distretto nord Parcheggio usl16 Scambiatore Metrobus
Temanza lotto B Villa LeBlanc [Progetti] - [Projects]
Villa Kristal Casa CS
Fornace Rubano Villa Byblos
Edificio residenziale Ville Dolomiti
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Corte Manzoni Corte Manzoni quadrifamiliare trifamiliare
Parco Roncaglia Civico 4
Corte Puccini Studio interni sala giochi [Progetti] - [Projects]
Impianti sportivi Interior design Parco ferri
www.archinetspa.it [progetti] - [projects] Piano di recupero ex golfetto
Piano recuper ex Golfetto Posizione: Padova Superficie territoriale: 21.500 mq Volumetria fuori terra: 36.000 mc Volumetria entro terra: 9.000 mc
Piano recupero ex golfetto Place: Padua Surface area: 21.500 mq Volumetry above ground: 36.000 mc Volumetry within ground: 9.000 mc [progetti] - [projects] Center One
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Center One Posizione: Limena (PD) Superficie fondiaria: 4.500 mq Volumetria fuori terra: 17.000 mc Volumetria entro terra: 4.500 mc
Center One Place: Limena (Padua) Buildable area: 4.500 mq Volumetry above ground: 17.000 mc Volumetry within ground: 4.500 mc [progetti] - [projects] Ovest office
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Ovest office Posizione: Padova Superficie fondiaria: 5.660 mq Volumetria fuori terra: 17.300 mc Volumetria entro terra: 5.100 mc
Ovest office Place: Padua Buildable area: 5.660 mq Volumetry above ground: 17.300 mc Volumetry within ground: 5.100 mc [progetti] - [projects] Fonderie Breda
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Fonderie Breda Posizione: Cadoneghe (PD) Superficie territoriale: 40.000 mq Superficie fondiaria: 5.000 mq Volumetria fuori terra: 40.000 mc Volumetria entro terra: 12.000 mc
Fonderie Breda Place: Cadoneghe (Padua) surface area: 40.000 mq Buildable area: 5.000 mq Volumetry above ground: 40.000 mc Volumetry within ground: 12.000 mc [progetti] - [projects] Centro commerciale Alì
Centro commerciale Alì Posizione: Pontevigordarzere (PD)
Centro commerciale Alì Place: Pontevigodarzere (Padua)
www.archinetspa.it [progetti] - [projects] Piano di recupero ex idrotermici
Piano recupero ex idrotermici Posizione: Padova Superficie territoriale: 41.500 mq Volumetria fuori terra: 83.000 mc Volumetria entro terra: 30.000 mc
Piano recuper ex idrotermici Place: Padua Surface area: 41.500 mq Volumetry above ground: 83.000 mc Volumetry within ground: 30.000 mc [progetti] - [projects] Programma integrato Morandi
Programma integrato Morandi Posizione: Padova
Programma integrato Morandi Posizione: Padua
www.archinetspa.it [progetti] - [projects] RSA Montalbieri
RSA Montalbieri Posizione: Valdagno (VI)
RSA Montalbieri Place: Valdagno (Vicenza) [progetti] - [projects] Sede distretto nord usl16
Sede distretto nord usl16 Posizione: Arcella (PD)
Sede distretto nord usl16 Place: Arcella (Padua)
www.archinetspa.it [progetti] - [projects] Parcheggio Scambiatore Metrobus
Parcheggio Scambiatore Metrobus Posizione: Pontevigordarzere (PD)
Parcheggio Scambiatore Metrobus Place: Pontevigodarzere (Padua) [progetti] - [projects] Temanza lotto B
Temanza lotto B Posizione: Padova Superficie fondiaria: 3.850 mq Volumetria fuori terra: 15.700 mc Volumetria entro terra: 6.800 mc
Temanza lotto B Place: Padua Buildable area: 3.850 mq Volumetry above ground: 15.700 mc Volumetry within ground: 6.800 mc
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Fornace Rubano Posizione: Rubano (PD) Superficie territoriale: 108.000 mq Superficie fondiaria: 60.000 mq Volumetria fuori terra: 65.000 mc
Fornace Rubano Place: Rubano (Padua) Surface area: 108.000 mq Buildable area: 60.000 mq Volumetry above ground: 65.000 mc [progetti] - [projects] Villa LeBlanc
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Villa LeBlanc Posizione: Tombelle di Saonara (PD)
Villa LeBlanc Place: Tombelle di Saonara (Padua) [progetti] - [projects] Villa Kristal
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Villa Kristal Posizione: Legnaro (PD)
Villa Kristal Place: Legnaro (Padua) [progetti] - [projects] Casa CS
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Casa CS Posizione: Padova Superficie fondiaria: 500 mq Volumetria fuori terra: 800 mc
Casa CS Place: Padua Buildable area: 500 mq Volumetry above ground: 800 mc [progetti] - [projects] Villa Byblos
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Ville Byblos Posizione: Albignasego (PD)
Ville Byblos Place: Albignasego (Padua) [progetti] - [projects] Ville Dolomiti
Ville Dolomiti: Particolare Villa Sella Posizione: Saonara (PD)
Ville Dolomiti: Detail Villa Gardena Place: Saonara (Padua)
Ville Dolomiti: Particolare Villa Campolongo Posizione: Saonara (PD)
Ville Dolomiti: Detail Villa Campolongo Place: Saonara (Padua)
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Ville Dolomiti: Particolare Villa Pordoi Posizione: Saonara (PD)
Ville Dolomiti: Detail Villa Pordoi Place: Saonara (Padua)
Ville Dolomiti: Particolare Villa Gardena Posizione: Saonara (PD)
Ville Dolomiti: Detail Villa Gardena Place: Saonara (Padua) [progetti] - [projects] Corte Manzoni quadrifamiliare
Corte Manzoni quadrifamiliare Posizione: Albignasego (PD)
Corte Manzoni quadrifamiliare Place: Albignasego (Padua)
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Corte Manzoni trifamiliare Posizione: Albignasego (PD)
Corte Manzoni trifamiliare Place: Albignasego (Padua) [progetti] - [projects] Edificio residenziale
Edificio residenziale Posizione: Padova Superficie fondiaria: 490 mq Volumetria fuori terra: 1.800 mc Volumetria entro terra: 250 mc
Edificio residenziale Place: Padua Buildable area: 490 mq Volumetry above ground: 1.800 mc Volumetry within ground: 250 mc
www.archinetspa.it [progetti] - [projects] Parco Roncaglia Villa con piscina 1
Parco Roncaglia: Villa con piscina 1 Posizione: Ponte San Nicolò (PD)
Parco Roncaglia: Villa con piscina 1 Place: Ponte San Nicolò (Padua) [progetti] - [projects] Parco Roncaglia Villa con piscina 2
Parco Roncaglia: Villa con piscina 2 Posizione: Ponte San Nicolò (PD) Parco Roncaglia: Villa con piscina 2 Place: Ponte San Nicolò (Padua)
www.archinetspa.it [progetti] - [projects] Parco Roncaglia Villa con piscina 3
Parco Roncaglia: Villa con piscina 3 Posizione: Ponte San Nicolò (PD)
Parco Roncaglia: Villa con piscina 3 Place: Ponte San Nicolò (Padua) [progetti] - [projects] Parco Roncaglia Villa con piscina 4
Parco Roncaglia: Villa con piscina 4 Posizione: Ponte San Nicolò (PD)
Parco Roncaglia: Villa con piscina 4 Place: Ponte San Nicolò (Padua)
www.archinetspa.it [progetti] - [projects] Parco Roncaglia Villa con piscina 5
Parco Roncaglia: Villa con piscina 5 Posizione: Ponte San Nicolò (PD) Parco Roncaglia: Villa con piscina 5 Place: Ponte San Nicolò (Padua) [progetti] - [projects] Parco Roncaglia Villa singola
Parco Roncaglia: Villa singola Posizione: Ponte San Nicolò (PD)
Parco Roncaglia: Villa singola Place: Ponte San Nicolò (Padua)
www.archinetspa.it [progetti] - [projects] Parco Roncaglia Bifamiliare 1
Parco Roncaglia: Bifamiliare 1 Posizione: Ponte San Nicolò (PD)
Parco Roncaglia: Bifamiliare 1 Place: Ponte San Nicolò (Padua) [progetti] - [projects] Parco Roncaglia Bifamiliare 2
Parco Roncaglia: Bifamiliare 2 Posizione: Ponte San Nicolò (PD)
Parco Roncaglia: Bifamiliare 2 Place: Ponte San Nicolò (Padua)
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Parco Roncaglia: Bifamiliare 3 Posizione: Ponte San Nicolò (PD) Parco Roncaglia: Bifamiliare 3 Place: Ponte San Nicolò (Padua) [progetti] - [projects] Parco Roncaglia Interior design
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Civico 4 Posizione: Padova
Civico 4 Place: Padua [progetti] - [projects] Corte Puccini
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Corte Puccini Posizione: Albignasego (PD)
Corte Puccini Place: Albignasego (Padua) [progetti] - [projects] Studio interni sala giochi
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Impianti sportivi Parco Ferri Posizione: Albignasego (PD)
Impianti sportivi Parco Ferri Place: Albignasego (Padua)
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