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2-Familien-Tessinerhaus Oder Auch B +B Casa Ticinese Bifamiliare O

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2-Familien-Tessinerhaus Oder Auch B +B Casa Ticinese Bifamiliare O Das Immobilienportal der Schweizer Makler. CAMEDO 2-Familien-Tessinerhaus oder auch B +B mit Garten und Aussicht …………………………………………………………….………………...……………………………………………. casa ticinese bifamiliare o anche B+B con giardino e bella vista 4180/2846 Fr. 495’000.-- Ubicazione Regione: Centovalli Località: 6659 Camedo, Via Cantonale Tipo dell’immobile: casa bifamiliare Superficie terreno: ca. 253 m2 Superficie abitabile: 250 m2 Anno di costruzione: 1920 Ristrutturazione: 1980 Piani: 3 Posteggi: 2 Locali: 9 Bagno/doccia/WC: 3 Balcone: 2 Giardino: si Riscaldamento: nafta Posizione: tranquilla e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 18 km Distanza autostrada: 40 km Descrizione dell’immobile Questa casa bifamiliare è situata in una posizione tranquilla e soleggiata nel nucleo di Camedo nelle Centovalli. L’edificio è ancora in buono stato e era abitata fino adesso. La casa comprende due appartamenti con 6 camere, 3 soggiorni, due cucine abitabili, bagni, cantine e solaio. Nel piano terra si trovano l’entrata, una cucina abitabile, un soggiorno, un salotto ed un ripostiglio. Nel primo piano sono tre camere, una doccia/WC, un bagno/doccia/WC ed un WC. Nel secondo piano ci sono una cucina abitabile, tre camere e il balcone con vista sul giardino. Dietro la casa si trova un giardino. I Centovalli sono conosciuti per le loro innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. In vicinanza ad Acquarossa fanno un nuovo bagno terme. L’immobile è raggiungibile in macchina e ci sono due posteggi a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. I centro di Locarno dista 25 minuti. Tramite treno si raggiunge Locarno. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano nel comune. Questa casa è ideale per una famiglia grande o per trasformarla in un B + B o Ostello. Objektangaben: Region: Centovalli Ortschaft: 6659 Camedo/Borgnone, via Cantonale 10 Objekt Typ: 2-Familien-Tessinerhaus Grundstücksfläche: ca. 253 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Baujahr:1920 Renovierung: 1980 Geschosse: 3 Keller: grosses Kellerraum Parkplätze: 2 Aussenparkplätze Dusche/WC: 1 Bad/WC: 1 sep. WC: 1 Heizung: Ölzentralheizung Lage: zentrale, sonnige Aussichtslage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 18km Distanz Autobahn: 40km Objektbeschreibung: Dieses 2-Familienhaus liegt unmittelbar nach der italienischen Grenze in Camedo im Centovalli. Das 1920 erbaute Tessiner Eckhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell, wohnlich und heimelig und besteht aus zwei Wohneinheiten mit total 6 Schlafzimmern, 2 Wohnküchen, 3 Wohnzimmern und diversen Nasszellen. Der untere Seiteneingang führt an einem Abstellraum vorbei zur Wohnküche mit Essecke und weiter in ein Ess-/Wohnzimmer, in einen Salotto und schliesslich in einen grossen Wohnraum. Der Haupteingang mit grosszügigem Entrée ist von der Strasse erreichbar. Über das Treppenhaus gelangt man an der Dusche/WC vorbei zum 1. Obergeschoss. Dieses ist ebenfalls über einen Ausseneingang direkt erreichbar und beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein grosses Bad/WC/Waschturm und separates WC beim Eingang. Im 2.Obergeschoss sind weitere 3 Schlafzimmer sowie eine Küche mit vorgelagerter Terrasse eingebaut. Von dieser erstreckt sich ein schöner Ausblick auf den Garten und die umliegenden Berge. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller und ganz zuoberst könnte der grosse Estrich noch ausgebaut werden. Der Aussenbereich beinhaltet einen grossen und gepflegten Garten sowie einen Vorplatz mit bis zu 2 Aussenparkplätzen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 25 Minuten. Der Bahnhof ist 300 m entfernt. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Grundschule. Dieses Objekt ist ideal für eine Grossfamilie oder zur Umwandlung in ein Bed and Breakfast. Eingang, Küche, Ess-und Wohnzimmer entrata, cucina, pranzo e soggiorno Eingänge unten u. oben, Zimmer mit Bad, sep. WC entrate di sopra/sotto, camere con bagno, WC 3 Schlafzimmer und Küche 3 carmere da letto e cucina Küchenbalkon, 2 Schlafzimmer und Blick balcone nel cucina, 2 camere e bella vista grosser Garten und Ansichten grande giardino e la casa TICINO | Ascona TICINO | Piazzogna TICINO | Camedo .
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