Specifications

物件概要 Building Profile

名 称 汐留シティセンター Name City Center 所在地 東京都港区東新橋1丁目5番2号 Location Higashi-Shimbashi 1-Chome 5-2, Minato-ku, 交 通 都営大江戸線「汐留」駅、新交通ゆりかもめ「新橋」駅：徒歩1分 Access 1-minute walk : Oedo Line-, Yurikamome Line- 都営浅草線「新橋」駅：徒歩2分 2-minute walk : Asakusa line-Shimbashi Station JR線、東京メトロ「新橋」駅：徒歩3分 3-minute walk : JR, Ginza Line-Shimbashi Station 主要用途 事務所、店舗 Primary uses Office and retail 構 造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 Primary structure type Steel, steel framed reinforced concrete 敷地面積 19,708.33㎡（B街区全体） Site area 19,708.33㎡ (Block B) 延床面積 210,154.24 ㎡（63,571.66坪） Building area 210,154.24㎡ (63,571.66 tsubo) 総貸付面積（事務所） 106,219.57 ㎡（32,131.42坪）［コア内3,132.12㎡（947.46坪）］ Rentable area (offices) 106,219.57㎡（32,131.42 tsubo） ［within core 3,132.12㎡（947.46 tsubo）］ 階 数 地上43階、地下4階、塔屋1階 No. of stories 43 above-ground floors, 4 underground, 1 penthouse 最高高さ GL+215.75 m Max. height GL+215.75m 竣 工 2003年1月 Completion January, 2003 設 計 ケビンローシュ・ジョンディンカルー・アンド・アソシエイツ Architects Kevin Roche, John Dinkeloo and Associates 共同設計 日本設計 Co-Architect Nihon Sekkei Inc. 施 工 竹中工務店 Main contractor プロジェクト・マネジメント 三井不動産 Project management Co., Ltd. Developers Alderney Investments Pte Ltd., Mitsui Fudosan Co., Ltd. 貸 主 アルダニー・インベストメンツ、三井不動産 Parking capacity 443 vehicles (for ) 駐車台数 443台（汐留シティセンター分） Elevators (for passengers) Low-rise bank (1F, 4F-12F): Seven elevators (24 persons each) エレベーター設備(乗用) 低 層：24人乗×7基（1F・ 4F-12F） Mid-rise bank (1F, 13F-22F): Eight elevators (24 persons each) 中 層：24人乗×8基（1F・13F-22F） Mid-high-rise bank (1F, 23F-32F): Eight elevators (24 persons each) 中高層：24人乗×8基（1F・23F-32F） High-rise bank (1F, 33F-40F): Seven elevators (24 persons each) 高 層：24人乗×7基（1F・33F-40F） (*1 elevator per bank services B1F) （※各バンクのうち1台はB1F着床） (Passenger, freight, and 1 elevator (24 persons), 1 elevator (38 persons) (B4F～43F) (人貨用兼非常用) 24人乗×1基、38人乗×1基（B4F～43F） emergency-use elevator)

設備概要 Facility Specifications

電力引込 特別高圧2回線ループ受電 Incoming electrical supply Special high voltage 2 circuit loop power receiving system ビル側非常用発電機 3,000kVA×3 Emergency power generator 3,000kVA x 3 (building) オイルタンク 300,000ℓ Oil tanks 300,000ℓ 通信 光ケーブル引込済 Communication Optical cable installed 空調熱源 地域冷暖房を利用 Air conditioning source District heating & cooling

貸室（事務所）概要 Offices for Lease

基準階面積 2,787.45㎡（843.20坪） Standard floor area 2,787.45㎡(843.20 tsubo) 階 高 基準階：4,200㎜ 特殊階（5,6,24F）：4,650㎜ Floor to floor height Standard floors : 4,200㎜ Special floors (5, 6, 24F) : 4,650㎜ 天井高 基準階：2,750㎜ 特殊階（5,6,24F）：3,000㎜ Ceiling height Standard floors : 2,750㎜ 床加重 500㎏/㎡（コア内貸室:1t/㎡） Special floors (5, 6, 24F) : 3,000㎜ Floor load 500㎏/㎡(core office space for rent : 1t/㎡) OAフロア 基準階：H=100㎜ 特殊階（5,6,24F）：H = 300㎜ OA floor Standard floors H =100㎜ 机上照度 600LX（調光により照度UP可：900LX）、ルーバー取付可能 Special floors H = 300㎜ 電気容量 コンセント：基準階：60VA/㎡、特殊階（5,6,24F）：100VA/㎡、動力：15VA/㎡ Illumination level 600 lx (adjustable up to 900 lx), louvers can be installed (over desks) 空 調 インテリア：単一ダクト方式：4ゾーン／各階 Electric capacity Wall socket : Standard floors : 60VA/㎡ VAV制御：18台／各階 Special floors (5,6,24F) : 100VA/㎡ ペリメータ：AHUによるエアバリア式：6ゾーン／各階 Power Source : 15VA/㎡ セキュリティ設備 非接触型ICカード式入退室管理システム Air conditioning Interior : Single-duct System : 4 Air Handling Units/floor, 18 VAV units/floor. Perimeter : Air Handling Unit-air barrier system, six zones/floor. トイレ 各階男女1カ所ずつ Security system Proximity IC card key control system 給湯室 各階2カ所 Lavatory 1 women’s, 1 men’s lavatory per floor Pantry 2 per floor

※本パンフレットに掲載の内容は2019年1月時点のものであり、 *The content of this booklet is as of January 2019, and is subject to change in the future. 今後変更が生じる場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせ先 Tel.03-3246-3236 http://www.mitsuifudosan.co.jp/ 時代を動かすランドマーク̶̶ 汐留シティセンター。

銀座、新橋を徒歩圏に持つビジネス拠点、 巨大複合都市・汐留シオサイトの玄関口に位置する “ 汐留シティセンター ”。 グローバルビジネスに求められる全てに応えるために、 先進性、快適性、利便性、安全性に磨きをかけています。

Shiodome City Center ―― A Landmark of our Times. A business hub at the doorstep of Ginza and Shimbashi. Shiodome City Center stands at the gateway to the mega urban development, Shiodome Sio-Site. We strive for innovation, comfort, convenience, and safety to meet all global business needs.

01 02 LOCATION ロケーション

山手線 JR Ya JR mano te L 鉄道ネットワーク ine 42 大宮 min Omiya 日本を、世界を、自由に駈ける2駅8路線。 Train network JR 上越・東北新幹線 成田空港 鉄道、空港、高速道路…、交通ネットワークを思いのままに。 JR Joetsu & Tohoku Shinkansen Narita Airport Quick access to 2 stations and 8 railway lines that link smoothly to all of Japan and the world. 池袋 22 Rail, airports, or highways… multiple choices of transport. Ikebukuro min 62 min 丸ノ内線 上野 ｢新橋｣駅へ雨に濡れずに徒歩3分。銀座へ徒歩3分。 11 Ueno Marunouchi Line min 浅草 首都高速道路「新橋出入口」・「汐留出入口」が300m圏内。羽田空港・成田空港へ直通アクセス。 Asakusa 日本初の鉄道路線の起点「旧新橋停車場」に位置する汐留シティセンターは、昔も今も、国内有数の発信点。 四谷 千葉 行きたい時に行きたい場所へスピーディーに出かけられる、フットワークに優れたビジネス拠点です。 Chiba Yotsuya JR 線 JR Line Three-minute walk from Ginza and three-minute walk from Shimbashi Station via underground walkway. 新宿 15 43 Within 300m of Shimbashi and Shiodome Exits of Metropolitan Expressway. Direct access to Narita and Haneda Airports. Shinjuku min min Shiodome City Center, located at Old Shimbashi Station, Japan’s first railroad depot, is still one of the most important hubs today, 赤坂見附 offering convenient and speedy access anytime to anywhere. 周辺マップ Akasaka-mitsuke 5 大手町 7 min Area map Otemachi min 日本橋 Nihombashi 二重橋 東京駅 Nijubashi Tokyo Sta. 霞ヶ関 青山一丁目 Kasumigaseki Aoyama-1chome 東京 5 浅草線 桜田門 min Asakusa Line Sakuradamon 大江戸線 3 Tokyo min 3 渋谷 13 min 桜田門駅 Shibuya min 虎ノ門 銀座 Oedo Line 3 Ginza Sakuradamon Sta. min 東京国際フォーラム 銀座線 新橋 Ginza Line 大門 有楽町線 Tokyo International Forum 9 Daimon Shimbashi min 日比谷線 Yurakucho Line 帝国劇場 Hibiya Line Imperial Theatre 汐留 法務省 六本木 泉岳寺 ゆりかもめ MOJ 内堀通り 西銀座 JCT Sengakuji Shodome Nishiginza JCT Yurikamome Line 総務省 Uchibori Dori MIC 有楽町駅 Yurakucho Sta. 浜松町 Hamamatsu-cho 13 銀座 min 日比谷駅 1丁目駅 7 東京モノレール Hibiya Sta. 品川 min 霞ヶ関駅 丸ノ内線 ginza-itchome Sta. Shinagawa Tokyo Monorail kasumigaseki Sta. Marunouchi Line 日生劇場 ■乗り入れ路線 Train Access 国際展示場（お台場） Nissay Theatre Kokusai-tenjijo() 財務省 日比谷公園 JR 東海道新幹線 MOF 銀座駅 ● JR線 Hibiya Park JR Tokaido Shinkansen 京浜急行 22 羽田空港 経済産業省 帝国ホテル Ginza Sta. min METI Imperial Hotel ・山手線 ・京浜東北線 Keihinkyuko Line 千代田線 昭和通り 26 銀座三越 Showa Dori ・東海道線 ・横須賀線 文部科学省 日本郵政 Chiyoda Line min JR 東海道新幹線 Ginza MEXT Japan Post 汐留シオサイトとJR新橋駅 JR Tokaido Shinkansen Mitsukoshi ● 地下鉄銀座線 横浜 Shiodome Sio-Site & JR Shimbashi Station ● 地下鉄浅草線 Yokohama JR線 銀座エリア 内幸町駅 JR Line Ginza Area ● ゆりかもめ 歌舞伎座 新橋駅 ■ビジネスアクセス ■空港アクセス ■Business Access 虎ノ門駅 Uchisaiwaicho Sta. 東銀座駅 kabuki-za Toranomon Sta. 銀座線 第一ホテル東京 Higashiginza Sta. Shimbashi ● JR Line To Tokyo Station……… 5min Dai-ichi Hotel Tokyo 「羽田空港」へ…直通22分 Ginza Line Station ・Yamanote Line 「東京」駅へ……………５分 By JR Yamanote Line ・Keihin-Tohoku Line JR山手線利用 浅草線/京急空港線直通の快特で To … 7min 土橋入口 新橋出入口 ・Tokaido Line 「羽田空港国際線ターミナル」駅へ Shimbashi By JR Yamanote Line Dobashi Entrance 「品川」駅へ…………… 7分 Entrance/Exit ・Yokosuka Line 「成田空港」へ…直通62分 ● Metro JR山手線利用 To Shinjuku Station…15min 新橋駅新 駅 浅草線/京成スカイアクセス線直通の Shimbashi Sta. ・Ginza Line By Ginza Line / Marunouchi Line エアポート快特で「成田空港」駅へ 分 分 首都高速 1 号線 ・Asakusa Line 「新宿」駅へ…………15分 3 Min 2 Min 三井 To Shibuya Station……13min Metropolitan Expressway Route No.1 銀座線/丸の内線利用 ガーデンホテル ● Yurikamome Line By Ginza Line 愛宕神社 新橋エリア 新橋駅前広場 Hibiya Dori 銀座プレミア Atago Shrine 環状2号線日比谷通り Shimbashi Station Plaza Shimbashi Area Mitsui Garden Hotel 築地市場 ● 地下鉄大江戸線 「渋谷」駅へ…………13分 ■Airport Access Ginza Premier Kan-2 Dori Tsukijishijo Sta. 1㎞ 0.5 ㎞ 汐留駅 ● ゆりかもめ 銀座線利用 ロイヤルパーク To Haneda Airport……22min Shiodome By Asakusa Line / Keihinkyuko Line 都営三田線 汐留タワー ● Metro ※所要時間は日中平常時のもので、駅までの徒歩、乗換・待ち時間は含まれません。 Royal Park Hotel Station Mita Line The Shiodome 都営大江戸線 ・Oedo Line *Transit time shown is for normal daytime and does not include walking time To Narita Airport………62min 汐留出入口 Oedo Line ● Yurikamome Line to the station and waiting time. By Asakusa Line / Keisei Line 慈恵会医科大学 パークホテル東京 Park Hotel Tokyo Shiodome 付属病院本院 コンラッド東京 Entrance/Exit Jikei University Hospital Conrad Tokyo 汐留駅 Shiodome Sta. ホテルヴィラ 分 フォンテーヌ汐留 1 Min Hotel Villa 都営浅草線 Fontaine Asakusa Line Shiodome 銀座四丁目交差点 芝公園 御成門駅 浜離宮恩賜公園 Ginza 4-chome Intersection Hamarikyu Park Onarimon Sta. 三井ガーデンホテル 汐留イタリア街 Mitsui Garden Hotel 首都高速都心環状線 分 Shiodome Italia-gai 1 Min Metropolitan Expressway lnner Circular Route 汐留シティセンターからの徒歩での所要時間 The time required from Shiodome City Center(on foot) ゆりかもめ 0m 100m 200m 300m 400m 500m 芝公園 大門駅 Yurikamome JR東海道新幹線 羽田空港 JR山手線 Shiba Park Daimon Sta. JR Tokaido Shinkansen Haneda Airport JR Yamanote Line

03 04 APPROACH TO OFFICES オフィスへのアプローチ

地下アクセス│ Access (Underground Walkway) 最先端の企業・情報・文化が集積。 ho 至有楽町 to Yurakuc 銀座線新橋駅 JR線、地下鉄線、新交通ゆりかもめの「新橋」 「汐留シオサイト」のゲートウェイ。 JR 新橋駅 Subway Ginza Line Shimbashi Sta. JR Shimbashi Sta. 6 銀座線新橋駅 駅・「汐留」駅と「汐留シオサイト」の各施設は、 Gateway to Shiodome Sio-Site,where top companies, information, Subway Ginza Line 徒歩 分 Shimbashi Sta. 3 and culture gather. 徒歩3分 3-minute walk 地下通路で結ばれており、雨に濡れることなく 3-minute walk 4 移動できます。 JR新橋駅 官民による開発が進められた「汐留シオサイト」には、 JR Shimbashi Sta. Facilities at Shiodome Sio-Site are connected directly to the JR Line, Subway Lines, and the Yurikamome Line 国内屈指の企業群、ホテル、シアターなどが集積しており、 Shimbashi Station by underground walkways, allowing 2 徒歩アクセス comfortable access in any weather. 汐留シティセンターは、その玄関口に位置しています。 Walking 浅草線新橋駅 浅草線新橋駅 Shiodome Sio-Site, developed through public and private 至品川 Subway Asakusa Line 地下歩道 Subway Asakusa Line ゆりかもめ新橋駅 partnership, is filled with leading companies, hotels, theaters. to Shinagawa Shimbashi Sta. 至銀座 Underpass Shimbashi Sta. to Ginza Yurikamome Line Shiodome City Center stands right at its entrance. Shimbashi Sta. 徒歩 分 第一京浜 daiichi keihin 2 周辺ホテル│Hotels 昭和通り 2-minute walk 徒歩1分 ゆりかもめ新橋駅 1-minute walk 三井ガーデンホテル 銀座プレミア Mitsui Garden Hotel Ginza Premier Yurikamome Line Shimbashi Sta. 三井ガーデンホテル汐留イタリア街 Mitsui Garden Hotel Shiodome Italia-gai 汐留通り Shiodome Dori Showa Dori ロイヤルパークホテル ザ 汐留 Royal Park Hotel The Shiodome 汐留メディアタワー・アネックス コンラッド東京 Conrad Tokyo 新橋I.C Annex 日本テレビタワー プラザ パークホテル東京 Park Hotel Tokyo Shimbashi I.C Nippon Television Tower 日本テレビタワー Plaza Nippon Television Tower 旧新橋停車場 Old Shimbashi Sta. 旧新橋停車場 Old Shimbashi Sta. トッパン・フォームズ本 社ビル 地上アクセス│ Access (Ground Level) Toppan Forms Bldg. 汐留メディアタワー パナソニック東京汐留ビル Panasonic Shiodome Media Tower ロイヤルパーク汐留タワー ゆりかもめ汐留駅 ロイヤルパーク汐留タワー パナソニック東京汐留ビル Royal Park Shiodome Tower Yurikamome Line Royal Park Shiodome Tower Panasonic 店舗 「汐留シオサイト」の各施設は、ペデストリアン Shiodome Sta. Tokyo Shiodome Bldg. Store デッキ（歩道）で結ばれ、信号待ちをすることなく i ゆりかもめ汐留駅 汐留大通りShiodome Odor 移動できます。また汐留シティセンターは、首都 至銀座 Yurikamome Line Shiodome Sta. to Ginza 高速道路「新橋出入口」から約300mに位置して 大江戸線汐留駅 汐留アネックスビル ペデストリアンデッキ Shiodome Annex Bldg. Subway Oedo Line Shiodome Sta. Pedestrian deck 大江戸線汐留駅 汐留アネックスビル カレッタ汐留 おり、クルマのアプローチもスムーズ。１階の車 Subway Oedo Line Shiodome Annex Bldg. 電通四季劇場「海」 カレッタ汐留 高速道路 Shiodome Sta. 電通本社ビル Caretta Shiodome 電通四季劇場「海」 寄せに加え、各基準階へダイレクトアクセス可 Expwy Dentsu Headquarters Bldg. 徒歩1分 Caretta Shiodome 能な車寄せ・駐車場を地下１階に設けています。 1-minute walk 電通本社ビル 汐留住友ビル Dentsu Headquarters Bldg. 東京汐留ビルディング Shiodome Sumitomo Bldg. 東京汐留ビルディング Facilities at Shiodome Sio-Site are linked by pedestrian decks Tokyo Shiodome Bldg. Tokyo Shiodome Bldg. allowing convenient access. 車アクセス N N Shiodome City Center is easily accessed by car, being about 汐留 I.C Driving 300m from the Shimbashi Exits of Metropolitan Expressway. Shiodome I.C 徒歩アクセス In addition to the driveway on the ground floor, the driveway and 至浜松町 Walking to Hamamatsucho car park in basement 1 have direct access to the office floors. 海岸通り Dori 至築地 1F 道路 to Tsukiji 浜離宮恩賜公園 Hamarikyu Park Road 2F ペデストリアンデッキ Pedestrian deck

■ 42F ■ 41F ■ 40F ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ 33F ■ 32F ■ ■ ■ 1Fエントランス・車寄せ・タクシー乗り場 ■ 1F Entrance, Driveway, Taxi Stand ■ 「汐留シオサイト」地下歩道 ■ ■ Shiodome Sio-Site underground walkway ■ ■ 23F ■ 22F ■ ■ エレベーターバンク│ Elevator Banks ■ ■ ■ ■ 4バンクのオフィス用エレベーター。２バンクの商業店舗用エレベーター。 ■ ■ すべての階へスムーズにアクセスできる快適な動線を確保しています。 ■ 13F ■ 12F ■ There are 4 elevator banks for office floors, and 2 elevator banks for retail floors providing ■ ■ smooth access to all floors. ■ ■ ■ 1 高層オフィス用エレベーター 4 低層オフィス用エレベーター ■ Elevators for upper floor offices Elevators for lower floor offices ■ 4F ■ 3F ■ 2F 2 中高層オフィス用エレベーター 5 高層商業店舗用エレベーター ■ ■ ■ ■ ■ ■ 1F ■ ■ ■ ■ ■ B1F Elevators for upper-middle floor offices Elevators for upper floor retail ■ B2F ■ B3F ■ B4F 3 中層オフィス用エレベーター 6 低層商業店舗用エレベーター 地下歩道と結ばれたB2F「ライトタワープラザ」 Elevators for middle floor offices Elevators for lower floor retail 1 2 3 4 5 6 B2F Light Tower Plaza connected to the underground walkway

05 06 OFFICE FLOOR オフィスフロアのご案内

約843坪の大空間が実現する自由自在なオフィスレイアウト。 PLAN Large 843-tsubo floor plates allows freedom in office layout. A

,0 8,100 8,100 事務室

Fire Shutter 防火シャッター Office Space 2,787.45㎡ ,0 9,000 9,000 階段設置可能スペース Staircase Space （843.20坪） 床荷重 1t/㎡ Tsubo Floor Load

ES-1 ES ESPS PS ES PS エレベーターホール 46,050 給湯室 11,850 喫煙ルーム 可 Pantry PS EV EV AC-5 喫煙ルーム 可 Women’s Lavatory Smoking Room

AC-2 Men’s Lavatory Elevator hall Smoking Room 男子トイレ 女子トイレ EV EV DS EV 事務室-1 事務室-2 防火シャッター 貨物用EV Office Space-1 Office Space-2 Fire Shutter Cargo Elevator EV EV DS 防火シャッター EV AC-4 Fire Shutter AC-1 EV EV 給湯室 貨物用EV Pantry Cargo Elevator PSES PS PS ES ES

■机・椅子スケール Scale of tables and chairs

Fire Shutter 防火シャッター 階段設置可能スペース 床荷重 Staircase Space 席 数 Number of seats 384 Floor Load 800㎜ 1200㎜ 1400㎜ 約17ｍ 1人当たりの面積（共用部分を除く） 500㎏/㎡ Approx. 17m Space per person(excludes common area) 2.2坪(tsubo) 1600㎜ 700㎜ 700㎜ (mm)

9,600 9,600 9,600 9,600 9,600 9,600 9,600 9,600 9,600 86,400 (mm) PLAN B 基本スペック Basic Specifications ※図面、基本スペックは、基準階（20F）のものです。 Ceiling Height 天井高 2,750㎜ ※男女トイレ、エレベータホール等は、階によって位置が異なります。 OAフロア Raised Floor 100㎜ ※事務室-1,2はすべてのフロアにあるわけではありません。 *Floor plan and basic specifications are for a standard floor (20F). 床荷重 Floor Load 500㎏/㎡ *The locations of lavatories, elevator halls, etc. differ by floor. *Office Space-1&2 are not on all floors. コンセント容量 Electrical Supply Capacity 60VA/㎡

空 調│Air Conditioning System

1フロアあたり4ゾーンの空調制御や18カ所のVAV設置により、 ■机・椅子スケール Scale of tables and chairs 3300㎜ きめ細やかな温度調整が可能。ペリメータのエアバリア方式やペ 席 数 Number of seats 212 1700㎜ アガラスにより省エネも実現でき、環境にもやさしい設計です。 850㎜ 750㎜ 800㎜ （共用部分を除く） インテリア空調ゾーン 600㎜ 1人当たりの面積 Air conditioning control in 4 zones per floor plus VAV units installed in 18 areas Interior Air Conditioning Zone 800㎜ 800㎜ Space per person(excludes common area) 4.0坪(tsubo) 750㎜ 1100㎜ allows customized control of room temperature. Energy efficiency and environmentally friendly design is achieved through the perimeter air barrier ペリメータ空調ゾーン system and double skin glass facade. Perimeter Air Conditioning Zone 1600㎜ 800㎜

800㎜ 07 08 FACILITIES オフィス設備のご案内

眼下に望む都心の大パノラマ。充実のセキュリティ。 セキュリティ│Security Panoramic view of the city. Equipped with extensive security measures. ■最大4段階でチェックが可能なセキュリティシステム ■24時間常駐・管理 Maximum of 4 Security Checkpoints 防災センターには24時間警備 ■窓の向こうにダイナミックな眺望が広がるワークスペース。明るく開放的なビジネスシーンを演出します。 員が常駐。ビル内の随所に防犯 A spectacular view from the workspace creates a bright and open business atmosphere. 貸 室 廊 下 EV ホール 貸室階 カメラを設置して遠隔監視を Office Corridor Elevator hall Office floor 行っています。 STEP4 STEP3 24/7 Management Disaster Control Center provides 24/7 自動扉（オプション） real-time remote security video Floor security door (optional) surveillance throughout the building. 貸室階へ To office floor

エントランスホール 自動扉 EV ホール エレベーター Entrance hall Security gate Elevator hall STEP2 不停止制御 （フロア貸しの場合） Elevator floor STEP1 access control system (Full-floor tenants) 42階から東京タワー方向を望む 42階から銀座・東京駅方向を望む 1F View towards from the 42nd floor View towards Ginza & Tokyo Station from the 42nd floor.

■最先端のオフィスに求められる設備を標準装備 High grade office specifications STEP1 STEP2 STEP3 STEP4 基準階 Standard Floor 侵入を防ぐための エレベーター 自動扉の設置も可能 入室を制限する 天井高 Ceiling Height 2,750㎜ 自動扉を設置 不停止制御（フロア貸しの場合） (オプション) 非接触型ICカード OAフロア Raised Floor 100㎜ Security gate to prevent Elevator floor access control Floor security door (optional) Contactless IC card for グリッドシステム天井 unauthorized entry system (Full-floor tenants) entry/exit control Grid system ceiling 特殊階 Special Floor（5,6,24F）

天井高 Ceiling Height 3,000㎜

OAフロア Raised Floor 300㎜ 電動ブラインド Electric blinds グリッドシステム天井 Grid System Ceiling OAフロアH100㎜ 640㎜×640㎜パネルにより構成されるグリッドシステム天井を OA floor:H100㎜ 採用し、レイアウト変更等の自由度が向上。間仕切り変更にも 天井高2,750㎜ 容易に対応可能です。 Ceiling Height:2,750㎜ The grid system ceiling using 640㎜ x 640㎜ panels makes changing office layouts and partitioning easy. ※オフィスロビー出入り口:平日7～20時以外閉鎖 *Office lobby entrance is open only during 7:00-20:00 on weekdays

09 10 Business Continuity Plan 安全・安心への取組み

万一の災害に備え、BCP 対策をさらに強化。 地震に強いエレベーター機能│Earthquake-resistant elevator functions Enhanced BCP measures in preparation for potential disasters. ■最高クラスの耐震安全性を誇るエレベーター S波・P波管制運転 S-wave/P-wave emergency 各バンク１台、商業用高層エレベーター1台および貨物用2台（計7台）に最高 operation ランクS09クラス※を採用した耐震補強工事を実施。従来のエレベーターに 停電時の電源確保│Ensuring electricity during power outages ロープの絡み 比べて耐震性に優れ、地震発生後、より早期な運転再開が可能です。 防止構造の強化 ※｢S09クラス｣とは、（財）日本建築設備・昇降機センターが定める｢昇降機耐震設計・施工指針（2009年版）｣における Strengthened structure to ■72時間電力を供給できる非常用発電機 耐震安全性の分類で最高ランクであることを示すものです。 prevent rope entanglement 9,000KVAの非常用発電機を設置し、災害等によりビルへの電力供給が途絶えても、 Cutting-edge earthquake-resistant elevators ガードレールの強化 72時間の電力供給が可能です。 One elevator in each of the 4 office banks along with 1 commercial high-rise elevator and 2 freight elevators (7 in total), have been seismically strengthened to the top-rated S09* class. Equipped with Strengthened guard rails Emergency generator supplies power for 72 hours earthquake-resistance functions superior to traditional elevators, these elevators are able to resume A 9,000 KVA emergency generator ensures power can be supplied for 72 hours even if power to the operations quickly following an earthquake. おもりブロック building is disrupted due to disaster or other causes. *S09 Class refers to the top rating for classification of earthquake resistance under the "Guide to the Design and 脱落防止構造の強化 Construction of Earthquake-resistant Elevators and Escalators” (ed. 2009) established by the Japan Building Equipment Counterweight blocks and Elevator Center Foundation. Strengthened anti-falling structure ■20VA/㎡までの電力を専有部に供給（別途工事不要） ■長周期地震に備えた対策の実施 Up to 20 VA/㎡ of power available for tenant area (no separate construction required) 非常用発電機 Emergency Power Generator 長周期地震が発生すると、ロープが絡んでエレベーターが動かなくなることが あります。ロープや制御ケーブルなど長尺物の絡み防止対策を実施しています。 ●専有部の送電先 Power supplied within tenant area ●共用部の送電先 Power supply to common area Countermeasures in the event of long period earthquakes. 各バンク1台・荷物用2台運転 20VA/㎡まで通常どおり使用可能（別途工事不要） In the event of a long period earthquake, cables can become entangled and cause elevators to stop 100Vコンセント 100 V outlet エレベーター Elevator One elevator per bank and Up to 20 VA/m2 available as usual (no separate construction required) 2 freight elevators will operate functioning. Measures are in place to prevent ropes, control cables and other long objects from becoming entangled. 通常どおり使用可能 セキュリティ Security ビル標準システムは通常どおり使用可能 トイレ Toilet Available as usual Standard building systems available as usual ■自動診断仮復旧システムの導入※ 換気運転可能、DHC稼動時は冷暖房可能 屋内消火栓など 通常どおり作動 Air conditioning Firefighting Indoor fire hydrants, etc. 震度5弱程度の地震でエレベーターが緊急停止した場合、異常の有無を自動で 空調設備 equipment Ventilation system operable, heating and cooling available when 消防設備 equipment DHC is running will operate as usual 診断し速やかに復旧させるシステムを導入しています。 Emergency ※上記7台に導入済み。 Firefighting スプリンクラー・感知器など 通常どおり作動 通常どおり使用可能 broadcasting 消防設備 equipment 非常放送設備 地震発生 微動・低速運動で Sprinklers and sensors, etc. will operate as usual equipment Available as usual Automated diagnostic and temporary recovery system* 速やかに仮復旧 In the event of an emergency shutdown during an earthquake with less than a 5.0 magnitude, an 最寄り階で停止 異常の有無を自動判断 automatic diagnostic system will automatically check for abnormalities and quickly restore function. Earthquake occurs Abnormalities are Elevator quickly Mobile phones/ 通常どおり使用可能（別途工事不要） Elevator stops on checked automatically restored to 携帯電話・TV共聴 common TV Available as usual (no separate construction required) *Installed on all 7 elevators above. nearest floor. using micromotion, temporary operation. low-speed movement. 非常灯点灯・デスク照明使用可能 照明設備 Lighting Emergency lighting, desk lighting available ループ受電方式 被災度判定システム Diagram of a Loop Power Receiving System 被災時の安全確保│Ensuring safety during disasters Building Damage Assessment System

■停電リスクに対応する66KVループ受電方式を採用 ■被災度判定システムの導入 安全かつ信頼性の高い66KVループ受電方式を採用。万一、片方の電源系統に 地震計 地震発生後、建物の被災状況を迅速に把握するために、計測器を設置。計測器の Seismograph トラブルが発生しても、もう片方からの受電が継続します。 記録を解析し、損傷を推定することで建物の安全性を迅速に判断します。 防災センター 66 KV Loop Power Receiving System as an Emergency Countermeasure 変電所 Disaster Control Center Shiodome City Center uses the safe and reliable 66 KV loop power receiving system. Power is received Transformer Building Damage Assessment System station from 2 routes to achieve stable power supply. In case either source is down, power is provided by the Damage measurement devices are installed on multiple floors to promptly assess the damage situation other route. to the building. The data is analyzed to estimate the damage on each floor to provide accurate evacuation guidance and speedy recovery.

優れた耐震性能│Superior earthquake resistance ■災害時の司令塔の役割を担う危機管理センター 解析データ ■強固な地盤 ロングスパン鉄骨大梁 三井不動産では非常事態に備え、365日24時間体制の危機管理センターを設置。 Analysis data コアと外周柱を強固に緊結し、 鉛直荷重にも地震荷重にも抵抗 災害発生時に状況把握や復旧支援を行なう司令塔の役割を果たします。 汐留シティセンターは江戸川層・上総層群を支持層とし、強固な地盤に建築されて 危機管理センター Long span steel girders Crisis Management Center assumes the role of “control tower” in emergencies います。また敷地周辺は、大地震時に液状化現象が生じにくい良好な地盤です。 Crisis Management Center Provide a strong bond between the core and exterior columns, To prepare for emergencies, Mitsui Fudosan has set up a Crisis Management Center that operates 24 Solid Foundation resisting both vertical and seismic hours a day, 365 days a year. In the event of a disaster, it will act as a control center, assessing the Shiodome City Center is built on a solid foundation with the Edogawa Formation and Kazusa loads. situation and assisting in recovery. Group as bearing layer. The area around the site features an excellent foundation that is less susceptible to liquefaction in the event of a major earthquake. コンクリート充填鋼管柱 鉛直荷重を支え、地震時の強度･ 断水時の洗浄水確保│ Ensuring water supply during water outages ■堅牢な構造 剛性を確保 Concrete rigid frame columns 汐留シティセンターは新耐震基準以降の建物で、レベル2地震動※に耐えうるよう Support vertical loads and ensure ■災害時もトイレが使えるように貯水槽を完備 strength and flexibility during an 設計されています。構造的には粘り強く、剛性の高いCFT柱（コンクリート充填鋼管）、 earthquake. 水道インフラが破損してもトイレが快適に使用できるように、洗浄水を72時間 鉄骨梁、鉄骨ブレース等を使用することにより、安全性が確保されています。 供給できる貯水槽と給水設備の非常用電源を確保するとともに、排水については Strong Structure 鉄骨造チューブコア 鉄骨柱･梁･ブレースで構成される 48時間分確保できるタンクを備えます。 Shiodome City Center was constructed to meet the new earthquake-resistance standards and designed to 箱型連続コアで、地震時安全性を確保 be resistant to a Level 2 earthquake,* ensuring safety through the use of strong but flexible CFT columns Water tanks installed to ensure toilets are available during disasters* Steel construction tubular core Water tanks and an emergency power source to run water supply equipment will be installed, (concrete rigid frame), steel beams and steel braces. Continuous box core construction consisting of steel columns, beams ensuring toilets can be comfortably used for 72 hours even if public water infrastructure is ※レベル２地震動：現在から将来にわたって考えられる最大級の強さを持つ地震動（公益社団法人 土木学会） and braces to ensure safety during damaged. A wastewater tank with a 48-hour capacity will also be installed. an earthquake. *Level 2 earthquake: The greatest seismic movement that could potentially occur.(Japan Society of Civil Engineers) 貯水槽 Water tank

11 12 SERVICE & REFRESHMENT FACILITIES 利便施設・憩いの場

約60店舗の生活利便施設が、 Restaurants オフィスワーカーの毎日をサポート。 ゾーニング Zoning 和、洋、アジアン…、世界の味が楽しめるカジュアルレストランから、 41F,42F 接待・会食などビジネスユースに好適なスカイビューレストランまで、 Over 60 retail facilities support office workers daily. スカイビューレストラン バリエーションが豊富です。 Sky View Restaurants A variety of restaurants are available, from casual Japanese, Western, and Asian dining to オフィスワーカーの皆様に the Sky View Restaurants suitable for business entertainment. 1 F・2 F・3 F 便利で快適な毎日を過ごしていただくために、 デリ・カフェ・レストラン・ メディカル＆サービス Deli. Cafe. Restaurants. 汐留シティセンターでは約60店舗に及ぶ施設を取り揃えています。 Medical & Service 飲食店をはじめ、利便施設、メディカル、 カルチャースクールなど多種多彩。 B1F レストラン 美味しく、楽しく、健康的なオフィスライフをサポートします。 Restaurants

To provide convenience and comfort to office workers, Shiodome City Center offers over 60 retail facilities. B2F Various services including dining, amenities, medical, and culture schools help brighten カフェ・ショップ・サービス your work day with an element of fun, gourmet and well-being. Cafe. Shop. Service

Café & Deli Other Facilities ほっと一息つくコーヒーブレイクや打ち合わせに便利なカフェ、ランチ コンビニエンスストア・郵便局・ATM・クリニック・本屋など様々な施設 タイムに欠かせないデリカショップをビル内に完備。オフィスライフに が整い、昼休みやアフター5に落ち着いて過ごせるパブリックスペース 憩いと味わいを提供します。 も充実。ミニコンサートなどのイベントも開催されています。 Cafés for coffee breaks and meetings, delicatessens for a good lunch refresh your Various facilities include a convenience store, post office, ATM, medical clinic, bookstore, as office day. well as public space for relaxing at lunchtime or after work. Events, such as mini concerts, are also held.

クリニック 〒 AT M Clinic Post Office

ビジネス カルチャー ドラッグ コンビニ スクール ストア Business Culture Drugstore Convenience Store School

本 屋 マッサージ ヘアサロン Bookstore Massage Hair Salon

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